Source : http://www.leprogres.fr LOIRE POURQUOI LES GRANDES

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LOIRE
POURQUOI LES GRANDES ENSEIGNES DESERTENT L'HYPER CENTRE-VILLE
DE SAINT-ETIENNE
publié le 11.07.2010 04h00
Les professionnels du commerce préfèrent la périphérie au détriment du cœur de ville. On n'a
jamais vu autant de pas-de-porte à vendre. A St-Etienne, c'est la bérézina.
Depuis vingt ans, Michel Mérieux, responsable d'un cabinet d'affaires en immobilier
professionnel, a installé la plupart des grandes enseignes de la région stéphanoise. Des
dizaines et des dizaines : Pimkie, Jardiland, Champion, Go Sport, Gifi, Gamm Vert, Courte
Paille, Célio, Décathlon ou l'Occitane. Plus récemment, Picard et Grand-Frais à AndrézieuxBouthéon ou Intermarché à La Ricamarie. Mais depuis quelques mois. Plus rien. Où presque.
«Hélas», se désespère le patron du cabinet Mérieux, qui dresse un constat amer du commerce
en Loire Sud. « J'ai un fichier de 250 pas-de-porte à vendre dans l'hyper-centre de SaintEtienne et pas une demande » : des commerces en activité et des boutiques qui ont baissé le
rideau depuis des mois et des mois, sans trouver de repreneur.
Michel Mérieux dresse l'inventaire : «Tadduni, 800 m2 avenue de la Libération : vide ; la
pharmacie de la rue Gérentet, 500 m2 : vide ; les Arts Graphiques, place Jean-Jaurès : 500
m2, vide (malgré un projet de restaurant japonais) ; les Nouvelles Galeries : trois cellules de
250 m2 : vides ; les meubles Frappa, rue Gambetta, 700 m2 : vide ; le rez-de-chaussée du
cinéma le Méliès, 300 m2 : vide ; la moitié des halles, 700 m2 : vide. C'est la bérézina»,
plombe un peu plus Michel Mérieux, qui voit seulement arriver depuis quelques mois une
clientèle asiatique qui souhaite ouvrir des boutiques de vêtements, de maroquinerie ou de
chaussures à bas prix.
«J'ai trois appels par semaine de clients principalement chinois, explique-t-il. Certains ont
déjà ouvert des magasins rue Gambetta et j'ai deux offres fermes d'achat, rue Général-Foy et
rue de la République». Si l'activité commerciale n'est pas fleurissante à Saint-Etienne et
n'attire plus les investisseurs (notamment les grandes enseignes nationales), en revanche la
périphérie de la ville semble plus attractive. «Là, il y a de la demande, mais malheureusement,
il n'y a que très peu d'offres de locaux disponibles», poursuit Michel Mérieux, qui constate
que la demande de ses clients potentiels est immédiate. «Aujourd'hui, les investisseurs n'ont
pas de vision à long terme. Quand ils veulent un local, c'est tout de suite. C'est un problème
pour les promoteurs qui doivent démarrer leur construction avant même d'avoir trouvé des
clients.» C'est donc plus du côté de zones commerciales, dans la plaine, vers AndrézieuxBouthéon, que les choses bougent. Dans deux secteurs : l'équipement de la maison et la
restauration.
«Nous souhaitions nous installer à Saint-Etienne, mais nous avons préféré La Fouillouse»,
explique Dominique Dumont, directeur général des restaurants Rouge Tendance, un nouveau
concept de cuisine spectacle, riche en saveurs, dans un cadre dépaysant avec des animations
ethniques et originales.
Rouge Tendance ouvrira le 27 juillet à La Fouillouse, à la place d'Atlantic Oak, devenu entretemps une pizzeria, derrière McDonald's. Pourquoi La Fouillouse ? «Parce qu'il y a ici un pôle
restauration et un repère visuel en bordure de l'A 72», ajoute M. Dumont. Ce que l'on
constate, c'est un véritable changement dans les habitudes de consommation. Il faudra sans
doute beaucoup de temps pour inverser la tendance et que les habitants de Loire sud se
réapproprient le commerce du centre-ville de Saint-Etienne.
Frédéric Paillas
Ces projets qui prennent vie
Pizza Hut : première dans la Loire
La chaîne de restauration a ouvert un nouveau restaurant depuis trois semaines à SaintEtienne, rue Etienne-Mimard, sous la houlette de Ludovic Hartert, nouveau franchisé de la
marque. C’est le premier dans la Loire.
Hut est l’enseigne de restauration rapide leader dans le domaine de la pizza, qui fait
également de la livraison à domicile, mais uniquement sur Saint-Etienne intra-muros.
Le 13e Mc Do à Saint-Priest-en-Jarez
McDonald’s ouvrira à l’automne prochain un nouveau restaurant à côté de Jardiland à SaintPriest-en-Jarez. Il s’agira du 13e fast-foof de la marque qui ouvrira dans la Loire.
Pizza del Arte près d’Auchan-Villars
Pizza del Arte doit arriver en août prochain sur la zone d’Auchan-Villars, à la place de Pasta
Nina.L’enseigne de restauration rapide autour des pâtes fraîches n’a pas pour autant quitté sa
terre d’origine, la Loire, puisqu’une 3e franchise a été ouverte tout récemment rue JoséFrappa à Saint-Etienne, au cœur du quartier Saint-Jacques.
Prémaman : tout pour bébé, en moins cher
Prémaman s’installera à la rentrée dans les locaux vacants de Bois et Chiffons, à AndrézieuxBouthéon. Cette franchise proposera des vêtements et des accessoires de puériculture.
Deux grandes surfaces de literie
Deux enseignes de literie pourraient s’installer prochainement en périphérie de SaintEtienne.La première à proximité de Jardiland à Saint-Priest-en-Jarez; la seconde à Ratarieux,
à la place de Vitagym.
Et si Harley Davidson débarquait
Plusieurs concessionnaires moto pourraient se regrouper dans un même bâtiment à SaintGenest-Lerpt d’ici l’automne 2011.La municipalité vient de donner son accord pour
construire une surface de 3200 m2 au-dessus de Botanic.Harley-Davidson, Triumph, Ducaty
ou Honda sont les marques pressenties sur cette future implantation.
Le 8e Rouge Tendance à La Fouillouse
Rouge Tendance va s’installer dans les prochaines semaines à La Fouillouse. Il s’agit du 8e
restaurant de cette enseigne née à Lyon.La spécialité de Rouge Tendance : le wok à composer
soi-même, une cuisine saine et ludique. Le client est à la fois spectateur et acteur de ce show
culinaire où les plats, eaux et vins du monde entier font voyager et dépaysent le client qui
découvre les saveurs d’Inde, du Japon, d’Afrique du Sud ou encore d’Amérique Latine.
L’Endroit où il faudra être
C’est, paraît-il, le dernier «Endroit» à la mode. Après Décines, Civrieux et Brignais dans le
Rhône, l’Endroit, ce nouveau restaurant, vient d’ouvrir à Andrézieux-Bouthéon dans le
complexe sportif « Club 42 Indoor », ouvert par Jérémie Janot et Loïc Perrin.