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C OMMUNIQUE DE PRESSE
RESULTATS 2015
LES 4 SCPI GEREES PAR VOISIN AFFICHENT DES PERFORMANCES
DE 5,25% A 6,16%, PARMI LES MEILLEURES DU MARCHE
Dijon, le 25 février 2016
Au titre de l’année 2015, VOISIN annonce des performances classant ses SCPI parmi les meilleures du
marché, avec des rendements allant de 5,25% à 6,16%.
La collecte brute a rassemblé près de 9 M€ (+30% vs 2014) sur les marchés primaires d’Epargne Pierre
et Immo Placement. Et à fin 2015, la capitalisation s’élève à 242 M€ (+5% vs 2014).
Parallèlement le volume des transactions, toutes SCPI confondues, a dépassé les 33 M€ en 2015 (27,5
M€ d’investissements et 6,2 M€ de cessions). Le programme d’acquisition a porté sur 13 actifs situés
pour 65% en Régions et 35% en Île-de-France, d’une valeur unitaire comprise entre 0,5 M€ et 5,5 M€
d’euros.
« En 2015, nous avons poursuivi notre stratégie d’investissement:
• Privilégier les métropoles et capitales régionales,
• Investir de façon opportuniste, en fonction du potentiel local, en matière de commerces,
• Investir progressivement en Île-de-France pour bénéficier du dynamisme de cette région
Concernant les arbitrages, nous allons poursuivre une politique volontariste, pour renouveler le
patrimoine de nos SCPI historiques.
Nous sommes fiers de voir que ces choix portent leurs fruits, et nous permettent ainsi de répondre aux
attentes des associés de nos SCPI » a déclaré M. Patrick Laforêt, Président de Voisin.
Parmi les opérations les plus emblématiques :
•
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•
2
Quatre locaux commerciaux, à Boulazac (24, proximité Périgueux). Surface totale : 1 951 m .
Prix d’acquisition : 5,45 M€. Locataires : Chaussea, Besson, Tissus des Ursules, Wine and
Bear. Acquis en indivision 50/50 par Immo Placement et Foncière Rémusat
2
Bureaux, situés à Roissy-en-France (95). Surface : 2'250 m . Prix d’acquisition : 4,62 M€.
Locataires : Damco France, Konika Minolta, Belkin, STN Groupe. Acquis par Immo Placement
2
Bureaux, situés à Dijon (21). Surface : 1 722 m . Prix d’acquisition : 3,37 M€. Locataire : Pôle
Emploi avec un bail ferme de 9 ans sur le loyer principal, et 6 ans fermes sur le surloyer dû aux
travaux d’aménagement. Acquis en indivision 50/50 par Immo Placement et ImmAuvergne
En 2015
Taux de Distribution
sur Valeur de Marché
Taux de rendement
Interne à 10 ans
Capitalisation (au prix
acquéreur au 15/12)
6,16%
5,70%
5,87%
5,25%
NA (créée en 2013)
7,21%
11,33%
9,57%
9 624 545 €
164 470 930 €
43 159 500 €
24 854 000 €
A propos de Voisin
VOISIN est une Société de Gestion de Portefeuille agréée par l'AMF. Depuis septembre 2015, elle est
filiale de Foncière ATLAND, SIIC spécialisée en immobilier d’entreprise.
Acteur pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d’IMMO PLACEMENT
dès 1968, VOISIN gère aujourd’hui 4 SCPI de rendement pour le compte de 6'700 associés.
Avec un patrimoine de 210 Mn d’euros répartis sur environ 300 actifs, elle applique une stratégie
privilégiant les bureaux et commerces situés dans les métropoles et capitales régionales françaises.
A propos de Foncière Atland
Partenaire immobilier des entreprises, FONCIERE ATLAND est une Société d’Investissement
Immobilier Cotée (SIIC). Au travers de ses activités d’investissement, d’asset management et de
construction, la société est un acteur de référence sur le marché des externalisations d’actifs
d’entreprises et la réalisation d’opérations de clés en main locatifs.
A l’image des accords conclus avec Maaf Assurances, Elis ou Veolia, Foncière Atland privilégie les
partenariats long terme pour accompagner les entreprises dans leur développement. FONCIERE
ATLAND est également présente sur le marché des SCPI via sa filiale VOISIN.
Au 30 Septembre 2015 FONCIERE ATLAND gérait pour compte propre et compte de tiers un
patrimoine de près de 615 millions d’euros hors droits, dont 210 millions pour VOISIN, représentant
650 actifs et un loyer total de 50 millions d'euros.
Foncière Atland est cotée sur Eurolist C (FR0000064362) www.fonciere-atland.fr
CONTACTS
PatrickLaforêt
PrésidentduDirectoire
ThomasLaforêt
Chargédemission
0380302040
[email protected]
equityStories
BénédicteHautefort–RelationsPresseCorporate
Tél:0184161996
[email protected]