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Habiter à la ville, à la campagne, à la mer l Investir dans le neuf
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# LIMMOBILIERQUEJAIME
Cancale - Bord de mer
St-Malo - Le Sillon
Dans un site protégé, vue mer panoramique
pour cette magnifique demeure entièrement
rénovée de 10 pièces de 350 m² habitables,
posée dans un parc de 12 000 m² descendant
sur la mer. Classe énergie D
Appartement neuf T4 de 90 m². Vue mer.
Copropriété neuve avec ascenseur. Garage et
parkings. Balcons. Classe énergie C
VENDU
Rennes - St-Hélier
T6 d’env. 103 m² disposant : d’une entrée, sal/
séj sur balcon exposé sud avec vue sur Vilaine,
cuisine aménagée, 3 chambres dont une de
19 m² et une de 16 m², 1 sde, 1 sdb, 2 WC, cave
et 1 place de pkg en sous-sol. Très lumineux
avec une décoration contemporaine et soignée !
Classe énergie D
VENDU
Rennes - Sacré-Cœurs
Spacieux T2 bis d’environ 47 m² entièrement
rénové situé à 10 minutes à pied de la gare
dans une petite copropriété entourée de
jardins. Faibles charges, grenier + cave. Classe
énergie D
VENDU
Rennes - Centre
Appartement de type 5, 105 m², proche place
Hoche. Composé d’un vaste salon-séjour
triple exposition avec balcons, 3 chambres.
Rénovation contemporaine. Immeuble en
parfait état avec ascenseur. Cave, grenier et
stationnement. Classe énergie D Exclusivité ! Longère de plus de 250 m²
habitables. Calme mais non loin des axes
principaux. Garage et grenier de plus de 250 m²
également. Classe énergie D
2
VENDU
Rennes - St-Hélier
Idéalement situé, appartement de type 4
d’environ 108 m² avec vaste pièce de vie
exposée sud, cuisine, 2 grandes chambres,
une cave. Beaux volumes. Classe énergie D VENDU
VENDU
Rennes - Thabor
Rennes - Fougères
Quartier recherché, maison de type 5 d’environ
150 m² habitables disposant de 3 chambres et
un bureau, séjour exposé sud. Classe énergie E
VENDU
Guignen
VENDU
Exclusivité ! Emplacement exceptionnel,
magnifique hôtel particulier indépendant de
301 m2 habitables avec ses pièces de vie
donnant de plain pied sur jardin sud, de 752 m².
8 chambres, garage. Très belles vues sur le
parc du Thabor. Classe énergie F
VENDU
Pacé
Rare ! Maison proche centre, belle pièce de
vie ouvrant sur jardin, 3 chambres, cuisine
aménagée et équipée. Décoration soignée.
Classe énergie D
VENDU
Bruz
Maison de type 8 dans un quartier recherché
et résidentiel. Agréable maison vous offrant de
beaux volumes (pièce de vie de plus de 50 m²) et
un cadre de vie unique. Classe énergie C
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
INVESTIR
DANS LE
NEUF
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COMMERCIALISATION EN COURS
Rennes - L’Académie
Petite résidence à l’architecture sobre et
élégante, profitant d’un excellent emplacement
aux portes du centre-ville, à deux pas des bords
de Vilaine, de la Cité judiciaire, du Colombier et
des commerces et services.
COMMERCIALISATION EN COURS
Rennes - Les Manades
À 5 minutes du centre-ville, trois petites
résidences dans un cadre mariant harmonieusement ville et nature, à proximité immédiate
du canal d’Ille-et-Rance et des Prairies St-Martin.
COMMERCIALISATION EN COURS
Betton - Clos de l’Argoat
St-Malo - Villa Joséphine
Située au sein du quartier résidentiel de la
Renaudais, la résidence le Clos de l’Argoat
présente une architecture contemporaine avec
une façade qui s’habille en bois, des lignes
graphiques claires, des matériaux nobles et
pérennes, subtilement mis en valeur par un jeu
de teintes raffinées.
Appartements et maisons à proximité de la
plage du Pont et du quartier de Rothéneuf, Villa
Joséphine s’inscrit dans un littoral préservé. Un
cadre exceptionnel pour profiter toute l’année
du bord de mer, à deux pas des commerces et
services.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
Rennes - Cap Mail
L’évènement architectural. Une adresse
d’exception au cœur de Rennes. À deux pas
de la Cathédrale et de la place des Lices, cet
emplacement unique, en bordure de rivière,
accueille un ensemble résidentiel de grand
standing, imaginé par les Ateliers Jean Nouvel.
COMMERCIALISATION EN COURS
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
Rennes - Le Jardin des Brasseurs
Sur un site inscrit au patrimoine d’intérêt
local et au cœur du quartier St-Hélier, à
proximité immédiate des écoles, commerces
et services, cette nouvelle réalisation, pensée
dans un esprit industriel, associe rénovation
et construction contemporaine, autour d’un
agréable jardin paysager.
COMMERCIALISATION EN COURS
Rennes - Clair Matin
Acigné - Carré St-Jean
Découvrez un programme unique idéalement
situé dans le centre de Rennes, au cœur d’un
ancien couvent, qui reprend vie autour de
son cloître conservé, à deux pas de tous les
services et commerces, des facultés de droit
et d’économie et du futur métro station Jules
Ferry.
En bordure de la forêt, Acigné est une commune
animée idéalement située au sein de Rennes
Métropole. La résidence, située au cœur du
centre-bourg, à proximité immédiate des écoles
et des commerces, conjugue vie en ville avec
vue sur la campagne.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
St-Malo - Les Terrasses du Rocher 2 Cancale - Les Hauts de Port-Mer
À 500 m de la plage du Sillon, second opus de
l’ensemble résidentiel des Terrasses du Rocher,
ce programme intime propose seulement
9 appartements du T2 au T4 et 5 maisons de
ville.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
La plus belle escale pour vivre à 200 m de la
plage. Au cœur d’un environnement naturel
verdoyant, ensemble résidentiel de maisons et
d’appartements dont l’architecture s’inspire des
villages traditionnels de la région de Cancale :
couleurs et matériaux composent un ensemble
harmonieux propice à la douceur de vivre.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
Dinard - Les Jardins de l’Orhalais
À seulement quelques minutes du centre de
Dinard et des plages, dans un quartier calme
et pavillonnaire, quatre petites résidences
entourées d’espaces verts, dont la sobriété des
teintes et des matériaux choisis confère aux
bâtiments une architecture douce et harmonieuse,
en cohérence avec l’environnement.
3
EN
BORD
DE MER
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# LIMMOBILIERQUEJAIME
Coup de cœur pour cette charmante maison
d’environ 160 m² habitables, 6 chambres, soussol complet, exposition sud, jardin au calme,
plage à pied. Réf. JG15960. Classe énergie D.
499 000 €
Entre Mont St-Michel et St-Malo
Belle demeure entièrement restaurée, exploitée
en chambres d’hôtes et gîte depuis une douzaine
d’années. Habitation principale d’environ 120 m²,
bâtiment de 4 chambres d’hôtes d’environ
167 m², gîte d’environ 135 m². Le tout face à la
mer et dans un écrin de 3 000 m².
Réf. XE15808. Classe énergie D. 795 000 €
Dinard - Clair de Lune
St-Malo - Rochebonne
Dinard
Cancale - Le Verger
St-Malo - Le Sillon
St-Lunaire
Dinard - St-Enogat
St-Malo - Le Sillon
Dinard - La Vicomté
Entre St-Enogat et l’Écluse, proche plage et
commerces, belle maison offrant 4 chambres
dont une au rez-de-chaussée, séjour exposé
sud-ouest, cuisine aménagée et équipée,
garage. Jardin clos et paysager. Réf. SD15655.
Classe énergie D. 657 200 €
Véritable pépite, cet appartement type 4
dispose d’une vue de mer panoramique à
couper le souffle. Sa surface habitable est de
105 m². Le tout au 4ème étage avec ascenseur
Garage. Cave. Dans copro 25 lots, charges
copro prév. : 2 138 € /an. Réf. JG16039. Classe
énergie E. 657 000 €
Très beau type 4 en duplex offrant de plainpied : entrée avec placard, séjour ouvrant sur
terrasse de 16 m² exposée à l’ouest, cuisine
équipée, chambre avec dressing et salle d’eau
privative. En duplex : 2 chambres, salle de bains
balnéo. Grande cave de + de 16 m².
Réf. SD16656. Classe énergie F. 530 000 €
Panorama d’exception pour cette ravissante
villa de 1860 rénovée par un architecte de
renom dans un style épuré. Espaces donnant
sur la mer à chaque étage. Salle à manger/
cuisine avec accès direct sur terrasse et jardinet
abrités et surplombant la mer. La localisation
au cœur de Dinard permet de tout faire à pied.
Réf. XE16777. Classe énergie E. 1 696 000 €
Vue imprenable sur la mer pour cette belle
maison traditionnelle d’environ 200 m² comprenant au RDC un vaste séjour avec cheminée,
cuisine indépendante, 2 chambres et SDB.
À l’étage : 3 chambres et 1 SDB. Sous-sol total
avec séjour, cuisine d’été, terrain clos 2 252 m²
Réf. XE16246. Classe énergie F. 798 000 €
4
St-Malo - Rothéneuf
Exclusivité. Proximité mer et commerces,
cette maison de maître entièrement rénovée
avec des prestations luxueuses, est édifiée sur
un terrain de 2 028 m² plein sud avec piscine. 5
chambres dont une suite parentale de 60 m² au
RDC, vaste séjour verrière sur terrasse de 66 m².
Réf. XE16750. Classe énergie B. Prix : nous
consulter
Dans immeuble ancien. Magnifique T3 de 97 m²
au sol. Loi Carrez : 57 m². Belles prestations.
Les + : vue sur mer, dernier étage, stationnement
privatif.
Réf. JG16573. Classe énergie E. 445 000 €
Vue mer exceptionnelle sur la baie de Dinard et
St-Malo pour cette villa en pierre rénovée avec soin.
Vie de plain-pied donnant sur terrasse et parc descendant sur la mer avec de nombreux espaces de
détente. 4 chambres et possibilité 5. 2 salons, salle
à manger et bureau. Cave à vins. Jacuzzi avec vue
sur mer. Plage et commerces à pied. Réf.XE16717
Classe énergie D. Prix : nous consulter
Magnifique maison située à quelques mètres
d’une des plus belles plages du secteur,
offrant 6 chambres dont 2 de plain pied,
deux espaces salon, une véranda ouverte
sur une terrasse exposée au sud. Garage.
Réf. ACR15957. Classe énergie C. 678 400 €
NOS
BIENS
D’EXCEPTION
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Rennes - Ste-Bernadette
Belle maison d’architecte rénovée en 2010
pour profiter d’un grand confort de vie, Double
living très spacieux, grande cuisine équipée,
7 chambres, grand sous-sol, jardin paysager
et clos.
Réf. OC5776. Classe énergie D. 720 800 €
Rennes - Anatole France
EXCLUSIF !
Nouveau exclusivité - Calme et lumineuse,
très jolie maison de cachet des années 30
entièrement rénovée (livraison avril 2015),
vaste séjour salon donnant sur grande terrasse
et jardin clos sans vis-à-vis, 5 chambres,
2 salles de bains, sous-sol et garage.
Réf. OC60010. Classe énergie D. 795 000 €
Rennes - Thabor
EXCLUSIF !
Rennes - St-Laurent
Nouveau exclusivité - Très belle propriété
indépendante au sein d’un petit parc clos et
arboré + dépendance à usage d’habitation.
Charme de la campagne à la ville.
Réf. OC5722. Classe énergie D. 1 060 000 €
Rennes - Thabor
Rennes - Centre
Rennes - Centre
Rennes - Mail
Rennes - Palestine
Proche Thabor, superbe maison de caractère,
rénovée et de grand confort, double living sur
parquet, cuisine indépendante donnant sur
terrasse, 5 chambres spacieuses, 2 salles de
bains, sous-sol, garage.
Réf. OC15477. Classe énergie D. 773 800 €
Belle maison de caractère entièrement
rénovée. Nombreuses prestations, très belles
pièces de vie sur parquet avec cheminée. Soussol complet. Jardin paysager clos et arboré.
Réf. OC13216. Classe énergie C. 805 000 €
Grand confort de vie et prestations haut de
gamme pour cette superbe contemporaine située
dans ruelle résidentielle. Double living donnant
sur terrasse et jardin sud, cuisine équipée et
aménagée de qualité, 5 chambres dont une en
rez-de-chaussée, sous-sol, garage double.
Réf. OC16289. Classe énergie B. 1 028 200 €
Rennes - Centre
Superbe hôtel fin du 19ème avec accès direct
sur terrasse et joli jardin clos et arboré, triple
living, 5 chambres et bureau, sous-sol, garage,
beaucoup de charme.
Réf. OC15375. Classe énergie D. 1 166 000 €
Rennes - Faculté de Droit
Calme et résidentiel, très jolie maison bourgeoise début 20ème (environ 250 m² habitables),
donnant sur un adorable jardin clos et arboré
sud (parcelle 405 m²), triple living et cuisine
avec accès direct sur jardin, 7 chambres et
bureau, sous-sol, garage.
Réf. OC4495. Classe énergie D. 901 200 €
Résidentiel, magnifique hôtel particulier bénéficiant de volumes exceptionnels, triple living,
8 chambres, sous-sol, garage, superbe jardin
clos et arboré sans vis-à-vis avec piscine, bon
état général. Réf. OC5002. Classe énergie D.
1 484 000 €
Proximité immédiate Lycée St-Vincent, superbe
hôtel particulier indépendant (19ème) dans
quartier résidentiel. Très belles pièces de vie.
6 chambres + bureau. Très joli jardin sud.
Sous-sol complet. 4 stationnements.
Réf. OC13638. Classe énergie E. 1 150 000 €
Remarquable hôtel particulier fin du 19ème
siècle, triple living donnant de plain-pied au sud
sur un très joli jardin clos et arboré, 8 chambres
spacieuses, sous-sol. 4 stationnements.
Réf. OC3209. Classe énergie D. 1 378 000 €
5
NOS
LOCATIONS
Rennes - St-Hélier
Rennes - St-Hélier
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12 mail Louise Bourgeois, proximité gare
SNCF, résidence Le Jardin des Brasseurs,
immeuble BBC, T1 de 32,90 m² au 1er étage
comprenant : entrée, cuisine aménagée/
équipée, séjour, salle d’eau avec WC.
Réf. 16162. Classe énergie B - Hono : 361.90 €
Loyer : 470.30 € CC
Résidence Les Deux rives, 4 rue Pré des
Bonnets Rouges, T2 de 47.80 m² au 2ème étage,
comprenant : entrée avec placard, cuisine
séparée aménagée, séjour, chambre, salle de
bains, WC. Parking.
Réf. 6533. Classe énergie E - Hono : 525.80 €
Loyer : 565 € CC
Rennes - Centre
Rennes - Oberthur
Résidence Le Modigliani, 5 Square Roland Garros, petit collectif calme, proximité commerces
et parc Oberthur, T2 de 34.34 m² exposé sud
en RDC, séjour sur terrasse et petit jardin,
cuisine équipée et aménagée, chambre avec placard aménagé, salle de bains, parking couvert
Réf. 1511. Classe énergie D. Hono : 377.74 €
Loyer : 565 € CC
Rennes - St-Martin
Résidence « Port St-Martin » un appartement
de type 3 de 62,4 m² au 3ème étage avec balcon,
comprenant entrée avec placard, dégagement,
cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle
de bains, WC, garage.
Réf. 12274V. Classe énergie C - Hono : 706.20 €
Loyer : 742 € CC
Rennes - Thabor
Résidence « Le Jardin des Jacobins », 5D rue
St-Malo, proximité transports et commerces,
appartement T1 en duplex de 17.46 m² au
1er étage comprenant une pièce principale
avec kitchenette, salle d’eau avec WC.
Réf. 11800V. Classe énergie E - Hono : 192.06 €
Loyer : 380 € CC
6
Résidence « la Barre St-Just », 21, rue Lesage,
prox. immédiate commerces, écoles et transports, T3 de 64 m², 1er étage, comprenant :
entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine
aménagée et équipée, 2 chambres avec balcon,
salle d’eau, WC. Garage en sous-sol.
Réf. 16117. Classe énergie D. Hono : 704.55 €
Loyer : 900 € CC
Rennes - Jeanne d’Arc
Résidence « Les Terrasses du Castel », 12,
rue de la Piquetière, T4 de 77,51 m², 3ème
étage comprenant entrée avec placard,
cuisine ouverte, séjour donnant sur terrasse,
2 chambres , salle d’eau, WC, 2 garages.
Réf. 9115. Classe énergie C. Hono : 810.63 €
Loyer : 798.09 € CC
Rennes - Bourg Levesque
Rennes - Fac de Droit
St-Malo - Rothéneuf
Dinard
Résidence « Le Montesquieu », 12 rue J. Guéhenno,
T5 duplex 5ème et dernier étage, exposé sud/est.
Séjour/salon sur balcon, cuisine aménagée, WC avec
lave-mains. À l’étage, 3 chambres avec placards
dont une avec salle d’eau privative, SDB, 2 WC,
nombreux rangements. Garage double.
Réf. 6234. Classe énergie B. Hono : 1 114.30 €
Loyer : 1 397 € CC
Résidence « Villa Hortense », 7 rue du Vieux
Banc, appartement de type 4 de 71 m²
comprenant : entrée avec placard, séjour/
salon donnant sur un balcon exposé sud/ouest,
cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC.
Parking extérieur et garage en sous-sol.
Réf. 15100. Classe énergie D. Hono : 641.52 €
Loyer : 700 € CC
Résidence « Le Porphyre », 27, rue de Brest, T5
rénové de 97.24 m² au 3ème étage comprenant :
entrée, dégagement, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon sud, 3 chambres, salle de bains,
salle d’eau, cave, garage.
Réf. 12989. Classe énergie D. Hono : 973.07 €
Loyer : 1 048 € CC
Résidence « les Bougainvilliers », appartement
de type 2 de 44 m² situé au 2ème étage
comprenant un salon-séjour avec cuisine
équipée, une chambre, salle de bains, WC.
Balcon. Garage. Réf. 7873V. Classe énergie E.
Hono : 494.78 €. Loyer : 545.86 € CC
NOS
EXCLUSIVITÉS
Acigné
Cesson-Sévigné
Pacé
Rennes - Centre-ville
Bruz
Bain de Bretagne
Rennes - Les Halles
Rennes - Centre ville Colombier
Rennes - Beauregard
Rennes - Rue de Nantes
Guichen
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Exclusivité Giboire - Au dernier étage d’un
immeuble récent, en duplex avec deux terrasses
(40 et 60 m²) exposées sud et ouest. Venez découvrir
ce lumineux type 5 offrant un salon-séjour,
cuisine aménagée, trois chambres, deux SDE,
garage en sous-sol et parking extérieur ! Copro
83 lots, charges copro prév. : 1 263 €/an. Réf.
YL 16845. Classe énergie C. 295 000 €
À 20 mn de Rennes : environnement idéal pour
cette maison bourgeoise de + 200 m², belles
prestations et cachet unique. Demeure de
charme, vue sur lac, dépendances de + 100 m²
parfait état et magnifique parc. Laissez-vous
séduire par une visite !
Réf. ALCM16812. Classe énergie D. 577 500 €
Exclusivité Giboire - Au dernier étage dans
une résidence récente, agréable appartement
T4 d’environ 75 m² comprenant une belle pièce
de vie avec terrasse exposée sud/ouest, cuisine
aménagée/équipée, 3 chambres, garage en
sous-sol. À visiter ! Dans copro 92 lots, charges
copro prév. : 2 874 €/an. Réf. VP16734. Classe
énergie C. 196 100 €
Exclusivité Giboire - Lumineuse traditionnelle,
offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
avec salle d’eau, belle pièce de vie avec accès
direct sur la terrasse et le jardin. Décoration
soignée. À visiter sans tarder.
Réf. EJ16695. Classe énergie E . 271 700 €
Idéalement situé, charme de l’ancien pour cet
appartement de type 4 d’environ 70 m² entièrement rénové. Il offre une belle pièce de vie
exposée ouest avec cuisine aménagée/équipée
et cheminées, 2 chambres, salle d’eau. Cave et
2 greniers. Dans copro 55 lots, charges copro
prév. : 862 €/an. Réf. CC16683. Classe énergie E.
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Exclusivité Giboire - Idéalement situé centreville, venez découvrir ce T2 en parfait état
comprenant une pièce de vie exposée sud avec
cuisine aménagée/équipée, 1 chambre et 1
salle de bains. Charges copro prév. : 1 240 €/an.
Réf. SY16746. Classe énergie C. 159 000 €
Exclusivité Giboire - Au rez-de-jardin d’une
résidence sécurisée avec gardien, agréable
et fonctionnel appartement T3. Salon-séjour
avec loggia et terrasse, cuisine aménagée et
2 chambres. Garage, place de parking et cellier
viennent parfaire cet ensemble. Dans copro
417 lots, charges copro prév. : 1 449 €/an
Réf. SY16805. Classe énergie E. 136 500 €
Exclusivité Giboire - Magnifique T6, triple
exposition, 3 chambres, 2 salles de bains,
spacieux salon-séjour donnant sur terrasse.
Prestations de qualité, décoration soignée.
2 garages fermés, 1 place de parking.
Copro 52 lots, charges copro prév. : 1 286 €/an
Réf. EJ2107. Classe énergie B. 378 000 €
Exclusivité Giboire - À 2 pas de la gare, venez
vous installer dans ce lumineux T2 de 49 m²
à la décoration soignée. Cuisine US équipée,
chambre avec placards, terrasse de 6 m². Place
de parking en sous-sol. Il n’attend plus que vous !
Dans copro 211 lots, charges copro prév. :
400 €/an. Réf. SG16677. Classe énergie C.
123 900 €
Exclusivité Giboire - A proximité de toutes
commodités, agréable et lumineux appartement
T4 d’environ 75 m², belle pièce de vie, cuisine
indépendante, 2 chambres et salle de bains.
Une cave et un garage viennent parfaire cet
ensemble. À visiter ! Réf. SY16666. Classe
énergie D. 185 500 €
Exclusivité Giboire - Contemporaine de 2009
comprenant une grande pièce de vie exposée
plein sud et quatre chambres (suite parentale
au RDC). Proche commerces, proche écoles et
transports. À découvrir ! Réf. AH16700. Classe
énergie D. 222 600 €
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Promotion Immobilière I Habitation I Prestige I Entreprise I Commerce I Terrains
En l’espace de trois générations, se développe une entreprise dans le grand Ouest qui a
toujours su allier savoir-faire et sérieux, engagements et valeurs.
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métiers de l’immobilier, s’est affirmée.
À ce jour, la famille Giboire est entourée de plus de 200 collaborateurs, hommes et
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15 bis Place du Dr Joly
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35800 DINARD
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14 rue de Plélo
35000 RENNES
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35400 SAINT-MALO
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GIBOIRE IMMOBILIER - 1, place du Général Giraud – 35000 RENNES - SA (société anonyme à directoire et conseil de surveillance) au capital de 1 000 000 € - RCS Rennes
B 639 200 138 - NAF 6831Z. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » et « gestion immobilière » n°42 238T délivrée par la Préfecture
d’Ille-et-Vilaine - Caisse de garantie CGAIM 89 rue la Boétie 75008 PARIS
Visuels non contractuels. Crédits photos : Franck Cazave, Willy Berré, Marc Josse. Perspectives : Arka Studio. Document à caractère publicitaire. Dans la limite des stocks disponibles. Mars 2015.
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