67300

SCPI LFP PIERRE - Propriété n°408
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 1er septembre 2016
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
SXB1
Espace Européen de l'Entreprise
16 avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM
Indivision 50% - 50% : SCPI LFP PIERRE / SELECTINVEST 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 8 993 m²
Statut de la propriété : Pleine propriété avec une ASL ou une AFUL
Locaux disponibles à la location
Niveaux
Destination
Lots
Surface
(1)
Rez de Chaussée
Rez de Chaussée
1er étage
1er étage
2ème étage
3ème étage
3ème étage
4ème étage
4ème étage
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
M2/RDC_1
P1/RDC_1
P1/1ER_1
M1/1ER_1
P1/2EM_1
M1/3EM_1
M2/3EM_1
M1/4EM_1
M2/4EM_1
299,00 m²
350,00 m²
566,00 m²
330,00 m²
567,00 m²
594,00 m²
586,00 m²
432,00 m²
437,00 m²
1er sous-sol
TOTAL
Réserves
RES1_SS1
24,00 m²
4185,00 m²
Date
disponibilité
Ancien locataire
(2)
Loyer € / m²
(3)
POLE EMPLOI
Immédiat
01/12/16
CALIFIMMO
125 € / m²
SIRCA
50 €/m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes. (2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
(3) Loyer des locaux exprimés en € Ht/Hc/m²/an.
104 emplacements de parkings extérieurs
inclus
57 emplacements de parkings en sous-sol
900 €/parking/Ht
Divisibilité possible des locaux libérés :
Nous consulter
Prestations des locaux
Gardiennage aux heures ouvrés des bureaux + samedi matin
Climatisation individuelle réversible
LOCAUX CLOISONNES
Charges, Impôts et Taxes :
Provisions pour charges 2016 : 44,47 €/HT/m²
Montant taxes foncières 2015 : 18,75 € Ht/m²/an
Montant taxes d'ordures ménagères 2015 : 7,49 € m² /an
Assurances 2015 : 1,17 €/HT/m²/An
Conditions juridiques
Régime fiscal :
Dépôt de garantie :
TVA
3 mois de loyer HT
Indexation annuelle selon le dernier indice paru
Frais de rédaction d'actes versés par le preneur :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais = 300 € /HT
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais = 800 €/HT
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais = 1 000 €/HT
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais = 2 000 €/HT
SCPI LFP PIERRE - Propriété n°408
Type de mandat
Simple
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur : CUSHMAN & WAKEFIELD - Madame Laurence LUTZ, Tél. : 03 88 18 55 55
Commercialisateur : BNP PARIBAS Real Estate transactions France, Monsieur Florian MUNCH, Tél. : 03 88 23 86 83
Commercialisateur : CBRE - Monsieur Olivier BRAUN, Tél. : 03 88 37 11 00
Renseignements pratiques
VOS CONTACTS LA FRANCAISE REM POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
M. Laurent BERNEROT - Tél.: 01 44 56 10 38 & - [email protected]
Assistante Asset Manager :
Mme Véronique CALPENA - Tél. : 01 44 56 11 50 - vcalpena@lafrancaise -group.com