Le Off du DD _ L`habitat évolutif et la D`éco Pop Up

Fiche technique
“D’éco Pop up” c/ San Francisco, 38 Bilbao (Bizkaia) - Espagne
Date de construction de l’immeuble : 1900
Date de la réhabilitation : avril-octobre 2014
Coût des travaux : 56 488€ HT, mobilier 14 000€ H.T.
Superficie : 67 m2 + 7 m2 terrasses et balcons + 12 m2 Pop Up
Maître d’Ouvrage : Denise PRADEL & Dominique INGOLD
Architectes & QEB : Manuel ROMERO & Léa INGOLD-PRADEL (Madrid)
Entreprise générale : Euromultiservicios Martinas SL (Madrid)
La commande : concevoir un appartement flexible en réponse à 3
usages : pied à terre, bureau, location touristique.
Le programme : un espace de vie avec cuisine, 2 espaces de travail
indépendants, une chambre fermée, une possibilité de dormir pour 1
ou 2 personnes périodiquement et des services : WC et salle de bains
"D’éco Pop Up" : habitat écologique, évolutif et extensible
Nous avons à cœur, quand nous abordons un projet de réhabilitation, de ne pas seulement le considérer comme une réforme visant à restituer (restaurer) à l’habitacle de
bonnes conditions d’habitabilité et de performances environnementales, mais aussi et surtout d’y intégrer les nouveaux enjeux sociétaux. Nous sommes fascinés par la question de l’évolution et nous travaillons tout particulièrement cette thématique rapportée à des structures existantes. Avec ce projet, nous nous sommes essayés à l’exercice
du logement évolutif dans un cadre existant et contraint confronté à une demande programmatique exigeante avec le souci d’y apporter des réponses concrètes, réalistes et
soutenables.
L’immeuble du début du XIXème siècle, n’a jamais connu de véritable réforme. L'appartement est quant à lui le résultat de la réunion de deux studios sous combles et de
l’accumulation des strates de l’histoire, de couches de peinture et de sols. Au résultat, un plancher très déformé avec une flèche de 19 cm, une structure générale et une
charpente en bois ayant notamment connu un début d’incendie. Le nouveau plancher a été réalisé sur lambourdes pour éviter une surcharge structurelle, une série de mesures
de renforcement, garantit une enveloppe assainie et adaptée aux standards actuels de confort tout en intégrant un niveau élevé d’exigences environnementales (performance
énergétique de niveau B, de confort visuel et de confort acoustique.
Nous disposions d’une "boîte" prête à être aménagée avec 2 enjeux : un programme complexe symbole des évolutions de vie (espace réduit devant répondre à des usages diversifiés) et optimiser l’espace pour apporter un confort accru aux divers usages demandés. Nous avons redonné sa place à la lumière naturelle dans cette contrée où le
soleil fait défaut. Un accès multiple à la lumière naturelle, tant en toiture qu’en façade, et à travers de deux patios,offre un vrai confort de vie, assure une ventilation naturelle
indispensable sous combles, et une réelle qualité spatiale notamment avec un usage optimisé de chaque espace et une diversité d’ambiances lumineuses, dans un volume
relativement réduit.
Pour optimiser l’espace et agrandir au maximum la pièce de vie, les espaces clos ont été circonsrits au maximum : la chambre, la salle de bains, et le wc. La salle de bains
avec une de ses 2 cloisons vitrée sur 60% de sa surface a été conçue comme une boîte dans la boîte et joue le rôle de sas lumineux entre la cuisine et la chambre. Traitée en
orange elle transmet vers la chambre une lumière aux couleurs chaudes et permet depuis le lit de bénéficier du panorama sur la ville. Sa double entrée permet de desservir le
couchage supplémentaire installé périodiquement dans la salle de vie. Ce sas lumineux dilate l’espace de la chambre et de la cuisine.
L’espace maintenant organisé, il s’agissait d’imaginer des meubles qui répondraient aux divers usages selon les besoin, en quelque sorte des meubles “pop up” qui se déplient et se rangent au fil des usages. L’expérience “pop up” a concerné 4 usages : travailler, dormir (couchage temporaire), manger/cuisiner et recevoir. Quatre
meubles ont été mis au point et réalisés avec l’aide d’un artisan : (i) un meuble cuisine avec table intégrée sur roulettes qui se tire puis se déplie pour s’adapter au nombre
de convives, (ii) un plan rabatable comme second espace de travail, (iii) une chambre qui se déplie sur le principe d’une chambre noire d’appareil photo aux cloisons latérales percées :
des yeux vers la lumière, en son centre un lit se déplie ; en version fermé il disparait dans la cloison et (iv) un canapé qui se transforme en table de travail dasn l'entrée.
L’échange avec le menuisier a permis un travail sur mesure pour créer un mobilier adapté aux exigences du client, de s'inscrire dans leur rythme de vie et, ainsi, participer à l'invention
de "m2 heureux". La pérénité des usages est assurée par la flexibilité del’espace associée aux meubles "pop up" qui offrent environ 12 m2 de surface supplémentaires à vivre (+16%),
et de facto, l'économie d'autant de mètres carrés de construction et de voumes à gérer.
Le Off du DD _ L’habitat évolutif et la D’éco Pop Up
Plan avec les meubles pliés : 67 m2 d'espaces de vie
Plan avec les meubles dépliés : gain de 12 m2 d'usages
Performances énergétiques
Choix constructifs
Equipements techniques
globale : émissions de CO2 : 9,59
kgCO2/m2.an
verre : double vitrage avec lame d'argon
U=1,2 W/m2K ,menuiserie à rupture de
pont thermique.
Isolants thermiques :
. façades : ouate de cellulose e=6 cm en
. sous combles : multicouches mousse
de polyéthylène label vert Excell,
U=0,037 W/m2K
Chauffage : chaudière gaz à condensation à haut rendement
Charpente : élimination du faux plafond pour récupérer de la hauteur et
Ventilation : naturelle au travers des 5 façades (12,4 m2 d'ouvrants)
créer une isolation thermique
Sol : sol continu de résine sur lambourdes ( meilleure compromis qualNb: la flèche de 19cm du plancher ne permet pas pas la mise
ité-économie) + isolant acoustique + isolant thermique
en place d’’un sol radiant
Cloisons : plaques placoplâtre facilement démontables
Meubles : bambou (écologique et lumineux, sa tonalité claire augmente
la sensation de lumière) à l’exception de la cuisine, panneaux de aggloméré
(économique et recyclable).
Façades : isolation thermique par l'intérieur.
Le Off du DD _ L’habitat évolutif et la D’éco Pop Up
La salle de bains : une pièce pivot
- double entrée : optimisation de l’espace (3,65 m2), usage amplifié : chambre, pièce de vie, chambre éphémère,
- cloison vitrée : sas lumineux et visuel entre cuisine et chambre ;
la salle de bains offre et distribue la lumière et les vues.
Des meubles “pop up” : des usages plus riches et diversifiés de l'espace
- la table manger-cuisiner : desserte, surface pour cuisiner, table qui sait s’adapter à des
tailles de convives différentes puis se faire oublier pour libérer l’espace : 2,40 m2 déployée,
- une table rabatable d'1,2 m2 pour profiter d’un espace de travail qui ouvre sur un vaste
panorma qui englobe, le Guggenheim, la tour Iberdrola, la gare d'Abando et
le Gugghenheim, la tour Iberdrola et les coteaux verdoyants d'Artxanda
Le meuble cloison
- le meuble économise la cloison, et articule la pièce de vie
avec 2 des espaces clos : chambre et salle de bains
Mur meuble et/ou chambre éphémère
- des rangements en batterie : pour libérer l’espace
- une “chambre pop up” de 5 m2, chambre secrète qui se déploie
selon les nécessités d'usage
Fermée elle disparait dans le mur et laisse l’espace
intact, ouverte elle apporte l’intimité d’une chambre, ses ouvertures latérales la relie à l’espace du logement, à la lumière du patio,
et laisse entrevoir le ciel étoilé qui anime le plafond de la boîte et
participe à l'aération de la boîte/chambre.
Le Off du DD _ L’habitat évolutif et la D’éco Pop Up