Une future Maison de quartier pour le Baou

FLASHINFO
juin 2013
Marseille 9ème arrondissement
Projet de rénovation urbaine La Soude/ les Hauts de Mazargues
Actus du projet
Edito
ne future Maison de quartier
U
pour le Baou
Crédit photo : M+N architectes
La construction d’une toute nouvelle maison
de quartier est une des opérations majeures
du projet de rénovation urbaine
Suite à un concours d’architecte, le projet du
cabinet M+N architectes a été retenu
en décembre 2012. La future maison de quartier
sera équipée pour l’accueil de la petite enfance,
ainsi que la pratique d’arts martiaux. La salle
Dojo pourra aussi accueillir des événements ou
spectacles. Cet établissement sera complété de
plusieurs jardins, adaptés aux activités pour les
enfants, ou mis à disposition des habitants.
Sur ce point, une concertation avec les habitants
a été animée par l’association Robins des Villes
(lire P4).
Enfin, un parvis sera aménagé comme espace
d’accueil et de rencontre pour le public.
Le permis de construire devait être déposé au
cours du mois de juin 2013 pour un démarrage
prévisionnel des travaux en mars 2014.
Après la
concertation...
place aux
travaux !
Début avril, une réunion
publique nous a permis de
présenter un bilan de la
concertation menée durant
toute l’année écoulée sur la
Soude et plus particulièrement
les abords de l’école et le
secteur de la Barquière. Les
résultats des ateliers, animés
par les Robins des Villes,
nous ont conduits à infléchir
le projet, en ce qui concerne
notamment les constructions de
logements, revues à la baisse.
Cette phase de concertation
étant achevée, les travaux vont
pouvoir démarrer, à commencer
par l’aménagement du stade
Rouvier cet automne. Le travail
avec les habitants se poursuit
sur le Baou de Sormiou, à
travers la concertation autour
des jardins de la future
Maison de quartier, le projet
participatif Parc, dans le
cadre de MP 2013 et surtout
les relogements en cours des
familles concernées par les
démolitions.
Bonne lecture !
Valérie Boyer
Présidente du GIP
Marseille Rénovation Urbaine
Députée des Bouches-du-Rhône
Adjointe au maire de Marseille
Déléguée à la rénovation urbaine
et au contrat urbain de cohésion
sociale
Guy Teissier
Député des Bouches-du-Rhône
Maire des 9e et 10e arrondissements
de Marseille
Plus d’infos sur www.marseille-renovation-urbaine.fr
Actus du Projet
Relogement :
paroles de locataires
Dans le cadre du projet de rénovation urbaine, sont programmées
les démolitions de 7 villas au Hameau du Rocher et 7 au Hameau
de la Pinède (Logirem) et de 20 au Hameau des Pins (Erilia).
L’objectif de ces démolitions est de contribuer à une ouverture du
quartier sur le reste du territoire. Elles sont rendues nécessaires
par la création de voies nouvelles et l’aménagement des abords
du parc des Calanques. Les hameaux, construits à la fin des
années 80, connaissent en plus des dysfonctionnements et une
dégradation certaine. Cette situation a conduit les deux bailleurs
avec l’ensemble des partenaires de la rénovation urbaine à décider
de démolir .
Les relogements des familles concernées sont en cours. Les deux
bailleurs ont désigné une équipe de maîtrise d’oeuvre urbaine
et sociale (MOUS), le bureau d’étude Urbanis, qui est allé à la
rencontre de chaque famille pour connaître sa composition, ses
besoins et ses souhaits de relogement et lui faire des propositions
adaptées. Soulignons que ces relogements ont plusieurs fois
permis des « décohabitations », c’est-à-dire à de jeunes adultes
qui vivaient encore chez leurs parents, parfois avec leurs propres
enfants, de trouver un logement autonome
Hélène Grossi et son fils Pascal
Repères sur
les relogements
en cours
Sur la totalité des
42 relogements prévus,
17 étaient réalisés fin mai
2013. 80 % des locataires
en titre ont été relogés
selon leur souhait dans le
9e arrondissement, dont
60 % dans le quartier du
Baou de Sormiou.
Un relogement a eu lieu
dans le 15e arrondissement,
à la demande du locataire.
« C’était mieux qu’on
déménage »
En 1984, Hélène Grossi a
accouché de son dernier fils, « le
jour où j’ai eu les clés de la villa au
hameau du Rocher ! ». Depuis elle
n’avait pas quitté la villa n°3, où
elle a vécu avec ses trois enfants
et dernièrement avec aussi la
femme et la fille de l’un d’entre eux.
La démolition programmée a conduit
la famille à passer d’un T5 à un T3 ;
mais aujourd’hui, son fils a pu être
relogé avec sa famille au Plan de la
Jarre « selon son souhait ». Hélène
Grossi et un autre de ses fils, Pascal,
vivent eux aussi désormais dans un
appartement du Plan de la Jarre.
« Avant, on avait une maison avec
deux cours, c’était grand. Ici, en
appartement au deuxième étage,
on a décidé de donner le chien,
explique Pascal. Mais c’était mieux
de toute façon qu’on déménage, au
Rocher c ‘était humide, en ruine. »
Et si ils ont rencontré quelques
problèmes de plomberie dans leur
nouvel appartement, Pascal et sa
mère savent aussi que l’immeuble sera réhabilité dans le cadre du projet de rénovation urbaine et ont
espoir de voir un jour un rez-de-chaussée se libérer. Le compromis leur a en tous cas permis de rester
dans leur quartier : « On est bien ici, on connaît tout le monde, poursuit Pascal Grossi, quand les
voisins ont su que c’était nous qui emménagions, ils étaient contents ! »
Mohamed Khaouani
« Ici rien à dire, on est bien. »
Mohamed Khaouani a emménagé le 29 avril avec sa femme
et son fils de 3 ans au Parc de la Valette. Jusque là, ils vivaient
au hameau de la Pinède..de l’autre côté de la rue, ou presque !
« Nous partagions une maison T4 avec mes parents et ma soeur
malade... Ici rien à dire, on est bien. » La MOUS lui a d’abord
proposé un autre appartement au Vaucanson, mais il a décliné,
car il le trouvait trop petit. De fait, Mohamed Khaouani et sa
famille sont aujourd’hui installé dans un T 3 avec de grandes
pièces, refait avant leur arrivée. Il a ses habitudes dans le quartier
« je suis né ici il y a 42 ans, raconte-t-il, mes parents ont habité à
Colgate, puis au Plan de la Jarre » Après une première démolition,
la famille s’est installée au Hameau de la Pinède où elle est restée
une trentaine d’années.
Aujourd’hui, les parents de Mohamed Khaouani attendent d’être
relogés à leur tour, avant que leur villa n°12 à la Pinède soit
démolie. « C’est plus difficile pour eux, car ils sont très âgés et
qu’il leur faudrait un rez-de-chaussée. On leur a déjà proposé un
premier étage au Vaucanson, mais sans ascenseur.» Ils ont donc
décliné.
Pour l’heure, Mohamed Khaouani finit son installation « Après
quelques temps, nous avons eu de petits soucis avec la tapisserie
ou l’électricité. Mais c’est bientôt réglé, les ouvriers sont très
réactifs. »
Kada Hounet
« Nous voulions rester dans le secteur. »
Depuis début avril, M. Hounet est l’heureux locataire d’un T3 à
Valmarie, dans un quartier tranquille et arboré. Avant de quitter
le Hameau du Rocher, il a d’abord visité un T4 à la Capelette :
« nous devions déménager avec ma femme, ma fille, mon fils et sa
femme qui vivaient avec nous » Mais entre temps, le jeune couple
a trouvé son propre logement, dans le parc privé. « J’ai alors reçu
une deuxième proposition de relogement dans les quartiers nord,
mais on a refusé : on n’y connaît personne et puis ma fille va au
lycée Grande Bastide, nous voulions rester dans le secteur. » Le
quartier lui a plu : « On peut aller en bus en centre ville, c’est
calme. De toute façon, ajoute Kada Hounet, j’en avais marre
du Hameau, les maisons étaient dégradées et puis, pour trois
personnes, le loyer devenait trop cher. » Désormais bien installé
dans un appartement très propre et lumineux, Kada Hounet n’a
pas pour autant rompu les liens avec le Baou de Sormiou, où il
vivait depuis 1997 : « je retourne souvent là-bas, voir mes amis,
prendre un café à la brasserie du Leclerc...»
Vie du quartier
Après 18 mois d’exploration, qui les
a conduit notamment à rechercher la
légendaire « Pierre Tombée », d’ateliers
pédagogiques, de rencontres avec les
habitants et acteurs du quartier, notamment
le CIQ, les quatre artistes du projet « PARC »
ont proposé fin mai aux habitants de
les rejoindre. Il s’agissait de participer à
Si la Cayolle
nous était contée...
Vos histoires nous intéressent !
Nous retraçons avec vous l’évolution
du quartier depuis le camp du grand
Arenas jusqu’à aujourd’hui en passant par
les ilots, Colgate… A partir de vos histoires
personnelles et de documents anciens,
un conte sera réalisé à travers des ateliers
d’écriture avec les collégiens, des ateliers
illustration avec l’école des Calanques,
la réalisation d’enregistrements audios…
N’hésitez pas à contacter Robins des Villes
pour participer à l’écriture de cette histoire.
une création collective, dans le cadre de
la programmation Quartiers Créatifs de
Marseille Provence 2013.
Jusqu’au 16 juin, le bar du Rond-Point à
la Cayolle a ainsi accueilli des moments
festifs, de partage et de créations, autour
de l’oeuvre inaugurée le 7 juin, inspirée
de la Pierre Tombée : chantier ouvert,
Un potager collectif
à la Cayolle
Depuis le mois de novembre, collégiens, enfants
et adultes ont réfléchi à leurs besoins et ont
imaginé un aménagement des jardins de la future
maison de quartier du Baou de Sormiou : espace
pour des événements de quartier, jeux d’enfants,
jardins partagés, tables, bancs,… Un certain nombre
d’habitants ont exprimé le souhait que soit créé un
jardin potager collectif. Reste à réfléchir à la façon
de faire pousser ce beau projet !
Venez participer aux ateliers « jardins potagers » :
Jeudis 20 et 27 juin de 17h30 à 19h30
à la maison de quartier
Renseignements et inscriptions pour tous les ateliers et le projet de conte :
[email protected] 06 17 13 03 48 / 04 91 07 03 48
cuisine collective, balades dans le quartier
ponctuées de repas... L’invitation « rejoigneznous, rencontrez-vous » des artistes a
rencontré un véritable succès populaire !
PARC est un projet de Stefan Shankland en
collaboration avec Erik Göngrich, Benjamin
Foerster-Baldenius, Boris Sieverts.
Point sur la concertation
La concertation autour du projet de rénovation
urbaine se poursuit : à partir de l’automne 2013
les ateliers porteront sur le futur parc de la Jarre.
Groupement d’intérêt
public
Marseille Rénovation
Urbaine
Immeuble CMCI
C
5ème étage ascenseur
sse
rbu
Ba
nri
He
2 rue
13001 Marseille
Tél. : 04 91 14 56 70
airie-marseille.fr
Courriel : gpv-externe@m ation-urbaine.fr
ov
en
-r
www.marseille
stratis (stratis.fr) • 06/13 • Crédit photos : MRU, M+N architectes, MP2013, Stratis, X.
Un projet artistique participatif au Baou