Voisins Voisines n°18 Novembre 2014

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Un dossier important ce mois-ci
dans ce nouveau numéro de
votre magazine : la lutte contre
le gaspillage de l’eau. Le sujet est de plus
en plus relayé et entendu, mais nous avons
encore trop peu conscience de la quantité
astronomique de cette ressource naturelle
qui est trop souvent gaspillée. L’OPHM
entend jouer un grand rôle pour sensibiliser
ses locataires et les aider à réaliser des
économies substantielles sur ce poste. J’espère
sincèrement que ces actions porteront leurs
fruits et que chacun se mobilisera pour adopter
de nouveaux gestes
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à grands pas. C’est un rendez-vous
incontournable qui vous permettra de choisir
ceux qui vous représenteront à mes côtés au
sein du Conseil d’Administration de l’Office.
Ils auront un vrai pouvoir de décision sur les
futures orientations stratégiques de l’OPHM.
Celles-ci pourront concerner votre résidence ou
votre quartier. C’est important pour demain, en
effet, en logeant près de 35% des montreuillois,
l’OPHM est bien un acteur majeur dans notre
ville. En témoigne ce mois-ci la double page vie
de quartier de votre magazine qui met en avant
les travaux importants réalisés par l’OPHM sur
son patrimoine. Je vous invite donc vivement
à vous exprimer entre le 25 novembre et le 4
décembre à travers ce vote important.
2 • [ Voisins Voisines ] • numéro 18
Patrice Bessac, le Président de l’OPHM s’est joint à Hervé
Pinget, le Directeur Général, pour remercier l’ensemble des
participants au concours des plus beaux balcons fleuris de
l’OPHM. En effet, en fleurissant leurs balcons, les amateurs
de jolies fleurs contribuent à l’embellissement de nos façades,
de nos résidences et donc de manière plus générale de nos
quartiers. Si les 7 gagnants ont reçu comme prévu leurs chèques
cadeaux, tous les participants sont repartis avec une boîte de
120 bulbes et une petite pelle pour les planter et préparer ainsi
le printemps prochain. La réussite de ce premier concours en
annonce d’autres, alors avis aux amateurs ! Les inscriptions pour
la 2ème édition seront ouvertes début avril 2015.
VITRY ET CONDORCET
L’agence Montreau a déménagé en juin dernier au 24-26,
place le Morillon. Elle participe désormais à la vie de cette
place qui a par ailleurs bénéficié d’un réaménagement
devenu nécessaire. Afin de célébrer cette installation, les
locataires ont été conviés à une demi-journée portes ouvertes
et à une inauguration en présence de M. Bessac, M. Pinget,
Mme Magnol, la responsable de l’agence, ainsi que toute
l’équipe de cette agence de Proximité qui dispose désormais
d’un espace d’accueil adapté. Celui-ci a d’ailleurs largement
été apprécié par tous ceux qui l’ont visité.
A SAVOIR
2 NOUVELLES RÉHABILITATIONS
Pour régler votre
loyer, vous pouvez
désormais mettre en
place le prélèvement
automatique
directement sur
votre livret A.
APPROUVÉES PAR LES LOCATAIRES
Le droit au prélèvement
sur livret A est accordé
Après une phase de concertation, qui a permis de répondre
au mieux à leurs attentes, les locataires des résidences Vitry et
Concordet ont largement approuvé la réhabilitation proposée par
l’OPHM. 78,9% des locataires votants de la résidence Condorcet
ont donné le feu vert pour le lancement d’une réhabilitation
énergétique du bâtiment et la création d’une chaufferie collective
afin de réduire les charges et améliorer le confort. Du côté de
la résidence Vitry, les votes positifs sont montés à 88,9%. La
réhabilitation énergétique du bâtiment permettra de réduire les
consommations de près de 60%. Le programme de travaux est bien
chargé et devrait changer la vie de ces locataires.
À
MONTREUIL
Du 26 novembre au 1er
décembre 2014, faites
un tour au salon du livre
et de la presse jeunesse.
Cette 30ème édition promet
de fêter dignement la
naissance d’un salon
largement reconnu au
niveau européen. Au
programme : toute une
série d’évènements
exceptionnels avec une
grande scène et une
programmation en tout
genre dans 9 pôles
artistiques. Voilà une belle
sortie culturelle pour toute
la famille!
L’AGENCE PAUL SIGNAC PLUS
PROCHE DE SES LOCATAIRES
DEVIENT L’AGENCE JULES VERNE
L’agence Paul Signac
qui se trouvait au siège
de l’OPHM vient de
déménager au 15,
rue Jules Verne. Elle
s’installe ainsi au cœur
de son patrimoine afin
de garantir une meilleure
qualité de service. Une
demi-journée portes ouvertes et une inauguration permettront très
prochainement à ses locataires de rencontrer de façon conviviale toute
l’équipe prête à les accueillir dans ses nouveaux locaux.
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[ Voisins Voisines ] • numéro 18 • 3
DOSSIER
HALTE AU GASPILLAGE DE L’EAU!
LES BONS RÉFLEXES À ADOPTER POUR LA PLANÈTE
ET VOTRE FACTURE
« L’objectif du projet est de réduire les
consommations d’eau d’au moins 10% et bien
plus si les familles adoptent les bons réflexes»
Jean-Marc Vassard
Responsable Technique référent
sur les questions de l’eau
L
es marges de progression
pour réduire les pertes et la
consommation d’eau sont
colossales. Vos charges liées à
l’eau qui pèsent sur votre budget
peuvent être revues à la baisse
de façon significative. Pour vous
y aider, l’OPHM équipe tous les
logements de dispositifs permettant de
réduire les consommations d’eau et
d’en améliorer la gestion.
LES CHARGES D’EAU :
L’OPHM VOUS AIDE À ÉCONOMISER
L’EAU REPRÉSENTE UN COÛT EXTRÊMEMENT IMPORTANT AU NIVEAU
DES CHARGES DES LOCATAIRES. SI L’EAU EST INDISPENSABLE, NOUS POUVONS
TOUS RÉDUIRE CONSIDÉRABLEMENT CETTE DÉPENSE QUI PÈSE LOURD DANS LE
BUDGET DES FAMILLES.
LA CONSOMMATION D’EAU : UN GROS
POSTE DE DÉPENSE DANS LES CHARGES
En 2013, 11600 locataires de
l’OPHM ont dépensé près de 5 millions
d’euros pour leur consommation
d’eau froide. Ce bien de plus en
plus précieux représente une part
importante des charges récupérables
auprès des locataires. Une famille
de 4 personnes consomme en
moyenne 150m3/an (en litres
c’est beaucoup plus parlant :150 000
litres!). À 4,26€/m3 à Montreuil au
1er juillet 2014, la facture annuelle
s’envole à 639€ !
LES ÉCONOMISEURS D’EAU INSTALLÉS
SUR VOTRE ROBINETTERIE
Depuis la rentrée, l’OPHM généralise
la pose des économiseurs d’eau à
l’ensemble de son patrimoine. Si ce
n’est pas déjà fait dans votre logement,
« La démarche du projet de maîtrise de l’eau s’intègre dans une démarche
plus large de développement durable mais notre objectif principal est bien
d’alléger les charges des locataires. Nous espérons réduire les consommations
d’eau d’au moins 10% et bien plus si les familles adoptent les bon réflexes
pour réduire le gaspillage. Les petits gestes simples mis bout à bout, viennent
compléter les dispositifs installés par l’OPHM dans les logements et ont un
impact considérable sur la facture d’eau. Il y a un an, nous avons installé des
compteurs en télérelève sur la résidence Bel Air Nord. Depuis, je peux vous
dire que nous avons eu pas mal d’alertes de fuite que nous avons pu traiter très
rapidement. Voilà un progrès énorme qui va éviter bien du gâchis... »
l’installation se fera au moment de la visite
annuelle par les plombiers en charge
de l’entretien de votre robinetterie. Le
principe de ces dispositifs est simple et
permet de diminuer le débit d’eau
jusqu’à 50% . Les pommeaux de
douche sont équipés d’un éco-régulateur
de débit. Lorsque la pression augmente,
il réduit le passage de l’eau pour limiter
le débit et permettre une réelle économie.
Les éco-mousseurs posés sur les robinets
sont, quant à eux, de simples grilles à
visser qui fractionnent le jet d’eau et le
mélangent à l’air. Seul inconvénient :
il faudra 2 fois plus de temps pour
remplir une casserole ou une bouteille
ce qui n’est pas si grave au regard des
économies réalisées !
MONTREAU A2 : UN SITE PILOTE
ET UNE PHASE TEST PROMETTEUSE
En 2012, l’OPHM a lancé une
phase test sur le site Montreau A2
en collaboration avec l’association
MVE (Maîtrisez Votre Énergie). Des
éco-mousseurs et des éco-régulateurs
ont notamment été installés sur les
robinets et les flexibles de douche des
474 logements qui ont également vu
leurs compteurs passer à la télérelève.
Un an après, en moyenne, les familles
ont pu constater une baisse de leur
consommation de 7%. Dans certains
cas, au 60-64 allée Fanny Dewerpe
par exemple, elle a diminué de 31%.
LES AVANTAGES DE LA TÉLÉRELÈVE
L’OPHM
envisage
d’équiper
progressivement tous les logements
de compteurs en télérelève ce qui
représenterait bien des avantages. Côté
pratique : plus besoin d’être présent
pour donner ses index. Le système
détecte
automatiquement
les
fuites et permet des interventions
rapides souvent avant même que
vous ne vous en rendiez compte. Avec
98% de relèves satisfaisantes contre
seulement 80% pour les compteurs
classiques, la télérelève est bien plus
fiable. Le système peut donner aux
locataires un accès à un portail en ligne
qui permet de suivre ses consommations
au jour le jour. En se rendant mieux
compte de sa consommation, on
peut mieux la maîtriser.
L’IMPORTANTE CHASSE AU GASPILLAGE
Tous ces dispositifs installés par l’OPHM
vous aident à faire des économies mais
ce n’est rien comparé à celles que vous
pourrez faire en adoptant quelques
gestes éco-responsables. Ceux-ci,
qui peuvent paraître ridicules à certains,
permettent de diminuer à eux seuls
de 20 à 30% la consommation
d’eau soit jusqu’à 300€ par an
pour une famille nombreuse.
suite page 6
4 • [ Voisins Voisines ] • numéro 18
[ Voisins Voisines ] • numéro 18 • 5
DOSSIER
Service à domicile
Adoptons les bons réflexes
pour la planète et votre facture...
Conception - réalisation : service communication OPHM - www.ophmontreuuillois.fr - illustration : Julien Frenzel - Septembre 2014
l 1 bain : 200L
l 1 douche de 5 min sans régulateur : 90L
l 1 douche de 5 min avec éco-régulateur : 50L
TREUILLO
Déco
ILLOISIS
Décompte
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OPH
OPHMON
MONTREU
Si l’eau est une ressource précieuse, elle est aussi coûteuse !
l Vaisselle à l’eau courante sans mousseur : 50L
l Vaisselle avec éco-mousseur : 35L
l Vaisselle avec mousseur et 2 bacs en coupant l’eau : 10L
l Lavage des dents en laissant couler le robinet 3 minutes
sans mousseur : 36L
l Lavage des dents en laissant couler le robinet 3 minutes
avec éco-mousseur : 13L
l Lavage des dents au verre d’eau : 0,10L
Préférez les douches aux bains !
Contre 200 litres d’eau à chaque bain, vous ne consommerez plus que 45 litres par douche.
l Conso d’un lave-linge de 15 ans classe D : 100L
l Conso d’un lave-linge de 10 ans classe C : 80L
l Conso d’un lave-linge en classe A : de 25 à 40L
Ne laissez pas traîner une fuite aussi minime soit-elle !
Signalez-là à votre gardien qui fera venir l’entreprise chargée de l’entretien de la robinetterie.
Ne laissez pas couler l’eau pendant le brossage des dents, le rasage ou la vaisselle !
L’eau qui coule inutilement fait tourner votre compteur et grossir votre facture.
Choisissez votre électroménager en tenant compte des étiquettes énergie !
Pour économiser sur vos charges, prenez le temps de choisir un modèle peu consommateur.
De son côté, l’OPHM agit pour vous aider à diminuer vos consommations d’eau en installant
gratuitement des économiseurs d’eau sur tous les robinets de votre logement. *
* les logements de l’ensemble du patrimoine de l’OPHM seront équipés progressivement au moment de l’entretien annuel de la robinetterie.
l Fuite goutte à goutte d’un robinet : 120L/ jour
l Fuite d’une chasse d’eau : jusqu’à 600L/jour
Retrouvez d’autres bons gestes sur
www.ophmontreuillois.fr dans la rubrique «Les gestes verts».
suite de la page 5
QUELQUES EXEMPLES D’ÉCO-GESTES
La liste des actions possibles n’est pas
si longue et pourtant elle est efficace !
l Prendre une douche équivaut à
160 litres d’économisés par rapport
à un bain.
l Ne pas laisser couler l’eau en se
lavant les dents ou les mains.
l Utiliser une chasse d’eau double
commande (5L économisés par
chasse) et même ne pas la tirer la nuit :
cela vous évitera en prime de risquer
de réveiller la maisonnée.
l Arroser son jardin ou son balcon le soir
pour limiter l’évaporation de l’eau
l Eviter de laver la vaisselle à la main
en préférant utiliser le lave-vaisselle.
Contrairement aux idées reçues un
lave-vaisselle récent consomme moins
d’eau qu’une vaisselle à la main :
moins de 13 litres pour 12 couverts.
l Remplir
complètement le lavevaisselle et le lave-linge pour les faire
fonctionner.
l Changer votre lave linge vieux
de 15 ans pour en adopter un plus
moderne de classe A+++ qui vous fera
faire environ 40€ d’économies par
an (pour une famille de 4 personnes).
Evidemment, il faut investir une belle
somme à l’achat, mais pourquoi ne pas
se le faire offrir à la place de nouveaux
vêtements ou accessoires qui viendront
remplir votre placard ? Si la famille est
nombreuse, suggérez-lui de se cotiser
pour votre prochain anniversaire...
ZOOM SUR LA RÉPARTITION DE
NOS CONSOMMATIONS D’EAU
En France, d’après le système d’information sur l’eau,
la consommation en eau courante des ménages se
répartit comme suit :
• 39% pour les bains et les douches
• 20% pour les W.C.
• 12% pour le linge
• 10% pour la vaisselle
6 • [ Voisins Voisines ] • numéro 18
N’oublions pas que l’eau potable
est un bien précieux. Evitons de
la gâcher inutilement et adoptons
les gestes simples qui soulageront
la planète et nos charges ! n
Vous voulez aller plus loin ?
Participez au grand défi :
«familles à énergie positive»
organisé par Est-Ensemble et
animé par l’association MVE.
Inscrivez-vous avant le 25 novembre
par mail à [email protected]
ou par téléphone au 01.42.87.13.55.
Pour plus d’infos : est-ensemble.fr/faep
• 6% pour la préparation de la nourriture
• 6% pour les usages domestiques divers
• 6% pour le lavage de la voiture et l’arrosage du jardin
• 1% pour l’eau potable
Nous pouvons réduire la consommation de
chacun de ces postes à l’exception du dernier
qui est vital. Pourquoi se priver d’économies
faciles à réaliser et qui ne réduisent pas le
confort et la qualité de vie ?
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EN
PROLONGÉE
UNE PANNE D’ASCENSEUR N’EST JAMAIS UNE
BONNE NOUVELLE !
DÉFAILLANCES TECHNIQUES, USAGES ANORMAUX,
ACTES D’INCIVILITÉ ET DE VANDALISME : MALGRÉ
LES CONTRATS D’ENTRETIEN AVEC 15 VISITES
ANNUELLES ET UN CONTRÔLE TECHNIQUE TOUS
LES DEUX ANS,
LES PANNES D’ASCENSEUR SONT UNE RÉALITÉ
QUI PEUT DURER ET HANDICAPER.
AFIN DE VOUS SOULAGER PENDANT LES
MISES À L’ARRÊT PROLONGÉES, L’OPHM MET
EN PLACE DES SERVICES DE PORTAGE.
Votre ascenseur est en panne.
En attendant sa remise en service,
l’OPHM vous dépanne.
Nous mettons tout en œuvre pour remettre en service
votre ascenseur dans les meilleurs délais.
En attendant sa réparation, l’OPHM met à votre disposition
un service de portage. N’hésitez pas à solliciter l’aide
du porteur pour monter vos courses ou votre poussette.
Il se tient à votre disposition dans le hall de votre résidence
de ............. à .............. et de ............. à ..............
Votre agence
Tous les locataires concernés par une panne d’ascenseur qui dure
plusieurs jours peuvent bénéficier de ce service totalement pris en
charge par l’OPHM.
En cas de mise à l’arrêt prolongée soit pour des travaux de mise en
conformité, soit à cause des délais de réception des pièces défaillantes,
votre agence se chargera de mettre en place cette prestation.
Une affiche sera alors posée dans le hall afin d’informer les locataires
des horaires pour en bénéficier.
Le porteur de l’association mandatée par l’Office se chargera de
monter vos courses ou votre poussette jusqu’à votre étage.
S

NOTRE MISSION,
VOUS APPORTER DES SOLUTIONS !
RAPPROCHONS
nous
«Au sein de ma résidence, ce service de portage a été mis en place suite à des travaux
de rénovation qui ont bloqué l’ascenseur durant 1 long mois. Il est vrai que pour certains
locataires, c’est très handicapant surtout lorsqu’ils habitent au-delà du 3ème étage. Bien
sûr, il y a de l’entraide entre voisins. Moi-même en tant que gardien, il m’arrive de
donner un coup de main, mais on ne trouve pas toujours quelqu’un de costaud au pied
de l’immeuble en rentrant des courses. Il fallait une solution qui dépanne les locataires,
c’est chose faite! Pendant cette période inconfortable, le porteur de l’association tient le
rôle du voisin costaud et aide à monter les courses ou les poussettes jusqu’à l’appartement
des locataires, quel que soit l’étage. Quand on n’est pas content de trouver son ascenseur
en panne, on est soulagé de découvrir qu’on a quelqu’un pour nous aider... »
Franck TERRASSON, gardien à la résidence Espoir, agence Centre-Ville.
[ Voisins Voisines ] • numéro 18 • 7
Réalisation : Service communication OPHM - Photographies : OPHM, 123RF; Fotolia - Novembre 2014
LES CONSOMMATIONS À LA LOUPE
Halte au gaspillage de l’eau !
Vie pratique
VOS QUESTIONS
NOS RÉPONSES
NTS
A
T
N
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S
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P
E
R
S
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D
ÉLECTIONS
DE LOCATAIRES
EXPRIMEZ-VOUS !
Comment décide-t-on à quel moment relancer le chauffage ?
Tous les ans, l’Office attend le meilleur moment pour démarrer le chauffage collectif.
Il s’agit de ne pas relancer les chaufferies trop tôt, afin de ne pas augmenter
inutilement vos charges. En effet, lorsque les températures extérieures avoisinent
les 19°C, seules les chaudières fonctionnent, les radiateurs, eux, n’apportent pas
de chaleur. De même, il ne faut pas les relancer trop tard, pour que vous n’ayez pas
à subir un froid glacial dans votre logement. Aux premiers jours de fraîcheur, le fait
de se couvrir un peu plus retarde la remise en route du chauffage et permet de faire
des économies conséquentes. Une journée de chauffage coûte en effet en moyenne
3€ aux locataires (montant plus ou moins important en fonction de la surface des
logements). Chaque année, notre responsable de la régie scrute méticuleusement
les prévisions météorologiques à 10 jours et lorsque la moyenne de la semaine
devient inférieure à 18°C, le chauffage est remis en route. n
J’ai perdu mon emploi et j’ai du mal à boucler mes fins de mois,
Est-ce que mon loyer peut être réduit ?
Il n’y a pas de réduction possible du montant de votre loyer de base qui a été fixé sur le
contrat de location. Les loyers de base du logement social sont en effet conventionnés
et donc règlementés. Ils dépendent des types de financements lors de leur construction.
Ils ne peuvent être revus ni à la baisse ni à la hausse en dehors de leur réévaluation
annuelle comme le prévoit la loi. Par contre, tout peut se jouer au niveau des aides
au logement. En effet, les revenus pris en compte pour le calcul de l’APL sont ceux de
l’année N -2 (donc en 2014, ceux de 2012) mais en cas de chômage, un abattement
forfaitaire de 30% est appliqué sur le montant des revenus de référence. Encore faut-il
en informer la CAF ! Pour déposer une demande d’APL ou en obtenir la réévaluation à
la hausse, rendez-vous à la CAF au 15-17, rue Jean-Pierre Timbaud à Rosny-sous-Bois
(tel : 0810 25 93 10 prix d’un appel local) ou sur leur site internet www.caf.fr. En cas de
difficulté, n’hésitez pas à demander l’aide d’une conseillère sociale de l’OPHM.n
J’ai besoin d’un badge supplémentaire. Comment faire pour l’obtenir?
Si vous avez perdu un badge ou que vous souhaitez en avoir un de plus pour un
membre de votre famille, il suffit d’en faire la demande auprès de votre gardien.
Il se chargera de vous en commander un et vous le remettra dès qu’il l’aura reçu.
Chaque badge supplémentaire est facturé 39€. Cette somme fera l’objet d’une
quittance complémentaire que vous recevrez le mois suivant votre demande.
Pour la sécurité de tous au sein de votre résidence, en cas de perte ou de vol,
grâce aux codes qui leur sont propres, les badges sont déprogrammés afin de
les rendre inutilisables. Par ailleurs, dans le but de limiter la transmission des
badges aux personnes extérieures à la résidence, le nombre de badges autorisés
est conditionné à la typologie du logement et à la composition familiale. Il ne
sera donc pas remis de badge supplémentaire pour les amis de la famille. n
2 minutes de votre temps
pour 4 ans d’actions
2 minutes… C’est le temps qu’il vous
faudra pour voter aux élections de
locataires. Avec ce geste facile et
rapide, vous choisirez ceux qui vous
représenteront pendant 4 ans, au
sein du Conseil d’Administration de
l’OPHM. Alors allez-y !
Pourquoi voter ?
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le matériel de vote qui vous sera adressé d’ici le 25
novembre. À vous de jeter un œil aux 2 professions de
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• Les locataires qui ont un contrat de location au
moins depuis le 24 octobre 2014, quelle que soit
leur nationalité. Attention ! Il n’y a qu’un
seul électeur par contrat de location,
donc, si le contrat est au nom de M. et Mme, seul
l’un d’entre eux pourra voter.
• Les occupants dont le contrat de location a été
résilié en raison d’un impayé mais qui ont soldé
leur dette au 24 octobre 2014.
• Les sous-locataires d’une association agréée
titulaire d’un bail.
1 CONTRAT DE LOCATION = 1 SEUL ÉLECTEUR
VOUS AVEZ
UNE QUESTION ?
8 • [ Voisins Voisines ] • numéro 18
Envoyez-la à l’adresse suivante :
OPHM - Service communication - 17, rue Molière - 93100 Montreuil.
Nous y répondrons dans un prochain numéro.
Comment voter ?
Les votes se font par correspondance. Si ce n’est pas
déjà fait, vous allez recevoir dans votre boîte aux lettres
les professions de foi des différents candidats avec les
bulletins de vote et une carte T (affranchissement gratuit).
Pour élire votre représentant de locataires, il vous
suffira de renvoyer par la poste votre bulletin de vote
collé sur la carte T fournie entre le 25 novembre et le 4
décembre : C’est simple, rapide et gratuit !
Pourquoi se priver de choisir ceux qui agiront au service
de votre qualité de vie ?
[ Voisins Voisines ] • numéro 18 • 9
A G E N C E
L’OPH MONTREUILLOIS INVESTIT AU QUOTIDIEN POUR ENTRETENIR
SON PATRIMOINE AFIN D’AMÉLIORER VOTRE CONFORT ET VOTRE CADRE DE VIE.
LÉO LAGRANGE : Rénovation des 4 avancées de halls
et des soubassements des façades au 7, 9, 11 et 13,
avenue Léo Lagrange. De la faïence a été posée autour
des portes de hall et la peinture des soubassements a été
refaite. Les travaux ont pris fin en juillet dernier.
Budget : 19 910 €.
GUILANDS-RÉSISTANCE
CLOS FRANÇAIS : Remplacement des portes
de hall et du système de contrôle d’accès du 1, 3
et 5, clos Français. Remise en peinture des parties
communes du 3 au 9, allée Maurice Chevalier, et
du 15 au 33, rue du clos des Français (il s’agit là de
la 3ème tranche de travaux qui concernaient tous les
bâtiments du groupe).
Budget : 87 350 €.
Léo Lagrange
V I L L E
BEAUMONTS
JEAN MOULIN :
Les halls des 45 et 47 rue Gaston Lauriau ont été divisés
en 2 pour plus de sécurité et un sas a été créé dans celui
du 7, avenue Jean Moulin. Les nouveaux halls ont bien
entendu bénéficié d’un rafraîchissement complet incluant
carrelage, remise en peinture, pose de nouvelles boîtes
aux lettres, de portes de hall sécurisées, d’un nouveau
système d’interphonie et d’un éclairage économique à
led avec détection de présence. Les travaux ont pris fin
en juillet 2014. Les places du parking de la résidence
vont bénéficier d’un retraçage et seront attribuées
personnellement. Les barrières du parking ont été
remplacées par un modèle plus performant.
Budget : 133 025 €
Ruffins
AGENCE
AGENCE BAS-MONTREUIL
C E N T R E
Jean Moulin
MONTREAU A1 : L’aire de jeu de l’avenue Pierre
Brossolette a été totalement clôturée. Elle dispose désormais
d’un nouvel accès via un cheminement piéton qui a été créé
pour l’occasion.
Budget : 5 230 €.
MONTREAU
AMITIÉ : Réfection des toitures terrasses des 2, 6, 12, 14
et 16 rue Garibaldi, du 14, rue de la Révolution, ainsi que
des 19, 23 et 27 rue François Arago afin d’améliorer la
performance d’isolation des bâtiments. Les travaux ont
débuté mi-octobre pour une durée de 3 mois.
Budget : 138 720 €.
RUFFINS : Mise en sécurité des installations électriques des
logements du 1, 3, 5 et 7 rue des Ruffins. Tous les tableaux
électriques ainsi que la plupart des prises qui étaient vétustes
sont changés. Débutés le 6 octobre, les travaux devraient être
terminés fin novembre.
Budget : 58 480 €.
Resistance
A G E N C E
RICHARD LENOIR : Réfection des sols des parties
communes du 4, rue Richard Lenoir et du 22, rue Lavoisier.
Ce dernier bénéficiera également d’une remise en peinture
des murs et des plafonds des parties communes. Les travaux
ont été réalisés entre les mois de septembre et octobre 2014.
Budget : 14 540 €.
Boissière
AGENCE
RÉSISTANCE : Remplacement de la porte de hall
viellissante du 9, avenue de la Résistance. Posée
en juillet 2014, la porte du hall est désormais plus
esthétique et surtout plus sécurisée.
Budget : 6 860 €.
V E R N E
BOISSIÈRE : Démolition des cabanons situés à l’arrière
de la résidence du 226, boulevard La Boissière. Ces
cabanons qui ne servaient plus et dénaturaient le
paysage seront remplacés par un espace végétalisé. Les
travaux sont en cours et devraient se poursuivre jusqu’en
novembre. Budget : 16 040 €.
EN 2014, CELA REPRÉSENTE PLUS DE 6,35 MILLIONS D’EUROS. VOICI QUELQUES
EXEMPLES DE TRAVAUX, RÉHABILITATIONS MISES À PART, QUE NOUS FINANÇONS.
AGENCE
J U L E S
L’actualité au cœur de VOTRE QUARTIER
Vie de quartier
BEL AIR SUD : Remise en peinture des parties communes
du 110 au 116, rue Lenain de Tillemont et du 3 au 9, rue
Henri Schmitt. Sont concernés : les murs, les plafonds
ainsi que les portes palières des logements. Le travaux
qui ont débuté en septembre devraient être finis d’ici la
fin de l‘année.
Budget : 59 760 €.
LUCIEN DEWAMBEZ ET GRANDS PÊCHERS :
Réfection des parties communes (halls, paliers et escaliers
de service) des 15,16, 20, 22 et 24, rue des Grands
Pêchers, ainsi que du 17, rue des Petits Pêchers. Les
travaux vont commencer avant la fin de l’année 2014.
Budget : 97 900 €.
Lucien Dewambez
Richard Lenoir
10 • [ Voisins Voisines ] • numéro 18
[ Voisins Voisines ] • numéro 18 • 11
En aparté
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Julie Boulanger dire
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des quartiers de
l’audiovisuel !»
«L’association Cinévie que je dirige a
été fondée en 2003. Nous sommes
un prestataire audiovisuel pour les
collectivités et pour les associations. Nous
avons la particularité d’employer des
jeunes de moins de 30 ans en insertion à
des postes de technicien audiovisuel. Ces
jeunes peuvent ainsi se remobiliser et se
réinsérer dans une vie professionnelle.
Notre priorité : proposer des ateliers
audiovisuels pour des jeunes en fragilité
sociale et scolaire. Avec l’équipe de
l’association, nous allons voir les jeunes
directement aux pieds des immeubles,
dans les quartiers, ou bien nous les
rencontrons via de nombreuses structures
associatives sur Montreuil. D’ailleurs,
quand ils nous voient arriver, ils ne sont
pas difficiles à convaincre. Cette initiative
les intéresse et ils franchissent facilement
le cap. C’est notamment grâce aux
subventions de l’Etat et de la ville de
Montreuil que nous pouvons mener ce
travail d’insertion. A travers ces ateliers,
nous donnons les moyens aux jeunes des
quartiers de s’exprimer par l’audiovisuel !
Nous leur proposons de créer leur film, de
devenir tantôt réalisateur, tantôt scénariste
le temps d’un court métrage tout en les
accompagnant dans leur tournage et leur
mise en scène. Ils peuvent ainsi passer un
message ou exprimer une réflexion sur leur
quartier, leurs amis, leur vie...
Cinévie, c’est l’expression libre, sans
censure ! Pour les projets collectifs, tout le
monde met la main à la patte et le résultat
devient le fruit d’un travail d’équipe. De
plus, les tournages sont toujours des temps
forts de solidarité et de convivialité. Notre
rôle est principalement la transmission
d’un savoir faire audiovisuel. Les jeunes
apprécient notre implication et du
coup provoquent une vraie émulation
positive autour d’eux. Le bouche à oreille
fonctionne super bien. Maintenant,
ils viennent d’eux-mêmes nous voir
directement pour bénéficier de ces
ateliers. Nous accueillons une vingtaine
de jeunes 3 à 4 fois par an. Nous
proposons également nos prestations
d’atelier dans des écoles ou dans des
structures d’insertion. En effet, à l’instar de
la peinture ou de la musique, l’audiovisuel
est un moyen d’expression à part entière !»
[ Voisins Voisines ] Le magazine des locataires de l’OPH Montreuillois • Directeur de la publication : Hervé Pinget (Directeur Général de l’OPHM) • Rédactrice en chef :
Carla Couturier • Rédaction : Carla Couturier, Dorothée Latteur • Ont participé à ce numéro : Adrien Ramirez, Joël Das Neves, Valérie Fumaz, Edwige Taine, Franck Terrasson, Philippe Maire, Marine
Bousseau, Monia Id El Kaïd, Karine Combreras, Laurent Freyd, Emilien Tchotchoe, Stéphane Trigoust, Bruno Brando, Jean-Marc Vassard, Guy Samba, Julie Boulanger, Marie Servat • Crédits photo : service
communication OPHM, 123RF • Illustrations : Julien Frenzel • Réalisation : Service Communication OPHM • Impression : Afortiori • Tirage : 12 500 exemplaires sur papier écologique • ISNN : 1167-2757.