M.D no4 – Janvier 2014

IMMOBILIER
ET TENDANCES
} NO. 04
IMMOBILIER :
LE NOUVEAU
POINT COM DE
MARTINE
LES MILLE ET
UNE PASSIONS
DE MARIO
TESSIER
ET LA GRANDE
SOIRÉE DE
LA FJC
M•D est une publication offerte gracieusement
par Martine Deschesnes, courtier immobilier agréé
chez RE/MAX Signature MD.
L’amorce d’un nouveau calendrier comporte son lot de bonheurs. C’est le re-départ,
tout est permis. On va faire plus, on va faire mieux. Les projets champignonnent, les
échéanciers se précisent et (résolution à l’appui) on fera tout ce qu’on a reconduit aux
calendes grecques l’an dernier ; ) Nous tenions à ouvrir cette nouvelle page avec vous
et donnons le coup d’envoi avec un numéro haut en contenu. Notre article sur l’aide à
la rénovation pourrait vous permettre d’amender les travaux planifiés! Un programme
L’année
du cheval
de bois...
d’efficacité énergétique bonifié ;
des crédits d’impôts pour les
rénovations écoresponsables,
ça change la donne. Des services
bancaires passent en mode haute
technologie, une première en
Amérique du Nord. Et pour vous
faciliter la vie, mon nouveau site
web s’adapte à toutes les interfaces
numériques. Avec la popularité
grandissante des téléphones
intelligents et des tablettes, il
devenait impératif de vous proposer
un site propulsé pour tous les types de navigation. L’affichage s’ajuste en fonction de la
taille d’écran de votre terminal. L’expérience utilisateur est désormais optimisée ! Notre
invité Mario Tessier raconte avec passion... ses mille et une passions. L’homme-orchestre
n’a pas fini de nous surprendre. Idem pour les perspectives immobilières 2014 qui
demeurent favorables ! La demande reste toujours plus forte pour les propriétés qui
s’échelonnent de 275 000 $ à 350 000 $ et Boucherville reste un des secteurs les plus
recherchés de la Rive-Sud. Nous aimons commencer l’année avec de bonnes nouvelles !
Après tout, ce sera l’année du cheval de bois ! Qu’on y croit ou pas, la curiosité l’emporte
et selon les prédictions, l’arrivée de cet animal fougueux est un présage favorable pour
l’économie. Pour ma part et en toute chose, la passion du travail est la meilleure des
prévisions. Ce sera donc une année où prédomine l’action, l’engagement et la créativité
pour vous accompagner dans votre succès. Voilà mon souhait et celui de toute l’équipe
M.D. Bon millésime à tous !
www.martinedeschesnes.com
[email protected]
facebook.com/martine.deschesnes.remax
twitter@mdeschesnes
Martine Deschesnes
Courtier immobilier agréé
RE/MAX Signature M.D.
BIEN
CHEZ
SOI...
06 }
Ces petits je ne sais quoi
Boucherville regorge d’artisans
et d’endroits coups de cœur.
Martine, Roxanne et Denis
partagent leurs plus belles
découvertes.
08 }
Vivre à Boucherville
Les mille et une passions
de Mario Tessier.
14 }
Bulletin déco
Objets, textures, formes
et créateurs qui font les
tendances, une chronique
de Josée Deslauriers.
20 }
Chronique Immo
Le nouveau point com
de Martine Deschesnes :
propulsé pour toutes les
plateformes !
24 }
Place aux bénévoles
La Fondation JeanneCrevier: une histoire bâtie
sur la solidarité.
32 }
Finances
Quand Jacinthe
Doyon Goyette déroule
le tapis rouge.
26 }
Aide-mémoire
Résumé des avantages
qu’offrent Martine
et son équipe.
36 }
Propriétés
Plus de trente-cinq
résidences à couper le
souffle et à revoir
sur le web !
28 }
Rénovations
Coup de pouce à la
rénovation écologique.
Erratum
Une erreur s’est glissée
dans le contenu du
numéro de septembre 2013.
Nous avons omis d’y
inscrire le crédit des photos
en pages 13 et 14 (article
Boutique l’Actuel). Nous
nous en excusons. Les
photographies ont été
captées par l’objectif de la
photographe Julie Dugas.
www.joliesfolies.biz
M•D EST UN MAGAZINE DISTRIBUÉ GRATUITEMENT À TOUS LES RÉSIDENTS DE BOUCHERVILLE. NOTRE ÉDITION DE JANVIER 2014
AINSI QUE LES PUBLICATIONS PRÉCÉDENTES SONT DISPONIBLES EN VERSION ÉLECTRONIQUE. TOUTE REPRODUCTION, PARTIELLE
OU INTÉGRALE DE CETTE PUBLICATION, PAR QUELQUE PROCÉDÉ QUE CE SOIT, EST STRICTEMENT INTERDITE SANS AUTORISATION
PRÉALABLE. | © TOUS DROITS RÉSERVÉS. MD MAGAZINE PREND TOUTES LES PRÉCAUTIONS POUR VÉRIFIER ET CORRIGER LE
CONTENU DE LA PUBLICATION ET SE DÉGAGE DE TOUTES RESPONSABILITÉS LIÉES À DES ERREURS DE TYPOGRAPHIE, D’IMPRESSION
OU AUTRES ERREURS QUI POURRAIENT S’Y GLISSER. | COLLABORATEURS : CHRONIQUE DÉCORATION : JOSÉE DESLAURIERS
DIRECTION ARTISTIQUE ET RÉDACTION : CAROLE LEDUC (DAVID-GOLIATH.COM) | VOUS N’AVEZ PAS REÇU VOTRE NUMÉRO? VOUS
DÉSIREZ ANNONCER, PROPOSER DES SUJETS D’ACTUALITÉ ? CONTACTEZ DENIS COSSETTE | [email protected]
RE/MAX SIGNATURE M.D., AGENCE IMMOBILIÈRE 200-130 BOUL. DE MORTAGNE, BOUCHERVILLE (QC) J4B 5M7 | 450.449.4411.
CES PETITS JE NE SAIS QUOI
{ 1 | 2 }
DES COUPS
DE COEUR POUR
S’INSPIRER...
TOUT AU LONG
DE L’ANNÉE!
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 06 }
CES PETITS JE NE SAIS QUOI
{ 2 | 2 }
1 } Petit Tournesol Doré Ce petit resto familial
offre la possibilité d’apporter votre vin. On aime
également passer la commande au comptoir
et apporter à la maison. Les soupes repas sont
parfaites pour les journées froides d’hiver.
535, Samuel de Champlain, Boucherville,
450.449.0319. 2 } Dwell Une ressource
inépuisable de design et d’architecture... pour
passionnés d’art contemporain. (dwell.com)
En photo, la pièce Boolean Torus du designer
Jonathon Anderson. (jonathonanderson.com)
3 } Piscines Fontaine Cette solide entreprise
familiale reconnue dans l’industrie de la piscine
creusée pour ses multiples innovations. Avec
plus de quarante ans de services, Claude et
Céline Fontaine sont des leaders dans le
domaine.1231, rue Gay-Lussac, Boucherville,
450.655.0689. (piscinesfontaine.com)
4 } Évolia Marie-Christine Fortin offre
un service d’aide au déménagement pour
personnes agées ou pour la gestion de
succession. Le siège social est situé au 89,
rue de Mésy à Boucherville, 450.647.5001
(evoliatransition.com) 5 } Rachelle-Béry Pour
les amateurs de produits biologiques, une
épicerie-santé a maintenant pignon sur rue
à Boucherville. On aime particulièrement la
section des plats préparés idéale pour un lunch
rapide du midi. 10-100, boul. de Mortagne,
450.906.4100 (rachelle-bery.com)
6 } Café Starbucks Nul besoin de présentation... l’ouverture de la succursale de
Boucherville était attendue ! Votre café au
lait ou un excellent chaï latte sont servis
au 2D-100, boulevard de Mortagne
(starbucks.ca) 7 } À la Truffe, chocolaterie
et pâtisserie Des chocolats sublimes et recherchés, des pâtisseries, des gâteaux originaux et
un coup de cœur assuré : le cochon. La boutique
est située au 629, rue Adoncour à Longueuil,
450. 679.0027 (alatruffe.ca)
06
07
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 07 }
VIVRE À BOUCHERVILLE
{ 1 | 6 }
UNE GRANDE
GUEULE ? JAMAIS
DE LA VIE !
Grande gueule (locution) : Qui parle beaucoup et agit peu.
La première partie de cette définition lui sied comme un
gant ; il a le verbe facile, est doué d’un sens de la répartie
hors du commun et accuse un penchant pour l’indiscipline : )
Mais, agir peu, est un terme ignoré de l’artiste versatile et
bosseur. Donc, on tue la une. Mario Tessier n’est pas une vraie
grande gueule... Mais force est d’admettre que nous adorons
tous cet irrésistible imposteur !
PAR CAROLE LEDUC
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 08 }
ll cumule les histoires à succès
depuis plus de dix-huit ans. La recette
magique n’existe pas, il vous dira qu’il
était à la bonne place au bon moment.
C’est un fait, mais sans ce talent
remarquable... point de salut.
Mario Tessier a la veine, la réplique et
l’insolence obligées. Le succès ne lui
monte pas à la tête, entre l’homme
et l’artiste, il n’existe pas de fauxfuyants. Il est authentique
et accessible. Des conditions
déterminantes pour accéder à la
reconnaissance du grand public.
Résumé et portrait d’un
sympathique homme-orchestre
PHOTO TVA
aux multiples passions....
Pour Mario, habiter Boucherville, c’est vivre au ryhtme des
gens et des lieux. C’est tisser
des liens étroits et développer
un circuit-habitudes-bonheur
au fil des semaines. Il adore
l’animation aux couleurs
italiennes de La Grande
Europe. Le style trendy et la
cuisine de Ian Perreault ont
fait du restaurant Chez Lionel
une adresse revisitée. Il passe
aussi au Novello chercher le
« take-out », lorsqu’il rentre
tard du boulot, c’est pratique,
la maison connait bien le
client. Et coup de cœur tant
pour la cuisine que pour
la carte des vins du TireBouchon. La petite famille
profite également des
infrastructures disponibles
pour les activités : soccer,
patin, vélo... et bien sûr,
un parcours de 6 378 verges
de golf en plein cœur du
PHOTO NRJ
centre-ville.
VIVRE À BOUCHERVILLE
{ 4 | 6 }
UNE PROPENSION POUR LA LIBERTÉ Pour Mario
Tessier, intimité et grands espaces forment un
tandem indissociable. La Rive-Sud a toujours été
une option privilégiée, il a vécu à Candiac plusieurs années. Il fait la connaissance de Martine
Deschesnes voilà maintenant neuf ans. Au fil
des recherches, il a finalement un grand coup de
cœur. Pas pour une résidence, mais pour un immense et magnifique terrain qu’elle lui déniche
dans le Boisé. Du sur-mesure pour ce passionné
d’architecture qui met de l’avant un projetpropriété à la carte. Côté pratique, c’est aussi
la promesse d’une évasion... à vingt minutes du
centre-ville. Quoique constamment tenté par les
nouvelles tendances (Mario est un maniaque de
maisons), l’idée de reposer ses valises ailleurs
dans Boucherville ralentit l’ardeur. Ce lopin
de terre correspond à son mode de vie, la cour
devient un jardin secret et privé. Bien abrité
avec sa conjointe Dominique, ses amours Maeva
et Jade, les jours s’entremêlent de séances de
jogging avec Shade (son berger australien), de
parties de golf matinales (une autre passion)
et de moments précieux de vrais bonheurs en
famille. Sa grande fille Naomi a quitté le nid
(pas trop loin) pour s’installer dans la jolie
banlieue de Beloeil. C’est Martine qui scellera
une fois de plus ce projet de vie.
UNE INCLINAISON POUR LE BONHEUR Chaque
année, il réserve quelques semaines pour explorer la planète. En famille, ça va de soi. Ce qui
le branche ? S’imprégner de nouvelles cultures ;
élargir sa vision du monde et vivre au rythme
des lieux et des gens. Sa disposition naturelle
pour arrimer des relations lui donne un avantage
compétitif dans ses voyages qui ne ressemblent
en rien, aux formules tout-inclus. Pas question
de tomber dans la routine hôtel-plage-resto et
re-hotel... Des images imprescriptibles et des
endroits coup de cœur, il en a plein la tête. Sur
sa liste des top-5, le chemin mène à Rome...
l’inexprimable ; l’Italie, la souveraine ; Londres,
la ville monde ; la côte méditerranéenne du
sud-est de la France et finalement New-York,
l’étourdissante. Voyager donne corps et sens à
ses valeurs fondamentales. Parions qu’un jour il
fera le tour du monde. L’enthousiasme du globetrotter nous mène ipso facto aux plaisirs de la
table. Vous l’aurez deviné, Mario est un adepte
de la gastronomie accompagnée infailliblement
d’un bon cru. Après tout, un cavatelli au foie
gras, ça ne se prend pas avec une tasse de thé !
Ajoutons à la liste des passions, un enthousiasme
débordant pour le baseball. Les stades, il connait. Il aime cette ambiance... et tout épicurien
sait aussi apprécier les hot-dogs ; ) Le Chicago
Stadium, le Fenway Park de Boston, le Sun Life
Stadium à Miami Gardens ne sont que le début
d’une longue liste à parcourir. La période des
fêtes signale euphoriquement l’escapade traditionnelle au chalet. Des acres de terre à perte de
vue, des journées en ski, des marches dans la
neige... Et le temps qu’il faut pour retrouver les
gens qui font partie du bonheur. Son rôle de père
lui aura fait découvrir l’inconditionnel, celui-là
même qui nous aiguille vers l’essentiel. >
01 De gauche à droite :
Naomi, Maeva, Mario
et Jade. 02 Le clan
Tessier dans son intégralité
avec, à l’extême droite,
Dominique, la conjointe
et complice de Mario.
03 Shade, la fidèle boule
de poil de la famille.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 011 }
VIVRE À BOUCHERVILLE
{ 5 | 6 }
UNE JOURNÉE POUR LE PLAISIR L’archétype
UN ENGOUEMENT POUR LES MOTS ET POUR SES
du samedi commence par une ronde de golf à
l’aurore, question de consacrer la journée à la
famille. Vient ensuite la routine des virées de la
liste-frigo. Du temps pour jouer, pour les activités
et la détente... À seize heures, s’enclenche le
moment exquis. Bols, ustensiles, casseroles et
produits frais s’alignent sur le comptoir où se
faufile un apéro. C’est ici que commencent les
plaisirs de la table. Invariablement, les amis sont
conviés. Cuisiner, c’est un geste social, un désir
justifié de partager ce moment. En entrée, ce
sera un tartare de saumon ou alors son fameux
foie gras poêlé, réduction Grand Marnier et sirop
d’érable. Les effluves d’une longe de porcelet
parfument la cuisine, le mouvement du fouet
s’intensifie, la purée de rutabaga est terminée, ce
sont les prémices d’une belle soirée. Le truc de
Mario: un îlot dans la cuisine, des amis précieux
autour, un bon vin et des rires, des histoires qui
se pousuivent dans la salle à manger... juste pour
le plaisir.
PAIRS Le flot de travail, les innombrables revues
journalières des grands quotidiens et les activités
familiales laissent peu de temps à la lecture.
Les vacances lui permettent de renouer avec
ses auteurs préférés. Le livre culte ? Le golfeur
et le millionnaire de Marc Fisher. Ce bouquin,
c’est « une mise à la terre », il y revient souvent
et renoue avec les bases d’une pensée positive. Il a dévoré la biographie de Jerry Lewis
écrite conjointement avec James Kaplan : Dean
& me (A love story). Bien que des décennies le
séparent de cette génération, il connaît, aime et
cite les personnages marquants d’une période
UN PARCOURS EXCEPTIONNEL ET LA RECONNAISSANCE Mario Tessier est conscient du privilège
que lui offre son statut. Se voir confier le micro
d’une grande chaine radio à vingt et un ans,
c’est de l’inédit. Il adore ce média extraordinaire,
c’est direct, instantané... ça passe ou ça casse. La
reconnaissance professionnelle vient rapidement
confirmer la valeur du talent et l’estime du grand
public. Le premier gala des Olivier reste une
étape déterminante dans sa carrière. Un instant
inoubliable. De 2004 à 2009, il reçoit avec son
complice José Gaudet, trois Félix, sept Olivier
en plus des billets or et platine. L’émission Les
Grandes Gueules se voit également décerner
en 2004, un micro platine. Une première dans
l’histoire de la radio au Canada, la diffusion a
franchi le cap du million d’auditeurs ! Mario est
aussi l’emblème et le meneur de jeu de la variété
hebdomadaire On connaît la chanson sur TVA.
Un mandat en solo, un défi qui nous a permis
de découvrir la singularité et, une fois de plus,
le talent de l’artiste. Il décroche le prestigieux
contrat d’animation du Gala Artis 2013. La prestation remarquée (et remarquable) lui assure la
tribune de l’édition 2014. L’homme de scène, de
radio, de télé donne également la réplique dans
la série Un sur 2, toujours sur TVA. Mario Tessier
ne finit pas de nous étonner... De toute évidence,
il connaît la chanson !
révolue : Dean Martin, Jerry Lewis, Perry Como,
Frank Sinatra, Elvis Presley... du chic, du glam
comme on n’en retrouve plus aujourd’hui. On
sent une pointe de nostalgie. Cette culture lui
vient de sa mère qui l’a initié très jeune au style
musical et cinématographique. Il a également apprécié les Passages obligés de Josélito Michaud.
Il connaissait l’homme derrière le gérant. Les
mots prennent alors tout leur sens. Il n’est jamais
avare de commentaires élogieux pour ses pairs.
C’est généreux. Certains marquent une époque et
d’autres font le moment. Le duo américain Dean
Martin et Jerry Lewis, Al Pacino, Bruno Mars et
plus près de nous, Jean-Pierre Coallier, Patrice
Lécuyer, Pierre Marcotte, Claude Legault et Céline Dion. Tous des piliers, des figures de proue
dans leur domaine.
UN POINT DE RÉFLEXION ET DES GESTES CONCRETS Un bagage acquis doit s’inscrire dans
la lignée. L’ultime valeur à transmettre est
le respect. Par son exemple, il apprend à ses
enfants à poursuivre leur propre quête, pour
soi, jamais en fonction des autres, mais avec les
autres. Ce qui touche les enfants le touche au
plus haut point. En plus d’être porte-parole du
regroupement des Magasins-Partage du Grand
Montréal avec José Gaudet, Mario Tessier
porte le flambeau de la Fondation des étoiles.
Il s’implique dans les campagnes de levée de
fonds de l’organisme qui soutient la recherche
pédiatrique au Québec. La notoriété d’un porteparole peut soulever un mouvement qui essaime
vers une cause plutôt qu’une autre. Et si sa collaboration peut faire une différence, il continuera
d’en assurer la pérennité. Un geste porteur et un
exemple pour nos adultes de demain.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 012 }
Une pose pour la galerie.
L’humoriste-comédien
et animateur n’a pas
fini de monter dans
l’espace public d’ici...
et pourquoi pas d’ailleurs.
Après tout, la planète
PHOTO TVA
rire est universelle.
Derrière les éléments architecturaux, se cachent d’habiles créateurs qui réforment
les modes de vie. L’ambition urbaine se tisse à partir de matériaux bigarrés.
Créer, c’est aussi inventer. Nous vous proposons un dossier-laboratoire où la matière
dépasse son mandat initial : faire plus avec peu, explorer et exploiter de nouvelles
formes de design. Les images se passent de mots, les pièces superposées sont
surprenantes et cette chronique inédite est une initiative de Josée Deslauriers.
Mortaise : Nest, poudre de gypse, impression en 3D, Jonathon R. Anderson.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 014 }
TENDANCES DÉCO
{ 2 | 5 }
ROCHE
PAPIER
CISEAUX
TEXTURES
COULEURS
ET ART DE
FAIRE
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 015 }
De gauche à droite : Mathmorph, œuvre en carton de Ming Tang.
Chaises en métal, fibres de verre et tissus : Cocoon (orange) et Knotty (grise)
de Felicia Dean. Tableau Interlock Block, réalisation en papier de Weston Willard.
Bas de page : Topology, vase en acrylique de Jonathon R. Anderson.
Ci-haut : Josée Deslauriers, notre chroniqueuse et votre designer décoratrice intérieure.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 016 }
Une palette monochrome, un mur défraîchi servent de toile de fond pour y proposer une lampe
charpentée de carton corrugué et d’acrylique. Furrow Light est signée Jonathon R. Anderson.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 017 }
Jonathon R. Anderson est professeur adjoint
en architecture à l’Université du Nevada à
Las Vegas. Il nous a permis de publier ses
recherches personnelles en plus de pièces
d’étudiants réalisées sous sa supervision.
Pour en savoir plus : jonathonanderson.com
Haut de page : Light 355, suspension en polystyrène de Claudia Aguilera.
À droite : Vessel, vases en styromousse de Rachel Gogley, Katlyn Farkus et
Emily Febrizio. En bas de page : Mathmorph IV, pièce en plastique ABS imprimée
en 3D, Jonathon R. Anderson et Ming Tang.
VÊTEMENTS
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L’ACTUEL, ACCESSOIRES ET FRINGUES
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CHRONIQUE IMMO
{ 1 | 3 }
La version mobile est un absolu dans le déploiement d’un site web.
Dans le jargon du milieu, c’est ce qu’on appelle le « responsive
design ». Cette façon de coder permet de naviguer sur toutes les
plateformes puisqu’il s’adapte à l’interface de consultation utilisée,
sans trahir la cohésion du produit ou de la marque. Le tout nouveau site de Martine Deschesnes offre une expérience utilisateur
optimisée et bonifiée. De l’ordinateur au téléphone intelligent en
passant par la tablette tactile. Impossible d’ignorer la croissance
exponentielle de l’utilisation mobile sur le net. Les sites traditionnels doivent tenir compte de ce type de navigation... C’est ce que
Martine offre maintenant à tous les visiteurs. Touché ?
PAR CAROLE LEDUC
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 020 }
CHRONIQUE IMMO
{ 2 | 3 }
Les choix technologiques ont
une incidence majeure sur les
visiteurs. Après tout, le site
web est une grande vitrine et le
premier point de contact avec
l’internaute. La navigation doit
être ergonomique et agréable,
c’est le but de la consultation.
D’entrée de jeu, Martine a considéré ces critères en les appliquant
rigoureusement tout au long du
processus de création. Le site n’est
donc plus un fief mais un outil
performant dédié à l’utilisateur.
La ligne graphique est un point
stratégique parce qu’il assure à la
fois, la cohérence entre les pages
et l’harmonie du site. B.J. Fogg
est un chercheur et scientifique
de l’Université Stanford. Selon le
magazine Fortune, il est l’un des
dix nouveaux gourous que vous
devriez connaître. Il a relevé et
publié les trente neuf facteurs
qui assurent la crédibilité sur le
net. Des points déterminants que
Martine s’est réapproprié pour
déployer son nouveau point com.
LA CRÉDIBILITÉ SUR LE WEB Les
utilisateurs n’ont pas de temps à
perdre, personne n’aime attendre
l’affichage d’une page. De quoi
dissuader le plus patient des
visiteurs. La structure du site a été
conçue pour accélérer la vitesse
de chargement dans le navigateur
du client. Résultat ? La recherche
est fluide, rapide et fructueuse. Et
si le navigateur s’y attarde, c’est
qu’il aura probablement trouvé
son nouveau chez-soi !
LA FAMEUSE « CHECKLIST » La
facture visuelle a été soigneusement développée en mesurant
l’impact de la navigation. L’esthétique sans contenu est une >
www.martinedeschesnes.com
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 021 }
CHRONIQUE IMMO
{ 3 | 3 }
Selon B. J. Fogg, il existe quatre types de crédibilité sur le web. La
crédibilité présumée qui repose essentiellement sur la notoriété; la crédibilité
réputée, fondée sur les références et avis; la crédibilité superficielle, basée
sur la “coquille” ou le design et la crédibilité gagnée, celle qui se base sur
coquille vide que réprouvent les
cybernautes. Les informations
sont accessibles dès la première
seconde. Les fonctions sont bien
en vue, donc facile à consulter. Le
visiteur trouve promptement ce
qui suscite son intérêt ; le but de
donner envie aux internautes de
rester et de repasser. Du visuel de
qualité, c’est ludique mais Martine
mise surtout sur le dialogue
homme-machine. Du contenu,
du contenu et du contenu... et
pas d’erreurs ! Pas de liens vers
des pages qui n’existent plus.
De l’information détaillée, des
outils qui permettent au client de
prendre une décision éclairée. Des
publications, des références, des
liens utiles et bien sûr, une liste
exhaustive de propriétés mises
en valeur grâce à la technologie
HDR. Les prix sont affichés et bien
en vue ; le navigateur peut accéder
aux résidences qui correspondent
à son enveloppe budgétaire.
l’expérience réelle du visiteur.
Le numéro de téléphone est accessible en tout temps sur le site.
Nous détestons tous (au plus haut
point) chercher cette suite de dix
chiffres de haut en bas, de pages
en pages. L’exercice refroidit
l’élan initial pour composer le
numéro si péniblement acquis.
Contact us... hum, contact bof.
La formule simple reste le meilleur pari. Un résumé du parcours
professionnel de chaque membre
de l’équipe est affiché. On aime
savoir avec qui on « fait affaire ».
Des cartes facilitent la localisation
du bureau. C’est pratique.
Un sceau de confidentialité scelle
la relation d’affaires entre vous,
Martine et son équipe. L’adresse
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 022 }
courriel de tous les clients est une
zone privée et protégée. La communauté virtuelle professionnelle
n’inclue que vous et eux !
Martine échange avec nombre impressionnant d’abonnés
Facebook et Twitter. Pas surprenant de retrouver un blogue sur
le site. Elle adore microbloguer
avec toutes les personnes qui lui
laissent de petits billets. C’est une
communauté en soi. Derrière la
toile, il y a des gens ! Viennent se
greffer des témoignages (de vraies
personnes) qui confirment, une
fois de plus, la valeur des services
professionnels.
Source: conversionxl.com/website-credibilitychecklist-factors/#.
Un avant goût!
LA BOUTIQUE
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PLACE AUX BÉNÉVOLES
{ 1 | 1 }
S’impliquer dans la communauté est un geste porteur. Martine encourage
l’événement La Grande Soirée de la Fondation Jeanne-Crevier et tient
à souligner le travail des bâtisseurs et bénévoles qui s’engagent jour
après jour, dans une mission remarquable. À l’heure où les remises en
questions pour une société plus juste se posent, restent les battants qui
travaillent sans répit afin que nos aînés profitent d’un meilleur vivre au
quotidien. Quand la solidarité prend tout son sens...
PAR CAROLE LEDUC
Le Centre Jeanne-Crevier ouvre
ses portes en 1980. Déjà à cette
époque, les gestionnaires exploitent un budget qui n’offre aucune
marge financière pour le développement. C’est dans ce contexte que la
fondation est mise sur pied en 1987.
Vingt-sept ans plus tard, la mission
initiale reste toujours d’actualité.
Sans l’implication de tous ses
bénévoles, il serait impossible de
financer les activités, améliorer la
qualité de vie des résidents et des
usagers de son centre de jour ; des
projets destinés à briser l’isolement
et soutenir nos aînés.
Dix membres bénévoles et signifiants dans le milieu forment le conseil d’administration. Des gens qui
connaissent parfaitement les besoins
de la clientèle et qui comprennent
le sens du mot solidarité. Depuis sa
création, la Fondation a récolté près
de deux millions de dollars. Compte
tenu de la taille et du champ
d’intervention restreints, c’est un
haut fait magistral. L’institution mise
exclusivement sur le dévouement de
ses bénévoles pour mener à terme
sa mission ; les frais d’opération sont
ainsi réduits à leur plus modeste
expression. Ceci permet une re-
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 024 }
distribution plus juste, la presque
totalité des sommes recueillies est
injectée dans la qualité de vie des
bénéficiaires ! C’est aussi un facteur
de crédibilité auprès de la population qui ne s’altère pas au fil des
ans. La fondation dispose de sources
variées de revenus : contributions
de membres individuels, corporatifs
et d’organismes sans but lucratif ;
partenariats, commandites, dons,
offrandes et subventions gouvernementales. La Caisse Desjardins
de Boucherville est aujourd’hui le
partenaire principal de la Fondation.
La Grande Soirée est depuis deux
mille huit (chaque premier vendredi
de février) l’événement-bénéfice
déterminant de la Fondation JeanneCrevier. Mise en scène festive, relais
gastronomique et animation prestigieuse. L’activité fait salle comble
année après année! Plus de 400 convives réunis pour une même cause.
L’activité génère de considérables
profits grâce aussi au travail colossal
de l’équipe de bénévoles de la Fondation en collaboration avec le CH
Jeanne-Crevier. Une participation
généreuse qui permet de remettre la
majorité des recettes aux résidents
et aux usagers du centre de jour.
Source: fondationjeannecrevier.org
MERCI DE NOUS AIDER
À FAIRE D’UN MILIEU DE SOINS,
UN MILIEU DE VIE.
LA GRANDE SOIRÉE BÉNÉFICE
DE LA FONDATION JEANNE-CREVIER
AURA LIEU LE VENDREDI,
7 FÉVRIER 2014.
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MME DANIELLE BEAULIEU, PDG
HÔTEL DE MORTAGNE.
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AIDE-MÉMOIRE
{ 1 | 1 }
AIDE-MÉMOIRE... 1- La confiance est le facteur qui vous
lie avec un courtier puisque c’est ce dernier qui assure
la diffusion de votre produit sur le marché. 2- Martine
garantit une collaboration transparente, rigoureuse
aux vendeurs comme aux acheteurs. 3- Votre alliée et
complice connait parfaitement l’état du marché immobilier de Boucherville et de la Rive-Sud. 4- Elle s’assure
également de faire respecter tous vos droits. 5- Un prix
trop élevé peut dissuader tout acheteur potentiel ; dans
un marché compétitif, il faut être réaliste pour rester
dans la course. 6- Une propriété est une marchandise
(précieuse) qui demande une opération marketing. La
mise en marché passe par la médiasphère : journaux,
magazine M•D, petites annonces, web... et un rapport
des activités.
UN PARCOURS COMPLICE ET UN PEU D’HUMOUR...
Certains courtiers vous conseilleront d’installer des
désodorisants dans les armoires pour ensuite déposer
des bouquets de fleurs fraichement cueillies dans
les pièces et finalement, (vous êtes trop fort, vous
avez deviné) faire cuire du pain... Mieux vaut alors
être abonné à Martha avant de signer le contrat de
courtage ; ) Blague à part, ouvrir la porte à d’éventuels
visiteurs implique que ces derniers se sentent bien accueillis, donc, chez eux ! Voilà votre carte maîtresse et
votre partie du contrat. Une maison propre et invitante
maximise le potentiel de vente de votre propriété !
Vous le savez, nous l’avons souvent répété : la première impression .......................... Bravo, vous avez
bien répondu, c’est nickel ; )
L’équipe derrière chaque transaction (de gauche à droite) Denis Cossette, Martine Deschesnes et Roxanne Landers.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 026 }
108-1015, RUE LIONEL-DAUNAIS
BOUCHERVILLE (QUÉBEC) J4B 0B1
TÉLÉPHONE 450.906.4040
RÉNOVATIONS
{ 1 | 3 }
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 028 }
RÉNOVATIONS
{ 2 | 3 }
PASSER AU VERT, C’EST PAYANT!
Après le nouveau Code de construction et Novoclimat, le Québec fait un pas de plus vers la rénovation écologique. Avec la création du crédit d’impôt
temporaire ÉcoRénov, les propriétaires peuvent
liées au logement d’un locataire ne sont, quant à
elles, pas admissibles. Et si les travaux sont effectués
à l’ensemble du duplex, une proportion des dépenses
devra être calculée pour déterminer la portion admise.
maintenant compter sur une aide financière pouvant
TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉCORESPONSABLE RE-
aller jusqu’à 10 000 $. À cela s’ajoute une somme de
CONNUS
1 275 $ pour optimiser un système de chauffage inactuel dans le cadre du programme bonifié Rénoclimat.
Le gouvernement du Québec soutient davantage le
secteur résidentiel avec une liste de travaux concernés plus inclusive. Le moment est parfait pour
passer au vert. De nouvelles fenêtres ? L’isolation du
toit ? Ou l’acquisition d’une éolienne domestique ?
Quel embarras... vous avez le choix.
PAR CAROLE LEDUC
Le gouvernement du Québec a lancé en
octobre dernier, le programme, ou plutôt le crédit
d’impôt ÉcoRénov, question de redonner un coup
d’envoi aux rénovations écoénergétiques. Le crédit
n’est accordé qu’aux termes d’ententes conclues avec
un (ou des) entrepreneur après le 7 octobre 2013 et
avant le 1er novembre 2014. Les particuliers bénéficient des sommes après avoir produit leur déclaration
de revenus 2013 ou 2014. Le crédit équivaut à 20 %
des dépenses de rénovations vertes, jusqu’à concurrence d’un montant de 10 000 $ par habitation, mais
attention, la première tranche de 2 500 $ de dépenses
n’est pas admissible. Il faut engager des travaux
équivalents à 52 500 $ pour toucher le crédit maximal. Un particulier propriétaire ou copropriétaire de
plus d’une habitation peut aussi bénéficier d’un crédit
d’impôt maximal de 10 000 $ pour chacune de ses
propriétés. Les rénovations effectuées sur un duplex
sont acceptées dans le cas où les travaux se rapportent
au logement habité par le propriétaire. Les dépenses
ÉCORÉNOV
Une liste exhaustive de travaux relatifs à
l’enveloppe de l’habitation sont acceptés : isolation du
toit, des murs extérieurs, des fondations et des planchers exposés. L’étanchéisation à l’eau des fondations
et à l’air, de l’enveloppe de l’habitation ou d’une partie
de celle-ci (murs, portes, fenêtres, puits de lumière...).
L’installation de portes et de fenêtres. Plusieurs travaux
relatifs aux systèmes mécaniques de l’habitation sont
également inclus dans la liste : système de chauffage,
de climatisation, de ventilation et chauffe-eau. La conservation et la qualité de l’eau, la décontamination du
sol pollué au mazout (conformément aux exigences de
la Politique de protection des sols et de réhabilitation
des terrains contaminés), l’aménagement d’un toit vert,
de panneaux solaires photovoltaïques et l’installation
d’une éolienne domestique. Chacun de ces volets
comporte des normes auxquelles le consommateur
doit se conformer. Les travaux doivent avoir un impact
positif sur le plan énergétique ou environnemental. De
plus, l’entrepreneur responsable doit attester que les
biens répondent à ces normes. Il doit remplir, signer
et remettre à son client le formulaire Attestation de
conformité de biens à des normes écoresponsables
(TP-1029.ER.A). Les travaux de rénovation écoresponsable doivent se rapporter à des parties existantes de
l’habitation et ne s’appliquent pas pour des travaux
d’agrandissements.
RÉNOCLIMAT
Le programme Rénoclimat a été mis
sur pied en 2006 pour encourager les propriétaires à
améliorer l’efficacité énergétique de leur habitation.
En 2012, le programme Rénoclimat a été largement
bonifié et l’aide financière accordée a été relevée de
60 % ! Les règles d’admissibilité se sont également
assouplies: le tarif d’une évaluation énergétique a >
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 029 }
RÉNOVATIONS
{ 3 | 3 }
été revu à la baisse. La restriction du délai de 18 mois
pour effectuer les travaux n’est plus en vigueur et il
est dorénavant possible de participer plusieurs fois au
programme pour une même habitation. Les immeubles
de 4 à 20 logements sont désormais admissibles.
Depuis le 29 octobre 2013, le programme bonifié
accorde une aide financière à concurrence de
1 275 $ aux particuliers qui remplacent leur système
de chauffage fonctionnant à l’énergie fossile par un
système utilisant une source d’énergie renouvelable.
Cette aide financière est disponible, avec ou sans
évaluation énergétique de l’habitation. Rénoclimat
offre également jusqu’à 12 000 $ aux propriétaires qui
procèdent à des rénovations écoénergétiques (isolation du grenier, installation d’un système de géothermie...). Rénoclimat est le seul programme qui inclut
une mesure du rendement énergétique de l’habitation
avant et après travaux, basé sur le système de cote
ÉnerGuide. Vous bénéficiez de la visite à domicile d’un
conseiller Rénoclimat (150 $ avant taxes pour une
habitation unifamiliale) et vous obtenez des conseils
personnalisés pour améliorer l’efficacité énergétique
de votre habitation. Les travaux peuvent être rentabilisés en quelques années.Vous êtes admissible à l’aide
financière du programme Rénoclimat si vous effectuez
des travaux d’isolation, des travaux d’étanchéité,
l’installation (ou le remplacement) de systèmes
mécaniques (ventilation, chauffe-eau, thermopompe,
système de chauffage et géothermique). Rénoclimat
et ÉcoRénov sont des programmes distincts qui ont
leurs propres critères. Les propriétaires peuvent avoir
droit aux deux programmes pour les mêmes rénovations, pourvu qu’elles soient admissibles à chacun
des programmes. Chaque geste compte. Adopter des
comportements qui favorisent l’utilisation judicieuse de
l’énergie permet de retirer des bénéfices économiques
et environnementaux. Et contrairement à la croyance
populaire, il n’est pas nécessaire d’investir beaucoup
d’argent ou de procéder à des travaux majeurs pour en
retirer rapidement des gains.
CALCULEZ VOTRE BILAN ÉNERGÉTIQUE Êtes-vous
énergivore ou écoénergétique? Découvrez votre profil et
profitez d’une visite virtuelle pour cibler les comportements à adopter. Le Ministère des ressources naturelles
du Québec propose de calculer votre bilan grâce à un
petit test. Grâce à ce tableau, vous serez en mesure
d’analyser la répartition détaillée de votre consommation, les montants dépensés et votre empreinte
écologique. Vous pourrez également faire un parallèle
entre vos résultats et la moyenne provinciale. C’est sympathique, gratuit et ça ne vous prendra pas beaucoup
d’énergie ; ) efficaciteenergetique.mrnf.gouv.qc.ca/
lebilan/accueil.do?methode=afficher.
Vous trouverez la liste exhaustive
de tous les travaux admissibles
au crédits d’impots ÉcoRénov sur
le site du gouvernement du Québec:
revenuquebec.ca/fr/salle-de-presse/
nouvelles-fiscales/2013/2013-10-17.aspx
Les détails sur le programme
Rénoclimat sont accessibles
sur le site web:
efficaciteenergetique.mrn.gouv.qc.ca
Sources :
Salle de presse Revenu Québec
Stéphanie Grammond, La Presse
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 030 }
LA SIGNATURE D’UNE QUALITÉ SUPÉRIEURE
WWW.RENOVIA.CA
514.826.7225
Jacinthe Doyon Goyette
B.A.A., Directrice développement
hypothécaire à la Banque Nationale
de Boucherville.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 032 }
FINANCES
{ 2 | 3 }
TAPIS ROUGE
Votre directeur hypothécaire
se déplace-t-il à la maison (au
moment et à l’heure qui vous
conviennent) pour proposer des
produits adaptés à votre réalité ?
Est-il en mesure de vous donner
sur-le-champ l’approbation du
prêt (dans le confort de votre
foyer) et de faire suivre le mandat chez le notaire en quelques
minutes ? La réponse est sûrement non. Et si votre réponse
est positive, vous faites déjà
partie de la clientèle privilégiée
de Jacinthe Doyon Goyette à la
Banque Nationale. Aucune autre
institution financière ne vous
offre ce service. De l’instantané,
plus d’attente et de stress ! Une
formule privilégiée que vous
offre en temps réel, Jacinthe
Doyon Goyette, votre directrice
hypothécaire personnelle !
PAR CAROLE LEDUC
La Banque Nationale est un chef de
file au Québec. Ce palmarès n’est
pas le fruit du hasard. En plus de
recruter les meilleurs talents, la
banque adapte constamment ses
produits et services aux besoins
des consommateurs. On est loin de
l’établissement austère et impersonnel. L’institution véhicule une
image forte, mais accessible : un
service adapté aux horaires des
clients, des directeurs de succursales disponibles, une couverture
des plus petits rayons de marché
et les services personnalisés « en
classe supérieure » de Jacinthe.
De quoi fidéliser une communauté
qui s’identifie aux gens qui les
supportent et donnent une valeur
ajoutée au bas de laine!
LE DÉVELOPPEMENT HYPOTHÉCAIRE Jacinthe Doyon Goyette est
directrice, développement hypothécaire depuis plus de deux ans et
assure « un pont » entre les deux
centres bancaires de Boucherville.
Elle adore cette ville branchée, sa
clientèle diversifiée, son ambiance chaleureuse et ses quartiers
animés. Elle aime le lien direct et
apprécie plus que tout, guider et
accompagner le client dans son
plus grand projet de vie. C’est
une belle façon de s’accomplir.
Jacinthe s’occupe du financement
hypothécaire et travaille en étroite
collaboration avec le personnel en
succursale. Son bureau, c’est aussi
votre maison. Jacinthe se déplace
à votre résidence : « C’est une
formule pratique et conviviale.
J’aide le client à identifier le produit
approprié et lui suggère toujours
une rencontre avant d’enclencher le
processus de magasinage. Je me fais
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 033 }
un point d’honneur de conseiller
et guider le futur propriétaire, tant
dans les choix de programmes que
pour la préqualification du prêt.
Le client doit toujours tirer un
maximum de l’expérience ! » Cette
approche singulière donne de la
valeur à l’expérience.
Jacinthe dispose d’une technologie
unique et exclusive à la Banque Nationale qui lui permet de procéder à
toutes les étapes d’approbation chez
le client ! Une grande première. Plus
besoin d’attendre ou de se déplacer
en succursale. Le système permet
également de faire suivre, séance
tenante, le mandat chez le notaire.
La relation se poursuit en succursale
avec un planificateur financier, un
banquier privé ou un conseiller. Une
gestion disciplinée, des outils et des
compétences pour tous les portefeuilles... C’est ce que vous promet
la banque et son équipe d’experts.
DES SERVICES EN TEMPS RECORD
En plus d’offrir des services
personnalisés en planification financière, le nouveau centre, rue
D’Avaugour, crée une véritable
révolution dans les habitudes et la
mécanique traditionnelle. Les applications de la finance passent
désormais par les tablettes électroniques mises à la disposition >
FINANCES
{ 3 | 3 }
des clients. L’amélioration des
plateformes est désormais une
priorité. On mise plus que jamais
sur l’expérience client en y ajoutant
un espace famille qui permet aux
enfants de s’initier à l’épargne, par
le jeu. Le succès d’une banque tient
tant à sa quête de dépassement,
qu’à la formidable gestion des
talents qui concrétise avec vous, les
petits et grands projets de demain.
UNE PERSONNE ENGAGÉE QUI
TÉMOIGNE DE SES VALEURS
Pour la Banque Nationale, entretenir des liens étroits avec la clientèle
signifie également être engagé
dans les communautés et contribuer au bien-être des individus.
Jacinthe partage et accorde une
grande importance à ces valeurs
fondamentales. Pas étonnant de
la retrouver au sein d’une banque
associée étroitement au développement économique et social au
Canada. La Banque Nationale offre
un soutien important à la collectivité en apportant son aide auprès
de plusieurs organismes et plus
particulièrement, aux projets voués
à la jeunesse.1 À titre d’exemple,
la banque appuie depuis 2004, les
campagnes de financement du Club
des petits déjeuners. En novembre
2013, l’institution fait un don de
deux millions de dollars à la Fondation de l’Hôpital général juif et
reçoit le prix Entreprise de l’année
en philanthropie. Jacinthe Doyon
Goyette ne fait pas défection à cette
mission et s’engage spontanément
ici à Boucherville. Les événements
philanthropiques font partie de son
agenda. Le bénévolat est inscrit
dans sa liste des priorités depuis
longtemps, c’est un état d’esprit que
partagent également ses collègues
de travail. Elle s’implique avec ses
collègues dans l’Association des
gens d’affaires de Boucherville;
initie des campagnes de levées de
fonds pour le Centre Aux Quatre
Poches; renouvelle son soutien à
l’Association des enfants handicapés
de Boucherville et de Varennes pour
n’en nommer que quelques-uns.
Pour Jacinthe : « La responsabilité
sociale est un engagement qui crée
de la valeur dans le développement
de toute la collectivité. »
TAPIS ROUGE POUR SES CLIENTS
Jacinthe Doyon Goyette est une
personne intègre et engagée. Elle
s’investit dans un service à la
clientèle irréprochable. C’est sa
force et votre atout ! De la préautorisation (recommandée avant de
faire la tournée des propriétés) au
prêt hypothécaire jusqu’au transfert
ou renouvellement de votre prêt.
Prêt pour une rencontre ? C’est à
l’endroit et à l’heure qui vous conviennent. Pourquoi compliquer les
choses alors que tout est si simple.
Jacinthe Doyon Goyette, B.A.A.
Directrice Développement Hypothécaire Banque Nationale du Canada
Téléphone : 514-268-5466
[email protected]
1000-500, D’Avaugour, Boucherville
650, boul. Fort St-Louis, Boucherville
2020, boul. René Gaultier, Varennes
627, boul. Marie-Victorin, Verchères
1
Source : www.bnc.ca
La banque offre des privilèges sur un ensemble de produits et services aux professionnels de la santé, aux ingénieurs,
avocats, comptables, notaires et diplômés des Hautes Études commerciales. Il est possible de consulter en ligne (bnc.ca),
la liste complète de chacun des produits.
M•D MAGAZINE JANVIER 2014 { 034 }
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Construit en 1814, le
Manoir de Charles-Michel
d’Irumberry De Salaberry
(1778-1829), est un véritable
trésor patrimonial. Demeure prestigieuse
entièrement rénovée pour
lui redonner un lustre
d’antan haut de gamme .
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entièrement fini. Cour
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sur la montagne et aucun
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foyer au gaz et manteau de
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à l’étage. Piscine creusée
chauffée et sécurisée.
Trouvaille exceptionnelle !
495 000 $
MLS 15765971
MONT-SAINTHILAIRE
495, Du Massif
Unique ! Vue privilégiée
sur la montagne ! Cuisine
haut de gamme, cave à vin,
cinéma maison, foyers,
salle d’exercices, domotique, piscine creusée,
spa, pavillon de jardin
avec cuisine et salle de
bains. Si l’ordinaire ne
vous suffit pas !
1 489 000 $
MLS 15565163
SAINTE-JULIE
770, DenisePelletier
Charmant cottage à proximité de tous les services.
Cuisine et salle à manger
se côtoient dans une vaste
pièce conviviale. 4 chambres spacieuses et 2 salles
de bains. Sous-sol fini.
Cour arrière avec terrasse
sur 2 niveaux, gazebo et
piscine hors-terre. Garage
double en tandem.
369 000 $
MLS 16970191
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 043 }
MARTINE DESCHESNES
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
T. 450.449.4411
RE/MAX SIGNATURE M.D.
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BOUCHERVILLE
173, Pierre-Conefroy
La Seigneurie ! Spacieux
cottage minutieusement
entretenu au fil des années.
Aménagement classique
très chaleureux. 4 chambres et 2 salles de bain à
l’étage. Vaste terrain de
plus de 16 865 pi ca avec
piscine creusée chauffée,
grande terrasse couverte et
nombreux arbres matures.
Garage double.
689 000 $
MLS 17003751
SAINTE-JULIE
92, Marc-AurèleFortin
Cottage spacieux d’inspiration victorienne situé
sur une rue paisible face
à un îlot de verdure dans
le secteur recherché des
Hauts-Bois. Grandes pièces
lumineuses ! 3 chambres à
l’étage et une au sous-sol.
Les 2 salles de bains ont
été entièrement rénovées.
Cour arrière très intime !
369 000 $
MLS 18410192
BOUCHERVILLE
161, Le Baron
La Seigneurie ! Maison à
paliers multiples. Minutieusement entretenue au fil du
temps par son propriétaire
unique. Grande pièce
ouverte pour la cuisine,
la salle à manger et la salle
familiale. 3 chambres et
possibilité d’en faire une
4e au sous-sol. Sans voisin
arrière puisqu’adossée
à un ruisseau.
324 000 $
MLS 22577831
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 044 }
MARTINE DESCHESNES
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
T. 450.449.4411
RE/MAX SIGNATURE M.D.
AGENCE IMMOBILIÈRE
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CARIGNAN
105, JeanDe Ronceray
Ile aux Lièvres ! Splendide
cottage offrant espace,
luminosité et tranquillité !
Espace ouvert dans les
pièces principales. Vue
imprenable sur la cour
arrière et sa végétation
luxuriante. Vaste suite des
maitres avec salle de bain
privée au RDC. Garage
double.
579 900 $
MLS 19404896
BOUCHERVILLE
214, Thomas-Pépin
La Seigneurie ! Vous serez
séduit dès votre arrivée. Sa
luminosité est à son meilleur grâce à sa fenestration
abondante. Cette propriété
vous offre 4 chambres. La
salle à manger et la cuisine
forment un espace ouvert
convivial : une porte-patio
vous mène à une grande
terrasse extérieure sur
2 niveaux.
299 000 $
MLS 21923631
OKA
1337, Chemin d’Oka
Domaine magnifique sur
un terrain boisé en montagne de plus de 200 000 pc.
Plafond cathédrale dans
l’espace de vie principal
où se côtoient salon, salle
à manger et cuisine. Solarium avec vue imprenable
sur la cour. 3 chambres,
3 salles de bains, 5 foyers.
Piscine intérieure et
ascenseur.
995 000 $
MLS 17755595
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 045 }
MARTINE DESCHESNES
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
T. 450.449.4411
RE/MAX SIGNATURE M.D.
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VIEUX-LONGUEUIL
149-365,
De Châteauguay
Condo le Square, édifice
offrant de nombreux atouts :
piscine intérieure, gym,
sauna, buanderie, garage.
Unité impeccable au 2e étage
avec 2 grandes chambres
à coucher; cuisine et salle
de bains rafraichies. Grand
balcon-terrasse. Près du
métro et de tous les
services.
229 000 $
MLS 24524870
PERCÉ
Route du Phare
Bord de mer ! Très grand
terrain au bout d’une
pointe s’avançant dans
la mer. Site exceptionnel à
Cap d’Espoir, avec vue sur
l’île Bonaventure. Calme et
tranquillité : petite rue sans
issue qui n’est pas adossée
à la route 132. Possibilité
de le subdiviser en 2. Construisez la maison de vos
rêves sur ce site unique !
144 000 $
MLS 18755519
SAINT-JEANSUR-RICHELIEU
380, De la
Coulée-des-Pères
Charme, simplicité et
respect du trésor d’époque.
Authentique élément de
notre patrimoine. Une
réalisation de restauration
à couper le souffle. Chaque
pièce est une découverte
en soi. Explorez le passé et
devenez propriétaire d’une
page d’histoire !
595 000 $
MLS 25410924
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 046 }
MARTINE DESCHESNES
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
T. 450.449.4411
RE/MAX SIGNATURE M.D.
AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINEDESCHESNES.COM
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BROSSARD
3640, Place Cabral
Adossée au Golf, superbe
maison à étages en rangée.
Copropriété. Unité sur coin
lumineuse. Salon, salle à
manger et cuisine partagent
un espace ouvert convivial.
Plafond cathédrale au salon
créant un sentiment d’espace
amplifié. 3 chambres et
3 salles de bain. Planchers
de lattes sur les 3 étages.
Garage. À voir !
459 000 $
MLS 27803629
SAINTE-JULIE
3-120, Du Sanctuaire
Sommet sur le Golf. Condo
de qualité supérieure au
dernier étage. Vue sur les
Montérégiennes sur les
2 terrasses privées ! Planchers de lattes, moulures,
ogee. Salon spacieux ouvert
sur la salle à manger et la
mezzanine qui comprend
une salle familiale et une
salle de bains. 2 chambres.
Garage et un stationnement.
349 900 $
MLS 28644242
BOUCHERVILLE
1188, De Caen
Majestueuse dans Normandie ! Du jamais vu ! Plus de
150 000 $ sous l’évaluation
municipale. Proportions
étonnantes ! Cuisine : armoires de merisier, comptoir de
granit. Salle familiale avec
foyer au bois. 4 chambres, un
boudoir et 2 salles de bains à
l’étage. Superbe cour arrière :
piscine creusée avec cascade,
aucun service public aérien,
fils enfouis.
699 000 $
MLS 26411757
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 047 }
MARTINE DESCHESNES
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
T. 450.449.4411
RE/MAX SIGNATURE M.D.
AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINEDESCHESNES.COM
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BROSSARD
1-5350, Place Piché
Unité de condo lumineuse,
plancher de parqueterie,
beaucoup de rangement.
Divisions intéressantes,
laissant beaucoup d’espace
à la chambre principale.
Cuisine à aire ouverte sur
la salle à manger. Situé sur
une rue paisible dont la
végétation est mature et
abondante.
99 000 $
MLS 9172061
BOUCHERVILLE
3-1234,
De Montarville
Unité lumineuse au
3e étage ! A deux pas des
grands axes routiers, des
grands magasins et des
transports en commun.
Piscine creusée, chauffée
et sécurisée. Unité adossée
à une grande cour arrière
verdoyante. 2 espaces de
stationnement.
199 000 $
MLS 9534275
LONGUEUIL
2176, CharlesDaudelin
Aux Portes de l’Europe !
Emplacement unique sans
voisin arrière ! Superbe
plain-pied au design
contemporain. Espace de
vie décloisonné entièrement fenestré sur la cour
adossée au Parcours du
Cerf. Aménagement paysager donnant à la cour une
allure de station balnéaire.
995 000 $
MLS 10839510
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 048 }
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