Bordeaux - Clairsienne

Bordeaux
Un nouvel art de vivre, au cœur d’un environnement rare…
À Bordeaux,
L’harmonie est au rendez-vous
Une ville d’art et d’histoire…
Riche d’un patrimoine prestigieux, Bordeaux cultive avec soin son cachet
historique. Façonné par les siècles et entièrement redessiné autour d’un
grand projet urbain, son centre-ville recèle mille trésors. Au fil de ses quartiers
ponctués de façades somptueuses, de rues pavées, de jardins luxuriants et
de quais de Garonne aménagés en promenades, elle offre un environnement
vraiment fabuleux.
… Généreuse et conviviale
Vivre à Bordeaux, c’est profiter d’un cadre de vie idéal toute
l’année. Belle, intelligente et ensoleillée, elle a l’art de se
développer harmonieusement. Ponctuée de nouveaux
espaces verts, équipée d’un tramway alimenté par le sol et
agrémentée de nombreux commerces, la capitale mondiale du
vin entretient sa qualité de vie. Réputée pour son savoir-vivre
comme pour la qualité de ses équipements culturels ou sportifs,
elle compte plus de 94 000 étudiants, un Opéra National,
un musée d’art contemporain ou encore un Théâtre National.
… Ouverte sur le monde
Autrefois ville de négoce, cette métropole touristique et économique reste
naturellement ouverte sur l’extérieur. Dynamique par vocation, bien desservie
par son réseau autoroutier, elle accueille un aéroport international et un port
autonome. À partir de 2016, le TGV Atlantique mettra Bordeaux à 2 heures
seulement de Paris.
Caudéran, un cadre de vie jalousement
préservé
Parmi les douze quartiers bordelais, Caudéran appartient à ces
lieux à part, rares, vraiment privilégiés.
Il offre un style de vie renommé, résolument résidentiel, dédié
aux familles en quête de nature et de charme. Tranquille et
très préservé, il conjugue patrimoine architectural et végétal
pour former un ensemble de toute beauté. Agréable à vivre au
quotidien, il profite de nombreux équipements de proximité,
marchés et commerces de qualité. Tennis, stade, parc, écoles,
collèges et lycées… Tout est à portée de main.
En plein “Cœur de Caudéran”
Une adresse d’exception
Une situation idéale dans le quartier, en prise directe avec les jardins paysagers
Proche de tout, à deux pas de l’animation du centre-ville et au calme de ses jardins paysagers, la résidence bénéficie d’une situation
hyper centrale, très agréable. En plein cœur de ce quartier majeur de Bordeaux, elle figure parmi les adresses historiques, les plus
prisées de la ville.
Des réalisations emblématiques de la qualité de l’environnement
Composée de deux petits immeubles d’architecture élégante, la résidence s’insère naturellement
dans cet environnement privilégié. Lumineuse et sobre, toute en transparence, elle a été pensée
pour valoriser au mieux son cadre végétal. Rythmées par de nombreux balcons protégés par des
panneaux coulissants, les façades marient les matériaux les plus modernes et pérennes, à des
coloris raffinés. Respectueux de l’environnement, les panneaux solaires, en toiture, permettent de
substantielles économies d’énergie.
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Un cadre de vie nommé bien-être
Au cœur d’un environnement conçu comme un jardin, la résidence réunit tous les
ingrédients de la sérénité. Fruits d’un soin tout particulier, ses jardins paysagers viennent
s’inscrire dans le prolongement visuel de ce quartier dédié à la nature. Ils forment un écrin
de verdure, agréable à contempler en toute saison.
Magnifié par de grands chênes et un cèdre, ponctué de cheminements piétonniers, ce
parc entièrement paysager offre un espace de vie exceptionnel en centre-ville.
Des espaces intérieurs
dédiés aux familles d’aujourd’hui
L’espace et la lumière à l’honneur
Pensés pour exaucer les souhaits des familles d’aujourd’hui,
ils proposent des aménagements particulièrement soignés
avec placards et celliers. Dotés d’une cuisine ouverte, les
séjours forment de belles pièces à vivre complétées par des
balcons ou terrasses. Bénéficiant de parkings en sous-sol, la
résidence réunit tous les arguments du bien-être.
4 pièces
Lot C2-8
Du 2 au 5 pièces, des appartements
tournés vers l’extérieur
3 pièces
Lot C2-6
Les appartements proposent un art de vivre novateur, en
parfaite osmose avec son environnement naturel.
Spacieux, prolongés de terrasses ou de généreux balcons
pour profiter de belles vues sur les jardins paysagers, ils
bénéficient de plusieurs expositions, afin d’offrir des espaces
largement ensoleillés.
Clairsienne,
votre partenaire pour enfin
devenir propriétaire
Clairsienne, un promoteur constructeur à vos côtés depuis
plus de 50 ans. Forts de notre expertise, nous offrons
tous les gages de qualité d’un grand nom de l’immobilier.
Nous privilégions les matériaux et équipements de
qualité. Pensées pour durer longtemps, nos réalisations
bénéficient de toutes les garanties du neuf. En devenant
propriétaire avec Clairsienne, vous avez l’assurance de
vivre dans un cadre harmonieux, confortable et pérenne.
Reconnus pour notre politique de prix accessibles, nous
proposons des formules d’achat personnalisées, afin de
permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire.
Les PRESTATIONS d’un confort durable
La Certification Qualitel option
Très Haute Performance Energétique vous assure :
• Un confort acoustique et thermique.
• La qualité des équipements (chaudière à condensation,etc.).
• La durabilité des façades et des toitures.
• La maîtrise des charges.
Les six garanties Constructeur :
• Contre les vices apparents.
• Isolation phonique.
• Parfait achèvement.
• Bon fonctionnement des équipements.
• Garantie décennale.
• Garantie VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) sur
la réalisation de l’intégralité des prestations intérieures et
extérieures définies au départ.
Protection revente pour sécuriser votre investissement :
• Assurance revente.
• Garantie de rachat.
• Maintien dans des lieux ou proposition de relogement
en cas d’accident de la vie.
très haute
performance
énergétique
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Document imprimé sur du papier certifié issu de forêts gérées durablement avec des encres à base végétale - Document non contractuel - Crédit Photos :
Bruno Bertin - Perspective : Ivan Robin - Libre interprétation des artistes - Document non contractuel - Clairsienne RCS 458 205 382 - OswaldOrb - 09/2010
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