Maisons, optez - Magazine Racines

Par
Yvelise Richard
Maisons, optez
pour le bois !
Avant de faire
construire
Avant de se lancer dans la construction d'une maison en bois ou d'une maison traditionnelle, penchez-vous sur
l'ouvrage de Jean-François Martin, Projet Maison. L'auteur aborde tous points
qu'un futur propriétaire devrait connaître
pour faire construire sa maison : l'élaboration du projet (quel terrain et quel type
de maison choisir, calcul de son budget),
les étapes de la construction ainsi que la
finition et l'aménagement des espaces
extérieurs. Des fourchettes de prix permettent d'évaluer le coût des travaux ; des
astuces pour économiser l'énergie et des
conseils dans chaque corps de métier du
bâtiment se révéleront fort utiles.
Projet maisons, les bons choix pour
construire, agrandir, rénover, de JeanFrançois Martin, chez Hachette Pratique. 256
pages. 19,90 €.
Autres beaux livres à consulter : Maisons en bois, de Janice Brewster, aux
éditions Proxima (14 €).
Maisons de bois, architecture et
décoration d'intérieurs, de Louise et
Pierre Faveton, photographies de Philippe
Saharoff et Christine Besson aux éditions
Aubanel (45 €).
Le bois, c'est chaud, léger et solide à la fois.
Les maisons en bois rencontrent un succès
remarquable et un développement sans
précédent : elles s’imposent petit à petit
sur le marché de la construction.
L
a maison en bois sort de sa
“niche”. Elle représentait
4 à 5 % du marché en
France en 2006. Première construction pour des jeunes ménages ayant
déjà réfléchi à leur projet, en
deuxième achat pour de futurs
retraités en recherche d'une maison pour leurs vieux jours, en extension de résidence principale pour
créer des pièces supplémentaires
(chambre, bureau, atelier de bri-
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colage…), le bois se prête à tout.
Et la demande ne cesse de progresser.
“Seul matériau de construction
répondant aux critères du développement durable, le bois est à la fois
naturel, abondant, renouvelable,
recyclable et surtout économe en
énergie” avance Atlanbois, l'association interprofessionnelle de la
filière bois en Pays de la Loire. Sans
oublier son confort acoustique et
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(Loiseau maison bois)
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une intégration agréable dans le
paysage !
Différents types de constructions
en bois existent, mais leurs implantations varient géographiquement.
Choisir son style
On trouve plutôt les maisons à
colombages dans les régions où
historiquement, elles appartiennent
au patrimoine traditionnel : c'est le
cas en Normandie, en Alsace
notamment, mais aussi en Bourgogne, dans le Centre…
De même, les maisons en rondins calibrés (ou en madriers empilés pour les bâtiments industriels ou
collectifs), dites de type chalet sont
plus fréquentes en régions de montagne (Jura, Alpes…) ou forestières.
Leurs charpentiers possèdent un
savoir-faire particulier et reconnu.
De leur côté, les maisons à poutres poteaux permettent une grande
souplesse architecturale -les vides
pouvant être remplis par des baies
vitrées ou des panneaux pleins.
Cette technique peut être couplée
avec celle de l'ossature bois.
Avec leur look de soucoupe
volante ou de carapace de tortue,
les maisons rondes Domespace(1)
ont vu le jour en 1989 à Scaër (près
de Quimper) sous l'impulsion d'un
Breton inspiré, Patrick Marsilli. En
forme de dôme en bois, sur le
concept de l'igloo (pièce centrale
entourée des chambres et des sanitaires), elles tournent sur ellesmêmes et suivent ainsi la course du
soleil (selon les modèles).
Mais dans l'ouest de la France,
c'est surtout le type des maisons à
ossature bois qui rencontre l'adhésion des futurs propriétaires. Leur
apparence, conforme au cahier des
charges de la construction (et en
adéquation avec les styles architecturaux locaux) séduit.
Face aux normes de construction actuelles, les maisons en bois
répondent aux exigences essentielles : résistance mécanique et stabilité, sécurité incendie (le bois se
consume moins vite que le béton !),
hygiène, santé et environnement,
sécurité d’utilisation, protection
contre le bruit, économie d’énergie
et isolation thermique... Lors du
dépôt de permis de construire, les
services de l'urbanisme n'ont d'ailleurs pas à savoir s'il s'agit d'une
maison en bois ou en parpaings
(seul le cahier des charges leur
importe !).
“Dans les maisons à ossature
bois, on a simplement remplacé les
parpaings par un mur dans lequel
on met au minimum 120 mm d'isolant,” précise Olivier Loiseau,
constructeur à Chantonnay (Loiseau
Maison Bois). Cette isolation intégrée se traduit par un gain de surface d'environ 8 % pour une maison
de 100 m2 habitables.
Les murs sont posés à partir de
montants (en pin douglas ou épicéa) et de panneaux bois, préfabriqués en atelier, avant d'être
assemblés sur place. Ces panneaux, semblables à des sandwiches comprenant une isolation
(laine de roche ou de verre…)
enfermée dans l'épaisseur des montants de l'ossature, sont recouverts
d'un revêtement double peau (film
plastique), puis d'un bardage extérieur (voir la coupe d'une ossature
bois ci-dessus).
“Après, c'est au choix du client,
explique Olivier Loiseau. Le bardage
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(Loiseau maison bois)
(Loiseau maison bois)
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peut être en bois naturel français
(pin douglas(1), sapin) ou exotique
(red ceder), en bois peint ou lasuré.
Mais si l'on veut, on peut aussi ne
pas mettre de bardage mais poser
un enduit Pvc ou un enduit de type
maçonnerie.”
Un chantier vite achevé
Que ce soit pour une maison
neuve ou pour une extension, le
gros avantage des maisons en bois
réside dans leur rapidité d'exécution. “La construction dure entre cinq
et sept mois, soit quasiment moitié
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(Loiseau maison bois)
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Un montage des murs ultra-rapide.
moins que pour une maison en
maçonnerie traditionnelle”, indique
Éric Yvernogeau, maître d'œuvre
indépendant, qui coordonne des
chantiers, tant en traditionnel (parpaing) que bois. “Une fois la dalle
béton posée et le délai de trois
semaines réglementaires écoulé, les
cloisons sèches peuvent être montées : le chantier est vite mis hors
d'eau et hors d'air”. Les corps de
métiers s'y succèdent sans retard
et l'aménagement intérieur suit
dans la foulée.
Certes il ne faut pas négliger
l'aspect financier. “Une maison
en bois neuve coûte environ
1 350 € le m2, précise M. Loiseau. Et pour une extension, cela
peut aller de 1 500 à 1 800 €
le m2.”
Au final, une maison en bois
revient de 5 à 20 % plus cher
qu'une maison traditionnelle.
“Mais il faut aussi voir qu'elle
consommera moins d'énergie
pour être chauffée ! On estime
qu'une maison de 100 m2, équipée
de radiateurs électriques rayonnants
dépense moins de 1 000 € par an
(chauffage, chauffe-eau et consommation électrique compris).” Équipée de système géothermique ou
aérothermique (investissement
élevé, mais réduction d'impôt
possible), la maison en bois se
révélera encore moins onéreuse.
De plus, certaines régions
accordent des subventions liées à
l’emploi du bois pour construire. En
2005, la région Poitou-Charentes a
aidé la construction de 1 000 maisons bois à hauteur de 8 000 €
maximum par projet(3).
1) Renseignement au 02 98 57 60 60 ou à
Domespace International 29, rue Laënnec
29390 Scaër ou www.domespace.com
2) Bois non traité issu de la forêt française,
est naturellement classe 2, il ne craint pas
les parasites ni les insectes xylophages. À la
différence de l'épicéa, bois d'importation en
majorité, souvent moins cher, mais nécessitant un traitement.
3) Renseignements sur www.cr-poitou-charentes.fr
Sur le site www.atlanbois.com sont
données les coordonnées des constructeurs
de maisons en bois des Pays de la Loire.
Pour le Poitou-Charentes : www.futurobois.com.
Le salon de la maison bois
Du 19 au 22 octobre prochains se tiendra à Angers la neuvième édition du salon de la maison bois où sera notamment mis à l'honneur
le meuble bois et les nouveautés des entreprises régionales de la filière. Le
clou du salon sera la présentation des futurs bureaux (en bois !) du Centre
régional de la Propriété forestière (Crpf).
À l'occasion du salon, les quatrièmes États généraux du bois dans la construction porteront sur “Habitat bois et performance énergétique”. En 2006, le
salon avait accueilli près de 34 000 visiteurs et plus de 230 exposants.
Au parc des expositions, du 10 h à 19 h 30 (18 h 30 le lundi). Renseignements sur le site
www.salon-maison-bois.com
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