Modèle de compromis vente de maison sans prêt

Agence IMM
Document de présentation
Syndic de copropriété
– RCS Blois n° 514648088 - Cartes professionnelles n° 168G & 202T
Garantie financière SEGAP Syndic 1.400.000€, Gestion 200.000€ & Transaction 110.000€ - N° TVA
Intracommunautaire FR29514648088
Qui sommes-nous ?
Céline MORIN
37 ans
Expert près la Cour d’Appel d’Orléans
Maîtrise de Droit
D.E.S.S. Droit et politique de l’habitat
12 ans d’expérience dans l’administration de biens
Fabrice DAYRON
47 ans
Sciences-Po Paris
20 ans d’expérience dans la direction de cabinets
immobiliers
Que faisons-nous ?
L’Agence IMM est un cabinet immobilier qui exerce les métiers de :
-
Syndic de copropriété
Gestionnaire locatif pour le compte de propriétaires bailleurs
Vente immobilière et location
Où nous trouver ?
Nos bureaux sont situés à BLOIS, 11, rue Porte Côté
Tél : 02-54-70-16-94
Mail : [email protected]
Site internet : www.imm-blois.com
Nos horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h
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Garantie financière SEGAP Syndic 1.400.000€, Gestion 200.000€ & Transaction 110.000€ - N° TVA
Intracommunautaire FR29514648088
Notre conception du métier
La rigueur, indispensable à l’exercice du métier de syndic, doit s’accompagner de
la transparence, de la proximité et de l’échange avec le client.
-
Une
gestion
immobilière
personnalisée :
gestion
adaptée,
par
des
professionnels en lien direct avec les copropriétaires.
-
Une relation de confiance dans la durée.
-
Un Conseil Syndical organisé : définition des besoins, rôle des membres,
déroulement des réunions, etc.
-
Une gestion en partenariat avec le Conseil Syndical, depuis l’élaboration de
l’ordre du jour de l’Assemblée Générale jusqu’à la vérification des comptes
en passant par l’examen des devis, le suivi des travaux, etc. Le conseil
syndical dispose d’un code d’accès internet pour consulter, à tout moment,
les mouvements sur le compte bancaire de la copropriété.
-
Une sélection de prestataires sur des critères de qualité, coût et réactivité.
-
Une gestion rigoureuse pour garantir la sécurité financière et juridique de la
copropriété : respect du plan comptable, suivi des impayés, observance des
textes législatifs et réglementaires, veille juridique active.
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Garantie financière SEGAP Syndic 1.400.000€, Gestion 200.000€ & Transaction 110.000€ - N° TVA
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Nos références
L’Agence IMM est notamment syndic des résidences :
Bel Ombrage 32 bis, rue Albert 1er à BLOIS (48 logements)
Le Coteau de Loire 11-13 rue Albert 1er à BLOIS (57 logements)
Les Lices 8 à 16 rue des Lices à BLOIS (82 logements)
Le Parc Les Lauriers 101 -107 rue Albert 1er à BLOIS (49 logements)
Le Parc Les Genêts 52 bis avenue Foch à BLOIS (59 logements)
Florimond Robertet 10-12 rue Augustin Thierry à BLOIS (52 logements)
Aigue Marine 1 à 11 rue des Pontières à LA CHAUSSEE SAINT VICTOR (76 logements)
Les Marronniers 37 rue Monin à BLOIS (32 logements)
Le Clos des Coteaux 15 à 31 rue du Général de Galembert à BLOIS (136 logements)
Les Allées – L’Octroi 15-17 avenue Gambetta à BLOIS (85 logements)
Les exclusivités
: le sens du service
Une relation personnelle :
L’Agence IMM est le seul cabinet immobilier indépendant blésois, à même de vous
garantir la pérennité de nos relations.
Un engagement de délais :
L’assemblée générale d’un immeuble
est tenue dans un délai maximum de
quatre mois après la date de clôture des comptes.
Un engagement de suivi :
Une visite par trimestre pour les immeubles de moins de 50 lots
Une visite par mois pour les immeubles de plus de 50 lots et les immeubles neufs.
Un bilan annuel de l’immeuble :
Un compte-rendu de l’activité du syndic est présenté à l’assemblée générale.
Une approche pédagogique des charges de votre immeuble :
Le relevé des dépenses de la copropriété est accompagné, pour l’assemblée
générale, d’éléments graphiques permettant de mieux appréhender le poids des
différents postes de dépenses (chauffage, gaz, électricité, ascenseur, gardien, etc.).
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Garantie financière SEGAP Syndic 1.400.000€, Gestion 200.000€ & Transaction 110.000€ - N° TVA
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Exemple de tableaux synthétiques joints à la convocation à l’assemblée générale.
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