PV_AG_DU_2006 11 Mai

Transcription

Résidence : LE BABYLONE
93310 LE PRE ST GERVAIS
(N° Imm. : 900) (N° AG : 3273)
PROCES VERBAL DE L’ASSEMBLEE GENERALE
DU 11 MAI 2006
SONT ABSENTS :
Mesdames, Messieurs : ABI-NADER FERIAL (249), ABTAN JACOB (254), ACE (40),
AFLALO PATRICIA (151),
AHOUANSOU THOMAS (335),
AITAMROUCHE
BERNARD (28), ALPAY PHILIPPE (63), ALPAY PHILIPPE (410), ANAIS FRED
(24), ANKRI MARDOCHE (150), ANOUMA GUY (45), APCHER AGNES (137), ARGI
RONY (59), ARNAUDIN JEAN-PIERRE (21), ATLAN CHANTAL (75), ATTIAS
SALOMON (192), AUBATIN AUREL (96), AVISSAC (320), AZOULAY FRANCK
(296), BADIOU MONIQUE (12), BAHEUX VALERIE (192), BARBARIN -MME
FAURE/BARBARIN (272), BAROIN (150), BARON DANIEL (INDIVISION) (201),
BARON ODETTE (32), BARREL JACQUELINE (171), BAUDHUIN ADRIENNE
(175), BELOV VASSILI (149), BENABOU MENASSI (36), BENAIM RACHEL (156),
BENARROUS M (184), BENARROUS RICHARD (64), BENHAMOU DIDIER (29),
BENHAMOU MAURICE (194), BENOUAICH JOSEPH (332), BENOUAICH JOSEPH
(142), BENSAID CYRIL (92), BENZIMRA ARMAND (38), BERARD PASCAL C/O
CBT DEVIM (415), BERDUGO DAVID (153), BERGER ODETTE (154), BERMAN
EDITH (154), BERNARDI MARIE-THERESE (99), BERREBI DAVID (309), BEYNEL
MARTINE (31), BIJAOUI ELIETTE (200), BIJAOUI HENRI (34), BLAS MICHELINE
(42), BLOCH ANTHONY (160), BLONDEEL OLIVIER (91), BLONDEEL SYDNEY
(156), BOBEK ALAIN (12), BOHBOT PHILIPPE (238), BOKOBZA OLIVIER (41),
BONENFANT MICHELE (105), BONNEFOI PIERRE (145), BONNIERE -M/Mme
BONNIERE B. (97), BONPARD PAULE (154), BOUHANNA BERNARD (38),
BOUHANNA BERNARD (157), BOUIGEON THIERRY (243), BOUILLON BRIGITTE
(85), BOURNAS LOUIS C/O CBT BAUDRIER (88), BOUYSSOU (228), BOUYSSOU
DANIEL (77), BRAMI MR MME BRAMI THOMAS (293), BRAUNECKER-BECKER
PHILIPPE (156), BROUARD CYRIL (25), BRUNET MAURICE C/O (151), BUNEL
JEAN-BERNARD (37), BUSSET/THIEBAULT JACQUELINE (156), C.C.E. SARL
(257), CALVET-DROUELLE LAURENCE (325), CAMBURI JACQUES (150), CAMIO
CATHERINE (105), CARRISSANT G (213), CAVACUITI GINO (154), CHANSEL
(22), CHARLES/GOLDBERG(JEAN CHARLES) (329), CHAUVEAU CLAUDE (29),
CHOUCROUN PAUL (24), CHOUKROUN YVES (296), COHEN DANIEL (184),
COHEN PATRICK (41), COHEN JACQUES (91), COHEN RICHARD (248), COHEN
SOLAL (50), COHEN-HAYAT MIHA (36), COHEN-SOLAL OU MME PTIT-HADDAD
(324), COHEN-TANUGI GILLES (331), COLAIACOVO FRANCIS (261), CONOIR
ANDRE (236), CORME CORINNE (45), COSSON DANIELE (12), COSSU PASCAL
(213), COTONNE GIUSEPPE (22), CROUSET LILIANE (101), DA SILVA F (189),
DANHARRY -M/MME COHEN-TANUGI (76), DANHIER ALAIN (152), DAUGUET
JACQUES (212), DAURAT BERNARD (150), DAVILMAR MARIE-LOUISE (27), DE
CASABAN-CHAILLOT ROSEMARIE (154), DE GAYFFIER BERTRAND (321),
DEBRAY MARYVONNE (150), DELMON PHILIPPE (258), DEPREUX GERARD
(164), DIA ABDOURAHMANE (202), DINARD ISAAC (34), DKHISSI ABDELKADER
(23), DOBREVA LILIA (36), DOUIEB JACOB (102), DRAHY GEORGES (588),
1
DUBAR GINETTE (208), DUJARDIN JEAN SERGE (60), DUPARC HENRI (153),
ECCEL BRUNO (27), EDEN (243), EKHAL SHLOMO (790), EL AOUFI LAHOUCINE
(22), ELBAZ DAVID (239), EROGUL (50), EROGUL EMEL (25), EZAGURY SIMON
(251), FARGIER JACQUES (73), FAVE JEAN-LOUIS (150), FERRARO MIREILLE
(128), FOULON EVELYNE (48), FRANQUIN-KHALIL KHADIJA (105), GACHET
CHRISTIAN (28), GACHET CHRISTIAN (27), GAGNOUX DANIELLE (124),
GALANTE-TARDIF MARIE-CLAUDE (46), GAMINO AZABAL MARIA (69), GANA
ABDALLAH (25), GAU CHRISTIAN (27), GERMAIN PATRICK (272), GERSTEL
LEON (25), GIBON CHRISTIAN (216), GOINEAU-CANDILLON NICOLE (254),
GOLDBERG CHARLES D (150), GRADT J.M. OU MLLE LENDARO I. (149), GRARD
JOSE (104), GRIMAULT ALAIN (37), GUDIN CATHERINE (100), GUEHAM
SABRINA (25), GUETTA GABRIEL (319), GUETTA JOSEPH (76), GUILLAUME
GILBERT (135), GUIRCHOUNE (SUCCESSION) (305), HADDAD CLAUDE (73),
HADDAD OU MME CATTAN (163), HALIMI CAROLE (50), HALLIOUA THIERRY
(218), HALLOT DANIELLE (24), HAUTIN JEAN-PIERRE (96), HAUTIN JEANPIERRE (259), HEYMES/BRAJEUL CHRISTIANE(SUCCESS) (17), HILLAIRE MFRANCOISE (27), HKA IMMOBILIER (28), HOGREL MICHELE (150), HOLLAND
DAVID (153), HUANG JIAZHONG (164), IBGUI ELIE (23), JAFFRE LOUISE (106),
JANCOVIC GILBERT (142), JANIK STANISLAS (36), JEGADO ANNICK (205), JOB
JEAN CLAUDE (38), JOURNO (222), JUNCAROL ANTOINE (44), KAULA
CHANSOREY (35), KEDDOUH ZABIDA (182), KERMAREC M.J (149), KOUBY
JOSEPH (476), LACHGAR JAMAA (511), LAGUEUX SOPHIE (37), LAKEHAL
AICHA (21), LALOUM PIERRE (21), LAMAIGNERE PIERRE (28), LAMAIGNERE
PIERRE (87), LAMBIN KLEBER (153), LANATAN (52), LAPOUGE /MME VALO
(240), LARROUTUROU OU MR ROBERRI IND. (12), LASNIER /MME DEVIERE
(340), LAVERDET PIERRE (152), LAY KIET-HUA (24), LE BEC JOEL (12), LE
QUANG DAM (235), LECOMTE (194), LECORCHE M.C/O CENTURY 21 (28),
LEGENDRE NICOLE (321), LELEU THIERRY (28), LEROY RENE (36), LETOLLE
GILLES (199), LEVY EDOUARD (90), LEVY WILLIAM (27), LIEU TONG HUY
(168), LIPSZYC ALAIN (61), LIPSZYC MOISE (140), LOYER ALICE (96), LURATI
JEAN-MARC (157), LUTHIN FABIENNE (143), LUTHIN FABIENNE (12),
MACOCCO PHILIPPE (71), MAFFEI CATHERINE (12), MAILLOT PIERRE (129),
MAIRIE DU PRE ST GERVAIS (17), MAMAN ROGER (252), MAMI ADEL (237),
MARCHAND FRANCK (151), MARIE CLEMENCE (29), MARTELLOSIO CAROLE
(153), MARTIN BERNARD (257), MARTIN ANDREA (137), MARTIN-PERETTI (142),
MARTY CLAUDE (36), MAURY CLAUDE (327), MBIERE ALOUNA (346), MC
NUTT LESTER (126), MERIEMKOULI STEPHANE (137), MESSALI ANDRE (88),
MESSAS CHALOM (154), MESSAS DAVID (155), MESSAS JEAN-PAUL (154),
MESSAS JEAN-PAUL (154), MESSAS MIMON (155), MESSAS NATAN (157),
MESSAS NATHAN (142), MESSAS NATHAN (155), MIKOWSKY GINA (34), MINET
DOMINIQUE (156), MORTIER ROLAND (46), MOSTEFI RACHIDA (42), MROUEH
NABIL (29), MROUEH NABIL (27), MUNARI SYLVAIN (152), NAKACHE HENRI
(241), NEIMANN JEAN (231), NEVEU ARNAUD (34), NGUYEN/LASSALLE -MME
NGUYEN THI NGOC (324), NICLOT ARLETTE (147), NICOLAS MONIQUE (183),
NOLAC-M.SCHURGAST
(38),
NOLAC-M.SCHURGAST
(35),
NOLACM.SCHURGAST (12), NOURRISSON PATRICE (163), OBER (152), OBER (62),
OLLIVIER-PALLUD -MME OLLIVIER-PALLUD (36), OUAKI ALAIN (306), OUAKI
ALAIN (208), OUDIZ CHARLES (248), OUTMIZGUINE (75), OUVRE NICOLE
(200), PANIM (102), PARIENTE SIMON (213), PARIS LUCIEN (138), PECH
JACQUES (92), PECH MICHELLE (89), PECH MICHELLE (90), PECH MICHELLE
2
(94), PEINDARIES HERVE (71), PELTRE ALAIN (39), PENET DENISE (21),
PERERA GARAGODA ARACHCHIGE/ SAMPATH (254), PERONINO (162), PETIT
JEAN-MICHEL (352), PIAZZA JULIE (108), PIETON CATHERINE (188), PINEAU
GERARD (68), POMMEPUY(SUCC.) (138), POP NATHALIE (103), POSIERE
PASCALE (32), PREPIN MICHELINE (172), PRESNE OU MELLE FAURE (212),
PRUNES SABINE (55), PUHOVAC ENES (156), QUINET OU MELLE GAILLOT C/O
(230), RABORD ADELAIDE (151), RANA-CZARNECKI SYLVIE (152), REDON
SERGE (12), RIBOLA CHRISTINE (59), RIBOLA PHILIPPE (60), ROBINSON
RAPHAEL (180), RODRIGUEZ MARIA-LUCIA (305), ROUSSET REMY (40),
ROUSSET RENE (39), S.C.I. AVIA -MR BERDUGO JOSEPH (1502), S.C.I.
BABYLONE (180), S.C.I. COPHIBEL -MR BENHAMOU (303), S.C.I. EVA -MME
LEBAZ RACHEL (102), S.C.I. HARVEST (156), S.C.I. MABER -MR BERTHIER ERIC
(151), S.C.I. MARIDANE (290), S.C.I. PANAME C/O (98), S.C.I. PANAME C/O (198),
S.C.I. RICHARD LE GUEN (217), S.C.I. SEMIRAMIS (423), S.C.I. SIPDOR C/O MR
CHARBIT C (SUCCESSION) (40), S.F.C.E.C C/O M SCHURGAST (32), SABATIER
JOELLE (421), SABBAN MAX (94), SALAMA ISAAC (455), SALAMA VITA (144),
SALEZ-PATEL AMINA (155), SAMSON JEAN-PIERRE (149), SANI YIBATOU (139),
SARFATI JOSEPH (257), SAVOJA-ADALBERTO (69), SCHINDLER ROBERT (102),
SCHURGAST/COHEN (24), SCHURGAST/COHEN (39), SEBAG MICHELLE (12),
SEBBAH/BOUCHOUCHA RACHEL (270), SERVE ALAIN (30), SIDIBE SETIGUI
(159), SIMON LILIANE (151), SMADJA HERVE (173), SOVIED ELIE (193), STAVY
ABRAM OU MR STAVY YVES (42), STOCK HUBERT (141), TAIEB MEYER (12),
TAIEB ALFRED (26), TAILLANDIER CHRISTINE (95), TANCELIN PATRICIA
(247), TANCELIN RENE (333), TANCELIN RENE (205), TAPIERO MEYER (361),
TARDIF JEAN (153), TARI ALP (25), TATON ANDRE (34), TAYARD ABRAHAM
(152), TITAUD ELIANE (156), TITAUD OU MR GIROARD (225), TOLEDANO ERIC
(262), TOLEDO DAVID (104), TOUITOU SIMON (292), TRAFFI YVON (95), TRAN
ANTONY (88), TRES HERMANOS (25), TRIBOULET-AUDIBERT DANIELE (50),
TRIVIC VERA (36), TU BUNNARITH (156), VAN GASTEL DAMIEN (35), VAN
HOUTTE ANDRE (36), VAUTHIER MICHELE (91), VIDAL BRIGITTE (136),
VINCENNES (322), VINCENT EMMANUEL (156), WAVRANT MICHELLE (40),
WEISZ (102), XELOT MAURICE (152), YVE DOMINIQUE (32), ZAFRANI DANIEL
(86), ZAKINE HERVE (481), ZAOUI YONI (33), ZHANG RONGGUI (218), ZIZA
JONATHAN (194), ZLOTYKAMIEN (263), ZYLBERGERG (141)
Soit 363 copropriétaires représentant 52609 voix.
Le pointage de la feuille de présence permet de constater que les copropriétaires présents ou
représentés totalisent 47391 voix sur 100000.
L’Assemblée peut valablement délibérer.
La séance est ouverte à 19 Heures.
3
1/ ELECTION DU PRESIDENT DE SEANCE :
Il est procédé à l’élection de chacun des membres du bureau.
Monsieur DREYFUS se présente en qualité de Président de Séance :
Les millièmes utilisés pour les votes sont les Charges communes générales représentant un total pour les
copropriétaires présents et représentés de 47 391.
Suffrages exprimés : 47 391
A l’unanimité des voix exprimées, cette résolution est adoptée.
2/ ELECTION DE LA PREMIERE SCRUTATRICE :
Il est procédé à l’élection de Mademoiselle PESCH qui se présente en qualité de Première
Scrutatrice.
3/ ELECTION DU DEUXIEME SCRUTATEUR :
Il est procédé à l’élection de Monsieur RALET-ROSTAIN qui se présente en qualité de
Deuxième Scrutateur.
4/ ELECTION DU SECRETAIRE :
Il est procédé à l’élection de Monsieur MIGNONNAT qui se présente en qualité de
Secrétaire.
4
5/ APPROBATION DES COMPTES DU SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES
ARRETES AU 31 DECEMBRE 2005 :
En avant-propos, il convient de mentionner la bonne maîtrise des charges, le constat d’un
niveau inférieur aux indicateurs de la profession, le suivi régulier et efficace par le Conseil
Syndical, le choix du nouvel ascensoriste, l’impact de la pose des compteurs d’eau qui va
générer un remboursement à ce titre, mais aussi les difficultés à prévoir concernant le prix du
gaz ou de l’eau dans l’avenir.
Il est procédé au vote de la résolution suivante :
« L’Assemblée Générale, après avoir pris connaissance des documents joints à la
convocation et nécessaires à la validité de la décision et en avoir délibéré, approuve en leur
forme, teneur, imputation et répartition les comptes de charges du Syndicat des
Copropriétaires de l'exercice arrêté au 31 décembre 2005, comptes qui ont été adressés à
chaque copropriétaire. »
Pour information, la résolution est établie suivant des Charges communes générales d’un total millièmes
de 100 000.
Monsieur PISCHEDDA, Directeur de l’Hypermarché « CHAMPION », et Monsieur
LOTTEAU, représentant le Cabinet FIGA, gérant de cette grande surface ainsi que de la
galerie marchande, évoquent le niveau des charges et demandent au Cabinet VILLA
d’effectuer un effort de réflexion pour tenter d’en maîtriser le montant.
Sont arrivés en cours de séance : MLLE DOBREVA LILIA, MR LAPOUGE /MME
VALO, S.C.I. COPHIBEL -MR BENHAMOU , MR SAMSON JEAN-PIERRE*.
*
La feuille de présence fait désormais référence à 48119 tantièmes présents ou représentés
et 51881 tantièmes absents.
6/ APPROBATION DU COMPTE TRAVAUX DE REFECTION DE L'ESCALIER
PRINCIPAL VOTES EN ASSEMBLEE GENERALE DU 23/06/03, POUR UN
MONTANT DE 35.382,87 € T.T.C.
« L’Assemblée Générale, après avoir pris connaissance des documents joints à la
convocation et nécessaires à la validité de la décision et en avoir délibéré, approuve en sa
forme, teneur, imputation et répartition le compte "Travaux de réfection de l'escalier
principal » votés en Assemblée Générale du 23/06/03, pour un montant de 35.382,87 Euros
T.T.C., compte qui a été adressé à chaque copropriétaire. »
de 100 000.
5
7/ APPROBATION DU COMPTE TRAVAUX DE REMISE EN ETAT DES PORTES
COUPE-FEU PARKING VOTES EN ASSEMBLEE GENERALE DU 23/06/04 POUR
UN MONTANT TOTAL T.T.C. DE 7.781,49 EUROS T.T.C.
L’Assemblée Générale, après avoir pris connaissance des documents joints à la
convocation et nécessaires à la validité de la décision et en avoir délibéré, approuve en sa
forme, teneur, imputation et répartition le compte « Travaux de remise en état des portes
coupe-feu parking" votés en Assemblée Générale du 23/06/04 pour un montant total T.T.C.
de 7.781,49 Euros T.T.C., compte qui a été adressé à chaque copropriétaire. »
«
Pour information, la résolution est établie suivant des Charges de parkings d’un total millièmes de 100 000.
Les millièmes utilisés pour les votes sont les Charges de parkings représentant un total pour les
8/ QUITUS AU CABINET
31 DECEMBRE 2005 :
VILLA
POUR
SA
GESTION ARRETEE
AU
« L’Assemblée Générale décide de ne pas donner quitus au Cabinet VILLA S.A.S. pour sa
gestion, arrêtée au 31 décembre 2005. »
de 100 000.
copropriétaires présents et représentés de 48 119.»
9/ APPROBATION DU BUDGET PREVISIONNEL DE L’EXERCICE ALLANT DU
01/01/2007 AU 31/12/2007 :
L’Assemblée Générale, après avoir pris connaissance des documents joints à la
convocation et nécessaires à la validité de la décision, approuve le budget prévisionnel de
l’exercice allant du 01/01/2007 au 31/12/2007, pour un montant de 1.124.265,- €. Il sera
appelé par trimestre et d’avance. »
«
de 100 000.
6
47877 voix POUR
242
voix N’ONT PAS PARTICIPE AU VOTE :
Monsieur ou Madame BOREL ROLAND (242)
A la majorité des voix exprimées, cette résolution est adoptée.
10/ ÉLECTION DU SYNDIC - DUREE – HONORAIRES :
« Après avoir pris connaissance des opérations de restructuration des activités
d’administration de biens au sein du groupe ICADE :
L’Assemblée Générale, désigne en qualité de syndic, le cabinet VILLA à compter du 12 Mai
2006 et lui donne mandat jusqu’à la date de l’opération juridique constatant l’absorption
de la société Cabinet VILLA par la société ICADE Administration de Biens et jusqu’à
l’Assemblée Générale ayant à approuver les comptes arrêtés au 31 décembre 2006 , et qui
devra se tenir au plus tard, le dernier jour du mois de juin 2007, ou jusqu’à l’Assemblée
Générale se tenant sur deuxième convocation, au cas où la majorité de l’article 25-1 de la
Loi du 10 juillet 1965 nécessaire à la désignation du Syndic, n’aurait pas été obtenue lors
de la première lecture, ses honoraires étant conformes au contrat ci-joint. »
de 100 000.
48119 voix POUR
Aucune décision ne peut être prise concernant l'adoption de cette résolution, la majorité de
l'article 25 de la loi n'ayant pas été obtenue.
11/ DECISION A PRENDRE POUR PROCEDER A UN SECOND VOTE IMMEDIAT
EN CE QUI CONCERNE LE PROJET DE RESOLUTION PRECEDENT AU CAS OU
CE DERNIER AURAIT OBTENU AU MOINS LE TIERS DES VOIX DE TOUS LES
COPROPRIETAIRES :
« L'Assemblée Générale ayant constaté que la résolution précédente a recueilli au moins le
tiers des voix de tous les copropriétaires composant le Syndicat, décide de faire procéder
immédiatement à un second vote, les copropriétaires pouvant alors décider à la majorité de
l'Article 24, conformément aux dispositions de la loi du 13 décembre 2000. »
de 100 000.
7
Mise au vote du point N° 10 à la majorité de l’article 24 :
12/ DESIGNATION DU CABINET ICADE ADMINISTRATION DE BIENS EN
QUALITE DE SYNDIC, A COMPTER DE LA DATE A LAQUELLE L'OPERATION
JURIDIQUE CONSTATANT L'ABSORPTION DE LA SOCIETE CABINET VILLA
PAR LA SOCIETE ICADE ADMINISTRATION DE BIENS DEVIENDRA
EFFECTIVE.
« L’assemblée générale désigne en qualité de syndic la société ICADE Administration de
Biens à compter de la date à laquelle l’opération juridique constatant l’absorption de la
société Cabinet VILLA par la société ICADE Administration de Biens deviendra effective et
jusqu’à l’Assemblée Générale ayant à approuver les comptes arrêtés au 31 décembre 2006 ,
et qui devra se tenir au plus tard, le dernier jour du mois de juin 2007 ou jusqu’à
l’Assemblée Générale se tenant sur deuxième convocation au cas ou la majorité de l’article
25-1 de la loi du 10 juillet 1965 nécessaire à la désignation du Syndic, n’aurait pas été
obtenue lors de la première lecture, ses honoraires étant conformes au contrat ci-joint.
ICADE Administration de Biens est une Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle au
capital de 11 821 830,40 €, dont le siège social est à Puteaux (92800), 5, rue Bellini,
immatriculée au RCS de Nanterre sous le n B 388 965 972 ; elle est titulaire de la carte
professionnelle « gestion immobilière »n° G 859 délivrée par la Préfecture de Nanterre et
garantie par SOCAMAB Assurances 18, rue Beaurepaire 75010 Paris. »
de 100 000.
48119 voix POUR
COPROPRIETAIRES :
L'Assemblée Générale ayant constaté que la résolution précédente a recueilli au moins le
«
8
de 100 000.
14/ DECISION A PRENDRE CONCERNANT L'APPROBATION DU MANDAT
DONNE AU PRESIDENT DE SEANCE DE L'ASSEMBLEE GENERALE POUR
SIGNER LE CONTRAT DE SYNDIC.
« L’Assemblée Générale approuve les conditions du contrat de syndic joint à la
convocation à la présente assemblée et donne mandat pour sa signature à Monsieur
ATTALI. »
de 100 000.
48119 voix POUR
COPROPRIETAIRES :
«
de 100 000.
9
16/ CONFORMEMENT A L’ARTICLE 36 DE LA LOI DU 21 JUILLET 1994 QUI
COMPLETE L’ARTICLE 18 DE LA LOI DU 10 JUILLET 1965 EN Y INSERANT UN
ALINEA 5 NOUVEAU, DECISION A PRENDRE CONCERNANT LA
CONSTITUTION D’UN FONDS DE RESERVE EN VUE DE FAIRE FACE AUX
TRAVAUX D’ENTRETIEN OU DE CONSERVATION DES PARTIES COMMUNES
ET DES ELEMENTS D’EQUIPEMENT COMMUN, SUSCEPTIBLES D’ETRE
NECESSAIRES DANS LES TROIS ANNEES A ECHOIR ET NON ENCORE
DECIDES PAR L’ASSEMBLEE GENERALE :
«
L’Assemblée Générale décide de ne pas constituer de fonds de réserve. »
de 100 000.
48119 voix POUR
COPROPRIETAIRES :
«
de 100 000.
10
18/ ELECTION DES MEMBRES DU CONSEIL SYNDICAL :
Il est procédé au vote nominatif de chacun des candidats :
Candidature de Monsieur ATTALI
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur BANCILLON
48119 voix POUR
Candidature de Mademoiselle BENDIB
48119 voix POUR
Candidature de Madame BRANDE
48119 voix POUR
11
Candidature de Monsieur DJAMENT
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur DREYFUS
48119 voix POUR
Candidature de Madame HENRIOT
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur LARIVE
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur LOKIEC
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur RALET ROSTAIN
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur SABBAN
48119 voix POUR
12
Candidature de Monsieur SIMONIN
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur VALBRUN
48119 voix POUR
Candidature de Monsieur ZAKINE
48119 voix POUR
COPROPRIETAIRES :
«
de 100 000.
13
Candidature de Monsieur ATTALI
Monsieur ATTALI est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
tenue de l’Assemblée Générale ayant à statuer sur les comptes de l’exercice 2006.
Candidature de Monsieur BANCILLON
Monsieur BANCILLON est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à
la tenue de l’Assemblée Générale ayant à statuer sur les comptes de l’exercice 2006.
Candidature de Mademoiselle BENDIB
Mademoiselle BENDID est élue membre du Conseil Syndical pour une durée allant
jusqu’à la tenue de l’Assemblée Générale ayant à statuer sur les comptes de l’exercice
2006.
Candidature de Madame BRANDE
Madame BRANDE est élue membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
Candidature de Monsieur DJAMENT
Monsieur est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la tenue de
l’Assemblée Générale ayant à statuer sur les comptes de l’exercice 2006.
Candidature de Monsieur DREYFUS
Monsieur DREYFUS est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
Candidature de Madame HENRIOT
Madame HENRIOT est élue membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
Candidature de Monsieur LARIVE
Monsieur est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la tenue de
l’Assemblée Générale ayant à statuer sur les comptes de l’exercice 2006.
Candidature de Monsieur LOKIEC
Monsieur LOKIEC est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
14
Candidature de Monsieur RALET ROSTAIN
Monsieur RALET-ROSTAIN est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant
jusqu’à la tenue de l’Assemblée Générale ayant à statuer sur les comptes de l’exercice
2006.
Candidature de Monsieur SABBAN
Monsieur SABBAN est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
Candidature de Monsieur SIMONIN
Monsieur SIMONIN est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
Candidature de Monsieur VALBRUN
Monsieur VALBRUN est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
Candidature de Monsieur ZAKINE
Monsieur ZAKINE est élu membre du Conseil Syndical pour une durée allant jusqu’à la
20/ DECISION A PRENDRE CONCERNANT L'AUTORISATION A DONNER A
MME ET M. ATTALI DE CONSTRUIRE UNE VERANDA SUR LA TERRASSE
PARTIE COMMUNE A JOUISSANCE PRIVATIVE ATTENANTE A LEUR
APPARTEMENT SITUE AU 12EME ETAGE DU 11, AVENUE FAIDHERBE - LOT
N° 1058 (MAJORITE ART.25).
L’Assemblée Générale décide autorise Mme et M. ATTALI à construire une véranda sur
la terrasse partie commune à jouissance privative attenante à leur appartement situé au
12ème étage du 11, Avenue Faidherbe - lot N° 1058, selon descriptif joint à la
convocation. »
«
de 100 000.
46431 voix POUR
1113 voix CONTRE :
Monsieur ou Madame
BOUTROS MILAD (40), GODEFROY FABIEN
(199), KALFON PATRICE (202), KURKDJIAN (319), ZIMMERMANN
VICTOR (155), ZIMMERMANN (INDIVISION) (198)
15
575
voix ABSTENTIONS :
Monsieur ou Madame
GUERIN A. (304), PAGNOUX PASCAL (31),
PROVOST NICOLE (25), ROGE VALERIE (215)
COPROPRIETAIRES :
«
de 100 000.
46431 voix POUR
1113 voix CONTRE :
Monsieur ou Madame
BOUTROS MILAD (40), GODEFROY FABIEN
(199), KALFON PATRICE (202), KURKDJIAN (319), ZIMMERMANN
VICTOR (155), ZIMMERMANN (INDIVISION) (198)
575
Monsieur ou Madame
GUERIN A. (304), PAGNOUX PASCAL
PROVOST NICOLE (25), ROGE VALERIE (215)
(31),
16
22/ DECISION A PRENDRE CONCERNANT LE RENOUVELLEMENT A
L'ASSOCIATION LE BABYLONE POUR UNE COTISATION ANNUELLE DE
762,25 € - DEBLOCAGE DES FONDS APRES ACCORD DU CONSEIL SYNDICAL
(MAJORITE ART.24).
« L’Assemblée Générale décide de renouveler l’adhésion à l'Association "LE
BABYLONE" pour une cotisation annuelle de 762,25 Euros. Le déblocage des fonds se
fera après accord du Conseil Syndical. »
de 100 000.
48088 voix POUR
31
Monsieur PAGNOUX PASCAL (31)
23/ DECISION A PRENDRE CONCERNANT LA DESIGNATION DE DEUX
COPROPRIETAIRES
POUR
REPRESENTER
LE
SYNDICAT
DES
COPROPRIETAIRES DANS L'ASSOCIATION LE BABYLONE (MAJORITE
ART.24).
« L’Assemblée Générale désigne deux copropriétaires, Monsieur SIMONIN et Monsieur
LARIVE, pour représenter le Syndicat des Copropriétaires dans l'Association "LE
BABYLONE". »
de 100 000.
17
24/ DECISION A PRENDRE CONCERNANT L’EVALUATION DES RISQUES
POUR LA SECURITE ET LA SANTE DES EMPLOYES DU SYNDICAT DES
COPROPRIETAIRES, DANS LE CADRE DE L’ELABORATION DU DOCUMENT
UNIQUE, EN APPLICATION DU DECRET N° 2001-1016 DU 5 NOVEMBRE 2001,
PAR LA SOCIETE C.I.T.CONFORMEMENT A SA PROPOSITION CI-JOINTE
D'UN MONTANT DE 180,- € H.T PAR EMPLOYE. A CETTE SOMME S’AJOUTE
LA REMUNERATION DU SYNDIC D’UN MONTANT DE 50 EUROS HT PAR
SALARIE. (MAJORITE ART.25).
« L’Assemblée Générale décide de faire effectuer l’évaluation des risques pour la sécurité
et la santé des employés du Syndicat des Copropriétaires, dans le cadre de l’élaboration du
document unique, en application du décret n° 2001-1016 du 5 novembre 2001, par la
Société C.I.T. conformément à sa proposition.
Montant des honoraires
Société CIT : 180 € H.T. par salarié
Actualisation annuelle : 70 € H.T.
Syndic : 50 € H.T. par salarié. »
de 100 000.
48006
voix POUR
113
voix ABSTENTIONS :
Monsieur ou Madame DELAHAYE CLAUDE (88), PROVOST NICOLE (25)
COPROPRIETAIRES :
«
de 100 000.
18
48006
113
voix POUR
Monsieur ou Madame DELAHAYE CLAUDE (88), PROVOST NICOLE (25)
PLUS RIEN N’ETANT A L’ORDRE DU JOUR, LA SEANCE EST LEVEE A
22 HEURES.
PRESIDENT
1ère SCRUTATRICE
2ème SCRUTATEUR
SECRETAIRE
M. DREYFUS
Melle PESCH
M. RALET-ROSTAIN
M. MIGNONNAT
Cabinet VILLA
Il résulte des dispositions de l'article 18 (al.2) du Décret du 17 mars 1967 que la notification des décisions de
l'Assemblée Générale des Copropriétaires doit mentionner le texte de l'article 42 (al.2) de la Loi du 10 juillet 1965
modifiée par la Loi du 31 décembre 1985, ainsi libellé : "les actions qui ont pour objet de contester les décisions
des Assemblées Générales doivent, à peine de déchéance, être introduites par les Copropriétaires opposants ou
défaillants dans un délai de deux mois à compter de la notification desdites décisions qui leur est faite à la
diligence du Syndic dans un délai de deux mois à compter de la tenue de l'Assemblée Générale. Sauf en cas
d'urgence, l'exécution par le Syndic des travaux décidés par l'Assemblée Générale en application des articles 25
et 26 est suspendue jusqu'à l'expiration du délai mentionné à la première phrase du présent alinéa".
Il est précisé que la contestation du procès-verbal ne se fait pas par lettre recommandée avec accusé de
réception, mais uniquement par assignation devant le Tribunal de Grande Instance du lieu de situation de
l'immeuble.
19

PV_AG_DU_2006 11 Mai

Transcription

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