Print listing - SECOND HAND MOBILE HOME

26 853 €
SUN ROLLER Family Week End
Reference : S12211
Les Sables du Midi à Valras Plage Nous sommes situé à 500 m de la piétonne
de Valras Plage, LANGUEDOC ROUSSILLON (34350) et 700m de la plage,
ouvert du 11 Février au 11 Novembre. Nous sommes situés à proximité du port
de plaisance de Valras, théâtre de la mer et centre ville. Concernant le bruit,
Nous avons des emplacements aux opposés des animations et d'autres à
proximité. Loyer d'emplacement 110 m2, 4071 euros (110m2) avec eau,
électricité et entretien de la parcelle, test gaz. Il n'y a pas de limitation de temps
concernant l'âge des mobil homes. C'est-à-dire que vous pouvez les conserver
aussi longtemps que vous le souhaitez. Voir docs joints Il n'y a aucun droit
d'entrée. Vous ne payez pas de taxe d'habitation, ni de taxe foncière. Les
prestations sur parc : - 2 complexes aquatiques et piscines chauffées. - salle de
fitness, sauna, hammam, jacuzzi - complexes multisports - aires de jeux dans
les différents endroits du parc. - salle de sport extérieure - 3 clubs enfants - 2
restaurants, 2 bars, 1 supérette - un bureau, espace propriétaire - wifi sur tout
le parc - sécurité 12 mois de l'année,... - Les animaux sont autorisés sur le parc
(sauf catégorie 1) - Possibilité de louer son mobil home quand vous le
souhaitez de février à novembre. Location juillet Août, entre 800 et 1000 ? la
semaine. Nos propriétaires ont énormément de demande dès le mois de
février. Sans trop forcer vous pouvez louer entre 14-15 semaines. Dès que
vous êtes intéressé, je vous mets en relation avec cette entreprise de location.
Si vous êtes trop loin, location Sanchez qui s'occupe de votre location, 10 %
des revenus et elle prend tout en charge jusqu'à vous trouver les clients. 50 ? si
c'est juste pour l'accueil, état des lieus, nettoyage du mobil home et inventaire.
Téléphone : 06 21 00 67 97 Vous pouvez bien sûr faire tout cela par
vous-même et vous touchez alors la totalité des revenus locatifs. Mobil homes
qui se loue entre 17 et 20 semaines par an. Soit Les périodes de Juillet / Aout 3
semaines de Juillet : 800 euros/ semaine soit 2400euros 1 semaine début juillet
: 600 euros la semaine 3 semaines de Août : 850 euros/ semaines soit 2550
euros 1 semaine fin aout : 600 euros la semaine. La période de Juin à
Septembre 6 semaines 400 euros / semaine soit 2400 euros, vous pouvez
louer plus mais ceci est le minimum en terme de location La période d'Avril,
période de vacances scolaire, grosse période en termes de location 3 semaine
entre 250 euros et 300 euros / semaine soit 750 euros Par ailleurs, de
nombreux propriétaires louent dès le mois de février où la semaine est à 100
euros. La période qui fonctionne très bien aussi est la période de mai, les
ponts, l'ascension, la pentecôte sont des périodes propices à la location, des
week end à environ 120 euros. En englobant cette période hors saison,
comptez environ 600 euros Soit un total : 9900 euros brut par mobil home Soit
9900 euros - (soustraction) le loyer de l'emplacement 4071 euros pour ce type
de produit Soit un bénéfice net par mobil home : 5829 euros et 10 % si vous
souhaitez louer par Sanchez location soit 4 839 euros. Ce calcul correspond
aux chiffres réalisés par nos propriétaires qui ne font que de la location. Après
voir suivant ce que vous souhaitez faire et votre utilisation personnelle. Par
ailleurs ce prix est le tarif minimum, certains louent bien plus cher. A voir selon
votre stratégie. Car un 3 chambres se louent sans problème, 900 euros en
pleine saison. Taxe de séjour : 98 ?/an Financement : offre spéciale taux à 4.95
% jusqu'à 7 ans. Voir point 12 code de conduite (pas de limitation concernant
l'âge des mobil homes) N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir
des informations complémentaires ou si vous souhaitez recevoir des photos par
mail. Par ailleurs vous pouvez bénéficier de nuitées gratuites sur le parc pour
venir découvrir le site.
Structure
Type of roof : Duo-pitch
Cladding : Vinyl
layout : Central
Double glazing
Blackout blinds
Fixtures & fittings
Water heater Gas
Refrigerator
Hob Gas
Extractor hood
Oven
Microwave
Sofa-bed
Manufacturer : SUN ROLLER
Model : Family Week End
Year : 2005
Dimensions : 9.5 x 4 m
layout : Central
Type of roof : Duo-pitch
N° of bedrooms : 3
Sleeps : 6/8
N° of bathrooms : 1
Location : Hérault - Languedoc-Roussillon (France)
Availability : De suite
General condition : Very good condition
On pitch
Guide price only.
Although this information is considered to be correct, we decline
all responsibility in the event of incorrect information. Information
is not contractual. All the measurements given above are
approximate.
Comfort / Insulation
Heathing electric
1 convector(s)
Air conditioning
4 Seasons insulation
Maintenance / Misc
Controlled water heater
Guarantee
Pitch
Campsite 3 star
Close to : valras plage
Campsite 500 pitches
Opening dates?: 11 février au 11 novembre
Swimming pool complex
Pets allowed
Sub-letting allowed
Campsite member of the Confidence Charter
Size of plot?: 110m?
Annual rent from : 4 071 €