Foncia, leader européen des services immobiliers résidentiels

Foncia, leader européen
des services
immobiliers résidentiels
600 agences
6 800 collaborateurs
1,3 million de clients
275 000 logements gérés en gestion locative
20 000 baux commerciaux et professionnels gérés
34 000 copropriétés gérées représentant
1 063 000 lots
11 200 ventes réalisées en 2009
65 000 locations réalisées en 2009
13 000 locations vacances réalisées en 2009
Chiffres au 31 décembre 2009, en France, Allemagne, Suisse, Belgique.
ACHETER UN BIEN
VENDRE UN BIEN
LOUER POUR SE LOGER
LOUER POUR LES VACANCES
FAIRE GERER VOTRE BIEN
FAIRE GERER VOTRE COPROPRIETE
INVESTIR
IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Retrouvez toutes les coordonnées de
nos agences sur www.foncia.com
Les services proposés sont disponibles dans la plupart des agences. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter l’agence la plus proche de chez vous.
FONCIA Groupe - S.A. au capital de 53.173.656 € - Siège social : 3, rue de Londres 75009 PARIS - 424 641 066 R.C.S. PARIS - FONCIA fait partie du Groupe BPCE - Création/réalisation : www.epicea.com - Photos : GettyImages, Shutterstock - Impression : Imprimerie Hauguel 8/14 Villa Léger - 92240 MALAKOFF - Mars 2010
FAIRE GÉRER VOTRE BIEN
FAIRE GÉRER VOTRE BIEN
- Sécuriser vos revenus
locatifs, c’est ça,
être responsable.
Pourquoi confier à Foncia
la gestion locative de vos biens ?
Propriétaire d'un ou plusieurs logements destinés à la location,vous voulez être sûr de
pouvoir compter sur un revenu locatif régulier et optimisé.
En confiant à Foncia, la gestion de votre patrimoine locatif, vous n’avez plus aucun
souci à vous faire.
Foncia, leader en France de la gestion des biens résidentiels, vous apportera toute son
expertise et des services exclusifs pour trouver des locataires fiables, administrer
efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.
1
Votre bien bénéficie
de notre expertise,
pour une location
au meilleur prix
Nous réalisons l’estimation de la valeur locative
de votre bien, en nous appuyant sur notre
connaissance approfondie du marché local.
Nous nous chargeons des obligations légales
en matière de diagnostics techniques.
Nous faisons réaliser la carte d’identité de
votre bien - une exclusivité Foncia - mettant en
valeur ses caractéristiques et ses atouts.
2
Votre bien bénéficie d’un plan
de commercialisation complet,
pour une location rapide
Nous exploitons le fichier Foncia des locataires
demandeurs.
Nos conseillers en location se mobilisent pour
mettre en avant votre bien au travers d’un dispositif
très performant, comprenant notamment :
• les vitrines des agences ;
• le journal d’annonces “Le Marché de la Location”,
exclusivité Foncia ;
• le site www.foncia.com qui enregistre 900 000
visites mensuelles.
Sans délai, nous étudions très attentivement les
candidatures de locataires afin de louer aux
conditions optimales.
Le saviez-vous ?
Tous les baux de Foncia sont assortis du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) obligatoire, dont
l’absence peut entraîner la nullité du bail.
Foncia mandate à sa charge un expert indépendant pour effectuer les états des lieux d’entrée et de
sortie selon les “normes techniques” permettant de défendre au plus juste les intérêts du propriétaire.
FAIRE
LOUER
GÉRER
POURVOTRE
SE LOGER
BIEN
3
Vous êtes libéré
de toutes les contraintes
administratives et juridiques
4
Vos revenus locatifs
sont sécurisés, grâce aux
garanties exclusives Foncia
Nos juristes rédigent pour vous un bail sécurisé,
en conformité avec les dernières évolutions
réglementaires et législatives.
Foncia a toujours été un pionnier en matière
de garanties offertes aux propriétaires bailleurs et
propose :
Nous appelons et encaissons les loyers, charges
et dépôts de garantie.
• La Garantie contre les Loyers Impayés* et les
détériorations immobilières : en cas de défaillance
de la part d’un locataire, nous nous engageons à
régler, en ses lieux et place, les loyers, charges,
taxes et indemnités d’occupation fixées par le
tribunal, jusqu’à son départ des lieux.
Nous réglons les charges et les taxes.
Nous faisons actualiser les diagnostics techniques
obligatoires dont la validité est temporaire.
En cas d'impayé, nous procédons au recouvrement et exerçons, si besoin, les actions judiciaires
nécessaires.
Nous vous représentons ou vous assistons pour
toutes les obligations techniques, juridiques et
fiscales concernant votre bien (interventions auprès
des administrations, organismes publics, compagnies d'assurance…).
Nous vous rendons compte de façon claire et
précise de notre gestion.
Nous vous apportons conseils et assistance pour
la valorisation de votre patrimoine immobilier.
• La Garantie d’occupation* : en cas d'inoccupation de votre bien, nous nous engageons à
vous verser un revenu de substitution couvrant
jusqu'à 36 mensualités de loyers sur une
période de 9 années consécutives.
Vos fonds sont protégés par une garantie financière
et nous sommes couverts par une assurance en
responsabilité civile professionnelle.
* Les principes, limites, coûts et conditions de ces garanties sont disponibles auprès des
agences Foncia proposant ces services : n'hésitez pas à nous les demander. La garantie
d’occupation est comprise dans le “mandat Garantie totale” des cabinets Foncia. Elle est
accordée sur des produits immobiliers neufs dans le cadre de conventions signées
avec des promoteurs et partenaires agréés par Foncia.
Rencontrez dès maintenant
votre conseiller immobilier Foncia
Les conseillers immobiliers Foncia sont des experts de la location et de la gestion locative. Ils réalisent, chaque
année 65 000 locations nouvelles et administrent 275 000 logements, commerces et bureaux.
Très expérimentés, régulièrement formés, nos conseillers ont une véritable connaissance du marché immobilier et un
savoir-faire complet pour effectuer l’ensemble des tâches de gestion locative et vous assister pour toutes les obligations
techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre patrimoine.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui !