8.565-1 Logement au RU
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8.565-1 Logement au RU
ACTUEL NORD-PAS DE CALAIS Centre Régional Information Jeunesse Nord-Pas de Calais 2 rue Nicolas Leblanc - 59000 LILLE Tél : 03.20.12.87.30 – Fax : 03.20.12.87.31 – www.crij-npdc.fr LOGEMENT AU ROYAUME-UNI How to find an accomodation in United Kingdom ? Du logement pour les vacances au logement durable, cette fiche, complément de la fiche ACTUEL Cidj n° 8.565 «Royaume-Uni», vous donne des pistes pour vos recherches. N’hésitez pas à consulter le guide « Destination Royaume-Uni, un guide So British » : une mine d’information pour préparer votre départ ! Se loger en Angleterre revient cher : la location d’un studio à Londres revient à environ 300£ par semaine. Le problème est tel qu’il est plus intéressant pour les Anglais d’acheter leur propre maison plutôt que d’opter pour la location ! Si vous avez l’intention de chercher du travail au Royaume-Uni et de vous y installer, il est conseillé de réserver d’abord dans une auberge de jeunesse ou un Bed and Breakfast afin de pouvoir chercher un logement sur place. I – LOGEMENTS TEMPORAIRES Auberges de jeunesse Bed and Breakfast Hôtels Logement en campus Young Men Christian Association Hébergement en famille d’accueil Camping Adresses utiles II – LOGEMENT DE LONGUE DUREE II I- FRAIS ANNEXES Les différents types de logement La taxe d’habitation Les annonces immobilières Les aides au logement Les agences immobilières Factures diverses Le City Council I - LOGEMENTS TEMPORAIRES A - Les auberges de jeunesse (Youth Hostels)1 Le Royaume-Uni détient un nombre très important d’auberges de jeunesse (AJ) sur l’ensemble de son territoire. Celles-ci sont des lieux d’hébergement financièrement accessibles et ne comportent pas de limite d’âge. Vous les reconnaîtrez grâce à leur insigne officiel : un triangle vert « YHA » ou bleu « Hostelling International » Elles proposent généralement un logement en dortoir non mixte (draps et couvertures sont compris dans le prix de la nuitée). Des chambres pour deux, trois et quatre personnes peuvent être disponibles, 1 Les tarifs de cette rubrique sont donnés à titre indicatif : ils sont variables d’une ville à une autre, selon la saison, la fréquentation et les événements susceptibles d’en augmenter le prix. 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 1 selon l’AJ. Il faut compter autour de 15 £ (17,50€) à 25£ (29,20€) la nuit par personne, le petit déjeuner peut être compris (à demander sur place ou se renseigner sur le site de l’AJ). Certaines auberges proposent également des activités : loisirs, sports, rencontres de jeunes… Il existe une carte internationale des auberges de jeunesse. Cette carte, valable dans 90 pays, permet de bénéficier des réseaux de 6000 auberges réparties dans le monde entier. Le prix de ces cartes fluctue selon le pays d’achat : vous pouvez l’acheter en France, auprès de la Fédération unie des auberges de jeunesse (FUAJ) à ces tarifs : - carte individuelle internationale - 26 ans : 7€ - carte individuelle internationale + 26 ans : 11€ - carte internationale FUAJ “Organisme” : 50€ Personne morale (association, CE, établissement scolaire...) organisant un séjour pour ses membres. Cartes duplicata disponibles sur demande pour tous les groupes dont il a la charge. - carte internationale « famille » : 20€ Elle est valable durant une année civile du 01 janvier au 31 décembre. Cette carte d’adhésion est très souvent obligatoire et si vous n’êtes pas adhérent au moment de votre arrivée à l’auberge, la carte d’adhésion vous sera vendue sur place à moins qu’un supplément de 3 £ (3,50 €) soit demandé par nuitée (se renseigner avant la réservation). Les réservations d’hébergement peuvent se faire jusqu’à 6 mois à l’avance avec un paiement en ligne (cf. le site « HI » : « Hostelling International » ci-dessous) ou directement par email aux auberges qui vous intéressent. Contact et réservations sur le site international des auberges de jeunesse : www.hihostels.com FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE www.fuaj.org 27 rue Pajol 75018 PARIS 01.44.89.87.27 Email :[email protected] [email protected] YOUTH HOSTEL ASSOCIATION (YHA) www.yha.org.uk Matlock Trevelyan House Dimple Road UK- DERBYSHIRE DE4 3YH Free Phone: 08000191700 0044 (0)16.2959.2700 [email protected] Pour les auberges de jeunesses en Écosse : SYHA (Scottish Youth Hostels) www.syha.org.uk/ 7 Glebe Crescent Stirling FK8 2JA Scotland +44 1786 891400 Email : [email protected] On peut également se diriger vers les Backpakers Hostels qui sont des auberges de jeunesse privées. On les trouve souvent en villes et sont souvent liées à des activités sportives. Elles disposent des mêmes types d'équipement que les auberges de jeunesse traditionnelles avec des dortoirs (bunkhouses) mais aussi quelques chambres doubles, une cuisine, un salon, etc. La carte de membre n'est pas requise et les réglementations sont souples mais la qualité proposée est variable : 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 2 NEWQUAY BACKPACKERS www.backpackers.co.uk 69-73 Tower Road Newquay Cornwall TR7 1LX 0044 (0) 1637 879366 [email protected] B - Bed and Breakfast Les Bed and Breakfast sont des chambres louées chez des particuliers ou parfois de grandes demeures «guesthouses», qui permettent d’aborder différemment la vie britannique. Leurs tarifs dépendent de leur emplacement, de l’époque de l’année et du nombre de personnes. En général, ils sont moins coûteux que les hôtels mais certains sont plus luxueux. Pour 2 personnes, les prix varient de £35-70 (environ 41-81 €) pour un hébergement classique, voire davantage, jusqu’à plus de £120 la nuit pour une maison de caractère. Pour obtenir des listes de Bed and Breakfast et faire des réservations, vous pouvez vous adresser au Tourist Information Centre de la ville (la plupart, dans le cadre du « Book A Bed Ahead », peuvent effectuer des réservations pour les 2 nuits à venir dans toute la Grande Bretagne) ou aux organismes suivants : BED AND BREAKFAST NATIONWIDE www.bedandbreakfastnationwide.com P.O Box 10894 Frinton On Sea, Essex CO13 3AN, ENGLAND 0044 (0) 12.5567.2377 Email: [email protected] THE LONDON BED AND BREAKFAST AGENCY LIMITED www.londonbb.com 71 Fellows Road UK - LONDON NW3 3JY 0044 (0)20.7586.2768 Email : [email protected] BED & BREAKFAST EUROPE www.bedandbreakfast.eu Zandkasteel 43 5658 BE Eindhoven – PAYS-BAS (+31)(0)40-76 20 604 C - Hôtels (Hostels) Par « hôtel », on entend aussi bien l’hôtel traditionnel (rare et cher en Angleterre) que les chaînes nationales ou internationales ainsi que les pubs et auberges (« inns »). A l’échelle locale, vous les trouverez référencés au Tourist Board. Quant aux chaînes hôtelières, vous trouverez quelques Formule 1, Campanile ou Ibis ou encore : Travelodge > www.travelodge.co.uk Travellin hotel > www.travelinn-hotels.com 4 Hotels (base de données d’hôtels) > www.4hotels.co.uk Premier Inn > www.premiertravelinn.com Premier Travel Inn Central Reservations Service Oakley House Oakley Road LUTON BEDS LU4 9QH, UK 0044 (0) 87.1527. 9222 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 3 Pour un hôtel dans Londres, la London Hostel Association tient une liste à votre disposition incluant notamment des appartements autonomes avec cuisine (de £100 à £250 la semaine) : LONDON HOSTEL ASSOCIATION > http://lhalondon.com 54 Eccleston Square UK - LONDON SW 1 PG +44 (0)20 3733 1518 Mail: [email protected] [email protected] D - Logement en campus (Student halls) Cet hébergement en résidence universitaire fonctionne principalement en été et également quelques fois à Pâques et Noël, quand les étudiants quittent leur chambre durant les vacances scolaires. Les tarifs varient en fonction de l’emplacement, de la période de l’année, de la durée du séjour et du nombre de personnes. Contactez le campus directement pour des informations sur les tarifs. Celles-ci peuvent alors être louées entre £25 et £40 par personne, petit déjeuner compris. Ces chambres étant fort prisées, il est conseillé de réserver assez tôt dans l’année auprès des « Accommodation Office » (le service d’action sociale des universités »). Organismes qui centralisent les opportunités de logement sur les campus britanniques : VENUEMASTERS / BUAC (British Universities accommodation consortium) www.venuemasters.co.uk 0044 (0)11.4249.3090 Email: [email protected] UNIVERSITY ROOMS www.universityrooms.co.uk Recense les universités partenaires du réseau “University Rooms group” E - YMCA (Young Men Christian Association) Les YMCA sont des foyers de jeunes travailleurs, historiquement liés à des associations chrétiennes locales. Ils ont souvent quelques chambres pour les hôtes de passage (lit en dortoir, chambre simple, chambre double). Celles-ci sont plus impersonnelles que les auberges de jeunesse et surtout plus chères. YMCA ENGLAND www.ymca.org.uk 29-35 Farringdon Road London EC1M3JF + 0044(0)20.7186.9500 Email: [email protected] F - L’hébergement en famille d’accueil Le « Home stay » est certainement l’une des meilleures façons d’être immergé dans la culture britannique. Vous avez le choix entre la formule demi-pension et pension complète : si les prix sont moins élevés que ceux d’un Bed and Breakfast, ils restent moins intéressants qu’en auberge de jeunesse. Si vous souhaitez profiter de cette occasion pour parfaire votre pratique de la langue anglaise, n’oubliez pas de préciser que vous désirez être le seul « French native speaker » ! Un séjour dans une famille d'accueil sera sans doute une meilleure solution qu'une résidence universitaire si vous voulez pratiquer la langue avec des gens du pays et vous immerger davantage dans la culture britannique. Vous partagerez la vie quotidienne de votre hôte, vous parlerez anglais en permanence, vous mangerez avec la famille et vous rencontrez d'autres anglophones. 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 4 Les organismes suivants peuvent vous être utiles pour la recherche d’une famille, mais vous pouvez également vous adresser aux différents organismes de séjours linguistiques, qui communiquent parfois les coordonnées des familles avec lesquelles ils travaillent (coordonnées dans les fiches ACTUEL Cidj et Nord-Pas de Calais n ° 7.6 «Les séjours linguistiques à l’étranger »). EXPERIMENT IN INTERNATIONAL LIVING UK www.eiluk.org 17 Graham Road, Malvern, Worcestershire, WR14 2HR, UK 0044 (0)16.8456.2577 Email: [email protected] Ou sur : www.lingoo.com/fr G - Camping (Campsite) Pour obtenir des listes de camping, adressez-vous aux Tourist Information Centres ou directement à la maison de la Grande Bretagne à Paris, dont vous trouverez les coordonnées dans la rubrique «Adresses utiles» qui suit : Pour les adeptes du camping, adhérer au « Camping and caravanning club » peut être intéressant : CAMPING AND CARAVANNING CLUB www.campingandcaravanningclub.co.uk Greenfields House Westwood Way COVENTRY CV4 8JH, UK 0044 (0)84.5130.7633 PITCH UP www.pitchup.com 13 Princeton Court 53-55 Felsham Road London SW151AZ EUROCAMPING www.eurocampings.fr/royaume-uni/# Postbus 34 NL-6670 AA Zetten +31(0)488-452055 H - Adresses utiles Pour obtenir des informations pratiques sur toute la Grande-Bretagne : listes d’hôtels, services de réservation, listes des auberges de jeunesse traditionnelles et indépendantes ainsi que des conseils pour votre séjour, vous pouvez contacter : OFFICE DU TOURISME DE GRANDE-BRETAGNE www.visitbritain.com Pour des renseignements concernant l’hébergement pour personnes handicapées ou âgées contactez : TOURISM FOR ALL – Holiday care service www.tourismforall.org.uk 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 5 7A Pixel Mill 44 Appleby Road Kendal Cumbria LA9 6ES 0044 (0)15.3972.6 111 Email: [email protected] II - LOGEMENT DE LONGUE DUREE Pour la recherche d’un logement durable, les appartements en location en Grande-Bretagne sont souvent meublés, la durée du bail (« tenancy » ou « lease ») est d’un an, résiliable après 6 mois pour la plupart. Le coût du logement varie selon le pays, la ville, le quartier et le type de logement, aussi renseignez-vous bien sur votre destination. C’est dans les capitales et les grandes villes que les loyers sont les plus chers. Vous aurez souvent à verser une caution ou «deposit» (équivalente à un mois de loyer) ainsi qu’un mois de loyer payable d’avance. Le montant du loyer est souvent indiqué à la semaine (pw : per week), néanmoins payable au mois. Attention tout de même aux arnaques par le biais de fausses annonces. Louer un logement seul peut revenir cher. Partager un appartement est une option intéressante, la colocation et la sous-location sont des solutions abordables et très répandues, surtout dans les pays anglo-saxons et qui permet, qui plus est, de rencontrer facilement d’autres personnes (« flatshare » / « houseshare») www.flatmateclick.co.uk Si vous êtes étudiant, vous pouvez, comme beaucoup, envisager de partager un appartement ou une maison à plusieurs. Mais si vous souhaitez obtenir une chambre en campus, les démarches sont à effectuer avant le départ en vous adressant directement à l’université que vous avez choisie (les étudiants étrangers sont souvent prioritaires dans l’attribution des logements). Internet est le meilleur moyen pour trouver un logement à l'international. Le site du ministère de l’Éducation nationale vous renseignera sur toutes les pistes à exploiter pour trouver un logement en Europe dans le cadre de vos études : www.enseignementsup-recherche.gouv.fr/pid24758/etudier-etranger.html Pour tout autre renseignement, vous pouvez vous adresser au bureau des logements, «accommodation office» ou auprès des associations et syndicats étudiants « Students’ Union » de votre université, où des listes des logements locaux à louer sont mis à votre disposition : on pourra également vous aider dans vos démarches > www.accommodationforstudents.com N’oubliez pas non plus l’option de la chambre chez l’habitant. Certains hôtels proposent également des chambres aux étudiants. Moteur de recherche recensant des chambres chez l’habitant : http://fr.chambrealouer.com Vous pouvez également contacter le « Citizen advice » bureau qui vous donnera des renseignements pour toutes vos démarches : www.adviceguide.org.uk et www.citizensadvice.org.uk 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 6 A- Les différents types de logement 2 B - Le City Council En vous rendant au City Council, l’administration locale de la ville de votre choix, vous trouverez une liste de chambres à louer chaque semaine (accommodation list) : cette dernière rassemble les annonces parues dans le journal, affichées chez les « Newsagents » ou dans les bureaux de poste. C - Les agences immobilières (estate agents) Il faut distinguer « the Estate Agent » des « Private accommodation agencies », les secondes vous mettant simplement en lien avec les propriétaires (attention : on ne peut vous demander des frais si on n’a fait que vous communiquer une liste de logements). N’oubliez pas que si vous trouvez un logement en passant par ce système, vous aurez à payer des frais d’agence. Si vous avez choisi un quartier et que vous voulez connaître les coordonnées des agences immobilières qui s’y trouvent, consultez les pages jaunes (« Yellow pages »). : www.yell.com D - Les annonces immobilières 2 Les tarifs de cette rubrique sont donnés à titre indicatif : ils sont variables d’une ville à une autre, selon la saison, la fréquentation et les événements susceptibles d’en augmenter le prix. 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 7 Si vous êtes à la recherche d’un logement à Londres, n’hésitez pas à consulter les annonces du journal le « Loot» avec la rubrique « Property » : www.loot.com/property où l’on trouve des offres de « flatshare et houseshare », « student accommodation », « shortlets » ou « bedsits and rooms » qui sont des mines d’information. Les sections « Home and properties » et « Life ans style > Private rentals » du quotidien londonien « The London Evening Standard » peuvent également vous être utiles : on y trouve des offres et des moteurs de recherche spécifique à Londres : www.standard.co.uk et www.loot.com Si vous souhaitez demeurer dans le centre de Londres, sachez que les loyers sont élevés mais il est également avéré que plus vous vous éloignez, plus votre budget transport sera important. Les endroits populaires où les étrangers s’installent sont les suivants : Fulham, Putney et Wimbledon au Sud Ouest, Shepherds Bush, Acton, Ealing , Kilburn, Hampstead et Willesden Green plus au Nord. III - LES FRAIS ANNEXES A - La taxe d’habitation ou council tax En tant que locataire, vous devrez vous acquitter de la taxe d’habitation, la « Council Tax ». Elle est prélevée par les communes, et est fonction de la valeur du logement sur le marché immobilier (et non de vos revenus, elle prend en compte la valeur du domicile et le nombre de résidents). Pour tout renseignement, adressez-vous au District Council ou encore City Council ou Borough Council, au centre des impôts locaux ou au Citizens Advice Bureau, où vous trouverez des brochures sur la fiscalité. Les étudiants à plein temps (« full time students ») sont généralement exemptés de la « Council Tax» (ou peuvent obtenir un dégrèvement), à moins qu’ils vivent avec des personnes se trouvant dans une autre situation. Pour vous faire une idée de ce que vous paierez, vous pouvez estimer le montant de la Council Tax sur le site www.zoopla.co.uk/ Les étudiants peuvent bénéficier d’une exemption totale de la « Council tax » aussi bien pour la location d’une maison, d’un appartement que dans une résidence universitaire. Vous devez faire votre demande d’exemption auprès du « Council » local (cf. le site afin de trouver votre « local council » sur la rubrique « les aides au logement » ci-après). N’hésitez pas à demander conseil auprès de votre université, laquelle pourra vous délivrer tous les documents nécessaires pouvant justifier de votre statut. Il existe une aide, « the Council Tax Benefit », à laquelle certaines catégories de personnes peuvent prétendre pour réduire le coût de cette taxe. Cette réduction s’adresse aux assistants de langue du British Council, aux étudiants des collèges et universités, aux élèves infirmiers, etc…. Plus d’informations sur ces aides : www.gov.uk/council-tax B - Les aides au logement (Housing Benefit) Il n’existe pas d’aide du type ALS ou APL, mais vous pouvez prétendre à une allocation logement appelée « Housing Benefit », si vous avez des revenus faibles, que vous travailliez ou non, selon un barème de revenus. Un simulateur d’aides en ligne et des informations complémentaires sont disponibles sur le site : www.gov.uk/housing-benefit/overview 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 8 Votre situation est à examiner auprès de votre « Benefits Agency ». Les étudiants à plein temps n’ont généralement pas droit à cette allocation (sauf les étudiants avec enfant(s) à charge). Pour trouver votre « local Council » : www.gov.uk/find-your-local-council Si vous avez des questions au sujet de la caution, des taxes et des aides aux logements, de conseils sur vos droits, vous pouvez vous adresser au Council local : www.gov.uk/council-housing/apply-for-acouncil-home Pour tous renseignements concernant les aides sociales, adressez-vous au « Social security office » le plus près de chez vous ou à la mairie (Town Hall) ou auprès des « Housing associations ». Pour une demande de logement type HLM, adressez-vous au « Housing Office » à la mairie. C - Factures diverses N’oubliez pas de demander si les charges (eau, électricité, chauffage…) sont comprises dans le montant du loyer et d’assurer votre logement («Household Insurance»). Voici les coordonnées des différentes instances à joindre pour tout renseignement ou réclamation concernant les factures d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone et la redevance. OFWAT (OFFICE OF WATER SERVICES) www.ofwat.gov.uk Centre City Tower 7, Hill Street BIRMINGHAM B5 4UA, UK OFFICE OF GAS AND ELECTRICITY MARKETS (OFGEM) www.ofgem.gov.uk 9 Millbank LONDON SW1P 3GE, UK 0044 (0)20.7901.7000 Email: [email protected] OFCOM (OFFICE OF COMMUNICATIONS) www.ofcom.org.uk Riverside House 2a Southwark Bridge Road LONDON SE1 9HA, UK 0044 (0)20.7981.3000 TV LICENSING www.tvlicensing.co.uk (traduction possible en francais) Customer Services Television Licensing BRISTOL BS98 1TL, UK 0044 (0)87.0241.6468 Email :[email protected] En cas de problème financier concernant le chauffage, n’hésitez pas à contacter : THE BIRMINGHAM SETTLEMENT Email: [email protected] Birmingham Settlement, Aston 359–361 Witton Road Aston Birmingham B6 6NS 0121 250 0777 www.birminghamsettlement.org.uk 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 9 ADRESSES UTILES LE CENTRE D’ECHANGES INTERNATIONAUX DE LONDRES (CEI) 114-116 Curtain Road EC2A 3AH LONDON, UK 0044 (0)20.7749.7700 Depuis la France : 0810.67.63.70 www.cei-london.com Email: [email protected] Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi de 8h à 18h heure anglaise (9h-19h selon l’heure française). Cette structure propose une offre de service concernant la recherche de stage, de jobs, de formation linguistiques et des pistes afin de trouvez un logement à Londres. Le groupe CEI est structuré autour de différents partenaires dont fait partie le Centre Charles Peguy. Le Centre Charles Peguy propose, pour une adhésion annuelle de 60 £ à condition d’être âgé de plus de 18 ans , un suivi vers les différentes formules de logement : flatshare, bedsits… CENTRE CHARLES PEGUY https://centrecharlespeguy.wordpress.com/ 114 – 116 Curtain Road EC2A 3AH LONDON 00 44 (0) 207 749 77 15 Email : [email protected] SHELTER’S FOUNDATION 88 Old Street London EC1V 9HU Email : [email protected]. 00 44 (0)30.0330.1234 (de 9h à 17h – Heure anglaise – du lundi au vendredi) http://england.shelter.org.uk et http://scotland.shelter.org.uk/ La Fondation Shelter œuvre depuis 1966 dans le soutien des personnes en difficultés sociales en Angleterre et en Ecosse. Dans la rubrique « Get advice », on trouve dans « Finding a place to live » : scotland.shelter.org.uk/get_advice/advice_topics/finding_a_place_to_live, des informations sur les droits, conseils sur les aides sur les différents possibilités d’hébergement en Angleterre et en Ecosse (chambres étudiants, location de chambres, d’appartement, de péniches, de mobilhomes). Sources d’informations : www.eurodesk.eu Site européen de l’Information Jeunesse www.thesite.org Site de la l’Agence National pour la Jeunesse (National Youth Agency). Informations sur la recherche d’un logement (moteur de recherche et conseils sur des sites spécialisés) ainsi que l’assurance et les charges et des informations sur la vie pratique (travail, santé, études, voyages, sorties…) www.youngscot.org Site de l’Information Jeunesse en Ecosse (conseils, accueils, informations sur la vie pratique, les études, etc…) 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 10 www.britishcouncil.org Site du British Council, organisme qui fournit aux étudiants étrangers les informations nécessaires pour partir étudier et s’installer en Angleterre. www.ambafrance-uk.org/ Site officiel de l’Ambassade de France en Grande-Bretagne (conseils à propos du logement, de la vie pratique, de la découverte culturelle dans la rubrique > « Venir au Royaume-Uni ») www.diplomatie.gouv.fr/fr/pays-zones-geo_833/royaume-uni_202/presentation-du-royaumeuni_1429/index.html Présentation et élements géo-politiques par le site du Ministère des Affaires Etrangères Français. www.citizensadvice.org.uk Site de la « National association of Citizens Advice Bureaux » : conseils et informations sur le logement. www.housingrights.org.uk Service des droits relatifs au logement (Housing Rights Service) www.visitbritain.com/fr/Accommodation/ Site de l’office du tourisme de Grande-Bretagne concernant la recherche de logement www.hihostels.com/web/hostels.fr.htm Information sur la structuration des Auberges de jeunesse et le système de réservation en ligne www.routard.com/guide/angleterre/718/hebergement.htm Informations et conseils pratiques sur l’hébergement www.travailler-en-angleterre.com/impots/impots-angleterre-royaume-uni.html Informations sur les impôts et taxes en Angleterre 8.565-1 (59-62) – JUIN 2015 Page 11
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