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Toute les bonnes
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Septembre 2016 - N°31
Ne pas jeter sur la voie publique - Photos non contractuelles - Les annonces sont valables aux dates d’édition du 97-6.
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Immeuble Baobab - Rue du Stade Cavani 97600 - Mamoudzou
Tél. 0269 61 60 60 - Fax. 02 69 61 60 61
[email protected] - [email protected]
HAJANGUA
Une belle villa de type T4, d’une superficie habitable de 90,91m²,
située Lotissement «FLAMME D’OR» sur la commune de
DEMBENI, comprenant : un séjour avec cuisine, un cellier, trois
chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse de 70, 75 m².
Un jardin et une piscine.
PRIX FAI : 300 000 euros.
Tél. 0269 62 23 77 - Fax : 0269 62 00 22
Email : [email protected]
Site : www.immo976.com
TSOUNDZOU 2
Prix : 350 000 € FAI
Réf : 238
Belle maison individuelle sur 2
niveaux dans environnement arboré, , terrain clôturé de 1061m²,
comprenant un garage, un séjour, cuisine, cellier, 4 chambres,
2 WC, 2 salles de bain, un jardin,
piscine, grande terrasse avec
pharé et belle vue plongeante
sur la végétation.
Très bel espace cuisine/séjour/
terrasse.
KAWENI
Prix : 140 000 € FAI
Réf : 248
Local commercial d’environ
46m², emplacement véhicule ;
idéalement situé en plein centre
de Kaweni et proche Rond point
SFR.
Idéal investissement locatif
Loué actuellement 1120 Euros
Rapport locatif : 9.6%
HAUTS VALLONS
Prix : 195 000 € FAI
Réf : 166
Appartement T4 en DUPLEX
d’environ 83 m² habitables +
13m²de varangue, comprenant
3 chambres climatisées,2 WC,
séjour, cuisine, cellier, 2 salles
d’eau, emplacement véhicule.
MAMOUDZOU
Maison individuelle
Prix : 340 000 € FAI
Réf : 243
Dans environnement calme et
arboré, sur un terrain clôturé
de 611m², maison individuelle
T4 sécurisée de caractère sur
2 niveaux comprenant garage,
un séjour, cuisine, cellier, 3
chambres, mezzanine, 2 WC, 2
salles de bain, un jardin, piscine,
belle terrasse.
TSOUNDZOU 2
Résidence CANNELIER
PRIX : 155 000 € FAI
Beau T3 au deuxième étage
comportant un espace cuisine
équipée / séjour, 2 chambres
climatisées, une salle de bain,
1 WC, une grande terrasse avec
vue mer imprenable, un parking
sous-terrain, quartier calme.
Vue mer dégagée,
Quartier calme et résidentiel
HAJANGOUA
Maison individuelle
Prix : 369 000 € FAI
Réf : 207
Belle maison de plein pied
d’environ 110m² habitables,
comprenant
3
chambres
climatisées + un chalet bois
indépendant dans le jardin,
garage, 80m² de varangue, 1
salle d’eau, 1 WC, 1 douche
extérieure, portail électrique. Le
tout sur un terrain cloturé, arboré
et paysager d’environ 2100
m², avec une trés belle vue sur
Petite Terre depuis la terrasse
et le jardin .Environnement
calme
et
reposant.
A SAISIR
TSOUNDZOU 2
Résidence CANNELIER
Studio
Prix : 80 000 € FAI
Réf : 223
Studio au dernier étage comportant un espace séjour/chambre,
cuisine, une salle de bain, 1 WC,
une terrasse spacieuse avec
vue agréable, un emplacement
de véhicule.
Loué 580 Euros
Rapport locatif : 8,7 %
Environnement calme
TSARARANO
Maison sécurisée T4 avec piscine
comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 3
chambres climatisées, 1 varangue, 1
salle d’eau, 1 jardin arboré, 1 piscine.
Loyer : 1200€ CC
Superficie habitable : 90 m²
Honoraires de location : 990€
Dispo le 30/09/2016
TSARARANO
Résidence O’KAWISTAR
Grand appartement T3 en duplex
comprenant :
Au niveau bas : 2 chambres, 1
SDB, 1 WC
Au niveau haut : 1 séjour avec cuisine américaine, 1 cellier, 1 WC, 1
terrasse, 1 place de parking.
Loyer : 870€ CC
Superficie habitable : 83 m²
Honoraires de location : 913€
LIBRE
TSOUNDZOU II
Résidence PALM
Maison mitoyenne T4 en duplex
comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 3
chambres climatisées, 1 terrasse, 1
beau jardin, 2 WC, 2 SDB, 1 emplacement véhicule. Opportunité à
saisir !!!
Loyer : 1016 € CC
Superficie habitable : 86,88 m²
Honoraires de location : 956 €
DISPO LE 1/09/2016
HAJANGUA
Maison individuelle T5 en duplex
sur un terrain de 424m² comprenant : 4 chambres, séjour/cuisine,
2 SDB, 2 WC, 1 cellier, terrasse,
emplacement véhicule, jardin arboré et clôturé. Quartier calme et
résidentiel.
Loyer : 1200€ CC
Superficie habitable : 137 m²
Honoraires de location : 1507 €
LIBRE
TSOUNDZOU II
Résidence MUSCADIER
Appartement T3 en RDJ comprenant :
1 séjour, 1 cuisine, 1 SDB, 1 WC, 2
chambres climatisées, 1 terrasse, 1
jardin, 1 emplacement de parking.
Loyer : 856€ CC
Superficie habitable : 61,34 m²
Honoraires de location : 675 €
LIBRE
MIRERENI
Résidence TROPINA
Maison individuelle
en duplex
comprenant :
RDC : séjour/cuisine, chambre,
dégagement, WC, varangue, jardin
Au 1er : 3 chambres climatisées,
dégagement, SDB, douche/WC.
Loyer : 1157 €
Superficie habitable : 101,40m²
Honoraires de location : 1115 €
LIBRE
TSOUNDZOU II
Résidence PALM
Maison mitoyenne T5 en duplex d’environ 130m² comprenant : 1 séjour,
1 cuisine, 3 chambres climatisées, 1
bureau climatisé, 1 terrasse, 1 cellier,
1 grand jardin, 2 WC, 1 SDB.
Loyer : 1476 € CC
Superficie habitable : 130 m²
Honoraires de location : 1430 €
LIBRE
MTSAPERE
Résidence LE TERRE PLEIN
Appartement T3 au R+2 comprenant : 1 séjour climatisé, 1 Cuisine,
2 Chambres dont 1 climatisée, 1
Salle de bain avec WC, 1 terrasse,
1 emplacement véhicule extérieur
non nominatif.
Loyer : 878 € CC
Superficie habitable : 68 m²
Honoraires de location : 748 €
LIBRE
N°31 du 02/09/2016 • Page 2
TSARARANO
Grande maison mahoraise T4
comprenant: 1 salon, 1 cuisine, 3
chambres, 1 SDB,1 WC.
Loyer : 1000€ CC
Superficie habitable : env. 120 m²
Honoraires de location : 1320 €
LIBRE
•Loue un appartement T4
spacieux, meublé (frigo,
lit, placards, vaisselles…)
dans un quartier paisible
avec une belle vue sur la
mer, 3 chambres dont 2
climatisées et une privative, à Bouéni (sud). Venez visiter. Tél 0639 068
856 ou 0639 257 220.
• Loue
maison T3
climatisée au carrefour de
Chiconi: 2 chambres à
coucher, 1 salon, 1 cuisine, toilette /WC. Dispo à
partir du 16/10/2016. 500
euros le mois. Tél 0639
266 556
• Loue un appartement
meublé à Acoua : 3
chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 wc, 1 salle de bain,
1 parking, 1 jardin. Tél
0639 688 202.
• Loue T 3 65m² sur les
hauteurs de Mamoudzou
proche CHM, Préfecture
Commissariat, Au sein
d’une copropriété calme et
sécurisée, situé au 3eme
étage, 2 chambres climatisées cuisine équipée,
salon avec baie vitrée donnant sur terrasse de 10m²
avec belle vue sur le lagon,
salle d’eau avec WC, place
de parking privative extérieure. Meublé (inclus eau
électricité internet). 1200
euros. Libre septembre.
Tél 0639 031 200
• Loue
2 bureaux sur 1er et
2ème étage au rond-point
SFR surface 27m² (540
euros). 1 appartement T2
sur 4ème étage, surface
47m² (850 euros). Bâtiment de grand standing.
Tél 0639 692 422 ou 0639
252 151.
LOCATIONS
M’TSAPERE
RESIDENCE BELLEVUE
Un appartement de type
T3, situé à M’tsapéré, d’une
surface habitable d’environ 60
m², comprenant : 1 entrée, 1
cuisine, 2 chambres, 1 cellier,
1 salle de bain/WC, et 1
terrasse d’environ 10 m² avec
une belle vue sur le lagon.
Surface habitable : 60 m²
Loyer CC : 600 euros/mois
Honoraires de location :
600 euros
PASSAMAINTY
LES HAUTS BANGALIS
Un appartement de type T5,
d’une superficie d’environ
110 m², situé dans les Hauts
Radio Bangalis, au 1er étage,
comprenant : 4 chambres
dont une avec salle de bain, 1
séjour/cuisine, 1 salle de bain,
1 WC et 1 terrasse d’environ
40 m². 2 emplacements de
stationnement.
Surface habitable : 110 m²
Loyer CC : 1 350 euros /mois
Honoraires de location :
1 210 euros
TSOUNDZOU II
LA PALMERAIE
Un appartement de type T4,
situé à Tsoundzou II dans
une résidence sécurisée,
comprenant : 1 grand salon,
1 cuisine aménagée, 3
chambres dont une avec
salle de bain et dressing, 1
salle de bain avec WC et 1
cellier. 1 place de parking.
Surface habitable : 80 m²
Loyer CC : 1 000 euros/mois
Honoraires de location :
880 euros
KAWENI
ESPACE CORALIUM
Un local à usage commercial
d’une superficie d’environ 88
m², dans l’immeuble dénommé
« ESPACE CORALIUM »,
route nationale de KAWENI. Le
local est climatisé et sécurisé,
situé au 1er étage accessible
par escalier et ascenseur. 1
place de parking intérieur et
une extérieur.
Surface habitable : 88 m²
Loyer CC : 1 150 euros/mois
Honoraires de location :
968 euros
Montant annuel des charges:
1 692 euros
Actuellement loué à 1000 euros
PRIX FAI : 168 000 euros
LOTISSEMENT
LES 3 VALLEES
RESIDENCE
VILLA CORALIA
Un appartement de type T3
sécurisé situé au rez-dejardin de la résidence « VILLA
CORALIA », dans un quartier
calme et proches de toutes
commodités, comprenant :
1 dégagement, 1 entrée, 1
séjour/cuisine, 2 chambres, 1
salle de bain, 1 WC, 1 cellier
indépendant et 2 terrasses
d’une superficie totale d’environ
24 m². 1 emplacement de
parking couvert.
Bien en copropriété : oui
Montant
annuel
des
charges : 1 232 euros
PRIX FAI : 160 000 euros
TSOUNDZOU II
LA PALMERAIE
Un terrain constructible d’une
superficie totale d’environ
995 m², situé à Tsoundzou
II, dans le quartier de « LA
PALMERAIE ».
Frais de notaires offerts par
le vendeur.
PRIX FAI : 170 000 euros
ILONI
LOTISSEMENT ILONI
COTE PLAGE
Une magnifique villa de type
T4, avec un appartement de
type T2 en dépendance, situé
dans le lotissement ILONI
Côté Plage à ILONI.
Un appartement de type
T2 meublé, comprenant :
1 séjour/salon, 1 cuisine
équipée, 1 chambre, 1 salle
de bain avec WC et 1 annexe.
Une villa de type T4,
comprenant :
Au RDC : 1 garage, 1 petite
cour, 1 espace vert, 1 salle de
bain avec WC, 1 buanderie et
1 entrée.
Au R+1 : 1 gazebo indonésien,
1 terrasse avec jacuzzi, 1
chambre, 1 dressing, 1 salon/
salle à manger, 1 cuisine, 1
jardin exotique et 1 salle de
bain avec WC.
Au R+2 : 2 chambres, 1 salle
de bain avec WC et 1 hall.
Places de parking.
PRIX FAI : 630 000 euros
VENTES
MAMOUDZOU
RESIDENCE HIPPOCAMPE
Un spacieux appartement
de type T4, situé dans la
résidence « HIPPOCAMPE »
comprenant : 1 séjour climatisé,
1
cuisine,
2
chambres
climatisées, 1 salle de bain avec
WC et 1 bureau. 1 terrasse
sécurisée d’environ 8 m² avec
vue sur le lagon et place pour se
garer devant la résidence.
Bien en copropriété : oui
• Loue appartement non
meublé T2 (au rez de
chaussé) à Labattoir.
Comprenant : séjour +
cuisine américaine, 1
chambre à coucher, 1
salle de bain + WC, existe
clim et chauffe-eau. 650
euros le mois. Disponible
de suite. Tél 0639 679 019
• Loue appartement non
meublé T4 (au rez de
chaussé) à Labattoir
Potéléa, comprenant un
grand séjour, 3 chambres
à coucher, 1 cuisine, 1
salle de bain + 1 WC,
2 terrasses. 700 euros
le mois. Disponible de
suite. Tél 0692 577 285
• Loue
à Sada une
maison T3: 1 salon, 2
chambres clim + toilette,
une toilette isolée, une
cuisine, terrasse vue
au lagon de Sada. Tél
0639210 054 ou 211 689
ou 0269 622 739
• Loue à Sada un Logement de type T3 comprenant 1 Salon, 2 Ch.
à coucher dont 1 climatisée, 1 Cuisine, 1 SdB et
1 terrasse, un jardin et un
beau cadre de vie. Spacieux, sécurisé avec parking privatif. 700 euros.
Libre de suite. Tél : 0639
292 538
• Loue un F3 au 1er
étage, 50A rue mawawé
Barakani
Mamoudzou.
650 euros. Tél 0639 366
925.
• Loue à Hajangua (commune de Dembéni) studio
de 21 m² avec terrasse
de 42 m² et jardinet privatif dans grande propriété
arborée
et
clôturée.
Calme, vue montagne,
emplacement véhicule.
450 euros par mois. [email protected] ou
0639 050 733 ou 0639
030 403.
• Loue
maison Cavani
stade 145 m² sécurisée
,3 chambres climées,
1sdb +douche + grande
terrasse sécurisé. 1100
euros libre fin septembre.
Tél 0639 194 838
• Loue sympa T1 bis (2
pièces) équipé (mobilier
+électro), de style exotique (en bois), à l’étage
avec balcon d’entrée sur
la RN Pamandzi Aéroport, cuisine américaine,
rangement: 550 euros
toutes charges comprises (eau, électricité,
canalsat access, wifi).
Tel: 0639 033 189 ou
0639 193 552
• Loue un T4 à 860 euros. Un T3 à 700 euros.
Rue Saïd Kafé Mtsapérée. Tél 0639 942 238 ou
0639 690 188.
• Loue un appartT3 rez
de chaussé a Iloni Dembéni proche du collège
et du centre univers 2
chambres climatisées ,
1WC ,1 toilette , 1 cuisine
,1salon salle à manger
, 1 véranda ,1 jardinet
loyer 800 euros tel 0639
656 119
• Loue un appartement
à l’étage de type F3,
situé à Passamainty (en
face du collège de Passamainty), accès par la
route de Vahibé, commune de Mamoudzou:
un séjour, une cuisine
équipée d’une plaque
chauffante, 4 feux, et de
placards muraux à bois
vernis, deux chambres à
coucher dont une équipée de placard mural à
bois vernis, une salle de
bain et WC, une terrasse
et un escalier d’accès,
un jardin. Disponibilité:
immédiate. Tél: 0639 947
212 ou 0639 056 638
• Loue T2 à proximité
du lycée Bamana. Bien
sécurisé. Libre de suite.
Vue sur la Petite Terre.
Grand garage fermé. 800
euros à débattre. Tél:
0639 680 741
• Loue studio rue de commerce Mamoudzou. 400
euros. Tél 0639 007 410
• Propose
colocation
dans maison F5 entièrement meublée avec terrasse et jardin, située à
M’roalé, près du collège
de Tsingoni. Participation au loyer: 400 euros,
charges et internet compris. Tel: 0639 390 344
• Loue aux Hauts Vallons,
Résidence très calme.
Bel
appartement
T2
Meublé spacieux et rénové. Climatisé et sécurisé, sans vis-à-vis. Avec
Box et place de parking.
Sans frais d’agence. 900
euros. Tél 0639 690 482
• Loue
une
maison
120m² au 2ème étage à
usage exclusif de bureau
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N°31 du 02/09/2016 • Page 4
à Mamoudzou, 1 place
de parking. Nombre de
bureau à découper. Tél
0639 635 535.
avec baignoire, chauffeeau, vue imprenable sur
le lagon et Mamoudzou.
Mandzarisoa
Mtsapé• Loue à Mbouini, une mai- ré. 400 euros caution à
son T3 avec : 2 chambres l’avance. Libre de suite.
+1 salon +1douche +WC Tél 0639 232 307.
+1 cuisine +2 terrasses • Loue un appartement
+1 grande cours et bien T3 avec climatiseur et
sécurisée. Dans la com- vue sur le lagon, libre de
mune de Kani Keli. 400 suite, Mandzarisoa Mtsaeuros. Tél 0639 067 979 péré. 500 euros caution
• Loue
appartement à l’avance. Tél 0639 232
F2+petite chambre situé 307.
en face du collège de
Tsoundzou1. L’appt se
trouve au-dessus d’une
maison bien sécurisé. Disponible immédiatement.
450 euros. Tel: 0639 690
760 ou 0639 695 514
• Loue dans la commune
de Chirongui une maison
T3: 2 chambres dont un
climatisée +salon + cuisine américaine + 2 WC +
une grande terrasse + un
grand jardin. 750 euros
toute charges comprise.
Tél: 0639 032 888.
• Loue une maison au
2ème étage à Mamoudzou : 120m² +90m² de
varangue + un grand
balcon, 1 place de parking. Tél 0639 633 533 ou
0639 202 019.
• Loue un grand T2 dans
une résidence neuve à
Passamainty à 650 euros,
avec une grande chambre
à coucher climatisée, un
salon et sa cuisine américaine équipée. Appartement neuf avec balcon.
Résidence sécurisée, un
• Loue T2 au 1er étage garage à proximité commerces, bureau de poste,
Boulangerie, collège de
Passamainty. Disponibilité immédiate. Tél 0639
689 377 ou [email protected]
•Loue
commune
de
Bandrélé, un appartement
T2 (une chambre, une salle
à manger, une cuisine
américaine, un WC salle
de bain et un débarras)
65 m² avec terrasse de
75 m² vue imprenable sur
lagon (îlot de sable blanc):
850 euros le mois. Un
studio 35 m² équipé d’un
frigo, d’un micron onde,
d’un petit four électrique
avec terrasse 7 m² vue
imprenable sur lagon (îlot
de sable blanc): 450 euros
le mois. Tél : 0269 620 220
ou 0639 693 486.
• Loue maison T4 à Bouini
commune de Kani-Keli : 2
chambres climatisées, 2
douches, à 2mn de la
plage. 500 euros. Tél
0639 249 199
• Loue à Mramadoudou
derrière pharmacie du
Sud Mramadoudou un
appartement Type T3 à
l’étage Chambres et salon climatisés superficie
totale 105m2 disponible
immédiatement. 700 euros. Tél 0639 192 828 ou
[email protected]
lage), appartement de
3 chambres,
salon ,
2 salles de bain, au
R.D.C, sans garage, pour
un loyer mensuel de 600
euros- un étage au-dessus. Tel 0269 624 257 ou
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2, sécurisé, dispo de suite • Propose location saisonles 3 T2. Tél 0639 224 nière à la Réunion, chalet
en bois pour 8 personnes
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Mamoudzou,
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dinet, 50 m de la plage gée. Dispo de suite. 1200 et sécurisée avec vue
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village de Mzouazia, com- euros. Tél 0639 690 113
mune de Bouéni, libre le • Loue appartement T3: Tél 0639 692 325 ou 0639
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à coucher, 1cuisine, salon, 2grandes terrasses,
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sur le lagon, coucher de
soleil, disponible en septembre. Tél 0639 040
105. .
• Loue une maison T3
à Mbouini commune de
Kani-keli grand varangue,
2 chambres climatisées, à
deux pas de la plage. Tél
0639 271 933.
• Loue une maison à Poroani (la route de dispensaire): 2 chambres dont 1
climatisée, 1 salle de bain,
toilette (eau chaude), 1
cuisine et 1 salon, 1 véranda et 1 grande coure
clôturée, 80m², près de la
plage à 2 min. 600 euros.
Libre de suite et meublée.
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Directeur de publication :
Christophe PEREZ
N°31 du 02/09/2016 • Page 7