doss ie rdepresse - Communauté de Communes du Pays des

DOSSIER DE PRESSE
CC du Pays
des Herbiers
43 r du 11 Novembre
85504 LES HERBIERS
Tél. 02 51 66 82 27
1
Février 2015
Sommaire
1/ Communiqué de presse
page 3
2/ Une pépinière thématique, autour de l’économie verte
page 4
3/ Des services « accélérateurs de développement »
page 6
4/ Dans un environnement propice
page 7
5/ Ils y sont déjà …
page 8
6/ En images
page 9
7/ Budget et financement
page 10
Contact Presse :
Delphine Guérin,
Guérin
Chargée de communication
Tél : 02 51 66 82 27
e-mail : [email protected]
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Février 2015
1 / Communiqué de presse
Sur le parc d’activités Ekho1 aux Herbiers (à la sortie de l’A87), la pépinière
d’entreprises GreenTech
GreenTech a ouvert en octobre 2014. Au cœur d’un parc économique
en plein essor, cet espace met tout en œuvre pour faire éclore et fructifier de jeunes
talents.
Le Pays des Herbiers fait régulièrement la une des media nationaux pour son taux de
chômage étonnamment faible. Miracle pour certains, modèle à copier pour d’autres,
la réussite herbretaise repose avant tout sur une souplesse, une capacité
d’adaptation et d’anticipation sans cesse renouvelées.
La pépinière d’éco-activités GreenTech en est un nouvel exemple. A quelques mètres
de la sortie d’autoroute, le lieu vise à faire éclore de jeunes talents, dans un
environnement favorable. La collectivité a décidé de spécialiser cette pépinière dans
le domaine des éco-activités, qu’elles s’appliquent aux secteurs de la construction,
des énergies, de la mobilité, …
« Facilitateur de réussite »
« GreenTech va se développer autour de l’économie verte, secteur innovant qui fait
partie des priorités économiques du Pays des Herbiers », souligne Véronique Besse,
Présidente de la Communauté de communes. « Par ce lieu, nous souhaitons
encourager la création, l’innovation et une forme d’émulation constructive entre les
acteurs d’un même domaine. Nous voulons être facilitateurs de réussite.»
Les entreprises accueillies profitent de moyens et d’espaces mutualisés : une salle
de réunion, de la documentation, un accompagnement sur-mesure, des ateliers
thématiques, … Des services de qualité qui doivent leur permettre d’assoir leur
développement sur des bases solides.
Un bâtiment
bâtiment qui donne le « la »
Et pour abriter des activités à la pointe, le bâtiment lui-même se devait d’être
innovant. L’orientation et la compacité du bâtiment, le choix judicieux des
matériaux,… font de la pépinière un bâtiment économe en énergie.
Toiture végétalisée, ventilation naturelle, bardage extérieur en châtaignier, mobilier
éco-conçu et récupération des eaux de pluie sont les autres atouts du lieu.
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2 / Une pépinière thématique,
autour de l’économie verte
Par l’ouverture de cette pépinière, le Pays des Herbiers ambitionne d’attirer des
créateurs d’entreprises innovants, en leur offrant des services, un accompagnement
personnalisé et des infrastructures partagées.
Le projet répond à quatre objectifs généraux :
- anticiper la mutation de certains secteurs d’activité dans une optique de
renouvellement
renouvellement du tissu économique local ;
- générer les emplois de demain tout en favorisant le retour de jeunes talents
sur le territoire ;
- promouvoir et faciliter l’implantation d’entreprises innovantes et « durables » ;
- identifier le Pays des Herbiers comme un territoire-phare en matière de
développement durable et d’innovation.
* Publics visés
- Porteurs de projet en phase de création.
- Créateurs d’entreprises de moins de 3 ans.
Qu’ils soient porteurs de projet et entrepreneurs du territoire, cadres expatriés
souhaitant revenir dans leur commune d’origine, jeunes créateurs fraîchement
diplômés.
* Activités ciblées : les écoéco-activités
La sélection des dossiers se fait selon 3 critères : le caractère innovant de l’activité,
le respect de l’environnement et la préservation des ressources naturelles.
Par ex. :
- Bâtiment : éco-construction/rénovation, bâtiment intelligent
- Energie : domotique, maîtrise des consommations, énergies renouvelables
- Eco-mobilité : système embarqué, logistique durable
- Recyclage/Valorisation (déchets, eau)
-…
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3 / Des services « accélérateurs de
développement »
GreenTech repose sur la complémentarité d’espaces privatifs (les bureaux) et
mutualisés (la serre).
* LES BUREAUX
BUREAUX
7 cellules de 22 à 44 m².
Des loyers progressifs, inférieurs au prix du marché.
* LA SERRE HABITÉE
Abritant les infrastructures partagées, elle est composée de trois modules au milieu
d’une végétation généreuse :
- la salle de réunion : d’une superficie de 28m², elle est équipée d’un
vidéoprojecteur et se prolonge par une terrasse ;
- l’espace d’attente ;
- l’espace détente : d’une superficie de 22m², il est équipé d’une cuisine
aménagée et prolongé par une terrasse.
* DES MOYENS MUTUALISES
- Salle de réunion avec vidéoprojection, espace d’attente, salle de détente.
- Presse, documentation.
- Service postal.
* UN ACCOMPAGNEMENT SURSUR-MESURE
- Un accompagnement personnalisé à l’installation et des conseils en création
d’entreprises et dans les éco-activités.
- Une mise en relation avec des réseaux professionnels (Novabuild, Orace).
- Des sessions d’animations et d’informations collectives sur l’économie verte et la
gestion d’entreprise : visites, journées d’informations, petits-déjeuners, …
CONTACT
Le service économique de la Communauté de communes se tient à la disposition de
toute personne intéressée afin d’étudier son projet :
02 51 57 66 87 /eco@cc
/eco cccc-paysdesherbiers.fr
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4 / Dans un environnement propice
* UNE SITUATION STRATEGIQUE
Le bâtiment est construit sur une parcelle d’environ 7 700m² située sur la zone Ekho1
des Herbiers, à la sortie immédiate de l’autoroute A87.
Son implantation permet aux porteurs de projet d’être reliés aux cœurs économiques
de l'Ouest.
La pépinière est également au centre d’une zone d’activités importante et en plein
développement : plus de 30 entreprises aujourd’hui (industrielles, artisanales,
commerciales, de services) sur une superficie de plus de 100 hectares.
* UN BATIMENT QUI MONTRE L’EXEMPLE
Le bâtiment s’inscrit dans un écrin de verdure entre deux haies bocagères et tente
d’être le plus en lien possible avec le site à dominante végétale : haie bocagère,
prairie, perméabilité des sols : un parc habité.
habité
- Les besoins énergétiques du bâtiment ont été optimisés grâce à un travail sur
l’orientation, la compacité, le choix des matériaux, …
Le double mur central en béton d’argile assure l’inertie du bâtiment. Il permet de
conserver la chaleur l‘hiver et la fraicheur l’été.
- Dans la partie « serres », des sondes de mesure des températures déclenchent
l’ouverture des châssis de ventilation ; tout comme des capteurs de luminosité
actionnent le déploiement d’une toile d’ombrage.
d’ombrage
- La toiture végétalisée contribue également au confort du lieu, en limitant les
amplitudes thermiques, tout en participant du concept de « paysage habité ». La
façade sud est également plantée de glycine,
glycine ce qui participe à réguler le bâtiment
en été.
Dans la partie « bureaux » les besoins de chauffage sont ainsi minimes, estimés à
17,8
17,8 kWhEF/m².an.
Une performance très légèrement supérieure aux objectifs de la règlementation
thermique 2020 dans l’habitat (15 kWhEF/m².an)
kWhEF/m².an)
- Le bardage est en bois de châtaignier,
châtaignier essence locale non traitée.
- Le bâtiment est en béton brut,
brut ce qui évite le recours à des colles, solvants, …
sources de pollution de l’air intérieur.
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- Des détecteurs d’absence permettent une extinction automatique de l’éclairage.
- Tous les points d’eau des bâtiments sont équipés de manière hydrohydro-économe
(chasse d’eau double flux, embouts économiseurs d’eau,…).
- L’eau de pluie est récupérée pour alimenter l’arrosage automatique de la serre.
- Des noues seront implantées le long de la façade nord afin de favoriser le confort
d’été par un rafraichissement hygrométrique.
* Le mobilier, confié à de jeunes talents locaux !
La conception d’une partie du mobilier de la pépinière a été confiée aux étudiants du
BTS Design du lycée Jean Monnet des Herbiers, avec pour maîtres-mots :
esthétisme, fonctionnalité et faible impact environnemental.
Suite à un concours, la collectivité a retenu et commandé quatre types de mobilier
qui rejoindront les lieux : la borne d’accueil, six chaises à bascule pour la salle de
pause, un tableau d’affichage pour la salle de réunion et un mobilier extérieur pour
la détente (image ci-dessous).
Le Métamorpause,
un mobilier créé
spécifiquement
pour GreenTech.
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5/ Ils y sont déjà …
- INSPIRELEC, domotique
Franck Mosnier a créé son entreprise de domotique en avril 2014. Son
projet : rendre un bâtiment intelligent en proposant une gestion
centralisée de l’énergie.
« Lors de la création de ma société, j’ai rencontré le service
économique de la Communauté de communes qui m’a présenté la
pépinière. Cela concordait complètement avec mon activité. J’y ai vu
tout de suite de nombreux avantages : la mutualisation du lieu, la
rencontre avec des entrepreneurs dans la même dynamique et la
garantie d’une belle visibilité pour mon entreprise. »
- OOTIUM, gestion de l’eau
Avec son entreprise, Alain Berriau se propose de concevoir des
bâtiments économes en eau et en déchets. « Je me retrouve bien dans
la philosophie GreenTech. On a commencé à discuter avec les autres
créateurs d’entreprises pour voir comment travailler ensemble. Nous
nous projetons déjà dans un travail en équipe pluridisciplinaire… »
- KENENSO, cabinet d’architectes spécialisé dans l’éco-construction
Les concepteurs nantais de la pépinière ont souhaité ouvrir une
antenne vendéenne, au cœur d’un lieu qui reflète bien leur
philosophie. « Ce bâtiment est une vitrine pour notre agence »,
explique David Juet, co-dirigeant. « Notre ambition ici est de faire de la
recherche en matière d’architecture, d’accompagner les collectivités
territoriales, notamment. On sent un territoire où il y a une envie et des
moyens ».
- AUREA STRUCTURES, bureau d’études structures bois-bambou
Samira Remion a pris possession de ses bureaux début janvier. Outre le
bois, son bureau d’études en construction se positionne sur une niche,
celle du bambou. « Ce matériau, bien qu’extrêmement renouvelable et
résistant, est encore sous utilisé en Europe», explique-t-elle. La position
géographique de la pépinière et son concept ont séduit la créatrice.
Un 5e locataire s’est installé le 1er février 2015 Il s’agit de NEHO qui
propose la promotion et construction de maisons individuelles écoperformantes. Il occupe 2 cellules.
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6 / En images
Lors des portes ouvertes, en octobre 2014, une
centaine de personnes a visité le lieu.
En février 2015, le Préfet de Vendée,
Jean-Benoît Albertini, a découvert
avec intérêt les lieux et le concept de
la pépinière.
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7 / Budget et financement
Le coût de construction du bâtiment s’élève à un million d’€ HT. La Région des Pays de la
Loire apporte un soutien de 500 500 € via le Nouveau Contrat Régional (NCR) ; tout comme le
Conseil général de la Vendée verse une subvention de 80 000 €, dans le cadre de « l’aide à la
réalisation de pépinières d’entreprises éco-exemplaires ».
Poste de Dépenses
Construction bâtiment
TOTAL
Participations financières
Organismes
Montants
HT
1 044 053 € Région NCR
%
500 500 €
48
Département
80 000 €
8
Communauté de Communes du
Pays des Herbiers
463 553 €
44
1 044 053 €
100
1 044 053 €
* Les entreprises retenues
Architecte : KEN EN SO - Nantes
N°LOT
INTITULE DU LOT
NOM ENTREPRISE
Montant du
marché H.T.
VILLE
1 TERRASSEMENT - VRD
CHARPENTIER TP
L'OIE
99 792,94 €
2 PAYSAGE - ESPACES VERTS
CAJEV SCOP SA
LA ROCHE SUR YON
34 000,00 €
3 GROS ŒUVRE
GAUTRON CONSTRUCTION SARL CHANTONNAY
203 958,35 €
4 CHARPENTE BOIS
LCA
LA BOISSIERE DE MONTAIGU
5 ETANCHEITE
BERGERET SAS
MONTLOUIS SUR LOIRE
72 856,74 €
56 400,34 €
6 BARDAGE BOIS - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR
3C BOIS
CORCOUE SUR LOGNE
55 686,80 €
7 MENUISERIE EXTERIEURE ALUMINIUM
SARL SERRURERIE LUCONNAISE LUCON CEDEX
108 056,00 €
8 SERRE BIOCLIMATIQUE
MARCHEGAY TECHNOLOGIES SAS LUCON CEDEX
100 000,00 €
9 SERRURERIE
PASQUIET EQUIPEMENTS
LES HERBIERS CEDEX
10 MENUISERIES INTERIEURES BOIS
ETS JACQUES BONNET
SAINT GEORGES DE MONTAIGU
24 584,19 €
11 CLOISONS SECHES - PLAFONDS
SARL AU PLATRE D'ANTAN
LA GAUBRETIERE
7 728,33 €
10 075,79 €
12 REVETEMENT MURAL - FAIENCE
CCV
CHANTONNAY
1 852,76 €
13 PEINTURE
SA SCOP PPRV
LA ROCHE SUR YON
4 348,56 €
14 CHAUFFAGE VENTILATION PLOMBERIE SANITAIRES
ETS OUVRARD
LES HERBIERS
84 868,50 €
15 ELECTRICITE
ETS OUVRARD
LES HERBIERS
54 231,08 €
16 COUVERTURE - ZINGUERIE
ENTREPRISE FARDEAU SARL
SAINT HILAIRE DE LOULAY
41 000,00 €
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