Le Domaine de Souihla
Transcription
Le Domaine de Souihla
Le Maroc Investir. Se ressourcer. e n i a m o D e a l h i L u o de S Style de construction du Domaine de Souihla Vers Migné-Auxances S itué dans un environnement exceptionnel au cœur d’un complexe semirésidentiel et semi-hôtelier, le Domaine de Souihla bénéficie de la proximité de Marrakech (15 km). Pour vous y rendre, vous emprunterez la route peu fréquentée de Targa avec un accès direct au quartier Gueliz (appelé aussi quartier français). A7 P2 00 N7 L’emplacement de votre futur Riad sur le Domaine de Souihla conjugue parfaitement la proximité d’une grande ville dynamique avec le calme absolu de la campagne marocaine et ce dans un décor paisible au pied du magnifique Atlas. Vous apprécierez également l’accès rapide à l’autoroute A7 (7 km) qui vous permettra de rejoindre les villes de Casablanca, d’Essaouira et d’Agadir en un peu plus de 2h00. Vers Montauban 6 ro Le Domaine de Souihla ut e de Ta r ga Marrakech Aéroport Marrakech Ménara D.R. z li e u G r ie t r a u q Le Placé en plein centre de Marrakech ce quartier concentre l’ensemble des boutiques et commerces d’enseignes internationales (Zara, Mac Donald’s, Printemps, etc...). Le quartier de Gueliz ne cesse de se développer, avec notamment un très grand projet de centre commercial qui est sur le point d’être achevé. Ce quartier est relié par l’avenue Mohamed V à la Médina ,centre historique de Marrakech, où l’on retrouve la célèbre place Jemaa el-Fna (classée au Patrimoine culturel de l’Unesco)et son grand souk, haut-lieu touristique qui attire chaque année des millions de visiteurs venus du monde entier. La construction de votre riad restera dans le style marocain tout en conservant les règles de l’art de la construction à l’européenne. L’utilisation de matériaux modernes, performants et surtout conformes à la réglementation achèveront la qualité des ouvrages en vous apportant ainsi un confort maximal tout en conservant l’inimitable charme des riads marocains. Tous nos riads bénéficieront d’une finition très soignée, ils seront notamment équipés de douche à l’italienne, d’un système de chauffage et de climatisation très étudié, d’une piscine privée et d’aménagements extérieurs intégrés. Les différents coûts indirects liés à l’usage individuel de votre riad (eau, électricité, entretien piscine et jardin, etc.. ) et à la copropriété seront parfaitement maîtrisés grâce à une gestion très rigoureuse. Une fois propriétaire sur le Domaine de Souihla, vous aurez la possibilité de mettre votre bien en location, sous gestion individuelle ou dédiée aux conditions et aux périodes définies par vos soins, vous permettant ainsi, d’une part, de couvrir les charges fixes de la gestion annuelle de votre bien (frais de copropriété , électricité, eau, entretien, etc...), et d’autre part, de vous créer, si vous le souhaitez des revenus complémentaires. Cette option n’est pas une obligation et restera un choix individuel pour chaque investisseur. Il est à préciser que le Domaine de Souihla possédera très prochainement un Spa entièrement neuf et moderne. Ce Spa s’intégrera dans les prestations offertes par le Riad Sirocco (activité hôtelière du Domaine de Souihla) dont vous pourrez bénéficier toute l’année. Les services suivants vous seront proposés* : • Salon de coiffure • Soins du corps (gommage, hammam - bain dans la plus pure tradition marocaine…) • Manucure, pédicure • Massages • Piscine chauffée De plus, la proximité de l’Hôtel Riad Sirocco vous donnera la possibilité de vous restaurer 7 jours sur 7 et vous permettra de bénéficier « en cas de besoin » d’hébergement complémentaire pour votre famille et vos amis. L’usage de la grande piscine principale qui jouxte le restaurant restera à votre disposition suivant vos envies… *Prestations tarifées Hôtel Riad Sirocco Titre de propriété La propriété définitive de votre riad vous sera certifiée par la délivrance d’un titre individuel vous garantissant la pleine propriété de votre assiette foncière et de votre riad devant les autorités compétentes. En effet, le titre principal du terrain a déjà été obtenu auprès des autorités marocaines (Objet du titre Foncier « ABOU KHALED 2 » Numéro 52.444/04). Le titre individuel étant délivré conformément à la législation marocaine lors de la signature du contrat de vente définitive. Cette clause est notée dans le contrat de réservation qui interviendra après obtention du permis d’habiter de la résidence et éclatement des titres fonciers parcellaires (conformément aux dispositions du Dahir N° 1-02-298 du 25 Rajeb 1423 (3 octobre 2002) portant promulgation de la loi N° 18-00, relative aux statuts de la copropriété des immeubles bâtis (B.O. N° 5054 du 2 Ramadan 1423 (07/11/2002). Ce titre vous sera alors délivré par Maître Saïd Harrous, Notaire à Marrakech qui se chargera de la régularisation des actes pour notre programme du Domaine de Souihla. Marrakech Surnommée la « perle du sud », Marrakech est une ville impériale dont la qualité est à rechercher dans la beauté de ses monuments (Place Jemaa el-Fna, la Ménara, les Jardins de Majorelle, la Palmeraie, la Mamounia, le Palais El Badii, le Palais de la Bahia, les Tombeaux Saadiens, etc…), dans sa situation géographique privilégiée au pied des montagnes du Haut Atlas, dans la douceur de vivre de sa palmeraie, dans l’effervescence de sa médina et dans la richesse de ses souks. CHIFFRES CLÉS : • 900 000 habitants, 4ème ville du Maroc, •C limat exceptionnel (300 jours d’ensoleillement par an), températures maximales moyennes mensuelles de 18 et 38°C respectivement en janvier et juillet, minimales de 5 et 19 °C. •S itué à 2 heures 30 de vol direct de Nantes (vols tout au long de l’année), de Paris et des principales villes européennes donnant une proximité qui permet de fréquents allers-retours à des prix raisonnables (vols low cost), •N iveau de vie beaucoup moins élevé qu’en Europe, pays stable politiquement et économiquement. Votre investissement sur le Domaine de Souihla vous permettra de concilier l’animation bouillonnante du cœur de Marrakech, avec le calme et la plénitude du Domaine. 9, rue des Charmilles - Etic Center, 35510 Cesson-Sévigné - France Tél./Fax : +33 (0)2 99 63 61 78 - Mobile (Serge Guennou) : +33 (0)6 76 92 30 35 E-mail : [email protected] www.existimmo.com Carte Professionnelle n°623251TM - Préfecture d’Ille et Vilaine 07/2013 - Création : Lerousseau Communication - La société EXISTIMMO se réserve le droit de modifier les informations à tout moment et sans préavis. Ce document est non contractuel. Aux portes du grand sud, Marrakech est devenue une des destinations préférées des voyageurs ... cosmopolite et chic, tout en restant respectueuse de ses traditions et de sa culture.
Documents pareils
presentation de toutes les possibilites d`hebergement au maroc
En fin de séjour, nous pouvons vous proposer de séjourner plusieurs nuits à Marrakech dans des hébergements
de charme :
- Les riads ou les dars constituent un habitat traditionnel des médinas. Ces ...