CV - Groupe Altus

Jérôme Lampron
B.A.A., É.A.
Évaluateur agréé
Conseiller principal et chef d’équipe
Jérôme Lampron agit à titre de conseiller en immobilier chez le Groupe
Altus depuis 2009 et œuvre en évaluation immobilière depuis 2006. Ayant
fait ses débuts en évaluation municipale, poursuivant ensuite au sein de
l’expertise privée, il se spécialise entre autres dans l’évaluation de
propriétés résidentielles, multirésidentielles, commerciales et industrielles,
de terrains lotis ou en vrac, ainsi que de propriétés résidentielles de tous
gabarits.
Qualifications professionnelles et
affiliations
Il a été impliqué au sein d’acquisitions (vérifications diligentes) ou
Membre de l’Ordre des
évaluateurs agréés du
Québec (2009).
d’expropriations à différents niveaux (gouvernemental, municipal ou
Membre #3970
tribunaux (TAQ, Cour supérieure, Cour du Québec, Cour canadienne de
privé). Il a été engagé comme négociateur pour différents projets de
développements. Il a agi à titre de témoin-expert devant plusieurs
l’impôt). Enfin, il a été engagé à titre de consultant pour différents
projets (impact de la fin des subventions du CNNTQ, impact du manque de
stationnement dans le quartier Saint-Roch à Québec, rayonnement du Parc
régional du Massif du Sud, méthodologie aux fins d’autocotisation auprès
de Revenu Québec, etc.).
Expertise professionnelle

Évaluation de tous types de propriétés avec compétence particulière
pour :
—
les immeubles résidentiels et multirésidentiels;
—
les immeubles commerciaux et industriels;
—
les copropriétés commerciales et industrielles;
—
les terrains en vrac ou lotis (commerciaux, industriel et
résidentiel);
—
les immeubles de transformation (reconversion);
—
les immeubles à vocation unique :
—
- concessionnaires automobiles;
- restaurants;
- etc.
Évaluation aux fins de :
-
financement;
litige;
partage du patrimoine;
gestion interne.
Historique d’emploi

2009 à aujourd’hui :
GROUPE ALTUS
Évaluation de propriétés commerciales, industrielles, résidentielles et
de terrains aux fins de financement hypothécaire, de gestion interne,
de valeur marchande et de litige.
Expertise accrue dans le marché du multirésidentiel (50 unités et
plus). Réalisation de plusieurs vérifications diligentes pour divers
ensembles immobiliers majeurs de Québec, Lévis et les environs.
Membre d’un comité régissant les normes de pratiques en matière
d’expertises immobilières pour les 1 700 employés du Groupe Altus.

2008 – 2009 :
DE RICO, HURTUBISE ET ASSOCIÉS
Évaluation de propriétés commerciales, industrielles, à usage unique
et de terrains aux fins de développement commercial ou résidentiel,
de financement hypothécaire, de gestion interne, de valeur
marchande et de litige.

2007-2008 :
ECGL (AUJOURD’HUI RAYMOND CHABOT GRANT THORNTON)
Évaluation de propriétés résidentielles et multifamiliales aux fins de
financement hypothécaire, de gestion interne, de valeur marchande
et de litige.

2006-2007 :
VILLE DE QUÉBEC
Attitré à la confection du rôle d’évaluation 2007-2009 pour les
secteurs La Cité-Limoilou en ce qui concerne des copropriétés divises
et indivises. Attitré aux demandes de révisions faisant suite au dépôt
du rôle d’évaluation.
Éducation

Formation continue
Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OÉAQ)
IDU Québec
Sommet immobilier de Québec
International Council of Shopping Centers (ICSC)
Autres formations diverses
2009 -

Baccalauréat en administration des affaires
Université Laval (Québec)
2003-2007

Diplôme d’études collégial (D.E.C.)
Collège François-Xavier-Garneau
2001-2003
Jérôme Lampron
B.A.A., C. App.
Chartered appraiser
Consultant and manager
Jérôme Lampron is a real estate advisor for Altus Group since 2009 and has
been working in real estate appraisal since 2006. He began his career in
municipal assessment, then pursued in the private expertise field, he
specializes, among other things, in the appraisal of residential, multiresidential, commercial and industrial properties, subdivided or bulk land,
as well as residential properties of all sizes.
Professionnal affiliations
Member of the Ordre des
évaluateurs agréés du
Québec (2009).
Membre #3970
He has been involved in acquisitions (due diligence) or expropriation i
n varying capacities (governmental, municipal or private). He was hired as
a negotiator for various development projects. He has served as expert
witness in different Courts (TAQ, Superior Court, Court of Québec, Tax
Court of Canada). Finally, he was hired as a consultant for several
projects (impact of the withdrawal of subsidies from CNNTQ, impact of the
shortage of parking lots in the Saint-Roch area in Quebec City, regional
influence of the Parc régional du Massif du Sud, methodology for the
purpose of self-assessment with Revenu Québec, etc.).
Professional Expertise

Appraisal of all types of properties with particular expertise in
—
Subdivided or bulk land (commercial, industrial, agricultural
and residential);
—
Residential and multi-residential buildings;
—
Commercial and industrial buildings;
—
Commercial and industrial condominiums;
—
Transformation properties (conversion);
—
Single-purpose buildings:
—
- Car dealers;
- restaurants;
- etc.
Appraisal for:
-
Financing;
Expropriation;
Partition of patrimony;
Internal management.
Professional Career

2009- Present:
GROUPE ALTUS
Appraisal of commercial, industrial, residential properties and of
lands for the purpose of expropriation, mortgage financing, internal
management, market value and litigation.
High level of expertise in the multi-residential market (50 units or
more). Completion of several due diligence for various major real
estate complexes in Quebec City, Lévis and the surrounding areas.
Member of a committee that regulates the standards of practice in
real estate appraisals for the 1,700 employees of Altus Group.

2008 – 2009 :
DE RICO, HURTUBISE ET ASSOCIÉS
Appraisal of commercial, industrial and single use properties as well
as land for the purpose of commercial or residential development,
mortgage financing, internal management, market value and
litigation.

2007-2008 :
ECGL (NOW RAYMOND CHABOT GRANT THORNTON)
Appraisal of residential and multifamily properties for the purpose
of mortgage financing, internal management, market value and
litigation.

2006-2007 :
VILLE DE QUÉBEC
Appointed to the preparation of the 2007-2009 assessment roll for the
La Cité-Limoilou sectors regarding the divided and undivided
condominiums. Assigned to the requests for reviews following the
filing of the assessment roll.
Education

Continuing Education
Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OÉAQ)
IDU Québec
Sommet immobilier de Québec
International Council of Shopping Centers (ICSC)
Other various trainings
2009 -

Bachelor degree in Business Administration
Université Laval (Québec)
2003-2007

Diploma of College Studies (D.C.S.)
Collège François-Xavier-Garneau
2001-2003