i les caractéristiques de la reception

I ­ LES CARACTÉRISTIQUES DE LA RECEPTION
A ­ L'ARTICLE 1792­6 DU CODE CIVIL
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“ La réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou
sans réserves. Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à
défaut judiciairement. Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement.
La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à
compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de
l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès­verbal de réception, soit par voie
de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
Les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation sont fixés d'un commun accord
par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné.
En l'absence d'un tel accord ou en cas d'inexécution dans le délai fixé, les travaux peuvent,
après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur
défaillant. L'exécution des travaux exigés au titre de la garantie de parfait achèvement est
constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.
La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale
ou de l'usage ”
B­ LE CARACTÈRE D'ORDRE PUBLIC DES DISPOSITIONS
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C ­ LES EFFETS JURIDIQUES DE LA RÉCEPTION
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annexe VI
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AUSSI POUR ÉVITER TOUTE DIFFICULTÉ EN LA MATIÈRE, IL EST VIVEMENT
CONSEILLÉ:
• de demander systématiquement la réception des travaux (modèle en annexe I)
• d'obtenir systématiquement un procès­verbal signé du maître de l'ouvrage (modèle en
annexe II).
3
ANNEXE I
DEMANDE DE RÉCEPTION
Lettre recommandée avec avis de réception
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4
ANNEXE II
PROCES VERBAL DE RÉCEPTION
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