Contrat Location - Location appartement vacances T3 station ski

ENGAGEMENT de LOCATION MEUBLEE SAISONNIERE
Bailleur (nom et domicile ) :
Locataire (nom et domicile ) :
Mr et Mme CHENU
42 Avenue LA BRUYERE
38100 GRENOBLE
04.76.22.09.85
Mme DELAROCHE Bérengère
15 Rue des ALPES
38000 GRENOBLE
04.76.99.99.99
Le bailleur et le locataire ont convenu et arrêté ce qui suit :
Le bailleur loue au locataire qui accepte, à titre de location saisonnière, les locaux meublés ci-après désignés :
I - RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Classement meublé : 2 étoiles
Adresse des locaux
Appartement 403
loués
Immeuble CAP 2000
38410 CHAMROUSSE (le Recoin)
II - PRINCIPALES CARACTERISTIQUES
Appartement T3 pour 6 à 8 personnes *
IMMEUBLE
COMMODITES
Type de local
appartement T3
Ascenseur
deux (pair et impair)
Etage
4° étage (sur 8)
Chauffage central
oui
Hébergement maximum
6 à 8 personnes
Cuisine
indépendante
Superficie totale meublé
56,28 m2
Salle d'eau
une + cabinet toilette
Type de construction
Année 1972
Terrasse
18 m2 orientée Sud
Parking
en pied d'immeuble
Local à ski
en RdC
* Site web : http://perso.wanadoo.fr/andre.chenu/accueil.htm
III - SITUATION GEOGRAPHIQUE du MEUBLE
Dans la station de Chamrousse*, au Recoin
CENTRES d'INTERET TOURISTIQUES
PRINCIPAUX SERVICES
Situation
station de Chamrousse
Gare SNCF
à Grenoble (35 km)
Pistes de ski
à 300 m
Cars
50 m : navette station
- ski alpin
77 km pistes, 26 remontées
Aéroport
à St Geoirs (70 km)
- ski de fond
50 km pistes
Médecin
dans la station
Montagne
massif de Belledonne
Hôpital
à Grenoble (35 km)
Forêt
à 50 m
Commerces
à 250 m
Centre station
à 250 m
Restaurants
à 250 m
*Informations station : www.chamrousse.com / 04.76.89.92.65
IV - DESCRIPTION du MEUBLE
PIECES
Surface
Entrée
7,08 m2
0
Pièce séjour
15,53 m2
2
Bon état, tout confort, exposé au sud
Fenêtre Vue, équipement
PLAN
10,45 m2
1
sud, montagne
Chambre 2
10,86 m2
1
pl
+ cabinet toilette
6,59 m2
0
SUD
indépendante
avec ouverture séjour
Salle bains
3,38 m2
0
avec lavabo, douche
Terrasse
et baignoire
Surface totale
Cuisine
Chambre 1
sud, montagne
1 lit 140x210
Cuisine
Bains
sud, montagne
4 lits 80x190
Chambre 2
wc
Entrée
1 canapé-lit 140x190
Chambre 1
pallier
56,28 m2
1/3
Séjour
IV - DESCRIPTION DETAILLEE du MEUBLE
(suite)
AGENCEMENT CUISINE
APPAREILLAGE ELECTROMENAGER
Table de cuisson
cuisinière 4 feux
Lave-vaisselle
oui
Four
cuisinière électrique
Grille-pain électrique
oui
Rotissoire
cuisinière
Cafetière électrique
oui
Autocuiseur
oui
Mixeur
oui
Four à micro-ondes
oui
Bouilloire électrique
oui
Evier
un bac (eau chaude)
Gaufrier
oui
Réfrigérateur
200 litres
Four à raclette
oui
Congélateur
50 litres
Aspirateur
oui
Fer à repasser
avec table
Nbre de couverts
16
EQUIPEMENTS SANITAIRES
AUTRES EQUIPEMENTS
Salle d'eau
Téléviseur couleur
installé : diagonale 36 cm
oui
avec lavabo et mitigeur,
baignoire avec douche
avec prise d'antenne.
WC
indépendant (entrée)
Lecteur VHF/DVD
Cabinet de toilette
dans chambre 2
Chaine HiFi
Lave-linge
oui
2 x 10 Watt efficace
avec K7 + CD (1)
V - CONDITIONS PARTICULIERES
DUREE
La présente location est consentie pour une durée de :
1 semaine
Entrée : le 24 Décembre 2005
Sortie : le 31 Décembre 2005
REMISE des CLES
Personne à contacter :
LOYER TTC
Sommes en toutes lettres
Montant
à la réservation (25%)
à …… h ……
avant 12 h 00
Le propriétaire André CHENU
Sommes en chiffres
six cent
cent cinquante
euros
600
150
euros
euros
trois cent
euros
300
euros
euros
0
euros
euros
DEPOT de GARANTIE
TAXE de SEJOUR
par personne et par jour
zéro
DOCUMENTS
Etat descriptif détaillé du logement (dans ce document).
fournis en annexe.
Conditions générales de location.
voir aussi état des lieux sur place
VI - INFORMATIONS PRATIQUES
Le locataire devra renvoyer le présent contrat dûment signé et accompagné de la somme demandée pour la réservation.
La somme versée pour la réservation constitue des ARRHES. Les parties peuvent donc se dédire :
- le locataire en perdant son versement
- le propriétaire en restituant le double du montant perçu
Le locataire devra prévenir à l'avance du jour et de l'heure approximative de son arrivée.
A la remise des clés, le solde de la location ainsi que le montant du dêpot de garantie prévus ci-dessus lui seront demandés.
Sauf accord préalable, les locaux devront être libérés au plus tard pour le jour et l'heure prévus ci-dessus.
L'état des lieux et l'inventaire détaillé sont établis entre les parties à l'entrée dans les lieux et à la libération des locaux par le locataire.
Le dépôt de garantie est remboursé après inventaire ou 2 mois maximum après le départ du locataire (en cas de dégradations à déduire).
Fait et signé à Grenoble,. le 25 Septembre 2005, en deux originaux dont un remis à chacune des parties qui le reconnaît.
LE BAILLEUR
LE LOCATAIRE
Signature précédée de la date et de la mention manuscrite 'lu et approuvé'
Signature précédée de la date et de la mention manuscrite 'lu et approuvé'
Le
Le
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VII ACCES A L'APPARTEMENT
Venant de Lyon :
- Sortir de l'autoroute venant de Lyon en direction de Chambéry pour prendre la rocade sud de Grenoble.
. La rocade sud (appelée aussi U2) permet de contourner Grenoble par le sud.
Venant de Chambéry :
- Sortir de l'autoroute venant de Chambéry en direction de Lyon pour prendre la rocade sud de Grenoble.
. La rocade sud (appelée aussi U2) permet de contourner Grenoble par le sud.
Puis :
- Sortir de la rocade sud en direction d'Uriage ou de Chamrousse (panneaux d'indication distincts).
. Vous arrivez alors à l'extrémité du boulevard Gabriel Peri de Saint Martin d'Héres.
- Prendre alors la route partant à gauche vers Uriage et passant sur un pont au dessus du boulevard.
. Vous passez alors, avant un feu tricolore, à coté d'un garage / station service.
- Continuer votre route vers Uriage.
- Dans Uriage, tourner à gauche au premier rond-point (avec fontaine) vers Chamrousse.
. Cette route est la plus courte pour accèder au Recoin de Chamrousse où se situe l'appartement.
- Continuer la montée en traversant Saint-Martin d'Uriage pour accéder à Chamrousse.
- Peu après (500m) le panneau d'entrée du Recoin de Chamrousse , tourner à gauche au niveau de l'hôtel 'Le Virage'
. Vous longez alors un immeuble de 4 étages appelé 'Le Carina'.
- Tourner alors à droite pour arriver sur le parking de l'immeuble CAP 2000.
Remarques :
- Venant de Grenoble, la montée vers Chamrousse (35 km) prend de 30 à 45 minutes selon les conditions atmosphériques.
- La route de Chamrousse est, sauf conditions exceptionnelles, toujours dégagée.
- Au niveau du boulevard Gabriel Peri (de Saint Martin d'Hères) se situe un supermarché (Géant) où vous pouvez vous approvisionnez.
VIII PLAN DE CHAMROUSSE
Immeuble CAP 2000
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