Untitled

Par dalle en béton armé, selon le résultat de l’étude géotechnique.
En béton armé avec piliers et plancher avec nervures sur place.
Avec maçonnerie en brique de parement.
Avec maçonnerie en brique double creuse de 7 cm d’épaisseur.
Finitions en tuile arabe beige.
En façades par lame d’air remplie de polystyrène expansé de 3 cm d’épaisseur.
Entre logements par mur de bloc thermo-argile de 14 cm, lame d’air remplie de
panneaux de laine de roche de 4 cm d’épaisseur et d’une densité de 30 kg/m²,
cloison de brique triple creuse de 11 cm d’épaisseur.
En sols contre la transmission de bruits d’impact, feuille de polyéthylène réticulé et
dalle flottante de mortier de ciment de 4 cm d’épaisseur.
En fenêtres, double vitrage isolation thermo-acoustique, composé de deux vitres
séparées par une lame d’air étanche.
En toitures plates, par béton léger en billes d’argile expansée de 5 cm d’épaisseur
minimum.
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En toitures plates, terrasses découvertes et couvertes par revêtement bitumeux de
type LBM-40FP (4 kg/m²) à armature en polyester.
En toitures inclinées par revêtement bitumeux, de type LO-30-PE (3 kg/m²), à
armature en film de polyéthylène.
Sur les parements verticaux intérieurs, à l’exception des cuisines et des salles de
bains, enduit de mortier de plâtre projeté, finitions des murs en peinture gouttelée
aplanie plastifiée satinée. Sur les parements horizontaux intérieurs, enduit de
plâtre projeté, finition en peinture plastique mate lisse.
Sur les plafonds des salles de bains, w.-c. et où l’installation de la climatisation
l’exige, il sera installé un faux plafond en plâtre, démontable dans les zones où est
prévu l’emplacement des appareils intérieurs.
Les parements horizontaux extérieurs et ceux verticaux signalés sur les plans
seront crépis en mortier hydrofuge projeté à la machine, finitions peintes à la
peinture plastique.
Parements verticaux des cuisines et des salles de bains, carrelage avec des
carreaux de 30 x 40 cm.
Les parements verticaux des salles de bains dans les logements du dernier étage,
placages avec des carreaux de marbre naturel « Crema Marfil » (Crème Ivoire) et
les cuisines en granit « Rojo Príncipe » (Rouge Prince) entre éléments de
rangement hauts et éléments de rangement bas. (Pour le reste des parois de la
cuisine, peinture gouttelée aplanie plastifiée sur enduits de plâtre projeté).
Carrelage de toutes les pièces et des couloirs communs par carreaux de marbre
naturel « Crema Marfil » (Crème Ivoire) de 60 x 40 cm vitrifié sur place.
Encoignure entre parois et plafonds, finitions avec une moulure en plâtre.
Rejets d’eau et seuils en marbre « CREMA MARFIL » (CRÈME IVOIRE).
Plan de travail sur les éléments bas de rangement de cuisine, en granit « ROJO
BALMORAL » (ROUGE BALMORAL).
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Sur toitures plates et terrasses découvertes et couvertes, carreaux en grès extrudé
jointoyés.
Fenêtres et portes fabriquées en profilés de PVC blanc et panneaux décorés du
même matériau, un vantail de chaque fenêtre étant oscillo-battant.
Installation de volets électriques en aluminium sur les portes-fenêtres et les
fenêtres, à l’exception de celles des salons - salles à manger qui font l’angle, des
salles de bains, des w.-c. et des vestibules.
Portes de passage en bois aggloméré de type DM hydrofuge avec moulure en anse
de panier sur la partie supérieure des deux côtés, finition laquée blanche, poignées
sur les deux côtés de la marque URFIC Ibérica réf. 2003 et gonds blancs, verrou
incorporé sur la poignée intérieure pour privatisation dans salles de bains et w.-c.
Armoires à portes pliables, finition glace argentée, revêtement intérieur en
panneaux mélaminés imitation bois.
Porte blindée d’entrée au logement, avec judas, en panneau aggloméré de type DM
hydrofuge laqué blanc à l’intérieur et en bois clair à l’extérieur.
Éléments de cuisine de la marque NOBILIA, modèle LINE en blanc.
Circuit d’eau chaude et froide en tuyauteries de polyéthylène réticulé haute
densité, système de la marque REHAU.
Descentes d’écoulement, tuyauteries de PVC.
Sanitaires de la marque ROCA, modèle MERIDIAN en blanc. Lavabos, bidet et w.-c.
suspendus, ces derniers à chasse d’eau encastrée, baignoires en fonte modèle
CONTINENTAL.
Robinetterie monocommande HANSGROHE modèle METROPOL.
Accessoires HANSGROHE modèle ATOLL.
Évier acrylique blanc.
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Mécanismes électriques modèle SIMON série 88.
Amenées, rapports de la délégation du ministère de l’Industrie et contrat avec les
entreprises de distribution d’eau et d’électricité (9,2 kW).
Par conduits et grilles de diffusion, appareils extérieurs situés sur la toiture plate
communautaire de l’immeuble et climatiseurs intérieurs individuels par logement,
dissimulés dans salles de bains ou cuisines sur plafond démontable en plâtre.
Installation communautaire de TV.
Prises TV dans salon et chambres.
Prises téléphone dans salon et chambres.
Portier électronique pour ouverture de la porte du vestibule et de la porte d’accès
des piétons au lotissement.
Installation d’alarme par détecteurs.
Chauffe-eau électrique.
Plaque vitrocéramique à quatre feux, four électrique à encastrer et hotte aspirante,
tous de la marque BALAY en blanc.
Capacité pour six personnes, arrêt à tous les étages et portes automatiques.
Réseau d’égouts souterrain.
Amenée générale d’eau potable.
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Amenée générale d’électricité.
Amenée générale de lignes téléphoniques.
Éclairage.
Remblais et terre de jardin.
Allées piétonnières en grès extrudé et accès des véhicules en carreaux du même
matériau strié.
Terrasse autour de la piscine, finition carrelage de type grès extrudé.
Aménagement d’espaces verts par pelouse chiendent dactyle, plantes et haies de
pittosporum.
Système d’arrosage souterrain automatique par aspersoirs et goutte à goutte dans
haies.
Porte d'accès des piétons au lotissement et haie tout autour de ce dernier.
Porte coulissante motorisée d’accès des véhicules au sous-sol.
Selon plans, profondeur uniforme d’environ 1,40 m et de 0,30 m pour la
pataugeoire.
Piscines privées aux attiques, préfabriquées, finitions en polyester.
Les garages seront situés au sous-sol, fermés à l’extérieur, avec accès des véhicules.
Chacun d’eux disposera d’un débarras.
Honoraires Architecte et Architecte Technique
Permis de construire
Assurance décennale
Frais notariaux
Registre de la Propriété
Plus-values
Contrats d’Eau et d’Électricité (9,2 kW)
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