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Magnifique maison familiale
en campagne
195 000 € FAI
329 m²
4 pièces
Poitiers Canton de
Vouillé
Surface
Séjour
Superficie du
terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
Affaire exceptionnelle
Référence VM086. Chiré-en-Montreuil
(86190).Cette maison sent bon l'esprit familiale
est on s'y sent relativement à l'aise en y rentrant,
on remarque que toutes les pièces sont bien
éclairées et que il y'a de la place pour se déplacer
ou que l'on soit, le carrelage donne une très bonne
allure intérieur et éclaircie également chacune de
ces pièces, le bois semi-présent réchauffe
également l'ambiance, toutes les fenêtres sont en
pvc et la majorité des volets électrique, les murs
de cette maison sont épais (briques et laine de
roche) et procure une remarquable isolation
phonique et permet de garder une température
agréable par toutes saisons. La cuisine est toute
équipé (frigo, four, plaques électriques et gaz,
lave-vaisselle) le tout étant incorporé au mobilier,
les prises électriques sont en hauteur (très
pratique pour brancher des appareils sans avoir
besoin de se pencher) l'arrière cuisine est
également équipé d'une gazinière et donne accès
à la cave par le biais d'un escalier, depuis la
cuisine on peut accéder à la terrasse avec un
auvent qui permet de manger ou de se reposer
face à l'Est. La salle de séjour est très spacieuse
et donne également par le biais d'une
porte fenêtre la possibilité d'aller sur à la terrasse
plein Est, cette pièce de vie est chauffé par un
insert intégré à la cheminé. Le hall d'entrée qui
donne plein Ouest est lui aussi spacieux et
intègre une penderie à porte coulissante pour y
ranger des manteaux, ou tout autres choses. Un
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Chauffage
329 m²
29 m²
5000 m² soit 50 ares
4
3 Deux avec moquette au
premier niveau, une avec
lino imitation parquet à la
cave
1
1 Douche et baignoire
séparée
2 Indépendant
1994 Ancien
En excellent état
Panoramique
Est-Ouest
Fioul
Individuel
PVC, Double vitrage
Individuel, Conforme
Aménagée, Indépendante
Partiellement meublé
D
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Ameublement
Emissions GES
Consommations
C
énergétiques
grand couloir vous mène à des wc au plus proche,
ensuite un petit bureau orienté pleins Ouest, tout
au fond une magnifique grande salle de bain avec
baignoire et douche individuelle ainsi que des
meubles en bois bien intégrés au lieux
surplombés par deux lavabos et une grande glace
avec éclairage juste au dessus (on se croirait
presque dans une salle de bain d'un hôtel
de renommé), on accède également à deux
grandes chambres orientées plein Est équipées
de moquette au sol. La cave est elle aussi très
grande, il y'a une chaufferie avec deux cuves de
fioul permettant le stockage de 2400litres qui
d'ailleurs sera pleine lors de la vente (cadeau de
la propriétaire), on y trouve aussi une pièce qui
sert de cave à vin (idéal pour la conservation de
vin), une grande chambre avec lino imitation
parquet, une pièce wc, une pièce de rangement
(outils et autres), et bien entendu le garage en lui
même ou l'on peut tout de même stocker 4
voitures aisément (clio, 206...etc), la porte du
garage quand à elle est coulissante et en pvc.
L'évacuation des eaux usées se fait directement
dans une fosse septique. L'extérieur de la maison
est en crépi pour les murs, le toit est recouvert de
tuiles rouge, il y'a du marbre de Norveige devant
l'entrée principale pour accueillir vos hôtes qui
passeront sans doutes un petit escalier
de quatre marches si ils empreinte le portillon. Il
ne faut pas oublier non plus l'immense parking en
pavé de briques épaisses auto-bloquantes ou la
place ne manque pas pour les voitures. Le jardin
qui entoure la maison fait à lui seul 3000m², on
peut également trouver un second jardin de
2000m² avec un grand potager et un accès (longé
par un mur et une haie de millepertuis et de rosier)
pour voiture par un portail secondaire, sans
oublier l'immense grange pour ranger le bois et le
chenil qui peut accueillir des chiens. Cette maison
est a un prix très raisonnable pour ne pas dire en
dessous de sa valeur (tout de même estimé à
230000euros!) et permet de goûter aux joies de la
vie de famille dans un confort
non négligeable dans un décor vallonné qui
apporte un certain charme aux lieux et saura ravie
les plus exigeants.
Contacter:M.Drouard 06.16.71.29.03.
SWEET IMMOBILIER
3 rue des Rancy
69003 Lyon
08 20 20 13 11
Jean-Lou DROUARD
drouard.jean-lou@sweetimm
obilier.fr
www.sweetimmobilier.fr
06 16 71 29 03
Document non contractuel