Communiqué de presse

Communiqué de presse
Le 21 décembre 2015
AEW Europe acquiert le centre commercial Festival Place
à Basingstoke en Angleterre
AEW Europe acquiert, auprès de TH Real Estate, le Festival Place, un centre commercial de 100.000 m²
situé à Basingstoke dans la région du Hampshire. Cette acquisition a été réalisée par AEW Europe pour le
compte d’un Fonds de pension des enseignants du Texas.
Festival Place est un centre commercial idéalement situé au cœur de la ville avec des locataires de
renom tels que Debenhams et Marks and Spencer et un certain nombre de grandes enseignes nationales
et internationales dont Next, Apple, H&M, Zara ou encore New Look.
Le centre commercial propose aussi une offre de loisirs importante avec un cinéma multiplex de 10 salles
- Vue Basingstoke - et 28 restaurants dont Ask Italian, Pizza Express, Wagamama, Costa, Gourmet Burger
Kitchen, Giraffe et Nandos mais aussi un complexe sportif.
Festival Place attire un grand nombre de visiteurs à fort pouvoir d’achat et bénéficie d’une large et
prospère zone de chalandise. AEW Europe va mener un certain nombre d’initiatives et d’investissements
stratégiques afin d’augmenter la diversité des enseignes et ainsi enrichir l’offre commerciale du centre.
En 2015, AEW Europe n’a eu de cesse de développer le volume des actifs commerce qu’elle gère pour le
compte de ses clients. Ceci s’est traduit par l’acquisition d’actifs commerce tant core que value-add
dont récemment le centre commercial Saint Nicholas à Sutton et le portefeuille Celsius.
Russell Jewell, Head of Private Equity Funds chez AEW Europe déclare : "Festival Place domine le centre
de Basingstoke et nous allons restructurer les espaces actuels pour diversifier davantage les enseignes au
sein de ce centre commercial. Avec un taux d’occupation supérieur à 92%, nous avons également les
moyens d’augmenter le taux de rentabilité de l’actif."
David Turner, Head of European Investment chez TH Real Estate ajoute : "nous sommes ravis d’avoir
finalisé la vente de Festival Place avec AEW Europe. Maintenant, notre objectif est de réinvestir ces
capitaux au cours du premier semestre 2016 en nous concentrant sur des stratégies core. Nous cherchons
des actifs commerce prime tant en Grande Bretagne qu’en Europe Continentale. "
Lors de cette transaction, AEW Europe était conseillée par Lunson-Mitchenall et Mayer Brown, TH Real
Estate était représentée par CBRE.
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À propos d’AEW Europe
AEW Europe est un des leaders européens du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers pour compte de
tiers. Avec AEW Capital Management aux Etats-Unis et en Asie, AEW Europe et ses filiales agréées - AEW Europe LLP,
NAMI - AEW Europe et AEW Europe SGP – constituent une plateforme mondiale gérant plus de 45 Mds€ d’actifs (dont 18,2 Mds€
en Europe au 30.09.2015). AEW bénéficie de 30 ans d’expérience dans la gestion de fonds immobiliers et de mandats
institutionnels et compte près de 500 collaborateurs répartis sur 13 implantations, avec des sièges à Boston, Londres, Paris et
Singapour. AEW initie et met en place des stratégies immobilières innovantes, fondées sur une recherche appliquée et un
contrôle rigoureux des risques, et mises en œuvre par des équipes de professionnels experts de leur marché.
Les prix obtenus régulièrement par AEW résultent des performances de ses fonds et de son respect des principes de
développement durable. AEW Europe, membre fondateur du Green Rating, membre actif de l’INREV, membre de GRESB (Global
Real Estate Sustainability Benchmark), est signataire des Principes d’Investissement Responsable des Nations Unies (PRI). AEW
participe par ailleurs activement à la création et au développement des indices de performance immobilière, au travers
notamment d’IPD. AEW Europe est une filiale de Natixis Global Asset Management, l’un des 20 premiers gestionnaires d’actifs
dans le monde.
Contact AEW Europe
Saida Grosvalet
AEW Europe
+33 1 78 40 92 10
[email protected]
www.aeweurope.com
AEW Europe – Communiqué de presse
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