Cœur de quartier de Ménimur : Les premiers - QSN

Le 2 octobre 2014
Ville de VANNES
COMMUNIQUE
Enseignement
NTIC
D E
P R E S S E
Point presse, jeudi 2 octobre, 14 h 00 en présence de Monsieur le
Maire, Madame Monnet, Madame Bakhtous, Monsieur Ars et
Monsieur Thépaut, maire-adjoints.
Association
Urbanisme
Economie
Culture
Sécurité
Social
Développement
durable
Mairie
De Monsieur Lesnard, directeur général de la Soppec ;
De Monsieur Le Blohic, directeur de la promotion Espacil
De Messieurs Pascal Filland, Gaël Poullaouec et Hervé Touzé, ERDF
De Madame et Monsieur Foubert, exploitants de la Boulangerie des
Venètes.
De Madame et Monsieur Logodin, exploitants de la boucherie des
Vénètes.
De Monsieur Le Port, exploitant du salon de coiffure 100% Vannes.
Cœur de quartier de Ménimur :
Les premiers commerces ont ouvert leurs portes
L’ouverture des trois premiers commerces de proximité au cours du
mois de septembre marque le début du renouveau du centre
commercial Les Vénètes.
Ainsi depuis quelques jours, les façades vitrées de la boulangerie, de la
boucherie des Vénètes et du salon « 100% Coiffure » s’offrent
largement à la vue depuis l’avenue Paul Cézanne.
Ce déménagement a également été l’occasion pour les exploitants de
moderniser leurs équipements et d’améliorer le confort et les
conditions d’accueil proposés à la clientèle.
Pour mémoire, le programme commercial de la résidence Patio Verde
comporte 12 locaux :
- 8 seront occupés par des commerces transférés (boulangerie,
boucherie, coiffure, Crédit Agricole, pharmacie, tabac-presse,
auto-école, Banque Populaire) ;
- 1 local correspond à la création d’une nouvelle activité (barbrasserie) ;
- 3 locaux sont en cours de commercialisation par la SOPPEC.
Les prochaines ouvertures se feront à partir du 15 octobre et
concerneront :
- Le bar –brasserie ;
- Le tabac-presse ;
- Et vers la fin du mois, la pharmacie.
Les ouvertures des agences bancaires se poursuivront ensuite jusqu’au
début du mois de décembre.
A noter :
- Promoteur des locaux commerciaux :
Groupe SOPPEC
37 rue des Acacias - 75017 Paris
Tel : 01 45 72 42 98 - Fax : 01 40 55 90 97
E-mail : [email protected]
www.groupesoppec.com
Quel calendrier pour la suite ?
En octobre :
- A compter du 15, mise en service d’une première partie de la
place Henri Auffret (trottoir, terrasse, circulation automobile en
sens unique et stationnements pour les véhicules) qui permettra
notamment l’accès au tabac-presse et au bar-brasserie.
Début décembre :
- Livraison des premiers logements par la société ESPACIL
- Fin de l’aménagement de l’avenue Degas, dans son tronçon sud,
entre l’avenue Cézanne et la rue Pierre Bonnard.
Début 2015
- Réalisation de la première phase de l’espace vert central, à
proximité de l’avenue Degas, au cours du premier trimestre
2015.
Avril 2015
- Ouverture de l’équipement public qui comprendra une
médiathèque et un point de contact de la Police Nationale.
Des logements à prix modérés seront livrés à partir du
mois de décembre 2014
La société ESPACIL livrera les premiers logements de la résidence Patio
Verde (80 appartements au total) dans le courant du mois de
décembre.
Les logements sont des appartements de type 2, 3 et 4 pièces avec
stationnement en sous-sol.
L’achat est possible en TVA à 5,5% et en location accession (PSLA, prêt
social location accession) ainsi que pour des investisseurs en particulier
avec le nouveau dispositif "PINEL".
L’inauguration d’un appartement décoré aura lieu le 23 octobre 2014.
En attendant, possibilité de visiter des appartements en cours de
finition sur RENDEZ-VOUS en appelant le 02.97.47.55.20
Un chantier complexe qui nécessite une bonne
coordination des partenaires
La première phase du renouvellement du cœur de quartier de
Ménimur, en voie de finalisation, est une opération complexe qui
nécessite une coopération active de tous les partenaires.
Il s’agit en effet, dans un périmètre réduit :
- D’assurer la continuité du fonctionnement du centre commercial
existant ;
- De permettre la construction du bâtiment Patio Verde ce qui
signifie de mener en parallèle :
o La construction des logements ;
o L’aménagement intérieur des locaux commerciaux ;
o La réalisation de la médiathèque ;
- De réaliser les travaux d’aménagement des espaces publics
périphériques (trottoirs, rues, stationnements, …).
Parallèlement à ces activités de construction, ERDF a réalisé un poste de
distribution intégré au bâtiment Patio Verde pour alimenter
électriquement les 80 appartements et 12 commerces.
Cette opération a été menée sur une période de 3 mois et a nécessité
plus de 100 000 € d'investissement.
Ainsi, depuis 2009, les services d'ERDF, d’ESPACIL, de la SOPPEC,
et de la Ville ont travaillé main dans la main pour mettre en
place le suivi des travaux de ce grand réaménagement urbain.
Pour mémoire, les principaux financeurs de l’opération au titre du
programme national de rénovation urbaine sont l’ANRU, le Conseil
Régional, le Conseil Général, la DRAC, la Caisse des Dépôts et
Consignations et la ville de Vannes.