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REGION
NORD - PAS - DE - CALAIS
ESPACES
BUREAUX / LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES
EDITION
2015
1E R R É S E A U P A R T E N A I R E
arthur-loyd-lille.com
CARTE DE LA
REGION
NORD
PAS DE CALAIS
DUNKERQUE
LITTORAL
CALAIS
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
5 oportunités dans cette édition
40 ANNONCES SUR INTERNET
BÉTHUNOIS
SAINT-OMER
BOULOGNE SUR-MER
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
5 opportunités dans cette édition
36 ANNONCES SUR INTERNET
HAZEBROUK
LENS LIÉVIN
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
6 opportunités dans cette édition
55 ANNONCES SUR INTERNET
DOUAISIS
BRUAY-LA
BUISSIÈRE
ÉTAPLES
HESDIN
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
5 opportuniités dans cette édition
48 ANNONCES SUR INTERNET
ST-POL/TERNOISE
AR
ARRAGEOIS
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
5 opportuniités dans cette édition
37 ANNONCES SUR INTERNET
BÉTHUNE
FRUGES
DOULLENS
ABBEVILLE
BAP
AUTOROUTE A1
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
5 opportuniités dans cette édition
48 ANNONCES SUR INTERNET
arthur-loyd-lille.com
AMIENS
+ de 500 SAUNRNONCES
INTERNET
AMANDINOIS
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
3 opportunités dans cette édition
BELGIQUE
26 ANNONCES SUR INTERNET
VER
SG
AN
D
VALENCIENNOIS
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
19 opportunités dans cette édition
70 ANNONCES SUR INTERNET
COMINESROUBAIX
LILLE
DENAISIS
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
5 opportunités dans cette édition
15 ANNONCES SUR INTERNET
ORCHIES
ST-AMAND-LES-EAUX
LENS
RRAS
DOUAI
CAMBRAI
08 ANNONCES SUR INTERNET
MAUBEUGE
SOLESMES
LOUVROIL
HAUTMONT
LE CATEAU-CAMBRÉSIS
VERS REIM S
PA R I S
VALENCIENNES
DENAIN
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
2 opportunités dans cette édition
LE QUESNOY
PAUME
VERS
AVESNOIS
CAUDRY
AVESNES
LANDRECIES
FOURMIES
CAMBRÉSIS
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ
6 opportunités dans cette édition
28 ANNONCES SUR INTERNET
arthur-loyd-valenciennes.com
NOS
DERNIÈRES
TRANSACTIONS
SMT
PÔLE EMPLOI
Le Syndicat Mixte des
Transports vient d’acquérir
un bâtiment d’une surface de
2 000 m2 zone de Washington
à Béthune pour implanter un
terminal de bus de sa filliale
TADOA (KEOLIS). Le site a été
choisit pour son emplacement
stratégique ainsi que son
Pôle Emploi a pris à bail un
plateau de bureaux d’une
surface de 306 m2 dans un
immeuble tertiaire situé à
Coquelles au coeur de la zone
Eurotunnel. Cet emplacement
est idéalement situé à
proximité de l’autoroute A 16 et
permettra le regroupement de
l’encadrement administratif
de toutes les agences du
littoral.
Syndicat Mixte des Transports
terrain de plus de 22 000 m2.
LOGISTA
Depuis
1994,
Logista
propose et développe des
solutions sur-mesure pour
la maintenance immobilière
dans le Nord Pas de Calais,
la Normandie, la Picardie et
la Champagne. Dans le cadre
de son développement Logista
vient de prendre à bail un local
d’activité de 280 m2 dans le
Parc d’activités Europescaut
à Anzin ce qui lui assure une
présence sur le territoire
Valenciennois.
Ils ont tous trouvé chez Arthur Loyd Lille efficacité, réactivité, pertinence et sincérité
EN CHIFFRES
Accès direct à
%
90
de l’offre du marché
de la région NPDC
220
Transactions en 2014
180 000
m2 transactés
LES INDICES
Indice du
coût de la construction
3ème trimestre 2014
1627
Indice des
loyers commerciaux
3ème trimestre 2014
108.
52
Indice des
loyers des activités tertiaires
3ème trimestre 2014
107.62
SITE
INTERNET
ARTHUR LOYD
Retrouvez le plus grand choix d’annonces de la
région Nord-Pas-de-Calais sur notre site internet !
Arthur Loyd vous propose plus de 90% de l’offre disponible sur le
marché de la région Nord-Pas-de-Calais.
Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et
accéder directement aux résultats de votre recherche sur le site.
Bonne lecture et surtout bonne navigation !
arthur-loyd-lille.com
arthur-loyd-valenciennes.com
Arthur Loyd,
1er réseau national
de conseil en immobilier
d’entreprise.
Il y a quelque chose de passionnant à vivre une belle histoire
et ce, quel que soit le projet. Nous sommes tous chez Arthur
Loyd Lille, motivés à construire cette belle histoire avec tous
ceux qui nous font confiance en nous donnant un immeuble
à vendre ou à louer, ou en nous confiant leur recherche pour
faire aboutir le projet de leur entreprise.
Nous maîtrisons 90 % de l’offre disponible et réalisons
chaque année plus de 200 transactions sur tout le Nord
Pas de Calais, en bureaux, en entrepôts ou en commerce.
Cette performance est le résultat d’une grande fidélité
aux principes fondamentaux de notre métier : efficacité,
réactivité, pertinence et sincérité.
Nous veillons chaque jour à l’application de ces principes
tout en travaillant à l’amélioration des moyens mis en
oeuvre.
Nous réalisons et mettons à votre disposition notre
50ème Espaces Entreprises que nous espérons encore
plus intéractif avec de nombreux liens pour favoriser la
transmission d’information . Nous espérons répondre à vos
attentes et marquer d’efficacité notre collaboration.
BENOÎT TIROT
Directeur Général
Investissements
BENOÎT TIROT
Directeur Général
Investissements
SOMMAIRE
ARTOIS - DOUAISIS
DOUAI
5
BÉTHUNOIS
6
LENS - LÉVIN
7
AUTOROUTE A1
8
LITTORAL
9
ARRAGEOIS
10
11
HAINAUT - CAMBRÉSIS
VALENCIENNES CENTRE
12
VALENCIENNES ZONES D’ACTIVITÉ
13
AVESNOIS
15
AMANDINOIS
15
CAMBRÉSIS
16
DENAISIS
17
LOGISTIQUE
18
ARTOIS - DOUAISIS
BÉTHUNE - LITTORAL
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
ARTOIS - DOUAISIS
LES VALEURS PAR SECTEURSN
(LOCATION : €HT/M 2/AN) (VENTE : €HT/M 2)
BUREAUX
NEUF
LOCATION
DOUAI
VENTE
LOCAUX D’ ACTIVITÉ
SECONDE MAIN
NEUF
LOCATION
LOCATION
VENTE
SECONDE MAIN
VENTE
LOCATION
VENTE
135-140
1650
90-110
1200
50
550
25-40
300-450
BÉTHUNE
140
1700
90-110
1400
55
600
25-40
300-450
LENS - LIÉVIN
140
1750
90-105
1300
60
650
25-40
300-500
AUTOROUTE A1
135
1650
95
900
60
650
25-40
350-500
LITTORAL
140
1700
100
1100
60
650
25-40
300-500
ARRAGEOIS
145
1750
90-110
1350
60
700
30-40
350-500
arthur-loyd-lille.com
DOUAISIS
De nombreuses sociétés tertiaires
sont actuellement logées au
sein d’anciennes maisons de
ville inadaptées à l’organisation
de l’entreprise et ne répondant
pas aux nouvelles normes
d’accessibilité. Le développement
d’une offre renouvelée de bureaux
est nécessaire sur ce secteur.
L’offre de locaux d’activité se
concentre elle, essentiellement
sur les zones de Douai-Dorignies
et de Cuincy.
DECHY
907 m2 À VENDRE / À LOUER
LOCAL
COMMERCIAL
Réf : 451 270 TD
Situé sur l’axe principal de Dechy, ce local offre une bonne
visibilité sur une avenue très passante. Ce bâtiment à
usage commercial se compose d’une vaste surface de
vente, d’une réserve et d’un quai de déchargement à l’arrière du bâtiment.
Parking de 45 places
CUINCY
DOUAI
DOUAI
320 m 470 m2 19 089m2 2
À LOUER Réf : 467 981 TD
Situé à proximité de l’usine Renault de Douai,
immeuble tertiaire bénéficiant d’une petite
surface de stockage. Ce local offre un plateau
de bureaux en étage aménagé en open space
et une surface de bureaux/showroom en RDC.
Immeuble récent et bien entretenu
DOUAI
À LOUER Réf : 468 962 TD
Atelier situé dans la zone d’activité principale
de Douai accessible directement par l’A21.
Ce bâtiment indépendant, équipé de petits
bureaux est idéal pour des activités artisanales.
Terrain clôturé de 2 700 m2
À VENDRE / À LOUER
Réf : 383 859 TM
Atelier composé d’un hall industriel en 2 parties de
différentes hauteurs et d’une surface de bureaux
bien équipés sur deux niveaux en façade. Le site
bénéficie d’un immense terrain macadamisé idéal
pour du stationnement ou du stockage extérieur.
Nombreux quais
PLUS D’OFFRES SUR LE SITE !
190 m2 Douai est un secteur proposant un large choix de locaux de
bureaux comme d’entrepôts.
Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos
offres à Douai. Que vous cherchiez une petite ou une grande
surface, proche du centre ville ou en zone d’activité, nous saurons
vous accompagner !
Flashez le QR Code
À VENDRE / À LOUER
Réf : 454 708 TM
Plateau de bureaux aménagé sur 3 niveaux.
L’immeuble profite d’un accès pour personnes
à mobilité réduite par l’ascenseur. Stationnement privatif en façade.
pour découvrir nos
arthur-loyd-lille.com
offres dans le Douaisis !
Proximité gare
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]
4/5
BÉTHUNOIS
DIVION
NOEUX LES MINES
1 200 m De 280 m2 à 4 170 m2 2
Plus isolé, ce marché de petite
taille propose principalement
des offres de seconde main et
manque de projets de bureaux
neufs qui permettraient de
répondre à une demande encore
insatisfaite.
Concernant
les
locaux
d’activité, l’offre est diffuse en
périphérie de Béthune et plutôt
vieillissante.
À VENDRE / À LOUER
Réf : 453 476 TD
Ce local d’activité commerciale aux normes
ERP est facilement accessible et offre une
bonne visibilité sur un axe passant. L’immeuble
dispose d’un vaste parking.
Quai de déchargement
À VENDRE / À LOUER Réf : 479 579 TM
Locaux d’activités avec bureaux construits sur un
grand terrain macadamisé. Le site dispose d’une
cour idéale pour du stationnement et du stockage extérieur.
Cour macadamisée
BRUAY LA BUISSIÈRE
FOUQUIÈRES LES BÉTHUNE
4 280 m 1 000 m divisibles à partir de 430 m 2
2
BEL EFFET
D’ENSEIGNE
Réf : 373 536 TM
Local commercial précédemment occupé par une
concession automobile équipé d’un atelier, d’un
showroom et de bureaux.
Grand terrain
Réf : 480 701 TD
2
À VENDRE / À LOUER
À VENDRE / À LOUER EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Ce local d’activité offre une bonne
visibilité sur la route nationale entre
Béthune et la zone commerciale de
la Porte du Nord. Le bâtiment bénéficie d’une belle hauteur de stockage
et de quelques bureaux sur deux niveaux. La surface de terrain permet
d’aménager une zone de show-room
en façade de la route nationale.
Bâtiment indépendant, site clôturé
BETHUNE
RUITZ
1 500 m De 1 000 m2 à 2 790 m2 2
FLASHEZ POUR
EN SAVOIR + ...
Pour découvrir d’autres
offres sur le secteur de
Béthune, flashez le QR
code !
À VENDRE / À LOUER
Réf : 454 182 TM
Bâtiment mixte activités/bureaux idéal pour
une activité de production. L’ensemble du bâtiment est isolé, chauffé, lumineux et offre un
grand confort de travail.
Excellentes prestations
À VENDRE / À LOUER
Réf : 371 032 TM
Atelier de production équipé de ponts roulants et
de portes de grandes dimensions idéal pour une
PMI. Construction d’excellente qualité : ossature
métalique, bardage double peau et toiture isolée.
Ponts roulants
Encore plus d’offres sur :
arthur-loyd-lille.com
LENS -LIÉVIN
LOISON SOUS LENS
De 300 m2 à 1 500 m2 DISPO JANVIER 2016
Les zones d’activités sont bien
réparties sur le pourtour de
l’agglomération notamment le
long de l’A21.
L’offre tertiaire obsolète et peu
qualitative va connaître un
boulversement avec la livraison
du secteur Lens Gares au 4ème
trimestre 2015.
À LOUER / À VENDRE
Réf : 468 866 TD
Dans un Parc d’Activités récent, au sein d’un bâtiment en construction, nous vous proposons une
surface d’activité de 1 500 m2 divisible à partir de 300 m . Le sité bénéficie de la proximité immédiate de Lens et des grands axes autoroutiers.
Les bureaux sont aménageables selon votre cahier des charges.
Emplacement de qualité
LENS
LOISON SOUS LENS
420 m 4 000 m2 2
-
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
Plus de 50 offres
sur le secteur
Lens - Liévin
sur notre site !
À LOUER
Réf : 442 492 TD
Bureaux situés en centre ville de Lens, répartis
sur deux niveaux, Le site dispose de 17 places
de stationnement couvertes.
Construction de qualité.
À VENDRE Réf : 475 813 TD
Situé à proximité de Lens et Carvin, ce site
est composé de 3 bâtiments, un immeuble
tertiaire, un vaste entrepôt de stockage et production ainsi qu’un local d’activité à l’arrière.
Réserve foncière pour stockage extérieur
Accès PMR en RDC
SALOMÉ
LIEVIN
7 680 m De 1 610 m à 4 180 m De 250 m2 à 4 520 m2 À VENDRE/À LOUER Réf : 372 824 TM
À VENDRE/À LOUER Entrepôt logistique récent avec bureaux.
Construction métallique avec bardage doublepeau et toiture en bac acier et couverture multicouches isolée. Skydôme de grandes dimensions donnant beaucoup de lumlère naturelle.
Premier édifice du nouveau quartier Lens Gares,
cet immeuble tertiaire à construire en 2014 et
2015 sera composé de cinq niveaux de bureaux
et d’un rez-de-chaussée de service à la personne. Accès PMR
2
À VENDRE/À LOUER
Réf : 373 425 TM
Très beau bâtiment industriel offrant des accès semi-remorques sur plusieurs facades. Il dispose de
bureaux et locaux sociaux de grande qualité.
Pont roulants
LENS
2
2
Prix attractif
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]
Réf : 373 347 TM
Haute performance énergétique
6/7
AUTOROUTE
A1
Carvin et Libercourt sont
composés essentiellement de
grands entrepôts avec peu de
surfaces en deçà de 1 000 m2
qu’on trouvera plus facilement
vers Hénin Beaumont et Fresnes
Les Montauban.
L’offre de bureaux quant à elle,
se concentre sur Dourges grâce
à quelques programmes récents.
HENIN BEAUMONT
CARVIN
66 m et 101 m 670 m2
2
2
À LOUER Réf : 401 504 TD
Situé en zone tertiaire et à proximité du centre
commercial Auchan de Noyelles Godault,
nous vous proposons à la location deux lots
de bureaux au sein d’un immeuble récent.
Bureaux lumineux
CARVIN
370 m 2
EXCLUSIVITÉ
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
À LOUER Réf : 486 661 TD
Local d’activité construit en 2010 offrant
des surfaces mixtes bureaux/activité. Le site
bénéficie d’une très bonne accessibilité à
proximité immédiate de l’autoroute A21.
Belles prestations
LIBERCOURT
2 800 m2 Découvrez toutes nos
offres sur le secteur
de l’autoroute A1 en
flashant ce QR Code !
À LOUER
Réf : 406 254 TM
Entrepôt/Atelier isolé bénéficiant d’une grande
surface de bureaux lumineux et de 2 quais
d’accès marchandises.
À LOUER Réf : 485 470 TD
Bel effet d’enseigne
IDÉAL
ACTIVITÉS
ARTISANALES
Situé en zone d’activités, ce bâtiment
construit en 1995 offre une cellule d’activité à la location.
Le local bénéficie de belles prestations et
d’un grand foncier. Bureaux pouvant être
agrandis en étage.
SAS accessible par deux portes sectionnelles premettant le déchargement de véhicules à l’intérieur du bâtiment.
HENIN BEAUMONT
6 605 m2 À VENDRE / À LOUER Réf : 373 427 TM
Développé sur un terrain de 25 000 m2, atelier industriel composé d’une grande surface de bureaux
sur deux niveaux. Construction des années 90.
Structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolé.
Bureaux sur deux niveaux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle.
Accessibilité A1
Nombreux ponts roulants
Encore plus d’offres sur :
arthur-loyd-lille.com
LITTORAL
Dunkerque a vu son offre
logistique se renforcer ses
dernières années ainsi que
la construction d’immeubles
tertiaires dans le centre et en
périphérie.
Calais concentre l’essentiel de
son activité à l’est des zones
des Dunes et Marcel Doret. Les
bureaux sont répartis entre des
immeubles anciens rénovés dans
le centre et récents à Coquelles.
GRANDE SYNTHE
MARCK
De 450 m à 2 100 m
1 146 m2 DISPO FEVRIER 2015
À LOUER
Réf : 478 907 TD
2
2
À VENDRE / À LOUER
Réf : 440 387 TD
Située en zone industrielle de Dunkerque, ces
cellules neuves de différentes surfaces sont
destinées à des activités artisanales. Elles
peuvent être équipées de ponts roulants.
Bureaux aménagés en fonction de vos besoins
Dans la zone Transmarck dédiée aux transporteurs,
bâtiment neuf destiné à des activités de mécanique.
ou de stockage. Bureaux aménagés et cloisonnés,
magasin et surface d’atelier équipée de fosses.
Clé en main à proximité de l’A16
BOULOGNE SUR MER
CALAIS
De 80 m à 1 250 m De 200 m2 à 2 400 m2 2
2
À VENDRE / À LOUER Réf : 391 737 TM
À LOUER
Réf : 449 668 TM
Programme tertiaire à construire dont le permis est obtenu.
Constitué de trois immeubles indépendants en R+2 avec accès PMR à tous les niveaux.
RETAIL PARK
Immeuble de bureaux neufs
FLASHEZ POUR
EN SAVOIR +
GRANDE SYNTHE
8 600 m2
Toutes nos offres sur
le secteur Littoral en
flashant ce QR Code !
À VENDRE
Rétail park à construire offrant des
cellules commerciales de tailles différenciées.
Le site offrira un linéaire de vitrines
très étendu sur l’avenue Antoine de
Saint Exupéry et sur le rond point de
l’Avenue Guynemer.
Il bénéficiera aussi d’un vaste parking
en facade offrant un accès direct à
chaque comptoir de vente.
Réf : 473 339 TM
Atelier industriel destiné à des produits lourds.
Le site est complété par deux bâtiments séparés abritant les bureaux et locaux sociaux et
une aire de stationnement VL de 100 places.
Nombreuses prestations
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
Livraison 4ème trimestre 2015
8/9
ARRAGEOIS
SAINT LAURENT BLANGY
SAINT LAURENT BLANGY
1 918 m2 110 m2 En termes de locaux d’activités,
Arras concentre l’essentiel de
son offre sur la zone de l’Est qui
couvre trois zones :
- Artoipôle, zone très qualitative
accueillant des biens de grandes
surfaces.
- Actiparc, qui poursuit son
développement.
- Dainville qui peine à renouveler
son offre.
À LOUER / À VENDRE
Réf : 475 102 TM
Atelier d’entretien poids lourd intégrant trois
pistes et une grande aire de stationnement
macadamisée.
Cour de stockage
À LOUER
Proximité centre ville d’Arras et A1
ACHICOURT
ARRAS
1 600 m De 120 m2 1 800 m2 2
À LOUER / À VENDRE
Réf : 399 932 TD
Nous vous proposons un atelier de 1 600 m2
bâti sur un terrain de 6 985 m2 environ. Ce
bâtiment bénéficie d’un vaste parking et d’une
belle réserve foncière.
Réf : 370 051 TD
Dans un immeuble de bureaux récent, un plateau de 110 m2 comprenant 3 bureaux et un
open-space.
À VENDRE / À LOUER
Réf : 440 617 TD
Ce parc tertiaire neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en façade commerciale d’Auchan. Situé
en tête de pont sur un rond point, ces immeubles neufs offrent une très bonne visibilité et accessibilité. Les cellules sont à usage de bureaux et showroom.
Emplacement n°1
Quai de chargement
SAINT LAURENT BLANGY
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
De 80 m2 à 1 155 m2 Plus de 40 offres
dans l’arrageois en
flashant le QR code !
À VENDRE / À LOUER
Réf : 388 947 TM
Immeuble tertiaire à construire profitant des dernières normes notamment sur le plan thermique (RT
2012), excellent confort, stationnement privatif.
Les plateaux seront aménagés en base paysagère.
Livraison 4ème trimestre 2015
Encore plus d’offres sur :
arthur-loyd-lille.com
HAINAUT
CAMBRÉSIS
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
HAINAUT CAMBRÉSIS
LES VALEURS
(LOCATION : €HT/M 2/AN) (VENTE : €HT/M 2)
BUREAUX
NEUF
LOCATION
ACTIVITÉS
SECONDE MAIN
VENTE
LOCATION
VENTE
NEUF
LOCATION
SECONDE MAIN
VENTE
LOCATION
VENTE
VALENCIENNES
CENTRE
115-140
15001850
60-110
450900
45-60
500650
25-40
180350
VALENCIENNES
110-140
11001600
70-110
450900
45-60
500650
30-35
100350
MAUBEUGE
95-130
1600
70-95
750
35
450
25-35
150300
AVESNOIS
95
1100
50
600
30
400
25-30
150300
CAMBRÉSIS
80-100
11001600
50-90
550700
35-60
400450
25-35
-
-
70-110
500750
35-60
400450
25-35
150300
115-140
15001850
60-110
450900
45-60
500650
25-40
180350
ZONES D’ACTIVITÉS
DENAISIS
AMANDINOIS
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
POUR PLUS
D’INFORMATIONS ...
Flashez le QR
code et accédez
à notre site
internet !
150300
10 / 11
VALENCIENNES
CENTRE VILLE
Après une période de forte
disponibilité de surfaces neuves,
le secteur de Valenciennes est en
attente de nouveaux programmes
qui verront le jour courant 2015.
L’offre de seconde main reste elle,
importante et de qualité.
On notera une recrudescence des
demandes, notamment tertiaires
FRANCHE
avec accessibilité
PMR.
GRANDS BOULEVARDS
300 m
2
Réf : 485 579 AGH
GRANDS BOULEVARDS
200 m Réf : 343 144 FB
2
ZONE
FRANCHE
ZONE
BUREAUX À LOUER
BUREAUX À LOUER
Au sein d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité,
nous vous proposons des bureaux de standing lumineux avec patio, cuisine et archives.
Proche du centre ville de Valenciennes, le
site bénéficie des dernières technologies
de construction. Nombreux commerces,
dont Chronodrive au pied de l’immeuble
Locaux PMR, quais neufs
Locaux très contemporain
GRANDS BOULEVARDS
1 020 m
Réf : 485 182 AGH
2
GRANDS BOULEVARDS De 250 m à 2 900 m
2
2
Réf : 389 081 FB
RT 2012
ENTREPÔT À LOUER
BUREAUX À VENDRE / À LOUER
Entrepôt bénéficiant d’une excellente visibilité
sur un axe passant.
Environnement : Leclerc drive, UCAR, Décosign,
Troc de l’île...
Sur l’axe entrant de Valenciennes, nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier
offrant commerces, et bureaux aux étages.
Prestations de dernière génération.
Bel effet d’enseigne
er
PC obtenu, livraison 1 trimestre 2016
CENTRE VILLE
CENTRE VILLE
130 m 1 195 m2
2
Réf : 345 686 AGH
CENTRE VILLE
Réf : 345 606 FB
De 35 m2 à 115 m2
Réf : 481 501GH
EXCLUSIVITÉ
BUREAUX À LOUER
BUREAUX À VENDRE
BUREAUX À LOUER
Au sein de l’immeuble phare du centre ville de
Valenciennes, surface de bureaux de 133 m2. Locaux neufs, aménagés, non cloisonnés, climatisation, digicode, ascenceur et parking en sous-sol.
Au pied du nouveau tramway, à 200 mètres de
la gare, nous vous proposons ces bureaux idéalement situés. Accès PMR, ascenseur
informatique complète, jardin intérieur.
Bel emplacement avec effet d’enseigne sur un
des grands boulevards de Valenciennes.
Open space, salle de réunion et bureaux cloisonnés.
Bureaux neufs, accès PMR
Produit rare
arthur-loyd-valenciennes.com
Accès PMR
VALENCIENNES
ZONES D’ACTIVITÉS
Les nombreuses zones d’activités
réparties sur l’agglomération sont
un atout pour le Valenciennois.
L’offre y reste importante, et
propose de nombreux bâtiments
d’ancienne génération, à réhabiliter
pour certains.
Les projets de nouveaux parcs ou
de bâtiments neufs se font attendre
sur un marché qui reste en forte
demande.
PARC EUROPESCAUT - ANZIN
360 m Réf : 346 589 FB
2
BÂTIMENT INDUSTRIEL À LOUER
Au sein du Parc d’activités Europescaut nous vous proposons une surface de 360 m2 de locaux
d’activité avec porte sectionnelle.
Parking privatif.
Parc d’activité de qualité
ANZIN
Réf : 389 861 FB
1 800 m 2
MARLY - ZI DES DIX MUIDS 170 m Réf : 345 683 AGH
2
MARLY ZI DES DIX MUIDS
De 80 m 2 à 200 m2
Réf : 396 670 AGH
ENTREPÔT À VENDRE / À LOUER
BUREAUX À LOUER
BUREAUX À LOUER
Entrepôt de grande hauteur bénéficiant d’une
aire de manoeuvre conséquente. Le site est indépendant, proche des grands axes, et dispose d’un
ensemble de bureaux aménagés et sécurisés.
Site clôturé et sécurisé, composé d’un ensemble
de bureaux de 170 m2 réparti comme suit : 85 m2
cloisonnés en RDC et 85 m2 en open-space au
R+1. Parking privatif. Bureaux rénovés.
Au sein de la zone des 10 Muids à Marly, en façade de l’axe principal, un bâtiment tertiaire offrant des surfaces
de bureaux disponibles à la location.
Proximité échangeur autoroute A2
Vaste parking PL
ANZIN
Réf : 407 426 FB
Loyers attractifs
PETITE FORÊT
Réf : 474 289 FB
940 m2 1 730 m ENTREPÔT À LOUER
LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT À LOUER
Nous vous proposons à la location cet entrepôt situé à proximité de la Croix d’Anzin,
du tramway et de la gare de Valenciennes.
La zone de Petite Forêt est la plus attractive commercialement de Valenciennes avec Auchan et
ses commerces associés. La ZI du Parc Lavoisier est destinée aux entreprises de transport. Une
nouvelle salle de spectacle de 3000 places sur le site permet d’envisager une activité commerciale.
Bâtiment indépendant
2
Emplacement commercial de premier choix
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
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ZI DE MARLY
LA SENTINELLE
1 000 m 2
Réf : 451 787 FB
Réf : 476 617 AGH
ENTREPÔT À LOUER
ENTREPÔT À VENDRE
Au coeur de la zone industrielle de Marly, nous vous proposons un entrepôt de 1 000 m équipé en
froid positif et négatif.
Prestations : marche en avant, stockage palettes, locaux techniques, installation de réfrigération,
transformateur, compteur vert et quais
Possibilité d’aménager le bâtiment dans une configuration entrepôt/atelier.
2
Site indépendant
Local d’activité proposant une petite surface commerciale avec vitrine sur l’avant et porte sectionnelle latérale.
Parking 2 places. Proximité Leroy Merlin.
Idéal artisan, petit commerce
ZI DE PROUVY
ZI DE PROUVY
1 480 m
1 750 m 2
100 m2 Réf : 448 487
2
LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET
Réf : 480 357 FB
1 500 m2 Réf : 398 968 AGH
ENTREPÔT/SHOWROOM À LOUER
ENTREPÔT À VENDRE
ENTREPÔT À LOUER
Nous vous proposons cet entrepôt/showroom
situé en façade de l’A2 bénéficiant de surfaces
de 300m2 à 1 000 m2.
Très beau bâtiment quasi neuf situé sur la zone
industrielle de référence à Prouvy, proche de
l’A2. Nombreuses possibilités. Bâtiment de stockage d’environ 1 500 m2 dont
300 m2 de bureaux. Porte sectionnelle, accès
plain pied, bureaux cloisonnés en RDC et R+1,
entrée indépendante, parking.
Effet d’enseigne sur l’A2
? indépendant
Site
TRITH SAINT LEGER - ZI DE PROUVY Loyer attractif
Réf : 478 834 AGH
De 225 m à 675 m 2
2
FLASHEZ POUR
EN SAVOIR + ...
Flashez le QR code
pour plus d’offres sur
les zones d’activités
de Valenciennes !
ATELIER À LOUER
Au sein d’un parc d’activités entièrement clôturé et sécurisé, nous vous vous proposons plusieurs
cellules d’activité entièrement rénovées.
Zone d’activités bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès autoroute direct. Idéal vente au comptoir ou B2B
Encore plus d’offres sur :
arthur-loyd-valenciennes.com
AVESNOIS
JEUMONT
Réf : 478 441 FB
MAUBEUGE
Réf : 352 173 FB
1 760 m De 20 m à 700 m ENTREPÔT À LOUER
BUREAUX ET ATELIER À LOUER
Locaux mixtes comprenant un espace de vente
et un entrepôt. Site idéal pour un vendeur de
matériaux ou un transporteur.
Ensemble de bureaux/atelier avec possibilité
de mutualiser les services, accéssibilité PMR,
en entrée de ville et proche des grands axes.
2
2
2
L’Avesnois est reconnu pour son
pôle d’excellence régionale
en terme de mécanique et les
entreprises présentes le prouvent.
De gros industriels du secteur
automobile
et
alimentaire
génèrent un bassin d’emplois
conséquent.
Ce secteur bénéficie d’une
position géographique privilégiée
à caractère transfrontalier.
Loyer attractif
AMANDINOIS
Quais neufs
ZI SARS ET ROSIÈRES
3 760 m2
Réf : 345 621 FB
L’amandinois est le trait d’union
entre la Métropole Lilloise et le
Grand Hainaut.
Plusieurs
zones
industrielles
récentes offrent une opportunité
pour les sociétés qui souhaitent
couvrir ces deux bassins.
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
Trouvez plus d’offres
sur le secteur de
Saint Amand Les
Eaux en flashant le
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ENTREPÔT/BUREAUX À LOUER
Sur un site industriel sont disponibles à la location un entrepôt logistique de 3 700 m2 ainsi
que 2 plateaux de bureaux de 200 m2 chacun.
Locaux en parfait état
SARS ET ROSIÈRES
ZI DE SAINT AMAND LES EAUX
130 m
De 30 m à 160 m 2
Réf : 345 624 FB
2
Réf : 344 901 FB
2
BUREAUX À LOUER
BUREAUX À LOUER
Au sein d’un bâtiment industriel neuf nous
vous proposons un plateau de bureauxd’une
surface de 130 m2 à la location.
Immeuble tertiaire en R+1 comprenant de nombreux parkings. L’ensemble est divisé en plusieurs
lots de bureaux allant de 31 m2 à 160 m2.
Situé en entrée de ville et proche de l’autoroute A23, ce site sera idéal pour des entreprises ayant un
besoin quotidien de mobilité.
Bâtiment neuf
En entrée de ville, proche de l’accès autoroutier
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
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CAMBRÉSIS
CAMBRAI CENTRE VILLE
De 450 m2 à 3 600 m2 Réf : 486 157 AGH
Le secteur du Cambrésis
dispose d’un parc important
de bâtiments de seconde
main, toutefois on constate
un manque de programmes
neufs, notamment en locaux
d’activités.
À VENDRE/À LOUER
Programme de bureaux neufs idéalement situé en centre ville.
Le Parc Tertiare des Docks propose des surfaces neuves, aménagées, pré-équipées en RDC, R+1, R+2
et R+3.
Certification BBC
CAMBRAI CENTRE
CAMBRAI ZA ACTIPOLE
100 m2
750 m2
Réf : 440 640 AGH
Réf : 376 135 AGH
ENCORE PLUS
D’OFFRES ...
Découvrez plus
d’offres dans le
Cambrésis en
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À LOUER
Local de 100 m2 très lumineux et entièrement
rénové situé en entrée de ville. Vitrines d’environ 7 mètres linéaires Surface commerciale/
showroom de 42 m2, grand bureau de 23 m2 et
open space de 35 m2
Effet d’enseigne en entrée de ville
À VENDRE/À LOUER
Ensemble immobilier récent comprenant sur un
terrain de 5 000 m2 entièrement clôturé, un immeuble de bureaux de 361 m2 ainsi qu’un entrepôt
de 368 m2 et une surface de stockage extérieure.
Prestations qualitatives, RT 2005
CAMBRAI CENTRE
CAUDRY
4 170 m
2 500 m
2
Réf : 486 082 AGH
2
CAMBRAI CENTRE
Réf : 483 161 AGH
De 810 m2 à 2 470 m2
Réf : 486 356 AGH
À VENDRE
À VENDRE
À VENDRE/ À LOUER
Immeuble historique du centre ville de Cambrai
bénéficiant d’un positionnement d’angle et de
belles surfaces à aménager en sou-sol et sur 3
niveaux.
Ensemble immobilier avec réserve foncière en
centre ville de Caudry. Sur un terrain de 5 380
m2 : showroom/commerces de 500 m2, entrepôt: de 2000 m2. Chaudière gaz. Parking.
Ensemble immobilier bénéficiant d’un potentiel significatif. Plusieurs accès, plusieurs niveaux. Parking privé.
Parking privatif face au bâtiment
Environnement commercial
Encore plus d’offres sur :
Idéal promoteur
arthur-loyd-valenciennes.com
HAULCHIN
DENAISIS
400 m divisibles
Réf : 380 263 AGH
2
EXCLUSIVITÉ
Le Denaisis poursuit son
développement.
Un développement dû à l’offre
de programmes neufs situés en
zone franche affichant 80% de
remplissage mais également
grâce au développement du
centre ville de Denain qui
bénéficie
d’une
desserte
exceptionnelle en terme de
transports en communs.
À LOUER
Dans un environnement verdoyant, au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, une belle surface de
bureaux d’environ 400 m2 divisible située sur un axe passant.
Accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, chauffage individuel électrique (inclus dans les charges). Câblage informatique et téléphonique. Parkings à disposition
Loyer attractif, prestations qualitatives
DENAIN
DENAIN
À partir de 35 m 2
Réf : 398 277 AGH
ESCAUDAIN PA SIX MARIANNES
155 m 2
Réf : 473 882 AGH
De 50 m2 à 490 m2
Réf : 476 048 AGH
À LOUER
À LOUER
À LOUER
Ruche d’entreprise entièrement rénovée proposant des locaux équipés et aménagés, prêts
à utiliser à proximité des commerces et du
centre ville.
Immeuble de bureaux indépendant en centre
ville composé d’un RDC de 78 m2 avec open
space, vitrine, accès PMR et d’un étage de 78 m2
avec bureaux cloisonnés.
Au sein d’un bâtiment en construction livré fin
2014, sont disponibles à la location deux entrepôts avec volets roulants et bureaux en mezzanine.
Locaux clés en main
Immeuble d’angle
DENAIN
De 475 m2 à 2 260 m2
Réf : 473 982 AGH
Dernières opportunités
NOUVEAU SITE INTERNET !
Pour votre confort, notre nouveau site s’adapte automatiquement au support via lequel vous le consultez
(tablette, smartphone, ...).
Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux,
locaux d’activités, commerces, entrepôts logistique à la vente
ou à la location, mais aussi les informations du marché de
l’immobilier d’entreprise, les dernières études de marché,
nos actualités et nos références :
À VENDRE / À LOUER
Effet d’enseigne assuré pour ce nouveau village
d’entreprise !
4 bâtiments d’activité de type showroom avec
vitrines pour une parfaite visibilité.
arthur-loyd-valenciennes.com
Au pied de l’A2
Contactez-nous
Contactez-nous
: 03 27: 28
03 24
20 24
30 /[email protected]
38 / [email protected]
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LOGISTIQUE
CAUDRY ZA VALLÉE D’HÉRY
HORDAIN 15 500 m à 15 600 m 2
En 2014, la demande placée sur
la région Nord Pas de Calais
représente 180 000 m2 sur une
moyenne de 230 000 m2 ces
dernières années (-20%). On
l’explique par le manque de
réalisations «clef en main».
À noter que le stock d’offre
représente 1 an de transactions
(180 000 m2) et qu’il n’y a
plus d’entrepôt de «Classe A»
de grande qualité en stock.
Réf : 402 445 AGH
Réf : 388 875 FB
2
À VENDRE / À LOUER
À VENDRE / À LOUER
Sur un terrain d’environ 4ha, ensemble immobilier comprenant 13 840 m2 d’entrepôt logistique, 665 m2 de locaux techniques, 260 m2 de
locaux sociaux et 740 m2 de bureaux.
Ensemble immobilier de 15 600 m2 sur un terrain de 38 700 m2.
Possibilité de division à partir de 3 400 m2
Prestations qualitatives
HARNES
Sortie autoroute A2 immédiate
Réf : 373 938 TM
DOURGES DELTA 3
36 000 m2 23 110 m 2
Réf : 475 106 TM
À LOUER
À VENDRE / À LOUER
Entrepôt logistique et messagerie construit en 1992. Construction métallique et bardage double peau.
L’immeuble a obtenu en juillet 2007 les autorisations ICPE 1510. Les nombreux quais situés sur les
quatre façades permettent une utilisation messagerie de l’entrepôt, une partie de 2 350 m2 est installée
en froid positif. L’immeuble administratif est séparé par un couloir de la partie entreposage.
Entrepôt logistique de classe A à construire, embranché
fer.. PC et autorisations d’exploiter en cours d’instruction. Le
bâtiment pourrait recevoir des produits relevant des autorisations ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663 / 2910 / 2925.
83 quais niveleurs
Site sécurisé
RÉGION LILLOISE
ZI DE CAMPHIN EN CAREMBAULT
10 000 m2
18 155 m2 et 24 000 m2
À LOUER
À LOUER Entrepôt logistique récent sur un foncier de 36
000 m2 disponible sous 10 mois. nombreuses autorisations IPCE Dalle béton lissée Quartz, sprincklé,
système de froid pour la partie positif.
Parking VL 120 places
CO-EXCLUSIVITÉ
Réf : 372 507 BM
Sur un terrain de 10,3 ha, nous vous proposons à la location, 2 plates formes logistiques de 18 000
m2 et 24 000 m2, à construire au sein d’une nouvelle ZI à CAMPHIN EN CAREMBAULT. Soumis
aux rubriques : 1510, 1511, 1530, 1532, 2663-1a, 2663-2a, 2910, Sprinklers ESFR (APSAD) et RIA
Déclaration : 2255, 2662, 2925. 18 autodocks dans le bâtiment A et 39 autodocks dans le bâtiment B.
27 388 m2 de voirie PL,1 876 m2 de voirie VL
Encore plus d’offres sur :
arthur-loyd-valenciennes.com
SONIA MATMATI
STÉPHANE HUEL
NATHALIE VANEUVILLE
STÉPHANE GREUGNY
JULIE BINET
NOËLLE SANCHEZ
PAUL LEQUINT
JUSTINE WATTINNE
BENOÎT FOUVEZ
JULIEN CAILLIEZ
ASLI LEDAIN
BERTRAND MERIAUX
JULIEN SLEMBROUCK
AMÉLIE MESSIAEN
THIBAUT LE BLAN
GEOFFREY VERHULST
AURÉLIEN DESPRETS
AXEL HERBEZ
DAVID GEORGE
MAXIME SAPPEN
Directeur commercial
LOC AU X D ’AC T I V I T É / E N T R E P ÔTS
Directeur commercial
Consultant
COMMERCE S
MA R KETI NG
VIRGINIE TAVERNIER
Directeur Général
Investissements
Consultant
Directeur commercial
A RTOI S / D OUA IS I S
STÉPHANIE BOURGEOIS
BENOÎT TIROT
THIBAUT MONTOIS
Directeur commercial
Assistante de direction
Consultante
Consultante
Consultant
Consultant
Consultant
TANGUY DELCOURT
Consultant
Consultante
Consultant
Consultant
Responsable Marketing
Communication
Assistante
Consultant
Assistante
Assistante
Assistante
Consultant
Consultant
VA LE NC I ENN OI S
BU R EAU X
DI R EC TI ON
I NVE S TI S S EMEN TS
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
LILLE
MURIEL PIOGER
Assistante
ANNE CLAIRE DE LA HAMELINAYE
Assitante
FRANÇOIS BRETON
Consultant
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]
AGNÈS HUYGHE
Consultante
WILLIAM MATA
Contrat de
Professionnalisation
SÉVERINE HAECK
Assistante
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L’ÉDITION LILLE MÉTROPOLE
Cette édition vous propose une sélection de bureaux, locaux d’activité
et commerces situés sur la métropole lilloise.
63 AGENCES
300 COLLABORATEURS
1ER RÉSEAU NATIONAL
NORD PAS DE CALAIS
Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du Bois
BP 60159 - 59832 Lambersart Cedex
Tél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39
e-mail : [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com
Couverture :© Alexey Fursov - Fotolia.com / Portrait : Jonathan Alexandre www.photographefreelance.fr
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