Dépliant Anatole France - Chevilly-Larue

ADEF : en charge de l’opération de démolitionreconstruction du foyer de travailleurs migrants
L’obtention des permis de construire
pour trois lots Valophis Habitat
Valophis Habitat est chargé de la construction
de logements locatifs sociaux, ainsi que
de la résidence sociale ADEF et de la résidencefoyer pour personnes âgées.
En 2012, Valophis a obtenu les permis
de construire sur trois lots. Leur construction
démarrera courant 2013.
Valophis habitat : en charge de l’opération de
démolition-reconstruction de la cité Anatole France
Des jardins potagers
Une résidence pour personnes âgées
Le Conseil général du Val-de-Marne :
aménage la RD7
Le Conseil régional d’Île-de-France : apporte
des subventions au projet « lauréat du Nouveau
quartier urbain »
Une résidence sociale (ADEF)
Une crèche
Des bureaux
Le démarrage des travaux
En 2012, les premiers travaux de démolition
de la fonderie, avenue de la République, ainsi que
des bâtiments des 8 à 20 et 7 à 25 de la rue
François Sautet et du 9 rue Thomas Edison ont
été réalisés, représentant un total de près
de 7 500 m² de terrains.
L’État : cofinanceur du projet au travers
des procédures « GP3 »
Des commerces
Construction de logements en accession libre
Reconstruction des 200 logements sociaux
de la cité Anatole France
Le programme
L’Établissement public d’aménagement
Orly Rungis - Seine Amont : aménageur de la Zac
et maître d’ouvrage des espaces publics,
en coordination avec la ville de Chevilly-Larue
Les acteurs du projet
Les grandes avancées du projet
© MG-AU – Image non contractuelle
3. Avenue de la République
58 logements + 1 local collectif résidentiel
187 m² de commerces
Architecte : Babin-Renaud
Permis de construire obtenu en mars 2012
2. Rue François Sautet
35 logements
300 m² de commerces ou activités
Architecte : Fresh Architecture
Permis de construire obtenu en décembre 2012
1. Rue François Sautet
36 logements et une crèche de 961 m²
Architecte : Fresh Architecture
Permis de construire obtenu en mai 2012
Les trois lots Valophis Habitat, dont
la construction démarrera courant 2013 :
Images issues des permis de construire accordés
3. Avenue de la République
Habiter au calme
de la cité-jardin
1. Rue François Sautet
2. Rue François Sautet
Des commerces
de proximité
La RD7 pacifiée accueille
le tramway T7
Des bâtiments
basse consommation
La rénovation de la rue François Sautet
prévoit la plantation d’arbres.
Logements
pour tous
Commerces
de proximité
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Maisons
de ville
L’actualité des prochains mois
le Calendrier du projet
Rénovation de la rue François Sautet
Les travaux de démolition rue François Sautet vont se
poursuivre pour que s’engagent ensuite, dans le second
semestre 2013, la rénovation du secteur.
2009
Création de la Zac Anatole France
Une nouvelle avenue, sans casse automobile
Les casses automobiles le long de l’avenue de Stalingrad
vont disparaître, l’ordonnance d’expropriation ayant
été édictée par le juge en décembre 2012, et permettre
l’arrivée du tramway dans un environnement amélioré,
fin 2013.
Démarrage de la construction de logements
Au cours des prochains mois, Valophis Habitat
va démarrer ses travaux de construction sur le site
de l’ancienne fonderie, afin de livrer ses premiers
logements en 2015.
Valophis habitat auprès des habitants
pour le relogement
Valophis va engager un travail auprès des habitants
de la cité Anatole France afin de les accompagner de façon
qualitative et individualisée dans leur relogement.
Petit
collectif
nouveau quartier
Anatole France
2011
Démarrage des acquisitions
foncières, étalées sur six ans
2012
Modification du PLU,
premiers travaux de démolition
et premières commercialisations
de charges foncières
À Chevilly-Larue
Le nouveau quartier Anatole France poursuit son avancement.
Les travaux de construction vont prochainement commencer
et le tramway de la RD7, reliant Villejuif à Athis-Mons, va entrer
en service fin 2013.
À terme, ce nouveau quartier offrira aux Chevillais des logements
diversifiés, neufs, de qualité et respectueux de l’environnement.
Les habitants profiteront également d’un cadre de vie agréable,
dans ce quartier qui disposera de circulations douces pour
les piétons et les vélos, d’un parc et de jardins potagers.
De nouveaux commerces et services contribueront également
à améliorer les conditions de vie des habitants.
2013
Démarrage des travaux
de construction de logements
et d’embellissement
de la rue François Sautet
2015
Premières livraisons
Mai 2013
tél. 01 48 53 73 77
www.epa-orsa.fr
Jardin
public
Crèche
EPA Orly Rungis - Seine Amont
[email protected]
Promenade
plantée
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Chevilly-Larue
Nouveau quartier
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Croquis de principe pour l’aménagement
de la Zac, à l’horizon 2020
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conception LM communiquer & associés, Laurence Madrelle et Julien Martin · dessin Luc Guinguet · © epa-orsa 2013
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Orly
1Un restaurant
2 Une pharmacie
3 La crèche
4 Le jardin public :
cheminements, aires de jeux, potagers
5 Rue Arthur Rimbaud :
un grand cheminement piétonnier,
colonne vertébrale du projet
6 La noue paysagère
pour recueillir les eaux de pluie
7 La cité-jardin : maisons de ville
et petits immeubles collectifs
8 La requalification des rives de la RD7 :
aménagement de cheminements doux
11 Une place avec une station de tramway,
des cafés, des commerces
9 Le réaménagement de la RD7
en boulevard urbain accueillant
le tramway T7
12 Une nouvelle voie piétonne reliant la rue
Émile Zola à l’avenue de la République
10 Une résidence pour personnes âgées
13 La mairie annexe du quartier Bretagne
14 Projet en cours de définition