Dépliant - eSpaceListings.com

**SECTEUR RECHERCHÉ**
DÉTAILS DU LOCAL:
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Prix: 20$/pi² Net Net
Payé seulement pour RDC
Superficie du rdc : 2 600 pi²
Superficie du sous-sol: 2 600 pi²
Zonage commercial
Idéal pour un commerce de détails, un
restaurant, une clinique, commerce de
service, etc.
 Façade de 26'
 Adjacent à une pharmacie Proxim
FAITS SAILLANTS DU SECTEUR :
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Situé au coeur de la Promenade Ontario
Des Commerces d'envergure s'installe à proximité
Secteur en croissance
Plusieurs constructions résidentielles neuves dans
les environs attirant une génération plus jeune et
fortunée
 Proximité des transports en commun
Pour plus d’informations:
Alexandre Duplantie B.A.A., É.A.,
3989 rue Ontario E., Montréal
Courtier immobilier
[email protected]
2000 INC
Agence immobilière
REMAX 2000 INC
1620, Boul. de l'Avenir
Laval, Québec, H7S 2N4
Téléphone : 514.336.4611
Téléphone : 450.682.0101
Télécopie : 450.682.9269
Cellulaire: 514.899.0419
www.remax-quebec.com
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifiés sans préavis. REMAX 2000 Inc. n’assume aucune responsabilité
pour toute erreur ou omission dans son contenu. The above particulars are submitted to the best of our knowledge and are subject to change without notice.
REMAX 2000 Inc. does not assume responsibility for any errors or omissions of its contents.
Local commercial sur 2 étages
Le local commercial se situe dans une propriété semi-commercial avec deux commerces au rez-de-chaussée sur la
rue Ontario E. Cet arrondissement a une population de 131 483 habitants avec une moyenne d'âge de 41 ans. Le
revenu moyen des ménages est de 47 662$. Le profil des ménages privés est en moyenne de 1,9 personnes. Le
mode d'occupation du secteur est majoritairement des locataires (67%). Le niveau de scolarité des habitants post
secondaire est de 16% collégial et 24% universitaire (total 40%). Superficie locative rare sur le marché. Faites vite!
Rez-de-Chaussé
Sous-sol
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Alexandre Duplantie B.A.A., É.A.,
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3989 rue Ontario E., Montréal
Local commercial sur 2 étages
La Promenade Ontario est l’artère commerciale principale du quartier. Elle se retrouve en plein coeur de celui-ci. C’est donc
dire que c’est l’artère commerciale la plus achalandée. C’est l’endroit où les citoyens souhaitent retrouver la variété de
commerces nécessaire pour qu’ils puissent profiter pleinement leur vie de quartier. Elle se trouve à moins de dix minutes de
marche des stations de métro Préfontaine, Joliette et Pie-IX. Elle est aussi desservie par la ligne d’autobus 125 Ontario, ce qui
lui permet d’être reliée aux stations de métro Frontenac et Viau. Secteur très actif et recherché. Le taux de vacance est
d'environ 4.62% soit 8 locaux vacants disponibles au RDC sur un total de 173. Avec l'ouverture dernière d'un Pub Irlandais (Le
trèfle) et du restaurant État-Major, la diversité de l'offre commerciale réponde à une demande grandissante des habitants de
l'arrondissement. Ainsi avec une population jeune et majoritairement célibataire, le quartier est très actifs. Les possibilités sont
innombrables dans un quartier qui demande du nouveau. Saisissez l’opportunité!
LOCALISATION
Super C
Mr. Smith
État-Major
Le Trèfle
La vie en rose
Entrepôt
Chico
Le chasseur
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Alexandre Duplantie B.A.A., É.A.,
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1620, Boul. de l'Avenir
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3989 rue Ontario E., Montréal
Local commercial sur 2 étages