Château à Grasse

Réference
Complexe immobilier du Château à Grasse
Des balcons qui ont retrouvé le charme du Sud
Référence
Complexe immobilier du Château à Grasse
Une fois le carrelage d'origine
traité et recouvert d'une couche de
primaire, les raccords sont étanchés
avec Triflex ProDetail.
Triflex ProFibre permet une étanchéité
sûre et sans raccord des endroits
difficiles d'accès comme les pieds de
garde-corps.
Les systèmes d'étanchéité Triflex sont simples et rapides à mettre en œuvre. Leur faible temps de
réaction permet une avancée rapide des travaux.
3200 m² de balcons parfaitement étanches avec Triflex
Des rangées de balcons ornent les façades du complexe immobilier du « Château »
à Grasse. En l'absence de système d'étanchéité durable sous les surfaces carrelées,
la réfection des balcons s'est avérée nécessaire. Pour pouvoir conserver l’ancien
carrelage et poser une étanchéité suivie d’un nouveau revêtement de surface
sous forme de carrelage, les spécialistes de la rénovation ont opté pour le système
d'étanchéité Triflex BWS. Ce système à base de résine synthétique liquide permet
une étanchéité fiable et durable des balcons conformément aux critères de certification en vigueur en France. Il est spécialement conçu pour les surfaces telles que
les finitions carrelés et protège la construction contre la pénétration d'humidité et
les sollicitations de manière durable.
Le mélange de constructions neuves et anciennes donne un aspect pittoresque à
la ville de Grasse, située au nord-ouest de Cannes. C'est là qu'a été construit, entre
1960 et 1970, le complexe immobilier du « Château ». Avec une hauteur pouvant
atteindre les sept étages, les bâtiments s'intègrent dans le paysage vallonné de la
Côte d'Azur. Des rangées de minces balcons entourent chaque étage des immeub-
En l'absence de système d'étanchéité, le carrelage d'origine des balcons de la « Résidence
du Château » a laissé passer l'humidité qui
s'est infiltrée dans le support.
Cela a entraîné l'écaillement de la peinture sous
les balcons, d'où un aspect peu engageant des
bâtiments.
les. Cinq des sept bâtiments de la résidence ont dû être rénovés suite à l'infiltration
d'humidité dans le support des balcons. Les bâtiments étant habités à l'année, les
travaux de réfection devaient gêner le moins possible l'utilisation des balcons. D'une
superficie de trois, huit, dix ou 40 m², les balcons représentent une superficie totale
de 3200 m².
La surface de tous les balcons à rénover était constituée d'un carrelage sous lequel
aucun système d'étanchéité n'avait été mis en œuvre, ce qui avait permis à l'humidité
de s'infiltrer dans le bâtiment. Cela avait causé de nombreuses écaillures sous les
balcons et donc sur les plafonds extérieurs des étages inférieurs, d'où un aspect peu
engageant des bâtiments. La réfection était devenue absolument indispensable. Les
planificateurs et les exécutants ont opté pour le système d'étanchéité Triflex BWS, une
solution parfaitement sûre. Après ponçage, le carrelage existant a pu être conservé.
La couche de résine synthétique liquide appliquée sur ce revêtement sert de support
étanche à un nouveau carrelage. Grâce à ce système d'étanchéité, les balcons sont
durablement protégés contre les intempéries et les sollicitations mécaniques.
L'étanchéité avec la résine synthétique liquide
Triflex empêche de nouveaux dégâts dûs à
l'humidité. 3200 m² de balcons sont étanchés
avec Triflex BWS.
Les applicateurs de S.T.S Côte d'Azur apprécient la simplicité de mise en œuvre et la
rapidité de séchage du système d'étanchéité
Triflex BWS.
Référence
Complexe immobilier du Château à Grasse
Le produit d'étanchéité Triflex ProTerra armé avec Triflex voile de renfort adhère au carrelage existant, pour une protection fiable et durable contre les infiltrations.
La couche utile constituée de Triflex ProTerra est ensuite sablée à refus.
Résistance durable aux alcalis et à l'hydrolyse
La résine d'étanchéité renforcée avec des fibres Triflex ProFibre a permis d'étancher les
minces étais métalliques sans couche de non-tissé et sans raccord, et résiste aux UV et
à la pluie. Les raccords ont été étanchés avec le système d'étanchéité pour détails Triflex
ProDetail : cette résine rendue thixotrope en usine étanche de manière sûre les raccords
même verticaux et protège le bâtiment contre la pénétration d'humidité.
Le système d'étanchéité Triflex BWS utilisé dans le cadre de ce projet de grande
envergure se caractérise par une faible épaisseur et une grande élasticité. Ce système
d'étanchéité armé sur toute la surface s'utilise sous des protections comme les carrelages. Il était donc parfaitement adapté à la rénovation des balcons de ce complexe
immobilier méridionnal dont les surfaces allaient à nouveau être carrelées. La résine
synthétique liquide est durablement résistante aux alcalis et à l'hydrolyse, de sorte
que le contact direct avec des revêtements minéraux ou de la colle à carrelage n'a pas
de conséquences sur l'étanchéité. La colle à carrelage minérale Weber Col Flex a ainsi
pu être utilisée sur les balcons des bâtiments de la résidence grassoise.
Triflex BWS bénéfice d’un Document Technique d’Application (DTA, ancien Avis
Technique) délivré par le CSTB. Triflex est le premier fabricant sur le marché français
dont les systèmes d'étanchéité à base de résine de polyméthacrylate de méthyle
(PMMA) sont certifiés DTA. Le spécialiste de l'étanchéité remplit ainsi les conditions
pour une garantie produit de dix ans et offre aux exécutants professionnels de S.T.S
Côte d’Azur à Grasse la sécurité dans le choix de leur matériel.
L'étanchéité des balcons étape par étape
Avant l'étanchéité des balcons, il était nécessaire de préparer le carrelage d'origine,
en bon état de conservation. Celui-ci a pu être conservé grâce à la bonne adhérence
des résines Triflex sur ce support et au poids surfacique minime des systèmes Triflex.
Cela a évité aux exécutants de longs travaux de démolition. Les spécialistes de la
rénovation ont tout d'abord poncé le carrelage existant puis l'ont imprégné d'une
couche de Triflex Cryl Primaire 276. Ce primaire base de PMMA résiste à la pluie au
bout de 30 minutes seulement et peut être recouvert après 45 minutes.
Les garde-corps des balcons, difficiles d'accès, constituaient un défi particulier.
Le produit d'étanchéité armé de voile non tissé sur toute la surface Triflex ProTerra a été
appliqué sur la surface des balcons. Cette résine synthétique liquide bicomposant sert
de système d'étanchéité de surface durable (renforcée avec Triflex voile de renfort) puis
de couche utile (couche supplémentaire sablée à refus). Après sablage, la surface est
revêtue d'un nouveau carrelage.
Une coopération réussie entre planificateurs, fabricant et exécutants
Un technicien d'application Triflex a régulièrement épaulé les équipes d'exécutants
pendant la phase de travaux et les a formés à l'utilisation des produits d'étanchéité.
L'exécutant de S.T.S Côte d’Azur résume ainsi la coopération et les avantages des
systèmes d'étanchéité Triflex : « Les systèmes Triflex à base de résine synthétique
liquide sont simples et rapides à utiliser. Ces produits se caractérisent par leur fiabilité
et leur résistance à long terme. Nous savions avant le début du projet que Triflex nous
apporterait un soutien technique et cela s'est confirmé pendant les travaux. » La
coopération entre les planificateurs, Triflex et S.T.S Côte d'Azur a permis une mise en
œuvre professionnelle qui garantit durablement l'étanchéité des balcons et revalorise
la Résidence du Château.
Ouvrage
Projet : rénovation des balcons de cinq bâtiments du complexe immobilier du « Château »
à Grasse
Architecte : Michela Pellegrini, Nice
Superficie totale : 3200 m²
Support : carrelage
Système : Triflex BWS
Systèmes d'étanchéité : Triflex ProTerra, Triflex
ProDetail, Triflex ProFibre
Exécutés par : S.T.S Côte d'Azur
Mise en œuvre
Préparation du support : ponçage du carrelage
Couche de primaire : Triflex Cryl Primaire 276
Étanchéité : surface étanchée avec le produit
d'étanchéité armé de non-tissé Triflex ProTerra,
raccords étanchés avec Triflex ProDetail, gardecorps étanchés avec Triflex ProFibre
Finition de surface : carrelage collé avec la colle
Weber Col Flex
Le nouveau revêtement de balcon réalisé avec le système d'étanchéité Triflex BWS améliore le confort de vie dans la « Résidence du
Château ».
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Allemagne
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Karlstr. 59
32423 Minden
Tel. +49 571 38780-0
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France
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de venir vous rencontrer sur place. Sur demande,
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systèmes Triflex, des schémas ou encore une liste de
propositions pour les coloris. Par ailleurs, vous pouvez
télécharger les textes standard d'appels d'offre sur
Internet via l'adresse www.triflex.com/fr
019 Objektreferenz Château à Grasse FR-A4-11/2012
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