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REGION
NORD - PAS - DE - CALAIS
ESPACES
BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES
EDITION
2014
1E R R É S E A U P A R T E N A I R E
arthur-loyd-lille.com
NOUVEAU
SITE
ARTHUR LOYD
NOS
DERNIÈRES
TRANSACTIONS
Retrouvez un plus grand choix d’annonces sur notre
nouveau site internet !
Arthur Loyd évolue et vous propose toujours plus d’annonces
grâce à son nouveau site internet.
Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et
être directement redirigé vers le résultat de votre recherche sur le
site. Bonne lecture et surout bonne navigation !
AGCT
DPE DESIGN
La société AGCT, spécialiste de
la logistique et des transports
urgents auprès des particuliers
prend à bail un entrepôt de 1
250 m2 situé à Loos en Gohelle.
Cette prise à bail permet à
AGCT de se recentrer sur son
bassin de clients à proximité
immédiate de l’autoroute A21 et
d’offir ainsi plus de réactivité à
La société DPE DESIGN,
Bureau
d’études
électroniques
spécialisé
dans la conception de
prototypes et la fabrication
en
série
de
produits
électroniques implante ses
bureaux à Courrières. La
jeune société innovante a
choisi de se porter acquéreur
d’un plateau de 200 m2 situé
en zone franche à proximité
de l’autoroute A1.
sa clientèle.
SAMSIC
SAMSIC Propreté, groupe
leader du service aux
entreprises en Europe, a pris
à bail 364 m2 à Marly, ZI des
Dix Muids. Déjà installée sur
la zone industrielle des Dix
Muids, l’entreprise a agrandit
sa surface en déménageant
à
seulement
quelques
mètres de ses anciens
locaux et tout en gardant
sa proximité immédiate aux
accès autoroutiers.
90
de l’offre du marché NPDC
Arthur Loyd est un acteur national implanté dans plus de 60
villes en France.
Leader des régions et partenaire de ses clients, Arthur Loyd,
c’est 300 collaborateurs ayant l’ambition d’une référence
nationale.
Leader sur la région Nord-Pas de Calais, l’équipe de Lille
avec ses 30 collaborateurs, réalise plus de 250 transactions
par an.
Au travers de ce nouvel “Espaces Entreprises” nous continuons
à vouloir vous apporter des solutions à vos projets immobiliers.
Nous avons modernisé cette édition et grace aux QR codes que
vous rencontrerez au fil des pages vous accèderez directement
à notre site www.arthur-loyd-lille.com qui vous proposera un
large choix d’offres de bureaux, locaux d’activités, commerces
sur toute la région Nord Pas de Calais.
EN CHIFFRES
%
Arthur Loyd,
1er réseau national
de conseil en immobilier
d’entreprise.
Nous espérons vous satisfaire et marquer d’efficacité notre
collaboration.
250
Transactions en 2013
156 000
m2 transactés
LES INDICES
Indice du
coût de la construction
1er trimestre 2014
1648
BENOÎT TIROT
Directeur Général
Investissements
Indice des
loyers commerciaux
1er trimestre 2014
108.
50
Indice des
loyers des activités tertiaires
1er trimestre 2014
107.38
BENOÎT TIROT
Directeur Général
Investissements
SOMMAIRE
ARTOIS DOUAISIS
DOUAI
5
BÉTHUNE
6
LENS - LÉVIN
7
AUTOROUTE A1
8
LITTORAL
9
ARRAGEOIS
10
11
HAINAUT - CAMBRÉSIS
VALENCIENNES CENTRE
12
VALENCIENNES ZONES D’ACTIVITÉ
13
AVESNOIS
15
AMANDINOIS
15
CAMBRÉSIS
16
DENAISIS
17
LOGISTIQUE
18
CARTE DE LA
REGION
NORD
PAS DE CALAIS
+ de 500 SAUNRNONCES
INTERNET
AMANDINOIS
DUNKERQUE
LITTORAL
S
VER
55 ANNONCES SUR INTERNET
DOUAISIS
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
5 opportuniités dans le catalogue
DENAISIS
HESDIN
ST-POL/TERNOISE
LENS
ARRAS
DOULLENS
ABBEVILLE
DOUAI
PA R I S
VERS
MAUBEUGEOIS
VALENCIENNES
DENAIN
ACTIVITÉ
2 opportunités dans le catalogue
MAUBEUGE
LE QUESNOY
CAMBRAI
SOLESMES
LOUVROIL
HAUTMONT
LE CATEAU-CAMBRÉSIS
BAPAUME
AMIENS
BUREAUX
ST-AMAND-LES-EAUX
AUTOROUTE A1
ORCHIES
BRUAY-LA
BUISSIÈRE
ÉTAPLES
ARRAGEOIS
VALENCIENNOIS
LILLE
BÉTHUNE
FRUGES
ND
COMINESROUBAIX
HAZEBROUK
LENS LIÉVIN
GA
SAINT-OMER
BOULOGNE SUR-MER
VERS REIM S
BÉTHUNE
BELGIQUE
CALAIS
5 oportunités dans le catalogue
BUREAUX
CAUDRY
AVESNES
LANDRECIES
FOURMIES
CAMBRÉSIS
BUREAUX
DOUAI
DOUAISIS
ARTOIS - DOUAISIS
De 100 m à 400 m 2
De nombreuses sociétés tertiaires
sont actuellement logées au
sein d’anciennes maisons de
ville inadaptées à l’organisation
de l’entreprise et ne répondant
pas aux nouvelles normes
d’accessibilité. Le développement
d’une offre renouvelée de bureaux
est nécessaire sur ce secteur.
L’offre de locaux d’activités se
concentre elle, essentiellement sur
les zones de Douai-Dorignies et de
Cuincy.
BÉTHUNE - LITTORAL
Réf : 372 327 TM
2
EXCLUSIVITÉ
À VENDRE / À LOUER
IMMEUBLE TERTIAIRE
MODERNE
Dans un immeuble tertiaire moderne
nous vous proposons à la vente ou à la
location plusieurs plateaux aménagés et
lumineux.
Stationnement privatif.
Proximité de la gare
DOUAI
Réf : 383 859 TM
De 6 000 m à 19 000 m 2
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
ARTOIS - DOUAISIS
LES VALEURSA
BUREAUX
LOCATION
DOUAI
LOCATION
Réf : 407 570 TD
DOUAI
Réf : 372 779 TD
De 150 m2 510 m2 À LOUER
À LOUER
Site industriel composé d’une partie dédiée à
la production et d’une partie stockage.
Nombreux quais.
Grande surface de bureaux.
Immeuble d’activité fonctionnel en excellent
état. Surface de stockage de 960 m2 et bureaux
de 367 m2. Bureaux louables et divisibles à
partir de 100 m2.
Dans le centre de Douai, nous vous proposons
un immeuble de bureaux à louer et à vendre.
Bureaux lumineux distribués sur 2 niveaux.
Parking attenants, petit espace de stockage au
RDC.
Visibilité et accessibilité
Situé en centre ville
ACTIVITÉS
SECONDE MAIN
VENTE
DOUAI
1 330 m2 Polyvalence production/stockage
(LOCATION : €HT/M 2/AN) (VENTE : €HT/M 2)
NEUF
2
VENTE
NEUF
LOCATION
SECONDE MAIN
VENTE
LOCATION
VENTE
135-140
1650
90-110
1200
50
550
25-40
300-450
BÉTHUNE
140
1700
90-110
1400
55
600
25-40
300-450
LENS - LIÉVIN
140
1750
90-105
1300
60
650
25-40
300-500
AUTOROUTE A1
135
1650
95
900
60
650
25-40
350-500
LITTORAL
140
1700
100
1100
60
650
25-40
300-500
ARRAGEOIS
145
1750
90-110
1350
60
700
30-40
350-500
DOUAI
Réf : 439 787 TD
1 100 m2 PLUS D’OFFRES SUR LE SITE !
Douai est un secteur proposant un large choix de locaux de
bureaux comme d’entrepôts.
Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos
offres à Douai. Que vous cherchiez une petite ou une grande
surface, proche du centre ville ou en zone d’activité, nous saurons
vous accompagner !
À LOUER
Vaste local commercial situé sur la Grand Place
de Douai. Très bonne visibilité.
Grand volume sur deux niveaux.
Idéal pour une grande enseigne.
Flashez le QR Code pour
découvrir nos offres dans
le Douaisis ! arthur-loyd-lille.com
Très belle visibilité
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]
4/5
BÉTHUNE
BÉTHUNE
ZI D’ANNEZIN
550 m LENS -LIÉVIN
À LOUER
Les zones d’activités sont bien
réparties sur le pourtour de
l’agglomération notamment le
long de l’A21.
L’offre tertiaire obsolete et peu
qualitative va connaître un
boulversement avec la livraison
du secteur Lens Gares au 4ème
trimestre 2015.
Site dédié aux transporteurs et aux activités de
stockage. Entrepôt de 3 500 m2 sur un terrain
de 20 000 m2 en voirie lourde.
2 quais et 2 cuves de carburant.
Cellule neuve de vente au comptoir située
en zone d’activité. Les enseignes nationales
voisines sont spécialisées dans la vente de
matériaux aux artisans. Bonne accessibilité.
Réf : 373 322 TD
3 500 m 2
Réf : 373 148 TD
2
Plus isolé, ce marché de petite
taille propose principalement des
offres de seconde main et manque
de projets de bureaux neufs qui
permettant de répondre à une
demande encore insatisfaite.
Concernant les locaux d’activités,
l’offre est diffuse en périphérie de
Béthune et plutôt vieillissante.
Parking poids lourds
ANNEQUIN
Réf : 407 116 TM
Local neuf
BÉTHUNE
DOUVRIN
Réf : 454 182 TM
Réf : 371 782 TD
600 m LABORATOIRE
EXCLUSIVITÉ
LENS
Réf : 373 347 TM
De 250 m à 4 500 m 2
À VENDRE
EXCLUSIVITÉ
Bâtiment en très bon état
1 500 m 5 300 m 920 m 2
2
-
Entrepôt logistique disposant d’un hall d’exposition et de bureaux confortables.
Accès marchandises : 3 quais et 2 portes plain
pied.
Prix attractif
LILLERS
Atelier de production type laboratoire offrant beaucoup de lumière
naturelle et de confort thermique.
Un tiers de la surface est aménagée
en bureaux cloisonnés et vitrés.
Réf : 371 528 TM
1 950 m 2
BEUVRY
En zone d’activité à Douvrin, cellules artisanales de 400 m2 à 600 m2, locaux récents et
fonctionnels.
Construction de qualité.
1er édifice du nouveau quartier «Lens Gares»,
cet immeuble tertiaire sera composé de 7 niveaux de bureaux aménagés et paysagés.
Faible consommation énergétique
Excellentes prestations
Réf : 372 830 TM
8 800 m 2
FLASHEZ POUR
EN SAVOIR + ...
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
Plus de 50 offres
sur le secteur
Lens - Liévin
sur notre site !
DE PRODUCTION
À VENDRE
Réf : 445 105 TD
2
Immeuble commerial situé en centre ville bénéficiant d’un vaste parking de 46 places.
Local en très bon état, facilement accessible, bénéficiant d’un quai de déchargement.
Ensemble sécurisé par une alarme et chauffé par aérotherme gaz.
2
2
GRENAY
LENS
Réf : 398 834 TM
Immeuble neuf
LENS
Réf : 372 427 TM
LENS
2 800 m De 100 m à 1 200 m 440 m 2
2
2
Réf : 401 978 TD
2
Pour découvrir d’autres
offres dans le secteur
de Béthune, flashez le
QR code !
À VENDRE
À VENDRE
À LOUER
À LOUER
À VENDRE
Entrepôt de messagerie bi-face avec bureaux
et locaux sociaux, bon état général. Terrain clos
aménagé en voirie lourde asphaltée.
Excellentes prestations.
Terrain commercial idéal pour la promotion
d’un retail park. Ce terrain est situé dans une
zone commerciale et d’activité en plein développement.
Entrepôt construit en 2007 entièrement isolé
et profitant de beaucoup de lumière naturelle
tant dans les bureaux que dans l’entrepôt.
2 quais, 1 porte sectionnelle plain pied.
Parc neuf dédié à de l’activité et à du tertiaire.
Bureaux aménagés, non-cloisonnés.
Locaux d’activité : isolation, portes sectionnelles
de plain pied. Prestations haut de gamme.
Stationnement privatif.
Situé à proximité immédiate du centre de Lens
et de l’axe A211, le site dispose de bureaux en
facade, d’une cour à l’arrière ainsi que d’un local
de stockage d’environ 250 m2 accessible par une
porte sectionnelle.
Bureaux confortables
26 portes à quai
BUREAUX
Proximité de l’A21
Visibilité depuis la RN 41
Encore plus d’offre sur :
Bureaux et ateliers neufs
6/7
AUTOROUTE
A1
Carvin
et
Libercourt
sont
composés essentiellement de
grands entrepôts avec peu de
surfaces en deçà de 1 000 m2 qu’on
trouvera plus facilement vers
Hénin Beaumont et Fresnes Les
Montauban.
L’offre de bureaux quant à elle,
se concentre sur Dourges grâce à
quelques programmes récents.
DOURGES
2 800 m À VENDRE / À LOUER
À LOUER
Dunkerque a vu son offre logistique
se renforcer ses dernières
années ainssi que la construction
d’immeubles tertiaires dans le
centre et en périphérie.
Calais concentre l’essentiel de son
activité à l’est des zones des Dunes
et Marcel Doret. Les bureaux sont
répartis entre des immeubles
anciens rénovés dans le centre et
récents à Coquelles.
Situé à proximité immédiate de l’autoroute
A1 et de la plateforme Delta 3, immeuble de
bureaux offrant différentes surfaces de 85 m2,
120 m2, 225 m2 et 370 m2.
Entrepôt / Atelier isolé bénéficiant d’un show
room et de bureaux à l’étage. Visibilité depuis
l’autoroute A1, idéal pour apporter un effet
d’enseigne.
Réf : 372 548 TD
De 85 m à 378 m 2
Grand parking
CARVIN
Réf : 445 625 TD
De 600 m à 1 200 m 2
2
CARVIN
LITTORAL
2
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
Réf : 406 254 TM
2
Accès marchandises : 2 quais
CARVIN
Réf : 373 568 TM
2 650 m GRANDE SYNTHE
CALAIS
650 m et 450 m
De 390 m à 775 m 2
2
Réf : 440 387 TD
À LOUER
Cellules artisanales neuves de 450m2 et 600
m2 situées en Zone industrielle.
Possibilité d’aménager des ponts roulants.
Situées entre l’autoroute et le centre ville, 2
cellules artisanales neuves de 390 m2.
Bon niveau de prestations. Bureaux pouvant
être aménagés par le bailleur.
Grande hauteur
COQUELLES
2
Réf : 387 094 TD
2
Bâtiment neuf
Réf : 406 798 TM
De 100 m à 1 200 m 2
2
BERCK
1 024 m 2
2
Réf : 447 796 TD
EXCLUSIVITÉ
EXCLU-
sivité
Découvrez toutes nos
offres sur le secteur
de l’autoroute A1 en
flashant ce QR Code !
Immeuble mixte d’activité de 2 650 m2 dont
1 050 m2 de bureaux. Idéal pour un siège de
société. Hauteur de stockage : 6 m.
Excellentes prestations.
Immeuble tertiaire construit en 1992. Très lumineux, stationnement privatif.
Construction avec murs rideaux, équipement télématique et téléphonique.
Centre commercial à proximité
Grandes surfaces de bureaux
À
CONSTRUIRE
ARRAS
Réf : 373 345 TM
1 650 m2 Situé dans la zone d’activités de Carvin, à
proximité immédiate de l’A1, nous vous
proposons une opération de construction
«clé en main» à définir selon votre cahier
des charges.
Opérations sur mesure
BUREAUX
LOCAL
COMMERCIAL
Bonne accessibilité à l’autoroute A16
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
CALAIS
Réf : 449 636 TM
De 750 m2 à 1 500 m2 Nombreuses prestations :
- Alarme
- Aérothermes gaz
- Accès marchandises par l’arrière
du bâtiment.
Toutes nos offres sur
le littoral sont sur
notre site internet !
À LOUER
Atelier / entrepôt frigorifique de 1 650 m2 bénéficiant de nombreux quais et de bureaux de 300 m2.
Production de froid positif.
Atelier mixte bureaux construit en 1995. Bureaux
de 700 m2, atelier de 800 m2. Bureaux disposés
principalement au R+1 bénéficiant d’un bon
éclairage naturel. Nombreux stationnements
Idéal activité agro-alimentaire
Proximité immédiate de l’A16
Local commercial situé en plein cœur de ville
à Berck.
Immeuble en très bon état.
Parking 22 places fermé par un portail.
Effet d’enseigne
8/9
ARRAS
ARRAGEOIS
En termes de locaux d’activités,
Arras concentre l’essentiel de son
offre sur la zone de l’Est qui couvre
trois zones :
- Artoipôle, zone très qualitative
accueillant des biens de grandes
surfaces.
- Actiparc, qui poursuit son
développement.
- Dainville qui peine à renouveler
son offre.
Réf : 440 617 TD
Réf :372 231 TD
Réf : 372 477 td
HAINAUT
CAMBRÉSIS
De 240 m2 à 1 450 m2 De 90 m à 600 m À LOUER / À VENDRE
À LOUER
Programme de bureaux et showroom neufs
situé dans la zone des Bonnettes, en face du
centre commercial Auchan.
Bonne visibilité et accessibilité.
Plusieurs surfaces de bureaux de 90 m2 à 600
m2 dans un immeuble situé en cœur de ville, et
à proximité immédiate de la gare.
Accessibilité PMR.
2
2
Proximité gare
Vaste parking
ARRAS
ARRAS
ARRAS
Réf : 396 830 TM
De 500 m2 1 540 m2 150 m 2
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
HAINAUT CAMBRÉSIS
À LOUER
Cellule commerciale offrant une bonne
visibilité sur un rond point et un axe passant.
Parking en face de la cellule.
Livraison brut de béton.
Projet de rénovation moderne dans un immeuble tertiaire, nombreuses prestations, parkings à
disposition.
L’immeuble bénéficiera d’un très bon confort grace à la réglementation thermique 2012 et au bon
éclairage naturel via ses 2 facades éclairées.
LES VALEURS
(LOCATION : €HT/M 2/AN) (VENTE : €HT/M 2)
Immeuble de caractère
Belle visibilité
BUREAUX
NEUF
LOCATION
SAINT LAURENT BLANGY
Réf : 397 068TM
De 150 m à 2 900 m 2
2
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
VENTE
LOCATION
VENTE
NEUF
LOCATION
SECONDE MAIN
VENTE
LOCATION
VENTE
VALENCIENNES
CENTRE
115-140
15001850
60-110
450900
45-60
500650
25-40
180350
VALENCIENNES
110-140
11001600
70-110
450900
45-60
500650
30-35
100350
MAUBEUGE
95-130
1600
70-95
750
35
450
25-35
150300
AVESNOIS
95
1100
50
600
30
400
25-30
150300
CAMBRÉSIS
80-100
11001600
50-90
550700
35-60
400450
25-35
-
-
70-110
500750
35-60
400450
25-35
150300
115-140
15001850
60-110
450900
45-60
500650
25-40
180350
ZONES D’ACTIVITÉS
Plus de 40 offres
dans l’arrageois en
flashant le QR code !
ACTIVITÉS
SECONDE MAIN
À LOUER
DENAISIS
Nous vous proposons un ensemble de showroom/ateliers développé sur un terrain offrant des possibilités de stockage extérieur ou de nombreux stationnements.
L’ensemble est situé dans la zone de l’Est et a été etièrement rénové en 2010.
AMANDINOIS
POUR PLUS
D’INFORMATIONS ...
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150300
Idéal comptoir de vente
BUREAUX
10 / 11
VALENCIENNES
CENTRE VILLE
Après une période de forte
disponibilité de surfaces neuves,
le secteur de Valenciennes est en
attente de nouveaux programmes
qui verront le jour courant 2015.
L’offre de seconde main reste elle,
importante et de qualité.
On notera une recrudescence des
demandes, FRANCHE
notamment tertiaires
avec accessibilité PMR.
VALENCIENNES
De 50 m à 195 m
2
2
Réf : 345 585 FB
VALENCIENNES GARE
160 m Réf : 345 600 FB
2
ZONE
FRANCHE
ZONE
ZONE
ZONE
FRANCHE
FRANCHE
BUREAUX À LOUER
BUREAUX À LOUER
Au cœur de la Zone Franche de Valenciennes,
proche de la Croix d’Anzin et de la gare de
Valenciennes face au tramway, bureaux de 50
m2 à 195 m2
Prestations de qualité pour cet immeuble
dans lequel il reste un plateau de bureaux.
Alarme, code d’accès, ascenseur, interphone.
Idéal siège social.
Surfaces neuves en Zone Franche
VALENCIENNES CENTRE De 300 m à 6 000 m
De 250 m à 2 900 m
2
Réf : 389 185 FB
2
2
ZONES D’ACTIVITÉS
Les nombreuses zones d’activités
réparties sur l’agglomération sont
un atout pour le Valenciennois.
L’offre y reste importante, et
propose de nombreux bâtiments
d’ancienne génération, à réhabiliter
pour certains.
Les projets de nouveaux parcs ou
de bâtiments neufs se font attendre
sur un marché qui reste en forte
demande.
Immeuble neuf
VALENCIENNES CENTRE
2
VALENCIENNES
PETITE FORÊT - PA LAVOISIER
Réf : 442 756 FB
4 926 m 2
BÂTIMENT INDUSTRIEL À LOUER
Ce magnifique bâtiment situé en bordure de l’autoroute A23 et proche d’une zone commerciale
de référence, dispose d’un atelier divisé en deux halls chauffés avec de nombreux locaux sociaux
et d’un ensemble de bureaux totalement PMR, avec ascenseur. Ensemble à fort effet d’enseigne.
Parkings, quais et portes sectionnelles à disposition.
Proche autoroute Lille
Réf : 389 081 FB
ZFU ANZIN
1 800 m Réf : 389 861 FB
2
MARLY - PA DES DIX MUIDS ZI DE PROUVY
Réf : 406 669 FB
990 m 2
RT 2012
ZONE
FRANCHE
BUREAUX À VENDRE / À LOUER
BUREAUX À VENDRE / À LOUER
ENTREPÔT À VENDRE / À LOUER
BUREAUX À LOUER
LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER
Projet d’envergure sur l’avenue Pompidou
comprenant des commerces, des bureaux et des
logements. Face aux cinémas, bowling et autres
activités de loisirs.
Sur l’axe entrant de Valenciennes, nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier
offrant commerces, et bureaux aux étages.
Prestations de dernière génération.
Entrepôt de grande hauteur bénéficiant d’une
aire de manoeuvre conséquente. Le site est indépendant, proche des grands axes, et dispose
d’un ensemble de bureaux de grande qualité.
Site clôturé et sécurisé, composé d’un ensemble
de bureaux de 170 m2 réparti comme suit : 85 m2
cloisonnés en RDC et 85 m2 en open-space au
R+1. Parking privatif. Bureaux rénovés.
Magnifique bâtiment à usage commercial ou
grossiste. Bénéficie d’un terrain en partie macadamisé permettant toutes les opportunités.
Emplacement de 1er choix.
Visibilité exceptionnelle
er
PC obtenu livraison 1 trim 2016
VALENCIENNES CENTRE
FAMARS
VALENCIENNES
De 130 m2 à 175 m2 De 125 m2 à 700 m2 1 700 m2 Réf : 345 686 AGH
Réf : 404 908 AGH
Proximité échangeur autoroute A2
Vaste parking PL
Réf : 406 606 AGH
ZI DE PROUVY
Réf : 399 482 FB
Sur l’axe principal
ZI DE PROUVY
250 m2 De 90 m à 1 480 m 2
Réf : 403 442 FB
2
BUREAUX À LOUER
BUREAUX À LOUER
ENTREPÔT À LOUER
BUREAUX À LOUER
BUREAUX À LOUER
Au sein de l’immeuble phare du centre ville
de Valenciennes, deux surfaces de bureaux de
141 m2 et 133 m2. Locaux neufs, aménagés,
noin cloisonnés, climatisation, digicode, ascenceur et parking en sous-sol.
La ZAC du Technopole Transalley est située au
cœur du Mont Houy, à proximité immédiate
des axes autoroutiers et du centre ville.
Bureaux neufs livrés en 2015, aménagement à
la dermande, prestations qualitatives.
Situé en entrée de ville, sur l’axe le plus passant, ce bâtiment offre de multiples possibilités. Entrepôt de 1 355 m2, bureaux de 345 m2
et grand parking privatif.
Au sein d’un parc tertiaire de référence sur le
secteur de Valenciennes, surface de bureaux
équipée avec parkings privatifs, kitchenette et
cloisons semi-vitrées. Etat neuf.
Plateaux de bureaux à aménager bénéficiant d’un ascenceur et de nombreux parkings.
Cloisonnements et aménagements selon votre cahier des charges.
Bureaux neufs, accès PMR
Certification HQE
arthur-loyd-valenciennes.com
Situation exceptionnelle
Visibilité sur l’A2
RT 2012
Immeuble neuf RT 2012
12 / 13
ZI DE HORDAIN
ZI DE HORDAIN
ZI DE SAINT SAULVE
610 m 15 600 m 600 m 2
Réf : 344 893 FB
ATELIER À LOUER/ À VENDRE
Atelier de 610 m comprenant une partie bureaux.
Le site dispose d’un grand parking.
Belle visibilité en entrée de zone
2
Réf : 388 875 FB
ZI DE PROUVY
400 m
2
Réf : 442 873 FB
Réf : 453 850 FB
ENTREPÔT À LOUER
2
Produit rare
2
SITE
INDUSTRIEL
Site industriel de 15 600 m2 répartis
en plusieurs halls sur un terrain d’environ 4 Ha.
Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A2, le site bénéficie de nombreuses portes à quais et
sectionnelles.
Possibilité d’activité logistique ou
idéal pour une activité de production.
Face à Sévelnord.
AVESNOIS
L’Avesnois est reconnu pour son
pôle d’excellence régionale
en terme de mécanique et les
entreprises présentes le prouvent.
De gros industriels du secteur
automobile
et
alimentaire
génèrent un bassin d’emplois
conséquent.
Ce secteur bénéficie d’une position
géographique
privilégiée
à
caractère transfrontalier.
Bâtiment indépendant de 600 m2 sur la zone de
référence des concessions automobiles. Un show
room, un entrepôt, des bureaux, et des locaux sociaux accueilleront une PME cherchant visibilité et
espaces de travail rationnels.
1 500 m2 Réf : 398 968 AGH
Réf : 352 173 FB
590 m 2
AMANDINOIS
ZONE
ATELIER À LOUER
BUREAUX À LOUER
Atelier comprenant un ensemble de bureaux
quasi neufs et une mezzanine de stockage.
Idéal PME, petite production ou grossiste.
Ensemble de bureaux avec possibilité de mutualiser les services, accéssibilité PMR, en entrée de ville et proche des grands axes.
ZI SARS ET ROSIÈRES
320 m2
Réf : 345 621 FB
BUREAUX À LOUER
Beau plateau de bureaux entièrement équipé
avec parking attenant. Bel effet d’enseigne
sur l’axe Lille-Valenciennes. Bâtiment situé en
entrée de zone avec accès direct à l’autoroute.
Loyer attractif
Réf : 451 541 FB
670 m ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
Trouvez plus d’offres
sur le secteur de
Saint Amand Les
Eaux en flashant le
QR code !
Bâtiment de stockage d’environ 1 500 m2 dont
300 m2 de bureaux. Porte sectionnelle, accès
plain pied, bureaux en RDC et R+1 cloisonnés,
entrée indépendante, parking.
2
Centre de services
L’amandinois est le trait d’union
entre la Métropole Lilloise et le
Grand Hainaut.
Plusieurs
zones
industrielles
récentes offrent une opportunité
pour les sociétés qui souhaitent
couvrir ces deux bassins.
ENTREPÔT À LOUER
ZI DE SOMAIN - ANICHE
115 m FRANCHE
Au cœur de la ZI de Prouvy, bâtiment individuel d’ une surface de 400 m2 répartis entre
un showroom avec vitrines de 200 m2 et une
partie stockage de 200 m2. Parking en facade.
?
sur la zone
Visibilité
FLASHEZ POUR
EN SAVOIR + ...
Réf : 352 173 FB
2
ENTREPÔT À LOUER
Idéal grossiste
MAUBEUGE
En Zone franche Urbaine
Visibilité exceptionnelle sur axe passant
LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET
MAUBEUGE
Locaux en parfait état
ZI SARS ET ROSIÈRES
ZI DE SAINT AMAND LES EAUX
De 130 m à 695 m
De 40 m à 290 m 2
2
Réf : 345 523 FB
2
Réf : 344 901 FB
2
Flashez le QR code
pour plus d’offres sur
les zones d’activités
de Valenciennes !
ATELIER À LOUER
BUREAUX À VENDRE
BUREAUX À LOUER
Magnifique entrepôt d’environ 670 m2 comprenant un ensemble de bureaux.
Idéalement situé entre Valenciennes et Douai, l’atelier est intégré dans une ruche d’entreprises
disposant d’un grand parking. Ensemble en état neuf bénéficiant de prestations de qualité.
Reste deux lots à vendre et à aménager selon
les souhaits des clients. Cabinets d’ingéniérie,
commerces et crèche sur le site.
Prestations de qualité.
Immeuble tertiaire en R+1 comprenant de nombreux parkings. L’ensemble est divisé en plusieurs
lots de bureaux allant de 31 m2 à 160 m2.
Situé en entrée de ville et proche de l’autoroute A23, ce site sera idéal pour des entreprises ayant un
besoin quotidien de mobilité.
Idéal PME-PMI
Derniers lots livrés neufs
En entrée de ville, proche de l’accès autoroute
14 / 15
CAMBRÉSIS
CAMBRAI CENTRE VILLE
CAMBRAI
De 450 m à 3 600 m
1 200 m
2
Le secteur du Cambrésis dispose
d’un parc important de bâtiments
de seconde main, toutefois
on constate un manque de
programmes neufs, notamment
en locaux d’activités.
Le centre ville accueillera fin
2014 le nouveau programme
tertiaire des Docks, qui permettra
de redynamiser le marché du
bureaux.
2
Réf : 399 353 AGH
Réf : 441 933 AGH
Programme de bureaux neufs
idéalement situé en centre ville.
Le Parc Tertiare des Docks propose
des surfaces neuves, aménagées,
pré équipées en RDC, R+1, R+2 et
R+3.
FRANCHE
À LOUER
Ensemble immobilier composé de bureaux et
de logements sur une surface d’environ 1200
m2 sur 3 niveaux, parking, site clôturé, sécurisé,
idéal investissement locatif.
Dans un ensemble immobilier neuf, reste à louer une surface de bureaux en open space, pré-équipée
d’environ 144 m2 ainsi qu’un local d’activité d’environ 310 m2.
Porte sectionnelle, chauffage radiant.
Les deux lots sont attenants et situés dans un parc d’activité clôturé et sécurisé.
Prestations qualitatives
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
Locaux neufs en bordure d’autoroute
DENAIN CENTRE VILLE
DENAIN PADESPIERRESBLANCHES
DENAIN BELLEVUE
700 m 500 m 1 500 m2
2
Réf : 400 075 AGH
Au pied du tramway
CAMBRAI ZI ACTIPOLE
IWUY PA DU VAL CALVIGNY
CAMBRAI ZC CORA PROVILLE
ESCAUDAIN
De 110 m2 à 3 210 m2
6 100 m2
2 100 m2 1 100 m2
Réf : 382 124 AGH
Réf : 339 888 AGH
Réf : 390 634 AGH
FRANCHE
Immeuble tertiaire développant une surface de 700
m2 dont 200 m2 en RDC , 3 plateaux de 100 m2 et un
bâtiment de 200 m2. Matériaux de qualité, bureaux
cloisonnés, baie de brassage, nombreux rangements,
caves, chaudière gaz.
Certification BBC
2
ZONE
À VENDRE
Plusieurs possibilités au sein de cet ensemble
situé sur un axe passant : 150 m2 de bureaux
aménagés, 450 m2 de commerces bruts à aménager et 450 m2 de locaux d’activités/entrepôts avec possibilité de stockage extérieur.
Réf : 440 322 AGH
ZONE
BUREAUX À VENDRE
À LOUER
Réf : 400 069 AGH
Réf : 405602 AGH
455 m Découvrez plus
d’offres dans le
Cambrésis en
flashant ici !
Bel effet d’enseigne sur axe passant
DES SIX MARIANNE
2
Le
Denaisis
poursuit
son
développement.
Un développement dû à l’offre
de programmes neufs situés en
zone franche affichant 80% de
remplissage mais également grâce
au développement du centre ville
de Denain qui bénéficie d’une
desserte exceptionnelle en terme
de transports en communs.
LES DOCKS
De 150 m2 à 1 000 m2
Réf : 394 451 AGH
ESCAUDAIN PA
DENAISIS
EXCLUSIVITÉ
PARC TERTIAIRE
CAMBRAI ZC CORA PROVILLE
2
À LOUER
Au sein du Parc d’Activités des Pierres Blanches,
dans un ensemble immobilier de 1 500 m2
restent à louer 2 ateliers de 250 m2 : Porte sectionnelle, accès plain pied, chauffage radiants
électriques, sanitaires PMR, parking privatif.
Bâtiment commercial disposant de prestations
qualitatives : vitrines sécurisées, bureaux aménagés et cloisonnés, local informatique, réserve
avec quai de déchargement, grand parking.
Ateliers neufs en ZFU
Réf : 376 583 AGH
Divisions possibles
NOUVEAU SITE INTERNET !
Pour votre confort, notre nouveau site s’adapte automatiquement au support via lequel vous le consultez
(tablette, smartphone, ...).
Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux,
locaux d’activités, commerces, entrepôts logistique à la vente
ou à la location, mais aussi les informations du marché de
l’immobilier d’entreprise, les dernières études de marché,
nos actualités et nos références :
À LOUER
En bordure de l’A2, entrepôt d’environ 2 700
m2 avec quai et ensemble de bureaux cloisonnés, équipés, aménagés. Aaccès PMR, climatisation, accueil, salles de réunion.
Prestations de qualité
À VENDRE
À LOUER
Sur un terrain clos et sécurisé, bâtiment développant 6 100 m2 dont 370 m2 de bureaux
et locaux sociaux. Entrepôt de 5 700 m2 isolé,
chauffé, dalle béton, 6 quais, 3 accès plain pied,
parking PL et VL.
Idéal pour activité de production
Sur un terrain entièrement clôturé, ensemble
immoblier composé d’un immeuble de bureaux
d’environ 600 m2 sur 2 niveaux, d’un entrepôt
(production et stockage racké) et de locaux sociaux. Accès plein pied.
Etat neuf
Sur un terrain entièrement clôturé d’environ
14 000 m2, ce bâtiment développe une partie
bureaux de 350 m2 et un entrepôt de 750 m2 isolé et chauffé. 4 accès plein pied et 2 quais.
Parking PL et VL
Contactez-nous
Contactez-nous
: 03 27: 28
03 24
20 24
30 /[email protected]
38 / [email protected]
16 / 17
15 500 m 3 800 m2 Réf : 345 621 FB
2013 a été une bonne année pour la
logistique métropolitaine. Avec une
progression des volumes de 20 %
(340 000 m2), plus de 60 % des
volumes concernent la réalisation
de clefs en mains.
L’offre reste variée, tant en termes
de surfaces qu’en de type de
transactions.
Sur un terrain d’environ 4ha, ensemble immobilier comprenant 13 840 m2 d’entrepôt logistique, 665 m2 de locaux techniques, 260 m2 de
locaux sociaux et 740 m2 de bureaux.
Entrepôt logisitique racké de 3 800 m2 situé entre
Lille et Valenciennes. Une gestion partagée peut être
proposée avec des moyens communs. Idéalement
conçu pour des produits alimentaires.
4 quais, hauteur 12 mètres
Prestations qualitatives
CARVIN
Réf : 373 257 TM
2
BENOÎT TIROT
VIRGINIE TAVERNIER
SONIA MATMATI
STÉPHANE HUEL
NATHALIE VANEUVILLE
STÉPHANE GREUGNY
JULIE BINET
PAUL LEQUINT
JUSTINE WATTINNE
BENOÎT FOUVEZ
JULIEN CAILLIEZ
BERTRAND MERIAUX
JULIEN SLEMBROUCK
AMÉLIE MESSIAEN
THIBAUT LE BLAN
HUGUES ROHART
AURÉLIEN DESPRETS
AXEL HERBEZ
DAVID GEORGE
JENNIFER SPITAELS
Directeur Général
Investissements
Directeur commercial
À LOUER
À CONSTRUIRE
Entrepôt de 4 900 m2 comprenant 4 quais niveleurs, parking PL. Idéalement situé à proximité
d’un grand centre commercial et d’un échangeur
autoroutier important.
Bâtiment indépendant
LO C AU X D ’AC T I V I T É / E N T R E P ÔTS
À LOUER
Entrepôt neuf
Consultant
Réf : 373 938 TM
De 10 000 m 23 000 m 2
LIBERCOURT
Réf : 370 133 TM
De 6 000 m à 30 000 m 2
2
À LOUER
À LOUER
À LOUER
Entrepôt logisitique et messagerie comprenant un espace bureaux de 600 m2.
Cellule de 2 350 m2 en froid positif.
Entrepôt logistique récent.
Autorisations 1510, 1530, 2662, 2663 et 2925.
Accès : un quai pour 1 000 m2.
Hauteur de stockage : 10 m.
Différentes surfaces de nouvelles générations
à louer dans ce parc logistique bénéficiant
des ICPE 1510, 1530, 2662 a, 2663 2a, 2910
et 2925. Isolé, chauffé, sprinklé. Hauteur 10m.
Proximité plateforme Delta 3
A RTOI S / DOUA I S IS
4 quais pour 1 000 m2
Consultant
STÉPHANIE BOURGEOIS
Marketing
communication
Assistante
NOËLLE SANCHEZ
Assistante
Consultante
Consultant
Consultant
Consultant
Consultant
ASLI LEDAIN
Assistante
Assistante
Consultant
MURIEL PIOGER
Assistante
DOURGES DELTA 3Réf : 373 005 TM
De 12 000 m2 à 17 000 m2
2
COMMERC E S
HARNES
Consultante
Consultante
Réf : 405 294 FB
Consultant
Permis et autorisations obtenus. Entrepôt logistique à construire, autorisations
1510, 1530, 1532, 2662 et 2663 (possibilité de 1412 et 1432), sprinklage ESFR.
Assistante de direction
PETITE FORET PA LAVOISIER
4 900 m2 De 12 000 m à 36 000 m 2
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
LILLE
THIBAUT MONTOIS
Consultant
TANGUY DELCOURT
Consultant
Plateforme multimodale
Assistante
VA L ENC I E NNO IS
Réf : AGH 402 445
MA R KETI N G
PA DE SARS ET ROSIÈRES
2
DI R EC TI ON
I N VE S TI S S EMEN TS
CAUDRY ZA VALLÉE D’HÉRY
BU R EAU X
LOGISTIQUE
FRANÇOIS BRETON
Consultant
AGNÈS HUYGHE
Consultante
SÉVERINE HAECK
Assistante
ARTHUR LOYD S’ADAPTE
À TOUS LES SUPPORTS !
Pour votre confort, notre nouveau site
s’adapte automatiquement au support
via lequel vous le consultez (tablette,
smartphone, ...).
60 AGENCES
300 COLLABORATEURS
1ER RÉSEAU NATIONAL
NORD PAS DE CALAIS
Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du Bois
BP 60159 - 59832 Lambersart Cedex
Tél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39
e-mail : [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com

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