Ventilation basse pression dans des locaux existants

concevoir & installer
CHANTIER
Rouen
Descriptif : installation d’une ventilation basse pression dans deux immeubles
• Conception : société MVN • Coût : 140 000 € HT • Spécificité : réhabilitation
avec conservation des conduits shunts existants.
Ventilation
basse pression
dans des locaux
existants
1
N
ous voulions que les travaux soient le moins
traumatisant possible
pour nos locataires, explique Eric
Forni, responsable réhabilitation à
Rouen Habitat (office public d’habitat). Opter pour un système haute
pression à ventilation mécanique
contrôlée signifiait percer les dalles
en béton donc beaucoup de bruit et
aussi une plus longue durée d’intervention dans les appartements. »
Une attention toute légitime au vu
de la moyenne d’âge des habitants
du groupe Arago, 70 % ont plus
de 60 ans, dans les deux immeubles de logements sociaux sis rue
de l’abbé Lemire à Rouen. Certains
des locataires y habitent depuis
leur construction en 1955.
Pour rénover la ventilation, Rouen
Habitat a donc choisi le système
Seren’Air développé par la société Mécanisation de Ventilation
Naturelle (MVN) et ses deux associés, Michel Bodin et Guy Urvoy.
Seren’Air est un système d’assistance mécanique de la ventilation
basse pression. Il présente l’intérêt
de s’adapter aux conduits shunts
existants (air vicié et échappement
gaz) sans nécessité d’un chemisage
complémentaire et il permet aussi
30
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la conservation des appareils à gaz
à tirage naturel.
Le groupe Arago compte au total
76 logements répartis dans une
tour (R+10, 42 logements) et une
barre (R+3, 34 logements) et bénéficie actuellement de travaux de
rénovation générale : réfection gaz
et électricité, remplacement des
chauffe-eau gaz, du mobilier de
salle de bain et de cuisine, remplacement des fenêtres bois par
des fenêtres PVC et pose de persiennes. Les parties communes
sont également mises aux normes (désenfumage, gaines électriques, éclairage). Précisons que le
chauffage est collectif et se fait par
radiateur traditionnel. Les appareils à gaz présents dans les cuisines produisent l’eau chaude sanitaire seulement.
La ventilation des logements (F1 à
F4) se faisait jusque-là par balayage pièce par pièce et seulement
dans les pièces humides. Ainsi
dans les cuisines, une grille basse située dans un placard donnait
directement sur l’extérieur et une
grille haute donnait sur le shunt.
Ces grilles de ventilation basse
sont désormais bouchées par plaques PVC. Dans la nouvelle confi-
L’INSTALLATEUR
« La réhabilitation
fait intervenir l’humain »
© CRÉDIT
«
MICHEL BODIN dirigeant associé de la société MVN.
« Nous avons choisi de travailler exclusivement pour des
travaux de réhabilitation. Et ce pour au moins trois
raisons. D’abord parce que le marché de la rénovation
est prometteur au vu des mises à niveau énergétiques
suscitées par le Grenelle Environnement. Là où l’on
isolera mieux, il faudra mieux ventiler. C’est la condition
sine qua none de la sécurité et du confort des occupants. Ensuite parce
que les systèmes que nous avons développés s’adaptent sur l’existant et
viennent en renfort du tirage naturel présent dans les immeubles
d’ancienne génération. Enfin, travailler pour la rénovation, c’est profiter
de la complexité des situations de chantier. Aussi bien du point de vue de
la conception, puisque nous devons nous adapter à des configurations
d’immeuble dont la rationalité nous échappe aujourd’hui… Et d’un point
de vue terrain, les chantiers dépendent toujours du facteur humain. Le
gardien joue un rôle essentiel dans l’atmosphère du chantier. Les
habitants aussi bien sûr. D’autant que ceux-ci travaillent plus
fréquemment chez eux que par le passé. Ces aspects humains sont
essentiels dans la rénovation et c’est un peu le sel du métier. »
guration mise en place, le flux
d’air circule dans l’ensemble de
l’appartement. La ventilation se
fait de façon naturelle et permanente avec entrée d’air en menuiserie des pièces sèches et extractions dans les pièces humides par
les conduits shunts. Des entrées
d’air sont positionnées en haut des
fenêtres du séjour et des chambres,
un détalonnage des portes (1,5 cm
minimum partout et 2 cm en cuisine) permet la circulation entre les
pièces. L’extraction, elle, se fait en
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FONCTIONNEMENT
EN TIRAGE NATUREL
(ÉTAT ALARME)
1 L’extracteur mécanique est installé en terrasse
et sera bientôt relié par des conduits aérauliques
aux conduits shunts air vicié et gaz.
2 Le système Seren’Air décrit par l’avis
technique est composé d’extracteurs statiques,
de volets équipés d’un dispositif d’ouverture à
sécurité positive, d’un ensemble d’entrées d’air,
d’un ensemble de bouches d’extraction, d’un
caisson d’extraction basse pression et d’un
réseau de conduits aérauliques.
FONCTIONNEMENT EN TIRAGE ASSISTÉ
Extracteur statique
de classe B
SDP
Volet de sécurité
Gaz brûlés
Registre
d’équilibrage
Extracteur basse pression
Registre
d’équilibrage
3 L’ensemble de quatre extracteurs statiques est
positionné au sommet des shunts gaz. Au niveau
de bouche des conduits aérauliques, les volets
SDP (sécurité de protection), breveté, contrôlent
le fait que la vitesse d’air est supérieure à 2 m/s.
En l’absence de flux, le volet de sécurité s’ouvre
et les extracteurs statiques prennent le relais en
tirage naturel.
Vers shunts
Conduit spiralé aluminium
Chaudière
à gaz à
tirage
naturel
3 à 10 Pa
Entrée (s) d’air
autoréglables (s)
faible perte de charge
Bouches salle
de bains - WC
faible perte de
charge 15 à 30 m3
de 10 à 40 Pa
Appareil
à gaz
Fenêtre
Portes
4 Les trappes d’accès au conduit shunt
permettent de vérifier que l’on a bien un conduit
shunt pour 5 niveaux. Le dernier étage de ce
bâtiment R+10 dispose de son propre conduit
individuel.
Conduit shunt ventilation
Basse pression : 10 à 40 Pa
Pièces de
service :
cuisine
Conduit shunt gaz
Sortie
d’air par
coupetirage
Pièces de service :
salle de bains, WC
Couloir
5 Le volet SDP contrôle la vitesse d’air. Le boîtier
électronique de contrôle situé en général au
niveau de l’extracteur mécanique surveille
le fonctionnement de l’ensemble.
Pièces principales :
chambres, séjour,
salle à manger
2
3
DEUX INNOVATIONS POUR
UNE SOLUTION SÛRE
Non contente de rétablir, en cas de panne de l’extracteur mécanique,
une ventilation gaz par tirage naturel, la société MVN a conçu un volet
de sécurité qui en améliore l’efficacité. « Nous avons breveté un volet
de sécurité à la forme d’ail d’avion qui permet l’accélération du flux d’air »,
précise Michel Bodin. Cette récente innovation a valu une deuxième version
de l’avis technique. Le système comprend donc au sommet du conduit shunt
gaz un extracteur statique associé au fameux volet de sécurité. « Des essais
réalisés par le CSTB montrent que le coefficient de perte de charge de
l’ensemble est inférieur à 1 pour des débits allant de 80 à 600 m3/h »,
souligne Guy Urvoy. Autre innovation, au lieu d’un traditionnel pressostat
vérifiant l’existence d’un flux d’air au niveau de l’extracteur mécanique,
c’est un débitmètre à palette dit SDP (sécurité de protection), breveté lui
aussi, qui contrôle le fait que la vitesse d’air reste supérieure à 2 m/s et qui
informe le coffret de sécurité en cas d’avarie. Le CDS actionne alors le volet
de sécurité qui s’ouvre. En permettant de retrouver le tirage naturel,
le système Seren’Air évite l’arrêt des appareils à gaz au sein de l’immeuble.
L’intervention technique n’a alors plus de caractère d’urgence.
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4 5
trois points : dans la cuisine, par
le coupe-tirage de l’appareil gaz,
et dans les WC et salle de bain par
des bouches d’extraction raccordées au shunt air vicié. Entrées
d’air et bouches d’extraction (de
type autoréglable avec un débit
constant pour une plage de dépression de 10 à 40 Pa) sont spécialement conçues pour un fonctionnement basse pression. « L’avantage
de la basse pression dans cette
configuration est de garantir un
maximum de confort en évitant
toute sensation de courant d’air,
souligne Michel Bodin. La basse
pression permet également, particulièrement en réhabilitation, de
ne pas subir les nuisances sonores
dues à la pression de fonctionnement de la ventilation mécanique
en général. Lors d’une récente visite de chantier à Lyon, nous avons
dû mesurer le flux d’air pour prouver au maître d’ouvrage que cela
fonctionnait bien car on n’entendait aucun bruit d’aspiration. »
Limiter les pertes de charge
Contrepartie de cette circulation douce, MVN fait la chasse aux pertes de charge dans les
conduits. « La plage de dépression
au niveau des bouches est de 10 à
40 Pa, contre des dépressions de
50 à 80 Pa pour de la VMC, explique Michel Bodin. Il nous faut
assurer un minimum de perte de
charges tout au long des shunts
pour garantir à l’extracteur situé
sur le toit un fonctionnement à
80-100 Pa et une consom- (•••)
31
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6 En terrasse de la barre R+3, à
gauche des collecteurs ont été
positionnés au sommet des conduits
individuels gaz avec un extracteur
statique pour quatre appartements.
A droite, les conduits shunts évacuent
l’air vicié des locaux sanitaires.
7 Les bouches d’extraction de WC et
salle de bains fonctionnent à débit
constant (15 ou 30 m3/h en fonction du
nombre de pièces de l’appartement) pour
une plage de dépression de 10 à 40 Pa.
8 L’appareil gaz est situé dans la
cuisine. La bouche d’extraction située
initialement en haut à droite de
l’appareil a été bouchée par une plaque
PVC. L’extraction se fera désormais
exclusivement par le coupe tirage de
l’appareil gaz.
6
7
(•••) mation optimale (400 W en
standard). » Sur le chantier rouennais du groupe Arago, le bâtiment
A (R+10, 44 logements) est équipé
de 4 groupes d’extraction, d’une
puissance de 800 à 1 100 W après
réglages et raccordés aux conduits
shunt gaz et air vicié existants.
Pour le bâtiment B (R+3, 32 logements), l’échappement des chauffe-eau gaz se fait initialement par
conduit individuel tandis que
l’évacuation de l’air vicié passe
par des conduits shunt collectifs.
Les conduits individuels gaz, groupés par 4, sont donc repris en terrasse par un collecteur chapeauté
par un extracteur statique. Chaque
cage d’escalier dessert 8 logements
qui sont ventilés (gaz et air vicié)
avec l’aide d’un unique moteur de
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400 W de puissance maximale.
Cette configuration est reproduite
pour chacune des 4 cages d’escalier du bâtiment.
« L’utilisation des moteurs se fait
à une puissance bien inférieure à
la maximale, précise Guy Urvoy.
C’est d’ailleurs l’un de réglages
que nous réalisons préalablement
à toute mise en route. » Comme
mentionné dans l’avis technique,
la vitesse de fonctionnement du
moteur doit être réglée de façon à
obtenir des dépressions à la buse
des appareils à gaz raccordés comprises dans la plage recommandée
par les fabricants de chaudières (en
général de 3 à 10 Pa). « Cela revient
en fait à régler le moteur de façon à
retrouver la configuration de tirage naturel pour laquelle est initia-
9 Dans la cuisine, les entrées d’air
basse ont été bouchées par plaque PVC.
Les entrées d’air se font désormais dans
les pièces sèches (séjour et chambres).
8
lement conçu le shunt, explique
Michel Bodin. Notez que le CSTB a
classé notre système comme assistance mécanique de la ventilation
basse pression et pas comme ventilation mécanique basse pression.
Cette petite nuance a son importance. » Un premier réglage à 5 Pa
est donc effectué avec les appareils à gaz éteints. Puis une fois en
fonctionnement, on veille à ne pas
dépasser les 10 Pa de dépression
au niveau des buses des appareils
gaz. Les débits sont alors compris
entre 45 et 100 m3/h.
Fort de leur avis technique initialement obtenu en octobre 2006
et complété d’un additif (14/06
– 1092*V1) en décembre 2007,
les systèmes Seren’air (air vicié et
échappement des appareils à gaz) et
9
Aven’Air (évacuation de l’air vicié
seulement) font leur trou sur le
marché de la réhabilitation d’habitat collectif. Un « petit » marché de
4,2 millions de logements gérés par
800 organismes dans toute la France qui offre beaucoup d’espoirs à la
société MVN. Antoine Hudin
LES INTERVENANTS
Maître d’ouvrage : Rouen Habitat,
Rouen.
Bureau d’études : Thermi-Clim
(Cabinet Fritz-Charrel), Grand
Couronne.
Assistant Maître d’ouvrage :
Jacques Vantol, Forges-les-Eaux.
Fabricant : MVN, Périgueux.
Installateur : Air C2,
Saint-Jean-du-Cardonnay.
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