Je vous comprends - Équipe Hélène et Serge

L’équipe
V O T R E S O U R C E D ’ I N F O R M AT I O N I M M O B I L I È R E S U R L A R I V E N O R D
Vol 2 no 6
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com
Eh bien oui... c’est fait ! La maison est vendue ! La
décision a été prise sur un coup de tête (presque !)
entre deux quarts de poulet chez St-Hubert ! « Serge,
on vend ! », lui dis-je. « Les enfants n’y sont plus, je
veux aller de l’avant dans mes autres projets, je veux
plus petit ! »
Aussitôt dit aussitôt fait... On a de la veine, on
connaît de bons courtiers... (riresssss) On met la
pancarte devant la maison ! Je vous le dis, depuis le
nombre d’années que je fais ce métier, nous avons
ressenti toute une sensation de chausser les souliers
d’un vendeur ! Je peux affirmer de plus belle : « JE
VOUS COMPRENDS ! »
Oh oui, je vous comprends. Le stress d’installer la
pancarte devant la maison.
Je vous comprends de tourner la page aux souvenirs.
Je vous comprends de l’annoncer aux enfants !
Je vous comprends de stresser à faire le ménage
pour chaque visite.
Je vous comprends de recevoir le compte-rendu
non retenu, pourtant, notre maison c’est la plus belle
du monde ! J’ai le plus beau terrain de Rosemère !
Je vous comprends de recevoir une promesse d’achat
en dessous du prix qu’elle vaut dans notre cœur !
Je vous comprends de détester l’inspecteur en
bâtiment qui dit qu’il y a trop de rénos à faire quand
tu y as mis plus de 200 000 $ sur 18 ans ! Tu veux le
« foutre dehors » !!!
Je vous comprends de vouloir laisser votre maison
adorée à des gens qui vont l’aimer tout autant que
vous ! C’était la condition ultime de mes filles !!!
Je vous comprends d’attendre les conditions de
réalisation.
Je vous comprends de faire des boîtes et des boîtes,
de trier, jeter, donner !
Je vous comprends... c’est fou les découvertes que
nous trouvons dans nos tiroirs, mais surtout dans
le rangement du sous-sol !!! (riresssss) Ah ben... on
avait ça ? On a encore ça ?
Je vous comprends... en plus du métro, boulot,
dodo il faut penser à tout, tout ! Modification
d’adresse, arrêter les contrats de service, choisir la
compagnie de déménagement... et j’en passe !
Je vous comprends lorsque la maison est vide, que
le cœur gros s’installe et que tu te dis... on a passé une
très belle vie ici ! Nous avons que de bons et beaux
moments... Avons-nous pris la bonne décision ?
Mais... je vous comprends quand je vous revois
quelques mois plus tard et que vous me dites que
c’était la meilleure décision, que vous êtes heureux
et que la vie est belle !!!
Je vous écrit ce texte de ma nouvelle terrasse, de
ma nouvelle petite maison à Rosemère, que nous
avons rénovée (future histoire... à suivre ! riresssss).
Je suis très heureuse de ma décision ! Ne pas avoir de
regret, aller de l’avant... Il n’y aura pas de « J’aurais
donc dû... » je vous le promets ! Et vous ?
I know what it’s like
Better believe it... it’s done ! We have sold our house !
The decision was made without too much hesitation
(almost !) while enjoying two quarter chicken breasts
at St-Hubert ! “ Serge, we are selling the house ! The
kids have left the house, I want to move forward with
our projects. I want something smaller ! ”
No sooner said than done ! We are lucky... we know
competent real estate brokers... (Laugh) That’s it, I’m
putting the “ for sale ” sign in front of the house right
now ! I have to admit, although we’ve been working
in the field for many years now, we went through the
same emotions as any first-time seller ! Ouch ! Now,
more than ever, I can tell you one thing for sure :
“ I TOTALLY UNDERSTAND WHAT YOU ARE GOING
THROUGH ! ”
I know how stressful it is to put the “ for sale ” sign
in front of the house.
I know what it is like to turn the page - the house
is filled with precious memories.
I know how hard it is to announce it to the kids.
I know how tedious it is to clean up the house
before every visit.
ÉVALUATION GRATUITE
450-430-4207
www.heleneetserge.com
Hélène Bergevin
courtier immobilier
Serge Rivet, FRI
courtier immobilier agréé
Audray Rivet
courtier immobilier
Josiane Rivet
courtier immobilier
Gil Rivet
courtier immobilier
RE/MAX TMS
I know how frustrating it is to get a discouraging
report, when our house is the nicest one ! And on top
of that I have the best piece of land in Rosemère !
I know what it is like to receive an offer way below
what the house is worth to you. If only the potential
buyers could see it through the eyes of your heart !
I know what it is like when an inspector says the
house needs a lot of work although you have invested
over $ 200 000 in renovations over 18 years. You
want to throw him out !
I know what it is like to want the future owners to
love the house as much as you do ! It was my daughters’ absolute prerequisite !!!
I know what it is like to wonder if the conditions
will be fulfilled.
I know what it is like to try to fit everything you
have into boxes ! To sort, throw, give away stuff that
you have had for years. To find things that you had
completely forgotten about - in a drawer or some
storage space in the basement !!! (laugh) Oh ? We
own this ? Did you know we had that ?
I know what it is like to try to coordinate everything ! Address change, service contracts, moving
company, etc.
I know what it is like to walk into an empty
house and to feel nostalgic for a home with strong
memories and associations. I am thankful for the
wonderful times we had living there... Did we
make the right decision ?
But ... I also understand you when, a few months
later, you tell me it was the best decision and that
you are really happy and life is good. I am writing
from my new terrace, in my new little house in
Rosemère… We renovated, but that is another story...
To be continued... (laugh). I know I have made the best
decision ! Don’t have any regrets, just look forward
and move on... There will be no “ Should’ve, could’ve,
would’ve... ” I promise you !
Hélène Bergevin
courtier immobilier
Doris Lapointe
courtier immobilier
RE/MAX TMS
Notre bureau 265, Grande-Côte, Rosemère, Qc J7A 1J2
Siège Social 156, boul. Labelle, Sainte-Thérèse, Qc J7E 2X5
Si vous êtes déjà liés par contrat avec un courtier, veuillez ne pas prendre en considération le contenu de ce journal
Informations en date du 6 octobre 2014
369 rue des Jonquilles, St-Eustache
MLS 20304700 - 799 900 $
8 451 pc. - 3+1 cac. - 2+2 sdb.
608 rue des Charentes, Rosemère
MLS 20549854 - 585 000 $
8 061 pc. - 3+1 cac. - 2+1 sdb.
341 rue Montclair, Rosemère
MLS 10598194 - 549 000 $
14 912 pc. - 4 cac. - secteur tranquille
236 rue de Langloiserie, Rosemère
MLS 20928402 - 534 000 $
9 571 pc. - 4 cac. - 2+1 sdb.
2275 rue de Lorette, Duvernay
274 900 $
495 ch. de la Grande-Côte, Rosemère
MLS 28874266 - 795 000 $
23 645 pc. - 4 cac. - 2+1 sdb.
307 rue Montclair, Rosemère
MLS 23726310 - 699 000 $
24 318 pc. - 2+2 cac. - 2+1 sdb.
320 rue Pine, Rosemère
MLS 22257479 - 695 000 $
Entièrement rénovée - 7 cac.
264 rue Hector, Rosemère
MLS 25738200 - 649 000 $
12 021 pc. - 3+1 cac. - 3 sdb.
496 rue de l’Érablière, Rosemère
419 000 $
182 rue Forget, Rosemère, MLS 9012406
13 461 pc. - 4 cac. - 1+1 sdb. - rue tranquille - occupation rapide
499 000 $
242 rue Westgate, Rosemère
MLS 14925733 - 499 000 $
25 833 pc. - 4 cac. - 2 sdb.
149 rue Maurice, Rosemère
MLS 26759728 - 599 000 $
52 706 pc. - 2+1 cac. - 2 sdb.
210 rue Westgate, Rosemère
MLS 20549854 - 535 000 $
24 489 pc. - 4 cac. - 2+1 sdb.
181 rue Oriole, Rosemère, MLS 25786667
Superbe terrain - aucun voisin arrière - 4 cac. - rénovée
523-523A Grande-Côte, Rosemère
MLS 16277994 - 499 000 $
Duplex - grand terrain - gros potentiel
2 ch. d’Aigremont, Lorraine
MLS 25850683 - 479 000 $
9 968 pc. - 3+2 cac. - 3 sdb.
3255 rue de la Sapinière, Terrebonne
MLS 14195944 - 469 000 $
6 846 pc. - 4+1 cac. - 2+1 sdb.
519 000 $
340 rue des Mélèzes, Rosemère
MLS 21840451 - 464 000 $
7 415 pc. - 3+1 cac. - 2+1 sdb.
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280 rue Roland, Rosemère
MLS 25350067 - 850 000 $
54 793 pc. - 4 cac. - 2 sdb.
209 rue de la Clairière, Rosemère
MLS 25662230 - 449 000 $
8 722 pc. - 3+1 cac. - 2+1 sdb.
310 boul. Roland-Durand, Rosemère
MLS 19987363 - 449 000 $
14 054 pc. - 2+1 cac. - 2+1 sdb.
330 rue de Lorraine, Rosemère
MLS 18876367 - 399 000 $
8 910 pc. - 4 cac. - 1+2 sdb.
319-321 rue Doody, Chambly
MLS 18865994 - 350 000 $
Duplex
196 boul. Longpré, Ste-Rose
MLS 10993396 - 389 000 $
6 497 pc. - 2+1 cac. - 2 sdb. - rénovée
11 Av. de Sarrebourg, Lorraine
MLS 17102912 - 349 000 $
6 488 pc. - 3+1 cac. - 2 sdb.
148 Jardin-des-Tourelles, Rosemère
MLS 21393452 - 344 000 $
5 655 pc. - 2 cac. - 1+1 sdb.
358 rue de l’Obier, Rosemère
MLS 21009614 - 399 000 $
2100 Av. Terry-Fox, app. 302B,
Chomedey - 279 000 $
370 rue Edgewood, Rosemère
MLS 10481663 - 339 000 $
8 746 pc. - 3+1 cac. - 2+1 sdb.
9 996 pc. - 4 cac. - 2 sdb. - pisc creusée
556 rue des Frênes, Rosemère, MLS 17915456
Situé dans un croissant - secteur tranquille - clé en main - grand terrain intime
489 000 $
3050 Notre-Dame, app. 403, Chomedey
MLS 21874950 - 399 000 $
Deux garages - 2 cac. - 1+1 sdb.
179 rue Louis-Hémon, Rosemère
319 rue Maplewood, Rosemère
MLS 26593916 - 324 900 $
314 900 $ - près du train - garage
8 297 pc. - 4 cac. - 2 sdb. - toute rénovée 9 996 pc. - 3 cac. - 2 sdb.
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35 rue Hubert-Gratton, Blainville
449 000 $ - 5 cac. - 2+1 sdb. - terrain
intime - 13 826 pc. - pisc creusée
345 rue Hillcrest, Rosemère
MLS 24890645 - 299 000 $
9 132 pc. - 3 cac. - 1+1 sdb.
240 rue William, Rosemère
249 900 $
232 rue Fairfield, Rosemère
279 000 $ - terrain très privé 10 811 pc. - 3+2 cac. - 2 sdb.
440 rue Jacques-Lavigne, Ste-Thérèse 189 rue La Rochelle, St-Jérôme
MLS 21358855 - 279 000 $
MLS 24400829 - 259 000 $
Condo - 2 cac. - 1 sdb. - garage
7 176 pc. - 3+2 cac. - 3 sdb.
251 rue Oak, Rosemère, MLS 11166530
8 922 pc. - 3+1 cac. - 2+1 sdb. - secteur tranquille -
134 Thorncliffe E. app. 201, Rosemère
MLS 27087580 - 199 900 $
Condo - 1 cac. - 1 sdb.
150 rue Delorme, Rosemère
MLS 21164943 - 164 500 $
4 000 pc. - 1 cac. - 1 sdb.
459 000 $
8091 Aimé-Guilbault app. 4, La plaine
MLS 25051105 - 142 900 $ + TPS/TVQ
Condo commercial
10 rue St-Jacques E., Ste-Thérèse
MLS 11643277 - 249 000 $
6 748 pc. - 3+2 cac. - 2 sdb.
117 rue Antoine-Daniel, St-Jérôme
MLS 21150624 - 245 000 $
5 608 pc. - 2+2 cac. - 2 sdb.
265 Grande-Côte app. 201, Rosemère
MLS 16559961 - 835 pc.
Bureau à louer
265 Grande-Côte app. 207, Rosemère
MLS 16559961
Bureau à louer
450 430 4207 / www.heleneetserge.com / [email protected]
322 Mtée-Sanche app. C, Rosemère
MLS 21458760 - Condo - 2 cac. - 1 sdb.
239 000 $ ou 950 $ / mois
À quand la vôtre?
995 rue Léa, Laval
235 000 $ - près du pont - rénovée
4 998 pc. - 2+2 cac. - 2 sdb.
À quand la vôtre?
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C N
C N
AS E
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C
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N
D
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255 rue Northcliffe, Rosemère
100 15e Avenue, Deux-Montagnes
MLS 22425310 - 299 000 $
MLS 13702106 - 299 000 $
5 748 pc. - 3 cac. - 2 sdb. - impeccable 9 155 pc. - 3+1 cac. - 2 sdb.
225 rue des Bois, Rosemère, MLS 14465350
10 148 pc. - près du train - 3 cac. - 2 sdb. - libre immédiatement
299 000 $
450 430 4207 / www.heleneetserge.com / [email protected]
Opération Citrouilles 2014
Eh oui ! L’automne est bel et bien arrivé, synonyme
d’Halloween, fête des enfants ! Comme chaque
année, depuis plusieurs années, il nous fait plaisir
de vous rencontrer tous, clients et amis, afin de
vous remettre votre citrouille.
Transférez vos emprunts et
soyez sans hypothèque plus vite.
Est-ce que votre prêt hypothécaire vous donne la possibilité de profiter des fluctuations des taux d’intérêt ? Pouvez-vous l’utiliser pour économiser sur vos autres produits
de crédit ? Si ce n’est pas le cas, il serait grand temps de
songer à transférer votre prêt hypothécaire à la Banque
Scotia et de bénéficier d’une solution hypothécaire qui peut
vous aider à vous libérer plus vite de votre prêt hypothécaire. Nous avons une gamme concurrentielle de solutions
hypothécaires à taux variable ou fixe ; il y en a sûrement
une qui vous convient.
Tirez avantage de solutions financières
flexibles1 comme :
SAMEDI 25 OCTOBRE
10 h à 14 h
AU METRO DE ROSEMÈRE
348 chemin de la Grande Côte
Hélène Bergevin, Doris Lapointe, Audray Rivet et Ginette Boulet,
au Metro Rosemère, Opération Citrouilles 2013
• Le programme Crédit intégré Scotia
• Le prêt hypothécaire Long-courtMD
• Le prêt hypothécaire FlexValeur ScotiaMD
• Le Prêt hypothécaire Scotia à taux variable OptimalMD
MD
Renseignez-vous au sujet de notre garantie de taux
d’intérêt pendant une période de 120 jours.*
À titre de conseiller en financement résidentiel de la
Banque Scotia, j’aimerais pouvoir discuter avec vous
des nombreux avantages de transférer votre prêt
hypothécaire à la Banque Scotia. Appelez-moi dès
aujourd’hui.
Amélie Charest
2505 D’Annemasse
Boisbriand, Québec
514-206-1705
[email protected]
Marque déposée de La Banque de Nouvelle-Écosse. 1 Sous réserve des
critères de crédit de la Banque Scotia et de ses assureurs. Une pénalité pour
remboursement anticipé peut s’appliquer dans le cas d’un transfert de prêt
d’une autre institution financière. D’autres conditions peuvent s’appliquer.
* Offre d’une durée limitée pouvant être modifiée en tout temps sans préavis.
MD
Profitons de cette occasion afin d’amasser de l’argent
pour Opération Enfant Soleil. Pour suivre cette
tradition, nous vous attendons en grand nombre.
C’est un rendez-vous !
Serge Rivet en expédition au camp de base de
l’Everest : du 10 octobre au 1er novembre 2014
La cause ? La sclérose en plaques ! Nous sommes
toujours présents au coeur de notre région et nous
croyons qu’il est important de travailler en équipe,
c’est-à-dire s’entraider ! Nous sommes en santé et il
est important d’aider ceux qui n’ont pas cette chance.
Depuis plusieurs années, nous nous sommes
associés à la cause de la Sclérose en plaques afin
d’amasser des fonds. Tout autour de vous, de près
ou de loin, tout comme nous, vous connaissez un
« Raymond », un « Jean-Guy », une « Dominique »
atteint de cette terrible maladie !
Pour cette cause, Serge a fait plusieurs expéditions :
En janvier 2011, Serge a gravi le Kilimandjaro. En
octobre 2012, l’Acotango en Bolivie. Cet automne
c’est le camp de base de l’Everest.
Si, comme nous, vous voulez donner au suivant en
faisant un dont à la Sclérose en plaques, vous pouvez
le faire en ligne. Pour ce faire, allez sur le site de
la sclérose en plaques, division Québec, événement
levée de fonds camp de base de l’Everest 2014, et Serge
Rivet comme participant.
Un pour tous... et tous pour un ! Nous tenons à
souligner la présence significative dans nos projets
d’affaires et humanitaires des Caisses Desjardins
Thérèse-de-Blainville, qui se joignent à nous pour
atteindre le sommet !
Il reste aussi des livres Au Sommet des Papilles, un
recueil des restos coup de cœur de la région, au
coût de 30 $, dont la vente sert de don au même
organisme. Ces livres sont disponibles à nos bureaux,
au 265 Grande-Côte à Rosemère.
Vendre ou acheter sans courtier… Une décision risquée !
coupable de fraude. Il a également ordonné que les
acheteurs soient dédommagés et que les frais de
courtage soient payés. Une aventure qui aura coûté
à notre souffrant la modique somme de 20 000 $.
C’est ainsi que justice fut rendue !
Imaginez si ça vous arrivait ! Seul ! Sans courtier
pour vous représenter ! Sans Tranquilli-T pour vous
protéger ! Ne croyez pas que ça n’arrive qu’aux
autres ! Soyez vigilant et, croyez-moi, ne faites
aucune transaction immobilière sans un courtier !
Informez-vous ! Demandez conseil !… Et finalement,
choisissez un courtier avec lequel vous avez le plus
d’affinités et que vous jugez le plus compétent pour
vous représenter.
Bonne transaction !
Gil Rivet
courtier immobilier
*Le programme Tranquilli-T est exclusif à RE/MAX
et offert à tous nos clients.
Me Stéphane Pagé est un homme brillant, avocat
spécialisé en droit immobilier, capable de se défendre,
et pourtant il affirme haut et fort que jamais, non
jamais, il ne lui viendrait à l’esprit de vendre ou
acheter une maison sans courtier immobilier.
Enfant, je croyais fermement que « Tout le monde
il est beau, tout le monde il est gentil ! ». Malheureusement, ce n’est pas le cas. « Il n’y a pas de gens
méchants, il n’y a que des souffrants ! », disait mon
neveu et ancien patron, Larry Lapointe. Qu’ils soient
méchants, malades, pervers, profiteurs, escrocs,
tordus ou souffrants, certains individus ont le don
de transformer votre vie en véritable cauchemar !
À l’été 2013, j’ai vendu une propriété à un jeune
couple de Mirabel. Le vendeur ce… souffrant,
l’a vendue à quelqu’un d’autre. Vous imaginez la
surprise de mes clients et la mienne quand nous
avons appris que la maison avait été notariée au
moment même où nous devions en faire l’inspection.
Oui ! Oui ! Vous avez bien lu et compris : VENDUE !
Signée devant notaire et la vente inscrite au registre
foncier ! Impossible de revenir en arrière. Comment
est-ce possible me direz-vous ? Tout simplement
parce que certains souffrants de ce monde font fi
des lois et n’ont aucun sens moral. En trente ans de
pratique, Me Bélanger, notre avocat, n’avait jamais
vu cela. Nous avions pourtant un contrat de courtage
et une promesse d’achat acceptée, documents que le
vendeur avait « de bonne foi » signés.
Grâce au programme Tranquilli-T*, mes clients
ont eu droit à une assistance juridique sans frais
et ont pu porter l’affaire devant les tribunaux. Le
programme a également assumé les frais juridiques
de Me Bélanger, leur avocat. Parce que les acheteurs
avaient été représentés par un courtier immobilier,
Me Bélanger a pu faire la preuve irréfutable que le
vendeur était un fraudeur et leur avait causé préjudice. C’est ainsi que le juge a reconnu ce dernier
ÉVALUATION GRATUITE
450-430-4207
www.heleneetserge.com
Hélène Bergevin
courtier immobilier
Serge Rivet, FRI
courtier immobilier agréé
Audray Rivet
courtier immobilier
Josiane Rivet
courtier immobilier
Gil Rivet
courtier immobilier
RE/MAX TMS
Concours
Ce mois-ci au concours : deux certificats cadeaux de
50.00 $ à la SAQ à faire tirer ! Pour participer, laissez
vos noms et coordonnées à :
[email protected] avec comme sujet
« concours ». Aucune sollicitation ne sera faite.
Le tirage aura lieu le 1er novembre 2014 à midi.
De plus, nous invitons nos lecteurs à nous donner
leur opinion sur notre journal l’Équipe Hélène et Serge
vous informe. Nous voulons savoir ce que vous aimez
et/ou n’aimez pas dans le but de mieux vous servir
avec nos articles et histoires.
Doris Lapointe
courtier immobilier
RE/MAX TMS
Notre bureau 265, Grande-Côte, Rosemère, Qc J7A 1J2
Siège Social 156, boul. Labelle, Sainte-Thérèse, Qc J7E 2X5