Louvres et Puiseux-en-France un éco

Louvres et Puiseux-en-France
un éco-quartier
Une ville dans une mer de blé
Un espace de caractère rural,
à deux pas du bassin d’emploi de Roissy
Situées à moins de 2 km de l’aéroport de Roissy, hors du Plan d’Exposition au Bruit
(PEB) et à proximité immédiate de la gare du RER D, les communes de Louvres et de
Puiseux-en-France ont été désignées «secteur préférentiel d’urbanisation» dès 1994
par le SDRIF. Un site d’implantation idéal pour un éco-quartier exemplaire.
L’EPA Plaine de France aménage
88 ha
3 500 logements
270 000 m2 shon logements
20 000 m2 shon commerces
BOIS DE COUDRAY
FRAIS LIEUX
et services
10 ha de parcs
12 000 habitants en 2010
20 000 habitants en 2025
Silos
à grains
PÔLE GARE
ZAC créée le
Gare
5 janvier 2010
A1
Une situation privilégiée
Autour de la gare du RER D.
Lille
Bruxelles
Londres
Amsterdam
Aéroport
Charles de Gaulle
RE
R
D
À proximité du pôle d’emploi de Roissy.
PLAINE DE FRANCE
À 30 mn du centre de Paris en RER.
Gare
TGV Roissy
Gare
Gonesse
À proximité des grandes
infrastructures routières :
A1, A104 (francilienne) et RD 317.
TGV
LOUVRES
PUISEUX
Aéroport
Le Bourget
A8
6
Stade de France
Gare
Pleyel
Plaine
St.Denis
Gare
La Défense
Gare du Nord
Grand Paris Express
PARIS
RER B
A3
Hors de la zone du Plan d’Exposition
au Bruit (PEB).
A1
du Parisis
Avenue
A8
6
Gare
Parc des
Expositions
TGV
A104
Lyon
Marseille
Demain, un nouveau quartier à vivre
Inventer une nouvelle manière de vivre dans
un éco-quartier de 3 500 logements, à proximité
du lycée international Paul Ricœur et du bassin
d’emploi de Roissy.
3 500 logements diversifiés
De nouveaux équipements
(270 000 m2 shon) en réponse
aux besoins des habitants et des
nouveaux arrivants :
des typologies
variées (maisons
individuelles,
maisons superposées, logements intermédiaires et
collectifs), des logements adaptés
à différents publics : jeunes,
personnes âgées... et un grand
choix de surfaces de logement.
(groupes scolaires, crèches, centres
de loisirs, complexes sportifs…)
implantés à proximité des quartiers
actuels, afin de profiter à tous.
Un habitat
innovant
Deux pôles commerciaux
avec la création d’un pôle
d’échanges multimodal autour de
la gare de Louvres, desservie par
le RER D, et la mise en place d’une
ligne de Bus à Haut Niveau de
Service entre Louvres et le bassin
d’emploi de Roissy.
Maîtrise d’œuvre urbaine :
Atelier Castro-Denissof-Casi
© Atelier Castro-Denissof-Casi
accueillant un supermarché et
des boutiques diversifiées.
Des transports performants
Les silos, «phares» du projet
Les silos à grains sont le symbole
de la relation de la ville avec son
territoire agricole. Ils offrent une vue
exceptionnelle sur la Plaine de France.
Ce « bâtiment signal » pourrait accueillir
une mixité de fonctions (logements,
équipements, bureaux, etc.) ou être
uniquement dédié à l’habitat.
Projet Roland Castro
© Atelier Castro-Denissof-Casi
Les garanties d’un aménagement durable
Accompagner le passage d’une ville de 12 000
à 20 000 habitants, rapprocher l’habitat des zones
d’emplois dynamiques du secteur et veiller à la préservation
de l’environnement de ce territoire rural.
Concevoir une ville compacte
Soigner les espaces publics
Créer de nouvelles manières
de circuler
Préserver les grands paysages
Préserver les ressources
en eau à travers un traitement
© Atelier Castro-Denissof-Casi
© Atelier Castro-Denissof-Casi
alternatif des eaux pluviales
Valoriser la biodiversité
et l’écosystème
Intégrer les habitants dans
la démarche de production du projet
Les maîtres mots : qualité
environnementale, économie d’énergie,
gestion durable des ressources
Des espaces publics soignés
Le projet prévoit de nombreux espaces
publics, à la fois lieux d’animation et
supports de la biodiversité en ville :
places urbaines commerciales, places
d’entrée de ville, parcs urbains,
coulées vertes, boulevards plantés,
Espaces publics, Stockholm
venelles et cœurs d’îlots.
Exemples : Noues, Malmö
Canal de rétention des eaux
pluviales, Stockholm
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www.ecoquartier-louvres-puiseux.fr
Etablissement public d’Aménagement Plaine de France
1, place aux Etoiles
93212 La Plaine Saint-Denis cedex
Monique Dudinsky
Directrice de l’Aménagement et du Développement
Courriel : [email protected]
• Février 2011 • Crédits photos : Jean-Paul Houdry, Armel Roubeix, EPA Plaine de France
Courriel : [email protected]
www.plainedefrance.fr
contact
Création : Tél. 01 49 98 16 72
Fax 01 49 98 16 85