Aide aux Meubles de tourisme Chambres d`Hôtes et projets d

DOSSIER DE DEMANDE DE SUBVENTION
AIDE AUX MEUBLES DE TOURISME –
CHAMBRE D’HOTES ET PROJETS
D’HEBERGEMENTS INNOVANTS OU
ASSIMILES
Intitulé du projet : …………………………………………………………………………………………………………………………….
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Coût total du projet en HT : ……………………………………………………………€
Montant de la subvention sollicitée : …………………………………..€
(cf tableau des dépenses/recettes)
(cf tableau des dépenses/recettes)
Renseignements concernant le porteur de projet :
Raison sociale de l’entreprise ou nom de la personne ou de la collectivité :
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Forme juridique :
Société - N° SIRET: /__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/ (fourni par l’INSEE)
Code NAF : /__/__/__/__/ Activité exercée......................................
Association - N° SIRET: /__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/ (fourni par l’INSEE)
Code NAF : /__/__/__/__/ Activité exercée...............................
Collectivité Locale
ADRESSE
Personne physique :
: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
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Coordonnées : Tél : ……………..……………
Fax : …………………….……..
E-mail : ……………………………………………………………….
ACTIVITE,
objet social (société, association) :
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RESPONSABLE
À CONTACTER POUR LE PROJET
(s’il diffère du porteur de projet) :
Identité : …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
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Conseil général des Landes- Direction du tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
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Coordonnées : Tél : …………………………
Fax : …………………………..
E-mail : ………………………………………………………………
Je soussigné, ……………..…………….……………………….… ayant qualité pour l’engager juridiquement, sollicite une
subvention pour le montant indiqué ci-dessus pour la réalisation du projet précité et décrit en annexe.
Je certifie l’exactitude des renseignements indiqués dans le présent dossier.
J’atteste sur l’honneur la régularité de la situation fiscale de l’organisme que je représente.
J’ai sollicité l’aide publique indiquée au plan de financement du projet détaillé ci-après.
Date :
Nom et signature du représentant légal :
Ce dossier est à retourner en 1 exemplaire à :
Monsieur le Président du Conseil Général des Landes
Direction du Tourisme
40025 MONT DE MARSAN Cedex
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
Annexe n° 1 relative au projet
Demande de subvention
dans le cadre d’un projet d’hébergement touristique : Meublés de Tourisme, Chambre d’hôtes et projets
d’hébergement innovants ou assimilés
PRÉSENTATION
ARCHITECTE
DE L’OPÉRATION
:
OU MAÎTRE D’OEUVRE
LES PLANS ET DEVIS DOIVENT ETRE ETABLIS PAR DES
HOMMES DE L’ART
:
Nom :
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Adresse :
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……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………
Tél : ………………………………….
Fax : …………………………………..
E-mail : …………………………………………………………….…………..
Meublés de tourisme et chambres d’hôtes :
IL NE POURRA S’AGIR DE CONSTRUCTIONS NEUVES
HORMIS POUR LES PROJETS INNOVANTS OU ASSIMILES
Création ou modernisation (rayer la mention inutile) de ------- meublé (s)
Superficie : -------- m2
Capacité d’accueil : -------- personnes
Superficie : -------- m2
Capacité d’accueil : -------- personnes
Création ou modernisation (rayer la mention inutile) de--------chambre (s) d’hôte (s)
Superficie : -------- m2
Capacité d’accueil : -------- personnes
Labellisation(s) envisagée(s) : ……………………………………………………………………………………………….
Classement envisagé (3 étoiles minimum) : ………………………..…épis ou …………………..………….clés
L’AIDE EST LIMITEE A 2 HEBERGEMENTS PAR MAÎTRE D’OUVRAGE C’EST-A-DIRE 2 MEUBLES OU 1 MEUBLE ET UN
ENSEMBLE DE CHAMBRES D’HOTES
Description détaillée et localisation du projet :
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Aménagements extérieurs : (traitement paysager de l’établissement et de ses abords, espaces loisirs,
signalisation ……)
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Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
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Motivations : (adaptation à l’évolution des besoins de la clientèle, amélioration et valorisation de l’hébergement,
adaptation à l’accueil des différentes formes de handicaps…) :
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Accueil de handicapés :
tourisme)
(labellisation tourisme et handicap : joindre l’avis du Comité Départemental du
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Démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) :
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Autres particularités du ou des hébergements concerné(s) : (Ex : bâtiment de caractère : joindre l’avis de
l’Architecte des bâtiments de France)
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Calendrier prévisionnel des travaux :
- Durée :………………………………………………………………………………………………………………………..
- Commencement d’exécution :……………………………………………………………………………………………..
- Fin d’exécution prévue : ……………………………………………………………………………………………………
Recettes générées par l'investissement
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Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
Etat descriptif des dépenses (HT)
DEPENSES HT
Nature des dépenses
Entreprise
Montant €
TOTAL
Plan de financement prévisionnel (HT)
Nature des recettes
Montant €
%
Subventions :
Département
Autres
Emprunt (1)
Autofinancement (2)
TOTAL
(1) Justificatif à joindre : attestation de l’organisme prêteur ou contrat de prêt.
(2) Fournir tout élément de preuve : épargne
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
ANNEXE N°1 PIÈCES
A JOINDRE
(Le service instructeur pourra demander des pièces complémentaires
qu’il juge nécessaires à l’étude du dossier)
1 – CONCERNANT LE MAÎTRE D’OUVRAGE :
OUI
NON
OUI
NON
Pour tous les maîtres d’ouvrage :
Relevé d’identité bancaire ou postal
Attestation de propriété ou de libre disposition du bien
Schéma de signalisation du ou des hébergements
Pour les personnes morales (sociétés ou associations) :
Statuts
Extrait K-Bis
Pour les personnes publiques :
Délibération de l’organe compétent approuvant le projet d’investissement et le plan de
financement prévisionnel détaillé présenté dans la demande
2 – CONCERNANT LE PROJET :
Dans le cadre du tourisme vert (meublés, chambres d’hôtes) :
Plan de situation
Plan de masse du projet comportant les aménagements paysagers
Plan de dispositions des locaux avant travaux
Plan de dispositions des locaux après travaux établis par un homme de l’art
Photos du bâtiment (dans son environnement, façade…)
Avis motivé et daté du « Label » ou des labels sur le projet
Avis de l’Architecte des bâtiments de France en cas de « bâti de caractère »
Schéma de signalisation du ou des hébergements
Engagement d’adhésion à un label national reconnu et à un réseau de commercialisation
agréé pour une durée de 10 ans (pour les meublés et chambres d’hôtes)
Devis, projets de contrats ou tous autres documents, datés et comportant l’indication de
l’organisme qui les a établis, permettant d’apprécier le montant de la dépense
La copie de la demande du permis de construire et le récépissé de dépôt ou la copie de la
demande de déclaration de travaux et le récépissé de la déclaration de travaux (1)
Le certificat de conformité du réseau d’assainissement existant ou la copie de l’avis du
service de contrôle/conception faisant des préconisations(2)
(1)
Un permis de construire est notamment nécessaire dès lors qu’il y a changement de destination du bâtiment,
création ou modification d’ouvertures, réfection de la toiture….Sinon une simple déclaration de travaux sera
suffisante. Une autorisation de travaux est par contre nécessaire pour tous les travaux, non soumis à permis de
construire, portant sur la création, l’extension ou la modification d’un Etablissement recevant du Public (ERP). Et
lorsque les travaux s’accompagnent d’un changement de l’aspect extérieur du bâtiment ou d’une faible extension,
ils nécessitent en plus le dépôt d’une déclaration de travaux. Se renseigner auprès de la Mairie.
(2)
Les renseignements en matière d’assainissement sont délivrés par la Mairie. Un certificat de conformité du
réseau d’assainissement sera demandé lors du versement de la subvention.
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
Annexe n°2
ENGAGEMENT D’ADHESION A UN LABEL
ET A UN RESEAU COMMERCIAL
Je soussigné ………………. ……………… demeurant à ……………………….…………..
m’engage à
adhérer au label……………………………………………………………… ;
confier la commercialisation de mon établissement pour une durée de 10 ans au réseau
commercial suivant ……………………………………………………………. ;
engager une démarche d’adhésion à la place de marché départementale organisée par le CDT.
Fait à----------------------------le--------------------------Le demandeur,
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
ANNEXE N°3
ATTESTATION
«
DE MINIMIS
»
La règle « de minimis » est prévue par un règlement européen.
Elle institue la possibilité pour les autorités publiques de verser à toute entreprise un montant d’aide maximum de
200 000 € sur une période de 3 années, sans être tenu de notifier cette aide à l’Union Européenne.
C’est pourquoi il vous est demandé de compléter l’attestation ci-dessous :
Je soussigné …………………………………… demeurant à ………………………..
Atteste sur l’honneur
N’avoir perçu aucune aide ou subvention publique depuis ces trois dernières années.(*)
Avoir perçu une ou des aide(s) ou subvention(s) publique(s) depuis ces trois dernières années.
(*)
Origine de l’aide
(Etat, collectivités…)
Dénomination et objet
de l’aide
(avance, subvention…)
Montant de l’aide
TOTAL
Date de la décision
€
Fait à------------------------------------------le------------------------------------------
Le demandeur (signature),
(*) Rayer la mention inutile
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
REGLEMENT DEPARTEMENTAL
AIDE AUX MEUBLES DE TOURISME –
CHAMBRE D’HOTES ET PROJETS
D’HEBERGEMENTS INNOVANTS OU
ASSIMILES
Le soutien du Conseil Général s’inscrit dans le cadre des orientations stratégiques et du programme
opérationnel validés lors du Budget primitif 2010 se déclinant à travers une approche par filières prioritaires de
développement ((les Séjours littoraux ; Le Thermalisme / tourisme de santé / bien-être -remise en forme ; Bienvivre / Découverte du patrimoine, de la culture, du terroir et Tourisme de nature ) ainsi que par des filières plus
spécifiques (golf, surf, tourisme d’affaires et évènementiel).
Les projets bénéficiant de ce soutien devront tenir compte, dans leur approche promotionnelle et de
communication de la place de marché départementale organisée par le Comité Départemental du Tourisme dans le
cadre de son plan marketing.
CONDITIONS GÉNÉRALES D’ÉLIGIBILITÉ
Seront prioritairement retenus les projets susceptibles de répondre aux conditions suivantes :
opportunité de l’opération et intégration de celle-ci dans le cadre d’un projet global et structurant à
une échelle territoriale remarquable : mise en évidence de l’intérêt par rapport à la filière touristique ou au
territoire concerné (étude de faisabilité, etc),
porté à connaissance de la Direction du Tourisme du Conseil Général de l’avant-projet ou intentions
de projet,
professionnalisation de la gestion : profil du gestionnaire, bilan de compétences, plan d’action
commerciale, suivi des clientèles,
impact de l’opération en matière d’emplois,
impact sur l’augmentation de la durée de l’activité en matière de saisonnalité,
équilibre économique de l’opération,
qualité architecturale : intégration dans le paysage.
Le bénéficiaire de l’aide départementale s’engage à fournir annuellement pendant 5 ans des renseignements
statistiques et financiers sur son activité à l’Observatoire départemental du tourisme géré par le Comité
Départemental du Tourisme, à la demande de ce dernier.
Les dépenses ne doivent pas être engagées préalablement à l’accusé de réception du dossier éligible et
complet de demande d’aide.
équilibre économique de l’opération,
qualité architecturale : intégration dans le paysage.
Le bénéficiaire de l’aide départementale s’engage à fournir annuellement pendant 5 ans des renseignements
statistiques et financiers sur son activité à l’Observatoire départemental du tourisme géré par le Comité
Départemental du Tourisme, à la demande de ce dernier.
Les dépenses ne doivent pas être engagées préalablement à l’accusé de réception du dossier éligible et complet de
demande d’aide.
DESCRIPTIF DE L’AIDE AUX MEUBLES DE TOURISME –CHAMBRES D’HOTES ET PROJETS
D’HEBERGMENTS INNOVANTS OU ASSIMILES
Une aide pourra être accordée pour la création ou la modernisation de meublés de tourisme, gîtes d’étapes,
gîtes de groupes, chambres d’hôtes aux conditions suivantes :
Maîtrise d’ouvrage : publique avec gestion privée (pour les Chambres d’Hôtes) ou publique ou privée
pour les autres types d’hébergements.
Nature des travaux subventionnables :
Pour les meublés : gros œuvre intérieur et extérieur ; confort (chauffage, sanitaires, électricité,
peinture, revêtements de sols) ; aménagement des abords de l’hébergement (aménagements paysagers,
signalisation, etc) ; équipements de loisirs et de services d’accompagnement valorisant les hébergements.
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
Pour les chambres d’hôtes : mise aux normes de confort des chambres (électricité, peinture,
revêtements de sols, etc) ; aménagement des parties communes ; équipements de loisirs et de services
d’accompagnement valorisant les hébergements.
Conditions d’éligibilité :
Pour les meublés de tourisme, seuls seront retenus les meublés répondant à une thématique
(Bacchus, Panda, Jacquaire, écotourisme dans le cadre du Pays des Landes de Gascogne, EcoGITES, etc….).
Classement minimum après travaux : 3 étoiles ou équivalent. Le niveau 2 étoiles ou équivalent
pourra exceptionnellement être retenu au vu d’une étude architecturale montrant qu’un bâtiment de caractère ne
peut pas être aménagé en répondant aux critères 3 étoiles ou équivalent.
Adhésion pendant 10 ans minimum à un des labels nationaux reconnus suivants : Gîtes de France,
Accueil Paysan, Clévacances, Fleurs de soleil.
Accord prévu avec un ou plusieurs réseaux de commercialisation autorisés dans le cadre de la loi sur
la commercialisation des produits touristiques et positionnement sur la place de marché départementale.
Pour l’ensemble des meublés et des chambres d’hôtes il ne pourra s’agir de construction neuve,
hormis pour les projets innovants de type : yourte, gîtes fluviaux, cabanes dans les arbres, roulottes, etc….ou
assimilés.
L’aide est limitée à 2 dossiers (meublés, chambres d’hôtes) par maître d’ouvrage.
Délai minimum entre deux interventions sur un même établissement : 5 ans.
Les projets bénéficiant de ce soutien devront faire apparaître une démarche d’adhésion à la place de
marché départementale organisée par le Comité Départemental du Tourisme.
Modalités financières :
Dépense minimum subventionnable (par hébergement) : 8 000 € H.T.
Taux maximum de subvention : 22,50%
Montant maximum d’aide : 11 500 €
Application d'un Coefficient de Solidarité Départemental pour les opérations d'investissement dont la
maîtrise d'ouvrage est assurée par une commune, un Établissement Public de Coopération Intercommunal
à fiscalité propre ou un Groupement de Communes.
Ce coefficient qui tient compte de la richesse du territoire viendra majorer ou minorer l'aide du Conseil
Général telle que présentée dans ce règlement.
Sa valeur est comprise entre 0,75 et 1,25 et sera actualisée chaque année.
Les critères retenus, les modalités de calcul, la valeur du coefficient affecté à chaque collectivité ou EPCI, ainsi
que les dispositions particulières vous sont précisées à la rubrique Coefficient de Solidarité Départemental.
MISE EN ŒUVRE DE L’AIDE DÉPARTEMENTALE
Le dossier de demande d’aide départementale est adressé à
Monsieur le Président du Conseil Général des Landes
Direction du Tourisme
23 Rue Victor Hugo
40025 MONT DE MARSAN CEDEX
Pour les projets à caractère matériel, il comprend notamment la description de l’opération, les plans et devis
établis par les hommes de l’art, le plan de financement détaillé de l’opération, l’attestation de propriété.
Pour un maître d’ouvrage public : une délibération approuvant l’opération, le plan de financement et
l’échéancier de réalisation.
Pour un maître d’ouvrage privé : les statuts, bilans et comptes, l’identification au registre du commerce,
déclaration des aides obtenues au titre de la règle de minimis.
Dans le cadre de l’instruction, le Conseil Général des Landes peut consulter pour avis: le Comité
Départemental du Tourisme, le Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement, les Services de l’Etat, les
représentants départementaux professionnels du tourisme.
Le versement des subventions s’effectue de la manière suivante :
- 25 % à l’engagement de la dépense,
- un versement intermédiaire au prorata des travaux réalisés dans la limite de 80% du montant de la
subvention attribuée,
- le solde à l’achèvement de l’opération.
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés
Délais de réalisation :
- engagement des travaux : 1 an à compter de la date de décision du Conseil Général des Landes.
- achèvement des travaux : 2 ans à compter de la date de décision du Conseil Général des Landes.
Dans le cas de travaux par tranche, le délai d’achèvement des travaux peut être reconduit sur 3 ans à compter de
la date de décision du Conseil Général des Landes.
La Commission du Tourisme et Thermalisme pourra être consultée en amont dans le cadre de l'instruction des
dossiers afin de mettre un avis sur les projets présentés.
La Commission Permanente, agissant par délégation, statue sur les demandes et fixe le montant des aides
octroyées. Elle autorise le Président à signer la convention attributive de subvention. Elle statue également sur les
demandes de prorogation de délais.
L’aide est calculée sur la base du montant hors taxes de la dépense dans la limite des crédits inscrits au titre de
l’année budgétaire.
Toute aide indûment versée ou correspondant à des engagements pris mais non tenus fait l’objet d’un
remboursement au Conseil Général par le bénéficiaire de la subvention.
Si vous êtes adhérent à un groupement volontaire, à un syndicat professionnel, nous vous engageons à
prendre l’avis de ceux-ci. Nous vous invitons également à prendre l’avis de votre office de tourisme.
La Direction du Tourisme reste à votre disposition pour toute information complémentaire,
05 58 05 41 53
[email protected]
Conseil général des Landes – Direction du Tourisme – Demande de subvention Meubles de tourisme – Chambre d’hôtes – projet d’hébergements innovants ou
assimilés