catalogue mars 2015 biens a vendre – station de belle plagne et

OFFICE IMMOBILIER DE LA PLAGNE
Claudie AGUILLARD
Service Transactions – Bureau situé à côté du bowling
Centre commercial BELLE PLAGNE
73210 MACOT LA PLAGNE
Mobile : 00.33.(0)6.74.57.96.14
Fax : 00.33.(0).4.79.09.28.15
Mail : [email protected]
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Afin de mieux vous servir, me contacter avant votre venue
CATALOGUE MARS 2015
BIENS A VENDRE – STATION DE BELLE PLAGNE ET PLAGNE BELLECOTE
RESIDENCE CORAIL – REFERENCE 454 – 100 000 euros HAI
Emplacement idéal pour ce studio de 22 m² situé au coeur du village de BELLE PLAGNE - Il comprend une entrée et rangements, cuisine,
salle de bains et wc, séjour divisible et balcon orienté sud-ouest. Sortie de bail fin octobre 2015
Skis aux pieds et proximité commerces.
Vendu avec casier à skis et parking privatif face à l'entrée de la résidence
RESIDENCE QUARTZ – REFERENCE 41833 – 315 000 euros HAI
Bel appartement comprenant 4 pièces. Très fonctionnel et très bien entretenu. Possibilité d’apporter des modifications afin de rendre ce
bien encore plus confortable.
Dans cette résidence skis aux pieds, cet appartement est composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche/toilettes, WC
séparés, un séjour avec cuisine ouverte, Balcon orienté sud-sud/ouest – Vue dégagée
Vendu avec un emplacement de parking couvert
Surface : 57 m²
RESIDENCE BERYL – REFERENCE 41881 – 89 000 euros HAI
COUP DE COEUR - Vous serez séduits par ce studio-divisible de 22m², ambiance montagne, rénové avec goût. Il comprend une kitchenette
dans l'entrée et nombreux rangements, une salle de bains et wc, séjour divisible avec 4 couchages.
RESIDENCE THEMIS – REFERENCE 41855 – 135 000 euros HAI
Au sein de la résidence THEMIS nous vous proposons un beau deux pièces et son parking:
Une belle orientation, du ski aux pieds, un balcon bénéficiant d'une vue magnifique: de nombreux attraits! Chambre, Wc séparés, salle de
bains, séjour avec kitchenette, couloir équipé de placards.
RESIDENCE QUARTZ – REFERENCE 41874 – 129 000 euros HAI
Un beau 2 pièces dans une résidence au pied des pistes. Cet appartement de 27 m² est composé d'un dégagement avec placard, une
chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, WC séparés. Un balcon orienté sud/ouest.
RESIDENCE QUARTZ - REFERENCE : 41815
- PRIX : 233 000 Euros HAI - Appartement d’une surface d’environ 46 m² composé : au
premier niveau : d’une chambre, salle de bains, wc séparés, cuisine ouverte sur séjour, balcon orienté est/sud et à l’étage, une chambre,
une salle de bains et wc, possibilité de créer une 3e chambre. Equipé pour 6 personnes, nombreux rangements. Vendu avec emplacement
de parking. Skis aux pieds et proximité commerces.
REFERENCE : 40665
PRIX : 294 000 Euros HAI
Résidence ONYX - BAS DE BELLE PLAGNE
Cet appartement entièrement rénové en 2008 est agencé de la manière suivante : un séjour divisible avec coin nuit/coin télé, cuisine
séparée, une chambre, salle de douches, wc séparés, salle de bains, terrasse orientée côté sud. Equipé et garni pour 6 personnes -Ce bien
est vendu avec casier à ski, cave et emplacement de parking couvert.
Au calme et au bord de la piste de ski. Très belles prestations.
REFERENCE : 41672
PRIX : 280 000 Euros HAI
Résidence ONYX - BAS DE BELLE PLAGNE
Emplacement très agréable pour cet appartement de type 2 pièces divisible. Composé d’une entrée, salle de douches, wc séparés, salle de
bains, chambre, cuisine indépendante, coin repas et séjour. Balcon orientée sud. Equipé et garni pour 6 personnes -Ce bien est vendu avec
casier à ski, cave. Au calme et au bord de la piste de ski. Très bien entretenu.
REFERENCE : 40665
PRIX : 294 000 Euros FAI + REFERENCE : 41672
PRIX : 280 000 Euros HAI
2 appartements situés l’un au-dessus de l’autre – possibilité de les connecter (sous réserve de l’étude béton pour la découpe au sol afin
de placer un escalier qui permettrait la communication entre les 2 unités + accord du projet par les copropriétaires en AG) – Possibilité
de créer un appartement de 80 m² avec 4 chambres – Plan sur demande
RESIDENCE LES NEREIDES – GRAND 2 PIECES - PRIX : 230 000 Euros HAI RARE…TRES BEAU PRODUIT sur le haut de BELLE PLAGNE,
spacieux 2 pièces orienté plein sud, situé en rez-de-chaussée, très belle terrasse sans vis-à-vis et vue exceptionnelle sur le village et les
pistes. Appartement entièrement rénové par Pierre et vacances. Sous bail commercial jusqu'en avril 2016. Loyer garanti de 9 422 euros
indexé annuellement + 3 semaines d'occupation par le propriétaire. Charges courantes de copropriété, taxe d’habitation, edf payées par
Pierre et vacances. Vendu avec casier à skis et parking couvert - Skis aux pieds et proximité commerces et école de ski du haut
RESIDENCE QUARTZ – REF 41875 – 139 000 euros HAI
Ce beau 2 pièces rénové l’automne dernier bénéficie d'une belle situation skis aux pieds, une exposition sud/ouest. Il se compose d'une
entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc, un balcon orienté sud/est et un parking . Avec bail commercial.
RESIDENCE QUARTZ – REF 41879 – 129 000 euros HAI
Possibilité de conserver un bail locatif ou d'y mettre fin à la fin de cet hiver! Cet appartement lumineux et ensoleillé a fait l'objet d'une
rénovation cet automne. Une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC, un balcon
sud/est. La résidence est au pied des pistes; de nombreux atouts!
RESIDENCE CALLISTO –REF 90060 – 230 000 euros HAI
Dans une petite copropriété sur le haut de Belle-Plagne : appartement de 37 m² comprenant 2/3 pièces et composé comme suit: coin
montagne et lits superposés, chambre, WC, salle de bains, coin cuisine et séjour - Accès direct depuis l’appartement sur les pistes – grande
terrasse- Au calme – Vendu avec casier à skis et parking
RESIDENCE QUARTZ – REF 41759 – 108 000 euros HAI
Ce studio de 27.90 m² est agréablement composé d'une pièce de vie spacieuse et claire et d’une salle de bains et WC, 2 grands placards
assurent un rangement optimisé. Skis aux pieds, terrasse au pied de la piste. Equipé pour 3 personnes. Possibilité de créer une cabine avec
lits superposés en réaménageant la salle de bains qui est grande.
RESIDENCE QUARTZ – REF 41746 – 133 000 euros HAI
Cet appartement est composé d’une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, wc séparés, rangements, une chambre. Equipé pour 4
personnes. Balcon orienté sud-ouest. Vendu avec casier à skis et emplacement de parking couvert
RESIDENCE CROIX DU SUD –REF 41847– 88 000 euros HAI
A deux pas du centre commercial de Belle-Plagne, petit studio équipé pour 4 personnes en très bon état - Il est composé d'une kitchenette
à l'entrée, salle de bains et wc, séjour divisible, coin repas. Terrasse orientée sud - Vendu avec parking couvert et casier à skis.
RESIDENCE QUARTZ – REF 41772 – 108 000 euros HAI
Voici un studio qui vous séduira, il est placé au coeur de la station de Belle-Plagne. Il est équipé pour 3 personnes et comprend : un entrée
et grand placard, cuisine ouverte, séjour et coin repas, grande salle de bains et wc . Surface : 27.90 m²
Skis aux pieds, Balcon sud /est. Possibilité de créer une cabine avec lits superposés en réaménageant la salle de bains qui est grande.
RESIDENCE BERYL – REF 393 – 89 000 euros HAI
Studio divisible équipé pour 4 personnes et composé d'une entrée, cuisine, salle de bains et wc, séjour divisible. Balcon orienté nord-ouest.
Rénové.
Sous bail commercial Maeva - Possibilité de résilier le bail avant le 1er février de chaque année. Loyer garanti annuel : 2642 euros HT
Vendu avec une place de parking et casier à skis
RESIDENCE ANDROMEDE – REF 41880 – 96000 euros HAI
Joli studio cabine orienté sud/ouest. Situation agréable dans la station de Belle Plagne: skis aux pieds, vue sur le massif du Beaufortain et
ses beaux couchers de soleil.
PLAGNE BELLECOTE
1950 m d’altitude
Skis aux pieds – Proximité commerces et ESF
RESIDENCE 3000 – REF 41887 – 82 000 euros HAI
Studio divisible comprenant une cuisine séparée, salle de bains, wc indépendants, séjour divisible permettant de créer deux espaces nuit.
Orientation nord-ouest - Vendu avec un emplacement de parking couvert et casier à skis - Skis aux pieds.
RESIDENCE LES GLACIERS III – REF 41635 – 75 000 euros HAI
Au coeur de la station de Plagne Bellecôte ce joli studio peut accueillir 4 personnes et est composé comme suit : entrée avec placard, salle
de bains, WC, cuisine avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, un séjour avec placard et accès balcon également, une
réserve.Proximité commerces. Skis aux pieds.
RESIDENCE SAINT JACQUES – REF 90007 – 129 000 euros HAI
Au sein de la résidence le Saint-Jacques, très beau 2 pièces orienté plein sud comprenant : une entrée et réserve intégrée, une chambre,
une salle de bains, wc séparés, belle cuisine indépendante, un beau séjour et balcon orienté sud. Proximité commerces. Skis aux pieds.
PLAGNE BELLECOTE - RESIDENCE LE SAINT-JACQUES
1950 m d’altitude
Skis aux pieds – Proximité commerces et ESF
VOTRE STUDIO DIVISIBLE A PARTIR DE
58 000 EUROS HONORAIRES D’AGENCE INCLUS
Surface habitable : 25.70 m²
Chauffage : par le sol et convecteurs individuels
Année de construction de la résidence : 1975
Nombre de logements au sein de la résidence : 142
Taxe foncière : environ 15 euros/m²/an
Taxe habitation : environ 14 euros/ m²/an
Charges courantes (eau, chauffage au sol, ascenseurs, entretien courant résidence….) :
en moyenne 60 euros/m²/an
VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE
105 000 EUROS HONORAIRES D’AGENCE INCLUS
Surface habitable : environ 35 m²
Chauffage : par le sol et convecteurs individuels
Année de construction de la résidence : 1975
Nombre de logements au sein de la résidence : 142
Taxe foncière : environ 15 euros/m²/an
Taxe habitation : environ 14 euros/ m²/an
Charges courantes (eau, chauffage au sol, ascenseurs, entretien courant résidence….) :
en moyenne 60 euros/m²/an
Produits idéals pour la location
Nous contacter pour plus de précisions au niveau des retours locatifs
Vous souhaitez rafraîchir ou réhabiliter entièrement votre bien voici quelques idées … coûts variables suivant
l’aménagement choisi et choix des matériaux. Nous pouvons vous guider vers des artisans de confiance.
Quelques idées :
AVANT
APRES
AVANT
APRES
L’HIVER à PLAGNE BELLECOTE
Active, fonctionnelle, dynamique, point de départ pour le glacier, proche du boarder-cross, du snowpark et du halfpipe. PlagneBellecôte, à 1930 m d’altitude est faite pour les skieurs venus profiter au maximum de la diversité du domaine skiable. Et pour ceux
qui n’en ont jamais assez, la piscine extérieure chauffée à 29 ° et la patinoire sont également au programme.
Un domaine relié de 425 km de pistes à explorer :
Ce paradis du ski, immense et étonnant de diversité, permet de découvrir une gamme étendue de villages et d'ambiances différentes,
de passer du snowpark aux glaciers, de la forêt aux champs de poudreuse : à chacun son terrain de jeu. 70% du domaine est à plus de
2 000 m et garantit ainsi un enneigement exceptionnel.
Envie de grandes courbes dans des combes protégées, en forêt ? Les forêts de Peisey-Vallandry et Champagny en Vanoise sont
ensoleillées dès le matin. A Montchavin et Arc 1600 vous trouverez des combes orientées au Nord qui vous garantissent une neige de
qualité tard dans la saison.
Avec 2 sommets à plus de 3000 m, Le Paradiski tutoie les nuages et rend les descentes infinies. De l’Aiguille Rouge jusqu’à Villaroger,
ce sont plus de 2000 m de dénivelés qui attendent vos spatules.
Au cœur de la Savoie, la Plagne est une station de ski familiale. Pour vous garantir un séjour réussi, la station de La Plagne propose
des activités variées, avec un domaine skiable très étendu, mais aussi une piste olympique de bobsleigh et la fameuse tour de glace
pour les amateurs de sensations fortes du côté de Champagny.
Chaque hiver, la station savoyarde organise de nombreux événements : courses de ski pour les plus sportifs, animations pour passer
un bon moment entre amis ou en famille.
L’été à PLAGNE BELLECOTE
Station piétonne, Plagne-Bellecôte allie dynamisme et nombreux loisirs. Elle est idéale pour des vacances en famille. La résidence est
intégrée au centre commercial de la station, et se trouve à proximité immédiate de la Télécabine du glacier.
Activités sportives : piscine extérieure chauffée/espace aquatique, tennis à proximité, chemins de randonnées à proximité, rafting à
proximité, activités nautiques en vallée, remontées mécaniques à proximité, randonnée glaciaire, moto, nage en eaux vives,
parapente, VTT, canyoning, escalade, quad, via Ferrata, paint-ball, tir à l'arc, trampoline, mini-golf, centre équestre,…
Club Ados (13 - 17 ans) et Club enfants
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Je serai sur la station
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Cet hiver (préciser la date)……………………………………………………….
Ce printemps
Eté 2015
NOS BUREAUX SERONT FERMES DU 5 MAI 2015 AU 17 MAI 2015 ET DU 07/06/2015 AU 27/06/2015