Paris Innovation Boucicaut

Paris Innovation Boucicaut
130 rue de Lourmel – 75015 Paris
Présentation par Hubert du Fraysseix
Directeur du Développement et de l’Immobilier d’Entreprise
RIVP
19/05/2015
Présentation de la RIVP
RIVP, acteur majeur du logement social à Paris et en Ile de France
57 000 logements sociaux, résidences étudiantes, foyers,
équipements publics et pépinières d’entreprises
2 300 locaux professionnels et commerciaux
1 180 collaborateurs
Actionnariat : Ville de Paris (80%), Caisse des dépôts, SNI
CA : 527 M€ - Résultat net : 45,7 M€
Au-delà de ses missions de bailleur social, la RIVP s’est dotée,
depuis mai 2014, d’une nouvelle direction : la DDGIE, direction du
développement et de la gestion immobilière pour les entreprises.
Présentation de la D.D.G.I.E
Sous l’impulsion de la politique de la Ville de Paris, la Direction du
développement et de la gestion immobilière pour les entreprises est une
structure professionnelle qui favorise l’implantation et le développement
des entreprises innovantes dans Paris.
Missions :
Suivre les projets en cours de construction : 22 000 m² d’ici 2017.
Assurer la gestion des hôtels d’entreprises, des pépinières et
incubateurs en fonctionnement : 23 immeubles - 61 000 m².
La RIVP est le premier gestionnaire d’immeubles dédiés aux
entreprises innovantes à Paris : environ 300 jeunes entreprises
bénéficiaires représentant plus de 13 000 salariés.
Une offre immobilière adaptée
Des locaux pour start-up en incubation en co-working ou en hôtels
d’entreprises qui peuvent bénéficier de tous les services quel que soit
le site.
Des prestations individuelles identiques à celles des immeubles
tertiaires :
Conseil personnalisé
Conférences
Formation, coaching
Événements collectifs
Des prestations communes :
Accès au haut débit/fibre optique
Salles de réunion, salle de conférence, cafétéria, espaces de convivialité
Manager de site
Des loyers sensiblement inférieurs au marché locatif parisien
D’ici fin mai 2015, tous nos sites seront mis en réseau.
Pépinières en exploitation D.D.G.I.E
Paris Innovation Belleville (en partenariat avec Paris and Co)
Adresse :
24 rue de l’Est – 75020 Paris
Surface utile : Incubation : 795 m² - Hôtel d’entreprise : 1.466 m²
Nombre de lots : 14
Cible :
Numérique.
Paris Innovation Boucicaut (en partenariat avec Paris and Co et
Impulse Partners)
Adresse :
130 rue de Lourmel – 75015 Paris
Surface utile : Incubation : 1 580 m² - Hôtel d’entreprise : 2 492 m²
Nombre de lots : 44
Cible :
Numérique, construction, aéronautique, E. santé, énergie.
Paris Innovation Brulon Citeaux
Adresse :
8 passage Brulon – 75012 Paris
Surface utile : Hôtel d’entreprise : 2 780 m²
Nombre de lots : 30
Cible :
Bois, décoration, artisanat, numérique.
Pépinières en exploitation D.D.G.I.E
Paris Innovation Cochin (en partenariat avec Paris and Co)
Adresse :
29 rue du Faubourg Saint-Jacques – 75014 Paris
Surface utile : Incubation : 2 340 m²
Nombre de lots : 15
Cible :
Santé.
Paris Innovation Masséna (en partenariat avec Paris and Co)
Adresse :
15 rue Jean-Baptiste Berlier – 75013 Paris
Surface utile : Incubation : 2 000 m²
Nombre de lots : 20
Cible :
Technologies numériques, mobilité connectée, services
urbains connectés.
Paris Innovation Nord-Express (en partenariat avec Paris and Co)
Adresse :
48 rue René Clair – 75018 Paris
Surface utile : Incubation : 2 948 m² - Hôtel d’entreprise : 2 784 m²
Nombre de lots : 74
Cible :
Jeux vidéos, numérique, éco-activités, design, édition.
Pépinières en exploitation D.D.G.I.E
Paris Innovation Réunion (en partenariat avec Paris and Co)
Adresse :
80 rue des Haies – 75020 Paris
Surface utile : Incubation : 1 462 m²
Nombre de lots : 25
Cible :
Technologies numériques, mobilité connectée,
services urbains.
Welcome City Lab (en partenariat avec Paris and Co)
Adresse :
76 rue de Rennes – 75013 Paris
Surface utile : Incubation : 400 m²
Nombre de lots : 40
Cible :
Tourisme.
Hôtels d’Entreprise – D.D.G.I.E
Hôtel d’Entreprise Masséna
Adresse :
63/65 boulevard Masséna - 75013 Paris
Surface utile : 5 243 m²
Nombre de lots : 18
Hôtel d’Entreprise Davout
Adresse :
56/62 boulevard Davout - 75020 Paris
Surface utile : 6 436 m²
Nombre de lots : 74
Hôtel d’Entreprise Allée Verte
Adresse :
4 allée Verte / 6 Rue Nicolas Appert - 75011Paris
Surface utile : 12 000 m²
Nombre de lots : 42
Hôtels d’Entreprise – D.D.G.I.E
Hôtel d’Entreprise Masséna - Berlier
Adresse :
15 rue Jean-Baptiste Berlier - 75013 Paris
Surface utile : 12 000 m²
Nombre de lots : 60
Hôtel d’Entreprise Bouvier
Adresse :
20 rue Bouvier - 75011Paris
Surface utile : 8 174 m²
Nombre de lots : 26
Nos offres futures en incubation et en pépinière
Boulevard Mac Donald (19ème) :
Appel à projet – structure d’incubation en cours
13 000 m² utiles
Livraison : 4ème trimestre 2015
Le tremplin au Stade Jean Bouin (16ème) en collaboration avec Paris&Co :
2 300 m² utiles
Livraison : mai 2016
Binet (18ème) :
5 500 m²
Livraison : 1er trimestre 2017
Cochin (18ème) :
1 900 m²
Livraison : 4ème trimestre 2016
Institut de la Vision :
2 300 m²
Livraison : mars 2017
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Au cœur d’un quartier vivant
du 15ème arrondissement, la
Zac Boucicaut est un lieu de
partage au sein duquel une
crèche, une école polyvalente,
un institut médico-éducatif, des
logements privatifs et sociaux,
cohabitent avec les plus
innovantes des entreprises
parisiennes.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Conçu par Paul Chemetov, architecte,
ce bâtiment a été construit dans le respect du
Plan Climat de la Ville de Paris et dans le
cadre de ce nouvel éco-quartier qui se veut
exemplaire, tant sur le plan du développement
durable que sur celui de la biodiversité.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Ce pôle d’Entreprises est constitué de 44 lots
d’une surface allant de 23 m² à 172 m².
Il abrite :
un incubateur de 1 580 m² (25 lots)
un hôtel d’entreprises de 2 492 m² (19 lots)
Pour une surface utile totale de 4.829 m²
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Un incubateur est une structure d’accompagnement de projets de
création et de développement d’entreprises. Il peut apporter
un appui en termes d’hébergement, de conseil et de
financement, lors des premières étapes de la vie de
l’entreprise.
L’incubateur de Paris Innovation Boucicaut
abrite deux structures d’accompagnement :
Design,
E-santé,
Ville de demain
www.parisandco.com
Aéronautique
Construction/Energie
www.impulse-partners.fr
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Nature d’un contrat pour un incubateur d’entreprises :
Convention d’hébergement de deux ans, renouvelable par
période d’une année dans la limite de deux ans.
Possibilité de donner congé à tout moment avec un préavis de
trois mois.
Paiement mensuel d’avance et dépôt de garantie d’un mois.
Indexation annuelle sur l’ICC.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Un hôtel d’entreprises est une structure d’hébergement
d’entreprises, louant des locaux et proposant des services
mutualisés annexes (cafétéria, salles de réunion, espaces de
convivialité, …).
L’hôtel d’entreprises peut également accueillir des entreprises en
sortie d’incubateur.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Nature d’un contrat pour un hôtel d’entreprises :
Bail commercial 3/6/9.
Possibilité de donner congé à tout moment avec un préavis de
six mois.
Paiement mensuel d’avance et dépôt de garantie d’un mois.
Indexation annuelle sur l’ICC.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Paris Innovation Boucicaut propose des prestations communes :
Immeuble indépendant et sécurisé sur 5 niveaux
1 500 m² de parties communes
Accès 24h/24h et 7j/7
5 salles de réunion, 1 salle de conférence
Cafétéria, terrasses communes et espaces de convivialité
Accès à la fibre optique FFTH/Très haut débit
Planchers techniques, climatisation
2 ascenseurs et 1 monte-charge
Services logistiques : manager de site, entretien des parties
communes, ramassage des déchets.
Tous les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Places de parking disponibles, deux-roues, local vélos.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Entreprises présentes (Hôtel d’entreprises)
Entreprises
Arkod Ingénierie
BTS ISPEM
Docxa
Dynaes
Golazo
Hawaii Consulting
Immo Digital Services
ISPEM
LifiWatt
Local Motion
Mediasora
NetDevices
OLEO
Activités
Eco-activités
BTS
Logiciel
Pompes à chaleur
Sport et numérique
Agence Web
Immobilier
BTS
LED
Auto partage
Audiovisuel
Numérique
Conseil
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Entreprises présentes (Hôtel d’entreprises)
Entreprises
Phenix Groupe
Planet 7
Redbird
Senova
Seprolec
Troolick
WeLikeStartup
Activités
Immobilier
Agence de communication
Aéronautique
Bureau d’Etudes
Electronique (puces)
Vérification numérique
Financement
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Entreprises présentes (Incubateur)
Entreprises
3D Sound Labs
Auberty
Blockbase
Cap Rézo
CitizenGate
ColdPad
Colodge
Datamedcare
De Facto
Easystem
Eeloe
eMotionMap
Activités
Audiovisuel
Design
Construction/Energie
Audiovisuel
Ville de demain
Construction
Construction
e-santé
Aéronautique
e-santé
e-santé
Site de petites annonces
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Entreprises présentes (Incubateur)
Entreprises
Equipe Impulse
Focus Matic
Hxperience
Macadam Tonic
MedappCare
Médecin Direct
Medicapp Connect
New Wind
Nmdev
Novaquark
OpenDataSoft
Activités
Animateur incubateur
Numérique
e-santé
e-santé
e-santé
e-santé
e-santé
Energie
e-santé
Jeux vidéo
Numérique
PARIS INNOVATION BOUCICAUT
Entreprises présentes (Incubateur)
Entreprises
Prepecn
Red Technologies
Shift Technology
Suricog
Twelve Monkeys Company
Videodeclasse
Activités
e-santé
Télécom
Assurance numérique
Vision
Design
Numérique