DOSSIER DE PRESSE LES FONDERIES - NANTES

DOSSIER DE PRESSE
INAUGURATION
DE LA RÉSIDENCE SOCIALE
« LES FONDERIES »
Mardi 27 septembre 2016 à 14H00
à Nantes (44)
par Madame Emmanuelle COSSE, Ministre du Logement et de l’Habitat durable
25 Rue Louis Joxe
44200 Nantes
Adoma offre 179 logements meublés et équipés au cœur de l’île de Nantes
et répond ainsi à la forte demande de logements à destination des personnes précaires.
SOMMAIRE
UN PROJET URBAIN POUR RÉPONDRE A LA FORTE DEMANDE DU TERRITOIRE
3
UNE ARCHITECTURE AMBITIEUSE ET NOVATRICE
4
UN PARC NANTAIS ENTIÈREMENT RENOVÉ OU RECONSTRUIT
7
QU’EST-CE QU’UNE RÉSIDENCE SOCIALE ?
7
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I
GROUPE SNI
LA RÉSIDENCE SOCIALE « LES FONDERIES »
8
179 LOGEMENTS MEUBLÉS ET AUTONOMES
9
L’ATTRIBUTION DES LOGEMENTS
10
UNE REDEVANCE TOUT COMPRIS
10
LE PUBLIC ACCUEILLI
11
UNE ÉQUIPE DEDIÉE POUR UNE GESTION DE PROXIMITÉ
12
UN ACCOMPAGNEMENT AU QUOTIDIEN
12
LE FINANCEMENT DE LA RÉSIDENCE
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À PROPOS D’ADOMA SUR LA DIRECTION TERRITORIALE DES PAYS-DE-LOIRE
15
ADOMA SUR LA RÉGION OUEST
16
ADOMA EN BREF
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I
Dossier de presse
I
Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
UN PROJET URBAIN POUR REPONDRE A LA
FORTE DEMANDE DU TERRITOIRE
Construit en 1969, l’ancien foyer de travailleurs
migrants « Beaulieu » était composé de
chambres avec des espaces de vie communs.
A l’époque, ce type d’hébergement semicollectif était calqué sur le mode de vie des
travailleurs migrants magrébins venus en
France, pour une durée que l’on pensait limitée.
Avec le temps, ces travailleurs migrants sont
restés sur place, ont tissé des liens avec le
quartier et vivent au quotidien dans ce bâtiment.
En 1993, le foyer a bénéficié d’une première
réhabilitation permettant la création de 187
chambres de 12 m² avec salle d’eau individuelle
et cuisines collectives, offrant ainsi aux
résidents d’origine, retraités, des conditions de
vie plus confortables.
En 2013, la population de Nantes Métropole
compte 609 198 habitants, se classant au 7ème
rang des agglomérations les plus peuplées de
France. La classe d’âge comptant la population
la plus importante est celle des 15-29 ans,
représentant près du quart (23 %) de la
population de la métropole nantaise. Entre 2008
et 2013, la population de Nantes Métropole a
progressé d’environ 5 000 habitants par an. Elle
attire de nombreux jeunes ménages : actifs (apprentis, stagiaires, salariés) et étudiants. Cette forte
attractivité engendre de forts besoins pour des personnes seules ou en couple, sur le marché locatif
social.
En 2012, dans le cadre de la requalification urbaine, intégrant des enjeux de mixité sociale et
environnementaux, conduite par Nantes Métropole et la ville de Nantes, la SAMOA (Société
d’Aménagement de la Métropole Ouest Atlantique) et Adoma ont engagé une restructuration complète de
ce foyer.
La déconstruction/reconstruction du foyer en résidence sociale, permet de proposer un habitat de
qualité aux résidents âgés du foyer d’origine, de diversifier l’offre locative pour les personnes de la
commune disposant de faibles revenus et de répondre ainsi aux besoins du territoire.
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GROUPE SNI
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Dossier de presse
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
UNE ARCHITECTURE AMBITIEUSE ET
NOVATRICE
L’ancien foyer était composé de trois cages
d’escaliers, desservant deux unités de vie par
étage. Les trois bâtiments communiquaient
entre eux uniquement par le rez-de-chaussée,
qui réunissait les locaux communs et un espace
collectif. Chaque chambre disposait d’une salle
d’eau avec WC et d’un placard.
Le projet de déconstruction/reconstruction du
foyer en résidence sociale s’est déroulé en trois
phases :
- Phase 1 - janvier 2015 – mai 2016 :
construction neuve de 179 studios autonomes
- Phase 2 - juin 2016 : relogement des
résidents dans la nouvelle construction
- Phase 3 – à compter de novembre 2016 :
déconstruction du bâtiment existant
Perspective et implantation de la résidence sociale :
L’île de Nantes est un territoire en mutation, un laboratoire urbain et architectural. Le quartier des
Fonderies est représentatif de cette transformation du tissu urbain. Le jardin des fonderies et la coulée
verte sont les prémices d’une volonté d’ouverture du quartier sur des espaces verts. Positionner aux
croisements de différentes lignes de transports, le site jouit d’une implantation urbaine stratégique.
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GROUPE SNI
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Dossier de presse
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
Orienté longitudinalement, le terrain est à la charnière d’une zone d’espaces collectifs résidentiels au sud
et du projet en mutation du quartier des Fonderies au nord.
L’accès principal se fait par un sas naturellement éclairé au rez-de-chaussée sur la rue Louis Joxe. La
proximité immédiate des bureaux administratifs permet le contrôle et l’accès au hall, aux escaliers et aux
ascenseurs. Le local vélo principal est implanté devant le bâtiment avec un accès depuis le hall de la
résidence. Les locaux communs s’alignent sur la rue en façade, éclairés naturellement.
La conception de la résidence sociale :
La résidence sociale conçue par KOZ Architectes, de type R+6, se divise en deux ensembles articulés
autour d’un noyau central, axe principal du long duquel viennent glisser les volumes pour absorber les
lignes directrices traversantes du projet urbain, qui participe à la composition de la façade. Les logements
sont desservis de part et d’autre de ce noyau. Les baies à l’extrémité des couloirs permettent l’apport de
lumière naturelle dans l’ensemble des circulations.
Le surface du projet est de : 5 277 m² SDP.
La surface habitable est de 4 183 m².
Le terrain abritant l’ancien foyer sera cédé à la SAMOA, après démolition du foyer.
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GROUPE SNI
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Dossier de presse
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
La façade se compose d’un enduit sur isolant, de fenêtres en verre clair avec des menuiseries en
aluminium et des volets en bois double vantaux assurant le respect de la RT 2012. Les façades remontent
sur toute la hauteur, couvrant les acrotères et accentuant ainsi l’effet de grand panneau.
Les pignons des escaliers sont spécialement traités avec un bardage bois en relief, travaillé en profondeur
et alternant des panneaux pleins et vitrés pour créer un rythme irrégulier et vivant et apporter de la lumière
dans les circulations communes.
La chaleur du matériau sur ces parties spécifiques rappelant la présence du bois des volets en façade,
confère au bâtiment une dimension humaine annulant l’effet de longueur sur la rue. L’idée est d’utiliser le
bois tant pour son niveau carbone que pour sa texture familière et intime.
Le bâtiment bénéficie d’une toiture terrasse végétalisée, implantée au sud, en terrasse du rez-dechaussée, répondant au jardin sur dalle de l’ensemble résidentiel et protégeant le parking.
Une résidence sociale répondant aux normes environnementales :
Le projet s’inscrit dans le programme de rénovation urbaine, environnementale, énergétique et sociale.
Dans ce cadre, la maîtrise d’ouvrage Adoma a souhaité promouvoir une démarche de développement
durable. Cette démarche volontaire de type HQE s’appuie sur les priorisations des cibles HQE définies
dans le programme technique de l’opération.
La résidence sociale jouit d’une performance énergétique soumise au respect de la réglementation
RT2012.
La maintenance du bâtiment est minime, de par les choix des installations de chauffage, d’ECS et de
ventilation ne nécessitant pas de maintenance particulière. De plus, le choix de la connexion au réseau de
chaleur urbain pour le chauffage et la production d’ECS diminue encore les besoins de maintenance des
installations techniques comparés à une installation de type chaufferie gaz.
En intégrant la démolition, la durée de chantier de cette opération se sera déroulée sur 21 mois.
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
QU’EST-CE QU’UNE RÉSIDENCE SOCIALE
Les résidences sociales se composent de logements temporaires meublés (principalement des studios et
T2) destinés aux ménages de petite taille ayant des revenus limités ou des difficultés à se loger dans le
parc immobilier traditionnel.
La résidence sociale permet aux personnes accueillies d’engager un parcours résidentiel pour occuper à
terme un logement autonome classique.
Les résidences sociales représentent une solution transitoire dans l’attente d’un relogement dans le parc
immobilier traditionnel. Elles ont donc vocation à accueillir des personnes pour de courtes périodes.
Au sein d’une résidence sociale, l’objectif est une durée de séjour inférieure à deux ans, ce qui permet aux
résidents de consolider leurs ressources, via un emploi stable et de s’approprier un logement autonome,
notamment concernant la gestion de leur budget et l’entretien d’un logement.
Adoma gère 369 résidences sociales (près de 40 000 logements) sur l’ensemble du territoire national,
dont 43 sur l’Établissement Ouest.
UN PARC NANTAIS ENTIÈREMENT RENOVÉ
OU RECONSTRUIT
Avec le traitement de l’ancien foyer de travailleurs migrants « Nantes Beaulieu » et la mise en service de
la nouvelle résidence sociale « Nantes Les Fonderies », Adoma achève en 2016 son plan de traitement
sur l’agglomération nantaise.
Nantes Métropole devient ainsi la première agglomération d’envergure dont la totalité des foyers
du parc Adoma a été traitée par réhabilitation ou démolition-reconstruction.
Adoma propose désormais que des logements et non plus des chambres partageant des éléments
de confort.
L’amélioration du parc et l’augmentation de l’offre permettent de satisfaire la demande des publics et
d’apporter une réponse efficace aux nombreux demandeurs recensés sur l’agglomération : 1 995
demandes de logement en ligne, sur Nantes Métropole, enregistrées sur l’année 2015 (soit une moyenne
mensuelle de 166 demandes), dont 45 % proviennent de jeunes de moins de 30 ans.
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
POURQUOI « LES FONDERIES » ?
La déconstruction/reconstruction de la résidence sociale «
Les Fonderies », s’inscrit dans le réaménagement urbain de
l’île de Nantes du quartier des Fonderies. La résidence
sociale tire son nom de l’appellation du quartier dans lequel
elle est implantée.
Le nom « île de Nantes », lié au grand projet de
réaménagement en cours de réalisation est récent. C'est
pourquoi, un grand nombre de Nantais continuent d'utiliser la
dénomination métonymique « île Beaulieu », nom d'une des
anciennes îles qui la constituaient. L’ancien foyer Adoma se
prénommait « Beaulieu » par son implantation sur l’île.
LA RÉSIDENCE SOCIALE « LES FONDERIES »
La résidence sociale « Les Fonderies » se situe au cœur de l’île de Nantes, implantation urbaine
stratégique. Le quartier dynamique offre de nombreux commerces de proximité et un centre commercial à
10 minutes à pied, de nombreux espaces verts (jardin des Fonderies et coulée verte) ainsi que des
activités culturelles et sportives (théâtre, salle de sport).
De par sa situation, l’accessibilité aux transports en commun est optimale :
- La ligne C5 de Chronobus, arrêt Les Fonderies, à 1 minute à pied, permet une traversée Est-Ouest de
l’île de Nantes en moins de 20 minutes et dessert la gare SNCF de Nantes.
- Tramway, arrêt Vincent Gâche à 4 minutes à pieds
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
Cette situation idéale permet au public de s’intégrer rapidement et facilement dans la vie du quartier.
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La résidence sociale « Les Fonderies » a ouvert ses portes le 1 juin 2016.
179 LOGEMENTS MEUBLÉS ET AUTONOMES
La résidence sociale « Les Fonderies » de type R+6 offre 179 logements autonomes, desservis à
chaque étage par un ascenseur. Les logements comportent une kitchenette et une salle d’eau privative
avec douche, sanitaire et lavabo. Tous les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite
(PMR).
Les typologies des logements meublés et équipés sont les suivantes :
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-
20 studios de 18 m²
-
150 studios T1’ de surface comprise entre 20 et 24 m²
-
6 T1bis de 32 m²
-
3 T2 de 46 m²
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Dossier de presse
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
L’ATTRIBUTION DES LOGEMENTS
Depuis juin 2014, Adoma est le premier bailleur pour le logement accompagné à avoir dématérialisé la
demande de logement : de la saisie directe sur son site web jusqu’à l’entrée dans la résidence du candidat
retenu.
Chaque réservataire peut saisir en ligne ses candidatures. Après validation de l’ensemble des critères
(tranche d’âge, ressources, adéquation typologie logement/composition familiale), le futur résident est
contacté par le responsable de résidence pour convenir d’un premier entretien.
Focus sur la demande de logements en ligne
sur le département des Pays-de-Loire
2 501 demandes en ligne ont été enregistrées en 2015,
•
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•
•
33 % des demandeurs sont des femmes,
67 % sont des hommes,
37 % sont âgés de 18 à 30 ans,
57 % sont âgés de 31 à 54 ans,
6% sont âgés de plus de 55 ans,
43 % sont demandeurs d’emploi,
19 % sont salariés,
25 % sont bénéficiaires de minima sociaux
En 2015 348 logements ont été reloués soit une moyenne de 7 demandes pour chaque logement
disponible.
UNE REDEVANCE TOUT COMPRIS
Les logements sont conventionnés à l’APL (Aide Personnalisée au Logement) dont le montant est calculé
selon les ressources du résident. Celle-ci est versée directement à Adoma qui le déduit du paiement de la
redevance pour le résident. Celle-ci comprend : le loyer, les charges (dont les fluides : eau chaude et
froide, électricité, chauffage, l’entretien de la résidence, des espaces communs), les prestations (dont le
blanchissage des draps), le mobilier, l’assurance.
Ainsi, le résident s’acquitte chaque mois d’un « reste à payer » adapté à ses ressources et sa situation
familiale.
Type de logement
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Redevance
Studios de 18 m²
360 €
Studios T1’ de 20 m²
421 €
Studios T1’ de 24 m²
440 €
Studios T1bis de 32 m²
495 €
Studios T2 de 46 m²
525 €
Dossier de presse
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
À titre d’exemple :
• Un résident bénéficiaire du RSA occupant un logement de 18 m² s’acquittera, après déduction de
l’APL d’un reste à payer de 54,22 €.
• Un résident bénéficiaire percevant le SMIC, occupant un studio de 24 m² s’acquittera, après
déduction de l’APL d’un reste à payer de 319,11 €.
• Une famille monoparentale avec un enfant, percevant le RSA, occupant un T2 de 46 m²
s’acquittera, après déduction de l’APL d’un reste à payer de 77,32 €.
LE PUBLIC ACCUEILLI
La résidence sociale « Les Fonderies » est destinée à accueillir prioritairement les anciens résidents du
foyer d’origine« Ile Beaulieu ». 64 % d’entre eux bénéficient des minimas sociaux.
Au fur et à mesure des départs, la résidence sociale est destinée à accueillir des personnes isolées, des
familles monoparentales avec un ou deux enfants, des couples avec un ou deux enfants et des couples
sans enfant.
Au 1er septembre 2016, la résidence sociale « Les Fonderies » loge 175 résidents dont 155 hommes
et 20 femmes :
•
30 % ont entre 26 et 35 ans
•
26 % ont entre 36 et 45 ans
•
24 % ont entre 46 et 60 ans
•
20 % ont plus 60 ans
•
19 % des résidents sont présents depuis plus de 10 ans
Situation professionnelle des résidents :
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•
25 % sont salariés ou stagiaires
•
58 % sont demandeurs d’emploi
•
17 % sont retraités
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Dossier de presse
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
UNE ÉQUIPE DÉDIÉE POUR UNE GESTION DE
PROXIMITÉ
Comme dans l’ensemble des résidences Adoma, la résidence sociale est gérée par une équipe locale qui
assure la maintenance du patrimoine et sa gestion, encadrée par la Direction territoriale Pays-de-Loire.
La composition de l’équipe :
Un responsable de résidence qui assure sur place les missions suivantes :
entrée administrative des résidents et leurs sorties des logements, information
du résident entrant sur ses droits et ses obligations, constitution des dossiers
d'aide à la personne et leur suivi, encaissement de la redevance mensuelle,
médiation dans la résidence en cas de tension, sécurité des biens et des
personnes, repérage et alerte pour des résidents en difficulté sanitaire ou en
perte d’autonomie, écoute des résidents : aide en matière d'information et
d'orientation en lien avec les partenaires locaux de l’insertion.
Une équipe de maintenance prend en charge l’entretien de l’ensemble des
résidences sociales Adoma Ouest, leurs missions : accomplir les actions
planifiées de maintenance sur la plomberie, l’électricité, les menuiseries, effectuer les petites réparations
et vérifier le bon fonctionnement des équipements techniques de sécurité.
Un dispositif d’astreinte mis en place par Adoma sur le plan national permet, en cas d’urgence, d’intervenir
en dehors des permanences (nuits, jours fériés, et durant le week-end).
UN ACCOMPAGNEMENT AU QUOTIDIEN
L’accompagnement pour tous ses publics est l’une des priorités d’Adoma.
Pour mener à bien sa mission sur la résidence sociale « Les Fonderies », Adoma a fait appel à un
opérateur social, l’association « ANEF-FERRER » et avec l’aide de partenaires locaux a engagé
différentes actions.
Grâce à une gestion sociale de proximité et une présence quotidienne, les équipes Adoma répondent aux
problématiques sociales rencontrées par le public accueilli, notamment dans les domaines de l’accès aux
droits, la prévention de la santé et la maintien du lien social.
Avec le soutien de la filière sociale (Responsable développement social et Responsable insertion sociale),
des actions collectives sont développées pour favoriser :
- Le maintien à domicile et la lutte contre l’isolement,
- L’accès à l’emploi et la formation professionnelle,
- La prévention et la promotion de la santé
- Le parcours logement
- L’implication dans le quartier et la citoyenneté
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Dossier de presse
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
L’accompagnement des résidents s’inscrit donc dans les programmes d’interventions socles suivants :
Les Points d’Information Nantes Solidaire mis en œuvre par
le CCAS de la Ville de Nantes, les actions menées en
partenariat avec le CHU de Nantes et AIDES sur la
prévention à la santé sont autant d’exemples concrets
d’inscription de cette résidence dans le tissu local.
Ces actions sont évaluées périodiquement par le
Responsable d’Insertion Sociale en lien étroit avec le
responsable de résidence et ses partenaires.
La résidence a intégré le dispositif FLORA (Favoriser le Lien pour l’Orientation des Résidents et leur
Accompagnement) mis en place et généralisé sur la direction territoriale en octobre 2015. Ce système
d’information dédié à la filière sociale d’Adoma permet de valoriser l’ensemble des actions conduites en
matière d’accès aux droits des résidents.
Sur cette résidence et à ce jour, 71 bénéficiaires font l’objet d’un suivi régulier sur ces thématiques.
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
LE FINANCEMENT DE LA RÉSIDENCE
Adoma a pu réaliser ce projet nécessitant un investissement d’un montant de plus de 10 M€ HT grâce au
concours financier de ses partenaires, notamment l’État, la Caisse des Dépôts, la Métropole de Nantes, le
Conseil Régional des Pays de la Loire, le Conseil Général de la Loire-Atlantique, Action Logement, la
Carsat et aux fonds propres d’Adoma.
Dépenses
Montant HT
Terrain
Ressources
Montant HT
154 522 € Subvention de l'Etat
Construction/ Travaux
8 136 496 €
Honoraires techniques
905 691 €
1 771 000 €
Autres subventions :
Assurances
1 074 000 €
- Nantes Métropole
44 495 €
Révisions/actualisations
569 554,72 €
Autres
498 942,28 €
- Conseil Général de la
716 000 €
Loire-Atlantique
- Conseil Régional des
400 000 €
Pays de la Loire
Prêts Action Logement
1 720 000 €
Prêt de la CDC
3 256 407 €
Prêt de la Carsat
750 000 €
Fonds propres Adoma (hors
622 294 €
mobilier)
Fonds propres mobilier
Mobilier
176 000 €
206 000 €
Carsat
Prix de revient final HT
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10 515 701 € Total des ressources
30 000 €
10 515 701 €
Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
À PROPOS D’ADOMA SUR LA DIRECTION
TERRITORIALE DES PAYS-DE-LOIRE
Une forte présence locale
Une implantation dans le département de la Loire-Atlantique et du Maine-et-Loire.
Depuis 2016, la Direction territoriale des Pays-de-Loire s’est élargie aux départements du Finistère
et de la Sarthe, par une offre en centres d’hébergement.
Une offre de 1 228 logements
54 collaborateurs au service de la clientèle
Direction territoriale Pays-de-Loire
Yannick DEMEAUTIS- Directeur territorial
28 avenue José Maria de Hérédia
44300 Nantes - Tél. 02 40 76 14 02
Un patrimoine en pleine évolution
3 foyers : premiers logements construits et gérés par Adoma pour loger les travailleurs migrants, ils
proposent des chambres meublées et des espaces de vie communs. Aujourd’hui ouverts à tous, ils
deviennent après réhabilitation des résidences sociales.
7 résidences sociales : ces structures-passerelles offrent non seulement des chambres meublées et des
espaces de vie communs mais aussi des logements meublés autonomes (studio, deux-pièces…) avec
espaces-services (laverie, local poussettes…). Accessibles aux personnes en situation de précarité
économique ou sociale, elles leur permet de faire une halte durant laquelle ils bénéficient d’un
accompagnement personnalisé jusqu’à leur relogement dans le parc social traditionnel.
6 centres d’hébergement, soit 530 places réparties de la manière suivante : 370 places en CADA
(Centres d’Accueil pour Demandeurs d’Asile), 99 places en AT-SA (Accueil Temporaire Service de l’Asile)
et 61 places en CHR (Centre d’Hébergement pour Régularisés)
2 pensions de famille (54 places)
En 2017 et 2018, deux nouveaux projets de résidences sociales sont à l’étude pour la Direction territoriale
Pays-de-Loire :
- Projet « Nantes Pelleterie » : résidence sociale de 85 logements
- Projet « Nantes Brunellière » : résidence sociale de 161 logements
Le développement de l’offre existante sur Nantes Métropole
Suite à l’achèvement du plan de traitement des foyers, sur l’agglomération nantaise en 2016,
Adoma prévoit le développement de son offre existante :
- Le foyer « Nantes Robert Schuman » de 164 logements composés d’ores et déjà de logements
autonomes, subira une restructuration légère portant sur le plan énergétique. Ces travaux seront réalisés
en 2021. Cette restructuration permettra d’engager le changement de régime juridique, en transformant le
foyer en résidence sociale.
- Une construction ex-nihilo de 150 logements est envisagée sur Nantes Métropole, pour une mise en
service en 2023 (site à identifier).
- Les places actuellement réservées à l’activité hébergement seront, d’ici 2026, regroupées sur un site
dédié de 140 places (site à identifier).
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GROUPE SNI
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
Ainsi, à l’horizon 2026, le patrimoine d’Adoma sur le territoire de Nantes Métropole comptera 1 073
logements, soit 270 logements supplémentaires qu’actuellement.
ADOMA SUR L’ÉTABLISSEMENT OUEST
Un patrimoine en pleine évolution – 6 934 logements
Sur l’Etablissement Ouest, Adoma est le premier opérateur de logement très social, avec un patrimoine de
6 934 logements en résidences. Implantée dans 39 communes, elle compte 43 résidences sociales dont 8
pensions de famille et 20 foyers.
Elle dispose également de 2 centres d’hébergement pour les personnes sans-domicile fixe et de 38
centres pour demandeurs d’asile. L’évolution du nombre de places en faveur des demandeurs d’asile a
augmenté de 14 % de 2014 à 2016.
Ses 313 collaborateurs, dont 95 % sur le réseau de l’exploitation veillent au respect de la qualité des
réalisations, à la gestion et l’accompagnement des publics accueillis, ainsi qu’à la maintenance des
bâtiments.
Direction d’Établissement Adoma Ouest
Sophie Veck - Directrice d’Établissement
42 Rue Cambronne - 75015 Paris – Tél. 01 70 08 67 11
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
ADOMA, EN BREF
Forte d’une expérience de plus de 60 ans dans la lutte contre l’exclusion par le logement des
personnes en difficulté, Adoma, Société d’Economie Mixte, filiale du groupe SNI, construit et gère sur
l’ensemble du territoire français des résidences adaptées à leurs besoins. En 2016 elle a fêté son
soixantième anniversaire.
Premier acteur du logement accompagné, Adoma accueille partout en France plus de 75 000 personnes
dans ses 400 résidences sociales et 167 foyers.
Elle est également premier opérateur national de l’accueil de demandeurs d’asile, avec un parc de 15 000
places d’hébergement réparties dans 179 centres d'accueil et centres d’hébergement d’urgence. Elle est
implantée dans 58 départements et 13 régions. Elle s’appuie sur 2 300 collaborateurs.
Elle s’est engagée dans un programme d’investissement de 3 milliards d’euros afin de remplacer d’ici 10
ans les chambres en foyers restantes en logements autonomes (studios). Ainsi, en 2026, Adoma offrira
80 000 logements dont 66 000 studios et 20 000 places d’hébergement.
Véritable partenaire de l’Etat et des collectivités territoriales, c’est aussi grâce à de nombreux
partenariats nationaux et locaux (missions locales, associations…) qu’Adoma parvient à favoriser l’insertion
des publics fragiles.
Adoma ne cesse de renforcer et structurer ses actions d’accompagnement social : accès au droits,
aides administratives, alphabétisation, parcours santé, lutte contre les addictions … Face à la vulnérabilité
croissante des personnes accueillies, Adoma met en place des actions adaptées à son public.
Adoma est le premier acteur du logement très social à s’être inscrite dans une stratégie digitale globale,
avec la dématérialisation des démarches courantes : création d’une plate-forme de demande de logement
en ligne, création web d’un espace client sécurisé et personnel, paiement de la redevance en ligne,
constitution dématérialisée de la demande d’aide au logement (APL).
Elle est ainsi devenue précurseur sur son secteur en matière d’observatoire de la demande de logement et
des évolutions de la clientèle.
Adoma, au sein du Groupe SNI, réaffirme sa volonté de demeurer un opérateur réactif et disponible au
service des personnes les plus démunies.
Pour en savoir plus : www.adoma.fr
Le groupe SNI
Filiale immobilière à vocation d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SNI est le premier bailleur
français avec plus de 345 000 logements gérés sur l’ensemble du territoire, dont 259 000 logements sociaux
et très sociaux, et 86 000 logements intermédiaires et libres. Le Groupe couvre l’intégralité de l’offre locative
et s’investit pour favoriser la mise en œuvre d’un véritable parcours résidentiel et d’une meilleure
accessibilité à la propriété.
¨Pour en savoir plus : www.groupesni.fr
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Inauguration de la résidence sociale « Les Fonderies » à Nantes
Elodie Garcia
Chargée de communication
[email protected]
Tél. : +33(0)1 40 61 44 29
CONTACT
PRESSE
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