Extra d`avril 2015 "Construire et rénover"

Extra
MM18
Construire & rénover
Photo: Manolo Yllera
Tendances,
idées
et conseils
Bains
de rêve
Des propriétaires expliquent comment
ils ont refait leurs salles d’eau.
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CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 3
13 Lavage écologique
Page 4
Salle de bain
Visite chez trois
propriétaires qui
ont fait transformer
leur maison pour
avoir des salles
d’eau répondant à
leurs goûts et à
leurs besoins.
Faire la lessive dans le respect du linge,
de la machine et de l’environnement.
23 Carport ou garage?
Prix, avantages et inconvénients de l’abri
en dur et du couvert pour voiture.
25 Logements pour aînés
Rester dans ses murs jusqu’à son dernier
souffle peut nécessiter quelques aménagements. Conseils pour les propriétaires.
Photos: Kuster Frey Fotografie, Samuel Trümpy, Hans Reinhard/OKAPIA, Gallery Stock
14 Fenêtres neuves
21 Gazon au poil
16 Un mur hospitalier
Impressum Extra Construire & Rénover
Migros Magazine 18
www.migrosmagazine.ch/extra-construire-et-renover
Tirage contrôlé: 506 306 exemplaires (REMP 2014)
Rédacteur en chef: Steve Gaspoz
Rédaction: Karin Meier
Coordination: Gerda Portner
Edition: Anne-Isabelle Aebli
Graphisme: Doris Oberneder, Werner Gämperli
Rédaction photo: Lea Truffer
Imprimerie: CI Lausanne, 1030 Bussigny
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Salle de bain
Petit coin de rêve
pour faire sa toilette
Aujourd’hui, on ne se contente plus d’un lit confortable pour soi ou ses visiteurs. On intègre aussi
une salle d’eau privative. A l’exemple de Ladina Florineth et des familles Treier et De Gasparo
Myrach, on peut rénover les salles de bain de façon à en faire des lieux pratiques et beaux.
Ladina Florineth a voulu
créer une atmosphère de
bien-être non seulement
dans ses chambres d’hôtes,
mais aussi dans chacune de
leurs salles de bain. Dans
ces espaces confortables,
parquets lustrés et rideaux
élégants remplacent les
traditionnels carrelages
et autres éléments en
plastique.
Photos: Manolo Yllera, Michael Gregonowitz ,Kuster Frey Fotografie
Texte: Karin Meier
CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 5
Pour les hôtes
Comme sur le plan,
le paravent mobile
sépare la partie bain de
l’entrée et de la chambre.
Du confort
et du style
En 2008, Ladina Florineth a acheté une maison
grisonne autrefois utilisée
par deux familles dans le
petit village engadinois de
S-chanf. Avec le concours
de l’architecte Christian
Klainguti, elle a transformé ce bâtiment de 1904
pour y vivre et, en même
temps, y exploiter des
chambres d’hôtes.
Plusieurs chambres pour
visiteurs ont été aménagées. Deux ont une salle
de bain attenante. Dans
les combles, coin à dormir
et pièce d’eau se partagent
le même espace. Les
volumes existants ont
permis de créer au total
sept chambres spacieuses
dotées chacune d’une salle
de bain au caractère
particulier.
Par exemple, des paravents ont été installés
dans les salles de bain
indépendantes. Cela préserve l’intimité pendant la
toilette. Dans les combles,
de simples meubles
séparent la salle d’eau de
la chambre, conservant
l’ouverture de celle-ci.
Chambres et salles de bain
ont toutes en commun un
agencement de grande
qualité, très confortable et
souvent fait sur mesure.
Ladina Florineth a aussi
voulu que, dans la mesure
du possible, le WC soit
séparé du reste de la salle
de bain.
La décision de diviser
l’espace existant en
seulement sept chambres
d’hôtes lui donne pleine
satisfaction. «Nos habitués apprécient la générosité des espaces mis à leur
disposition.» La transformation a coûté entre
20!000 et 22!000 francs
par salle de bain.
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La paroi de séparation de
la salle de bain ne monte
pas jusqu’au plafond. Ainsi,
l’espace reste ouvert.
La maison grisonne de
Ladina Florineth dans le
village de S-chanf.
Ladina Florineth loue à des
hôtes les chambres qu’elle
n’occupe pas.
La maîtresse de l’ouvrage
a fait fabriquer sur mesure
les éléments qu’elle n’a pas
pu trouver en catalogue.
CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 7
Redistribution
Trois salles de bain sur mesure
Avant d’emménager dans
sa nouvelle maison en
2006, un bâtiment des
années 1960, la famille
Treier a commencé par la
faire rénover. Elle appartenait auparavant à un
médecin qui avait son
cabinet de consultation au
rez. Cet étage comportait
également deux WC contigus, utilisés à la fois par la
famille et les patients. On
abattit la paroi intermédiaire pour en faire un
bain-douche spacieux
pour les invités, avec de
généreuses surfaces de
rangement propres à
assurer le confort et le
bien-être des visiteurs.
Les deux salles de bain de
l’étage, également l’une à
côté de l’autre, sont devenues la grande salle de
bain des parents, avec
baignoire, douche et WC.
L’armoire de toilette a été
encastrée dans le mur,
dont elle ne dépasse que
de très peu. Une lumière
indirecte intégrée dans le
mur entre la baignoire et
la douche complète l’éclairage de la pièce.
1. Dans la maison des
Treier, qui date des années
1960, un cabinet médical
occupait auparavant le rez.
A cet étage, deux WC ont
été réunis afin de créer une
salle d’eau pour les invités.
2. Manuela Treier et ses
enfants, Leon et Adriana.
3. Dans la salle de bain
des parents, la douche se
trouve juste derrière la baignoire. Le look «Terrazzo»
utilisé dans l’entrée de la
maison a été repris sur le
sol et les murs de la salle
d’eau.
1
Pour leurs deux enfants,
les propriétaires ont fait
transformer en salle de
bain avec douche et WC
une pièce qui faisait autrefois office de chambre de
travail au même étage.
L’architecte d’intérieur
bernoise Lisa Freiburghaus a accompagné ces
transformations. Elle a associé ses propositions de
matériaux et de coloris
aux images d’ambiance
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CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 9
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4. Pratiques et élégantes,
les étagères de la douche
et de la baignoire sont
intégrées dans le mur de
séparation.
5. Même les lavabos ont
des dimensions généreuses.
6. La baignoire et la douche
cachent le WC, dont on
devine la présence à droite
de l’image.
Le plan d’aménagement à l’échelle révèle les dimensions
princières de la salle de bain.
6
que les parents avaient
choisies pour les diverses
pièces. Comme ceux-ci
ont aussi conservé
l’existant dans la mesure
du possible, on sent bien
le fil rouge qui a guidé les
transformations. Les revêtements de sol Terrazzo
du hall d’entrée ont trouvé
leur prolongement dans
les carrelages qui
couvrent sol et murs dans
les trois salles d’eau.
Quant à l’agencement de
ces dernières, il a été
réalisé sur mesure par
l’entreprise Füllemann
Holzbau de Weesen. Les
carrelages et les meubles
se distinguent unique-
ment par leurs couleurs,
qui donnent à chacune de
ces trois pièces un caractère propre. Aujourd’hui,
Manuela Treier se dit très
heureuse de ces choix:
«Chaque jour, j’éprouve
du plaisir lorsque j’entre
dans la salle de bain.»
Comme la transformation
des salles d’eau a fait partie d’une rénovation générale, il n’est pas possible
d’en chiffrer le coût.
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Volumes modifiés
A chaque
génération
son espace
La maison de la famille
De Gasparo Myrach fait
partie d’un groupe de villas mitoyennes. Elle a du
charme, mais est petite.
La propriétaire, Cristina
De Gasparo Myrach,
l’avait reprise de son
grand-père en 1993. Seize
ans plus tard, il a été nécessaire de refaire les
pièces d’eau de fond en
comble. Dans l’intervalle,
Léo était né et les équipements sanitaires vieillots
ne répondaient plus du
tout aux besoins de la
famille. Une salle de bain
avec baignoire et WC se
trouvait au rez. L’étage accueillait un WC, situé dans
une sorte de mansarde
accessible uniquement
depuis la chambre à
coucher. Dans la nouvelle
configuration, chaque
étage dispose de sa salle
d’eau. Les parents et leur
enfant voulaient bénéficier de leur propre salle de
bain.
Le spécialiste bernois
Marc Schneuwly a trouvé
une solution élégante
pour résoudre l’équation:
il a équipé la salle de bain
du rez d’une douche avec
receveur extra-plat et
douche de tête, d’un WC et
d’un lavabo. Il a légèrement repoussé le mur
d’entrée dans la salle de
bain, ce qui a permis
d’agrandir l’espace destiné
au vestiaire. Grâce à une
porte coulissante à vitrage
mat, la pièce d’eau donne
l’impression d’être beaucoup plus spacieuse
qu’auparavant.
A l’étage, Marc Schneuwly
a aménagé dans les
combles une magnifique
salle de bain avec une
grande baignoire, un WC,
1
CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 11
2
3
1. Le mur de séparation
avec la chambre a été
déplacé pour permettre de
se tenir debout dans la salle
de bain.
2. Sur le toit de la maison
de la famille De Gasparo
Myrach, une lucarne agrandie améliore la luminosité
de la salle d’eau.
3. Cristina, Thomas et Leo
De Gasparo Myrach sont
enchantés des transformations réalisées.
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12 | MM18, 27.4.2015 | CONSTRUIRE & RÉNOVER
4
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un lavabo et, grâce à l’inclinaison du toit, un grand
espace de rangement. La
paroi de séparation avec la
chambre a été légèrement
déplacée dans cette
dernière, de manière à
permettre la station
debout malgré la pente du
toit. Une grande lucarne
et des vitres latérales à
verre mat améliorent la
luminosité de la pièce.
4. Très sobre, la robinetterie
est à la fois élégante et peu
encombrante.
5. Chacun peut créer sa
propre décoration sans
générer de conflit entre
les générations.
Les propriétaires sont
ravis du résultat.
«Chaque génération a sa
salle de bain moderne.
Cela a nettement amélioré
notre qualité de vie.» Les
deux pièces d’eau, y compris l’adaptation des volumes, ont coûté environ
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CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 13
Lessive
Linge immaculé et
conscience nette
Du lave-linge à la température
de lavage, nos choix influencent notre
consommation d’énergie.
Le lavage écologique, ça
s’apprend! Entre le choix
de l’appareil, celui des
températures et des
détergents, il y a quelques
règles à suivre.
Photo: Keyston/Gallery stock/Michael Grimm
Texte: Karin Meier
L
aver son linge dans le respect de l’environnement
nécessite d’être attentif à
certaines choses. A commencer par le choix du lave-linge
selon sa consommation de courant. Certes, depuis 2010, seuls
peuvent être vendus en Suisse les
modèles de la classe d’efficacité
énergétique A. Mais savez-vous
que la consommation de l’appareil le plus économe, classé A+++,
est environ 30% inférieure à celle
d’un appareil de la classe A?
Le choix du programme de lavage a aussi une grosse incidence
sur la consommation électrique.
Le programme économique
convient très bien aux cycles de
lavage normaux. Il lave à une
température plus basse de
quelque 10-15 °C. Mais il faut le
laisser agir plus longtemps pour
garantir la propreté du linge. Cela
ne pose pas de problème, relève
René Schaffner, product manager
chez Electrolux: «Si la puissance
de chauffage est plus faible, le
lave-linge consomme beaucoup
moins d’énergie. Le fait qu’il
doive tourner plus longtemps n’a
pas autant d’impact.»
Le programme court est également un bon choix: «Aujourd’hui,
la plupart des vêtements mis à
laver ne sont pas vraiment sales.
Il suffit largement et raccourcit
également la journée de lessive!»
Il est important, aussi, de ne pas
lancer le cycle de lavage tambour
à moitié vide.
Basses températures: oui, mais...
René Schaffner déconseille en
revanche d’utiliser systématiquement les programmes entre
20 et 30 °C degrés. A ces températures, graisses et squames
peuvent s’incruster dans la
machine et former un biofilm. Il
se présente d’abord sous la forme
d’une substance légèrement
grasse dans le soufflet tout autour
du tambour. Lorsque ce film
s’épaissit, le linge lavé et le lavelinge dégagent une odeur désagréable. Pour y remédier, voire
prévenir ce phénomène, René
Schaffner recommande de lancer
régulièrement des cycles à 60 °C.
Il conseille aussi de nettoyer le
lave-linge tous les trois mois à la
température maximale avec un
produit d’entretien spécifique.
Le mélange fait la différence
La lessive écologique, c’est encore
l’emploi de produits respectant
l’environnement. Ceux-ci sont
composés de substances minérales et végétales entièrement
biodégradables et inoffensives
pour l’eau. Une qualité qui
manque souvent aux détachants,
agents de blanchiment, adoucissants textiles et d’eau. Mieux vaut
donc les ajouter séparément lorsqu’ils sont nécessaires. Cela permet d’économiser des ressources
et de protéger le lave-linge, à
condition de doser correctement
les produits en fonction de la
dureté de l’eau et de la saleté du
linge. «Un dosage excessif génère
de la mousse dans la machine,
alors qu’un dosage insuffisant
crée un biofilm», souligne René
Schaffner. Pour bien faire, suivez
les indications données sur le
produit à lessive.&MM
14 | MM18, 27.4.2015 | CONSTRUIRE & RÉNOVER
Lucas Schnoz remplit,
avec du matériau isolant,
l’espace vide laissé par le
montage de la nouvelle
fenêtre…
Etanchéité
Une barrière contre le froid
Vous devez changer de fenêtres et vous pensez devoir patienter jusqu’à l’arrivée de températures
clémentes? Inutile, cela se fait en une heure. Visite sur un chantier de montage de Sargans (SG).
Texte: Karin Meier
U
n matin de janvier par
un froid de canard.
Roland Pinggera et
Lucas Schnoz, menuisiers en bâtiment, sont déjà au
travail. Ils forment l’un des binômes de l’entreprise EgoKiefer,
qui monte environ 1400 fenêtres
par jour en Suisse. Chaque équipe
pose cinq à huit fenêtres par jour,
selon ses particularités, parfois
douze lorsque les cadres interchangeables ne nécessitent pas
d’intervention dans la maçonnerie.
Au menu du jour, le remplacement de fenêtres âgées de 32 ans
dans un appartement en PPE de
Sargans (SG). Pour que les monteurs aient suffisamment de
place, les propriétaires ont déplacé quelques meubles. Roland
Pinggera et Lucas Schnoz ont
porté dans l’appartement tout le
matériel nécessaire, notamment
les vantaux Minergie de quelque
Photos: Samuel Trümpy
28 kg et les cadres de 8 kg. «Dans
notre métier, nous devons être
capables de manipuler seuls des
fenêtres jusqu’à 50 kg», explique
Lucas Schnoz.
Précision et rapidité des gestes
Pendant le remplacement des
fenêtres, chaque monteur opère
de son côté. Ils évitent ainsi de se
marcher sur les pieds. Roland
Pinggera place le nouveau cadre
devant l’ancienne fenêtre pour
vérifier qu’il n’y a pas eu d’erreur
de fabrication. Puis il retire rapidement l’ancienne fenêtre. En
quelques gestes précis, il scie le
cadre et ôte les revêtements et le
profilé en alu. Pour terminer cette
première étape, il enclenche l’aspirateur et nettoie proprement
l’emplacement de la fenêtre.
Son collègue Lucas Schnoz
prend sa place. Lui aussi travaille
très vite. Il enduit l’extérieur du
cadre d’une mousse de montage
CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 15
qui fera office d’isolation, le place
et le fixe avec des serre-joints, le
temps de parfaitement l’ajuster à
l’aide du niveau à bulle. Une fois
les réglages effectués, il le fixe avec
des vis, monte le vantail, y pose la
poignée de fenêtre et cède la place
à Roland Pinggera. Entre-temps,
celui-ci a déjà démonté la fenêtre
suivante et découpé les plaques et
couvre-joints destinés à recouvrir
le cadre à l’intérieur et à l’extérieur. Une fois le travail effectué,
tout est nettoyé avec soin.
… pendant que Roland
Pinggera vérifie les
dimensions de la nouvelle
fenêtre avant d’enlever
l’ancien cadre.
Janvier est un bon moment
3
1
2
Il ne s’est pas écoulé une heure
depuis le début du démontage.
Malgré la température glaciale, la
pièce ne s’est pas trop refroidie.
L’idée de changer les fenêtres en
hiver n’a pas vraiment préoccupé
Patricia Wachter, la propriétaire:
«On ne sait jamais comment sera
la météo. Mais même s’il avait fait
très froid, cela ne nous aurait pas
gênés, mon compagnon et moi,
puisque nous travaillons tous les
deux.»
Elle attend beaucoup de ses
nouvelles fenêtres: «J’espère
réduire notre facture de chauffage et je pense aussi que notre
confort va s’améliorer. Avec les
anciennes fenêtres, on sentait
toujours un léger courant d’air.»
Ce ne sera plus le cas avec celles
de la nouvelle génération. Au
contraire, elles sont tellement
étanches que les propriétaires
devront penser à les ouvrir pour
aérer l’appartement.&MM
EgoKiefer AG
4
1. Lucas Schnoz pose la mousse de montage sur le nouveau cadre. 2. Le cadre est fixé avec des serre-joints, le
temps de l’ajuster avec le niveau à bulle. Il est ensuite vissé. 3. Avec la rapidité due à la pratique, Roland Pinggera
coupe à la bonne dimension les baguettes couvre-joints. 4. Une fois ces dernières posées à l’intérieur et à l’extérieur, Lucas Schnoz nettoie méticuleusement le nouvel encadrement de fenêtre.
Leader suisse
du marché
Numéro un du marché
suisse des fenêtres et
des portes, et marque
leader du groupe AFG
AG, EgoKiefer occupe
quelque 900 collaborateurs. En tant que fournisseur général, l’entreprise fondée en 1932 développe, produit, vend et
monte des systèmes de
fenêtres et de portes.
Son siège principal est à
Altstätten (SG). Elle possède aussi une unité de
production à Villeneuve.
16 | MM18, 27.4.2015 | CONSTRUIRE & RÉNOVER
Jardin
Le mur, un rempart
contre l’ennui
Les murets de pierres sèches constituent d’excellents refuges pour nombre d’espèces
animales et végétales. Ils favorisent la biodiversité tout en permettant de structurer le
jardin. Les construire soi-même est possible, à condition de bien s’y prendre.
Les lichens donnent une belle patine aux pierres.
Issus de la symbiose entre un champignon
et une algue, ils ne croissent que si l’air est pur.
Insectivores, les hérissons trouvent de quoi
se nourrir dans les murs de pierres sèches.
Et les fentes leur offrent des abris.
La cymbalaire ou Ruine-de-Rome s’épanouit
entre les pierres. Elle aime la chaleur mais
supporte aussi un peu d’ombre et d’humidité.
Photos: blickwinkel, istockphoto, Keystone
Texte: Karin Meier
CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 17
Les chenilles mangent beaucoup et aiment vivre
cachées. Fentes et interstices entre les pierres
leur offrent des lieux de vie idéaux.
La rue des murailles croît souvent
dans les fentes des vieux murs. Elle supporte
bien de longues périodes de sécheresse.
Le lézard des murs aime se dorer sur
les pierres et s’abriter dans les niches
agréablement chauffées par le soleil.
18 | MM18, 27.4.2015 | CONSTRUIRE & RÉNOVER
L
es murs en pierres sèches sont
l’exemple le plus ancien des techniques de construction massives
développées par l’homme. Ils ont été
réalisés partout où celui-ci s’est sédentarisé.
Ils sont d’ailleurs toujours très répandus dans
les régions agricoles peu habitées de Suisse,
en particulier dans le Jura et les Grisons.
On en trouve aussi dans les propriétés privées. Ils structurent le terrain, favorisent la
diversité biologique et offrent à leurs propriétaires l’occasion de «mettre la main à la pâte».
Comme ils peuvent servir à délimiter des
zones ou à soutenir des terrains en pente, les
murs de pierres sèches se prêtent à différentes configurations.
Dans un jardin, les surfaces idéales sont
celles qui sont légèrement à bien ensoleillées.
Pour devenir un biotope de qualité, ces murs
devraient être le plus possible entourés de
végétation et non pas border des surfaces
asphaltées telles que des routes. A noter que,
suivant leurs dimensions, leur réalisation nécessitera une autorisation de construire – à
demander aux autorités compétentes.
Des cordeaux pour rendre le mur plus beau
La construction de tels murs en pierres
sèches s’effectue sans mortier. La stabilité
est assurée uniquement par la disposition
des pierres. L’opération requiert une certaine force musculaire, mais aussi du temps.
Un professionnel érige un à deux mètres
carrés de mur par jour. Selon l’emplacement et la longueur souhaités, il faut
s’équiper de gabarits et de cordeaux. Les
premiers peuvent être fabriqués à partir de
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lattes à tuiles et de ficelles. On fixe ensuite
un gabarit à la tête du mur, puis on pose les
suivants à des intervalles de 4 à 6 mètres le
long du tracé.
En tout dernier, on tend les deux cordeaux
entre les cadres à une hauteur de 15 cm, puis
on les déplace vers le haut au fur et à mesure
de l’avancement des travaux. Grâce à cette
installation accessoire, le mur devrait
prendre une silhouette agréable à l’œil.
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Une fois l’emplacement défini,
commence le calcul de la quantité de matériel nécessaire à la
construction du mur. «Pour un
mur d’un mètre de haut et de
50 à 60 cm de large à la base, il
faut compter environ une
tonne de pierres par mètre
linéaire», estime Mathias
Steiger, responsable des murs en
pierres sèches à la Fondation Actions en faveur de l’environnement (FAFE). La pierre peut
provenir d’une carrière locale ou
être achetée dans le commerce
de pierres naturelles. L’impor-
tant est de choisir une pierre
résistante au gel.
On utilise cinq types de pierres:
les fondations nécessitent des
pierres plates aussi grandes que
possible. Les pierres de
construction devraient être les
plus cubiques possible. Ensuite,
il faut des pierres de remplissage
(cailloutis), plus petites, et des
pierres de liaison ou boutisses; il
s’agit de pierres de forme allongée permettant de lier les deux
pans du mur. Enfin, les pierres
de couverture coiffent le mur.
Illustrations: Dani Pelagatti/Fondation Actions en faveur de l’environnement
Un gazon vite réparé.
CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 19
Utile
Cours et guides
Construire des murs
de pierres sèches
s’apprend dans les cours
organisés par l’Association pour la sauvegarde
des murs en pierres
sèches ou la Fondation
Actions en faveur de
l’environnement (FAFE).
Un travail manuel méticuleux
Avant de monter le mur, il faut d’abord creuser une
tranchée de 15 à 20 cm de profond. Cela fait, on pose
les pierres de fondation. Puis on passe au mur proprement dit, que l’on monte avec les pierres de
construction. Chacune d’elles doit être posée de manière à toucher ses voisines et à être le plus horizontale possible. De plus, il est important de les décaler
par rapport à la couche inférieure afin qu’il ne se
produise pas d’interstices verticaux.
Mathias Steiger conseille en outre de diriger les
pierres légèrement vers l’intérieur: «Pour que le
mur soit stable, il ne faut pas que des pierres
exercent une pression vers l’extérieur.» Les espaces
entre les pierres d’une couche sont soigneusement
comblés par des cailloutis. Ici également, l’amour du
détail est essentiel: ce n’est que lorsque ces cailloutis
sont placés méticuleusement, un à un, que le mur
possède la compacité nécessaire. Par ailleurs, il faut
compter au moins une pierre de liaison par mètre
linéaire, placée à mi-hauteur du mur, soit à 40 ou
50 cm. Pour finir, on pose les pierres de couverture,
soit horizontalement, soit sur la tranche.
La FAFE organise,
avec Pro Natura, des
Le reste, c’est la nature qui s’en charge: bientôt apparaîtront les premiers lichens et les animaux commenceront peu à peu à coloniser le mur. La plupart
seront minuscules, car les murs de pierres sèches
sont un biotope idéal pour les insectes. Les hérissons ainsi que les lézards, les orvets et les oiseaux, y
trouveront une protection sûre contre les prédateurs, notamment les chats souvent nombreux dans
les quartiers résidentiels.&MM
semaines de vacances
actives pour adultes. Ils
peuvent construire des
murs sous la conduite
de spécialistes. Elle dirige aussi des chantiers
auxquels les civilistes
peuvent participer.
La fondation a publié
le guide pratique «Murs
de pierres sèches. Manuel pour la construction et la réfection».
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CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 21
Le printemps est propice à
la réfection du gazon. On en
profite pour ôter mousses et
mauvaises herbes et regarnir
les surfaces pelées par l’hiver.
Jardin
Tapis de gazon à la perfection
Une pelouse plus british que celle de la reine demande des soins. Beaucoup de soins. Parfois, il faut même
la refaire. Car si l’on n’y prête pas attention, cette moquette verte se détériore.
Texte: Karin Meier
Photo: Keystone/Gallery Stock/Trevor Ray Hart
L
e réveil peut être brutal avec l’arrivée
du printemps. La disparition de la
neige lève le rideau sur un spectacle
pas toujours réjouissant: la belle pelouse de l’automne dernier est pelée et parsemée de mousses et de mauvaises herbes.
Quand ce n’est pas trop grave, il suffit souvent
de refaire le gazon abîmé et de lui redonner de
la substance, comme on le ferait avec un bâtiment. Cette opération, qui ne nécessite pas
l’intervention d’un professionnel, s’effectue
généralement au printemps ou à la fin de l’été,
car les périodes qui précèdent – hiver ou
grosses chaleurs – sont les plus rudes pour la
végétation.
La mauvaise herbe et la mousse, il faut
commencer par les sarcler et les arracher, explique Alexandra Heckmann de la Fédération
des coopératives Migros: «Tout ce qui n’est
pas du gazon doit être éliminé. Suivant la
surface touchée, cette opération peut se faire
à la main ou avec un désherbant pour gazon.»
Si l’on opte pour la deuxième méthode, il faut
ensuite attendre cinq à dix jours avant de pas-
ser le scarificateur. Avec cet instrument, on
enlève alors les parties mortes de la végétation, avant de répandre de l’engrais sur la surface à réparer afin qu’elle se rétablisse le plus
rapidement possible. Ensuite, on ameublit le
sol, y dissémine les semences, égalise le terreau gazon sur les surfaces nues, avant de le
tasser légèrement et de l’arroser. La triple
combinaison des semences, de l’engrais et du
substrat a une action très rapide, explique
Alexandra Heckmann: «Les premiers résultats se voient au bout de cinq jours déjà.»
Lors de la première tonte, il faudrait
ramener le gazon à une hauteur de 5 centimètres au maximum. Cela fait, on passe à
l’entretien normal: pour obtenir une belle
pelouse, l’essentiel se résume à mettre de
l’engrais après le gel, en mars ou avril, puis
avant les premières grandes chaleurs, en juin
ou juillet, et enfin, entre fin août et octobre.
On répandra un engrais NPK (azote, phosphore et potassium) lors des deux premiers
tours, et pour le troisième, on préférera un
engrais d’automne riche en potassium, qui
apportera au gazon l’énergie nécessaire pour
passer l’hiver.
Tapis vert en rouleau pour gens pressés
La variante rapide d’une pelouse soignée est
le gazon en rouleau, un nom qu’elle doit au
fait que celui-ci est livré en rouleaux, puis
déroulé sur la surface à recouvrir. Il est important de noter que ce type de gazon ne
s’applique que sur des surfaces qui n’ont pas
encore été plantées, c’est-à-dire principalement autour de nouvelles constructions. Il
constitue toutefois une option lorsqu’une pelouse a été très endommagée et que sa réfection est trop compliquée. Dans ce cas, on
élimine entièrement l’ancienne pelouse avant
de poser le nouveau tapis. Ensuite, on évite
d’y marcher pendant les premiers temps afin
de permettre au gazon de s’enraciner dans la
terre. Plus tard, le gazon roulé ne se distingue
en rien du gazon naturel et il s’entretient de la
même façon. Il est cependant assez cher: il
faut compter au minimum 20 francs par
mètre carré. &MM
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CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 23
Abri pour auto
Garage ou carport, que choisir?
Les deux espaces de rangement pour voitures ont des avantages et des inconvénients. Voici leurs points forts.
Texte: Karin Meier
A
vant d’aborder les différences entre garage
et carport – ou couvert
–, voici quelques similitudes: quel que soit l’abri choisi,
il faut compter 3 m de large par
véhicule, 5,50 m de long et une
hauteur d’environ 2,20 m. A l’exception des garages en briques ou
en béton, les deux constructions
sont généralement constituées
d’une structure porteuse métal-
Photos: dpa Picture-Alliance /Lived In Images, Brandon Thibodeaux/Anzenberger Agency
Garage
Les garages sont des constructions solides, fermées sur les
quatre côtés. Ils offrent une
bonne protection contre la pluie,
la grêle, la glace et la neige. Ils
rendent aussi plus difficiles les
agressions des fouines, des voleurs et des vandales. Autre avantage non négligeable: on peut
tout y mettre, des luges aux
poussettes en passant par bien
d’autres objets encombrants, et
cela, dans un désordre plus ou
moins calculé et une propreté à
géométrie variable puisque «ça
ne se voit pas de l’extérieur!»,
sourit Max Zumstein, directeur
de Swisscarport.
Les avantages en résumé
lique ou en bois. Les toits usuels
sont faits de tôles profilées, mais
on trouve aussi des toits plats recouverts de gravier ou de végétation. Les parois sont dotées d’un
revêtement boisé, de panneaux
en résine synthétique ou de
plaques de fibrociment. Garage et
carport nécessitent un permis de
construire et doivent être annoncés à l’établissement cantonal
d’assurance des bâtiments.
Carport
Un garage peut aussi être
construit sur un terrain en pente.
Son montage nécessite alors une
grue et beaucoup de place. La
place est peut-être le problème
crucial des garages: d’une part,
les règlements prescrivent une
distance d’accès de 5 à 6 mètres
par rapport à une route. D’autre
part, les garages entrent dans
le calcul de l’indice d’utilisation
du terrain. Question prix, Max
Zumstein estime à 25!000 francs
environ le coût d’un garage
double standard. Il faut prévoir
quelque 5000 francs de plus
pour un garage double sur
mesure.
√ Meilleure protection contre les intempéries, les fouines et les actes
malveillants.
√ Espace intérieur à l’abri des regards indiscrets.
√ Entreposage facile des skis, poussettes, etc.
√ Possibilité d’implantation sur un terrain en pente.
Les carports sont des couverts
rapides à monter. Ils existent en
plusieurs modèles, ouverts sur
quatre côtés ou dotés d’une à
trois façades latérales. On en
trouve en diverses qualités et
exécutions et à des prix très
variables. Pour les budgets serrés,
des grandes surfaces comme
Hornbach proposent des solutions pratiques à partir de
299 francs. Chez Swisscarport,
un couvert double coûte environ
7000 francs sans montage et
10 000 francs avec montage.
Comme les carports ne sont pas
pris en compte dans le calcul de
l’indice d’utilisation, ils sont une
bonne option lorsque cet indice
est déjà épuisé par le bâtiment.
Les avantages en résumé
De plus, ils ne nécessitent qu’une
distance d’accès à la route de
3 mètres environ et s’adaptent
facilement aux besoins. Ils
offrent aussi des possibilités
d’extension. Il est encore possible d’y annexer un local à outils
verrouillable et même de les solidariser de la porte d’entrée de la
maison. «Après quelques années,
lorsque les propriétaires ont mis
un peu d’argent de côté, un carport peut être assez facilement
transformé en garage», note Max
Zumstein. Les carports présentent toutefois certains inconvénients: ils offrent une moindre
protection que les garages. L’espace de rangement y est réduit et
à la vue de tous.&MM
√ Meilleur marché.
√ Parcage plus facile
√ Plus faible distance d’accès à la route.
√ Ne compte pas dans le calcul de l’indice d’utilisation.
√ Peut être partiellement monté par le propriétaire.
√ Facile à transformer en garage.
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CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 25
Pour profiter de son logement malgré l’âge, il faut que l’essentiel soit facilement accessible. Soit la cuisine, la salle de bain et la chambre à coucher.
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Bien vieillir
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Que faire pour rester chez soi malgré la prise d’âge?
Voici quelques conseils utiles.
Texte: Karin Meier
Photo: Keystone/Laif/Joanna Nottebrock
N
Infographie: Treuthardt/Gann
ombreux sont les propriétaires qui souhaitent vivre le plus
longtemps possible
dans leurs murs. Réaliser ce rêve
dépend, bien sûr, de leur état de
santé et de leur budget, mais aussi
de leur maison elle-même et de sa
situation. Tant que l’on est en
forme, des mesures simples et
une foule d’accessoires peuvent
faciliter la vie au quotidien.
Mais même une mobilité
réduite n’oblige pas nécessairement un propriétaire à transformer immédiatement toute sa
maison, relève Andreas Baumann, responsable du Centre
Procap du canton de Berne: «La
façon la plus simple et la moins
chère de continuer à vivre dans sa
maison consiste souvent à ne plus
utiliser que le rez-de-chaussée.
Cependant, il faut que la cuisine
et la salle de bain s’y trouvent déjà
et que l’étage dispose d’une surface suffisante pour y intégrer séjour et chambre à coucher.»
Selon les moyens financiers,
on pourra transformer l’habitation de manière à adapter son
volume à de nouveaux usages.
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exemple, être partagée ou réaménagée en une maison pouvant accueillir deux générations ou deux
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2
7
5
6
4
Quelques mesures simples pour faciliter l’autonomie des personnes âgées à leur domicile
1
Accès à la maison
Il doit être libre de marches et
de seuils, doit être dégagé des
feuilles mortes, de la neige ou du
verglas et doit permettre d’atteindre facilement la boîte à lettres.
Une entrée surélevée nécessite une
rampe. Un modèle en acier long de
5 m avec main courante coûte environ 9000 francs. La place de parc
pour handicapé coûte 6000 francs
non couverte et environ
17 000 francs si elle est couverte.
Eclairage
Le besoin de lumière croît
avec l’âge. Du coup, il faudrait qu’il
2
y ait, dans toute la maison, des
sources lumineuses claires mais
non éblouissantes d’au moins 300
lux. On recommande 500 lux dans
les sanitaires et la cuisine, et même
750 lux sur les surfaces de travail et
dans les coins de lecture. Pour la
nuit, un éclairage déclenché par
détecteur de mouvement entre la
chambre à coucher et les WC peut
être très pratique et sécurisant.
Escaliers
Les arêtes des marches d’escalier devraient être bien visibles. A
l’intérieur, on peut utiliser des
bandes adhésives antidéra-
3
pantes. Non seulement elles facilitent la perception des marches,
mais elles réduisent aussi le risque
de glissade. A l’extérieur, les arêtes
des marches peuvent être peintes
dans une couleur vive. Des mains
courantes bien visibles et faciles à
saisir, de part et d’autre des
marches d’escalier, sécurisent
considérablement la montée et la
descente, et cela pas seulement
dans le cas d’escaliers en colimaçon. Important: il faut absolument
éviter de déposer des objets sur
les marches d’escalier. Un
monte-escalier sera très utile pour
les personnes incapables de mon-
ter ou descendre des marches. Les
coûts par étage se montent à environ 25 000 francs pour un escalier
rectiligne et 35 000 francs pour un
escalier à deux volées.
Dégagements
Une personne en fauteuil
roulant a besoin de place pour
manœuvrer. Lors d’une transformation, il faut compter à cet effet
environ 3000 à 5000 francs par
mètre carré, à quoi s’ajouteront
quelque 2000 francs pour élargir
les ouvertures des portes. Une
ouverture de porte automatique
peut aussi être très utile. Dans une
4
CONSTRUIRE & RÉNOVER | MM18, 27.4.2015 | 27
8
3
1
La planification
des transformations
commence avant
la porte d’entrée.
transformation, un tel équipement
coûte environ 5000 francs.
5
Sols
Les zones de passage et les
corridors dégagés réduisent le
risque de trébucher. Il faudrait
notamment rassembler les câbles
et les faire passer le long des bords
des pièces jusqu’aux prises. Près
des portes, il est très utile de réunir
les câbles dans des tubes fixes.
Quant aux seuils et aux marches, il
est recommandé de mettre en
place des cales ou des rampes qui
en facilitent le passage. Notons encore que les revêtements de sol
devraient être antidérapants, non
réfléchissants et bien éclairés.
Tapis
Attention aux pièges! Les
tapis au milieu des pièces et
passages peuvent faire trébucher
les personnes à mobilité réduite.
Ils ne sont donc pas recommandés,
sauf, peut-être, posés sur des
nattes antidérapantes. Si les
bords d’un tapis se relèvent, on
peut les fixer au sol à l’aide de
bandes autocollantes double face.
6
7
Mobilier
Les meubles sans arêtes
vives diminuent le risque de blessure en cas de choc ou de chute.
De plus, il faut qu’ils soient stables
afin de servir d’appui en cas de nécessité.
WC /douche
Les bandelettes ou les tapis
antidérapants posés dans les baignoires et les receveurs de douche
réduisent le risque de chute. Des
poignées horizontales et verticales
aident la personne à y accéder et à
en ressortir en toute sécurité. Il en
va de même de la planche de bain:
elle permet d’entrer dans la baignoire en position assise. De plus, il
peut être judicieux de monter un
cale-pied réglable à l’extrémité de
la baignoire à l’intention des personnes de petite taille. Quant aux
personnes âgées à mobilité réduite, elles se sentiront plus à l’aise
avec des douches dont le receveur
est au même niveau que le sol. A
8
noter que, pour elles, la position
assise peut être plus sécurisante et
plus confortable que la position
debout. Il existe à cet effet des tabourets et des chaises en plastique
amovibles, mais aussi des modèles
escamotables fixés aux parois.
Pour les WC, les poignées sont
également une bonne option, et le
confort du petit coin sera encore
amélioré grâce à un siège réglable
en hauteur. Un WC accessible aux
fauteuils roulants coûte environ
5000 francs. MM
Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils
sont tirés du site du Centre suisse pour
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de douche/WC, sèche-cheveux, coffre-fort, télévision,
radio, air conditionné. Les fenêtres du pont principal ne
peuvent pas être ouvertes, mais les cabines des ponts
central et supérieur sont dotées de balcons à la française. Autres infrastructures de bord: lounge/bar panorama, bar du lido, boutique, ascenseur entre le pont principal et supérieur. Les repas des passagers des catégorie
pont principal/central sont servis dans le restaurant
«Jungfrau» sur le pont inférieur, ceux des catégorie
pont supérieur dans le restaurant «Matterhorn». Tous
les espaces intérieurs du navire sont non-fumeurs.
Jour / destination / programme / excursion
1
Bâle–Strasbourg Acheminement individuel jusqu’à Bâle. Dès 15h00, embarquement.
2
3
4
Strasbourg
Bingen–Bonn
Dordrecht–
Rotterdam
Amsterdam
5
6
7
8
9
À 16h00, «Larguez les amarres!».
Tour de ville à travers la capitale européenne.*
Passage du « Rhin romantique » avec Lorelei, visite de la ville de Bonn.*
Excursion aux moulins à vent de Kinderdijk.* Tour de ville et visite du port de Rotterdam*
dans l’après-midi. Le soir, départ pour Amsterdam.
Visite* d’Amsterdam et l’île de Marken avec une visite à une fromagerie. L’après-midi,
navigation sur le canal.*
Navigation jusqu’à Düsseldorf. Visite de la vieille ville et des rives du Rhin.*
Duesseldorf
Navigation sur le «Rhin romantique». L’après-midi tour avec petit train à travers
Rudesheim
le vigne.* Promenez-vous dans la magnifique «Drosselgasse».
Plittersdorf–Kehl Dans l’aprèsmidi, excursion* à la découverte de Baden-Baden.
Débarquement après le petit-déjeuner et retour individuel.
Bâle
* compris du package d’excursions (9 excursions CHF 290.–), à réserver à l’avance | Programme sous réserve de
changements | Compagnie/entreprise partenaire: Scylla AG
Loreley
Restaurant «Jungfrau»
Départs 2015
Croisière d’ eté et d’automne
Premier arrivé, premier servi rabais
01.06.* 200 19.07. 200 28.08.
09.06.* 200 27.07. 200 05.09.
25.06. 200 04.08. 200 13.09.
03.07. 200 12.08. 200 21.09.
11.07. 200 20.08.° 200 29.09.
200
200
200
200
200
07.10. 300
15.10. 400
23.10. 500
* Seuls quelques cabines disponibles
° SAIL-Amsterdam,laplusgrandeexhibitionnautiqueau
Mondeconstituelepointfortdecevoyage(programme
différent,plusd’informationsurwww.CruiseCenter.ch)
Prestations incluses
• Croisière avec pension complète à bord
• taxes portuaires
• guide de voyage qui parle français
Non inclus : acheminement aller-retour à Bâle,
excursions, assurances, boissons, pourboires,
frais de carburant sous réserve, frais de dossier.
Prix (CHF) par personne sans rabais
Cabine 2 lits pont principal arrière
Cabine 2 lits pont principal
Cabine 2 lits pont central, balcon à la française
Cabine 2 lits pont supérieur, balcon à la française
Majoration single pont principal
Majoration single pont central
Majoration single pont supérieur
1290
1390
1790
2090
190
890
990
Restaurant «Matterhorn»
en collaboration avec
032 755 99 99 www.CruiseCenter.ch
CruiseCenter SA · Rue de l’Hôpital 4 · 2000 Neuchatel · [email protected]
«The Licence to Cruise»