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Dossier de Presse
Novembre 2012
01
02
03
04
05
06
07
08
La passion d’entreprendre
Organigramme et Structure
Pôle Commerce
Pôle Immobilier
Pôle Services
Trimetys en quelques chiffres
Photos de notre équipe
Nos sites en images
01
La passion d’entreprendre
Honnêteté, ouverture, générosité, métissage ; des hommes, des idées et des cultures…
C’est autour de ces valeurs que chez Trimetys se conjugue le mot passion. Celle d’hommes et de femmes
formant une communauté de talents, d’initiatives et de rigueur dans la recherche de l’excellence au service
de la mission que s’est fixée notre entreprise : être un groupe mauricien porteur d’un projet d’entreprise
synonyme de réussite économique, de développement durable, d’engagement sociétal et dont le succès
est fondé sur le dynamisme, l’innovation et l’audace.
2008 a été l’occasion de tourner une nouvelle page d’une extraordinaire aventure humaine, commencée
il y a 10 ans ! Un anniversaire dignement fêté par la constitution de la Holding Trimetys, qui recouvre
maintenant l’ensemble de nos activités ; regroupées sous trois pôles distincts, nommément :
• un pôle Commerce,
• un pôle Immobilier,
• et un pôle Services, regroupant les activités tourisme et loisirs.
C’est sur cette structure de regroupement des opérations que le groupe entend continuer l’expansion
de ses activités. À la clé, une stratégie de Groupe payante qui, depuis déjà quelques années, s’appuie
sur le dynamisme de l’activité foncière et immobilière et les potentialités de capitalisation du secteur,
permettant de garantir et faciliter la mise en chantier et le développement des autres activités. Un business
model novateur garantissant le renforcement général du Groupe au travers d’une consolidation des
activités porteuses tout en diversifiant ses opérations pour moins de dépendance et une présence dans
des secteurs promettant d’excellentes perspectives. Cette stratégie ‘exponentielle’ ouvre aujourd’hui la
porte de la régionalisation des opérations.
Fort de l’ambition d’une direction jeune et enthousiaste, regroupée autour de Ezra, Kian et Jayeen Jhuboo,
l’objectif de Trimetys est de consolider et développer ses activités existantes et rester ouvert à de nouvelles
opportunités pour, encore et toujours, générer de la valeur ajoutée grâce à une stratégie d’entreprise
régionale intégrant Maurice, Rodrigues et La Réunion. Trimetys revendique une vision moderne, forte du
parfait équilibre entre un socle de valeurs hérité d’une entreprise familiale et les principes d’un management
par la performance et la qualité.
Ainsi, c’est cette conviction que la richesse première de l’entreprise est son capital humain et que la
dimension citoyenne de l’entreprise est au cœur de son statut d’opérateur socio-économique qui inspirent
Trimetys. Et en cela, nous entendons faire coexister au sein de notre Groupe les notions de business, de
rentabilité, de bonne gouvernance, de développement intégré, de satisfaction client, d’éco-conscience et
d’innovation, dans le cadre d’un projet d’entreprise que nous prenons plaisir à mener à bien.
L’équipe de Direction
02
Organigramme et Structure
TRIMETYS Organigramme
Immobilier et Conseil
(33%)
Créé en 2003
10 employés
LOISIRS
SERVICES
HOTELLERIE
Riverland Sports Club
(51%)
> Sakoa Hôtel - Maurice
100%
>Tekoma Hôtel - Rodrigues
100%
>Akacia Hôtel & Spa La Réunion 100%
(en projet)
Les Résidences Hôtelières :
> Be Cosy - Maurice 66%
Créé en 2000
25 employés
Créé en 2004
26 employés
Les Boutiques Hôtels :
CA 2011 :85 M Staff 150 (hors projets immobiliers et compagnies associées)
TRIMETYS
Tobago (100%)
CONSULTING
IMMOBILIER
Terrain et murs du prochain développements de
COMMERCE
Be Cosy (66%)
GESTION
DE PATRIMOINE
Terrain et murs du prochain développement
13 employés
Terrain et murs de l’Hôtel Sakoa (100%)
ZONE
COMMERCIALE
LA PLACE
CAP TAMARIN
Principales enseignes :
>Shoprite
> Espace Maison
>Courts
>G-Tech
> Emcar Sport
> Big Willy
Créé en 2005
Terrain et murs des développements sur Tamarin (100%)
AGRO
ALIMENTAIRE
Le Poulet Fermier Ltée
(100%)
Créé en 1998
13 employés
Terrain Henrietta (100%)
Trimétys, une aventure humaine …
Ezra Jhuboo
Formation en finance et marketing – American Business School, Paris, France. Lance en 1998 le Poulet
Fermier Ltée. Actionnaire et membre du comité de direction de Trimétys. Siège en tant que directeur pour
la plupart des entités du groupe.
Kian Jhuboo
Formation en économie et gestion – Université Louis Pasteur, Strasbourg, France. Rejoint également
le groupe en 1998, avec l’activité initiale, Le Poulet Fermier Ltée. Actionnaire et membre du comité de
direction de Trimétys. Siège en tant que directeur pour la plupart des entités du groupe.
Jayeen Jhuboo
Formation en commerce international – O.R.T. Strasbourg - et management international – M.I.M.
Strasbourg - France - Rejoint la Holding Trimétys en 2008 - Actionnaire et membre du comité de direction
de Trimétys – Siège en tant que directeur pour la plupart des entités du groupe
Patrick Duff
Longue expertise du secteur touristique, rejoint le groupe en 2002 en tant que General Manager
du « Sakoa ». Membre du comité de direction. Chief Operative Officer de Be Appart.
Roger Legentil
Formation en management des entreprises. Rejoint le groupe dès 1999 en tant que Manager de
« Le Poulet Fermier Ltée ». Il est aujourd’hui Chief Operative Officer de cette même compagnie.
Arnaud Duchenne
BTS en Commerce International et licence en Management - Institut Forbin, Aix-en-Provence. Expérience
en tant que Directeur Commercial de Noblesse Ltee de 1995 a 2000. A rejoint le Groupe en 2003 pour
piloter et gérer le projet sportif “ Le Riverland Sports Club”.
Ludovic Lagesse
Bsc & Licence en Hotel Management – Vatel Institute, Nîmes, France. Expérience en tant que F&B
Manager au Royal Luxembourg. A rejoint le Groupe en 2008 en tant que Chief Operative Officer de
« Sakoa Management Ltd ». Supervise l’ensemble des opérations hôtelières de Trimétys.
Samantha Perrier
DUT en Développement Touristique et Maîtrise en Hôtellerie Internationale – Université de la Rochelle –
France – Expérience de 2006 à 2009 en tant que Brands & Communication Manager au sein d’un réceptif
– A rejoint Trimétys en 2010 en tant que Responsable de la communication et du marketing du groupe.
Michael Mootoomoonien
CFO Administration et Finance - BSC (université d’Oxford) et ACCA. Expérience de 12 ans dans le domaine
financier, d’abord chez Accenture, puis chez Outremer Telecom. A rejoint le groupe en octobre 2012 en
tant que Chief Financial Officer de Trimetys.
Ludovic Lagesse COO
Boutik hotels
Les personnes clés de Trimetys
Ezra Jhuboo, Kian Jhuboo, Jayeen Jhuboo, Patrick Duff
Samantha Perrier
Communications & Marketing Manager
Arnaud Duchenne
Directeur Exécutif
Riverland Sports Club Ltd
Comité de Direction
Roger Le Gentil COO
Le Poulet Fermier Ltée
Michaël Mootoomoonien CFO
Administration et Finance
Patrick Duff COO
Appart Hotels
Anand Huree (manager)
Entretien et Maintenance Assets
Mary Jane Mussard
Secrétariat
Georges Talbotier (Directeur Executif )
Immobilier et Conseil Ltée
Compagnies Associées
Doshini Ortoo
Comptabilité
Expansion Holding Ltd
03
Pôle Commerce
Production qualitative & satisfaction client
Agroalimentaire
Le Poulet Fermier Ltée est présent sur le marché du poulet frais « haut de gamme » depuis 1998, en
partenariat depuis 2003 avec Innodis.
Au nom de cette exigence qualitative, c’est la race rustique Cou-nu des Landes qui a été retenue ; faisant de
Le Poulet Fermier Ltée le seul producteur de poulet fermier à Maurice. 30 tonnes de poulet sont produites
mensuellement.
Pour les mêmes raisons, l’alimentation est ici à 100 % végétale et l’opération s’appuie sur un élevage
en plein air. Un projet d’autonomie solaire et de rationalisation de l’eau, avec l’utilisation de bassins est
envisagé.
L’expansion de la production à Henrietta sur des terrains récemment acquis et la mise en place d’une
activité vivrière intégrée fait également partie de la stratégie de développement.
•
•
•
Chiffre d’affaires 2010 / 2011 : Rs 17 M
Production mensuelle : 30 tonnes
Nombre d’employés : 15
Zone Commerciale
Commerce: La Place Cap Tamarin
Crée en 2005, la première phase de développement de la zone commerciale a vu le jour avec 4500 m²
d’espaces commerciaux comprenant un super marché sous l’enseigne Kaddy Plus, une moyenne surface
de bricolage : Espace Maison, des magasins, une épicerie fine, ainsi que 600 m² d’espace de bureaux.
Depuis son ouverture, la zone commerciale du Barachois connaît une fréquentation qui ne cesse de
croître. Ainsi, au coeur d’une région en plein essor démographique, le groupe a choisi de mieux asseoir sa
position, en développant la 2ème phase qui permet de restructurer ce centre, d’augmenter son attractivité
et d’affronter une concurrence grandissante.
Cette opération qui porte sur près de 30,000 m² d’emprise foncière, avec près de 7,000 m² de surface
commerciale permettra de conforter l’offre du centre commercial avec un choix de 16 nouvelles enseignes
s’ajoutant aux 8 déjà existantes. Ainsi, la superficie actuelle est multipliée par 1,5, le nombre de commerce
est multiplié par 3, le stationnement doublé.
Forte de cette métamorphose, la zone commerciale rebaptisée La Place Cap Tamarin ne se positionne pas
comme un simple centre commercial, mais comme un véritable lieu de vie. Cette nouvelle entité constitue
la pierre angulaire d’un espace ur­bain nouveau, vivant et dynamique.
Idéalement situé à l’entrée de la Tamarin, La Place terminera sa métamorphose comme prévue fin novembre
et deviendra le centre névralgique de la zone commerciale et du village. Un endroit vivant et agréable pour
se retrouver, se détendre, faire du shopping...
04
Pôle Immobilier
Imaginer, créer et développer
Développement et gestion du patrimoine
- Propriétaire de 94 arpents agro-industriels à Henrietta – Extension prévue pour le Poulet Fermier.
- Propriétaire de 126 arpents (50 hectares) à Tamarin ; terres sur lesquelles ont déjà été développées les
activités suivantes, générant un chiffre d’affaire locatif annuel de Rs 15 millions :
•
•
•
Riverland Sports Club
600m2 d’espaces de bureaux
2 500m2 d’espaces commerciaux (Supermarché, magasins, restaurants et épicerie).
Les développements en cours sur Tamarin :
Extension du Centre Commercial du Barachois
•
Depuis 2005, le terrain de Tamarin connaît une douce
métamorphose. En effet, 3 premiers volets ont été
développés avec une vocation simple : apporter à Tamarin
et la région les services manquants. Ainsi, le groupe a
su répondre aux besoins : d’Education avec une école
maternelle et élémentaire : Paul et Virginie, de loisirs avec
un club de sport complet : Le Riverland et alimentaire avec
un petit centre commercial.
Aujourd’hui, accompagnant la croissance démographique de la région et l’essor de nouveaux besoins,
le groupe poursuit son ambition.
L’extension du centre, de ce lieu de vie représente l’impulsion de cette 2ème phase nommée
La Place Cap Tamarin.
•
•
Budget extension : Rs 140 millions foncier inclus
C.A. locatif annuel de Rs25 millions
Cap Tamarin - Plan d’aménagement urbain sur 80 arpents
Un plan d’aménagement est actuellement à l’étude. Ce plan est destiné à redéfinir le centre ville de
Tamarin. En effet, la situation du terrain en entrée de ville avec plus de 37 hectares aménageables, laisse
entrevoir un magnifique projet urbain cohérent qui permettra d’accompagner le développement de la
région en offrant les services et équipements manquants.
Avec à la clef, des aménagements tant résidentiels que commerciaux et sociaux, ainsi que l’intégration
d’un parc naturel et d’une marina. Ce projet devrait modifier considérablement l’image de Tamarin et de
sa région d’ici les 5 prochaines années à venir.
- Propriétaire du « Sakoa Hôtel »
Les développements en cours sur Trou aux Biches :
- Projet : Be Cosy Fin des travaux Avril 2013.
A proximité de la fameuse plage de Trou aux Biches, Be Cosy sera une résidence hôtelière 3*** de 102
appartements meublés, vendus à des investisseurs, mauriciens ou non, grâce au statut RES (Real Estate
Scheme).
- Tobago – Un morcellement urbain
Ce terrain idéalement situé à Trou aux Biches verra se développer un lotissement résidentiel et commercial
sur 10 Arp.
• Chiffre d’affaires prévu hors promotion immobilière sur les lots crées : Rs 150 M.
Consulting
Immobilier et Conseil Ltée
Compagnie associée, créée en 2003 en partenariat avec M. Talbotier et M. Tsang Mang Kin, spécialisée
dans le développement de projets immobiliers, pour le compte de ses partenaires ou pour le compte
de tiers.
Ses compétences
• Promoteur, développeur, aménageur
• Assistance à maitre d’ouvrage
• Conseil et expertise auprès des professionels
• Etudes stratégiques
• Conseil aux particuliers
• Suivi technique
• Commercialisation, transaction
À son actif :
• Centre Commercial du Barachois
• Domaine du Levant (56 maisons) à Roches Noires
• Centre Commercial Riverside à Rivière du Rempart pour le compte du Groupe Mon Loisir
05
Pôle Services
Faire rêver, proposer, satisfaire
Hôtellerie
Créée en 2000, Sakoa Management Ltd, est spécialisée dans la gestion d’établissements hôteliers. Avec
la belle réussite que représente l’hôtel Sakoa et fort de ces 10 années d’expérience, l’équipe travaille
depuis 2 ans, sur la création d’une chaîne de ‘Boutique-Hôtels’, qu’elle développe au niveau régional avec
l’accomplissement de son 2ème sur Rodrigues. Le prochaine étape est prévue sur la Réunion.
Les Boutiques Hotels
À l’île Maurice : Le Sakoa
Boutique Hôtel 4* de 16 chambres ouvert en 2001, ‘pieds dans l’eau’ sur l’une des plus belles plages de
l’île à Trou aux Biches. Cet hôtel de charme allie le calme, la simplicité, l’intimité et le bien-être.
D’une architecture de style créole, ce petit bijou de l’hôtellerie mauricienne offre un concept original avec
une kitchenette équipée et un restaurant à disposition aux saveurs locales. Entièrement rénové en 2009, il
promet des vacances rêvées
À Rodrigues : Le Tekoma
Basé sur le même concept que le Sakoa, ce boutique Hôtel Spa 4 *, de 16 chambres. Cette structure
conserve les mêmes ingrédients : un site exceptionnel pieds dans l’eau situé sur la pointe Est de l’Ile à
Anse Ally, le respect de la tradition rodriguaise avec une architecture créole, des chambres raffinées, un
restaurant et bar qui offrent des spécialités locales…Il fait la part belle au bien-être grâce à un wellness
center exploité en partenariat avec des spécialistes mauriciens, sous l’enseigne « Seven Colors ». Un havre
de sérénité pour découvrir la richesse de cette île.
De plus, toujours au fait des dernières tendances et en quête d’investissement clés dans des projets
phares, le groupe a choisi de compléter cette offre par la construction sur les hauteurs du site, avec 12
villas jumelées de Luxe. Elles seront proposées à la vente et accessibles aux étranger via un montage IHS
et ensuite louées pour assurer une meilleure rentabilité aux propriétaires.
•
Projets en cours
À Hellbourg, Cirque de Salazie,
Ile de la Réunion : Akacia
Situé au cœur d’Hell-Bourg dans le cirque de Salazie, site chargé d’histoire, ce Boutique Hôtel de 36
chambres, dont 6 suites, offrira une vue panoramique sur le Piton des Neiges. Le projet s’inscrit dans le
cadre d’un montage en défiscalisation partagée. Conçu pour être un des fleurons de l’hôtellerie haut de
gamme de la Réunion, il alliera charme, raffinement et bien-être avec son Spa ‘Vert’ exploité en partenariat
avec des spécialistes, sous l’enseigne « Seven Colors ». Un point de départ idéal pour mêler communion
avec la nature et bien-être
Résidence Hôtelière
À Trou aux Biches : Be Cosy
En plein cœur de Trou aux Biches, à seulement quelques pas de la plage publique, une nouvelle résidence
de type Apparts Hôtel va d’ici quelques mois ouvrir ses portes. Autour d’une véritable cocoteraie et d’une
grande piscine ont émerger 7 bâtiments qui accueillerent 102 appartements, ainsi que quelques commerces
qui participeront à l’animation du quartier. Ces appartements sont destinés à une clientèle voulant allier
simplicité, proximité, services et liberté, pour des week-ends ou des vacances…
Loisirs
Créée en 2004, Riverland Sports Club Ltée, gère aujourd’hui 2 centres de sports et de loisirs situés à
Tamarin et à Grand Baie.
A Tamarin : Riverland Ouest
Comptant actuellement plus de 1500 membres, le centre s’étend sur plus de 3 hectares.
Ce club centralise en un seul et même lieu :
• Des activités en plein air (4 courts de tennis, une piscine d’eau douce - Magnapool -, ainsi que plusieurs
aires de jeu : rugby, football, driving range, tir à l’arc…), en salle (gym, cardio et de musculation),
• Un centre de santé (comportant différentes spécialités :de l’ostéopathie, en passant par la psychologie,
la nutrition et les massages thérapeutique…)
• Un restaurant / café
Le tout, afin de retrouver le plaisir de s’accorder du temps pour soi et pour son bien-être. Une extension de
l’espace Gym, de 300 mètres carrés, a été réalisée en ce début d’année.
•
Chiffre d’affaires annuel : Rs 20 Millions
A Grand Baie : Riverland Nord
Le Riverland Sports Club vient d’ouvrir son second centre sportif à Grand Baie la Croisette en association
avec Ace Tennis.
Basé sur le même concept, ce nouveau club permet de profiter de la nouvelle gamme d’équipements de
la marque numéro 1 mondial “Life Fitness” et des différents cours. De nouvelles activités inédites comme
l’AquaBiking, le Bosu, le Fatburn mais aussi les classes de Zumba, Cappella, Sunset Yoga, Fit Ball et plus
d’une dizaine d’activités sont proposées et encadrées par une équipe de coach dynamique et performante.
Du plus petit (dès 4 ans) au plus grand, seul ou en famille, le centre et les activités proposées permettent
de retrouver l’équilibre du corps et de l’esprit.
06
Trimetys en quelques chiffres
1998
5M
1998
(hors immobilier et compagnies associées)
(Rs)
Chiffres d’affaires
Nombre d’employés
25
(hors compagnies associées)
150
2011
85M
2011
Trimétys – Patrimoine (détenu à 100 %)
Tamarin
• 126 arpents
• 2 500m² d’espaces industriel
• 600m² de bureaux
• 1 500m² de bâtiment du Centre de loisirs ‘Riverland Sports Club’
• 4 500m² de bâtiment commerciaux
Trou aux Biches
• Sakoa Hôtel : environ 1 arpent en toute propriété sur la mer
• 2 arpents 27
• 10 arpents
Henrietta
• 94 arpents de terres agro-industrielles sous morcellement agricole
Mare Longue
• 8 arpents
• 1000m² de bâtiment industriel
Rodrigues
• 6 arpents assortis d’un droit au bail hôtelier
Trimétys en quelques dates
1998
Création de Le Poulet Fermier et lancement de plusieurs projets immobiliers
à Trou aux Biches.
2000
Ouverture du « 4 Épices » - Villa de luxe située à Trou aux Biches.
2001
Ouverture du « Sakoa » - Hôtel de charme 4*, situé à Trou aux Biches.
2003
Ouverture du « Riverland » - Centre de loisirs situé à Tamarin.
2003
Création de « Immobilier et Conseil Ltée », Compagnie associée,
spécialisée dans le développement de projets immobiliers.
2005
Création de « Expansion Holding Ltd », Compagnie associée,
spécialisée dans la grande distribution et la gestion de supermarchés
(2005 à 2008, sous les enseignes Franprix et Leader Price.
Passage à l’enseigne Kaddy Plus en 2009).
2006
Ouverture du centre commercial du barachois
2008
Constitution de « TRIMETYS »
Holding destinée à regrouper l’ensemble des activités du groupe.
2011
Centre Commercial du Barachois devient La Place Cap Tamarin – Rajout de 2000 m2
de surface commerciale.
2011
Cession de “Expension Holding Ltd” à Shoprite
2012 2012
Ouverture du Tekoma, Anse Ally, Rodrigues
2013 Ouverture de Be Cosy
Ouverture du Riverland Sports Club Grand Baie La Croisette
07
Photos de notre équipe
Comité de Direction
Ezra, Kian et Jayeen Jhuboo
M. Ezra Jhuboo
Directeur
M. Kian Jhuboo
Directeur
M. Jayeen Jhuboo
Directeur
08
Nos sites en images
Head Office
Barachois Estate
Zone Commerciale
La Place Cap Tamarin
Tamarin
Pôle Agro - alimentaire
Le Poulet Fermier
Pôle Loisirs
Riverland : centre de sports et de loisirs
Hôtellerie
Sakoa
Tekoma
Akacia
Apart Hotel
Akacia
Vue d’ensemble
Développement Zone Ouest
1
2
4
3
5
1. La Place Cap Tamarin
2. Barachois Estate
3. Le Poulet Fermier
4. Barachois Villas IRS
5. Riverland Sports Club.
Barachois Estate - Tamarin - Mauritius
T. +230 483 6472 - F. +230 483 5771 - [email protected]