habitat loisirs

du 29 juin 2007
habitat loisirs
SCP Florent-Xavier COLLETTE et Marie
Joëlle PATEY - BERTIN
Notaires associés - Rue Léon-Delacre, 62610 ARDRES
콯 03 21 46 99 90 - Fax. 03 21 82 36 22 - Bur. annexe à LICQUES
REF : C500387 ZUTKERQUE Maison semimitoyenne par le garage, tt confort comprenant :
Hall, séjour-salon, cuisine aménagée, cellier, W.C
, S de B avec douche - A l'étage : 4 chs . Garage Grenier aménageable - Dépendances Jardin clôturé et arboré . CC Fuel . PRIX : 200.000€
séjour en L avec Ch F de B avec insert, cuisine
aménagée, cellier, W.C , 2 chs, S de B - A l'étage
:gd salon, 3 chs, grenier aménageable - terrasse
et garage - Jardin.
PRIX : 235.000€
REF : C500306 ALEMBON REGION DE
LICQUES Sur 3.100 m2, propriété cpt maison
d'habitation tt confort et 5 chs d'hôtes - Etat
impeccable - Cadre agréable. PRIX : 430.000€
REF : C500385 CLERQUES Maison indiv sur sous-sol cpt au rdc séjoursalon, cuisine, hall, 3 chs, une SdeB avec baignoir et douche, WC, grenier
aménageable, grand sous-sol, terrasse, jardin arboré. PRIX : 185.000€
REF : C500384 JOURNY Maison indiv cpt au R de C : couloir , séjoursalon, cuisine équipée, petite chambre , cellier, salle de bains- étage : palier,
2 gdes chambres Grenier aménageable -Dépendance - Terrasse et jardin.
Chauffage électrique. Sur 1.000 m2. PRIX :
170.000€
REF : C500276 SURQUES Corps de ferme en
U cpt au R de C : séjour- salon (ch F de B), 2 grandes pièces , coin-cuisine, 3 gdes chs, SdeB - dépendances - Jardin et verger. Sur 2.500 m2.
PRIX : 190.000€
Le Diagnostic Performance
Energétique obligatoire
pour les locations de biens
à partir du 1er juillet 2007
Rendu obligatoire pour
la vente d’un bien immobilier depuis juillet 2006, à
partir du 1er juillet 2007, le
diagnostic performance
énergétique
(DPE)
concernera l’ensemble
des biens immobiliers
mis en location, tout
bailleur devra présenter
lors de la signature du
contrat de location, ce
rapport ainsi qu’un état
des risques naturels et
technologiques.
REF :C500374 ZUTKERQUE Belle maison de caractère cpt : Hall, séjoursalon, gd salon, cuisine -Au 1er étage : 4 chs, S de B douche , W.C - Au
2ème étage : gd grenier aménageable. CC Fuel - Dans un parc de 4.000 m2.
PRIX : 420.000€
REF : C500373 REBERGUES Fermette rénovée cpt : séjour- salon, cuisine aménagée, W.C, SdeB , 2 chs, cellier - Grenier aménageable - Terrasse - Sur 1.700 m2. PRIX : 150.000€
REF : C500261 NORDAUSQUES Maison indivi de style contemporain
cpt au R de C : Hall, séjour-salon (cheminée avec insert), cuisine aménagée, bureau, lingerie, S de B, à l'étage : 4 chs - Grenier aménageable,
Garage et jardin. PRIX : 240.000€
REF : C500253 BONNINGUES-LES-ARDRES Maison de standing cpt
: hall, séjour- salon avec ch avec Ch F de B , cuis aménagée, SdeB , 1 ch
, lingerie , abri de jardin . A l'étage : 2 chs, 2 SdeB , W.C. Garage et jardin. Sur 1.736 m2. PRIX : 275.000€
REF : C500232 TOURNEHEM-SUR-LA- HEM
Maison individuelle sur sous- sol comprenant au
R de C : Hall, séjour, cuisine, W.C, S de B , 1 ch
- A l'étage : 2 chs, grenier aménageable. CC Fuel
- Sur 700 m2. PRIX : 200.000€
REF : C500364 CAMPAGNE- LES-GUINES
Dans un parc arboré et clôturé de 5000 m2, maison spacieuse avec beaucoup de charme cpt :
séjour-salon (60 m2) (Ch avec insert), cuis équipée, lingerie, 3 chs, bureau, SdeB , 2 W.C Cadre agréable. PRIX : 350 000€
REF : C500356 EPERLECQUES Plain- pied
individuel comprenant : Hall, séjour- salon, cuisine équipée, trois chambres, bureau - Grenier
aménageable - Sur 1.724 m2. PRIX : 210.000€
habitat loisirs
REF : C500349 LOUCHES Dans parc boisé de 3.500 m2, maison de
standing avec bcp de charme cpt : Hall, séjour- salon, 1 ch , cuisine aménagée, coin repas, jardin d'hiver , W.C - Etage : 3 chs, , SdeB , véranda
panoramique. CC Fuel - 2nd maison occupée R de C : séjour-salon, cuisine- étage : 2 chs , SdeB - Garage. PRIX : 450.000€
EPERLECQUES Maison de standing comprenant au R de C : hall,
séjour-salon en L (80 m2), W.C, 1 ch - Etage : 3 gdes chs donnant sur terrasse - Garage 2 voitures - Gd sous- sol complet - Sur 2.800 m2 avec plan
d'eau. Rens. à l’étude.
REF : C500329 AUDREHEM Avec beaucoup de charme, gd ch‚let cpt :
coin- cuisine, coin -repas , séjour-salon (Ch f de B avec insert), cabinet de
toilettes avec douche, 1 ch - Mezzanine, 1 ch - Studio en annexe. Sur
3.120 m2. PRIX : 150.000€
ALQUINES : 1.000 m - PRIX : 52.000€
BONNINGUES-LES-ARDRES : 4 parcelles viabilisées de 950 m2 PRIX : 62.000€
MENTQUE-NORTBECOURT : 1.000 m2 - PRIX : 42.500€
REF : C500327 MUNCQ NIEURLET Maison individuelle cpt : Hall,
séjour-salon (30 m2), cuis équipée, W.C - Etage : 3 chs, SdeB équipée Garage - CC gaz - Sur 788 m2. PRIX : 170.000€
REF : C500314 EPERLECQUES Maison semi- mitoyenne cpt : au RdeC :
L’objectif principal pour
l’ensemble des diagnostics
étant de lutter par tous les
moyens contre le réchauffement de la terre.
Ces différentes directives
ayant été adoptées par la
commission européenne et
issue directement des accords de Kyoto.
Ce nouveau document
établit par des Diagnostiqueurs spécialisés sera valable 10 ans comme pour la
vente d’un bien ; il viendra
compléter les diagnostics
déjà obligatoires concernant le plomb, l’amiante, les
termites et sera suivi prochainement par la vérification des installations de gaz
âgées de plus de quinze
ans, ainsi que les installations électriques.
TERRAIN À BÂTIR
2
LOCATION
CLERQUES : Maison F2 - 560€
CALAIS (quartier Saint -Pierre) appt RdeC entièrement rénové avec
petite cour. 550€
• Suite page 31
29
A LOUER
A LONGUENESSE ou SAINT-OMER
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Tout confort - Ouvrant droit à l’APL
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habitat loisirs
REF : C500378 ALEMBON Sur 6000 m2 entièrement clos, arborés avec 2 habitations :
1) Maison de standing cpt au R de C : séjour en l
(Ch F de b avec insert) , cuis, bureau, S de B ,
cellier. A l'étage : palier , 3 chs, SdeB , sauna - Dépendances.
2) 2ème habitation : Maison d'habitation cpt : séjour- salon avec coin kitchenette, SdeB avec douche , W.C .A l'étage : 2 chs. PRIX : 370.000€
... et pages
"
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9, place de l’Hôtel de ville 62219 LONGUENESSE
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Les clés de votre Paradis
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de jeux, garage, jardin et dépendances. Une affaire à ce prix !
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4 chambres possibilité 5 comprenant salon-séjour de 32 m2, cuisine A et E,
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cfb, cuisine A et E, véranda, jardin, dépendances, sdb avec B+E
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dans un écrin de verdure comprenant : séjour de 30 m2, cuisine ouverte A et E, SdB, 3 chambres, garage et lingerie. Une visite s'impose !
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individuel plain pied de 4 chambres avec garage.
Prix : 230 000 € RENESCURE (A 2569) Superbe maison en sortie de ville comprenant : séjour CdB avec insert, cuisine ouverte A et E,
4 chbres dont une au RdC, 2 SdB, salle de jeux, gge et parking, très beau
jardin paysagé. Prestation haut de gamme à ce prix faire vite !!
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prisé centre ville.
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Maison de ville comprenant : rdc, salon-séjour, cuis ouv AE, bureau, 1er
étage : 3 ch+sdb, grenier et cave.
• Loyer : 690 € LONGUENESSE (A 2623) Maison de ville sur
300m2 : salon-séjour, cuis.meublée, 1er ét: 3ch+sdb; gge et jardin
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SAINT-OMER
Tél. 03 21 39 85 46 - www.acheter-votre-maison.com
CINQ AGENCES IMMOBILIERES DU PAS-DE-CALAIS
S’ASSOCIENT POUR ANNONCER LA NAISSANCE
DU « RÉSEAU ALLIANCE », DÉSORMAIS
PREMIER RÉSEAU RÉGIONAL D'INDÉPENDANTS
Les membres fondateurs du « RÉSEAU ALLIANCE » lors de leur annonce à la presse le 25
juin. De g. à dr. : Nathalie Dufrenois (Desvres Immo), Marc Delhaye (Immo 2000), Michel et
Peggy Courtin (Cabinet Courtin), Marie-Anne Helman (Lumbres Immo), Stéphane Carette
(Agence de la Morinie), Ingrid Briez (Desvres Immo) et Marie-Paule Butez (Immo 2000)
Le développement du marché immobilier s’est accompagné,
ces dernières années, de l’apparition de nombreuses agences
immobilières. Si certaines agences franchisées bénéficient
d’un réseau national, elles sont parfois isolées dans leur
propre région. Quant aux agences indépendantes, elles
peuvent proposer un réseau régional qui peine parfois à
dépasser les limites de leur zone d’activité habituelle. A ce
jour, seules quelques agences « urbaines » s’étaient organisées en réseau, mais sur un même périmètre citadin, comme
à Saint-Omer, ce qui ne constituait aucun véritable avantage
ni pour les acheteurs ni pour les vendeurs.
« En dehors des agglomérations, rien n’existait », confie
Marie-Anne Helman, responsable de l’agence Lumbres
Immo. « Les propriétaires d’un bien immobilier souhaitant
mettre leur bien en vente, devaient prendre leur bâton de
pèlerin et le confier à toutes les agences de la région, s’ils
voulaient optimiser leurs chances de réussite. C’est pour aller
dans ce sens et pour aider nos clients à mieux vendre mais
aussi à mieux acheter, que nous avons cherché à nous struc- « RÉSEAU ALLIANCE » : le vendeur ne signe qu’un seul
turer à travers un véritable groupement régional, allant large- mandat, il est en contact avec un interlocuteur unique, et il
multiplie réellement ses chances de vendre par le nombre
ment au-delà de l’agglomération de Saint-Omer ».
d’agences adhérentes ! »
Nathalie Dufrenois, responsable de l’agence Desvres Immo
poursuit : « Cette collaboration qui nous a été proposée s’est Cela semble en effet offrir un gain de temps certain pour le
imposée d’elle-même. Nos clients avaient tout à gagner du vendeur qui n’a plus à se déplacer dans d’autres agences et
rapprochement de nos forces et de nos réseaux ». D’autres renouveler, à chaque fois, sa requête. Mais cela accélère aussi
agences de toute la région ont rapidement adhéré à cette considérablement son projet immobilier qui peut ainsi se
démarche : l’Agence de la Morinie de Thérouanne, puis le concrétiser beaucoup plus rapidement tout en simplifiant la
Cabinet Courtin de Saint-Omer ainsi que Immo 2000 à démarche : le vendeur propose son bien immobilier à un seul
Boulogne-sur-Mer, mettant en commun leurs compétences professionnel du « RÉSEAU ALLIANCE » qui connaît parfaiteet leur connaissance du marché immobilier pour constituer le ment son dossier et sera son interlocuteur unique tout au
premier réseau régional,
le premier véritable noyau long des négociations, jusqu’à la conclusion de la transaction.
d’expertise trans-régional.
Pour l’acquéreur, les avantages ne sont pas moindres : qu’il
Le 25 juin, le « RÉSEAU ALLIANCE » annonçait ainsi entre dans une des agences « RÉSEAU ALLIANCE » et il aura
fièrement sa naissance, rassemblant cinq agences réparties alors accès à l’ensemble des biens exclusifs de toutes les
sur un vaste territoire allant de Saint-Omer et Thérouanne agences associées. Car les affaires proposées sont toutes des
jusqu’à Boulogne-sur-Mer en passant par Lumbres et exclusivités « RÉSEAU ALLIANCE », ce qui garantie au client
Desvres. « Aucun groupement régional aussi large n’a jamais un bien de qualité, -qu’il ne retrouvera nulle part ailleurs-,
existé, précise M. Stéphane Carette de l’Agence de la fixé au juste prix pour une transaction rapide, au meilleur
Morinie, et c’est une chance formidable pour nos clients : coût.
qu’ils confient un bien immobilier en exclusivité à l’une des
agences du « RÉSEAU ALLIANCE », et ce sont toutes les De toute évidence, acheteurs et acquéreurs immobiliers de
agences du réseau qui vont pouvoir le commercialiser. » Et toute la région du « grand audomarois ouest » vont pouvoir
Michel Courtin du Cabinet Courtin de Saint-Omer de désormais optimiser leurs chances de succès grâce au
poursuivre : « C’est ainsi que nous avons imaginé le contrat «RÉSEAU ALLIANCE » !
Cabinet
SAINT-MARTIN
L'agence de la Morinie
3 Place Painlevé
62500 Saint-Omer
24 Grand'rue
62129 Thérouanne
www.cabinet-courtin.com
03.21.88.18.56
*Selon disponibilités
journal
03.21.98.92.40
10 rue Victor Hugo
62380 Lumbres
03.21.88.89.19
99 rue Thiers
62200 Boulogne-sur-mer
42 rue de l'Eglise
62240 Desvres
03.21.87.32.32
03.21.30.00.08
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www.lumbresimmo.com
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