Explication de la valeur des terres agricoles

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FAC
économie agroalimentaire:
Explication de la valeur des terres agricoles
L’été 2015 FCC économie agroalimentaire: Explication de la valeur des terres agricoles
1 Introduction
L’agriculture et un secteur diversifié et complexe.
Les terres agricoles sont une ressource limitée.
Comme tout dirigeant d’entreprise, un
On estime que seulement 1 à 4 % des terres
producteur ne peut se concentrer que sur la
changent de mains chaque année. Cela signifie
production. Il doit aussi porter attention aux
qu’une parcelle de terre agricole devient
aspects financiers comme la gestion du fonds de
disponible uniquement tous les 40 ans en
roulement et le maintien d’un bilan sain. De plus,
moyenne. À l’heure actuelle, la forte demande et
il doit se tenir au courant de la valeur des terres
l’offre limitée influent sur le prix des terres.
agricoles – le plus important moteur de
croissance des actifs et des dettes agricoles. De
Dans le présent rapport, nous évaluons les
1981 à 2014, la valeur des actifs agricoles a
tendances de la valeur des terres agricoles
augmenté de 308 % et atteint 531 milliards de
canadiennes et mettons l’accent sur les liens
dollars, selon Statistique Canada. Inversement,
entre la valeur des terres agricoles et les
les dettes agricoles ont grimpé de 362 % pour
indicateurs de rentabilité dans le secteur
atteindre 84 milliards de dollars. Au cours de la
agricole. Nous prévoyons une croissance
même période, la valeur des biens immobiliers a
modérée de la valeur des terres agricoles en
augmenté de plus de 300 % et atteint 2 460 $
2015, qui mènera à un atterrissage en douceur.
l’acre pour les terres et bâtiments agricoles.
FCC économie agroalimentaire: Explication de la valeur des terres agricoles
2 Caractéristiques des terres
agricoles canadiennes La valeur des terres agricoles est déterminée
d’après des facteurs liés à la macroéconomie et à
l’économie agricole. Par conséquent, il est
impératif de comprendre les caractéristiques et
moteurs de la valeur des terres agricoles
canadiennes afin de pouvoir brosser un tableau
complet du marché des terres agricoles.
La Saskatchewan possède le plus
important marché des terres agricoles
C’est en Saskatchewan et en Alberta qu’on
trouve les plus grandes proportions de terres
agricoles au Canada, soit 38 et 32 %
respectivement. Vient ensuite le Manitoba avec
11 %. Ensemble, les provinces des Prairies
représentent 80 % du total des terres agricoles
canadiennes et influent donc grandement sur les
tendances nationales.
Un faible pourcentage (1,6) de terres agricoles se
trouve au Canada atlantique. L’Ontario possède
8 % des terres agricoles, le Québec 5 % et la
Colombie-Britannique 4 %.
Figure 1 : Les provinces des Prairies dominent le paysage agricole Canada atlantique, C.‐B., 4% 1.6%
Québec, 5%
Saskatchewan, 38%
0%
10%
20%
30%
40%
Alberta, 32%
Manitoba, 11%
Ontario, 8%
50%
70%
60%
80%
90%
100%
3 La plupart des terres agricoles du
Canada servent aux cultures
agricoles sous forme de prairie artificielle ou de
La production de cultures représente la plus
Du total des terres utilisées aux fins de la
grande proportion d’utilisation des terres
production agricole (cultures et pâturages), plus
agricoles au Canada, soit 58 % selon Statistique
de 90 % sont consacrées aux cultures à l’Île-du-
Canada. Des terres restantes, 9 % sont réservées
Prince-Édouard, au Québec, en Ontario et au
aux pâturages et 34 % sont affectées à d’autres
Manitoba. Plus de 80 % de ces terres servent à
fins, notamment des terres boisées, des terres
des cultures au Nouveau-Brunswick, en
humides, des sapinières et des terres non
Saskatchewan, en Nouvelle-Écosse, à Terre-
plantées.
Neuve-et-Labrador et en Alberta. La Colombie-
pâturage ensemencé, avec 12 %, et elle est suivie
de la Colombie-Britannique avec 9 %.
Britannique affiche le plus faible taux de terres
cultivées, soit 73 %.
Les activités de production recensées dans
différentes provinces permettent de déterminer
l’utilisation des terres agricoles. L’Ontario
La combinaison de cultures, de pâturages et
compte le plus grand pourcentage de terres
d’autres terres aura une incidence sur
cultivées, soit 71 %, tandis que la Colombie-
l’évaluation globale de la valeur marchande des
Britannique en compte le plus petit pourcentage,
terres. Chaque utilisation des terres agricoles est
c’est-à-dire seulement 24 %. Terre-Neuve-et-
associée à un marché en particulier et à des
Labrador, la Nouvelle-Écosse et le Nouveau-
évaluations marchandes qui lui sont propres. Les
Brunswick affichent tous un faible pourcentage
terres cultivées ont tendance à se vendre plus
de terres cultivées et des taux élevés d’utilisation
cher que les pâturages. Par conséquent, les
des terres à d’autres fins. L’Alberta présente le
provinces possédant plus de terres cultivées
plus fort pourcentage d’utilisation des terres
obtiennent généralement des valeurs plus
élevées pour leurs terres.
Figure 2: L’Ontario et l’Île-du-Prince-Édouard affichent un grand pourcentage de terres cultivées
Terres cultivées
0%
Ontario
Î.‐P.‐É.
Saskatchewan
Manitoba
Canada
Canada
Québec
Alberta
Nouveau‐Brunswick
Nouvelle‐Écosse
Terre‐Neuve‐et‐Labrador
C.‐B.
Prairies artificielles ou pâturages ensemencés
10%
20%
30%
% de terres agricoles
40% 50% 60%
70%
Autres terres
80%
90%
100%
4 Les terres représentent la plus grande
proportion de la valeur des actifs des
producteurs
Dans les Maritimes (Nouvelle-Écosse, Nouveau-
En 1993, les terres composaient seulement 44 %
Brunswick et Île-du-Prince-Édouard), cette
des actifs agricoles au Canada. En 2013, les
proportion est faible comparativement à la
terres agricoles représentaient 64 % de la valeur
moyenne canadienne et constante au fil du
des actifs agricoles au pays, selon Statistique
temps. Depuis 1993, elle est passée de 35 % à
Canada. La plus grande variation d’une année
38 %.
sur l’autre était de 3 %. Une affectation accrue à
une seule catégorie d’actifs suppose une plus
Terre-Neuve-et-Labrador est la seule province
forte concentration du risque dans le bilan des
qui affiche une diminution de son pourcentage
producteurs.
d’actifs fonciers agricoles. Cette baisse s’attribue
au fait que la valeur des terres n’ait pas
Depuis 1993, la valeur des actifs fonciers des
augmenté au même rythme que dans le reste du
producteurs a augmenté de 16 % en Colombie-
Canada. Cela a fait en sorte que l’augmentation
Britannique, de 23 % en Alberta, de 13 % en
de la valeur de tous les autres actifs
Saskatchewan, de 14 % au Manitoba et de 25 %
(équipement, entreposage, stocks) soit plus
en Ontario.
prononcée comparativement aux terres.
Figure 3 : Le pourcentage d’actifs fonciers a augmenté dans toutes les provinces sauf à TerreNeuve-et-Labrador
Ontario, 69%
Ouest du Canada, 65%
Canada, 64%
51%
48%
Québec, 49%
44%
Maritimes, 38%
35%
30%
1993
1993
Terre‐Neuve‐et‐
Labrador, 27%
2013
2013
5 Des revenus agricoles élevés
stimulent la demande visant les terres
agricoles
un recul des prix des grains et oléagineux, ainsi
Les revenus monétaires agricoles ont atteint un
laitière a augmenté cette année, pourtant, le prix
niveau record de 13,85 milliards de dollars en
2014, soit 67 000 $ par ferme selon Statistique
Canada. Les prévisions préliminaires donnent à
penser que les revenus monétaires nets tirés de
l’agriculture diminueront quelque peu en 2015,
mais qu’ils demeureront élevés, aux alentours de
qu’une baisse du prix des porcs. Inversement, les
prix élevés des bovins contribueront à renforcer
les recettes d’élevage en 2015. La production
du lait pourrait être plus bas en moyenne. On
prévoit qu’en 2015, la valeur du dollar canadien
sera inférieure en moyenne à ce qu’elle était en
2014. La faiblesse du huard rend les produits
canadiens plus concurrentiels sur les marchés
mondiaux et favorise de meilleurs revenus
13 milliards de dollars.
agricoles. Le coût peu élevé du carburant aura
La diminution prévue des revenus agricoles
net des producteurs.
également une incidence positive sur le bénéfice
découlera d’une combinaison de facteurs, dont
Figure 4 : Le nombre de fermes diminue, tandis que le revenu par ferme augmente
Revenu moyen par ferme
Nombre total de fermes
Revenu par ferme (milliers de $ CA)
70
250
60
200
50
150
40
30
100
20
50
10
0
0
1993
1997
2001
2005
2009
2013
Nombre total de fermes (milliers)
300
80
6 Les terres agricoles ont affiché
une valeur élevée en 2014
Toutes les variations de la valeur des terres
agricoles s’appliquent exclusivement aux terres
cultivées. Elles excluent les pâturages et les
Le Québec et l’Ontario ont tous deux affiché
d’importants gains du côté des terres agricoles
en 2014, soit environ 14 %. Malgré les
autres types de terres.
augmentations considérables de la valeur des
D’après le rapport de Financement agricole
inférieurs à 2012, alors que les terres s’étaient
Canada (FAC) sur la valeur des terres agricoles, la
valeur moyenne des terres agricoles a augmenté
de 14 % en 2014. Cette augmentation fait suite à
des hausses de 22 % en 2013 et de 20 % en
2012. Afin de mettre les récentes augmentations
de valeur en perspective, précisons que de 1993
à 2005, la hausse moyenne de la valeur des
terres agricoles était de 7 %. Toutes les
provinces ont enregistré une valeur constante ou
terres agricoles, les progrès réalisés sont
appréciées de 30 % en Ontario et de 27 % au
Québec.
L’Ouest du Canada a fait état des plus
importants gains au chapitre de la valeur des
terres agricoles en 2014. La Saskatchewan a
enregistré l’augmentation moyenne la plus
élevée, soit 19 %, tandis que le Manitoba a
affiché un bond de 12 % et l’Alberta, de 9 %. La
croissante pour les terres agricoles depuis 1993.
Colombie-Britannique n’a affiché qu’une
L’an dernier, les provinces de l’Atlantique ont
rang des provinces hors du Canada Atlantique.
affiché des augmentations plus modérées que la
moyenne nationale. Le Nouveau-Brunswick, l’Îledu-Prince-Édouard et la Nouvelle-Écosse ont fait
état de hausses se situant entre 5 et 10 %, tandis
que Terre-Neuve-et-Labrador n’a enregistré
aucune augmentation pour la quatrième année
consécutive.
La valeur des terres agricoles est
influencée par trois principaux
facteurs
Une rigoureuse analyse statistique révèle que les
facteurs les plus pertinents qui expliquent la
valeur des terres agricoles sont les taux d’intérêt,
les recettes des cultures et l’effet d’impulsion.
Examinons ces trois facteurs plus en détail.
augmentation de 4 %, ce qui la classe au dernier
Compte tenu de ces récentes tendances, il faut
se demander ce qui a ainsi fait augmenter la
valeur des terres agricoles et ce à quoi on doit
s’attendre sur le marché foncier à l’avenir.
7 Taux d’intérêt
Les taux d’intérêt ont une incidence à la fois sur
fonds à court terme et, par conséquent, sur le
l’offre et la demande de terres agricoles. De
taux préférentiel fixé par les institutions
faibles taux d’intérêt permettent aux acheteurs
financières. Les taux hypothécaires sont
d’agrandir plus facilement leur exploitation et de
influencés par le taux du financement à un jour
réaliser des économies d’échelle. Ils peuvent
et le rendement des obligations
également faire reculer les propriétaires qui
gouvernementales portant la même date
envisageaient de vendre leurs terres, puisque le
d’échéance. La plupart des taux d’intérêt suivent
capital tiré de ventes potentielles ne produirait
une tendance à la baisse depuis le début des
qu’un rendement peu élevé sur les marchés
années 1990. Le taux du financement à un jour
financiers. Une faible offre et une forte demande
est égal ou inférieur à 1 % depuis janvier 2009,
ont toujours fait grimper les prix.
c’est-à-dire, depuis exceptionnellement
longtemps. Tous les analystes s’entendent pour
Les taux hypothécaires sont fondés sur le taux
dire que le taux du financement à un jour
du financement à un jour et le marché des
demeurera faible et prédisent que les banques à
obligations. Le taux du financement à un jour est
charte canadiennes ne relèveront pas leurs taux
l’indicateur privilégié de la politique monétaire
avant le début de 2016.
de la Banque du Canada. Il influe sur le coût des
Figure 5 : La faiblesse des taux d’intérêt est synonyme de financement peu coûteux pour les
acheteurs de terres agricoles Taux à un jour
Obligation de 10 ans
4
Pourcentage
3
2
1
0
janv. 2009
janv. 2010
janv. 2011
janv. 2012
janv. 2013
janv. 2014
janv. 2015
8 Recettes des cultures
Les recettes des cultures reflètent la rentabilité
de l’agriculture et la santé du secteur agricole et
augmentent rapidement. Les données de
Statistique Canada révèlent que de 1971 à 2005,
l’augmentation annuelle moyenne des recettes
des cultures se chiffrait à 2,07 $ l’acre. De 2005 à
2014, elle était de 11,41 $ l’acre.
La capacité de payer pour acheter des terres est
peut-être plus liée aux revenus monétaires nets
qu’aux recettes monétaires. La première mesure
révèle la véritable rentabilité associée aux terres.
Pourtant, les recettes des cultures influent
davantage sur la valeur des terres agricoles d’un
point de vue statistique. Il importe d’insister sur
le dernier point : l’achat de terres devrait être
fondé sur la rentabilité et la capacité de
remboursement des dettes. Pourtant les revenus
semblent déterminer la valeur globale des terres
agricoles.
Figure 6 : Les recettes des cultures étaient élevées en 2014
1994
2004
2014
Recettes des cultures ($/acre)
600
500
400
300
200
100
0
Canada T.‐N.‐L. Î.‐P.‐É.
N.‐É.
N.‐B.
QC
Ont.
Man.
Sask.
Alb.
C.‐B.
9 L’effet d’impulsion
intérieurs créent des pressions dans les régions
urbaines qui se répercutent sur la valeur des
Enfin, l’effet d’impulsion est censé refléter
terres. Une population croissante introduit de
l’élément humain sur le marché, influant sur les
nouveaux acheteurs potentiels sur le marché; les
décisions d’achat et de vente. Selon l’effet
gens qui s’intéressent aux terres agricoles ne
d’impulsion, les prix en hausse des actifs tendent
sont plus exclusivement des agriculteurs de
à monter encore plus et les prix en baisse, à
carrière. L’augmentation du nombre d’acheteurs
continuer de chuter. Une forte augmentation de
sur le marché entraîne une demande accrue de
la valeur des terres agricoles est très susceptible
terres agricoles et fait grimper la valeur de ces
de provoquer une importante appréciation de
terres.
cette valeur ultérieurement.
L’extraction et la production pétrolières
La démographie et les secteurs liés à
l’agriculture ont également une incidence
sur la valeur des terres agricoles
La population de l’Ontario s’élève à
13,75 millions de personnes. Le grand nombre
d’habitants et les mouvements migratoires
Projections de la valeur des
terres agricoles
Les projections de la future valeur marchande
des terres agricoles sont établies au moyen d’un
modèle statistique qui s’appuie sur des
hypothèses au sujet des trois facteurs influant
sur la valeur des terres agricoles. Selon les
prédictions, la valeur des terres agricoles
demeurera élevée jusqu’à la fin de 2015.
Toutefois, nous prévoyons des augmentations
plus modérées de la valeur que celles qui ont été
enregistrées en 2012, 2013 et 2014.
La faiblesse des taux d’intérêt persistera
jusqu’en 2016
constituent un élément important de l’économie
de l’Alberta. Il existe une corrélation positive
entre les prix élevés du pétrole et la valeur des
terres agricoles. Le récent relâchement des prix
du pétrole pourrait ralentir le marché des terres
agricoles dans la province.
La faiblesse des taux d’intérêt persistera jusqu’à
la fin de 2015 et même en 2016. La Banque du
Canada a abaissé le taux du financement à un
jour à 0,5 % en juillet 2015, après l’avoir déjà
réduit à 0,75 % en janvier 2015. Les taux d’intérêt
finiront par remonter et devraient atteindre des
niveaux un peu plus normaux en 2016.
Les recettes des cultures devraient fléchir,
mais demeureront élevées
Les recettes des cultures se situent à des niveaux
record depuis quelques années. Des projections
d’AAC portent à croire qu’elles diminueront
légèrement dans la plupart des provinces en
2015. Les recettes des cultures pourraient reculer
de 6 % à l’échelle nationale, ce qui les porterait à
leur niveau le plus bas depuis 2011 (173 $ l’acre).
Les prédictions varient selon la province : en
10
2015, on prévoit que les recettes des cultures
pétrole en Alberta. La valeur des terres agricoles
diminueront de 3 % en Ontario, de 9 % au
pourrait augmenter de 1 à 3 %, ou même un peu
Manitoba, de 7 % en Saskatchewan, de 8 % en
plus.
Alberta et de 1 % en Colombie-Britannique.
Le Manitoba et l’Ontario devraient afficher des
Faible croissance de la valeur des terres
agricoles prévue en 2015; un atterrissage
en douceur se prépare
hausses modérées de la valeur des terres
agricoles, qui pourraient atteindre 5 ou 6 %,
jusqu’à la fin de 2015. L’Ontario a connu
d’importantes appréciations de la valeur des
Les projections statistiques donnent à penser
terres agricoles au cours des dernières années.
que la valeur des terres agricoles pourrait
L’appréciation enregistrée en 2015 ne devrait
augmenter en moyenne de 7 % en 2015. Comme
pas être aussi forte.
il faut s’y attendre, ce ne sont pas toutes les
provinces qui verront leurs terres agricoles
Des augmentations modérées de la valeur des
s’apprécier autant.
terres agricoles sont prévues au Québec et en
La valeur des terres agricoles augmentera
vraisemblablement très peu à Terre-Neuve-etLabrador et en Colombie-Britannique, voire pas
du tout. Des augmentations légères à modérées
Saskatchewan. C’est d’ailleurs en Saskatchewan
que la valeur des terres agricoles pourrait
grimper le plus au Canada. Par le passé, ces
provinces ont vu la valeur de leurs terres
agricoles augmenter considérablement et la
sont prévues en Alberta et dans les Maritimes.
tendance devrait se maintenir. Les hausses
Cela s’explique par la faiblesse des recettes des
enregistrées pourraient atteindre 9 %, ou même
cultures dans les Maritimes et celle des prix du
plus.
11
Figure 7 : Les augmentations prévues de la valeur des terres pour 2015 seront inférieures à celles
de 2014
Il importe de retenir que les projections
valeur du dollar canadien et d’une foule de
s’appuient sur des hypothèses concernant les
variables. Les projections ne servent pas à
taux d’intérêt et les recettes des cultures. Ces
mesurer ce que devrait être la valeur des terres
dernières pourraient évoluer très différemment
agricoles en 2015, ni à indiquer une
au cours du dernier semestre de l’année en
surévaluation ou une sous-évaluation. Elles sont
fonction des conditions météorologiques, de la
simplement le fruit d’un modèle statistique.
12
Comparaison des tendances de
la valeur des terres agricoles et
des indicateurs du marché
Il n’y a pas de ratio C/B idéal. Nous devons
plutôt examiner ce que, traditionnellement, le
marché a choisi comme juste valeur et les ratios
qui en ont découlé. La moyenne à long terme du
Les tendances que suit la valeur des terres
ratio C/B suggère une valeur que le marché
agricoles correspondent-elles au potentiel de
semble avoir considérée comme étant juste
revenu des terres? C’est une question difficile,
historiquement. Il se peut tout à fait
mais on peut se faire une idée de la réponse
qu’aujourd’hui une valeur plus élevée ou plus
grâce à un outil utilisé sur les marchés
faible soit idéale, mais nous n’avons aucun
financiers : le ratio cours/bénéfice (C/B).
moyen de déterminer si c’est le cas.
Le cours équivaut à la valeur d’un acre de terres
À la fin des années 1970, la valeur des terres a
agricoles, et le bénéfice équivaut aux recettes
monté en flèche et les ratios C/B ont dépassé
d’un acre cultivé. Les recettes des cultures ne
leur moyenne. Elle est ensuite retombée, car le
sont pas des bénéfices à proprement parler; les
marché ne pouvait pas supporter une valeur des
revenus nets, oui. Mais nous avons expliqué ci-
terres agricoles supérieure à la normale à un
dessus que les recettes des cultures permettent
moment où les taux d’intérêt grimpaient et que
de déterminer les tendances de la valeur des
les recettes des cultures fléchissaient.
terres agricoles mieux que les revenus nets.
Figure 8 : Augmentation du ratio cours/bénéfice à l’échelle du Canada
20
Alberta
Ratio cours/bénéfice
15
Canada
10
Saskatchewan
5
0
1971
1975
1979
1983
1987
1991
1995
1999
2003
2007
2011
2015
13
Au milieu des années 2000 est survenue une
points sous la moyenne à long terme. À l’Île-du-
importante augmentation de la valeur des terres
Prince-Édouard, le ratio cours/bénéfice se situe à
agricoles qui a entraîné le ratio C/B à la hausse.
seulement 1,5 point sous la moyenne à long
Le ratio cours/bénéfice moyen à long terme au
terme. Les ratios C/B de la Nouvelle-Écosse et du
Canada se chiffre à 8,1. En 2014, le ratio
Nouveau-Brunswick suivent leur moyenne à long
cours/bénéfice était légèrement supérieur, soit
terme respective, et on prévoit même qu’ils
9,6. Bien qu’il augmente, il demeure quand
diminueront légèrement en 2015.
même proche de sa moyenne à long terme. Cela
donne à penser que la valeur des terres agricoles
C’est en Ontario et au Québec que le marché
correspond toujours à la solidité des recettes des
des terres agricoles s’est éloigné le plus du ratio
cultures.
C/B moyen. En Ontario, le ratio C/B était de 60 %
supérieur à la moyenne à long terme en 2014.
En 2014, l’Île-du-Prince-Édouard et Terre-Neuve-
Au Québec, il était 51 % plus élevé que la
et-Labrador affichaient des ratios C/B inférieurs à
moyenne la même année. On prévoit une
leur moyenne à long terme. À Terre-Neuve-et-
augmentation de ces deux ratios en 2015, ce qui
Labrador, le marché des terres agricole est calme
élargira encore plus l’écart qui les sépare de leur
depuis 1995. Le ratio C/B actuel se situe à quatre
moyenne respective.
Figure 9 : Le ratio cours/bénéfice grimpe en Ontario et au Québec
25
Ratio cours/bénéfice
20
Ontario
15
10
Québec
5
0
1971
1975
1979
1983
1987
1991
1995
1999
2003
2007
2011
2015
14
En Saskatchewan et en Colombie-Britannique,
le contexte actuel de diminution des taux
les ratios cours/bénéfice sont presque égaux à
d’intérêt et compte tenu des perspectives
leur moyenne respective, tandis qu’au Manitoba
positives pour la demande visant les produits
et en Alberta, ils se situent légèrement au-
agricoles. Comme nous l’avons indiqué
dessus, c’est-à-dire, à 1,2 et 2 points de plus que
précédemment, les tendances démographiques
la moyenne à long terme respectivement.
évoluent et modifient l’équilibre du marché.
L’essentiel à retenir, c’est que les exploitants
Les données probantes ci-dessus incitent à la
agricoles doivent être en mesure de s’acquitter
prudence sur le marché des terres agricoles. Des
du service de la dette découlant d’un futur achat
ratios C/B plus élevés ne constituent pas l’outil
immobilier en fonction d’un certain nombre
idéal pour évaluer les terres agricoles. En fait, il
d’hypothèses différentes concernant les taux
faut s’attendre à ces ratios C/B plus élevés dans
d’intérêt et les recettes monétaires agricoles.
Conclusion
Afin de pouvoir livrer concurrence dans le
valeur des terres agricoles cessera
secteur agricole moderne, les producteurs
graduellement d’augmenter et se stabilisera à
doivent bien gérer le fonds de roulement de leur
des niveaux correspondants aux perspectives à
exploitation et connaître leur bilan. Les terres
long terme pour les marchés agricoles. Les
agricoles représentent 64 % des biens agricoles
recettes des cultures devraient fléchir en 2015,
au Canada, ce qui fait d’elles un élément
mais tout de même demeurer solides
essentiel des stratégies de gestion agricole.
comparativement aux moyennes historiques.
La valeur des terres agricoles devrait continuer
L’agriculture canadienne est en bonne santé et
d’augmenter en 2015, mais à un rythme plus
résiliente. Les exploitations agricoles adapteront
modéré qu’en 2014. Des hausses record ont été
leurs décisions d’affaires à l’évolution de la
enregistrées à l’échelle du Canada en 2012, 2013
conjoncture du marché. Dans le contexte actuel,
et 2014. Cette fois-ci des progrès plus modérés
il est crucial de définir de saines stratégies de
entraîneraient un atterrissage en douceur pour le
gestion du risque.
marché des terres agricoles. Cela signifie que la
Pour obtenir davantage de perspectives agroéconomiques, visitez le fac.ca/tribune

Explication de la valeur des terres agricoles

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