30 ans après sa réalisation, le quartier Michelet entame sa

Paris La Défense : l’EPADESA signe avec Eurosic
pour le lancement d’importants travaux sur son
immeuble de bureaux du quartier Michelet
Dans la logique de sa stratégie 2025 visant à accroître l’attractivité du
quartier d’affaires, l’Etablissement public d’aménagement de La
Défense Seine Arche (EPADESA) a signé aujourd’hui la promesse de
vente, à Eurosic, des droits liés à la restructuration lourde et à
l’extension de son ensemble tertiaire du quartier Michelet, situé en
façade du boulevard circulaire Sud (côté Puteaux).
Le quartier Michelet, qui n’a fait l’objet d’aucune rénovation depuis 30 ans,
aborde une phase de redéveloppement. Eurosic va, en effet, lancer de lourds
travaux sur son immeuble de bureaux de 30 000 m2. Le bâtiment va être
retravaillé pour accroître ses surfaces et devenir indépendant grâce à la
démolition de deux volumes mitoyens. Ceux-ci seront rétrocédés à
l’EPADESA, permettant ainsi à l’aménageur public de créer des liaisons
piétonnes pour relier la gare de Puteaux à la station de métro « Esplanade
de La Défense ».
L’opération nommée Carré Michelet s’inscrit dans la stratégie patrimoniale
d’Eurosic de créer des immeubles offrant les meilleurs standards aux
utilisateurs les plus exigeants en termes de confort, d’agrément et
d’efficience. L’immeuble va faire l’objet d’une surélévation, notamment de
cinq niveaux côté boulevard circulaire, avec la création d’étages suspendus
développés à partir d’un concept imaginé par les cabinets Crochon Brullmann
+ Associés et Architecture et Environnement. Cette première opération, au
cœur du quartier Michelet, va insuffler une nouvelle dynamique à ce secteur
du pôle d’affaires, jusqu’ici un peu enclavé, bien qu’animé de commerces et
espaces de restauration en pieds d’immeubles.
Communiqué de presse
12 juillet 2016
Établissement public
d’aménagement de
La Défense Seine Arche
55 Place Nelson Mandela
92024 Nanterre Cedex
www.epadesa.fr
Contacts presse EPADESA
Agence Treize Cent Treize
Tel : 01 53 17 97 13
Après restructuration, l’immeuble Carré Michelet, non IGH, offrira environ
37 000 m2 d’espaces de travail assortis de services (restaurant, business
center, fitness…), avec des plateaux élargis de 2 700 m2 s’articulant autour
d’une cour.
« Ces travaux s’inscrivent dans la stratégie de valorisation du plateau
d’affaires historique menée par l’EPADESA et validée avec les collectivités
en 2015 pour les 10 ans à venir. Le futur immeuble sera plus ouvert sur son
environnement avec un rooftop tout en transparence dialoguant avec
Puteaux. » souligne Hugues PARANT, Directeur général de l’EPADESA.
« Une large part a aussi été allouée à la végétalisation de cet ensemble qui
vise les certifications HQE et BREEAM, contribuant à l’élévation en gamme
du parc de bureaux de La Défense. »
Alain N’DONG
[email protected]
Sonia KALOUN
[email protected]
30 ans après sa
réalisation,
le quartier Michelet
entame
sa rénovation
avec le lancement
d’importants
travaux sur
l’immeuble de
bureaux
d’Eurosic
L’EPADESA : Acteur clé du Grand Paris
L’EPADESA (Établissement public d’aménagement de La Défense Seine Arche)
conduit l’aménagement du projet urbain de La Défense Seine Arche et initie des
développements innovants et concertés.
L’EPADESA favorise l’aménagement, le renouvellement urbain, le développement
économique et social, le rayonnement international de la marque Paris la Défense et
engage désormais le territoire du quartier d’affaires dans l’amélioration de son
empreinte climatique et environnementale. En concertation avec les collectivités
locales, il pilote le développement immobilier (logements, bureaux, commerces,
hôtels, établissements d’enseignement supérieur, grands équipements) et
accompagne les investisseurs. Il conçoit, réalise et finance les espaces publics.
L’EPADESA a en charge la coordination générale stratégique des chantiers sur son
périmètre d’intervention. Les projets d’espaces publics, de développement
immobilier, d’infrastructures structurantes (EOLE, Grand Paris Express…),
s’inscrivent dans ce cadre. Il s’agit de garantir les conditions de circulation, d’assurer
une bonne logistique des chantiers mais aussi le maintien et le respect des
conditions d’exploitation du quartier d’affaires pour l’ensemble des usagers.
Créé par décret et ne recevant aucune subvention publique, l’EPADESA
s’autofinance grâce à la vente de droits à construire. Il mène ses missions en
s’appuyant sur des compétences internes variées : urbanistes, ingénieurs,
économistes…et développe des outils d’aide à la décision pour ses partenaires.
L’EPADESA porte aujourd’hui l’un des principaux projets de développement et de
rayonnement du Grand Paris.
Notre stratégie 2025, notre actualité et nos projets sont sur epadesa.fr
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