Biens Immobiliers / Grandrupt

INVESTIR DANS
LES
BIENS IMMOBILIERS
A GRANDRUPT
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Opportunité de développement touristique
Au Nord-Est du département des Vosges, au cœur de la montagne
vosgienne, à 10 km de Senones, 3 imposantes maisons en grés rose
entourées d’un terrain d’un 1 hectare sont à vendre au centre du
village de Grandrupt.
Ces maisons pourront accueillir un projet touristique d’envergure
: complexe hôtelier ou création de meublés de tourisme ou
possibilité de chambres d’hôtes…
Les intérêts touristiques de cette région sont nombreux :
découverte des Abbayes de Senones, d’Etival-Clairefontaine et
de Moyenmoutier, visite du Jardins de Callunes à Ban de Sapt
mais aussi nombreuses randonnées pédestres dans l’un de beaux
massifs forestiers de France avec ses futaies de sapins de hêtres et
d’épicéas et ses cascades qui dévalent les pentes.
caracteristiques
du SITE
• Terrain classé en zone constructible
CHIFFRES CLES
3 maisons de 400 m² habitable chacune
Surface terrain : 1 hectare environ
(Photographie 5)
Prix de vente des maisons + terrain : 500 000 €
(négociable).
• Description des maisons :
- 1 ancien café de 400 m² habitable, maison mitoyenne, toiture à
refaire, chauffage à prévoir. (Photographie 1)
- 1 maison d’habitation ayant accueilli 2 meublés de tourisme, à
conforter, chauffage fioul. Beaux volumes et nombreuses dépendances. Cave voûtée. (Photographie 2)
-1 maison d’habitation (ancienne féculerie) datant de 1850. Chauffage fioul, chaudière récente. Possibilité de vente du mobilier. Cave
voûtée. Vastes greniers. (Photographie 3 et 4)
lES vOSGES
a 2h15
de paris
Photographie 1 : Ancien café
AccEssibilite
• Paris : 4h45 / 433 km
STRASBOURG
• Nancy : 1h22 / 90 km
• Strasbourg : 1h07 / 72 km
• Mulhouse : 1h36/ 113 km
ALLEMAGNE
• Luxembourg : 2h32 / 209 km
(Source via Michelin)
• Autoroute A 35 sortie Thann :
Route Nationale 57 ou Route Nationale 66 puis D43
• Ligne et gare TGV Est à Epinal (71 km), Saint-Dié (19
km) et Remiremont (93 km) - (liaisons bus)
BALE MULHOUSE
Photographie 2 : Anciens meublés de tourisme
Photographie 4 : Mobilier à vendre
•Aéroports Mulhouse-Bâle (135 km), Strasbourg
Entzheim (72 km) et Nancy-Metz (122 km)
Photographie 3 : Ancienne féculerie
Photographie 5 : Une partie du terrain
LES ATOUTS
•Présence de tous les réseaux : assainissement, eau potable, électricité.
• Charmant petit village de montagne.
Vos contacts
> DIRECTEUR
Damien Parmentier
> Cellule
Ingénierie touristique
03 29 82 60 96
[email protected]
VOSGES
DEVELOPPEMENT
17 rue Gambetta BP 437
F-88011 EPINAL Cedex
Tél. : 03 29 82 45 03
Fax : 03 29 64 10 37
WWW.VOSGES.COM