Tuiles en béton - Stonewold - domaines des Franciscains

CASE STUDY ROOF 2
Programme
Choix et développement d’un programme offrant une grande prépondérance au logement avec une mixité des fonctions :
- Création de logements et d’espaces de qualité.
- Création de logements et d’appartements (entrées collectives et individuelles) pour personnes seules, seniors, pour familles y compris les
familles nombreuses.
- Renforcer la mixité des logements vers la classe moyenne.
- Diversifier, mélanger le locatif et la propriété individuelle.
- Création de commerces, artisanats, bureaux, pour mettre en valeur la situation de Porte de la Ville et tirer parti du trafic important.
- Création en plus, d places de parking liées aux logements, des emplacements voiture pour améliorer l’accessibilité aux autres fonctions
(commerces, bureaux,...).
- Permettre l’implantation de fonctions culturelles et/ou associatives.
QUADRA
Architecture &
Management
Bassenge & Maastricht
A chacun son espace
Chaque situation particulière est mise à profit pour créer un logement original, par exemple : penthouses, duplex, appartements à large balcon circulaire ou
toiture-terrasse triangulaire, appartements au rez avec jardin privatif, logement pour artiste… Certains appartements ont été spécialement conçus pour les
personnes âgées, avec toutes les commodités nécessaires pour profiter le plus longtemps possible d’une qualité de vie dans un environnement humain
et paysager exceptionnel. Les commerces situés au rez-de-chaussée sont accessibles à partir d’une desserte bordée d’emplacements de parkage pour
période courte. Un établissement horeca entouré d’une large terrasse constituera un point de rendez-vous à proximité du terrain de pétanque et des surfaces
engazonnées réservées au sport et à la détente. Les arbres du parc sont conservés, en ce compris le marronnier centenaire. Les voitures sont reléguées dans
un parking souterrain. Le projet s’intègre dans le quartier sous une expression résolument contemporaine. La tour ronde de 7 étages, centre de gravité de
l’ensemble des nouveaux bâtiments du projet, se perçoit comme un point de ralliement. Tous les appartements sont modulables par des cloisons amovibles,
de façon à s’adapter aux besoins changeants des périodes de vie des habitants ou aux souhaits différents des locataires successifs.
www.eternit.be
INFO:
0800/14.144
TVA BE 466.059.066 • RPM 0466.059.066, Bruxelles • Banque 482-9098061-09
L e Do m a i n e s d e s Fr a n c i sc a i n s
Publi. ET. n° xxxx - 3,5F - Avril 2007
Si vous souhaitez davantage d’informations à ce sujet,
contactez le département TOITURE de la
S.A. ETERNIT
Kuiermansstraat 1
B1880 Kapelle-op-den-Bos
Tel +32 15 71 73 56
Fax +32 15 71 71 79
[email protected]
Construire avec
des TUILES EN BETON
Liège
B u r e a u d ’a r c h i t e c t e s :
QUADRA Architecture & Management
Les architectes responsables du projet :
Didier Lepot , J-Pierre Lemmens et Geoffroy de Decker
Pourquoi avoir choisi la tuile en béton Stonewold Royal?
Le projet et son contexte en résumé
Projet développé dans une Z.I.P./Q.I. (zone d’initiative privilégiée/quartier d’initiative)
partenariat privé-public, dans un cadre Eurégional
Partenaire privé : SERVATIUS société de construction et de gestion de logements sociaux à
MAASTRICHT en HOLLANDE.
Partenaire public : Ville de LIEGE qui obtient des subsides de revitalisation auprès de la
REGION WALLONNE pour l’aménagement du site (parc, déserte locale,…)
Motivation commune : redynamiser un quartier à la recherche d’un souffle nouveau.
Le quartier Sainte Marguerite situé dans le centre ancien protégé de Liège, demandait une
impulsion pouvant conduire à une dynamique de revalorisation. Le terrain resté libre après la
démolition du couvent des Franciscains rue de Hesbaye, a été le catalyseur du développement
d’un partenariat entre la société Servatius de Maastricht et la Ville de Liège, au sein d’un périmètre
de revitalisation qui a alors été défini. Le défi relevé par le bureau d’architecture était d’intégrer le
knowhow hollandais dans le contexte liégeois et de développer ainsi un véritable projet pilote au
sein de l’Eurégio. Le projet visait à la construction d’une centaine de logements, de magasins de
proximité regroupés autour d’un parc public complètement rénové, le tout mis en connexion avec
le quartier par une série de liaisons piétonnes. Bref, créer les conditions d’un quartier de Ville à
échelle humaine, dans lequel il fait bon vivre ! Le programme varié des logements devait être
attirant pour un public diversifié. Sont ainsi réalisés dans un cadre verdoyant, des logements à
louer et à vendre pour des familles ou des personnes seules, pour des budgets modestes ou plus
importants, tout cela dans une grande convivialité et sans discrimination. Les contacts sociaux
peuvent se développer et renforcer le sentiment de sécurité !
• Nombre de tuiles au m2:
9,7 à 10,42 pièces
sa forme plate participe à l’aspect
• Poids au m :
47,3 à 51 kg
contemporain du projet.
• Pente minimale du toit:
15°
• Couleurs standard disponibles: 4
teinte noire traditionnelle, s’harmonise
très bien avec le zinc et les châssis gris
clair du projet. Elle offre un contraste
intéressant avec la brique rouge de
parement.
La tuile contribue à l’obtention d’un
sur les propriétés
physiques*
• Approbations techniques, attestations et normes:
- ATG 03/1492
- Benor
- ISO 9001 : 2000
- NBN-EN 490
- NBN-EN 491
- NIT 202
15
ans
IE
Sa teinte gris clair, plus douce que la
2
NT
La tuile STONEWOLD ROYAL par
GAR
A
sur le vieillissement
homogène*
résultat harmonieux et élégant de
l’ensemble.
* Le texte intégral de la garantie, détaillant les conditions
d’application de celle-ci, est disponible sur demande.
Gris clair
Brun
Rouge
Noir