Le village seniors inauguré - Haut-Rhin

21
Sundgau
M a r di 1 8 no v em b r e 201 4
L ' AL S A CE
HIRSINGUE
Le village seniors inauguré
La commune de Hirsingue vient d’inaugurer la nouvelle résidence Les Tilleuls, construite en moins d’un an sur l’ancienne place de la gare. Une dizaine de petits pavillons
certifiés basse consommation et aménagés spécialement pour les seniors. Preuve que les besoins sont là, tous les logements affichaient complets dès les travaux achevés.
Vivian Millet
Dix pavillons cossus de 55 à 67 m²,
des terrasses privatives, des jardins et des espaces verts mais surtout une agréable ambiance de
petit quartier : bienvenue à la résidence Les Tilleuls. Construit en
moins d’un an à deux pas de l’entreprise Emmanuel Lang et du
complexe sportif, le tout nouveau
village seniors de Hirsingue a donc
été inauguré samedi dernier, en
présence de nombreux élus, riverains et administrateurs de Habitats de Haute Alsace, l’organisme
public qui a permis de voir aboutir
ce projet cher à la municipalité
depuis 2011. « C’est un habitat sur
mesure pour les aînés », s’enthousiasme le maire, Armand Reinhard.
Conjuguer les avantages de l’habitat individuel à la sécurité d’un
collectif à la fois accessible, adapté
et abordable : une façon de répondre à un besoin qui se fait de plus
en plus pressant dans notre société vieillissante. Après les Marpa
(Maison d’accueil rurale pour personnes âgées) et les Ehpad (Éta-
blissement d’hébergement pour
personnes âgées dépendantes),
voici donc venu le temps des villages seniors. Du pavillonnaire destiné à favoriser l’autonomie de nos
aînés… autant que leur intégration
dans la cité. La nouvelle résidence
Les Tilleuls est implantée à proximité du centre-ville, de ses commerces et ses services.
Bénéfices de l’âge…
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, chaque
pavillon a été conçu pour faciliter
la vie et la mobilité des résidents.
Douches italiennes, barres de
maintien dans les toilettes et la
salle de bain, volets roulants électriques, etc. « Rien de révolutionnaire, mais une addition
d’équipements et d’aménagements qui rendent la vie plus facile », souligne Jean-Paul Diringer,
président de Habitats de Haute-Alsace, qui gère aujourd’hui 8000
logements à travers une centaine
de communes, dix foyers pour personnes âgées ou handicapées et
déjà une quinzaine de résidences
seniors. Pour faciliter encore la vie
quotidienne des locataires, Habitats de Haute-Alsace intègre des
services de proximité comme une
assistance téléphonique 24h/24 et
7j/7 pour tout problème urgent lié
au logement. Mais l’objectif était
d’abord de favoriser l’accès de ces
logements à tous, « dans un contexte de baisse du niveau des retraites et de paupérisation des
aînés ».
Outre un accès privilégié aux financements, le nouveau village seniors mise sur la basse
consommation. La résidence a été
certifiée « Habitat & environnement performance » mais aussi labellisée « BBC Effinergie ».
Matériaux respectueux de l’environnement, chauffage peu gourm a n d e n g a z , ro b i n e t te r i e
économe et ventilation à faible
consommation : tout a été pensé
pour réduire les charges des locataires, qui se sont même vu remettre un guide des bonnes pratiques
environnementales.
Preuve que ce type d’offre résidentiel a de l’avenir, tous les pavillons
1 108 380 €
La nouvelle résidence Les Tilleuls a été inaugurée samedi dernier.
affichent complets depuis l’ouverture de la résidence, l’été dernier.
Et les habitants semblent comblés.
« Il n’y a rien à redire. Je m’y sens
très bien. Et il y a déjà une bonne
ambiance avec les voisins », sourit
Jeanine Dereubaix, heureuse locataire d’un F3 pour le moins coquet.
Photos L’Alsace/V.M.
Un projet qui en
appellera d’autres…
LA PHRASE
C’est le coût (TTC) de la nouvelle résidence Les Tilleuls, financée à hauteur
de 146 444 € par l’office public de l’habitat du département du Haut-Rhin
Habitats de Haute-Alsace. L’opération a bénéficié de 32 000 € de subventions de l’État, près de 69 000 € de la Région Alsace et 56 000 € du conseil
général du Haut-Rhin. Le terrain de 50 ares, racheté à la SNCF il y a quelques années par la commune de Hirsingue, avait été mis à disposition
pourl’eurosymbolique.Côtéloyers,lesquatrelogementsdetypeF4sont
louésentre304€et345€(+charges)pour55m²habitables(horsAPL).Les
six loyers de type F3 de 67 m² habitables sont loués entre 351 € et 400 €.
«Ilimporteauconseilmunicipaldediversifier
l’offre et les formules d’hébergement,
d’autant que des maisons traditionnelles
deviennent trop grandes pour des seniors qui
avancent en âge et qui ne peuvent plus
monter les escaliers, entretenir les propriétés
et les jardins devenus trop grands. »
Armand Reinhard, maire de Hirsingue
Après la nouvelle résidence Les Tilleuls, d’autres projets de logements
pour personnes âgées devraient voir le jour à Hirsingue.
Ce n’est évidemment pas la
dizaine de pavillons inaugurée
la semaine dernière qui réglera
le problème de l’accueil des
personnes âgées en milieu rural. « D’autres conceptions
d’accueil et d’hébergement des
personnes âgées à Hirsingue
sont en gestation et verront le
jour, a ainsi expliqué le maire
Armand Reinhard, qui évoque
en particulier un projet – privé
cette fois – de construction de
deux homes seniors sur le site
Uffmaten dit Coteau Est, derrière le centre Leclerc. Des appartements censés répondre « à
Élus et administrateurs de Habitats de Haute-Alsace ont sorti les pelles pour
planter un jeune tilleul avant l’incontournable couper de ruban.
Des intérieurs cossus et lumineux : chacun des dix pavillons (quatre F2 et six F3)
a été conçu pour faciliter la vie et la mobilité des résidents.
Une rue pour Paul Meyer
DANNEMARIE
Tout un quartier au bord du canal
À Dannemarie, un quartier seniors de quelque 50 pavillons va commencer à sortir de terre dès la fin d’année.
« Un village dans le village » conçu pour favoriser l’autonomie des aînés et la mixité entre générations.
C’est l’un des grands projets privés
engagé en direction de l’habitat
des personnes âgées dans le HautRhin. Bien plus qu’une résidence
seniors, c’est tout un quartier qui
s’apprête à sortir de terre à Dannemarie, sur un ancien terrain marécageux de plus de deux hectares
situé dans le prolongement du lotissement de la Marina, à deux pas
du canal du Rhône au Rhin. « Un
village dans le village » pour lequel
la municipalité dannemarienne
n’avait d’ailleurs pas hésité à réviser son plan local d’urbanisme
(PLU).
Dix millions d’euros
Composé à terme de 50 pavillons
individuels construits de plain-pied
(14 logements T2 et 36 de type T3),
ce village seniors a été conçu comme un quartier à part entière, mais
pleinement ouvert sur l’espace urbain. Il comprendra notamment un
Les travaux du futur village seniors de Dannemarie vont démarrer en décembre.
bâtiment d’accueil de 200 m² avec
bibliothèque, salon, salle d’activité
et logement de service pour le concierge. Les futurs propriétaires ou
locataires profiteront d’habitations high tech, équipées en domotiquepourgéreràlafoisl’éclairage,
le chauffage, les volets ou même la
télésurveillance. Les habitations
pourront même être équipées
d’une tablette tactile sur laquelle
leshabitantspourrontdirectement
commander leur repas, prendre
rendez-vous avec une coiffeuse ou
demander une femme de ménage.
d’autres besoins et d’autres types d’hébergement des seniors ». Pour les promoteurs,
voilà en tout cas un créneau
porteur : proposer une formule
entre la maison de retraite,
parfois peu adaptée aux seniors autonomes, et le logement familial trop difficile à
entretenir. Après la résidence
Bel Automne – dont la réalisation est plus ancienne – puis
Les Tilleuls, « d’autres projets
portés par des promoteurs privés sont déjà en gestation à
Hirsingue », annonce Armand
Reinhard.
Outre le cadre verdoyant et la technologie, ce projet privé mise aussi
sur la variété de services proposés
pourséduirelesacheteursouinvestisseurs. Chaque habitant disposeraaussid’uneterrasseindividuelle,
d’un petit garage et d’un petit jardin privatif. Le concept fait aussi la
part belle aux lieux de rencontre,
avec des espaces partagés qui seront aménagés tous les trois pavillons. Aménagements paysagers,
jardins, cheminements piétons et
autres espaces de convivialité devraient venir compléter le tableau.
Document cabinet Legros-Coiffier
Objectif : favoriser la mixité entre
les générations. La commune entend également raccorder le tout
avec le centre-ville via les cheminements piétons empruntant le tracé
des fameux « gassla ». Coût global
du projet : près de 10 M €. Les pavillons devraient se vendre entre
195 000 et 240 000 €. Les premiers
logements pourraient être livrés
courant 2015. Le chantier devrait
s’ouvrir dès début décembre.
V.M
ALT02
Côté voirie, la municipalité de
Hirsingue a profité de ce nouveau
village seniors pour rendre hommage au Dr Paul Meyer, qui a été
maire de la commune entre 1945
et 1971 et également conseiller
général du canton. La nouvelle
rue desservant la résidence Les
Tilleuls porte désormais son
nom. L’occasion pour le maire de
saluer un autre docteur qui manque au village : Cyrille Kaszuk,
gendre de Paul Meyer, décédé
cette année à l’âge de 95 ans.
La commune rend hommage à l’un de
ses anciens maires… et libérateurs.