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la ville, le quartier Montmuzard accueille, à
ce jour, un groupe scolaire qui a été reconstruit sur le tiers du terrain et une Maison de
l’environnement et de l’architecture (Latitude 21). Ce quartier, bordé par l’avenue
du Maréchal-Lyautey, la rue Montmuzard
et la rue E.-Quinet, est d’ores et déjà bien
desservi, deux stations tramway (boulevard
Raymond-Poincaré et boulevard Trimolet).
De nombreux équipements
(notamment le CHU, le stade
et l’université) et commerces
jouxtent le quartier qui profite d’un accès rapide à la
rocade pour rejoindre l’A 39
et l’A 31.
Une démarche urbaine
globale originale
Cette démarche met en
œuvre deux dispositifs de travail originaux :
- Les travaux d’urbanisme (la conception de
l’aménagement) et d’approches architecturales sont confondus. Le concepteur urbain
œuvre ainsi en lien avec les architectes des
opérations. Ce travail partenarial permet un
gain de temps et d’optimiser le projet ;
- Les travaux avec la Ville de Dijon sont organisés en ateliers pour un meilleur partage
et respect des principes voulus par la Ville
et Villéo.
En se fondant sur des exemples d’éco-quartiers réussis comme ceux de Fribourg (Vauban et Riesenfeld), Villéo, en tant qu’aménageur, a travaillé sur tous les éléments qui
composent l’urbain avec ses partenaires.
Le futur écoquartier Montmuzard répond
ainsi à un certain nombre de principes
pragmatiques voulus par Villéo et la Ville
de Dijon :
1. La création de véritables espaces partagés entre piétons, modes de transport doux
et voitures. L’objectif est de
sortir de la vision traditionnelle de la rue qui oppose
chaussée (voie de circulation
automobile), trottoir (voie
de circulation piétonne) et
cage d’escalier (accès privatif à l’immeuble).
2. L’optimisation de la performance environnementale
dans toutes ses composantes, à l’échelle
du quartier comme de chaque résidence :
mixité des produits, densité contenue de
l’habitat, performance énergétique des bâtiments et qualité architecturale.
3. Le respect des qualités du site, parmi
lesquelles les arbres et des haies remarquables, le mail de 300 mètres planté le
long de la rue Montmuzard, le dénivelé qui
a été inséré dans le paysage et donne, ainsi,
du relief au quartier.
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