ROUEN "Résidence Seine Avenue"

ROUEN
"Résidence Seine Avenue"
Communiqué de presse - le 6 octobre 2014
Des résidences basse consommation avec une vue imprenable sur la Seine.
Le 6 octobre, habitat 76 organise l'inauguration des résidences Seine Avenue et Emma Bovary, au coeur du centre ville
de Rouen, aux abords directs de la Seine.
L'ensemble immobilier s’intègre dans un projet qui illustre la stratégie d'habitat 76 en matière de construction neuve,
conjuguant excellence énergétique, mixité sociale et situation urbaine en cohérence avec la demande locative.
Les 186 logements livrés, basse consommation, se déclinent en 50 appartements locatifs sociaux et 136 logements
étudiants gérés par le CROUS. Ils se juxtaposent aux 50 appartements en accession à la propriété proposés par le
promoteur.
L’opération Seine Avenue, inscrite à la Convention d’Utilité Sociale de l’Office, a été conclue en VEFA avec la société Bouygues
Immobilier en septembre 2011. La livraison s’est effectuée en deux étapes : juin 2013 pour la résidence étudiante et mai 2014
pour les logements familiaux.
Le programme
Résidence Seine Avenue - logements familiaux
□ 50 logements familiaux répartis en 2 bâtiments,
> 9 T2
> 25 T3
> 15 T4
> 1 T5
> 2 PLAI1 > 6 PLAI-R2
> 12 PLS3
> 30 PLUS4
□ ascenseurs,
□ 5 garages en sous-sol et 11 places de parking (dont 9 en sous-sol),
□ Norme BBC RT 2005,
□ Les logements ont pour la majorité un balcon et sont traversants,
□ 27 logements en chauffage gaz individuel - et 23 logements en
chauffage collectif
Type
Surface
moyenne
à mobilité réduite)
• 50% sont originaires de Rouen
Coût logement moyen
(loyer et charges-hors APL)
Chauffage collectif
Chauffage individuel
9 T2
50 m2
400 €
370 €
25 T3
71 m2
598 €
512 €
15 T4
90 m
770 €
597 €
1 T5 (PLAI)
95 m
2
• Profil des résidents •
• 62% des locataires sont salariés
• 58% ont des ressources inférieures à 60% des
plafonds
• 16% des résidents sont des personnes en situation
de handicap (personnes en fauteuil roulant ou personnes
2
•Les réservataires
Résidence Seine Avenue•
PRÉFECTURE
DÉPARTEMENT 76
Logiliance (collecteur 1%)
GIC (collecteur 1%)
Logéo (collecteur 1%)
habitat 76
11 logements
5 logements
9 logements
2 logements
3 logements
20 logements
582 €
DÉMARRAGE DU CHANTIER : 21 septembre 2011
LIVRAISON : Résidence Seine Avenue : mai 2014.
Coût de l’opération : 9 149 498,99 € TTC
Partenaires financiers : État (13,36% - TVA), Métropole Rouen Normandie
(3,75%), Département 76 (0,39%), Ville de Rouen (0,20%), Logiliance
(1,29%), Logéo (0,48%), GIC (0,32%), Caisse des Dépôts ( 49,38%), Crédit
Mutuel (18,58%) et fonds propres habitat 76 (25,61%).
Maîtrise d’ouvrage : habitat 76
Maîtrise d’oeuvre : Alain Elie Architecte D.P.L.G
Promoteur : Bouygues Immobilier
Les logements offrent un panorama exceptionnel sur la Seine
1// Prêt locatif aidé d'Intégration - 2// Prêt locatif aidé d'Intégration - Ressources - 3// Prêt Locatif Social - 4// Prêt Locatif Social Prêt locatif à usage social
Contact presse - visuels sur demande
Sébastien Legouteil - 02 76 67 02 32 - [email protected]
ROUEN
"Résidence Seine Avenue"
Communiqué de presse - le 6 octobre 2014
Résidence Emma Bovary gérée par le CROUS - logements étudiants
□ 136 logements étudiants de type 1,
□ Norme THPE RT 2005** : pour une économie d’énergie d’environ 20% par rapport à une consommation énergétique
traditionnelle,
□ Ascenseur,
□ Chauffage gaz collectif.
DÉMARRAGE DU CHANTIER : 21 septembre 2011
LIVRAISON : Résidence Emma Bovary : juin 2013.
Coût de l’opération : 8 910 959,85 € TTC
Partenaires financiers : État (13,37% - TVA), Métropole Rouen Normandie (1,73%),
CROUS (17,18%), Crédit Mutuel (81,09%).
Maîtrise d’ouvrage : habitat 76
Maîtrise d’oeuvre : Alain Elie Architecte D.P.L.G
Promoteur : Bouygues Immobilier
Premier bailleur social de la Seine Maritime, habitat 76, présidé par Monsieur Didier
MARIE et dirigé par Monsieur Bernard MARETTE, gère plus de 28 000 logements,
répartis sur 190 communes. Valoriser le foncier, aménager des formes d’habitation
pérennes, gérer les populations dans le respect des principes de mixité ... c’est ainsi
qu’habitat 76 développe son expertise dans le logement social depuis plus de 90 ans.
Didier Marie
Président
Contact presse - dossier de presse et visuels sur demande
Sébastien Legouteil - 02 76 67 02 32 - [email protected]
Bernard Marette
Directeur Général