GRAND LYON Communauté Urbaine RAPPORT DE

Transcription

GRAND LYON
Communauté Urbaine
RAPPORT DE LA
&200,66,21'¶(148(7(
ENQUETE PUBLIQUE
Relative à la modification n° 8 du
3ODQ/RFDOG¶8UEDQLVPHGHOD&RPPXQDXWp8UEDLQHGH/\RQ
Modification n° 3 à GIVORS et n° 10 à GRIGNY
Novembre 2011
Page 1
Communauté Urbaine de Lyon : Modification n° 8 du PLU, n°3 de Givors et n° 10 de Grigny
Rapport de la &RPPLVVLRQG¶HQTXrWH : M. Louis PANGAUD, Président
MM Pierre-Henry PIQUET et Claude ROCHE, membres titulaires
SOMMAIRE
CHAPITRE 1 - DISPOSITIONS GENERALES .........................................5 1.1- PREAMBULE ............................................................................................. 5 1.1.1- 2%-(7'(/¶(148(7( .......................................................................... 5 1.1.2- CADRE JURIDIQUE ................................................................................ 6 1.1.3- COMPOSITION DU DOSSIER ................................................................. 7 1.2- ORGANISATION ET DERO8/(0(17'(/¶(148(7( .......................... 8 1.2.1- '(6,*1$7,21'(/$&200,66,21'¶(148(7( ............................... 8 1.2.2- ENTRETIENS PREALABLES AVEC LES SERVICES DU MAITRE
D'OUVRAGE ........................................................................................... 8 1.2.3- MODALITES DE L'ENQUETE PUBLIQUE, LES PERMANENCES ......... 9 1.2.4- AFFICHAGES ET INSERTIONS DANS LA PRESSE ............................ 11 1.2.4.1- Affichages ............................................................................................ 11 1.2.4.2- Insertions dans la presse..................................................................... 11 1.2.5- INFORMATION DE LA POPULATION .................................................. 12 1.2.5.1- Site internet du Grand Lyon................................................................. 12 1.2.5.2- Autres moyens utilisés ......................................................................... 12 1.2.5.3- Participation dématérialisée ................................................................ 13 1.2.6- '(528/(0(17'(/¶(148(7( ........................................................ 13 1.2.7- SYNTHESE DES OBSERVATIONS ...................................................... 14 1.2.8- &2168/7$7,216(79,6,7(6'(/$&200,66,21'¶(148(7( ... 14 CHAPITRE 2 - OBSERVATIONS DU PUBLIC ......................................15 2.1- ALBIGNY ................................................................................................. 15 2.2- BRON ....................................................................................................... 15 2.3- CAILLOUX-SUR-FONTAINES ................................................................ 15 2.4- CALUIRE-ET-CUIRE ............................................................................... 16 2.5- CHAMPAGNE-AU-MONT-'¶25 .............................................................. 23 2.6- CHARBONNIERES-LES-BAINS ............................................................. 23 2.7- CHARLY .................................................................................................. 24 2.8- CHASSIEU ............................................................................................... 24 2.9- COLLONGES-AU-MONT-'¶25 .............................................................. 24 2.10- CORBAS .................................................................................................. 25 2.11- COUZON-AU-MONT-'¶25 ...................................................................... 26 2.12- CRAPONNE ............................................................................................. 26 2.13- CURIS-AU-MONT-'¶25 .......................................................................... 26 2.14- DARDILLY ............................................................................................... 26 2.15- DECINES-CHARPIEU.............................................................................. 27 2.16- ECULLY ................................................................................................... 29 2.17- FEYZIN..................................................................................................... 29 2.18- FLEURIEU-SUR-SAONE ......................................................................... 31 2.19- FONTAINES-SAINT-MARTIN .................................................................. 31 2.20- FONTAINES-SUR-SAÔNE ...................................................................... 33 2.21- FRANCHEVILLE ...................................................................................... 33 2.22- GENAY ..................................................................................................... 33 2.23- GIVORS ................................................................................................... 34 Page 2
2.24- GRIGNY ................................................................................................... 34 2.25- IRIGNY ..................................................................................................... 34 2.26- JONAGE .................................................................................................. 34 2.27- LA MULATIERE ....................................................................................... 34 2.28- LA-TOUR-DE-SALVAGNY ...................................................................... 35 2.29- LIMONEST ............................................................................................... 35 2.30- LISSIEU ................................................................................................... 37 2.31- LYON 1 ER .............................................................................................. 37 2.32- LYON 2 EME ............................................................................................ 37 2.33- LYON 3 EME ............................................................................................ 37 2.34- LYON 4 EME ............................................................................................ 37 2.35- LYON 5 EME ............................................................................................ 42 2.36- LYON 6 EME ............................................................................................ 42 2.37- LYON 7 EME ............................................................................................ 42 2.38- LYON 8 EME ............................................................................................ 44 2.39- LYON 9 EME ............................................................................................ 44 2.40- MARCY-/¶(72,/( ................................................................................... 45 2.41- MEYZIEU ................................................................................................. 45 2.42- MIONS...................................................................................................... 46 2.43- MONTANAY ............................................................................................. 46 2.44- NEUVILLE-SUR-SAONE ......................................................................... 47 2.45- OULLINS .................................................................................................. 49 2.46- PIERRE-BENITE ...................................................................................... 50 2.47- POLEYMIEUX-AU-MONT-'¶25 .............................................................. 51 2.48- RILLIEUX-LA-PAPE ................................................................................ 62 2.49- ROCHETAILLEE-SUR-SAONE ............................................................... 62 2.50- SAINT-CYR-AU-MONT-'¶OR .................................................................. 63 2.51- SAINT-DIDIER-AU-MONT-'¶25 ............................................................. 64 2.52- SAINT-FONS ........................................................................................... 66 2.53- SAINT-GENIS-LAVAL ............................................................................. 68 2.54- SAINT-GENIS-LES-OLLIERES ............................................................... 69 2.55- SAINT-GERMAIN-AU MONT-'¶25......................................................... 70 2.56- SAINT-PRIEST ........................................................................................ 76 2.57- SAINT ±ROMAIN-AU-MONT-'¶25 ......................................................... 76 2.58- SAINTE-FOY-LES-LYON ........................................................................ 77 2.59- SATHONAY-CAMP.................................................................................. 77 2.60- SATHONAY-VILLAGE............................................................................. 79 2.61- SOLAIZE .................................................................................................. 79 2.62- TASSIN-LA-DEMI-LUNE ......................................................................... 80 2.63- VAULX-EN-VELIN ................................................................................... 81 2.64- VENISSIEUX ............................................................................................ 89 2.65- VERNAISON ............................................................................................ 89 2.66- VILLEURBANNE ..................................................................................... 90 CHAPITRE 3 - POINTS PARTICULIERS ..............................................91 3.1- 3.2- 3.3- 3.4- 3.5- CALUIRE-ET-CUIRE ± POINT N° 1......................................................... 91 CALUIRE ET CUIRE ± POINT N° 56 ....................................................... 94 CALUIRE-ET-CUIRE ± POINT N° 40....................................................... 96 CORBAS-POINT N° 10 ............................................................................ 98 FONTAINES-SAINT-MARTIN - POINT N°2 ............................................. 99 Page 3
3.6- FONTAINE-SUR-SAÔNE - POINT N° 27 .............................................. 100 3.7- LYON 3EME - POINT N° 37................................................................... 102 3.8- LYON 4EME - POINT N°53................................................................... 103 3.9- NEUVILLE-SUR-SAÔNE - POINT N°27 ............................................... 105 3.10- POLEYMIEUX-AU-MONT-'¶25± POINT N° 61 ................................... 106 3.11- SAINT-DIDIER-AU-MONT-'¶25-POINT N°30 ..................................... 110 3.12- SAINT-FONS - POINT N° 11 ................................................................. 113 3.13- SAINT-GENIS-LES OLLIERES - POINT N° 12 ..................................... 115 3.14- SAINT-GERMAIN-AU MONT-'¶25- POINT N°49............................... 116 3.15- TASSIN-LA-DEMI-LUNE - POINT N° 53 .............................................. 117 3.16- VAULX-EN-VELIN - POINT N° 9 ........................................................... 119 3.17- VAULX-EN-VELIN - POINT N° 48 ......................................................... 120 CHAPITRE 4 - ANALYSE ET AVIS DE LA COMMMISSION
'¶(148(7(685&+$48( POINT DE LA
MODIFICATION ........................................................... 124 CHAPITRE 5 - ANNEXES ........................................................................1 Page 4
CHAPITRE 1 - DISPOSITIONS GENERALES
1.1- PREAMBULE
/D &RPPXQDXWp 8UEDLQH GH /\RQ UHJURXSH PDLQWHQDQW FRPPXQHV DYHF O¶DGKpVLRQ
YRORQWDLUHGH/LVVLHXFRPSWHHQYLURQPLOOLRQVG¶KDELWDQWVHWV¶pWHQGVXUKHFWDUHV
soit 80% de la population du département du Rhône sur une superficie ne représentant que
GX WHUULWRLUH GpSDUWHPHQWDO 6RQ 3ODQ /RFDO G¶8UEDQLVPH 3/8 DpWp DSSURXYp OH MXLOOHW&µHVWOHGRFXPHQWUpIpUHQW
Les communes de Givors et Grigny ont rejoint le territoire de la Communauté Urbaine de
Lyon le 1er janvier 2007, et Lissieu le 01/01/2011 OHXUV GRFXPHQWV G¶XUEDQLVPH UpIpUHQWV
sont respectivement :
- Pour Givors : PLU approuvé le 6 novembre 2006,
- Pour Grigny : PLU approuvé le 24 septembre 2002,
- Pour Lissieu : PLU procédure en cours
Depuis, des évolutions se sont produites avec des modifications successives ; en 2010 a eu
lieu la procédure de modification n° 7 du PLU de la Communauté Urbaine de Lyon n° 2 de
Givors et n° 9 de Grigny.
1.1.1-
2%-(7'(/¶(148(7(
La présente enquête publique a pour objet la 8ème modification du PLU de la Communauté
Urbaine de Lyon, la 3ème de Givors, la 10ème pour Grigny ; pour Lissieu une procédure
indépendante a été entreprise.
&HWWHSURFpGXUHV¶LQVFULWGDQVOHFKRL[GHVLQVWDQFHs de la Communauté Urbaine de Lyon de
faire évoluer de manière régulière le dossier de PLU, en respectant son économie générale
HWOHVJUDQGHVRULHQWDWLRQVG¶DPpQDJHPHQW
Le nombre de points identifiés est de 248 VXUO¶HQVHPEOHGH&RPPXQDXWp8UEDine de Lyon
sachant que 11 communes ne sont pas concernées directement par cette procédure :
Couzon-Au-Mont-G¶2U&XULV-Au-Mont-G¶2U-RQDJH/LVVLHX0DUF\-O¶(WRLOH0RQWDQD\6DLQWRomain-Au-Mont-G¶2U6DWKRQD\-Village, Vernaison, Lyon 1er et Lyon 6ème.
Cette modification n° 8 correspond aux préoccupations suivantes :
LD SULVH HQ FRPSWH GHV SURMHWV G¶DPpQDJHPHQW HW G¶HVSDFHV SXEOLFV DLQVL TXH OD
UpDOLVDWLRQG¶pTXLSHPHQWVSRLQWVVRLWGXWRWDO
LDFUpDWLRQGHSpULPqWUHG¶DWWHQWHGHSURMHWSRLQWV
La SRXUVXLWHGHODPLVHHQ°XYUHGHODSROLWLTXHRSpUDWLRQQHOOHGXORJHPHQWDLGpHW
VRFLDO HQ WUDGXFWLRQ GHV REMHFWLIV GX 3URJUDPPH /RFDO GH O¶+DELWDW 3/+ points),
Page 5
Les adaptations aux dynamiques commerciales : polarités, linéaires (17 points),
La mLVHHQ°XYUHGHODSROLWLTXHGHVGpSODFHPHQWVHQWUDQVSRUWHQFRPPXQPRGHV
doux (19 points),
La prise en compte et la valorisation du patrimoine bâti, végétal, paysager ou
pFRORJLTXHHWO¶HQFDGUHPHQWGXGpYHORSSHPHQWG¶XQTXDUWLHUGDQVOHUHVSHFWGHVRQ
identité ou du paysage (32 points soit 13% environ du total),
LDJHVWLRQGHVHFWHXUVG¶pTXLSHPHQWV]RQH863SRLQWV
LDSULVHHQFRPSWHGHO¶pYROXWLRQGHVpWXGHVFRQFHUQDQWOHVULVTXHVWHFKQRORJLTXHV
(9 points).
Monsieur le Préfet de la région Rhône-Alpes, Préfet du Rhône a transmis par ses 7
« Porter à connaissance » successifs du 10 février 2010, pour une société de
Chassieu, du 20 avril 2010 pour trois sociétés différentes implantées respectivement
à Genas, Meyzieu et Rillieux-la-Pape, du 1er octobre 2010 pour deux sociétés basées
O¶XQHj5LOOLHX[-la-3DSHO¶DXWUHj9LOOHXUEDQQHHWGXRFWREUHSRXUXQHVRFLpWp
implantée à Chaponnay, au Président de la Communauté Urbaine de Lyon de
QRXYHOOHVFDUWHVG¶DOpDVWUDGXLVDQWO¶H[SRVLWLRQDX[ULVTXHVLQGXVtriels des territoires
situés autour de ces établissements.
'HV DGDSWDWLRQV j OD PDUJH SRXU SUHQGUH HQ FRPSWH O¶H[LVWDQW RX GHV pYROXWLRQV
minimes des projets (41 points soit 16% du total),
dHVFUpDWLRQVGHVDGDSWDWLRQVRXGHVVXSSUHVVLRQVG¶HPSODFHPHQWs réservés, liées
à la réalisation des équipements ou de la voirie, leur régulation foncière, leur
changement de bénéficiaire ou de destination (51 points soit 20% du total, le plus fort
taux),
La prise en compte des richesses du sol et du sous-sol (1 point),
Des évolutions du règlement (5 points soit 2%),
EWTXHOTXHVFRUUHFWLRQVG¶HUUHXUVPDWpULHOOHVSRLQWVVRLW
&HV SUpRFFXSDWLRQV ILJXUHQW GDQV O¶H[SRVp GHV PRWLIV GH FKDQJHPHQW GX UDSSRUW GH
SUpVHQWDWLRQTXLSUpFLVHTXHFHWWHPRGLILFDWLRQQ¶HQWUDine que de très faibles évolutions des
surfaces.
$ OD GLIIpUHQFH GH OD PRGLILFDWLRQ Q GX 3/8 LO Q¶\ D SDV SRXU FHWWH SURFpGXUH GH
PRGLILFDWLRQQG¶DXWUHHQTXrWHSXblique simultanée : périmètres de protections autour de
Monuments Historiques par exemple.
1.1.2-
CADRE JURIDIQUE
La présente enquête publique est réalisée en application :
Du Code Général des Collectivités Territoriales,
DX&RGHGHO¶(QYLURQQHPHQW
De la loi du 12 juillet 1983 (n° 83-630) relative à la démocratisation des enquêtes
publiques et jODSURWHFWLRQGHO¶HQYLURQQHPHQWHWGHVGpFUHWVG¶DSSOLFDWLRQQ-452
et n° 85-453 du 23 avril 1985,
DX &RGH GH O¶8UEDQLVPH : procédure issue de la loi relative à la Solidarité et
Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000, de la Loi Urbanisme et Habitat
Page 6
(UH) du 2 juillet 2003, de la loi du 13 juillet 2006 portant Engagement National pour le
Logement, notamment les articles L 123-1 à L 123-20 et R 123-1 et R 123-25.
1.1.3-
COMPOSITION DU DOSSIER
Les dossiers de modifications n° 8 du PLU de la Communauté Urbaine de Lyon n° 3 de
*LYRUV HW Q GH *ULJQ\ VRXPLV j O¶HQTXrWH SXEOLTXH FRPSRUWDLHQW WRXV OHV SLqFHV
suivantes :
/HVDUUrWpVGHPLVHjO¶HQTXrWHSXEOLTXH :
N° 2011-04-18-R-0160 du 18 avril 2011,
0RGLILpOHDYULOSDUO¶DUUrWpQ-04-28-R-0172 concernant Curis-au-MontG¶2U : le point n° 36 a été supprimé (ruisseau de Thou ± ULVTXHG¶LQRQGDWLRQ
Le rapport de présentation : exposé général des motifs des changements apportés.
Les cahiers de modification par commune et arrondissement pour Lyon présentant
les différents points modifiés :
- Objectifs et conséquences pour la modification n° 8,
- Les tableaux des superficies des zones,
- UQ UDSSHO GHV REMHFWLIV SDU VHFWHXU GX 3URMHW G¶$PpQDJHPHQW HW GH
Développement Durable (PADD),
- LHVRULHQWDWLRQVG¶DPpnagement par site,
- Les documents graphiques avant et après la modification ou nouveaux,
- EW G¶DXWUHV LQGLFDWLRQV FRQFHUQDQW OD PL[LWp VRFLDOH OHV SRODULWpV
commerciales, les hauteurs des constructions, la liste des emplacements
réservés pour équipements, YRLULHV«
Un avertissement pour le public de bien faire des observations sur le contenu de la présente
PRGLILFDWLRQHWQRQSDVVXUG¶DXWUHVSRLQWVKRUVVXMHW était joint (Cf. Annexe 1).
&HW DYHUWLVVHPHQW pWDLW G¶DXWDQW SOXV LPSRUWDQW TXH GDQV OD PrPH Spriode ± deuxième
quinzaine de juin 2011 et première semaine de juillet ± ont chevauchées 9 enquêtes
publiques liées au Grand stade à Décines-Charpieu.
Page 7
1.2- ORGANISATION ET DEROULEMENT DE
/¶(148(7(
1.2.1-
DESIGNATION DE LA CO00,66,21'¶(148(7(
Par ordonnance de Monsieur le Président du Tribunal Administratif en date du 8
IpYULHU VRXV OD UpIpUHQFH ( XQH FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH D pWp
composée comme suit :
- Président : M. Louis PANGAUD
- Membres titulaires : MM. Pierre-Henri PIQUET et Claude ROCHE
¾
(QFDVG¶HPpêchement, un Commissaire enquêteur, membre suppléant, a été désigné : M.
Roland DUVAL. En FDV G¶HPSrFKHPHQW GX 3UpVLGHQW : M. Pierre-Henry PIQUET, membre
titulaire de la commission aurait assuré la Présidence.
¾
-
Par arrêté du Président de la Communauté Urbaine de Lyon :
Arrêté n° 2011-04-18-R-0160 en date du 8 avril 2011
Arrêté n° 2011-04-28-R-HQGDWHGXDYULOPRGLILDQWO¶DUUrWpLQLWLDOSRXUOD
commune de Curis-au-Mont-G¶2U
1.2.2-
ENTRETIENS PREALABLES AVEC LES SERVICES DU MAITRE
D'OUVRAGE
Courant mars 2011, plusieurs réunions ont été organisées au siège de la Communauté
Urbain de Lyon (20 rue du Lac ± Lyon 3°) entre la Commission d'enquête et les services du
Maître d'Ouvrage, la Délégation Générale au Développement Urbain (D.G.D.U.) qui
comprend le service Planification et Urbanisme Réglementaire (P.U.R.), avec ses
responsables territoriaux et ses techniciens :
- La présentation de la modification n° 8 du PLU de la Communauté Urbaine de Lyon
n° 3 de Givors et n° 10 de Grigny a été au centre des échanges ainsi que les
différentes pièces du dossier du PLU référent.
- Les enjeux majeurs et les grands objectifs d'aménagement ont été développés.
- L'organisation de l'enquête publique a été progressivement définie.
La commission d'enquête a pu avoir ainsi une vision d'ensemble de la situation, cerner les
véritables enjeux d'aménagement et participer à la préparation de l'enquête publique de
cette 8ème modification du PLU.
Par ailleurs, la commission d'enquête s'est réunie le 21 mars 2011 pour coter, parapher et
sLJQHUOHVUHJLVWUHVG¶HQTXrWHSXLVOHPDLSRXUWDPSRQQHUHWVLJQHUOHVSLqFHVGHV
dossiers.
Page 8
1.2.31)
MODALITES DE L'ENQUETE PUBLIQUE, LES PERMANENCES
/¶(148(7( 38%/,48( concernant la modification n° 8 du PLU de la Communauté
Urbaine de Lyon n° 3 de Givors et n° 10 de Grigny a été fixée :
- du mercredi 1er juin 2011 au mercredi 6 juillet 2011 inclus selon l'arrêté de Monsieur
le Président de la Communauté Urbaine de Lyon.
La durée a donc été de 39 jours ce qui répond largement aux dispositions de la Loi
(1 mois calendaire).
2)
LES PERMANENCES DE LA COMMISSION D'ENQUETE
En concertation avec le Maître d'ouvrage, 26 permanences ont été réparties et tenues
par la commission d'enquête selon le tableau ci-dessous.
'¶DXWUHSDUW FRPSWHWHQXGHO¶LPSRUWDQFHGHs modifications proposées dans le secteur
SUHVTX¶LOH VXG OD FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH D PDQLIHVWp OH VRXKDLW GH WHQLU XQH
permanence dans le quartier de la confluence. Des contacts ont été établis par la
FRPPLVVLRQ DYHF OD PDLVRQ GH OD FRQIOXHQFH TXL V¶HVW GpFODUpH SUrte à recevoir
techniquement cette permanence. Par courrier du 11/04/2011, la Communauté
8UEDLQH GH /\RQ D IDLW VDYRLU j OD FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH TX¶HOOH QH VRXKDLWDLW SDV
donner une suite favorable à cette demande.
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHUHJUHWWHFHWWHGpFision qui ne favorise pas la participation du
public à la procpGXUHG¶HQTXrWHSXEOLTXH&I$nnexe 3)
Page 9
7DEOHDXGHVSHUPDQHQFHVWHQXHVSDUOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Dates
er
Lieux
Horaires
Mercredi 1 juin 2011
Communauté Urbaine
9 h 00 ± 12 h 00
Lundi 6 juin 2011
Marie de Corbas
8 h 30 ± 11 h 30
Mardi 7 juin 2011
Marie de Saint-Priest
14 h 00 ± 17 h 00
Mairie de Fontaines-Saint-Martin
08 h 30 ± 11 h 30
Jeudi 9 juin 2011
Mairie de Lyon 9ème
13 h 30 ± 16 h 30
Vendredi 10 juin 2011
Mairie de Chassieu
9 h 00 ± 12 h 00
Mardi 14 juin 2011
Mairie La Mulatière
14 h 00 ± 17 h 00
Mairie de Neuville-sur-Saône
9 h 00 ± 12 h 00
Jeudi 16 juin 2011
Mairie de Lyon 2
13 h 30 ± 16 h 30
Ville de Charbonnières-les-Bains.
9 h 00 ± 12 h 00
Samedi 18 juin 2011
Mairie de Fontaines-sur-Saône
8 h 30 ± 11 h30
Lundi 20 juin 2011
Mairie de Lyon 3
9 h 00 ± 12 h 00
Mardi 21 juin 2011
Mairie de Saint-Germain-au-Mont-G¶2U
15h 00 ± 17 h 45
Mairie de Villeurbanne
14 h 00 ± 17 h 00
Jeudi 23 juin 2011
Mairie de Vaulx-en-Velin
14 h 00 ± 17 h 00
Ville de Rillieux-la-Pape
9 h 00 ± 12 h 00
Samedi 25 juin 2011
Mairie de Charly
9 h 00 ± 12 h 00
Lundi 27 juin 2011
Mairie de Vénissieux
9 h 00 ± 12 h 00
Mardi 28 juin 2011
Mairie de Grigny
9 h 00 ± 12 h 00
Mairie de Lyon DAU ± Lyon 7ème
9 h 00 ± 12 h 00
Jeudi 30 juin 2011
Mairie de Saint-Fons
14 h 00 ± 17 h 00
Vendredi 1 juillet 2011
Mairie de Saint-Genis-Laval
9 h 00 ± 12 h 00
Samedi 2 juillet 2011
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-G¶2U
9 h 00 ± 11 h 30
Lundi 4 juillet 2011
Communauté Urbaine
13 h 30 ± 16 h 30
Mardi 5 juillet 2011
0DLULHG¶(FXOO\
9 h 00 ± 12 h 00
Mercredi 6 juillet 2011
Mairie de Lyon 7ème
13 h 30 ± 16 h 30
er
ème
ème
Page 10
Les permanences ont été réparties entre les 3 Commissaires-HQTXrWHXUVHQV¶DVVXUDQWTXH
WRXWH LQGLVSRQLELOLWp GH O¶XQ GH VHV PHPEUHV VHUDLW VXSSOppH HQ FRQVpTXHQFH SDU O¶un des
deux autres Commissaires-enquêteurs titulaires.
/D&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHDvait souhaité que soit joint au dossier de la modification du PLU,
un avertissement (cf. Annexe 1) pour informer le public que toute observation ne concernant
pas directement ce dossier ne pourrait pas être prise en compte par la Commission
G¶HQTXrWH, ce qui a été fait par les services du Grand Lyon.
1.2.4-
AFFICHAGES ET INSERTIONS DANS LA PRESSE
La Communauté Urbaine de Lyon a informé la population par les moyens suivants, prévus
dans la procédure :
1.2.4.1-
Affichages
Les affichages de la présenWH HQTXrWH SXEOLTXH RQW pWp HIIHFWXpV SDU OH 0DLWUH G¶RXYUDJH
DYHF OH UHODLV GHV VHUYLFHV GHV PDLULHV G¶DUURQGLVVHPHQW SRXU /\RQ HW GHV PDLULHV GHV autres communes membres de la Communauté Urbaine de Lyon.
Les Commissaires-enquêteurs ont vérifié la présence des affiches et des certifications ont
été établies par tous les maires concernés.
/D&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHDWRXWHIRLVUHOHYpGHVLQVXIILVDQFHVGDQVO¶DIILFKDJHDFFHVVLELOLWp
et lisibilité ± tout temps ± des affiches FHUWDLQHVpWDQWVLWXpHVjO¶Lntérieur des locaux, parfois
GHUULqUHOHVEDQTXHVG¶DFFXHLO
/D&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHHVWLPHTXHGHVHIIRUWVVRQWjUpDOLVHUGDQVFHGRPDLQHSRXUTXH
la population ait une information accessible et que certains affichages ne restent pas
confidentiels.
1.2.4.2-
Insertions dans la presse
La présente enquête publique a aussi été annoncée dans deux journaux agrées pour les
avis administratifs et ayant une diffusion large (Cf. Annexe 2) :
¾
La 1ère insertion DpWpUpDOLVpHDXPRLQVMRXUVDYDQWOHGpEXWGHO¶HQTXrWH :
Journal « Le Progrès » du lundi 16 mai 2011
Journal « Les Petites Affiches Lyonnaises » du 9 mai 2011.
¾
La 2ème insertion DpWpUpDOLVpHGDQVOHVSUHPLHUVMRXUVGHO¶HQTXrWH :
Journal « Le Progrès » du 6 juin 2011
Journal « Les Petites Affiches Lyonnaises » du 6 juin 2011.
/D&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHDYpULILpFHVTXDWUHSDUXWLRQVTXLUHVSHFWHQWELHQODSURFpGXUHOHV
textes législatifs et réglementaires.
Page 11
1.2.5-
INFORMATION DE LA POPULATION
Outre les mairies et lieux de dépôt comme la Communauté Urbaine de Lyon où les dossiers
pWDLHQWFRQVXOWDEOHVSDUODSRSXODWLRQG¶DXWUHVPR\HQVG¶LQIRUPDWLRQRQWpWpXWLOLVpV :
1.2.5.1-
Site internet du Grand Lyon
La population pouvait et peut toujours avoir accès au dossier sur le site internet du Grand
Lyon aux références suivantes : www.grandlyon.com
/HV VWDWLVWLTXHV GHV FRQVXOWDWLRQV GX GRVVLHU G¶HQTXrWH VXU OH VLWH LQWHUQHW GH OD
&RPPXQDXWp 8UEDLQH RQW pWp FRPPXQLTXpHV j OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH /HV GRFXPHQWV
oQWIDLWO¶REMHWGHvisites sur O¶HQVHPEOHGHODSpULRGHGX 01/01/2011 au 27/09/2011, ce
TXL HQ IDLW XQH IUpTXHQWDWLRQ UHODWLYHPHQW SHX LPSRUWDQWH FRPSWH WHQX GH O¶LQIRUPDWLRQ
annoncée.
1.2.5.2-
Autres moyens utilisés
Quelques collectivités locales seulement ont fait des efforts complémentaires pour informer
le mieux possible la population de la tenue de cette procédure en proposant les moyens
suivants :
Les bulletins municipaux avec indication de cette modification du PLU, des
GDWHV GH O¶HQTXrWH GHV SHUPDQHQFHV GH OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH SDUIRis
même du contenu de la modification pour la collectivité concernée. Ces
documents gratuits et diffusés dans toutes les boites aux lettres sont très lus
HWFRQVWLWXHQWXQERQVXSSRUWG¶LQIRUPDWLRQ
Certains panneaux lumineux ont été utilisés pour annoncer cette enquête.
Les sites internet de certaines collectivités locales ont aussi relayé
O¶LQIRUPDWLRQjFHVXMHW
/D&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHVRXOLJQHOHVSRLQWVVXLYDQWV :
Affichages : le non-respect des dispositions par les collectivités locales,
malgré la lettre très explicite du 21 avril 2011 des services Territoires et
Planification. Les Commissaires-enquêteurs ont dû intervenir à plusieurs
reprises à ce sujet.
Information du public : des insuffisances notoires pour le déroulement de
cette enquête auprès de la population, peu ou pas de relai dans les
communes mêmes importantes.
Confusion avec les enquêtes du Grand stade, qui devaient se dérouler, en
principe, avant, mais qui enfin de compte, se sont déroulées quasiment en
même temps.
Très faible participation de la population : sauf quelques sites tels que
Poleymieux-au-Mont-G¶2U, Fontaines-sur Saône, Vaulx-en-Velin, SaintGermain-Au-Mont-G¶2U
Page 12
1.2.5.3-
Participation dématérialisée
/RUVGHVSUHPLqUHVUpXQLRQVGHSUpSDUDWLRQGHO¶HQTXrWHODFRPPLVVLRQDVRXKDLWpRIIUir au
public la possibilité de participer par voie électronique, surtout après les évolutions de la loi
Grenelle 2. Cela semblait une excellente avancée pour faciliter la participation de la
population.
La Communauté Urbaine de Lyon a fait part de son refuVGHSHUPHWWUHFHPRGHG¶H[SUHVVLRQ
du public pour des motifs de «risque de contentieux ».
/D&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHUHJUHWWHTXHFHPRGHG¶H[SUHVVLRQQ¶DLWSXrWUHXWLOLVpGDQVFHWWH
HQTXrWHG¶DXWDQWTXH :
- $XFXQ FRQWHQWLHX[ Q¶H[LVWH j FH MRXU SRXU DYRLU SHrmis, supplémentairement aux
PR\HQVOpJDX[O¶H[SUHVVLRQGXSXEOLF ;
- La participation du public par voie électronique figure dans les lois Grenelle 2. De
QRPEUHXVHVFROOHFWLYLWpVXWLOLVHQWGpMjFHPRGHG¶H[SUHVVLRQ
1.2.6-
'(528/(0(17'(/¶(14UETE
/¶HQTXrWH SXEOLTXH V¶HVW QRUPDOHPHQW GpURXOpH LO Q¶\ D SDV HX G¶LQFLGHQW notoire, ni de
PDQLIHVWDWLRQ VL FH Q¶HVW GDQV XQH PDLULH G¶DUURQGLVVHPHQW GH /\RQ R OH GRVVLHU HW OH
UHJLVWUHQ¶DYDLHQWSDVpWpRXYHUWVMRXUVDSUqVOHGpEXWGHO¶HQTXrWHSXEOLTXHDORUVTXHOH
UHJLVWUH DYDLW pWp SUpDODEOHPHQW VLJQp HW SDUDSKpSDU ODFRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH /¶DIILFKDJH
D\DQWpWpIDLWjO¶HQWUpHGHODPDLULHWRXWHSHUVRQQHDYDLWODIDFXOWpGHFRQVXOWHUOHGRVVLHU
/HV ORFDX[ PLVH j GLVSRVLWLRQ GH OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH SDU OHV différentes collectivités
locales convenaient bien en règle générale, avec une accessibilité facile y compris pour les
personnes handicapées.
Quelques cas toutefois ± moins satisfaisants- RQW pWp QRWpV SDU OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH
sans remettre en cause le déroulement de la procédure.
Les permanences : elles se sont normalement déroulées selon le calendrier cité
précédemment.
,O \ D HX TXHOTXHV GpERUGHPHQWV G¶KRUDLUHV ORUV GH FHUWDLQHV SHUPDQHQFHV R O¶DIIOXHQFH
était importante : à Saint-Germain-au-Mont-G¶2USDUH[HPSOHVDFKDQWTX¶jFKDTXHIRLVOHV
personnes reçues par le Commissaire-HQTXrWHXUpWDLHQWDUULYpHVDYDQWO¶KHXUHGHFO{WXUHGH
la permanence. Lors des affluences importantes, les Commissaires-enquêteurs se sont
rendus disponibles pour recevoir le public même au-delà des horaires prévus.
/D FO{WXUH GH O¶HQTXrWH j OD ILQ GX GpODL GH OµHQTXrWH ± le 6 juillet 2011 ± les mairies
(arrondissements de Lyon et des 57 autres communes) et le Président de la Communauté
Urbaine de Lyon, ou son délégué ont clos, chacun en ce qui le concernait les registres
G¶HQTXrWH
Les registres, ainsi que les lettres ou pétitions reçues à cette date (6 juillet 2011) ont été
centralisés par les services de la Communauté Urbaine de Lyon et mis à disposition de la
CommissLRQG¶HQTXrWHOH 12 juillet 2011.
/HVFRXUULHUVDUULYpVKRUVGpODLjO¶+{WHOGHOD&RPPXQDXWp8UEDLQHde Lyon sont :
Page 13
Lettre de Madame le Maire de Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Une lettre recommandée avec accusé de réception datée du 6 juillet 2011 a été
reçue le 7 juillet 2011 à la Communauté Urbaine de Lyon.
Le cachet de la poste faisant foi (6 juillet GHUQLHUMRXUGHO¶HQTXrWHOD&RPPLVVLRQ
G¶HQTXrWHDGRQFDFFHSWpGHFRQVLGpUHUFHWWHOHWWUH
Lettre de la Chambre de Commerce de Lyon
Une lettre datée également du 6 juillet 2011 mais réellement postée le 11 juillet selon
le cachet postal a été reçue par M. Mathias CHAGNARD, Service Territoires et
Planification le 13 juillet 2011.
'HYDQWFHWWHVLWXDWLRQOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHQ¶DSDVSXSUHQGUHHQFRQVLGpUation
cette lettre qui concernait les communes de Caluire-et-Cuire, Décines Charpieu,
Feyzin, Fleurieu-sur-Saône, Lyon 7ème, Meyzieu, Mions, Oullins, Saint-Fons, SaintPriest et Villeurbanne.
8QHOHWWUHDpWpDGUHVVpHSDUOH3UpVLGHQWGHOD&RPPLVVLRQG¶Hnquête à monsieur le
'LUHFWHXU*pQpUDO GH OD&&, GH /\RQ O¶LQIRUPDQW GH ODQRQSULVH HQ FRPSWH GH VRQ
courrier hors des délais. (Cf. Annexe 4)
1.2.7-
SYNTHESE DES OBSERVATIONS
/H ELODQ GH FHWWH HQTXrWH SXEOLTXH HVW OH VXLYDQW SRXU O¶HQVHPEOH GX WHUULWRLUH GH OD
Communauté Urbaine de Lyon:
-
199 Observations et 76 lettres soit un total de 275
26 permanences avec 42 personnes
La Commission déplore le peu de participation globale du public. Les modifications
proposées sur 26 communes soit près de la moitié des communes concernées par la
PRGLILFDWLRQQGX3/8Q¶RQWIDLWO¶REMHWG¶DXFXQHREVHUYDWLRQ
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHGpSORUHFHFRQVWDWTXLHVWjUDSSURFKHUGXPDQTXHG¶LQIRUPDWLRQ
HIIHFWLYH GX SXEOLF /HV GHX[ SURSRVLWLRQV GH OD FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH SRXU DPpOLorer la
participation potentielle du Public (permanence à Lyon Confluence et participation par mel)
Q¶RQWPDOKHXUHXVHPHQWSDVUHoXG¶DYLVIDYRUDEOHGHOD&RPPXQDXWp8UEDLQH
1.2.8-
CONSULTATIONS ET VISITES DE LA COMMISSIO1'¶(148(7(
Visite systématique de toutes OHVFRPPXQHVSRXUOHFRQWU{OHGHO¶DIILFKDJH
Visites de la commission pour tous les points particuliers de la modification.
Consultations :
Des responsables de territoire (Service Territoires et Planification) à plusieurs
reprises en août et septembre 2011.
Les services du Grand Lyon ± Communauté Urbaine de Lyon (CU/DFI et TEP) ainsi
que la ville de Vaulx-en-Velin et la Mission Carré de Soie le 12 septembre 2011.
La municipalité de Tassin-la-Demi-Lune le 20 septembre 2011.
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CHAPITRE 2 - OBSERVATIONS DU PUBLIC
Les REVHUYDWLRQVGXSXEOLFVRQWSUpVHQWpHVFRPPXQHSDUFRPPXQHGDQVO¶RUGUHDOSKDEpWLTXH
Légende :
COMMUNE DE CALUIRE-ET-CUIRE : FRPPXQHjODTXHOOHVHUDSSRUWHO¶REVHUYDWLRQ
L. : lettre n°1,
Obs. n°1 : observation n°1
Caluire-et-Cuire : Lieu de dépôt de O¶REVHUYDWLRQ
2.1- ALBIGNY
AUCUNE OBSERVATION
2.2- BRON
AUCUNE OBSERVATION
2.3- CAILLOUX-SUR-FONTAINES
AUCUNE OBSERVATION
Page 15
2.4- CALUIRE-ET-CUIRE
Réf. observ./lettres/
pétitions et lieu de
dépôt
Nom et adresse du requérant
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
2EMHWGHO¶REVHUYDWLRQ
AYLVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Obs. n° 1
Caluire-et-Cuire
Madame CLAUDEL
11 allée des Verchères
69300 Caluire-et-Cuire
'HPDQGHGHVXSSUHVVLRQG¶XQHVSDFHERLVpFODVVpVXUOD
parcelle AM110.
Ne concerne pas le projet de modification n°8
Obs. n° 2
Caluire-et-Cuire
Monsieur Philippe MOUTERDE
9 montée Victor Hugo
Opposé à la révision du PLU de Décines aux fins de
FRQVWUXFWLRQG¶XQJUDQGVWDGH
Obs. n° 3
Caluire-et-Cuire
Monsieur Didier Jean PRAT
Madame Catherine DUTEL
10 bis chemin de Crépieux
Point n°40
Point n° 1
Obs. n° 4
Caluire-et-Cuire
Monsieur Michel MORAND
9 rue de Margnolles
Point n°56
Questions posées sur les conséquences du déplacement de la
UXHGHV$QFLHQVFRPEDWWDQWVG¶$)1
-Niveau de la nouvelle voie.
-Nuisances sonores.
-Devenir du mur d¶HQFHLQWHGHOHSURSULpWpELVWHUDX
droit de la nouvelle voie.
-Abattage de nombreux arbres.
Opposés au projet avant réponse à ces questions.
Impact sur les transports en commun du fait du développement
GHO¶vORW'GXGpYHORSSHPHQWGHSURJUDPPHs immobiliers.
Impact sur les parkings des nouveaux véhicules. Parking
souterrain ?
$EVHQFHG¶LQformation sur les conséquences de la circulation
rue Coste et le trafic place Jules Ferry.
$EVHQFHG¶LQIRUPDWLRQVXUODGHVWLQDWLRQGXEkWLPHQWFRQVHUYp
Les hauteurs présentées sont trop imprécises. R+5 parait
excessif.
Le raccordement au pignon existant est trop imprécis.
3DVG¶LQIRUPDWLRQVXUODGHVWLQDWLRQGXSDUF/LYHW
Aurait souhaité des horaires de consultation plus souples pour
les gens qui travaillent.
Obs. n° 5
Caluire-et-Cuire
Monsieur Nicolas RIVIERE
10 chemin de Crépieux
Point n° 40
-([WHQVLRQGHO¶vORWGHO¶pJOLVH : conserver la zone boisée, faire
un chemin piéton pour accèdera à la voie verte.
-Hauteur des logements dans les parties Sud et Est..
-6RXKDLWG¶XQSDUNLQJXUEDLQGDQVO¶vORWGXPDLO
Cf.Chapitre 3 : Caluire-et-Cuire
/HVSODQVG¶XUEDQLVPHQHWUDLWHQWSDV
G¶DPpQDJHPHQWGHYRLULH
,OV¶DJLWGHVKRUDLUHVGHVVHUYLFHVPXQLFLSDX[
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dépôt
Obs. n° 6
Caluire-et-Cuire
Monsieur et Madame François
GEORGIN
10 bis chemin de Crépieux
Obs. n° 7
Caluire-et-Cuire
Madame Colette RIVIERE
Obs. n° 8
Caluire-et-Cuire
Mademoiselle Stéphanie
VALLOT
Obs. n° 9
Caluire-et-Cuire
Madame Madeleine RIVIERE
Obs. n° 10
Caluire-et-Cuire
Madame Nicole GOURINE
9 rue de Margnolles
Obs. n° 11
Caluire-et-Cuire
Monsieur J. SCWARTZ
Chemin de la Combe Martin
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°40
Point n°40
Point n°40
Point n° 40
Point n°56
Point n°40
Opposés au projet.
-Atteinte au secteur boisé
-Nuisances sonores pour les riverains.
-Niveau de la nouvelle voie
Opposée au projet.
-Atteinte au secteur boisé.
-Nuisances sonores pour les riverains.
-Demande de réparation du trottoir avenue Louis Dufour et de
coupe des branchages qui retombent.
Opposée au projet.
/HVSURMHWVG¶XUEDQLVDWLRQQHVHPEOHQWSDVMXVWLILpVDu regard
des intérêts des riverains. Dévaluation du caractère calme et
sécurisé de la résidence 10 chemin de Crépieux.
Opposée au projet.
-Quartier très pollué et très bruyant. Rétablir la circulation dans
les deux sens avenue Dufour.
-Destruction de la végétation. De ce fait préjudice pour les
habitants.
-Absence de parkings extérieurs.
-Souhait de faire un chemin piétonnier à la place de la voie
nouvelle.
/HVSODQVG¶XUEDQLVPHQHWUDLWHQWSDV
G¶DPpQDJHPHQWGHYRLULH
5HJUHWWHTXHO¶DQFLHQFHQWUH/LYHWQHVRLWSDVWUDQVIRUPpHQ
parc public ou utilisé pour les plus démunis.
/DFRQVWUXFWLRQG¶LPPHXEOHVQHSDUWLFLSHSDVjODTXDOLWpGHYLH
des caluirois.
La présence de commerces demande des places de parkings.
La suppression des parkings existant risque de porter tort aux
commerces existants et à venir.
Prévoir des parkings souterrains gratuits pour les commerces à
venir.
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dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Obs. n° 12
Caluire-et-Cuire
Madame Maria Emilia RIBEIRO Point n°56
9 rue de Margnolles
Obs. n° 13
Caluire-et-Cuire
Monsieur Roland VOUAILLAT
58 rue Coste
Point n°1
Point n°1
Obs. n° 14
Caluire-et-Cuire
Syndicat de copropriété du 58
rue Coste
Madame Françoise VUAILLAT
9RXGUDLWXQHVSDFHYHUWDXFHQWUH/LYHWDXOLHXG¶LPPHXEOHV
Devenir de la rue Coste en aménagement de voirie
/HVSODQVG¶XUEDQLVPHQHWUDLWHQWSDVGHV
aménagements de voirie.
-Non prise en compte des nuisances sonores et de pollution
TX¶HQWUDLQHURQWOHVQRXYHOOHVPHVXUHVGHUpDPpQDJHPHQWGX
carrefour Boulevard des canuts,, rue Coste, place Jules Ferry.
-Inutilité de vouloir élargir les trottoirs pour voir la voie verte.
-Observation non compréhensible.
-3UpVHUYDWLRQGHO¶LPPHXEOHUXH&RVWH
Point n°56
Obs. n°15
Caluire-et-Cuire
Obs. n° 16
Caluire-et-Cuire
Obs. n° 17
Caluire-et-Cuire
Monsieur Jean Yves GATEAU
9 rue de Margnolles
Docteur Jacques CARTON
103 rue Coste
Monsieur et Madame Denis
BERTAGNOLIO
66 rue Coste
-6¶LQWHUURJHVXUODOpJDOLWpGXSURFHVVXVG¶DXJPHQWDWLRQ
VXFFHVVLYHGHGHQVLILFDWLRQSDUpWDSHGDQVOHFDGUHG¶XQH
modification.
-6¶LQWHUURJHVXUODGLVSDULWLRQG¶XQH]RQHjULVTXHJéologique
DORUVTXHO¶RQREVHUYHVXUOHVLWHGHVGpEXWVG¶HIIRQGUHPHQWGHV
sols.
-Cette zone devrait être préservée dans le cadre de la donation
Livet et devrait rester le poumon vert du quartier.
-3RVLWLRQFRQWHVWDEOHGHO¶DFFqVSULQFLSDOjPRLQVGHPqtres
G¶XQFDUUHIRXUH[LVWDQW/¶DFFqVQDWXUHOVHWURXYHIDFHjODUXH
de Mailly.
-Le sens de « HQFDGUHUO¶pYHQWXHOOHPXWDWLRQGXWqQHPHQW/LYHW
Autoriser des constructions de 21,50 de hauteur.
-Opposé à la modification.
6¶LQWHUURJHVXUOHPDLQWLHQG¶un emplacement réservé en
prolongement de la rue Nuzilly.
Point n°1
Opposé au débouché piétonnier situé à moins de 50 mètres de
la place Jules Ferry, sur les propriétés 66 et 68 rue Coste.
Les aménagements de voirie ne sont pas du
UHVVRUWGX3ODQ/RFDOG¶8UEDQLVPH
Cf. Chapitre 3 : Caluire-et-Cuire
$O¶pFKHOOHGHODFRPPXQDXWpXUEDine,
O¶DXJPHQWDWLRQHVWPLQHXUH
,OQ¶\DSDVGHPRGLILFDWLRQGHOD]RQHGHULVTXH
technologique.
Opposé à cette modification.
Page 18
dépôt
Obs. n° 18
Caluire-et-Cuire
Monsieur Laurent TURPIN
10 ter chemin de Crépieux
Obs. n° 19
Caluire-et-Cuire
Association « Bien vivre au
Vernay »
Madame Beatrice Paolini
L. n° 1
Caluire-et-Cuire
Association « Bien vivre au
Vernay »
Madame Beatrice Paolini
Présidente
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n °40
Inquiets sur le détournement de la rue des AFN le long la
résidence du 10 ter du chemin de Crépieux..
Cette voie est principalement utilisée par des automobilistes du
Val de Saône.
Les constructions et une population accrue engendrera des
risquHVG¶DFFLGHQWV
Opposé au projet.
Point 38
'pS{WG¶XQHOHWWUH
Dont acte
Point 38
/¶DVVRFLDWLRQVHGpFODUHKHXUHXVHG¶DSSUHQGUHOHFODVVHPHQWHQ
espace boisé classé des cinq magnifiques cèdres sur la parcelle Dont acte
AI 35.
Point n°1
Obs. n° 19
Caluire-et-Cuire
Madame Myriam HUMBLOT
58 bis rue Coste
Point n°56
Secteur Coste/Jules Ferry
-Du 54 au 58 bis de la rue Coste erreur dans la désignation
G¶XQHSDUFHOOH
Dont acte
-Le passage de 15m. à 18m. sur les îlots B et C est contraire à
la volonté de préserver les caractéristiques patrimoniales du
site.
,OIDXWPDUTXHUO¶HQWUpHGHODFRPPXQHGH&DOXLUHSDUUDSSRUWj
Lyon Croix Rousse.
/HVF°XUVG¶vORWQHSRXUURQWSUpVHUYHUOHVHVSDFHVYHUWVDYHF
des hauteurs de 18 m.
-&KHPLQHPHQWVDX[F°XUVG¶vORWVQHVRnt pas suffisamment
encadrés. Il faut les matérialiser sur le plan.
-3UpVHUYHUODPDLVRQGHVKDXWVGH&XLUHHWO¶HVSDFHYHUW
attenant, seul espace vert du quartier.
-4XHOVVRQWOHVFULWqUHVUHWHQXVSRXUO¶LQVFULSWLRQHQpOpPHQWV
bâti à préserver. Il y en a G¶DXWUHVQRQFODVVpV
Secteur Livet
Le parc doit rester dans le domaine public accessible à tous.
/DUpSDUWLWLRQGHVORJHPHQWVVRFLDX[GRLWVHIDLUHG¶XQHIDoRQ
homogène WURSIRUWUXHGH0DUJQROOHVj/¶pYROXWLRQQRQ
justifiée.
Page 19
dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Obs. n° 20
Caluire-et-Cuire
Monsieur Patrice BOUQUIN 10
Point n° 40
chemin de Crépieux
Opposé au projet de modification de cette zone.
Le déplacement de ODUXHGHV$QFLHQV&RPEDWWDQWV'¶$)1
Risque de nuisances pour les riverains.
Question technique de niveau et de protection du mur de
clôture.
Déboisement occasionné.
Obs. n° 21
Caluire-et-Cuire
Madame Antoinette FRADET
9 rue de Margnolles
Centre Livet, souhait de parc accessible aux résidents du
quartier.
Réhabilitation du bâtiment existant en salles diverses pour
réunion.
L. n°2
Caluire et Cuire
Conseil syndical de la résidence
« Le Bressan », rue Guyot
(WRQQHPHQWGHYDQWODUHFRQGXLWHG¶XQSURMHWGHSURORQJHPHQW
GHODUXH1X]LOO\MXVTX¶jODUXH*X\RW
L. n°3
Caluire-et-Cuire
Madame et Monsieur Hélene et
Christian PEYROCHE
14 rue Pierre Terrasse
-&RQWHVWHQWOHSURMHWG¶LPPHXEOH© Ilot de Serres trop important,
face au central téléphonique.
-Les emplacements de parkings voitures semblent nettement
insuffisants
-Densification de population excessive.
-Espaces verts insuffisants.
Obs. n°4
Lyon DAU
Madame Hélène BERTHELOT
L. n°4
Lyon DAU
Supermarché SYMPLY
Société ATAC
Madame Hélène BERTHELOT
94 rue Albert Calmette
78354 Jouy en Josas Cedex
Point n°56
Point n°40
Point n° 65
Point n° 65
'pS{WGHFRSLHG¶XQHOHWWUHjO¶HQWrWH6XSHUPDUFKp6,03/<
adressée à la mairie de Caluire et Cuire.
/DVRFLpWp$7$&V¶RSSRVHjODFUpDWLRQGHO¶HPSODFHPHQW
réservé n°29 pour stationnement et liaison piétonne, sur la
parcelle AP 81, 157 rue Pasteur dont elle est propriétaire,
Q¶D\DQWSDVpWpLQIRUPpHGHIDoRQRIILFLHOOHGHFHWWHSURFpGXUH
Dont acte
L. n°4
Communauté Urbaine Conseil syndical de la résidence
« Le Bressan », rue Guyot
de Lyon
Etonnement devant la recoQGXLWHG¶XQSURMHWGHSURORQJHPHQW
GHODUXH1X]LOO\MXVTX¶jODUXH*X\RW
Madame Renée NAPOLY
L. n°9
Monsieur Philippe BURO
Communauté Urbaine
5 allée des Tamaris
de Lyon
Demande que le projet de prolongement de la rue Nuzilly
MXVTX¶jODUXH*X\RWQHILJXUHSOXVGDQVOHQRXYHDX3ODQ/RFDO
G¶8UEDQLVPH
Page 20
dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
L. n°10
Monsieur Robert JOLY
Communauté Urbaine Allée des Tamaris
de Lyon
'HPDQGHO¶DEDQGRQGXSURORQJHPHQWGHSURORQJHPHQWGHOD
UXH1X]LOO\MXVTX¶jODUXH*X\RW
L. n°11
Monsieur Charles ROBIN
Communauté Urbaine 19 rue Guyot
de Lyon
Lettre du Docteur Jacques Carton
6¶RSSRVHDXPDLQWLHQG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUYpHQ
SURORQJHPHQWGHODUXH1X]LOO\MXVTX¶jODUXH*X\RW
Point n°1
&RPLWpG¶,QWpUrW/RFDO
L. n°12
Caluire sud et clos Savaron
Communauté Urbaine Monsieur Jean Paul PUJOL
de Lyon
Président
61 rue Coste
Points n°56
L. n°3
Lyon 3eme
Docteur Jacques CARTON
+DXWHXUVGHPqWUHVUXH&RVWHFRWpSDLUjO¶DSSURFKHGHOD
place Jules Ferry et sur cette même place est trop forte.
/¶LPSODQWDWLRQHQERUGXUH de rue nuit à la valorisation du
caractère patrimonial de certains éléments du quartier.
Statuts des espaces piétonniers végétalisés.
/HVWUDYHUVDQWHVLPSRVpHVULVTXHQWG¶rWUHGHVpFKDSSDWRLUHV
SRXUWRXVWUDILFVG¶RXQULVTXHG¶LQVpFXULWp
Choix des bâtiPHQWVpOpPHQWVEkWLVjSUpVHUYHUQ¶DSDVGH
justificatif ;
Les hauteurs de 21,50 ne paraissent pas opportunes.
Le taux de logements sociaux porté à 35% est inadmissible.
Le parc du centre Livet doit être un espace public.
Ce centre a été une donation aux HCL, il convient de respecter
les conditions de ces donations.
6¶RSSRVHDXPDLQWLHQG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUYpHQ
prolongement de la rXH1X]LOO\MXVTX¶jODUXH*X\RW :
- 3HUWXUEDWLRQGHVULYHUDLQVGHO¶pFROHG¶KDQGLFDSpV
- Non sens car aboutissement en cul-de-sac sur rue Guyot
extrêmement étroite et à sens unique,
- 0LVHHQSpULOG¶XQGHVGHUQLHUVWpPRLJQDJHVDUFKLWHFWXUDX[
ème
ème
des villas fin 19
début 20
de Caluire situées au
croisement de la rue Guyot,
- Non sens écologique : abattre de nombreux arbres
centenaires. Restriction du périmètre vert à Caluire.
- Souhait de comprendre la finalité du projet,
- Difficulté de circuler sur cette rue étroite, en cul de sac sur
UXH*X\RWTXLYLHQWG¶rWUHUpDPpQDJpHDYHFGHVSORWVGH
VWDWLRQQHPHQWUHQGDQWWRXWHPDQ°XYUHGLIILFLOH
Page 21
dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°1
Madame Anne Marie
L. n°13
DURCKEL
Communauté Urbaine
61 rue Coste
de Lyon
Point 56
L. n°13
Madame Agnès Grandjanny
Communauté Urbaine 58 rue Coste
de Lyon
69300 Caluire et Cuire
Point n°1
Point n°56
12 remarques
1-1RQFRKpUHQFHHQWUHRULHQWDWLRQG¶DPpQDJHPHQWVXUOHORW'
et le plan de zonage.
2- Statuts des espaces piétonniers.
3- Dangers des cheminements entre les immeubles : risques
G¶LQVpFXULWpSDUpFKDSSDWRLUHV
4- 3DVGHMXVWLILFDWLRQGHVWUDYHUVDQWHVHQWUHO¶HVSDFHUpVHUYp
TCL chemin du Penthod et la rue Coste.
5- Inconvénients en termes de sécurité des traversantes.
6- Le retrait prévu îlot B sur le 54 rue Coste ne se justifie pas
car débouchant sur un parking, voie verte.
7- Ilots B et C, Hauteur 18 m. excessive. Hauteur souhaitée 15
PqWUHVVXUO¶HQVHPEOH
8- ,ORWV$%&'/HSRXUFHQWDJHGHYpJpWDWLRQQ¶HVWSDV
précisé.
9- /HFODVVHPHQWG¶LPPHXEOHVHQ© patrimoine à préserver,
n¶HVWSDVMXVWLILp
10- '¶DXWUHVLPPHXEOHVPpULWHUDLHQWOHFODVVHPHQWHQ
« patrimoine à préserver » : 46 et 58 rue Coste. La liste page 75
Q¶HVWSDVFRQIRUPHDX[pOpPHQWVDSSDUDLVVDQWVXUOHVSODQV
11- La volonté municipale de mettre en sens unique la rue
&RVWHHQWUHODSODFH-XOHVIHUU\HWODPRQWpHGHOD%RXFOHQ¶HVW
pas en cohérence avec le projet de son élargissement.
12- Stopper le bétonnage du Boulevard des Canuts.
Les aménagements de voirie ne sont pas du
UHVVRUWGX3ODQ/RFDOG¶8UEDQLVPH
4 remarques
13-Centre Livet. La hauteur de 21,5 m est excessive. Nécessité
G¶KRPRJpQpiser avec les immeubles voisins à 15 m.
14- Taux à 35% de logements sociaux est excessif. 20 à 25 %
serait la bonne proportion.
15- Le parc Livet doit être public.
16- Respecter les conditions de donations aux HCL du Centre
Livet.
La marge de recul sur les propriétés 54 rue Coste dans le seul
but de créer une ouverture sur la voie verte ne se justifie pas
Faire un espace public du parc du centre Livet
.
Page 22
2.5- CHAMPAGNE-AU-MONT-'¶25
dépôt
Obs. n°2
Champagne-au Mont -G¶2U
Nom et adresse du
requérant
Monsieur Raoul CLAVEL
66 Avenue Lanessan
69410 Champagne-au-MontG¶Or
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point 23
/HFODVVHPHQWHQpOpPHQWEkWLjSUpVHUYHUGHO¶LPPHXEOH
avenue de Lanessan ne se justifie pas :
Architecture non exceptionnelle.
Aucune référence historique.
Pas de perspective architecturale.
$YLVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
/¶RULJLQDOLWpGHFHEkWLPHQWVHVLWXHVXUtout
dans sa toiture. Cf. Chapitre 4.
2.6- CHARBONNIERES-LES-BAINS
dépôt
Obs. n° 1
Charbonnières-lesBains
L. n° 1
Charbonnières-lesBains
Madame Jacqueline BONINO
Société RIVAS
Charbonnières-les-Bains.
Monsieur Michel ROSSI
Association HORUS
Charbonnières-les-Bains
Monsieur Ladislas PAULIK
77 avenue Denis Delorme
69 Charbonnières-les-Bains
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Venus consulter les modifications apportées au PLU
Observations sur le projet de la révision du PLU visant à
PRGLILHUO¶HVSDFHOLEpUpSDUOD5pJLRQ5K{QH-Alpes.
Page 23
2.7- CHARLY
AUCUNE OBSERVATION
2.8- CHASSIEU
AUCUNE OBSERVATION
2.9- COLLONGES-AU-MONT-'¶25
AUCUNE OBSERVATION
Page 24
2.10- CORBAS
Réf.
observations/
lettres/
pétitions et lieu
de dépôt
Obs. n° 1
Corbas
FIEDLER Erik
95 avenue de Corbetta
69960 CORBAS
Obs. n° 2
Corbas
Centre Technique Municipal
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n° 10
Point n° 10
L. n° 2
Corbas
Monsieur le Maire de CORBAS
M. Jean-Claude TALBOT
69960 CORBAS
Avis de la commission G¶HQTXrWH
1) Souhaite que le COS de la parcelle BT n° 22 intégrée dans
la liste des réservations pour programme de logements
locatifs, soit supprimé.
2) Souhaite aussi le repositionnement de la flèche indiquant la
IXWXUHYRLULHHQDOLJQHPHQWGXSDUNLQJGHO¶pFROH-DFTXHV
Prévert.
Cf. Chapitre 3 : Corbas
Indique la fermeture des bureaux au public : le mardi 14 juin
2011 de 14h30 à 16h00.
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHDSULVDFWH ; pas
G¶LQFLGHQFHVXUOHERQGpURXOHPHQWGH
O¶HQTXrWH
Les Balmes sud : précisions apportées à la modification n° 8 :
- $YLVIDYRUDEOHjO¶RULHQWDWLRQQDGHV%DOPHVVXGHWj
O¶LQVWDXUDWLRQG¶XQHUpVHUYHSRXUORJHPHQWVRFLDOVXUOD
parcelle BT n° 22.
- Interrogations pour la parcelle BT n° 22 sur les conditions de
VDYLDELOLVDWLRQHWGHO¶DEVHQFHPDQLIHVWHGHUpVHDX[
G¶DVsainissement.
- Interrogations également sur le COS : le relèvement de 0,40
à 0,50 est jugé insuffisant ; sa suppression totale serait
préférable et justifiée par : la politique de mixité sociale, la
densification modérée en rapport avec les objectifs
enviroQQHPHQWDX[DOWHUQDWLIVjO¶pWDOHPHQWXUEDLQHWSDU
O¶DPRUFHG¶XQHXUEDQLVDWLRQcohérente de la zone des
Balmes-sud, définie plus précisément lors de la révision
générale du PLU.
Cf. Chapitre 3 : Corbas
Page 25
2.11- COUZON-AU-MONT-'¶25
AUCUNE OBSERVATION
2.12- CRAPONNE
AUCUNE OBSERVATION
2.13- CURIS-AU-MONT-'¶25
AUCUNE OBSERVATION
2.14- DARDILLY
AUCUNE OBSERVATION
Page 26
2.15- DECINES-CHARPIEU
dépôt
Obs. n° 1
Décines-Charpieu
Obs. n° 2
Chassieu
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
'HPDQGHODVXSSUHVVLRQGHODOLJQHG¶LPSODQWDWLRQTXLGHPHXUHVXU
O¶DYHQXH-HDQ-DXUqVDORUVTX¶LOH[LVWHXQHPSODFHPHQWUpVHUYpLQVFULW
au n° 110.
M. BOUVIER Bérengère
186 avenue Thiers
69006 LYON
Délibération du Conseil
Municipal de Décines ±
Charpieu en date du 20/06/
2011
Pour information : délibération du 20 juin 2011 par laquelle le Conseil
Municipal de Décines-Charpieu approuve la modification n° 8 du PLU
tant sur le Grand Lyon que sur la commune de DECINES.
Obs. n°9
Neuville-sur-Saône
Madame PERROUT
24 Ch. de Parenty
Aucun
6¶RSSRVHDXVWDGHGH'pFLQHV :
- Coût exorbitant des aménagements pour le transport + argent public
pour une entreprise privée (au détriment des collèges, stades
G¶DWKOpWLVPHSLVFLQHVHWDXWUHV)
- Stade de Gerland suffisant avec quelques aménagements
- PURMHWMXVWHSRXUO¶(XUR
- 'LIILFXOWpVG¶DFKHPLQHPHQWGHVVSHFWDWHXUVPDOJUpOHWUDPSUpYXHW
problèmes de sécurité pour assurer leur retour
- Ne souhaite pas contribuer à financer ce projet par ses impôts
Obs. n°15
Neuville-sur-Saône
Madame BREVET
Aucun
6¶RSSRVHDXVWDGH de Décines DORUVTX¶LOQ\DSDVGHSLVFLQH
Stade au bénéfice de quelquesXQVDORUVTX¶LOV¶DJLWG¶DUJHQWSXEOLF
Avis de la commissiRQG¶HQTXrWH
Pour la commisVLRQG¶HQTXrWHLOV¶DJLW
bien de deux prescriptions
complémentaires pour la composition
IXWXUHGHO¶DYHQXH-HDQ-Jaurès.
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHSUHQGDFWH
Ne concerne pas la modification n°8
du PLU
du PLU
Page 27
dépôt
Obs. n°6
Lyon 4
Monsieur GRANGE
18 rue Colliet
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Aucun
Opposé au stade de Décines pour les raisons suivantes :
Capacité du stade de Gerland suffisante lequel est bien desservi,
du PLU
3URMHWQHUpSRQGTX¶DXEHVRLQGHO¶2/HWSRXUOHTXHODXFXQH
structure ne permet actuellement de le desservir
EST CONTRE :
- $XFXQHpWXGHG¶HQVHPEOHRXVWUDWpJLTXHPHQpHSDUOH*UDQG/\RQSRXU
déterminer les besoins
- Financement par des collectivités publiques donc par les contribuables
pour la mise à disposition des terrains et la construction des infrastructures
G¶DFFqV
- Utilisation des terrains cédés par le Grand Lyon et vendus constructibles
DX[SURPRWHXUVSDUO¶2/ (stade 6ha sur 50 ha cédés)
- 9HQWHGHWHUUDLQjODILOLDOH62&,(7()21&,(5(0217287GHO¶2/DX
SUL[GH¼+7PðLQIpULHXUDXSUL[GXPDUFKpÆ financement dissimulé
par le contribuable
- Coût des constructions *UDQG/\RQ 0¼DVVRFLDWLRQ
DEPLACEMEN76(7&,72<(16 0¼GRQW0¼SRXUGHVVHUYLUOH
FRPSOH[HVRLW¼SRXUFKDFXQGHVIR\HUVGHO¶DJJORPpUDWLRQ
- )LQDQFHPHQWSRXUXQHHQWUHSULVHSULYpHHWGpWRXUQHPHQWG¶DUJHQWSXEOLF
- Nuisances locales dues aux embouteillages et pollutions soirs de match,
- 5HFHWWHVDXEpQpILFHGHO¶2/DORUVTX¶LQYHVWLVVHPHQWVDXVVLSXEOLFV
- Souhaite que cet argent soit mis à la disposition du tronçon ouest du
périphérique, dans les hôpitaux, pour les personnes handicapées, les
VWUXFWXUHVG¶HQVHLJQHPHQW
- Capacité Gerland suffisante, stade refait, bonne desserte
- (QWUHWLHQGH*HUODQGHQSDUWLHILQDQFpSDUO¶2/VWDGH&RPPHQWVHUD
DVVXUpOHILQDQFHPHQWDXGpSDUWGHO¶2/ ?
- $XFXQHJDUDQWLHGHPDLQWLHQGXUDQJDFWXHOGHO¶2/GDQVOHIRRWEDOO
européen
- Situation financière SUpFDLUHGHO¶2/*5283(GpILFLWGH0¼SRXUQHGHYUDLWSDVV¶DPpOLRUHUHQHWHQFKXWHVGHVDFWLRQVHQ
bourse)
- /¶2/QHVHUDSHXW-être pas en mesure de garantir le financement pour la
construction ni rentabiliser le stade alors que Grand Lyon et Sytral ont
commencé à dépenser. Le contribuable devra-il assurer la garantie de
bonne fin ?
- 3URMHWDXVHUYLFHGHVLQWpUrWVGHO¶2/VRXWHQXSDUFHUWDLQVpOXV
complaisants mais pas pour les besoins des habitants
Page 28
2.16- ECULLY
dépôt
Nom et adresse du
requérant
Obs. n° 1
Ecully
Monsieur Nathaniel BILLON
10 chemin du chancelier
69130 Ecully
Obs. n° 2
Ecully
Monsieur Michel AUDOUARD
20 chemin des Serres.
Monsieur Peter BIEHE
6 chemin de Serres
69130 Ecully
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n° 42
Demande un affinage sur le terrain pour la définition du
périmètre de la zone boisée.
3HUVRQQHQ¶HVWYHQXVXUOHVOLHX[
A la vision de la photo aérienne, le périmètre
semble supérieur à la réalité.
Voir Ch. 4
Venus prendre connaissance du dossier de modification pour
un déclassement de zone sur un terrain situé 1 chemin de
Serres.
2.17- FEYZIN
dépôt
Obs. n° 1
Feyzin
Madame BOUCHARA
3 rue de Bretagne
69320 Feyzin
Obs. n° 2
Feyzin
M. CARLIMI
Lotissement Bel Air
69320 FEYZIN
Obs. n° 3
Feyzin
Nom et adresse du requérant non
précisés
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
- 'pILFLWG¶LQIRUPDWLRQFRQFHUQDQWO¶HQTXrWHSXEOLTXHGHOD
modification n° 8 du PLU.
- /¶XWLOLVDWLRQGXEXOOHWLQPXQLFLSDODXUDLWSHUPLVjODSRSXODWLRQ
G¶rWUHPLHX[LQIRUPpH
$SSUREDWLRQGHVUHPDUTXHVIDLWHVjO¶REVHUYDWLRQQSDU0PH
BOUCHARD : information insuffisante pour la population.
©0RLM¶HQDLULHQjIDLUH ».
Cf. Chapitres 1 et 5 du rapport paragraphe
FRQFHUQDQWOµLQIRUPDWLRQ-communication.
Cf. Chapitres 1 et 5 du rapport paragraphe
FRQFHUQDQWOµLQIRUPDWLRQ-communication.
3DVG¶DYLVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHVXUXQH
telle remarque.
Page 29
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
/HVUpVLGHQWVGHO¶LPSDVVH%HO- Air
et des n° 11, 13, 15, 17 rue des
Naives
Copie de la lettre-pétition des résidents GHO¶,PSDVVH%HO$LUHW
des n° 11, 13, 15, 17 rue des Naives :
« 1RXVGHPDQGRQVODOHYpHGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ
réservé aux cheminements piétons et cyclistes.
Les argumentaires développés :
- Le cheminement déboucherait route de Vénissieux (dangers
G¶XQYLUDJHVDQVYLVLELOLWp
- '¶DXWUHVSDVVDJHVH[LVWHQWGpMjUHOLDQWODUXHGHV1DLYHVDX
quartier des Lucioles ou au Clos Champ Plantier.
- /¶LPSDVVH%HO$LUGHVVHUWHXQLTXHPHQWOHVFR-lotis qui veulent
garder leur tranquillité.
- Propriété JOLY : mise en demeure de clore son lot comme le
VWLSXOHOHUqJOHPHQWGXORWLVVHPHQW«HWPDLQWHQDQWODPDLULH
GH)H\]LQOXLGHPDQGHG¶RXYULUXQSDVVDJH !
$SUqVYpULILFDWLRQFRQFHUQDQWO¶HPSODFHPHQW
réservé n° 19, la COURLY approuvé cette
modification le11 janvier 2010 dans le cadre de
la procédure de modification n° 6 du PLU ; il
V¶DJLVVDLWGXSRLQWQ
(QFRQVpTXHQFHSRXUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
LOV¶DJLWG¶XQHUpFODPDWLRQ+25668-(7 ; à
UHYRLUpYHQWXHOOHPHQWGDQVOHFDGHG¶XQHDXWUH
procédure de modification ou de révision du
PLU.
Obs. n° 5
Feyzin
Madame BOUCHARD
3 rue de Bretagne
69320 Feyzin
- Solidarité avec la lettre-pétition copiée ci-dessus.
- 2SSRVLWLRQjO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpTXLDPSXWHUDLWjQRXYHDX
la parcelle n° 11, même opposition pour la parcelle n° 13
également amputée.
- Rencontre annoncée à la mairie de Vénissieux le lundi 27 juin
hors de la permanence du Commissaire Enquêteur de 9h00 à
12h00.
Cf. observation n° 4 ci-dessus pour le même
sujet.
Obs. n° 6
Feyzin
Nom illisible et adresse du
requérant non indiquée
Projet très ambitieux et très intéressant pour la notoriété et
Ne concerne pas la modification n° 8 du PLU
O¶DPELWLRQGXFOXEPDLVDXVVLSRXUVRQpYROXWLRQHOOHVHUDXQJURV
mais les enquêtes publiques du grand stade,
atout pour le Grand Lyon et la région Rhône-Alpes) 100%
GRQFKRUVVXMHWSRXUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
favorable.
Obs. n° 7
Feyzin
Madame BOUCHARD
3 rue de Bretagne
69320 Feyzin
Information complémentaire sur le statut juridique des voiries et
la noQFRPSDWLELOLWpGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ© modes
doux ªDYHFO¶XWLOLVDWLRQDFWXHOOHGHODYRLULHSULYpHSDUOHV
véhicules des co-lotis.
Cf. observation n° 4 ci-dessus pour le même
sujet.
Obs. n° 8
Feyzin
M. et Mme Hervé BESSE
8 rue de la Garenne
69320 Feyzin
2SSRVLWLRQjODFUpDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ :
- 3DUFHOOHGHPðIDLVDQWSDUWLHG¶XQHSURSULpWpIDPLOLDOHDYHF
parc arboré.
- &RWG¶DFTXLVLWLRQWUqVLPSRUWDQWSRXUODFRPPXQH
- Un autre projet de parking est en cours de l¶DXWUHF{WpGHODUXH
de la Mairie sur une parcelle communale.
Compte-WHQXGHO¶DEVHQFHGHPRWLYDWLRQGX
contexte et des réalisations en matière de
VWDWLRQQHPHQWODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
GHPDQGHGHVXSSULPHUO¶(5QSRXUOD
FUpDWLRQG¶XQQRXYHDXSDrking et la préservation
des boisements existants.
Obs. n° 4
Feyzin
Point n° 35
Page 30
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Obs. n° 9
Feyzin
M. Saïd BOUSTA
11 rue de la Garenne
69320 Feyzin
Obs. n° 10
Feyzin
Madame PAILLET Michèle
39 rue de la Mairie
69320 Feyzin
Point n° 35
Point n° 35
2SSRVLWLRQjODFUpDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ :
- Préservation du patrimoine boisé
- Les parkings vers le cimetière et la mairie sont suffisants.
Cf. obs. n° 8 ci-dessus.
2SSRVLWLRQjODFUpDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSRXUOD
FUpDWLRQG¶XQSDUNLQJ :
- Un projet est déjà en cRXUVSRXUSDUNLQJVLQXWLOHG¶XQ
rajouter.
2.18- FLEURIEU-SUR-SAONE
AUCUNE OBSERVATION
2.19- FONTAINES-SAINT-MARTIN
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
2EMHWGHO¶REVervation
Obs. n°1
Monsieur PERDRIX
Fontaines-Saint -Martin
Point n°2
Dépôt G¶XQFRXUULHU
Voir Chapitre 3 Fontaines-Saint-Martin
Obs. n°2
Madame BOUELLO
Point n°2
Chemin cadastré parcelle 83 à maintenir en chemin privé
uniquement
Obs. n°3
Madame MOYROUD
Point n°2
Idem Mme BOUELLO
/
Prescription particulière à prévoir pour sauver deux arbres
importants rue des Fours
Ne concerne pas la modification n°8 du PLU
Obs. n°4
Monsieur TOURNISSOUX
Fontaines-Saint -Martin 460 rue Gentil
Page 31
Messieurs DEMANGE et
Obs. n°5
DALMIS
Fontaines-Saint -Martin Association pour la défense de
O¶KDELWDWj)RQWDLQHV
Point n°2
'pS{WG¶XQGRVVLHUGHIHXLOOHV
6RXKDLWHXQHpWXGHGHO¶LPSDFWpFRORJLTXHVXUODIDXQHHWOD
IORUHGXSURMHWODUpDOLVDWLRQG¶XQHYRLHGHFLUFXODWLRQDGDSWpH
sur la rue du Prado et la confirmation de la réalisation du
tram-train actuellement en phase de financement
Obs. n°6
SCI ALMARO
Point n°2
'pS{WG¶XQFRXUULHU
Obs. n°7
Monsieur BERRY
Point n°16
Accepte la modification (entre autre sauvegarde de grands
arbres)
RAS
Obs. n°8
Madame MARZIANO
Point n°2
Souhaite que le chemin privé cadastré n°83 reste privé et
que la zone verte ne devienne pas une zone bétonnée
L.1
Messieurs PERDRIX,
Fontaines-Saint -Martin WAELTERLE
Point n°2
Le projet de modification n°8 propose le passage de
6RXKDLWHO¶LQVFULSWLRQHQ$8(GHVSDUFHOOHV$+-93-91-88 cette zone en AUD1a et non en AUE2. Voir Chapitre
4
L2
Association pour la défense de
Point n°2
Fontaines-Saint -Martin O¶KDELWDWj)RQWDLQHV6DLQW0DUWLQ
/HSURMHWGHPRGLILFDWLRQGH$8'HQ$8'V¶HVWIDLWVDQV
concertation et sans motivation. La zone assure une
continuité écologique entre 2 zones naturelles.
La desserte viaire du secWHXUQ¶HVWSDVDGDSWpHjXQH
augmentation de la population.
Nous demandons le classement en zone N2a ou au moins
UE2 ainsi que le refus de toute modification aggravante
avant :
-8QHpWXGHGHO¶LPSDFWpFRORJLTXH
-/DUpDOLVDWLRQG¶XQHYRLHGHFLUFXODWLRQDGaptée rue du
Prado,
-La confirmation de la réalisation du TRAM-TRAIN
L3
SCI ALMARO
6¶RSSRVHjODFUpDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSRXU
FKHPLQHPHQWSLpWRQGRQWO¶XWLOLWpVHUDLWGHUHMRLQGUHXQHJDUH
à la réalisation incertaine (TRAM/TRAIN).
/DUpDOLVDWLRQWHFKQLTXHG¶XQFKHPLQHPHQWSLpWRQQLHUHVW
contestable vu la pente du terrain.
$XFXQHpWXGHG¶LPSDFWVXUOHVOLHX[HQYLURQQDQWQ¶DpWp
menée, notamment pour le voisinage.
La motivation du Grand Lyon Q¶HVWSDVSUpVHQWpHDORUV
PrPHTXHODFRPPXQHQ¶pWDLWSDVIDYRUDEOHDXFKDQJHPHQW
par délibération du 06/12/2010
Point n°2
Voir Chapitre 3
Page 32
2.20- FONTAINES-SUR-SAÔNE
dépôt
Obs. n°1
Fontaines-sur-Saône
Monsieur BRUNATTI
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°27
Point n°27
L1
Monsieur BRUNATTI
L2
Patrick BOUJU, Maire de
Fontaines-Sur-Saône
L3
Monsieur BRUNATTI
Point n°27
Point n°27
'pS{WG¶XQFRXUULHU
Voir Chapitre 3
/DPRGLILFDWLRQGHO¶HPSOacement de cheminement piétonnier
impacte fortement ma parcelle.
-HVRXKDLWHOHGpFDODJHjO¶RXHVWGXFKHPLQHPHQWSLpWRQQLHU
sur le terrain de la copropriété voisine.
Souhaite le classement en UA2a de ma parcelle.
Voir Chapitre 3 Fontaines-sur-Saône
La commune a délibéré pRXUO¶LQVFULSWLRQGHVHPSODFHPHQts
réservés n°2 et n°4.
/DFRPPXQHGHPDQGHG¶LQVFULUHOH*UDQG/\RQFRPPH
bénéficiaire de ces deux emplacements réservés
La cRPPLVVLRQG¶HQTXrWHSUHQGDFWHGHOD
demande.
Idem L1 mais finalement renonce à la demande de classement
en UA2a de ma parcelle
Le changement de zonage de cette parcelle ne
fait pas partie du projet de modification n°8
2.21- FRANCHEVILLE
AUCUNE OBSERVATION
2.22- GENAY
AUCUNE OBSERVATION
Page 33
2.23- GIVORS
AUCUNE OBSERVATION
2.24- GRIGNY
AUCUNE OBSERVATION
2.25- IRIGNY
AUCUNE OBSERVATION
2.26- JONAGE
AUCUNE OBSERVATION
2.27- LA MULATIERE
AUCUNE OBSERVATION
Page 34
2.28- LA-TOUR-DE-SALVAGNY
dépôt
Obs. n°1
La-Tour-de-Salvagny
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Georges COLIN
Opposé au Grand Stade
Le projet du Grand Stade ne concerne pas le
projet de modification n°/8 du PLU
2.29- LIMONEST
dépôt
Obs.n°1
Limonest
Monsieur LECOEUR
Madame CHALLEAT
(écriture très illisible)
Obs.n°2
Limonest
Monsieur Thierry PREVE
L. n°1
$VVRFLDWLRQ52&+¶1$785(
Communauté Urbaine 7 avenue de Montlouis
de Lyon
69410 Champagne-au-Mont
G¶2U
L. n°2
Madame Monique BRET
Communauté Urbaine 3 route de Limonest
de Lyon
69370 Saint-Didier-au-MontG¶2U
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Limonest
Limonest
- Favorable à la liaison A89/A6 telle que prévue
- Opposé au projet de liaison A89/A6
Réorganisation et annulation de certains polygones
G¶LPSODQWDWLRQVXUODFRPPXQHGH/LPRQHVW
- 2559 chemin de Saint-André
- Entre les routes de la Chataigneraie et de Saint-Didier.
- Creux du vallon en aval de la route de Saint-Didier.
Sont joints des courriers de la commune de Limonest et de la
Préfecture du Rhône.
- &RQFHUQHOHVSRO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQOLWLJLHX[VXUOD
commune de Limonest.
- &RQVWDWHO¶DEVHQFHGHUpDPpQDJHPHQWVGHFHUWDLQV
SRO\JRQHVGRQWO¶LOOpJDOLWpHVWreconnue par Monsieur le Préfet
GX5K{QHHWO¶DEVHQFHGHVXLWHjGRQQHUSURPLVHSDU0RQVLHXU
le Maire de Limonest.
Page 35
dépôt
Monsieur Jean-Marc REQUIEN
L. n° 3
1 route de Limonest
Communauté Urbaine
69370 Saint-Didier-au-Montde Lyon
G¶2U
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Limonest
- &RQVWDWHTXHGDQVOHGRVVLHUGHPRGLILFDWLRQQLOQ¶HVWSDV
SUpYXO¶DQQXODWLRQGHSRO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQOLWLJLHX[VXUOD
commune de Limonest, comme cela avait été promis par
Monsieur le Maire de cette commune.
Sont joints divers courriers entre le requérant et le maire de
Limonest.
L. n°5
Madame Violaine PERROT
Communauté urbaine
2621 chemin de Saint-André
de Lyon
69760 Limonest
Limonest
L. n° 8
Communauté Urbaine 2621 chemin de Saint-André
de Lyon
69760 Limonest
Limonest
- ActualisaWLRQGHO¶DGDSWDWLRQGXSRO\JRQHG¶LPSODQWDWLRQ
quartier de Saint André.
Limonest
- 6RXWLHQWO¶DVVRFLDWLRQ5RFK¶QDWXUHTXLGHPDQGHODVXSSUHVVLRQ
GHGLYHUVSRO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQJrQDQWVTXLDXUDLWGILJXUHU Ne concerne pas le projet de modification n°8
dans la modification n°8
Obs. n°2
Saint-Cyr-au-MontG¶2U
L. n° 2
Lyon, DAU
L. n° 1
Lyon 3eme
S.E.V.D.O.R
Association de Sauvegarde des
(VSDFHV9HUWVGHV0RQWVG¶2U
2 chemin de la Bussière
Saint-Cyr-au-Mont-G¶2U
2621 chemin de Saint-André
69760 Limonest
Madame Monique BRET
3 route de Limonest
- Réaménagement de polygRQHVG¶LPSODQWDWLRQVXUODFRPPXQH Ne concerne pas le projet de modification n°8
de Limonest.
(argumentaire de 7 pages et 19 annexes
Limonest
- 5pDPpQDJHPHQWGHSRO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQVXUODFRPPXQH Ne concerne pas le projet de modification n°8
de Limonest.
(argumentaire de 7 pages et 19 annexes
Limonest
- &RQFHUQHOHVSRO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQOLWLJLHX[VXUOD
commune de Limonest.
- &RQVWDWHO¶DEVHQFHGHUpDPpQDJHPHQWVGHFHUWDLQV
SRO\JRQHVGRQWO¶LOOpJDOLWpHVWUHFRQQXHSDU0RQVLHXUOH Préfet
GX5K{QHHWO¶DEVHQFHGHVXLWHjGRQQHUSURPLVHSDU0RQVLHXU
le Maire de Limonest.
Page 36
2.30- LISSIEU
AUCUNE OBSERVATION
2.31- LYON 1 ER
AUCUNE OBSERVATION
2.32- LYON 2 EME
AUCUNE OBSERVATION
2.33- LYON 3 EME
AUCUNE OBSERVATION
2.34- LYON 4 EME
dépôt
Obs. n°1
Lyon 2 eme
Monsieur FAURE (pour sa
grand-mère Mme CREVAT au
20 petite place de la Croix
Rousse)
Lyon 4 eme
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°53
- Se demande, si les immeubles jouxtant le 20 petite place sont
Voir Chapitre 3 LYON 4eme
WRXFKpVSDUGHVPRGLILFDWLRQVTX¶HQVHUD-t-LOG¶XQHpYHQWXHOOH
expertise avant et arpès travaux au sein du 20 petite place ?
- Résidents du 20 petLWHSODFHVHGHPDQGHQWV¶LOQHVHUDLWSDVPLHX[
G¶DEDLVVHUHQFRUHSOXVODKDXWHXUPD[LPDOHGHSRVVLELOLWpGHEkWLUDILQ
G¶pYLWHUXQWURSLPSRUWDQWYLV-à-YLVDYHFG¶pYHQWXHOVQRXYHDX[YRLVLQV
Page 37
dépôt
Obs. n°1
Lyon 4 eme
Madame ABORINE
Lieu-dit COMBE BRUNE 36140
ANNEYRON, propriétaire rue
de CAVE et face à la « porte du
Glacis »
Lyon 4 eme
Obs. n°2
Lyon 4 eme
Monsieur BOTTOUR
21 Pl. Croix Rousse
Lyon 4 eme
Obs. n°3
Lyon 4 eme
Monsieur BARRAT
10 rue Austerlitz
Lyon 4 eme
Obs. n°4
Lyon 4 eme
M et Mme LOSDAT
7 rue Lebrun
Lyon 4 eme
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°53
Souhaite connaître les décisions du projet de modification du PLU
« inscription de 2 prescriptions de débouchés piétonniers » et les
conséquences, ainsi que les aménagements et les délais prévus :
- FRQFHUQDQWO¶DFFqVDXVRXVVRO UH]VXUFRXUO¶DOOpHG¶LPPHXEOH
DXHVWpWURLWHHQSLHUUHVVXUOHVPXUVGHF{WpO¶DFFqVDXVRXV
sol se fait par un petit escalier en bois qui tourne, dont la structure est
fragile et peu accessible donc pas adaptée au passage. Bénéficie
GHSXLVSOXVGHDQVG¶XQHVHUYLWXGHGe passage au n°20 place
GHOD&URL[5RXVVHSDUO¶HVFDOLHUGHO¶DOOpHGHFHWLPPHXEOHOjFDU
WRXWGURLWMXVTX¶DX[FRXUVLOHVWHQSLHUUe et est utilisé pour passer en
règle générale lors de travaux ou de passages répétitifs.
- accès à cour privée en rez sur cour : deux portes privées sur rue
(n°21) et une porte privée sur cour. Aucune sortie côté cour, sauf à
réouvrir latéralement un des murs de la cour, côté n°22, le fossé des
fortifications est alors DFFHVVLEOHMXVTX¶jOa rue A. Boussauge.
Æ souhaite une concertation avec les bâtiments de France
Point n°53
6LJQDOHTXHODSUpVHUYDWLRQG¶XQFKHPLQHPHQWSLpWRQQLHUVHPEOH
FXULHX[FDULOQ¶H[LVWHSas actuellement. Il V¶DJLWGHYRLULHVG¶DFFqVj
la poste, au 25 pl et au 1 bis rue Boussauge
Souhaite savoir si le cheminement sera public, ainsi que le passage
sous voûte (prévu au 21 ?) ?
Point n°53
,QGLTXHTX¶XQGHVUDUHVSXLWVGHOXPLqUHWHQGUDLWjGLVSDUDLWUHDYHF
O¶DPpQDJHPHQW
Se questionne sur la taille des constructions envisagées et sur
O¶DYHQLUGHVHVSDFHVDUERUpV
(IIHFWLYHPHQWOHSURMHWGHQVLILHO¶XUEDQLVDWLRQGH
ce secteur
Point n°53
Note les points positifs : préservation du patrimoine et plan de
GHQVLILFDWLRQGHO¶KDELWDWjFRQGLWLRQTXH :
- la hauteur des immeubles le long de la rue Boussauge soit de 16 m
et que soit démolit la poste,
- XQHVSDFHYHUWpYHQWXHOOHPHQWERLVpjO¶DUULqUHGHO¶LPPHXEOHVRLW
créé (sur le CES à 10%),
- soit prévu aux extrémités de la création un cheminement piéton (et
QRQSUpVHUYDWLRQFDUQ¶H[LVWHSDVXQHFKLFDQHSRXUpYLWHUYpORVHW
autres engins à moteur,
- O¶LPPHXEOHVRLWDFFRPSDJQpG¶XQJDUDJHVRXWHUUDLQSRXUOHV
résidents.
Page 38
dépôt
Obs. n°5
Lyon 4 eme
Obs. n°7
Lyon 4
Obs. n°8
Lyon 4 eme
Association La Croix Rousse
Q¶HVWSDVjYHQGUHGL
M CLOCHER, président
Monsieur CLOCHER
15 bis rue Louis Thévenet
Lyon 4 eme
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°53
Note les points positifs :
- protection de la porte neuve rempart Ouest,
- protection du rempart,
- cheminement piéton à travers demi-lune pour permettre découverte
des anciennes fortifications,
- limitation 16 m des hauteurs immeubles et éventuellement
UHPSODFHPHQWGHO¶LPPHXEOHDFWXHOERUGDQWODSRVWH.
Point négatif :
&RQVWUXFWLELOLWpGHODSDUFHOOH$9DX1RUGGHO¶vORWDXVVLELHQDYHF
OHFRHIILFLHQWG¶HPSULVHDX sol de 100 % ou de 10 %. Propose que cet
espace soit réservé en partie en zone verte et en partie en zone
SHUPHWWDQWO¶DFWLYLWpSK\VLTXHSHQVHjODFUqFKHYRLVLQHHWjO¶pFROH
primaire).
6HGHPDQGHSRXUTXRLO¶HVSDFHERLVpFODVVpTXLERUGHODUXH
BoussaugHQ¶DSDVpWpUDFFRUGpjO¶HVSDFHERLVpFODVVpTXLERUGHOH
ORQJGHODUXHG¶$XVWHUOLW].
Point n°53
Effectivement le projet va densifier fortement
cet îlot.
Les protections EVMV et EBC semblent
correspondre aux réalités du terrain, après
visite de la commission sur site.
(VWLPHTXHODFRQVWUXFWLRQG¶LPPHXEOHVVXUODSDUFHOOHGX&UpGLW
Agricole est un mauvais projet : générations futurs déçues et intérêt
patrimoniales évident
CES 10 % parcelle située au Nord des futurs immeubles Q¶HPSrFKH
SDVODFRQVWUXFWLRQGHPDLVRQVLQGLYLGXHOOHVHWULVTXHjWHUPHG¶XQH
parcelle couverte de construction. Contradiction entre le fait de
promouvoir la découverte touristique de la porte et des remparts et le
fait de bétonner.
Point n°53
(VWIUDSSpTXHULHQQ¶HVWpWpSUpDODEOHPHQWIRXUQLDX[KDELWDQWVDORUV
que le point 53 par exemple concerne presque un ha, un service
public du courrier, un tHUUDLQGHVSRUW«'HYUDLW\DYRLUGHVUpXQLRQV
publiques
Proteste, en tant que conseiller de quartier, à la rareté des points
ème
concernant le 4
arrondissement alors que le CLD 4et le Groupe du
Conseil Centre Bâtiment et Urbanisme ont beaucoup travaillé et
proposé aux élus.
Point n°5
Insiste sur les difficultés des artisans à se maintenir sur le plateau du
ème
4
DUUPDOJUpO¶DFWLYLWpHWODYLHTX¶LOVJpQqUHQW
Monsieur MOUREY
La commission prend acte
Page 39
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°6
'RQQHXQDYLVWUqVGpIDYRUDEOHFRPSWHWHQXGHO¶pYROXWLRn actuelle
des loyers et la population à la Croix Rousse, menaçant la mixité
Point n°53
- Mettre en conformité plans de zonage et texte GpERXFKpVTX¶LO
Le texte et le plan présentent bien 4 débouchés.
faut inscrire
- Prescrire KDXWHXUGHPF¶HVWjGLUHPFRXURQQHPHQWVXU
voie (Bd de la Croix Rousse Est ± rue Aimé Boussauge), en plus de Le projet présenté pour la modification semble
FHTXLHVWLQGLTXpVXUOHVIXWXUVSODQV$XF°XUG¶vORWRXP :
en cohérence avec la physionomie du quartier.
SRXUTXRLDOOHUMXVTX¶jPPDOJUpOHVPRQXPHQWVHWOHVDFWXHOOHV
perspectives (arbres) ?
- Prescrire le « discontinu » au Sud de la traboule piétonne, comme
le long de la rue Boussauge
- Insuffisance des espaces verts (15%) dans ce site
- Protéger le service courrier, et de sport en précisant sur plan
zonage « Equipement public ou intérêt général » « terrain de sport ou
localisation préférentielle pour équipement »
Il rappelle que SCOT et PADD prônent « OHFRQIRUWHPHQWGXF°XU
G¶DJJORPpUDWLRQSRXUOLPLWHUO¶pWDOHPHQWXUEDLQ » sous réserve de la
qualité de vie des habitants
La modification prévoit justement
O¶DXJPHQWDWLRQGHODPL[LWpVRFLDOH
3RXUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWe, la préservation
GHO¶(%&Ya dans ce sens, tout en permettant
O¶XUEDQLVDWLRQGe cet îlot.
Obs. n°9
Lyon 4 eme
Monsieur ROIRET
19 rue Malesherbes
Lyon 6 eme
Point n°5
Félicite le changement de la zone UI en zone UCp qui permet de
La commission prend acte.
rétablir la situation déjà existante à savoir des industries et parking au
sous-sol, des activités en rez-de-chaussée et une partie au premier
et des habitations pour le reste.
Obs. n°10
Lyon 4 eme
Madame BOUARD
23 rue Valentin Couturier
Lyon 4 eme
Point n°53
5HJUHWWHTXHOHF°XUG¶vORWQ¶DLW pas été préservé avant et réagit donc
positivement à cette modification
Point n°53
3 propositions :
- maintenir un style proche des anciens immeubles afin que les
QRXYHDX[EkWLPHQWVV¶LQWqJUHQWGDQVFHTXDUWLHU© village » et éviter
les terrasses en toitures
- laisser un espace libre entre les nouveaux immeubles et les
LPPHXEOHVGHODUXHG¶$XVWHUOLWz (pas utiliser 10 % CES) :
conVHUYDWLRQG¶XQHYue agréable des anciens immeubles
- Prévoir un nombre de garage en sous sol suffisant pour éviter
parking surface et laisser cet espace vert
Obs. n°11
Lyon 4 eme
M et Mme Valley
6 résidence La Balme 38230
Chavanoz - Propriétaire au10
UXHG¶$XVWHUOLW]
Lyon 4 eme
Voir chapitre 3 Lyon 4eme
Voir chapitre 3 Lyon 4eme
Page 40
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Obs. n°12
Lyon 4 eme
Monsieur JOUISHOMME
UXHG¶$XVWHUOLW]
Lyon 4 eme
Point n°53
SouhaLWHXQHSUpVHUYDWLRQGHO¶HQYLURQQHPHQWGHYHUGXUHHWXQH
sécurisation de la future voie piétonne
Obs. n°13
Lyon 4 eme
M et Mme FONTANS
UXHG¶$XVWHUOLW]
Lyon 4 eme
Point n°53
Suggère la construction d¶XQLPPHXEOHG¶XQHKDXWHXUPD[LPDOHGH Les hauteurs proposées semblent en
pWDJHVDILQGHUHVSHFWHUO¶KDUPRQLHHQWUH/D3RUWHGH/\RQHWOD
FRKpUHQFHDYHFO¶pSDQHODJHGXVHFWHXU
hauteur des immeubles existants
Point n°53
- )pOLFLWHODPLVHHQSODFHGXFKHPLQHPHQWSLpWRQQLHUOLHXTX¶LO
FRQVLGqUHDXMRXUG¶KXLWUqVGDQJHUHX[SRXUOHVKDELWDQWVHWOHVSLpWRQV
- Demande à ce que son immeuble soit pris en considération dans
les aménagements et sur les autorisations de bail car localisé à
moins de 4 m du bar « Bull Café » ouvert 18h/j 7j/7 avec terrasse
WUDGLWLRQQHOOHTXLYDrWUHDXJPHQWpG¶XQHWHUUDVVHLQWpULHXUHHWG¶XQH
extension estivale Æ nuisances sonores
Point n°53
- 7URXYHSHUWLQHQWODYDORULVDWLRQGHODSRUWHHQO¶LQVFULYHQW© élément
bâti à préserver » et en créant un cheminement piéton pour visiter
- Souhaiterai des mesures complémentaires ayant pour objet la mise
en valeur de la porte
Point n°53
- Félicite la mise en plDFHG¶XQH]RQHUpJOHPHQWpHODOLPLWDWLRQGHV
16 m, la préservation du mur demi-OXQHHWO¶DQFLHQQHSRUWHOD
SUpVHUYDWLRQG¶XQHVSDFHERLVpFODVVpHWOHFKHPLQHPHQWSLpWRQ
ainsi que la « traboule »
-débâte sur la constructibilité nécessaire tout en ajoutant des
espaces verts supplémentaires ou sur la non constructibilité complète
(espaces verts rares et densité importante)
- V¶DFFRUGHVXUOHIDLWTXHOH]RQH&(6GHYUDLWSDVVHUjHW
être végétalisée (ou en zone EBC) Æ préservation zone vert, limite
densité et vis-à-vis + prolongement de la zone EBC le long du mur
préservé Æ cohérence architecturale + zone CES 50 % devrait
passer à 25% Æ aération quartier et conservation géométrie +
0DLQWLHQG¶XQEXUHDXGHSRVWHLQGLVSHQVDEOHFKHPLQHPHQWSLpWRQ
en accès public Æ axe intéressant pour habitants et visiteurs
- QRWHOHO¶DFWXHOLPPHXEOHSRVWHFRQFHUQpSDUKDXWHXUPHWTXH
les 16 m correspondent à une hauteur maximale (donc absence de
clause « sous la gouttière)
Obs. n°14
Lyon 4 eme
Obs. n°15
Lyon 4 eme
L1
Lyon 4 eme
Monsieur BERGERY
26 Pl. de la Croix Rousse
Lyon 4 eme
Madame BOUARD
Conseil de quartier CroixRousse
Le projet intègre une extension GHO¶(%&
existant.
Dans le cadre du projet de modification, la porte
du Glacis sera inscrite en EBP (Elément Bâti à
Préservé), ce qui représente une protection
importante.
Page 41
2.35- LYON 5 EME
AUCUNE OBSERVATION
2.36- LYON 6 EME
AUCUNE OBSERVATION
2.37- LYON 7 EME
dépôt
Obs. n° 1
Lyon 7ème
Obs. n°3
DAU
Nom et adresse du
requérant
Monsieur MARCAND
René
10 rue St Michel
69007 LYON
Monsieur JOS
24 rue des Girondins
Lyon 7 eme
Obs. n°1
Monsieur COLIN
La Tour de Salvagny
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
2
Point n° 32
/HSRO\JRQHG¶LPSODQWDWLRQQHVHPEOHSDVPpQDJHUXQHVSDFHYHUWSXEOLFGH 3RXUO¶HVSDFHYHUt public de 1500 m GDQVO¶vlot,
PðGDQVO¶vORW,OFRQYLHQGUDLWGHSUpFLVHUOHVFRQGLWLRQVG¶LPSODQWDWLRQ
LOQ¶\DSDVGHFKDQJHPHQWSDUUDSSRUWjOD
(emprise) de cet espace vert public.
situation antérieure : cf. rond rouge n° 1 précisé
ORUVGXSURMHWG¶DPpQDJHPHQW
- Souhaite savoir si un projet de modification n°9 est en cours pour la partie
2XHVWGH*HUODQGGHO¶$Y--DXUqVDX5K{QH
du PLU
ème
- Espère ne pas trouver un 2
Bld Vivier Merle. Actuellement Av. J. Jaurès
est triste en dehors heure boulot
- Souhaite avoir des informations concernant le projet de Tour sur Gerland et
le projet de construction du Pont des Girondin
- Estime que la capacité du stade de Gerland est suffisante et que ce stade
est bien desservi. Est donc contre la construction du nouveau stade qui ne
UpSRQGTX¶DXEHVRLQGHO¶2/HWSRXUOHTXHODXFXQHVWUXFWXUHQHSHUPHW
actuellement de le desservir
EST CONTRE :
- DXFXQHpWXGHG¶HQVHPEOHRXVWUDWpJLTXHPHQpHSDUOH*UDQG/\RQSRXU
déterminer les besoins
- financement par des collectivités publiques donc par les contribuables pour
la mise à disposition des terrains et la construction des infrastructures
Le projet de grand stade ne concerne pas la
modification n°8 du PLU
Page 42
dépôt
Nom et adresse du
requérant
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
G¶DFFqV
- utilisation des terrains cédés par la Grand Lyon et vendus constructibles
aux promotHXUVSDUO¶2/VWDGHKDVXUKDFpGpV
- vente de terrain à la filiale SOCIETE )21&,(5(0217287GHO¶2/DX
SUL[GH¼+7PLQIpULHXUDXSUL[GXPDUFKpÆ financement dissimulé par
le contribuable
- Cout des constructions *UDQG/\RQ 0¼DVVRFLDWLRQ
'(3/$&(0(176(7&,72<(16 0¼GRQW0¼SRXUGHVVHUYLUOH
complexe soLW¼SRXUFKDFXQGHVIR\HUVGHO¶DJJORPpUDWLRQ
- IDYRULVHH[FOXVLYHPHQWXQHHQWUHSULVHSULYpHHWGpWRXUQHO¶DUJHQWSXEOLF
- non profit par la population de la région lyonnaise : nuisances dues aux
embouteillages et pollutions soirs de match, recHWWHVUHVWHQWSRXUO¶2/DORUV
TX¶LQYHVWLVVHPHQWVDXVVLSXEOLTXH
- souhaite voir cet argent pour la réalisation de tronçon ouest du
périphérique, dans les hôpitaux, pour les personnes handicapées, les écoles,
les collèges, les lycées ou les universités
- capacité Gerland suffisante + stade refait en 1990 0¼
- enquêtes publics précédentes défavorables. Aucun élément significatif
QRXYHDXQHGHYUDLWFKDQJHUO¶DYLVGHVFRPPLVVDLUHVHQTXrWHXUV
- /¶2/SD\HXQHSDUWLHGHO¶HQWUHWLHQGXVWDGH0¼0¼TXLYDpayer
XQHIRLVO¶2/SDUWL ?
- Rien ne garanWLWTXHOHFOXEO¶2/JDUGHUDVRQUDQJDFWXHOGDQVOHIRRWEDOO
européen
- 6LWXDWLRQILQDQFLqUHSUpFDLUHGHO¶2/*5283(GpILFLWGH0¼SRXUOD
saison 2009-QHGHYUDLWSDVV¶DPpOLRUHUHQHWHQDFWLRQ
ERXUVHFKXWHDYHFDFWLRQj¼HQFRQWUH¼DXMRXUG¶KXL
- /¶2/QHVHUDSHXW-être pas en mesure de garantir le financement pour la
construction ni rentabiliser le stade alors que Grand Lyon et Sytral ont
commencé à dépenser. Le contribuable devra-il assurer la garantie de bonne
fin ?
- ProjHWTXLVDWLVIDLWOHVLQWpUrWVGHO¶2/VRXWHQXSDVFHUWDLQVpOXV
complaisants mais pas pour les besoins des habitants.
Page 43
2.38- LYON 8 EME
dépôt
Obs. 1
Lyon 8ème
Nom et adresse du
requérant
Moniseur LE FAU, Adjoint à
ème
O¶XUEDQLVPHGX
arr.
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°47
Souhaite voir porter à 2000 m² le périmètre de la polarité
commerciale :
- développement des projets permettant de réponde aux
attentes et aux besoins du quartier qui connait et va connaitre
une forte densification
- O¶pTXLOLEUHG¶XQSURMHWGHVXUIDFHGHYHQWHVHVLWXHDX[
alentours de 2000 m2 pour proposer une diversité de services
et de produits
- évite aux habitants du secteur de se déplacer soit dans le
ème
7
soit Varcimieux
- le SACVL, propriétaire des parcelles situées au Sud de la
rue Challemel Lacour et à proximité des voies ferrées, a prévu
un projet de surface de vente dédiée au « frais » avec un
opérateur spécialisé motivé pour son développement. Pour
O¶DERXWLVVHPHQWGHFHSURMHWODVXUIDFHGRLWrWUHGHP
- Secteur du Moulin à vent va connaître des transformations
urbaines importantes : ligne TC A7, Parc urbain, refonte de
O¶D[HGHYRLULH+HQUL%DUEXVVHDYHFFUpDWLRQG¶XQVLWHSURSUH
pour les TC, densification du secteur
Æ au tire de ces besoins, il y a offre commerce en distribution
alimentaire ou le modèle actuel tend à réduire les surfaces de
types hyper-marchés au profit de surfaces plus adaptées en
taille et en diversité à la proximité
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHQ¶HVWSDVHQPHVXUH
G¶DSSUpFLHUODSHUWLQHQFHGHVVXUIDFHVPD[LPD
proposées en modification.
2.39- LYON 9 EME
AUCUNE OBSERVATION
Page 44
2.40- MARCY-/¶(72,/(
AUCUNE OBSERVATION
2.41- MEYZIEU
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Obs. n° 1
Meyzieu
Nom et adresse du
requérant
Ville de Meyzieu
Représentée par son Maire
Monsieur Michel FORISSIER
Hôtel-de-Ville
3ODFHGHO¶(XURSH
69883 Meyzieu
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Commune de
Meyzieu
3RLQWQHWO¶2$46
e
n°1 intitulée : « SudT3
±Lebrun République 8
mai 1945 »
Point 37
Obs. n° 2
Lyon 3
Valentine RAYMOND
Avenue du Carreau
69880 Meyzieu
Demande de prise en considération des remarques suivantes :
- Le cheminement piéton entre le tramway T3 et la rue de la
5pSXEOLTXHSRXUUDLWGHSUpIpUHQFHSDVVHUSDUO¶DOOpHGHV
Marronniers dans la partie sud, au lieu de traverser de futurs
programmes immobiliers.
- Par extension, cet axe pourrait accueillir la voie de desserte
tous modes, il parait plus opportun de regrouper tous les
usages au même endroit.
- Cette demande induirait également de modifier le tracé de
O¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSRXUOHFKHPLQHPHQWSLpWRQHW
en conséquence le débouché piétonnier et le débouché de
YRLULHSOXVjO¶HVWsur la rue de la République.
Dans la modification n° 7, le tracé « modes
doux » proposé vers la rue de la République ne
semblait pas poser de problème.
Si, depuis, la situation a évolué, la commission
G¶HQTXrWHHVWLPHTXHODQRXYHOOHSURSRVLWLRQIDLWH
par la commune de MEYZIEU ne relève pas du
programme de la modification n° 8
mais de la prochaine procédure de modification
ou de révision du PLU.
- Site de Peyssilieu : la hauteur de 24 mètres est jugée trop
haute par rapport aux pavillons du Boulevard MendèsFrance.
- 3UREOqPHVG¶DFFqV5XHGHOD5pSXEOLTXHIOqFKHEOHXH
afflux de trafic : supprimer cet Accès ou à réétudier ?
- Gestion du trafic lors des matches de foot au futur Grand
Stade
- &HWWHPRGLILFDWLRQRXYUHHQHIIHWG¶LPSRUWDQWHV
potentialités ; une vigilance devra être observée
en frange des pavillons.
- Les accès à la rue de la République sont à
réexaminer.
- La gestion des trafics induits par le Grand Stade
est hors sujet pour la Modification N°8 du PLU.
Page 45
2.42- MIONS
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Obs. n° 1
Mions
Nom et adresse du
requérant
Monsieur PERRIER Paul
Pour le compte de la
Société PERRIER TP
100 route de Corbas
69780 Mions
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n° 27
Point n° 27
L. n° 1
Mions
Sté PERRIER TP
100 route de Corbas
69780 Mions
Extension de la zone de richesses naturelles du sol et sous-sol :
- Pour la détermination du nouveau périmètre du secteur de
FDUULqUHVRXKDLWG¶LQWpJUHUOHVparcelles dans leur intégralité et /DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHHVWLPHFRKpUHQWHO¶LGpH
non pas coupées comme dans le projet de la modification n° 8 G¶XWLOLVHUOe parcellaire existant pour la
du PLU.
détermination du futur périmètre de carrière.
Une lettre complète la contre-proposition (cf. lettre n° 1 cidessous pour le même objet).
'DQVODSHUVSHFWLYHGXGpS{WG¶XQHGHPDQGHG¶H[WHQVLRQ
G¶H[SORLWDWLRQGHFDUULqUHHQSURORQJHPHQWGHcelle existante, la
société doit indiquer avec précision les références cadastrales
GHVSDUFHOOHVFRQFHUQpHVSDUOHSURMHWG¶H[WHQVLRQGHFDUULqUH
Le projet de modification n° 8 du PLU « coupe » les parcelles au
lieu de les intégrer complètement.
La société fait donc la contre-proposition suivante pour les
limites :
- Au nord : le chemin rural n° 12 dit chemin du Plan.
- $O¶HVW : du nord au sud, les parcelles ZH 34 et ZH 42
incluses.
- Au sud : la rue Yves Farge et la RD 149 (rue Salvador
Allende).
- $O¶RXHVW : la limite communale entre Mions et Chaponnay en
ERUGXUHGXSDUFG¶DFWLYLWpVGH&KDSRWLQ
&HVOLPLWHVFRUUHVSRQGHQWjFHOOHVUHWHQXHVGDQVO¶DUUrWpQ
2011 ± 04-18-r-0160 de Monsieur le Président du Grand Lyon.
2.43- MONTANAY
AUCUNE OBSERVATION
Page 46
2.44- NEUVILLE-SUR-SAONE
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Obs. n°1
Neuville-sur-Saône
Monsieur GRACBLING
16 impasse de la Tatière
Point n° 27
&UpDWLRQG¶XQPDLOODJHSLpWRQHWG¶XQPDLOODJHYiaire à une
Voir Chapitre 3 Neuville-sur-Saône
incidence sur la parcelle lui appartenant (A571). Quelle utilité car
le cheminement piéton actuel est préservé et prolongé permettant
déjà un bon débouché vers la rue Pierre Dupont ?
Obs. n°2
Neuville-sur-Saône
Monsieur GRAUBLING
Point n° 27
/¶D[HGXGpERXFKpGHODYRLULHDX6XGSRXUUDLWrWUHGpFROOpGDQV
VRQD[HSOXVjO¶2XHVWHQERUGXUHGHODSURSULpWp23$&
Obs. n°3
Neuville-sur-Saône
Monsieur GRILLOTON
(VWYHQXYpULILHUVLODPRGLILFDWLRQGHVRQWHUUDLQ$Q¶LQIOXHUDLW
pas sur la constructibilité de son terrai AO302
Ne concerne pas la modification n°8 du PLU
Obs. n°4
Neuville-sur-Saône
M et Mme ORESTA
Question de la constructibilité de la parcelle AE 644 + cadastre lot Ne concerne pas la modification n°8 du PLU
12 ?
Monsieur GEDIK
Point n° 27
6¶RSSRVHjODFUpDWLRQGHYRLULHGDQVVRQWHUUDLQTXLO¶HPSrFKHUDLt Voir Chapitre 3 Neuville-sur-Saône
de construiUHGHVPDLVRQV9RLULHLQXWLOHFDUH[LVWHQFHG¶XQ
SDVVDJHLPSDVVHGHODWDWLqUHVXIILVDQWSRXUDFFpGHUjO¶école + 2
routes pas loin (rue VDQG¶RUHQ et 11 novembre)
Point n° 27
- SRXKDLWHFRQQDLWUHFHTXLHVWLOOLVLEOHVXUOHSODQG¶DPpQDJHPHQW Voir Chapitre 3 Neuville-sur-Saône
proposé pour la rue Dugelay p9
- Aimerait savoir en quoi leur propriété risque-t-HOOHG¶rWUH
concernée (parcelles 930/931) ?
- Souhaite connaitre ce qui a été prévu pour la sortie de leur
propriété sur la rue. Ils sont actuellement contraints de sortir dans
le rond-point même.
Point n° 27
- Leurs SDUFHOOHVVHURQWDPSXWpHVSDUOHSDVVDJHGHYRLULHG¶XQH Voir Chapitre 3 Neuville-sur-Saône
ODUJHXUGHPqWUHVHWOHF°XUGHO¶vORWMDUGLQVGRLWrWUHGHQVLILp
par des opérations de qualité aux formes urbaines intermédiaires.
- 1HSHQVHQWSDVTXHODFUpDWLRQGHODYRLULHGpVHQFODYHO¶pFROe et
OHVTXDUWLHUVMXVTX¶DORUVELHQGHVVHUYLVPDLVGpWUXLUDXQvORWGH
2
maisons de villes avec ces quelques m G¶HVSDFHVYpJpWDOLVpV
- 1¶DSSUpFLHQWSDVOHGpYHORSSHPHQWXUEDLQGHV© on dit » :
SDUNLQJVXSHUHWWH«TXLIDLWPLURLWHUXQELHQSLqWUH1HXYLlle qui
Q¶DVSLUHTX¶jEpWRQQHUHWGHQVLILHUO¶KDELWDt.
Obs. n°5
Neuville-sur-Saône
Obs. n°6
Neuville-sur-Saône
Obs. n°7
Neuville-sur-Saône
Mme LETRAUILLE et copripriétaires
4 Ch. du Parenty
M et Mme BALTHAZARD
Page 47
Obs. n°8
Neuville-sur-Saône
Obs. n°10
Neuville-sur-Saône
Obs. n°11
Neuville-sur-Saône
Obs. n°12
Neuville-sur-Saône
Madame OGUZ (ép. GEDIK)
M et Mme DUMOULIN
5 rue Pierre Dupont
Madame GRACBLING
Monsieur GEDIK
Point n° 27
6¶RSSRVHjODFUpDWLRQGHYRLULHLQXWLOH$O¶LQWHQWLRQde construire
des maisons pour ses trois enfants.
Point n° 27
Refus du projet pour les raisons suivantes :
- Date de réalisation du projet ?
- Devenir des propriétaires concernés ?
- 6¶DJLW-LOG¶Xn projet à caractère social ou une simple opération
immobilière ?
- 1RQjODFRQVWUXFWLRQG¶LPPHXEOHFROOHFWLI.
- Non à un maillage piéton ou maillage voirie Nord Sud pour
désenclaver le quartier de la Tatière.
- Type de construction envisagée ?
- Relation entre la mairie de Neuville et BNP PARIBAS immobilier
suite à un courrier BNP PARIBAS
Point n° 27
- FéliciWHO¶RIILFHGHFRPPXQLFDWLRQEst pour que le quartier de la
Tatière bouge
MAIS :
- Rien sur le déclassement de la zone entre la rue Pierre Duqelay
et la rue Pierre Dupont soumis à une densification du site et à un
changement du type de construction
- Projet élaboré sans concertation avec les habitants de cet îlot
vert de la Tatière dont la majorité est opposée à ce projet
- voie de circulation au départ de la rue Dugelay entre la poste et
la résidence le Vieux Moulin puis voie de 9 m :
passe sur les terrains des propriétaires de cet îlot vert,
TXHOHVWO¶LQWpUrWGHFHWWHYRLH située à équidistance de la rue
du 11 novembre et rue VauDoreu ?
projet à contre-courant de la volonté de la mairie de non
FLUFXODWLRQGHYRLWXUHjSUR[LPLWpGHO¶pFROH
flot permanent de voitures, ne permet pas un accès des
habitants à leur domicile et sorite dangereuse sur la rue du 11
novembre
4XHOVHUDO¶LPSDFWGHFHWWHQRXYHOOHYRLHVXUO¶DVSHFW
sécuritaire ?
Æ souhaite de la transparence, des concertions avec les
habitants
Point n° 27
6¶RSSRVHDXSURMHWGHGHQVLILFDWLRQGHOD7DWLqUH : maison coupée Voir Chapitre 3 Neuville-sur-Saône
HQGHX[HQUDLVRQGHODYRLULHDORUVTX¶LOVRXKDLWHWUqV
prochainement construire une maison jumelée
Page 48
Obs. n°13
Neuville-sur-Saône
Madame GEDIK
Point n° 27
6¶RSSRVHjO¶LQWUXVLRQGHODYRLULHHWjODGHQVLILFDWLRQGHO¶vORWGH
la Totière
Obs. n°14
Neuville-sur-Saône
Mademoiselle BULUT
Point n° 27
6¶RSSRVHjODGHQVLILFDWLRQGHO¶vORWGHOD7RWLqUH
L1
Neuville-sur-Saône
Monsieur GRACBLING,
Propriétaire au 14 impasse de
la Tatière
Point n° 27
Souhaite plus amples informations sur les maillages piéton et
voirie à créer
Monsieur DEBOIS
10 av. du 11 novembre
Point n° 27
Se sent frustré de ne pas avoir été averti du projet qui concerne
VRQKDELWDWLRQTX¶LODHXDSUqVVDFULILFHV
Ajoute que son lopin de terre ne gêne personne et agrémente
O¶HQYLURQQHPHQW
L2
Neuville-sur-Saône
Pétition
Neuville-sur-Saône
117 personnes
Point n° 27
5HIXVHODGHQVLILFDWLRQGHO¶LORWGHOD7DWLqUHDYHFLQVFULSWLRQGHV
emplacements réservés de voiries.
2.45- OULLINS
AUCUNE OBSERVATION
Page 49
2.46- PIERRE-BENITE
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Obs. n° 1
Pierre-Bénite
Nom et adresse du
requérant
Monsieur GRENIER JeanClaude
Président du Conseil Syndical
GHV-DUGLQVG¶(OVD
69310 Pierre-Benite
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Non précisé
Les observations du requérant portent sur les thèmes suivantes :
1/ Zonage UA1 de la ZAC du Centre-ville
Les bâWLPHQWVH[LVWDQWV&'(GHOD=$&Q¶DSSDUDLVVHQWSDV
sur les plans.
,ORV¶DJLWGHVSDUFHOOHV$/ ; AL 478 ; AL 484 ; AL 486 ; AL
489 ; AL 492 pour 3033 m².
2/ Un cheminement piéton semble prévu sur une copropriété
sans que le Syndicat des copropriétaires en soit informé et sans
que le Conseil Syndical en soit averti.
3/ Permanence à Pierre-Bénite :
/HUHTXpUDQWWURXYHDQRUPDOTX¶LOQ¶\DLWSDVHXGHSHUPDQHQFH
GHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHj3LHUUH-Bénite obligeant la
population à se rendre à Saint-Genis-Laval lors de la
permanence du 1er juillet 2011.
Ces deux remarques :
- Localisation des bâtiments C, D, E de la
ZAC du Centre-ville et cheminement
piéton sont hors sujet de la modification
n° 8 du PLU.
*à revoir éventuellement dans le cadre
G¶XQHDXWUHSrocédure : révision ou
modification du PLU
- Les lieux de permanences sont choisis
par les services de la Communauté
Urbaine de LYON en tenant compte des
HQMHX[GHODPRGLILFDWLRQQG¶XQH
répartition géographique équilibrée et
G¶XQHURWDWLRQGHVOLHX[Ge permanence
G¶XQHSURFpGXUHjO¶DXWUH
La population pouvait et devait se référer
aux affiches apposées à ce sujet et aux 4
insertions faites dans la presse.
Page 50
2.47- POLEYMIEUX-AU-MONT-'¶25
dépôt
Obs. n° 1
Poleymieuxau-Mont-G¶2U
Mme Michèle BERTHETBONDET
56 chemin du Robiat
Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Obs. n° 2
Mme Danièle MOUILLERE
GONNET
205 chemin du Robiat
Obs. n°3
Monsieur Olivier GONNET
Obs. n°4
Mme Yvette DEMATONS
101 chemin Nerbey
Poleymieux-au-0RQWG¶2U
Obs. n°5
Obs. n°6
Obs. n°7
Monsieur Henri DEMATONS
101 chemin Nerbey
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Monsieur Pierre DOBOC
640 chemin de la Perronnière
Point n°61
Monsieur RAVIER CHOMEL
Point n°61
- 5HOqYHO¶HUUHXUGHGpVLJQDWLRQVXUOa parcelle AC 29.
Insiste sur la dangerosité du virage du Robiat.
Dont acte
- Dépose un argumentaire de 12 pages (voir L 2).
- Demande le maintien du PLU opposable.
Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
- 'HPDQGHOHPDLQWLHQGHVVRXWHUUDLQVTXLVHUYHQWG¶KDELWDWDX[
chauves-souris.
- Dépose un argumentaire de 12 pages (voir L 2).
- Demande le maintien du PLU opposable.
- Demande le maintien des souterrains qui servent
G¶KDELWDWDX[FKDXYHV-souris.
Cf. Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
- 'HPDQGHODQRQGHQVLILFDWLRQGHO¶KDELWDWSRXUGHVUDLVRQVGH
problèmes de circulation.
- Stationnement en hiver le long de la route.
- Infrastructure routière.
- Respect de la faune existante.
- /LPLWHUOHQRPEUHGHORJHPHQWF¶HVWWURS
- 3UREOqPHG¶DVVDLQLVVHPHQW ?
- Problème G¶pOHFWricité ?
- Signalement du virage du chemin du Robiat..
- Parement des maisons en pierre locales.
- &UDLQWTXHOHSURMHWQHUHVSHFWHSDVO¶HQYLURQQHPHQW
- La « programmation mesurée » ne doit pas conduire à une
surdensification au-delà de ce qui était prévu (6à12logements),
compte tenu des contraintes environnementales.
- Nécessité de bien prendre en compte les impacts sur la
circulation, la neige, la galerie souterraine.
Page 51
dépôt
Obs. n°8
Obs. n°9
Obs. n°10
Obs. n°11
Mme Genevieve CAMBOULIVECHOMEL
Monsieur Frederic VINCENT
263 le Chavannes
Monsieur J.M. GAMET
193 chemin de Robiat
Mme Thomas PERRET
253 montée des Chavannes
Obs. n°12
Monsieur Jean Paul PASCAL
897 route de la rivière
Obs. n°13
Mme Michèle BOULET
'LUHFWULFHGHO¶pFROH$QGUp-Marie
Ampère
889 route de la Roche
Obs. n°14
Mme Maryse BICHET
443 la Peronière Poleymieux-auMont-G¶2U
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Point n°61
- Défavorable :
- Urbanisation intensive.
- Problème de circulation et de sécurité pour les enfants.
- Problème de stationnement l¶KLYHU
- 3UREOqPHG¶LQWpJUDWLRQGHFHWKDELWDWGDQVO¶DUFKLWHFWXUHORFDOH
- Problème de préservation du milieu naturel de la chauvesouris.
- Favorable au projet.
- Pensons aux jeunes qui souhaitent habiter à Poleymieux.
- Accroissement de la circulation à prévoir.
- 1pFHVVLWpG¶pODUJLUODYRLHSXEOLTXHOHORQJGHODSDUFHOOH$&
54.
- Il convient de privilégier le maintien des habitants et que les
nouveaux Poleymiots acceptent ces locataires, eux qui ont été
acceptés et accueillis.
- 3URSRVHDILQG¶pYLWHUOHVVWDWLRQQHPHnts sauvages, de prévoir
une place de parking souterrain par logement et non des box
fermés.
- &HSURMHWFRQVWLWXHXQHSULRULWpLQFRQWRXUQDEOHDILQG¶pYLWHUOH
départ des jeunes de Poleymieux.
Il permettra de loger les jeunes couples, de pérenniser les
commerces.
- /DFDSDFLWpG¶DFFXHLOGHO¶pFROHELHQSOXVLPSRUWDQWHTXH
O¶HIIHFWLIDFWXHO
- Il ne dénaturera pas le village
- Ce projet est nécessaire pour le développement du village.
,OHVWXQHSULRULWpDILQG¶pYLWHUOHGpSDUWGHVMHXQHV.
Page 52
dépôt
Obs. n°15
Obs. n°16
Monsieur Luc CHATELET
Monsieur Philippe DEFOUR
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
Point n°61
- Le projet du Robiat participera au développement du village.
,OHVWELHQLQWpJUpGDQVO¶HQYLURnnement.
/¶pFRORJLHF¶HVWDXVVLO¶LQWpJUDWLRQVRFLDOH
/HSURMHWV¶LQVFULWGDQVO¶LQWpUrWGu village. Il participe au
maintien au village des jeunes et anciens, des commerces, des
infrastructures scolaires
,OSHUPHWWUDG¶RIIULUGHVRIIUHVGHORFDWLRQjGHVFRQGLWLRQV
financières acceptables.
- Les recommandations de la FRAPNA sont prises en compte.
Obs. n°17
Monsieur Alexandre CARRET
66 route de Rivière
Obs. n°18
Monsieur Philippe CHYPRE
Association protégeons
Poleymieux
Obs. n°19
Point n°61
- /HSURMHWHVWG¶XQJUDQGLQWpUrWSRXUODFRPPXQH
Cela permettra aux jeunes de vivre dans notre village.
Apport de nouveaux enfants dans le village.
Maintien des anciens dans des logements plus petits.
Développement des commerces et mise en place de nouveaux
services.
- /HFDUUHIRXUGHO¶DQFLHQQHpJOLVHQ¶HVWSDVGDQJHUHX[
Point n°61
'pS{WG¶XQGRVVLHUGHSDJHV
Monsieur Raphael PERRET
Point n°61
- Favorable à la construction.
Va permettre aux jeunes de Poleymieux de rester dans la
commune.
Obs. n°20
Monsieur et Madame Julien et
Arlette DURAND
366 chemin de Nerbey
Point n°61
- Favorable au projet sous réserve de rester dans le cadre de 12
ORJHPHQWVG¶XWLOLVHUODSLHUUHSRXUOHVFRQVWUXFWLRQV
Sans transport collectif le transport des personnes âgées
Ces constructions seront peu accessibles.
Obs. n°21
Monsieur Yves AUBRY
Associé GAEC le bouc et la treille
82 chemin de la Tour Risler
Point n°61
- On se doit de créer des logements locatifs, pour répondre à la
demande.
- Le terrain pourrait recevoir plus de 12 logements.
- Ecoute des mal logés, partage des richesses, mixité sociale,
services publics sont de mise.
Page 53
dépôt
Obs. n°22
Monsieur Georges PEYTEL
82 chemin de la Tour Risler
Obs. n°23
Madame Laurence IDEALE
Conseillère municipale
Obs. n°24
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
- '¶DFFRUGVXUOHSURMHWTXLYDGDQVOHVHQVG¶XQHSROLWLTXHTXL
incite les communes à développer les parcs de logements
locatifs.
Point n°61
- 'pS{WG¶XQGRFXPHQWGHGHX[SDJHVDFFRPSDJQpGHcompte
rendu de réunions du conseil municipal de Poleymieux.
Madame Monique VINCENT
CINQUIN
Point n°61
- '¶DFFRUGDYHFWRXVOHVWHUPHVHWOHVSURSRVLWLRns faites par
O¶DVVRFLDWLRQ3URWpJHRQV3ROH\PLHX[
Obs. n°25
Monsieur Henry GUYOT
Point n°61
Contre le projet.
Obs. n°26
Monsieur Vincent PEYTEL
450 chemin de la Pernière
Point n°61
- /DYRORQWpGHODFRPPXQHYDGDQVOHVHQVG¶XQHRIIUHGH
logements équilibrés et adaptés
Obs. n°27
Monsieur Stéphane VIER
37 rue Clément Michut
Villeurbanne ;
Exploitant agricole au GAEC Le
bouc et la treille
Obs. n°28
Madame Anne PEYTEL
Auberge de Poleymieux
Obs. n°29
Madame Bérangère
PROMAYRAT
374 chemin du Cruy
Point n°61
- /HPDLQWLHQHWOHGpYHORSSHPHQWGHO¶DFWLYLWpDJULFROHD besoin
de moyens de logements locatifs à loyer modéré.
/HVUHYHQXVDJULFROHVQHSHUPHWWHQWSDVO¶DFTXLVLWLRQGH
logements.
Point n°61
- '¶DFFRUGSRXUOHSURMHW
Il serait regrettable que Poleymieux devienne une réserve pour
nantis.
Point n°61
- '¶DFFRUGSRXUODPRGLILFDWLRQGX3/8
Page 54
dépôt
Obs. n°30
L. n°1
Poleymieux
au 0RQWG¶2U
L. n°2
Madame Mylène BERNARD
25 chemin des Ollag Poleymieuxau-Mont-G¶2UHV
Madame Corinne CARDONA
Maire de Poleymieux
Madame BERTHET-BONDET
Madame et Monsieur Danièle et
Olivier GONNET
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
Point n°61
Point n°61
Point n°61
L. n°3
Association PROTEGEONS
POLEYMIEUX
FKHPLQGHO¶$QFLHQQH(JOLVH
- Projet pas bon.
- Mal situé dans la commune.
- Problème de transport pour personnes âgées.
- /HVMHXQHVVHURQWORLQG¶XQWUDYDLOpYHQWXHO
- Problèmes de circulation.
- La demande des Poleymiots sera-t-elle suffisante ?
C
Note une erreur sur la désignation de la parcelle AC 29 non
FRQFHUQpHSDUO¶2$46
Dont acte
Argumentaire de deux pages accompagné de 12 annexes :
- /¶2$46DFWXHOUpSRQGELHQPLHX[DX[FRQWUDLQWHV
environnementales et archéologiques et aux nouvelles
orientations du SCOT.
- La parcelle AC30 est classée en ZNIEFF. Elle héberge un
couple de chauve-souris protégé.
3UpVHQFHG¶XQHJDOHULHVRXWHUUDLQHTXLULVTXHG¶rWUHGpWUXLWH
Les chauves-souris y logent.
- /¶2$46RSSRVDEOHSHUPHWWDLWjORJHPHQWVGDQVXQ
périmètre plus petit.
- 6XSSUHVVLRQGHO¶HVSDFHYpJpWDOLVpjPHWWUHHQYDOHXUVXUOD
parcelle 54.
f. Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Argumentaire de cinq pages accompagné de 21 pièces jointes.
Soit au total 60 pages.
- /DPRGLILFDWLRQGHO¶2$46TXLDIIHFWHUDOHIXWXUHWOD
SK\VLRQRPLHGHVTXDUWLHUVGHO¶DQFLHQQH(JOLVHHWGX5RELDWHVW
le résultat de décisions priVHVGDQVO¶XUJHQFHVDQVUHFXOQL
concertation.
- /¶DVVRFLDWLRQQ¶HVWSDVRSSRVpHjXQHXUEDQLVDWLRQmesurée
de la parcelle AC 30 mais les motifs et les modalités ne sont
pas suffisamment clairs et motivés.
Page 55
dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
- 1HYRLWSDVO¶LQWpUrWGHPRGLILHUOH3/8SDUIDLWHPHQWDGDSWpDX
site.
Point n°61
L. n°4
L. n°5
Madame Marie Pierre CHYPRE
FKHPLQGHO¶DQFLHQQH(JOLVH
Point n°61
- Les arguments invoqués du maintien des jeunes et des
DQFLHQVGXQRPEUHG¶HQIDQWVSRXUO¶pFROHVRQWGHVIDX[
problèmes.
- 8QHXUEDQLVDWLRQUDPSDQWHSHUPHWGHYRLUV¶pORLJQHUFKDTXH
jour un peu plus la campagne du Centre de Lyon.
En annexe un extrait G¶pFKDQJHVHQDYULOGHOHWWUHVHQWUH
le maire de Poleymieux, Monsieur Gérard PACROS et le Maire
de Lyon, Monsieur Louis PRADEL.
(WODFRSLHGHODSUHPLqUHSDJHG¶XQOLYUHpFULWSDU0RQVLHXU
PACROS « /HV0RQWVG¶2URXOHSUL[G¶XQFKRL[ » et la mention
suivante « Faire des 0RQWVG¶2UXQVHFWHXUFODVVLTXH
G¶XUEDQLVDWLRQF¶HVWFRPSURPHWWUHDXEpQpILFHGHTXHOTXHVXQV
le libre accès de ce massif aux milliers de Lyonnais qui aiment
FKDTXHILQGHVHPDLQHV¶\VHQWLUFKH]HX[ ».
Argumentaire de deux pages refusant la modification proposée,
GHPDQGDQWO¶DSSOLFDWLRQGHO¶2$46HQYLJXHXUDSUqVDYRLU
FRQVWDWpTXHO¶XUEDQLVDWLRQSOXVimportante de cette parcelle ne
SRXUUDLWrWUHVXSSRUWpHSDUOHVUpVHDX[pOHFWULTXHVHWG¶HDX(OOH Cf. Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
JpQpUHUDGHVSUREOqPHVG¶DFFHVVLELOLWpHWGHVWDWLRQQHPHQW
- Une commission nommée « commission Robiat » avait été
créée pour travailler sur ce projet. Elle avait souhaité élargir sa
UpIOH[LRQVXUO¶XUEDQLVDWLRQGHVSDUFHOOHVGHODFRPPXQHHWVXU
les besoins futurs en logement. Ces travaux ont été arrêtés
arbitrairement.
- /HSURMHWUHPHWWUDLWHQTXHVWLRQO¶pTXLOLEUHELRORJLTXHHW
faunistique de la parcelle.
- ,OH[LVWHG¶DXWUHVSDUFHOOHVVLWXpHVSOXVSUqVGXYLOODJHGRQW
O¶XUEDQLVDWLRQSUpVHQWHUDLWPRLQVGHFRQWUDLQWHV
environnementales.
- Sont annexés 10 compte-renduS du conseil municipal ayant
traité de cette question.
Page 56
dépôt
L. n°6
Poleymieux au-Mont-G¶2U
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Monsieur et Madame Françoise
et Daniel THEVENARD
Point n°61
L. n°7
Monsieur Noêl BALLAY
Point n°61
L. n°8
Madame Magali
COURMONTAGNE
Point n°61
Obs. n°3
Corbas
L. n°1
Corbas
Monsieur Paul COSTE
Président du Groupe Europe
Ecologie Les Verts du Grand
Lyon.
20 rue du Lac
69003 Lyon
Madame et Monsieur Danièle et
Olivier GONNET
- /DYHQWHHWO¶XUEDQLVDWLRQGHODSDUFHOOHVXSSULPHUDOD
perspective remarquable et unique.
- Ne vaudrait-t-il pas vendre AD41 près de la caserne des
Pompiers ou la coulée verte au sud de la parcelle 30, coulée qui Cf. Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
ressemble à un gadget compte tenu des espaces boisés
environnants.
- 5HJUHWWHQWOHUHIXVGHGLDORJXHGHVpOXVDYHFO¶DVVRFLDWLRQ
OUI à des constructions.
OUI à des logements sociaux.
Mais dans le strict respect du PLU existant.
6RXKDLWHDYRLUXQSURMHWGHO¶DVVRFLDWLRQ+DELWDWHW+XPDQLVPH
qui avait été sollicitée.
- 121jO¶XUEDQLVDWLRQGHODSDUFHOOH
- 1pFHVVLWpG¶LQWpJUHUOHSURMHWGDQVOHF°XUKLVWRULTXHGH
Poleymieux.
- 2UJDQLVHUO¶DFFqVGXWHUUDLQSDUOHFKHPLQGX3DYillon et le
chemin du Robiat. (Rond-point nécessaire).
- 6¶DVVXUHUGHODGLUHFWLRQGHO¶HQYROGHVFKDXYHV-souris. (nord
ou sud).
- 6¶DVVXUHUG¶XQQRPEUHVXIILVDQWGHSDUNLQJV
Même texte que la lettre L. n°7.
6¶DVVRFLHDX[UHPDUTXHVGH0DGDPHHW0RQVLHXUDanièle et
Olivier GONNET.
Même texte que L. n°2 sur Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Point n°61
Point n°61
Page 57
dépôt
Obs. n° 1
Ecully
et Daniel THEVENARD
69250 Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Obs. n°3
Ecully
Monsieur Philippe CHYPRE
3UpVLGHQWGHO¶DVVRFLDWLRQ
« Protégeons Poleymieux »
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n° 61
Déposent une lettre du 4 juillet.
Doivent déposer en mairie de Poleymieux un complément de
dossier avec pièces annexées
Voir L. n° 1 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Point n°61
Un mémoire avec annexes a été déposé à la mairie de
Poleymieux
Voir L. n° 3 Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Point n° 61
L. n° 1
Ecully
et Daniel THEVENARD
- /DYHQWHHWO¶XUEDQLVDWLRQGHODSDUFHOOHVXSSULPHUDOD
perspective remarquable et unique.
Ne vaudrait-t-il pas vendre AD41 près de la caserne des
Pompiers ou la coulée verte au sud de la parcelle 30, coulée qui Cf. Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
ressemble à un gadget compte tenu des espaces boisés
environnants.
- 5HJUHWWHQWOHUHIXVGHGLDORJXHGHVpOXVDYHFO¶DVVRFLDWLRQ
OUI à des constructions.
- OUI à des logements sociaux.
Mais dans le strict respect du PLU existant.
6RXKDLWHDYRLUXQSURMHWGHO¶DVVRFLDWLRQ+DELWDWHW+XPDQLVPH
qui avait été sollicitée.
- 121jO¶XUEDQLVDWLRQGHODSDUFHOOH
(QWUHWLHQHWGpS{WG¶XQHOHWWUHHQGDWHGXMXLOOHW
Voir L. n°1 ci-dessous.
Madame Corinne CARONA
Obs n°1
Maire de Poleymieux Saint-Didier-au-Mont- au-Mont-G¶2U
G¶2U
en Mairie Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Point n°61
Page 58
dépôt
Madame Corinne CARONA
L. n°1
Maire de Poleymieux Saint-Didier-au-Mont- au-Mont-G¶2U
G¶2U
en Mairie
Obsn°2
Monsieur Philippe PRADEL
Saint-Didier-au-Mont- 114 chemin du Pavillon
G¶2U
Obsn°3
Monsieur Maurice FUSIER
Saint-Didier-au-Mont- 546 route de la roche
G¶2U
Obsn°5
G¶2U
Obs. n°2
S.E.V.D.O.R
(VSDFHV9HUWVGHV0RQWVG¶2U
L. n° 2
G¶2U
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
Point n°61
Point n°61
- /¶REMHFWLIGHUpDOLVHUORJHPHQWVORFDWLIVVXUODSDUFHOOH$&
est de loger les jeunes couples et de leur offrir la possibilité de
rester au village.
Garder les jeunes VXUOHWHUULWRLUHF¶HVWDVVXUHUOHPDLQWLHQG¶XQH
HPHFODVVHGHO¶pFROH
- Le cheminement piéton le long de la trame végétale ne se
justifie pas.
- Favoriser la présence des chauves souris sur ce site est prise
en compte.
- La maison de « /¶DQFLHQQH(JOLse » devenue une habitation
Q¶HVWSDVFODVVpH
- Les routes de Poleymieux sont entretenues en priorité du fait
du classement de la commune classée en zone de montagne et
du fait de la présence de la base aérienne 942.
(QWUHWLHQHWDQQRQFHG¶XQGpS{WG¶XQHOHWWUHjODFRPPXQDXWp
Urbaine de Lyon.
Voir L. n°7 ci-dessous.
- 6¶RSSRVHjODFRQVWUXFWLRQGHQRXYHOOHVUpVLGHQFHVj
Poleymieux.
- 5HIXVHTXHO¶RQUHPHWWHHQFDXVHODGHPL-douzaine
G¶KDELWDWLRQVSUpYXHLQLWLDOHPHQW
Point n°61
'pS{WG¶XQHOHWWUH
Voir L. n°2 ci-dessous
Point n°61
Souhaite le PDLQWLHQGHO¶2$46DFWXHOle.
Point n°61
Voir lettre n°7 ci-dessous déposé à la Communauté Urbaine de
Lyon.
Page 59
dépôt
L. n°7
Communauté Urbaine 114 chemin du Pavillon
de Lyon
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
- Demande la suppression de la modification.
/¶H[SUHVVLRQ© programmation mesurée » laisse la porte ouverte
à toute interprétation et dépassement du quota actuel de 6 à 12
logements.
- Le site ne se prête pas à une densification de logements
surtout dans la partie haute du village loin du centre (écoles,
mairie, commerces).
- ,OH[LVWHGHIRUWHVFRQWUDLQWHVJpRORJLTXHVG¶XQVHFWHXUFODVVé
en zone de glissement de terrains avec la problématique
G¶pFRXOHPHQWGHVHDX[SOXYLDOHV
- /HVUpVHDX[G¶HDXG¶pOHFWULFLWpYRLULHVRQWLQVXIILVDQWV
- La parcelle 54 ne doit pas recevoir de constructions pour ouvrir
la visibilité et permettre un éventuel élargissement.
- La modification du PLU prévoit le développement des activités
militaires de la base aérienne ; ce qui devrait engendrer une
circulation aggravée.
6RQWMRLQWHVGHVFRSLHVGHOHWWUHG¶(5')MXVWLILDQWODIDLEOHVVH
du réseau électrique.
Madame Corinne CARDONA
L. n°16
Maire
Communauté Urbaine
En mairie
de Lyon
Point n°61
Dépôt du compte-UHQGXGHODUpXQLRQSXEOLTXHTXLV¶HVWWHQXHOH
18 mai 2011 en mairie de Poleymieux-au-Mont-G¶2U Au sujet de
la modification n°8, en présence de Monsieur Chagnard et de
Madame Barone du service urbanisme du Grand Lyon.
Après exposé détaillé, avec diaporama, de la nature de la
PRGLILFDWLRQSURFpGXUHHWFRQWHQXXQHGLVFXVVLRQV¶est
engagée avec le public.
Les questions ont porté sur :
- La réhabilitation de la caborne
- Le type de logements prévus,
- /HVDFFqVHWO¶DPpQDJHPHQWGXFDUUHIRXUGXFKHPLQGX5RELDW
- Le projet de construction sur la parcelle AC 54,
- Les vitesses excessives sur le hameau du Robiat,
- La composition des logements prévus,
- Le coût des contraintes environnementales,
- La priorité réservée au Poleymiots pour les logements,
- /¶HQIRXLVVHPHQWGHOLJQHVpOHFWULTXHV
- Le devenir du terrain situé près de la caserne des pompiers.
Page 60
dépôt
L. n°19
Monsieur Emmanuel BOULET
Communauté Urbaine 1047 route de la Rivière
de Lyon
Obs. n°3
Lyon 7°
Monsieur Eric MATHELIN
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
Point n°61
- /¶REMHFWLIGHjORJHPHQWVGDQVOHGRFXPHQWGHWUDYDil
V¶RSSRVHSDUWLHOOHPHQWDXSURMHWSRVVLEOHGHORJHPHQWV
maximum voté par le conseil municipal.
- Les aspects techniques (voirie sous dimensionnée,
augmentation du nombre de voitures et circulation de véhicules
SOXVGHQVHO¶DVSHFWILQDQFLHUFRKpUHQFe budgétaire avec des
OR\HUVPRGpUpVO¶DVSHFWHQYLURQQHPHQWDO
(intégration paysagère des bâtiments, gestion des eaux de
pluie et eaux usées), aspect énergétique (réseau EDF à
renforcer), aspect sécuritaire (aménagement indispensable des
trottoirs), amène à une opposition au projet de modification n°8
- Parcelle 54 VXSSUHVVLRQGHO¶HVSDFHYpJpWDOLVp2EMHFWLI ?
Vente ou aménagement de voirie (visibilité).
- Parcelle 30 : pente 19%. PUREOqPHVG¶DGDSWDWLRQGXprojet,
G¶DFFqV
- 3UpVHQFHG¶XQSDWULPRLQHGHTXDOLWp&RQWUDLQWHSRXUOH
UHVSHFWGHO¶HQYLURQQHPHnt.
Le lieu choisi est-il bien adapté pour des logements locatifs ?
Lettre datée du 6 juillet, arrivée le 7 juillet 2011.
Obs. n°13
Saint-Germain-auMont-G¶2U
Point n°61
Remarques déposées dans un document de deux pages.
Le document complet avec ses annexes sera déposé à la mairie Cf. Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Obs. n°14
Monsieur et Madame Olivier et
Daniele GONNET
Point n°61
Dépôt de trois pages complété par des annexes qui seront
déposées à la mairie de Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Voir L. n°2 Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Point n°61
Obs. n°17
Monsieur DECALF
51 rue des Anglais
L. n° 3
Point n°61
Augmentation de la surface constructible entraine :
- GHVWUXFWLRQGHO¶DTXHGXFVRXWHUUDLQTXLDOLPHQWHOHFKkWHDX
G¶HDXUHPLVHQpWDW
- UpGXFWLRQGHO¶HVSDFHQDWXUHOQRQERLVpQpFHVVDLUHDX[
chauves-souris présentes, nichant dans les galeries
souterraines
Document de deux pages.
Voir L. n°5 Poleymieux-au-Mont-G¶2U
Page 61
dépôt
L. n° 4
Monsieur et Madame Olivier et
Daniele GONNET
L. n°21
Communauté Urbaine Préfecture du Rhône
de Lyon
L. n°22
Communauté Urbaine
Département du Rhône
de Lyon
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°61
Point n° 33
Point n° 33
Document de trois pages.
(voir L. n°2 Poleymieux-au-Mont-G¶2U
- Demande une rédaction plus souple du texte du règlement de
la zone N2-m en élargissant la référence aux « constructions
liées au fonctionnement du site militaire.
Dont acte
- Prendre en compte les contraintes écologiques dans
O¶H[WHQVLRQGHODEDVHGHYLHGXVLWHPLOLWDLUH
- Les itinéraires inscrits au PDIPR, pourraient être impacté dans Dont acte
O¶H[WHQVLRQGHODzone N2-m
2.48- RILLIEUX-LA-PAPE
AUCUNE OBSERVATION
2.49- ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
AUCUNE OBSERVATION
Page 62
2.50- SAINT-CYR-AU-MONT-'¶25
dépôt
Obs. n° 1
Monsieur Francis ROIG
10 allée des Eglantines
69450 Saint-Cyr-au-Mont-G¶2U
Obs. n° 2
Monsieur A PERRIMBERT
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°42
Opposition au projet de révision n°1 concernant Le Grand
stade.
'pS{WGHGHX[IHXLOOHVG¶REVHUYDWLRQVDXQRPGHO¶DVVRFLDWLRQ
SEVDOR
Voir L. n°3 ci-après
/¶LQVFULSWLRQGHOLQpDLUHVFRPPHUFLDX[HWDUWLVDQDX[VXUOD
partie EST de la parcelle A 86 est incohérente pour la situation
JpRJUDSKLTXHSRXUO¶HQYLURQQHPHQWSRXUODWRSRJUDSKLH
Voir réserve de la commission G¶HQTXrWH
Cf. Chapitre 4
Obs. n° 1
Champagne-au-Mont
G¶2U
Monsieur et Madame Christian
et Michèle PRALUS
L. n° 1
Madame Louise GOIFFON
6 rue Ampère
69660 Collonges-au-Mont-G¶2U
Demande le classement en zone constructible de sa propriété
cadastrée AE 372 sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-G¶2U.
L. n° 2
CUBIK Architecture
Monsieur Eric AGUERA
7 quai Maréchal Joffre
69002 Lyon
Demande de modification de zonage sur la parcelle AB 237, 15
route de Limonest, Saint-Cyr-au-Mont-G¶2U
L. n° 3
SEVDOR
Association pour la Sauvegarde
des Espaces Verts des Monts
Point n° 42
G¶2U
La mise en place de linéaire commercial rue Lieutenant Gérard
Q¶HVWSDVFRPSDWLEOHDYHFODFRQILJXUDWLRQGHVOLHX[HWVXU
O¶DVSHFWHQYLURQQHPHQWDO
Point n° 42
Voir réserve de la commission G¶HQTXrWH
Cf. Chapitre 4
Page 63
2.51- SAINT-DIDIER-AU-MONT-'¶25
dépôt
Obs. n°1
Saint-Didier-au-Mont
G¶2U
Obs. n°4
G¶2U
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Madame Iona CIESLA
19 chemin du Postier
Saint-Didier-au-Mont-G¶2U
Association Protection et
Sauvegarde de Saint-Didier-auMont-G¶2U
Monsieur Jean PALUDETTO
Président
10 rue du Dôme.
Saint-Didier-au-Mont-G¶2U
Obs. n° 3
Champagne-au-Mont
G¶2U
Association 52&+¶1$785(
Monsieur Philippe CAMOUS
Président
7 avenue de Montlouis
69410 Champagne-au-MontG¶2U
L. n°1
Champagne-au-Mont
G¶2U
Association ROCH¶1$785(
Monsieur Philippe CAMOUS
Président
7 avenue de Montlouis
69410 Champagne-au-MontG¶2U
L. n°15
Monsieur Roland CARRIER
Communauté Urbaine 53 chemin du Colin
de Lyon
Saint-Didier-au-0RQWG¶2U
Demande le classement en zone constructible de sa propriété
sise 19 chemin du Postier classée partie en N1, partie en N2
Point n°30
Observations manuscrites reprenant intégralement la lettre L.3
ci-après, déposée à Saint-Didier-au-0RQWG¶2U
Cf. Chapitre 3 Saint-Didier-au-Mont-G¶2U
Point n° 30
'pS{WG¶XQGRFXPHQWDUJXPHQWpYRLU/FL-dessous.
Point n° 30
Point n°30
- Nécessité de prendre en compte la continuité de vallon entre
les hameaux Pinet et Avril.
- Nécessité de conserver sans construction autour du hameau
du Pinet qui abrite encore la dernière exploitation agricole de
Saint Didier et qui se trouve sur une hauteur.
- La zone à risques géologiques et la pente nécessiteraient de
UHFXOHUOH]RQDJHFRQVWUXFWLEOHSRXUODFUpDWLRQG¶XQHKDLH
naturelle.
- ,QFRKpUHQFHHQWUHO¶REMHFWLISDJHHWOHVRULHQWDWLRQV
G¶DPpQDJHPHQWVHFWHXUSDUWLHQRUG, troisième point (page
13/23).
- Les débouchés de la voie nouvelle ne permettent pas un
pFRXOHPHQWVpFXULVpG¶XQQRPEUHLPSRUWDQWGHYpKLFXOHV
Les surfaces maximum constructibles ne sont pas chiffrées.
Regrette la réduction de la réserve N°7.
Page 64
dépôt
Obs. n°2
S.E.V.D.O.R
HVSDFHVYHUWVGHV0RQWG¶2U
L. n°3
G¶2U
Monsieur Jean PALUDETTO
Président
10 rue du Dôme
L. n°1
Lyon 7ème
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°30
Po
int n°30
- /DFRQWLQXLWpGXIRQGGHYDOORQ)DYULO3LQHWQ¶HVWSDVDVVurée.
1pFHVVLWpGHSURORQJHUOD]RQH1MXVTX¶j)DYULO
- /¶pSDLVVLVVHPHQWGXKDPHDXGX3LQHWWHOTXHSUpYXYD
enfermer la ferme existante et gêner son exploitation.
- Le Pinet OHSURMHWIDLWDSSDUDvWUHXQERXOHYHUVHPHQWG¶DX
moins 75% du site. Nette différence entre objectif et réalité.
- Contradiction entre « GpYHORSSHUO¶XUEDQLVDWLRQjSDUWLUGHV
lignes de crête sur la base des voies existantes » et la création
G¶XQHYRLHQRXYHOOHURXWHGH&KDPSDJQHURXWHGX&DVWHOODUG
- /HUpVHDXGHYRLULHQ¶DSDVpWpPRGLILp depuis 23 ans alors
que la population va vers une croissance de 19% avec tous les
projets en cours.
- )RUPXODWLRQVLE\OOLQHVXUOHSURMHWG¶pODUJLVVHPHQWGXFKHPLQ
du Pinet à la Molière.
- Contradiction entre la volonté de préserver la biodiversité et
les corridors écologiques en fond de vallon HWO¶DPpQDJHPHQW
SURJUDPPpHQEDVVLQGHUpFXSpUDWLRQG¶HDXSOXYLDOHVHWOLDLVRQV
piétonnes.
- « Inciter les déplacements piétons entre le secteur et le centre
et entre les quartiers », « favoriser la mixité des fonctions en
SHUPHWWDQWO¶LQVWDOODWLRQGHFRPPHUFHVVHUYLFHVHWpTXLSHPHQWV
publics ªVRQWGHVY°X[SLHX[FRPSWHWHQXGXUHOLHIHW la
présence de commerces fermés qui ne trouvent pas preneurs.
- En conclusion : désapprobation du projet
Même texte que L3 Saint-Didier-au-Mont-G¶RU
Point n°30
Page 65
2.52- SAINT-FONS
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Obs. n° 1
Saint-Fons
Monsieur PAIS DA SILVA et
Monsieur GUILLAUME Mickaël
41 rue Anatole France
69190 Saint-Fons
Obs. n° 2
Saint-Fons
M. et Mme PERREAUT
15 rue Louis Girardet
69190 Saint-Fons
Obs. n° 3
Saint-Fons
M. ARITCHELHAR Etienne
69190 Saint-Fons
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
,OVGHPDQGHQWODVXSSUHVVLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ
pour voirie (angle rue Anatole France et rue du Bourrelier).
Le projet initial de voirie a évolué par la création de la voie
Charles de Gaulle.
3RXUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHLOV¶DJLWG¶XQH
observation hors sujet de la modification n° 8 du
PLU.
$UHYRLUpYHQWXHOOHPHQWGDQVOHFDGUHG¶XQH
autre procédure de modification ou révision du
PLU.
Point n° 11
Opposition au projet du secteur Interfora, de la suppression
SDUWLHOOHGHO¶HVSDFHYpJpWDOLVppFUDQDQWL-bruit naturel) et refus Cf. Chapitre 3 : Saint-Fons
G¶XQHDXJPHQWDWLRQFRQVWUXFWLEOHGHVIXWXUVEkWLPHQWV
Point n° 11
Ferme opposition contre ce projet pour les raisons suivantes :
- La rue Louis Girardet est actuellement une zone
pavillonnaire ODSUpVHQFHG¶LPPHXEOHVHQYLV-à-vis va créer
un déséquilibre important.
- Refus de la disparition des grands arbres classés en EVMV
(Espace Vert à Mettre en Valeur) qui jouent un rôle de filtre
contre le bruit, les odeurs, les poussières et plus globalement
la pollution. Ces arbres sont situés dans une zone de vigilance
aux mouvements de terrain : leur suppression ne pourrait
TX¶DXJPHQWHUVHQVLEOHPHQWFHULVTXHLGHQWLILpGDQVOHGRVVLHU Cf. Chapitre 3 : Saint-Fons
G¶HQTXrWH
- /HVEkWLPHQWVQHFRQVWLWXHQWTX¶XQHEDUULqUHSDUWLHOOHQH
protégeant pas les habitants de la rue Louis Girardet ; les
SODQWDWLRQVGHSHWLWVDUEUHVQ¶DXURQWTX¶XQDVSHFWHVWKpWLTXH
- Etonnement quant aux conditions de déroulement de cette
enquête publique : communication de la part de la Mairie de
Saint-)RQVMXJpHLQVXIILVDQWHHWO¶HQTXrWHSXEOLTXHQHGHYUDLW
SDVrWUHXQHYDOLGDWLRQDGPLQLVWUDWLYHG¶XQSURMet déjà en
marche.
Page 66
Point n° 11
Obs. n° 4
Saint-Fons
Monsieur CARRASCO Maurice
69190 Saint-Fons
Obs. n° 5
Saint-Fons
Monsieur et Madame ROGER
69190 Saint-Fons
Point n° 11
Point n° 11
Obs. n° 6
Saint-Fons
Monsieur MONTILLET Yves
11 bis rue Louis Girardet
69190 Saint-Fons
Membre du Conseil
G¶KDELWDWLRQV&HQWUH-ouest
Totale opposition au projet du secteur Interfora ± rue Louis
Girardet pour les motifs suivants :
- La présence GHO¶(909pOpPHQWYpJpWDOLPSRUWDQWGXVHFWHXU
qui est à préserver.
- La hauteur excessive des futurs immeubles envisagés.
- La zone de vigilance mouvement de terrain qui est à
Cf. Chapitre 3 : Saint-Fons
soigneusement prendre en compte (talus à 3/1).
- Le coût des travaux pour éviter les désordres sur le talus et le
côté est (voirie et maison de la rue Louis Girardet).
- (QILQO¶LQIRUPDWLRQGHVKDELWDQWVGXTXDUWLHU± directement
concernés ± Q¶DSDVpWpIDLWH
Opposition ferme au projet du point n° 11, Interfora ± rue Louis
Girardet pour les mêmes raisons que celles développées aux
observations n° 3 et 4 ci-dessus.
Cf. Chapitre 3 : Saint-Fons
Opposition totale au projet du point n° 11 avec les
argumentaires suivants développés sur 4 pages du registre
G¶HQTXrWH :
- Refus de ODVXSSUHVVLRQOHO¶(VSDFH9pJpWDOLVpj0HWWUHHQ
Valeur (EVMV) : poumon vert, fonction sociale importante,
ELRGLYHUVLWp«HWSURSRVLWLRQG¶XQFODVVHPHQWGHFHV
boisements en « Espace Boisé Classé » (EBC) et /ou arbres
remarquables.
- La vigilance concernant les mouvements de terrain en
SDUWLFXOLHUORUVG¶pSLVRGHVSOXYLHX[
- Une contradiction entre le PLU existant et O¶$JHQGDFRXORLU Cf. Chapitre 3 : Saint-Fons
de la chimie est soulignée : un classement en EVMV ne
signifie pas sa destruction dans le cadre de la modification n°
8 du PLU.
- 5HIXVGHO¶DXJPHQWDWLRQGHODKDXWHXUGHVFRQVWUXFWLRQV
rupture totale avec la composition du quartier.
- La zone UA1 au nord de la V 14 LOQ¶\DSDVGHSRVVLELOLWpGH
FRQVWUXLUHVDXI«jGpPROLUO¶H[LVWDQWOHVORJHPHQWV viennent
G¶rWUHYHQGXVDX[Kabitants.
- Proposition : créer un espace vert de détente dans a
continuité du stade de la Cressonnière.
Page 67
2.53- SAINT-GENIS-LAVAL
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Obs. n° 1
Saint-Genis-Laval
M. et Mme CHAPELIN Gérard
48 chemin de Moly
69230 Saint-Genis-Laval
6RXKDLWGDQVOHFDGUHG¶XQHDXWUHSURFpGXUHGHUpYLVLRQGX
PLU, que les parcelles AM 16, AO 26, AO 27, AO 28, AH 61 (ou Observation hors sujet de la modification n° 8
AK ?) AH 25 (ou AK ?), AO 66, AO 76 et AN 32, actuellement
du PLU : à réexaminer éventuellement lors de
classées en zone agricole puissent être intégrées dans la zone la prochaine procédure de révision du PLU.
G¶XUEDQLVDWLRQOLPLWURSKH/HVLQIUDVWUXFWXUHVH[LVWHQW
Obs. n° 4
Saint-Genis-Laval
Observation des habitants du
chemin de la Tassine :
- M. et Mme BOZ, 37 chemin de
la Tassine
- M. et Mme CHAVANET, 37
chemin de la Tassine
- M. et Mme SORDOT, 29
- M.RUELLE Eric, 40 chemin de
la Tassine,
- Mme GHIGLIEN Carole, 40
chemin de la Tassine,
- M. MONFORT Michel, 37
6RLWSHUVRQQHVHWVLO¶RQ
ajoute les observations 5 à 8 cidessous pour le même objet.
La densité et la forme urbaine ne correspondent pas à un
]RQDJHG¶KDELWDWFROOHFWLIWHOTXHGpILQLDX3/8(QHIIHWOH
VHFWHXUHVWSULRULWDLUHPHQWDIIHFWpjGHO¶KDELWDWSDYLOORQQDLUHWHO
que le PLU le montre. La pétition porte sur une mise en
cohérence du zonage avec la réalité du tissu urbain environnant
HWO¶H[WHQVLRQGX]RQDJH8'EH[LVWDQWDX[SDUFHOOHV
contigües, identifiées au plan joint.
La requête est hors sujet de la procédure de
modification n° 8 du PLU.
A revoir éventuellement dans le cadre G¶XQH
autre procédure de révision ou de
modification du PLU.
Obs. n° 5
Saint-Genis-Laval
M. et Mme SAENZ de CABEZON
Laurent
46 chemin de la Tassine
En complément des éléments de la pétition ci-dessus :
- /DFRQVHUYDWLRQGHO¶HQYLUonnement pavillonnaire justifiée par
O¶LQIUDVWUXFWXUHURXWLqUHTXLHVWLQFRPSDWLEOHDYHFXQH
augmentation très significative de la circulation.
- /HVULVTXHVG¶DFFLGHQWVDX[HQWUpHVHWVRUWLHVG¶XQSDUNLQJ
G¶LPPHXEOHVHUDLHQWWUqVLPSRUWDQWV
Cf. obs. n° 4 Saint-Genis- Laval ci-dessus
Obs. n° 6
Saint-Genis-Laval
M. et Mme MONFORT
37 F chemin de la Tassine
0DLQWLHQGHO¶HQYLURQQHPHQWSDYLOORQQDLUHGXVHFWHXUGXFKHPLQ
de la Tassine.
Page 68
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Obs. n° 7
Saint-Genis-Laval
M. et Mme GRAZIANO Pierre
37D chemin de la Tassine
0rPHUHPDUTXHTXHO¶REVHUYDWLRQQFL-dessus.
Obs. n° 8
Saint-Genis-Laval
M. WOJER
42 chemin de la Tassine
69230 SAINT-GENIS-LAVAL
0DLQWLHQGHO¶HQYLURQQHPHQWSDYLOORQQDLUHGXTXDUWLHUFHTXL
était promis au départ. La rue ne pourrait pas supporter une
DXJPHQWDWLRQFRQVpTXHQWHG¶KDELWDQWVHWGHFLUFXODWLRQ
L. n°1
Saint-Genis-Laval
M. CHAPELIN Gérard
48 chemin de Moly
69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Lettre de 5 pages pour les mêmes objets que ceux de
O¶REVHUYDWLRQQFL-dessus
Cf. obs. n° 1 St. Genis-Laval ci-dessus.
( hors- sujet).
2.54- SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Réf.observ./lettres/p
étitions et lieu de
dépôt
L. n° 1
Saint-Genis-lesOllières
Nom et adresse du
requérant
Association CHANTERUISSEAU
et
Groupe AGIR à Saint-Genisles-Ollières
Madame Frédérique NOVAT
Cons. Municipale
Responsable groupe AGIR
Monsieur Antonio GONZALEZ
Vice-Président Ass. ChanteRuisseau
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n° 12
- Approuvent globalement le projet
- Propose la part de logements locatifs aidés à 35%
- Prévoir une quote-SDUWG¶DFWLYLWppFRQRPLTXH
- Donner un statut PUBLIC aux cheminements doux à créer.
- 3URORQJHUMXVTX¶DXYDOORQOHFKHPLQHPHQWVLWXpDXVXG
- Relier les cheminements doux projetés au réseau réseaux
existants.
Point n°16
- Propose de maintenir le passage doux
Chapitre 3 Saint-Genis-les-Ollières
Cet emplacement réservé pour
cheminements doux ne se justifie plus
sur des propriétés appartenant à la
commune qui est en mesure
G¶DPpQDJHUOHVLWH
Page 69
2.55- SAINT-GERMAIN-AU MONT-'¶25
dépôt
Obs. n°1
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur NAMIAN
1 Chemin de la Belmette
Saint-Germain-au Mont-G¶RU
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°17
Souhaite connaître le projet sous forme de plan (emprise au sol)
Point n°17
Point n°49
La superficie est présentée page 29 du dossier
(1940 m²)
Obs. n°2
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme BOUVIER
3 rue A. de Musset
- Emplacements réservés pour stationnement inutile
Le village ancien semble manquer de
- Démontrer le caractère exceptionnel du bâti à préserver
stationnement.
- ([SOLTXHUODPLVHHQYDOHXUGHO¶HVSDFHYpJpWDOLVp
- Accessibilité dangereuse (virage + panneaux pub)
Voir Chapitre 3 Saint-Germain-Au-Mont-G¶2U
- Manque de liaison du projet avec le reste de la ville
- Expliquer « transparence avec avenue de la paix »
- Décrire le petit collectif (R+1 au maximum code environnement)
- Supprimer circulation voiture à « dent creuse »
- Expliquer la marge de recul sur RD16
Obs. n°3
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Madame KURDEK
21A Ch. De Maintenue
Le bâti proposé semble être une transition
Bâtis Rennes et St Jacques de la Lande non souhaitable dans la
effective entre deux zones de densités
zone pavillonnaire
différentes.
Expliquer « traitement paysager façade nord du groupe scolaire »
Les choix purement architecturaux ne sont pas
&RPPHQWIDLUHG¶XQpTXLSHPHQWFXOWXUHl une vitrine ?
du ressort de ODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Obs. n°4
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Madame CHAUVEL-HUMBLOT
51 Ch. de Maintenue
Obs. n°5
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur PIMET
Point n°49
'pS{WG¶XQFRXUULHU
Obs. n°6
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur ESPINASSE
4 rue A. de Musset
- Accessibilité dangereuse du projet Lioger
- Quelle sera la hauteur ? (ombre maison + encaissement Æ
perte de valeur des maisons)
Point n°49
- Accessibilité dangereuse
- Décrire le projet Liogier (hauteur, nombre de logement)
- 3URFKHGHO¶pWDEOLVVHPHQWGpSDUWHPHQWDOGHVDXYHJDUGHGH
O¶HQIDQFH
- défigure le secteur
Obs. n°7
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur FRESSONNET
7 av. de la Paix
Point n°66
Popint n°°31 et 55
4X¶HVW-LOSUpYXSRXUUpSRQGUHjODGHQVLILFDWLRQGHO¶KDELWDWHW
/DGHQVLILFDWLRQGHO¶KDELWDWGDQVFHFHQWUH
notamment pour le trafic Ch. de Maintenue (de nombreux enfants reste tout même mesurée et ne devrait pas
O¶XWLOLVHQWSRXUDOOHUjO¶pFROH
SRVHUGHSUREOqPHG¶DFFHVVLELOLWpSLpWRQ
RAS
Point n°49
Page 70
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Obs. n°8
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur CHALIHAS
Point n°49
Etudie le projet
RAS
Obs. n°9
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Messieurs J.R. et Fr. LIOGIER
Point n°49
'pS{WG¶XQFRXUULHUVXSSUHVVLRQFKHPLQSLpWRQVXGHW
modification au nord + suppression mesures protections de leur
propriété)
Obs. n°10
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Mme et M PERTH
Point n°49
Etudient le projet
Obs. n°11
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur NAMIAN
Point n°17
La surface du parking semble adaptée aux
Parking trop grand empêchant la vente de la maison sur le terrain
besoins de la collectivité
du parking Æ parking réduit vers arrêt bus
Obs. n°12
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur VARILLON et
Monsieur Roux
Diocèse de Lyon
RAS
2
N°66 et OAQS
- Reserve de 1320 m rend leur projet impossible contrairement
aux discussions préalables avec mairie et leur déclaration
préalable de séparation de lots
- XWLOLVDWLRQGLIILFLOHGHODUpVHUYHHQWHUPHVG¶XUEDQLVPH
/DFRPPLVVLRQV¶HVWDVVXUpTXH la modification
proposée soit bien compatible avec les projets
immobiliers en cours.
Point n°49
- Accessibilité dangereuse (virage)
- Perte de la valeur de son bien immobilier
- Hauteur des habitations importantes Æ ombre
- Perte de tranquillité de sa maison
- Avertit sur les terrassements mitoyen car lors de gros orages a
été inondé deux fois
Point n°49
Points positifs du projet : changement de zonage pertinent (UE2
en UE1 et au Nord du chemin de Maintenue), le projet LIOGIER :
hauteur cohérente + conservation de « parc » de cet espace,
stationnement indispensable et dépose minute.
Monsieur CHALIHAS
Point n°49
- 3DVG¶HQGURLWDXFDOPHSRXUODOHFWXUHGXSURMHt
- Dépréciation du projet sur la hauteur et la localisation : perte de
valeur du bien immobilier, vis-à-vis avec le voisinage et paysage
EpWRQQpDXOLHXG¶XQHVSDFHERLVpFODVVpHWYpJpWDOLVpUpGXFWLRQ
GHO¶HVSDFHQDWXUHOVGLVSRQLEOHSRXUOHVDQLPDX[pFXUHXLOV«
VXSSUHVVLRQG¶DUEUHVGHSOXVGHDQVSROOXWLRQVRQRUH
Effectivement, les conditions de consultation à
OD0DLULHQ¶pWDLHQWSDVWUqVVDWLVIDLVDQWH
La densification du bas de la propriété semble
aller dans le sens de la nécessaire densification
des centres. Cf. chapitre 3
Messieurs J.R. et Fr. LIOGIER
Point n°49
'pS{WG¶XQFRXUULHUPDLQWLHQGu caractère privé et impasse du
ch. de la Barollière)
RAS
Obs. n°15
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur BOUVIER
3 rue A. de Musset
Obs. n°16
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur DECALF
51 rue des Anglais
Obs. n°18
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Obs. n°19
Saint-Germain
Page 71
dépôt
Obs. n°20
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Mme et M PERTH
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°49
- &RQWUHODFRQVWUXFWLRQG¶LPPHXEOHVGHP haut : secteur
pavillonnaire et boisé, hauteur visible malgré aménagement, perte
valeur bien immobilier (bruit, ombre,), qualité paysagère à
sauvegarder, manque dHYLVLELOLWpYLUDJHULVTXHG¶LQRQGDWLRQ
avec les terrassements
- Manque le projet de changement de qualification du terrain : non
consultable en mairie
Obs. n°21
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur MOURETIN
5 rue A. de Musset
Point n°49
- Accessibilité dangereuse (virage)
- Sophora japonica présent dans le secteur Nord à sauvegarder
- Expliquer quels seront les aménagements de séparation mis en
place entre nouvelle construction et habitations existantes
mitoyennes
- hauteur des constructions importantes par rapport au voisinage
Obs. n°22
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Madame MIRAILLAT
Point n°°49
Sauvegarde du secteur pavillonnaire avec calme, tranquillité,
verdure contre construction
Obs. n°23
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme FERLUS
6 rue A. de Musset
Point n°49
Hauteur de 9 m suffisante dans un secteur de maisons
individuelles
Point n°49
Contre les constructions de 12 m
- détériorations site classé
- exigences bâtiments de France drastique pour leur maison (en
contradiction avec immeubles de 12 m)
- bois classé : nuisances sonores pour faunes et détérioration
- YHXOHQWV¶DVVXUHUGHODVDXYHJDUGHGHVDUEUHVFHQWHQDLUHV
Point n°°49
- Accessibilité dangereuse (route passante et vitesse non
respectée)
- Seule possibilité stationnement : souterrain. Incompatible avec
EBC
- hauteur de 12 m excessive : pas en harmonie avec les maisons
pavillonnaires + nuisances sonores
1RPEUHVG¶KDELWDWLRQVGRLWUHVWHUOLPLWHUSRXUUHVSHFWHUOH
caractère de village verdoyant
Obs. n°24
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme CHARIFI
9 rue A. de Musset
Obs. n°25
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M BRUNEL et Mme REGOL
7 rue A. de Musset
Obs. n°26
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme DA SILVA
2 rue A. de Musset
Point n°49
Page 72
dépôt
Obs. n°27
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur GORRON
UXHGHO¶(JOLVH
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°49
- Souhaite conserver le caractère villageois (faible densité et
espace vert, convivialité entre habitants)
- Souhaite une concertation avec les habitants pour le respect du
droit de propriété et bien commun
PROPRIETE LIOGIER
- Hauteur 12 m surplombera les maisons
- Aménagement chemin inutile : sur une impasse. Préférez
aménagement rue de la Combe
OAQS 8
- Danger pour les enfants (sortie chapelle) et sortie des voitures
(parking) car chapelle contre chemin de maintenue
- Bâtiment FKDSHOOHIDLWpFUDQjODUXH QXLVDQFHVjO¶DEULGHV
UHJDUGVVRQRUHGpJUDGDWLRQYRLWXUHGURJXH«
- 7\SHG¶KDELWDWQHV¶LQWqJUHSDVGDQVOHTXDUWLHUYLOODV
- Parking pour intérêt particulier et non collectif
Accompagnement de la densification par une augmentation de
O¶KDELWDWVRFLDOHQJHQGUDQWGHVSUREOqPHVGHPL[LWpVVRFLDOHV
Obs. n°28
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme AZENCOTT
1 imp. G. Sand
Obs. n°29
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur FRESSONNET
9 av. de la Paix
Obs. n°30
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
Monsieur NAMIAN
15 Ch. de Maintenue et
Madame KRESZNAI née
NAMIAN 66 Ch. de la Maby à
3ROH\PLHX[DX0RQWG¶2U
Point n°49
- 9HXOHQWV¶DVVXUHUGXUHVSHFWVWULFWGHO¶XWLOLVDWLRQH[FOXVLYHGX
passage par les piétons
- 6RXKDLWHODSULVHHQFKDUJHGHO¶HQWUHWLHQGXWURWWRLUGHO¶LPSasse
G. Sand par la collective locale dans le cadre de son accès
possible par tous
- Hauteur de 9 m suffisante
Point n°49
- Refus du changement de qualification de la parcelle LIOGIER
SRXUUHVSHFWGHO¶HQYLURQQHPHQWSD\VDJHUHWGu secteur
pavillonnaire
Point n°17
- Aucun projet concernant la création de places de
/DVXUIDFHGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQHVW
stationnement : aucune superficie ni nombres de places
précisée page 29 du dossier.
- Manque de stationnement dans quartier Lavoir pas résolue avec
parking av. de la résistance car trop éloigné
- Cout financier important pour la commune en raison de la mise
en application du droit de préemption
- Plus judicieux de créer un parking dans le prolongement de celui
existant (angle de la rue du 8 mai det Av. de la Résistance)
Page 73
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Obs. n°31
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme LUCZAK
4 impasse George Sand
Point n°49
- 9HXOHQWV¶DVVXUHUGXUHVSHFWVWULFWGHO¶XWLOLVDWLRQH[FOXVLYHGX
passage par les piétons
- Hauteur de 9 m suffisante
- Densification des constructions contraire à la qualité de vie
souhaitée à Saint-Germain-au-Mont-G¶2U
Point n°49
- Refus du projHWGDQVXQHUpJLRQWHOOHTXHOHV0RQWVG¶2URFH
Q¶HVWTXHGHVPDLVRQVLQGLYLGXHOOHV
- 5HIXVSRXUOHUHVSHFWGHO¶HQYLURQQHPHQW
- Accessibilité dangereuse (fréquentation et virage)
Point n°49
- Contre la modification des terrains VD1A et VD1B et la hauteur
de 12 m (non harmonieux)
- Accessibilité dangereuse (fréquentation et virage)
- Densification des constructions non raisonnée dans cette
parcelle
Obs. n°32
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme RIMI
5 Av. de la Paix
Obs. n°33
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme TRICAUD
7 Ch. de Maintenue
Obs. n°34
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
APVB : Association pour la
Protection du Vieux Bourg
Mme PELLISSIER, secrétaire
UXHGHO¶(JOLVH
Points n°49 et 66
Très défavorable :
- n°49 : modification de la physionomie pavillonnaire du quartier et
nuisances pour habitants + Accessibilité dangereuse
(fréquentation et virage)
- n°66 : constructions « en bande » faites de cubes réhabilités de
bois qui vieillit très mal. Réserves quant à cet équipement
L1
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
M et Mme PINET
3 rue de la Combe
Point n°49
- V¶RSSRVHjO¶XWLOLVDWLRQGHO¶LPSDVVHGHOD%DUROOLqUHSUivée et
dont aménagement et entretien ont été et sont assurés par
riverain dont lui-même Æ aliénation, dépréciation des propriétés
riveraines, prélude au passage des vélos, perte de quiétude +
difficulté de croisement ou dépassement VL/piétons sur une route
qui donne accès à sa maison
- VLJQDOHXQHHUUHXUGHUHSUpVHQWDWLRQGHO¶(%&TXLHPSLqWHVXU
sa parcelle AM 113 qui est un pré
Page 74
dépôt
L2
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
L5
Saint-Germain-au
Mont-G¶2U
0HVVLHXUV/2*,(5'¶$5'+8<
François et Jean-Régis
3 rue de la Combe
0HVVLHXUV/2*,(5'¶$5'+8<
François et Jean-Régis
3 rue de la Combe
Saint-Germain-au Mont-G¶2U
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°49
- V¶RSSRVHVXUOHSDVVDJHGXFKHPLQSLpWRQTXLWUDYHUVHUDLWOH
SDUFSXLVODFRXUG¶HQWUpHGHOHXUPDLVRQG¶KDELWDWLRQ
Æ supprime intimité maison et parc + fermeture portail impossible
(même effet si ce FKHPLQSDVVDLWjO¶RXHVW : perte intimité et
implantation future bâtit impossible)
Æ GHX[OLDLVRQVH[LVWHQWGpMjjVHXOHPHQWPO¶XQHGHO¶DXWUH
Æ rédhibitoire pour un nouvel acquéreur
Ils proposent un débucher du chemin sur le partie commune du
lotissement Les Hautannes (également privé mais dessert
collectivité + utilisé voir entretenu par collectivité)
- V¶RSSRVHjODSUpVHUYDWLRQGpPHVXUpHGXSDWULPRLQHEkWL :
La tour ULVTXHHIIRQGUHPHQWSDVG¶LQWpUrWKLVWRULTXHDQFLHQQH
éolienne), mécanisme en ruine, autorisation peu probable pour
une nouvelle éolienne
La serre : en ruine et aucun intérêt architectural
Le pigeonnier : sans utilité, usage privé, frais de remise en état
démesurés
3KRWRVjO¶DSSXLGHO¶DUJXPHQWDLUH
Point n°49
- LQIRUPHGXFDUDFWqUHSULYpGHO¶LPSDVVHGHOD%DUROOLqUH
- VHXOHYRLHG¶DFFqVGHIDLEOHJDEDULWjOHXUSURSriété,
- YXHSORQJHDQWHVXUO¶LQWpULHXUGXGRPLFLOHGHSXLVDFFqV : se
SODLJQHQWGHO¶LQWLPLWpHWGXULVTXHGHSURMHFWLRQVFRQWUHYLWUHRX
intérieur domicile
3KRWRjO¶DSSXL
Page 75
dépôt
L6
Association Diocésaine de Lyon
Communauté Urbaine
(ADL)
de Lyon
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n°66
/¶$'/DPLVjGLVSRVLWLRQGHODFRPPXQHSHQGDQWans un
WHUUDLQGHPðSRXUODFUpDWLRQG¶XQSDUNLQJjGHVWLQDWLRQGHV
écoles voisines.
&RPSWHWHQXGHODYpWXVWpG¶XQHFKDSHOOHVLVHVXUOHWHUUDLQO¶$'/
souhaite reconstruire des locaux cultuels neufs. Pour financer
O¶RSpUDWLRQO¶$'/VRXKDLWHYHQGUH une partie du terrain
constructible, construire les locaux cultuels, céder à la commune
XQHSDUWLHGXWHUUDLQSRXUFRQVHUYHUOHVIRQFWLRQVG¶DFFqVHWGH
parking pour les écoles voisines.
$SUqVPRLVGHGLVFXVVLRQHWG¶pODERUDWLRQGHSURMHWMXVTX¶DX
01/0ODFRPPXQHDGpFLGpGHGHPDQGHUO¶LQVFULSWLRQG¶XQ
emplacement réservé selon un tracé nouveau, et la rédaction
G¶XQH2$46SRXUOHVHFWHXU
Il semble effectivement regrettable que la
FRQFHUWDWLRQQ¶DLt SDVSHUPLVG¶DERXWLUjXQ
projet permettant de concilier les intérêts de
tRXV6LO¶2$46VHPEOHUpSRQGUHj une certaine
ORJLTXHG¶DPpQDJHPHQWO¶LQVFULSWLRQG¶XQODUJH
emplacement réservé semble compromettre les
projets du propriétaire.
/¶HPSODFHPHQWUpVHUYpGHPðHWOHVFRQWUDLQWHVGHO¶2$46
rendent caduc notre projet.
Nous proposons une division de parcelle de 884 m² pour la
FRPPXQHHWPðSRXUO¶$'/FRQIRUPpPHQWDX[GHUQLHUV
pFKDQJHVGHIpYULHUDLQVLTX¶XQGpS{WGH3&SRXU
O¶HQVHPEOHDYHFUHSRUWGHOD6+21GXSDUNLQJDXSURILWGHO¶$'/
2.56- SAINT-PRIEST
AUCUNE OBSERVATION
2.57- SAINT ±ROMAIN-AU-MONT-'¶25
AUCUNE OBSERVATION
Page 76
2.58- SAINTE-FOY-LES-LYON
AUCUNE OBSERVATION
2.59- SATHONAY-CAMP
dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n° 64
Obs. n° 1
Sathonay-Camp
Monsieur Elie BONNAMOUR
3 rue Gambetta
69580 Sathonay-Camp
Point n° 19
Objet de O¶REVHUYDWLRQ
- 3RXUO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSDVGHSODQ,PSRVVLEOHGH
ORFDOLVHUO¶HPSODFHPHQWGHODFKDXIIHULH3DVG¶LQIRUPDWLRQVXU
les risques liés à cette chaufferie.
Obs. n° 2
Sathonay-Camp
Obs. n° 3
Sathonay-Camp
Monsieur Bernard BUFFERNE
3UpVLGHQWGHO¶DVVRFLDWLRQ
MACADEVI
18 rue de la république
69580 Sathonay-Camp
Madame Renée FIQUET
5 rue des écoles
69580 Sathonay-Camp
Point n°19
Point n° 64
9RLUUpVHUYHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
chapitre 4
- 'HYHQLUGHODSUpHPSWLRQSRXUFUpDWLRQG¶HVSDFHSXEOLFUXH Ne concerne pas le projet de modification n°8
3DVWHXU1¶DSSDUDLWSDVGDQVOHSODQ
- Soutient la demande du conseil municipal du 19 avril pour que
O¶vORW3DVWHXU)HOL[)DXUe soit classé en UD.
Point n°64
- 3RXUO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSDVGHSODQ,PSRVVLEOHGH
chapitre 4
- Devenir de la préePSWLRQSRXUFUpDWLRQG¶HVSDFHSXEOLFUXH
- Soutient la demande du conseil municipal du 19 avril 2011
SRXUTXHO¶vORW3DVWHXU)HOL[)DXUHVRLWFODVVpHQ8'
- 3RXUO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSDVGHSODQ,PSRVVLEle de
chapitre 4
- 'HYHQLUGHODSUpHPSWLRQSRXUFUpDWLRQG¶HVSDFHSXEOLFUXH
Point n°19
- Soutient la demande du conseil municipal du 19 avril pour que
O¶vORW3DVWHXU)HOL[)DXUHVRLWFODVVpHQ8'
Page 77
dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n°64
Obs. n° 4
Sathonay-Camp
Madame Monique WEBER
30 avenue de Pérouges
69580 Sathonay-Camp
Point n°19
3RXUO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSDVGHSODQ,PSRVVLEOHGH
Le permis de construire accordé pour la chaufferie est en
contradiction avec le PLU actuel.
Soutient la demande du conseil municipal du 19 avril pour que
O¶vORW3DVWHXU)HOL[)DXUHVRLWFODVVpHQ8'
5HVSHFWGHO¶DUUrWpGX : préemption pour parc
urbain.
Point n°64
Obs. n° 5
Sathonay-Camp
Obs. n° 6
Sathonay-Camp
Obs. n° 7
Sathonay-Camp
Obs. n° 8
Sathonay-Camp
Madame Celine DENIS
8 rue Joseph Mouth
69580 Sathonay-Camp
Madame Christine LEVERA
18 rue Faidherbe
69580 Sathonay-Camp
Point n°19
Point n°19
Point n°64
Point n°64
Madame Jacqueline PELERINS
41 avenue Paul Delorme
Point n°19
69580 Sathonay-Camp
Monsieur Pierre ABADIE
Maire
69580 Sathonay-Camp
3RXUO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSDVGHSODQ,PSRVVLEOHGH
Nécessaire de prévoir des espaces verts.
- Il serait souhaitable que le secteur Pasteur/ Felix Faure
UHWURXYHXQHGHQVLWpPRLQGUHFRPPHO¶DGHmandé le conseil
municipal du 19 avril 2011.
- /¶LQWpUrWpFRQRPLTXHHWHQYLURQQHPHQWDOG¶XQHFKDXIIHULH
ERLVJD]Q¶HVWSDVGpPRQWUp
Voir réserve GHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
chapitre 4
chapitre 4
Voir réserve de la FRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
chapitre 4
Dont acte
chapitre 4
- Pas de plan pour la chaufferie, Le permis de construire de la
chaufferie est en contradiction avec le PLU actuel.
- Soutient la demande du conseil municipal du 19 avril 2011
chapitre 4
SRXUTXHO¶vORW3DVWHXU)HOL[)DXUHVRLWLQVFULWHQ]RQH8'HWTXH
la parcelle 17 rue Pasteur soit intégrée au futur parc urbain.
- Dépôt des délibérations du conseil municipal de la commune
de Sathonay-Camp des 29 septembre 2009 et 19 avril 2011.
Dont acte
Page 78
dépôt
L.n°1
Sathonay-Camp
Association Maîtrise du Cadre
de Vie à Sathonay Camp
MACADEVI
Monsieur Bernard BUFFERME
Président
14 rue de la République
Sathonay-Camp
Délibération des 29 septembre 2009 sur la préparation des
modifications 7 et 8 du PLU et 19 avril 2011 sur la demande de
modification de zonage UA1-15 mètres en UA2-12 mètres de
O¶vORWUXH3DVWHXUUXH)HOL[)DXUH
Commune de Sathonay-Camp
Association Maîtrise du Cadre
de Vie à Sathonay Camp
L. n°17
MACADEVI
Communauté urbaine Monsieur Bernard BUFFERME
de Lyon
Président
14 rue de la République
Sathonay-Camp
L. n°18
Sathonay-Camp
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Point n° 64
Point n°19
Lettre accompagnant des courriers adressés à Monsieur Le
Maire de Sathonay-Camp et à Monsieur le Président du Sigerly
DXVXMHWGXGpS{WG¶XQHGHPDQGHRXGHODGpOLYUDQFHG¶XQ
SHUPLVGHFRQVWUXLUHSRXUODFRQVWUXFWLRQG¶XQHFKDXIIHULH
(dossier 6929211 #Z004
chapitre 4
'HPDQGHTXHODSURSULpWpUXH3DVWHXUTXLDIDLWO¶REMHWG¶XQH Les deux propriétés ne sont pas contiguës.
préemption soit incluse dans le périmètre du futur espace
Il ne peut donc y avoir de périmètre commun.
public, réserve n° 5.
'HPDQGHODEDLVVHGXFRHIILFLHQWG¶RFFXSDWLRQGHVVROVGDQVOH
quartier
2.60- SATHONAY-VILLAGE
AUCUNE OBSERVATION
2.61- SOLAIZE
AUCUNE OBSERVATION
Page 79
2.62- TASSIN-LA-DEMI-LUNE
dépôt
Obs. n°1
Lyon DAU
Maître Lionel ROCHE
6RFLpWpG¶DYRFDWV$./($
29 rue de Bonnel
69442 Lyon cedex 03
L. n°1
Lyon DAU
Maître Lionel ROCHE
6RFLpWpG¶DYRFDWV$./($
29 rue de Bonnel
69442 Lyon cedex 03
Obs. n°2
Saint-Genis-Laval
Monsieur Alain BADOIL
Géomètre-Expert
63 avenue Clémenceau
Obs. n°3
Saint-Genis-Laval
Monsieur Alain BADOIL
Géomètre-Expert
63 avenue Clémenceau
Obs. n°1
Tassin-la-Demi-Lune
CARCHAMBOIN
(pas de prénom)-
L. n° 1
Tassin-la-Demi-Lune
CARCHAMBOIN
(pas de prénom)-
L. n° 2
Tassin-la-Demi-Lune
Docteur Guy LAURENT
Conseiller municipal
19 place de Tassin
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
$YLVGHGpS{WG¶XQHQRWHMXULGLTXH
Cf. Chapitre 3 Tassin-la-Demi-Lune
Point n° 53
Point n° 53
Point n° 53
- 5HQFRQWUHSUpDODEOHDYHFO¶DGMRLQWjO¶XUEDQLVPHGH7DVVLQOH
DYULO0DQLIHVWDWLRQG¶LQWpUrWFRPPXQDOVDQVFDOHQGULHUGH
la partie NE de la propriété CARCHAMBOIN, sans intention de
FODVVHUO¶HQVHPEOHGHODSURSULpWpHQ863
- Zonage et emplacement réservé n°19 non fondé.
- Pas de projet sur ce secteur.
- Est scandalisé par la procédure en cours classant en USP la
PDLVRQSULQFLSDOHDORUVTXHODPDLULHLQIRUPDLWG¶XQ
déclassement de COS sur un projet déjà établi.
- Souhaite un accord pour le seul terrain jouxtant le stade.
Point n° 53
Dépôt de la copie de la lettre de la mairie de Tassin-La-DemiLune en date du 3 mars 2011, adressée à Madame
CARCHAMBOIN, sollicitant un rendez-vous en vue de présenter
la volonté de la commune de conserver le caractère paysager
de sa propriété et de limiter les possibilités de construction.
Point n°53
-'pS{WG¶XQHSpWLWLRQGHQHXISDJHs.
Chapitre 3 Tassin-la-Demi-Lune
Point n° 53
Point n° 53
- Pétition de 9 pages, 96 signatures.
- La commune de Tassin-la-Demi-/XQHQ¶DSDVEHVRLQGHOD
totalité CARCHAMBOIN SRXUO¶LQWpJUHUGDQVXQpTXLSHPHQW
VSRUWLIHWG¶XQSDUFSD\VDJHU
- Risque de destruction du caractère arboré.
- /DUpDOLVDWLRQG¶pTXLSHPHQWVVSRUWLIVDQWpULHXUHPHQWDGpMj
détruit une grande partie des végétaux.
- /DUpDOLVDWLRQG¶XQSDUFSXEOLFQHVHMXVWLILHSDVFRPSWHWHQX
de la présence de parcs existants sur la commune.
Page 80
dépôt
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Obs. n°2
Tassin-la-Demi-Lune
Monsieur Pascal CHAMOT
14 rue de Boyer
Obs. n°3
Tassin-la-Demi-Lune
Monsieur Pascal CHAMOT
14 rue de Boyer
Pont n°53
Point n° 56
- 3ULQFLSHG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUYpFRKpUHQWHQFRPSOpPHQW
des équipements existants, sans toutefois donner une
DSSOLFDWLRQSUpFLVH'¶Dutres équipements publics pourraient
être envisagés.
- /DGLPLQXWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQGHYUDLWrWUH
portée à 9500m2 ou à 10.000 m2, surface plus adaptée aux
HQMHX[G¶DPpQDJHPHQWVXUFHVHFWHXU
,OV¶DJLWG¶XQFKRL[GHODFRPPXQHHQWUH
O¶DXJPHQWDWLRQGHVSRVVLELOLWpVGHFRQVWUXFWLRQ
et les besoins en équipement public
2.63- VAULX-EN-VELIN
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Obs. n° 1
Vaulx-en-Velin
Obs. n° 2
Vaulx-en-Velin
M. et Mme BORREL Henri
30 rue Jean Jaurès
69120 Vaulx-en-Velin
Le Comité des riverains du
B.U.E. Vaulx-en-Velin sud
représenté par son Président
M. DOUTRELEAU Léon
12 avenue Joliot Curie
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Les requérants ont adressé des lettres le 09.11.2010 et le
12.01.2011 aux services de la Courly et à la ville de Vaulx-enVelin pour demander que leur parcelle cadastrée AR n° 12 soit
FODVVpHHQ]RQH8'EHWVRLWH[FOXHGXSpULPqWUHG¶DWWHQWHGH
projet. La modification n° GX3/8Q¶D\DQWSDVWHQXFRPSWHGH
cette demande, une nouvelle requête est faite à ce sujet.
3RXUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHLOV¶DJLWG¶XQH
observation hors-sujet de la modification n° 8 du
PLU.
$UHYRLUpYHQWXHOOHPHQWGDQVOHFDGUHG¶XQHDXWUH
procédure de modification ou de révision du PLU.
$QQRQFHVXUOHUHJLVWUHG¶HQTXrWHOHGpS{WG¶XQHOHWWUHDYHF
O¶DYLVGXFRPLWpFIOHWWUHQFL-dessous).
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHSUHQGDFWH : cf. lettre n°
1 Vaulx-en-Velin ci-dessous.
Page 81
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n° 90
Obs. n° 3
Vaulx-en-Velin
Madame ALBERT Monique
ELVUXHGHO¶(JDOLWp
Obs. n° 4
Vaulx-en-Velin
Association VAULX-Carré de
Soie représentée par sa
Présidente
Mme GIANNETTI,
186 avenue Roger Salengro
Obs. n° 5
Vaulx-en-Velin
M. TERRAS Bernard
5 impasse Jean Jaurès
Obs. n° 6
Vaulx-en-Velin
M. MOREL Maurice
13A rue Jean et Joséphine
Peyri
Obs. n° 7
Vaulx-en-Velin
Mme FORAY Monique
7 impasse Jean Jaurès
Point n° 100
5HIXVGHO¶pODUJLVVHPHQWGHODUXH/DYRLVLHUREMHWG¶XQ
emplacement réservé n° 9, de 12 mètres à 15 mètres : réduire
ODODUJHXUDXOLHXGHO¶DXJPHQWHUWHQGDQFHDFWXHOOH
Point n° 90 O¶pODUJLVVHPHQWGHO¶HPSODFHPHQW
réservé n° 9 pour la rue Lavoisier devrait
SHUPHWWUHO¶DPpQDJHPHQWSURJUHVVLIG¶XQ
itinéraire « modes doux » dans la logique du plan
G¶HQVHPEOHG¶LQWpUrWJpQpUDO
3URORQJHPHQWGHODUXH-HDQQH0RUHOMXVTX¶jODUXHGHO¶(JDOLWp
La modification proposée entrainerait la démolition de
constructions existantes : pour qui ? et pourquoi ?
/¶pWURLWHVVHHPSrFKHXQIOX[GHYpKLFXOHVSHUPDQHQWHW
dangereux.
Point n° 100
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHHVWLPHODPRGLILFDWLRQ
proposée cohérente :
- tenant compte des évolutions sur le terrain, rue
Jeanne Morel,
- HWDIILUPDQWXQSDUWLG¶DPpQDJHPHQWSRXUOD
zone AUA2 voisine avec jonction à la rue de
O¶(JDOLWpTXLIDLWDXVVLO¶REMHWG¶XQHPSODFHPHQW
réservé (n° 20) pour élargissement.
$QQRQFHVXUOHUHJLVWUHG¶HQTXrWHOHGpS{WG¶XQDYLVGH
O¶DVVRFLDWLRQ9DXlx-Carré de Soie (cf. lettre n° 2 Vaulx-en-Velin
ci-dessous).
Point n° 90
Point n° 90
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHSUHQGDFWH ; cf. lettre n°
2 : Vaulx-en-Velin ci-dessous.
Opposition à la modification n° 8 du PLU :
&IUpSRQVHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHj
- élargissement du prolongement de la rue Lavoisier de 12 à 15
O¶REVHUYDWLRQQFL-dessus pour le point n° 90.
mètres. La vitesse dans la zone maraîchère étant très élevée
« Je suis contre la modification du PLU n°8 du PLU sur la
commune de Vaulx-en-Velin. »
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHSUHQGDFWHGHFH
commentaire sans argumentation étayant cette
affirmation.
Opposition à la modification n° 8 du PLU à Vaulx-en-Velin
notamment :
- /¶pODUJLVVHPHQWGXSURORQJHPHQWGHODUXH/DYRLVLHUGHj
15 mètres.
- Vitesse excessive dans la zone maraichère.
- Un projet dans cette zone : une maison de retraite.
/¶pODUJLVVHPHQWGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ
GHYUDLWSHUPHWWUHO¶DPpQDJHPHQWSURJUHVVLIG¶XQ
itinéraire « modes doux » dans la logique du plan
G¶HQVHPEOHG¶LQWpUrWJpQpUDO
La vitesse excessive des véhicules et le projet de
maison de retraite sont hors sujet.
Page 82
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Obs. n° 8
Vaulx-en-Velin
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Opposition à la modification n° 8 du PLU à Vaulx-en-Velin :
- Les changements sont beaucoup trop importants et ne
UHOqYHQWSDVG¶XQHVLPSOHSURFpGXUHGHPRGLILFDWLRQ
- La concertation et O¶LQIRUPDWLRQGHODSRSXODWLRQVRQWMXJpHV
notoirement insuffisantes alors que les sujets et les
WUDQVIRUPDWLRQVVRQWG¶LPSRUWDQFH
- Une « pause ªGXU\WKPHG¶XUEDQLVDWLRQHVWGHPDQGpHDYHF
force, une croissance démographique de 20% en 10 ans est
même notée pour la ville de Vaulx-en-Velin.
M. BERTIN Stéphane
Cf. Chapitres 1 et 5 : Vaulx-en-Velin
Un préambule insiste sur les points suivants :
- /¶DFFHVVLELOLWpGHFHW\SHGHGRVVLHUSUpVHQWDWLRQYXOJDULVpH
et simple).
- 'pILFLWG¶LQIRUPDWLRQVXUFHWWHHQTXrWHSXEOLTXH
- Une telle modification devrait être effectuée en toute
transparence avec affichage dans les zones soumises à des
modifications majeures.
- Nota : la consultation du dossier par internet sur le site du
Grand Lyon a été appréciée.
Cf. Chapitres 1 et 5 : Vaulx-en-Velin
Obs. n° 9
Vaulx-en-Velin
Association Vaulx-en-Velin
Village (AVVV)
39 rue Franklin Roosevelt
représentée par son Président
Monsieur S. BURTIN
Point n° 89
Point n° 90
OAQS 6a supprimée.
(QDWWHQGDQWODUpDOLVDWLRQGXFROOHFWHXUG¶DVVDLQLVVHPHQWHWOHV
cRQFOXVLRQVGHO¶H[SHUWLVHPHQpHVXUOHVHFWHXUGXYLOODJHOH
choix de supprimer les débouchés de voiries inutiles avait été
IDLWQRQUHSULVVHPEOHW¶LOGDQVODPRGLILFDWLRQQGX3/8
/¶$999GHPDQGHTXHOHVGpERXFKpVGHYRLULHDXQRUGGHODUXH /DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHIDLWUHPDUTXHUTXHOD
Franklin soient supprimés par obligation technique et égalité
modification n° 8 ne porte que sur la zone AUC1b
entre les propriétaires.
DXVXGGHODUXH)UDQNOLQTXLIDLWGRQFO¶REMHWG¶XQ
SpULPqWUHG¶DWWHQWHGHSURMHW/DPRGLILFDWLRQ
Elargissement de la réserve prévue pour le prolongement de la demandée au nord de la rue Franklin ±
UXH/DYRLVLHUGHPqWUHVjPqWUHVGHODUJH3RXUO¶$999LO débouchés de voiries à supprimer ± est donc hors
semble « idiot » de créer une piste cyclable dans ce secteur
sujet.
VDQVDXWUHVpOpPHQWVGHOLDLVRQO¶DVVRFLDWLRQV¶RSSRVHGRQFj
cette modification.
&UpDWLRQG¶XQGpERXFKpGHYRLULHGHODUXH-HDQ0RUHOVXUOD
UXHGHO¶(JDOLWp/¶$999V¶RSSRVHIDURXFKHPHQWjFHWWH
PRGLILFDWLRQTXLQ¶HVWSDVG¶LQWpUrWJpQpUDO pour le village mais
O¶REVHUYDWLRQQFL-dessus : point n° 90.
G¶LQWpUrWSULYpFI3HUPLVGHFRQVWUXLUHUHIXVp
Page 83
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
pour desserte insuffisante).
Point n° 100
Obs. n° 10
Vaulx-en-Velin
Mme COULAS VAILLANT
Simone
$GPLQLVWUDWHXUGHO¶$VVRFLDWLRQ
« Robin des villes »
32 rue Ste Hélène
69002 LYON
Point n° 48
Dépôt le 6 juillet 2011 à la mairie de Vaulx-en-Velin des
documents FRQWULEXWLRQjO¶HQTXrWHSXEOLTXH3/8PRGLILFDWLRQ
n° 8 secteur Vaulx-en-Velin Sud (cf. lettre n° 4 ci-dessous).
Points n° 9 et 48
L. n° 1
Vaulx-en-Velin
Comité des riverains du B.U.E.,
Vaulx-en-Velin sud représenté
par son président :
M. DOUTRELEAU Léon
12 avenue Joliot Curie
/¶$999UHJUHWWHDXVVLTXHODPRGLILFDWLRQQGX3/8Q¶DLWSDV
pris en compte :
- /DFUpDWLRQG¶XQH]RQHKLVWRULTXHDXWRXUGXFKkWHDX
(classement comme Monument Historique).
- /DVXSSUHVVLRQGDQVOHVVHFWHXUVG¶KDELWDWLQGLYLGXHOGHOD
possibilité de construire des logements collectifs et des
hauteurs supérieures à 10 mètres.
- /DSUpVHUYDWLRQG¶pOpPHQWGXSDWULPRLQHIHUPHVFO{WXUHV
- La mise en UpVHUYHGHWHUUHVDJULFROHVDXF°XUGXYLOODJH
- La création de parcs comme sur le secteur des BargesCachin où la commune possède 12.000 m².
En conclusion O¶$999pPHWXQDYLVGpIDYRUDEOHSRXUOD
modification n°8 du PLU.
O¶REVHUYDWLRQQFL-dessus : point n° 100.
Avis de la commissioQG¶HQTXrWH :
Partie hors sujet de la modification n° 8.
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHSUHQGDFWHGHFH
dépôt : cf. lettre 3 ci-dessous.
2SSRVLWLRQGHO¶DVVRFLDWLRQGHVULYHUDLQVGX%8(jOD
modification n°8 du PLU qui ne prend pas suffisamment en
compte :
- /HTXDUWLHUGHO¶XVLQH7$6( en particulier le lotissement « Les
Granges Perdues ªFRQVWUXLWDYHFO¶DVVRFLDWLRQ© Les
Castors ªJUkFHjO¶HQWUDLGHGHWRXVHWOHSDWULPRLQHLVVXGH Cf. chapitre 3 Vaulx-en-Velin
O¶XVLQH
- La qualité de vie DYHFODFUDLQWHG¶XQHQRXYHOOH=83VXU
Vaulx-en-9HOLQTXLULVTXHGHQHSDVSUpVHUYHUO¶KLVWRLUHGHFH
quartier industriel et son patrimoine.
Page 84
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Point n° 9
/HSURMHWQ¶HVWSDVOHIUXLWGHODFRQFHUWDWLRQDYHFOHVKDELWDQWV
(malgré les nombreuses réunions) mais uniquement la position
unilatérale du Grand Lyon.
La modification n°8 du PLU ne prend en compte dans le
patrimoine du quartier que la « petite cité TASE ª/¶DVVRFLDWLRQ
demande la prise en compte de la totalité du patrimoine de la
cité industrielle O¶XVLQHHOOH-même, les maisons des directeurs,
le lotissement « Les Castors ªO¶pJOLVHOHVMDUGLQVRXYULHUV«
Point n° 48
L. n° 2
Vaulx-en-Velin
Association « VAULX-Carré de
Soie » représentée par sa
Présidente :
Mme GIANNETTI
186 avenue Roger Salengro
Cf. Chapitre 3 : Vaulx-en-Velin
Contestation des notions de « parc linéaire », « parc central » et
« mail planté ªHWGHFHTX¶LOVUHFRXYUHQWFRPSWH-tenu des
réalités du terrain actuelles et envisagées.
Des incohérences sont mises en évidence (tram ± REVWDFOHV«
sans oublier les hauteurs jugées excessives des immeubles,
MXVTX¶jPqWUHV
Les dispositions prises pour les petites cités TASE sont
insuffisantes ou inappropriées notamment pour les extensions.
Point n° 9
Contestation du projet urbain qui « se construit à la demande
des promoteurs immobiliers » «VDQVDXFXQHLQIRUPDWLRQVXUOD
GpSROOXWLRQ'¶DSUqVOHVGRFXPHQWVGX*UDQG/\RQOHVLWHDpWp
très pollué (1920-1980) avec ponctuellement du cadmium, du
PHUFXUHGXQLFNHOGXFKURPHDLQVLTXHGHO¶Drsenic, du plomb
ou du cuivre : incidences sur la population « HW OD YpJpWDWLRQ Cf. Chapitre 3 : Vaulx-en-Velin
( ?).
Elargissement de la rue Brunel de 16 à 28 mètres alors que la
rue Carmagnole, en prolongement est élargie à 15 mètres :
UDSSHO GH O¶HQTXrWH SXEOLTXH GX %8( GH OD GHPande de ne
pas raccorder cette rue au B.U.E. pour renforcer la sécurité des Rue Brunel : observation hors sujet dans le cadre
HQIDQWVDOODQWjO¶pFROH
de la modification n° 8.
Le Grand Lyon poursuite son projet (malgré la réserve émise
par le Commissaire enquêteur) et élargit la voirie à 28 mètres
VDQVHQSUpFLVHUO¶REMHFWLI
Conclusion RSSRVLWLRQGHO¶DVVRFLDWLRQjODPRGLILFDWLRQQGX
PLU sur le quartier de Vaulx-en-Velin sud.
Page 85
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
Inadéquation de la procédure utilisée ± modification n° 8 du
PLU ± alors que des changements sont très importants (point n°
48) et modifient en profondeur tout un quartier de la ville (TASE)
sans oublier le classement aux Monuments Historiques.
Point n°48
L. n° 3
Vaulx-en-Velin
Mouvement Démocrate de
Vaulx-en-Velin
27 rue Centrale
69120 VAULX-EN-VELIN
Représenté par Mme BERTIN
Christine
Point n° 48
5HPLVHHQFDXVHGHO¶2$46QQRWDPPHQW :
- /¶LQWpJUDWLRQGXS{OH&DUUpGH6RLHGDQVOHSDWULPRLQHSDUF
enclavé et décentré.
- Coulée verte ± point n°4 ± Q¶DSDVGHVHQVFDULOVHUDGLIILFLOH
de franchir un centre commerFLDOHWXQKLSSRGURPHG¶RXQ
GpSODFHPHQWSURSRVpSOXVjO¶(VW
- Le mail linéaire et les parkings souterrains ± cohérences à
préciser.
- 3RO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQGHVFRQVWUXFWLRQV/HVSUHVFULSWLRQV
VRQWORLQG¶rWUHVXIILVDQWHVSRXUXQHLQWpJUDWLRQKDUPRQLHXse
DYHFO¶XVLQHHWOHVDXWUHVFRQVWUXFWLRQVOHVJUDQGHVFLWpV
Q¶RQWSDVpWpH[SHUWLVpHVQLOHVPDLVRQVGHVGLUHFWHXUV«
- Hauteur des bâtiments et intégration/ usine. Le projet accole
des dizaines de polygones de hauteurs variables (R+4 à R+8
et 35 mètres) en faisant fi du passé architectural industriel et
du classement Monument Historique en cours.
8QHOLPLWDWLRQGHODKDXWHXUGHVSRO\JRQHVSURFKHVGHO¶XVLQH
SDUDLWLQGLVSHQVDEOHSRXUXQHFRKpUHQFHG¶HQVHPEOH
Points techniques concernant le site :
- Incitation plus affirmée des activités tertiaires à noter dans la
]RQH8,OHORQJGHO¶DYHQXHGHV&DQXWV
- ,OPDQTXHGHIDoRQIODJUDQWHGHV]RQHV863SRXUO¶DFFXHLO
G¶pTXLSHPHQWVSXEOLFVpFROH± FUqFKH«/DPRGLILFDWLRQQ
GX3/8Q¶HQIDLWSDVpWDWDORrs que les écoles et crèches du
sud de la ville sont saturées.
- /DSULVHHQFRPSWHGXWUDILFDpULHQGH%URQGRQWO¶DYLDWLRQ
G¶DIIDLUHVYDV¶LQWHQVLILHU : les polygones sont en plein dans
O¶D[HGHVSLVWHV
- La prise en compte des différentes pollutions.
- Tenir compte des enseignements du Mas du Taureau dans le
cadre du renouvellement urbain : une réflexion
Page 86
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
complémentaire est demandée dans le cadre de la future
révision du PLU.
OAQS 7b
- Les petites cités sont classées comme patrimoine à
préserver, point jugé posLWLIPDLVGLYHUJHQFHVG¶DSSUpFLDWLRQ
concernant les extensions dites « modernes » qui risquent de
défigurer à terme les petites cités sans une grande vigilance
architecturale.
Point ° 9
Voirie ± V9 ± Le village : élargissement
Contradiction entre les dispositions du SCOT (préserver en
priorité les zones agricoles et maraichères) et la modification n°
GX3/8TXLSUpFRQLVHXQpODUJLVVHPHQWGHO¶HPSOacement
réservé de 12 à 15 m. Il y a une rue de 100 mètres au-delà qui
suffît à desservir la zone sans oublier les dispositions du PPRNI
(inondations).
Point 90
'pERXFKpGHODUXH-HDQQH0RUHOVXUODUXHGHO¶(JDOLWp
&RQWHVWDWLRQGHFHWWHGLVSRVLWLRQTXLQHUHOqYHSDVGHO¶LQWpUrW
général de ce quartier et qui nuirait à son identité (destruction
G¶XQHIHUPH«
Conclusion : un avis favorable sur cette modification n° 8 du
PLU sauf sur les points 9, 48, 90 et 100 pour lesquels les
réserves ci-dessus sont émises.
Point 100
Pollutions des sols sur le secteur OPAS n°4 ± Usine TASE
- 8QSHUPLVG¶DPpQDJHPHQW a été octroyé en 2008 alors que
O¶LQIRUPDWLRQVXUODSROOXWLRQGXVLWHHVWODUJHPHQWSUpH[LVWDQWH
au projet urbain.
- La commission du site et son passé industriel :
Bien que la Préfecture du Rhône en juillet 2005 et juin 2007
DLWLQGLTXpO¶DEVHQFHG¶,&3(LOHVWGHQRWRULpWpSXEOLTXHHW
Page 87
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
officielle que le site TASE a été pollué par les activités
industrielles (cf. études techniques et les lois et décrets à ce
sujet notamment celui du 21 septembre 1977, pris pour
O¶DSSOLFDWLRQGHODORLQ-663 du 18 juillet 1976 relative aux
,QVWDOODWLRQV&ODVVpHVSRXUOD3URWHFWLRQGHO¶(QYLURQQHPHQW
(ICPE).
,OVHPEOHUDLWTXHO¶XVLQHWH[WLOH7$6(pWDLWELHQFOassée au
titre des ICPE (1979-1980). Il en était de même, au début des
DQQpHVSRXUO¶HQWUHSULVH&207(G¶XVLQDJHGHSLqFHV
PpWDOOLTXHVDLOH2XHVWDXMRXUG¶KXLUDVpHSDUODVRFLpWp
G¶DPpQDJHPHQWHWGHSURPRWLRQLPPRELOLqUH%0,
- Le contexte réglementaire et juridique concernant les friches
industrielles notamment :
L. 4
Vaulx-en-Velin
Association « Robin des villes »
32 rue Ste Hélène
0DLVRQGHO¶(QYLURQQHPHQW
69002 LYON
Membre fondateur du collectif
G¶DVVRFLDWLRQV© Cercle de Soie
Rayonne » Vaulx-en-Velin
Président et co-fondateur :
Monsieur SAILLET Hervé
. ODYpULILFDWLRQGHO¶DEVHQFHGHULVTXHVVDQLWDLUHVSRXUOHV
Point n° 48
futurs occupants relève bien de mesures de santé publique
DXVHQVGHODSROLFHGHO¶HQYLURQQHPHQW
. O¶pOLPLQDWLRQGHVGpFKHWVFRGHGHO¶HQYLURQQHPHQWO-2),
. la circulaire du 4 juin 1996 relative aux sites pollués, soumis
Cf. Chapitre 3
Vaulx-en-Velin
à police des ICPE et article L.511-1 du code de
O¶(QYLURQQHPHQWHWFLUFXODLUH'3356(,GXMXLQ
abrogée et remplacée par la circulaire n° BPSPR/200537/2GXIpYULHUUHODWLYHjODFHVVDWLRQG¶DFWLYLWpV
G¶XQHLQVWDOODWLRQFODVVpH ; chaine de responsabilités,
défaillances des responsables.
/HVSURFpGXUHVSUpYXHVQ¶RQWSDVpWpHQYLVDJpHV
- La prise en compte du processus et de la démarche « Sites et
Sols pollués » avec un particulier :
. ODQRQFRQFRUGDQFHHQWUHO¶DSSOLFDWLRQGHODFLUFXODLUHGX
février 2007 relative aux sites et sols pollués, modalités de
gestion et de réaménagement des sites pollués et les permis
G¶DPpQDJHU3$HWOHs permis de construire
des îlots D et E, déposés le 2 juin 2009 (PC 69.256.09.0044
et PC 69.256.09.0045) par BMI, promoteur et aménageur,
. O¶DEVHQFHG¶pWXGHG¶LPSDFW FIFRGHGHO¶(QYLURQQHPHQW
article L.122-1 et un rappel des documents antérieurs :
Page 88
Réf. observations/
lettres/
dépôt
Réf. du point
Modif. 8 du PLU
perPLVG¶DPpQDJHU© PAE » successifs, orientations
G¶DPpQDJHPHQWO¶pWXGHGHVYRLULHVDYHFHQTXrWHSXEOLTXHGX
27 octobre au 29 novembre 2008,
. rappel du rôle du Cercle de la Soie Rayonne (CSR) et des
recours contre les PC ci-dessus.
En conclusion : nécessité de régler le problème des sols
SROOXpVDYDQWXQHQRXYHOOHSKDVHLPSRUWDQWHG¶XUEDQLVDWLRQ
Point n° 48
L. 4
Vaulx-en-Velin
Hôtel de Ville e Vaulx-en-Velin
Lettre du 5 juillet 2011 de
Monsieur le Maire Monsieur
Bernard GENIN
2ULHQWDWLRQG¶DPpQDJHPHQW© Carré de Soie Tase » OAQS n° 4
± Ilot angle rue de la Poudrette et avenue des Canuts :
- /DGHPDQGHFRQFHUQHXQSURMHWTXLQ¶RFFXSHUDLWSDVOD
totalité de la surface de ce polygone pour faire passer de la
moitié à trois-quarts, la proportion du bâtiment qui pourra
atteindre la hauteur maximale autorisée.
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHQ¶HVWSDVRSSRVpHj
cette requête.
2.64- VENISSIEUX
AUCUNE OBSERVATION
2.65- VERNAISON
AUCUNE OBSERVATION
Page 89
2.66- VILLEURBANNE Réf. observ./lettres/
dépôt
Obs. n°1
Villeurbanne
Obs. n°2
Obs. n°3
Villeurbanne
Obs. n° 4
Villeurbanne
L. n°1
Villeurbanne
Nom et adresse du
requérant
Réf. du point
Modif. 7 du PLU
Madame Nathalie VEUJOZ
&RQVHLOG¶pFROH/D]DUH
Goujon
EYRTXHGHVSUREOqPHVGHVpFXULVDWLRQGHVDERUGVGHO¶pFROH
,ODpWpH[SOLTXpTX¶LOV¶DJLWOjG¶XQSUREOqPH
G¶DPpQDJHPHQWHWGHVpFXULWpGHYRLULHHWQRQ
GHSODQG¶XUEDQLVPH
Monsieur MOREVA
Journaliste au Progrès de
Lyon
Entretiens avec un journaliste.
/¶HQWUHWLHQDSRUWpHVVHQWLHOOHPHQWVXUOHU{OH
du commissaire enquêteur et sur les
SURFpGXUHVG¶HQTXrWHSXEOLTXH
Monsieur Joseph ATTIA
7 impasse Million
Villeurbanne
'HPDQGHOHUpYLVLRQG¶XQH]RQH8,EVLWXpHLPSDVVe Million en
]RQHXUEDLQHjXVDJHG¶KDELWDWLRQ
Monsieur Patrick VERJOT
6 rue Florent
Villeurbanne
Pose une question de voirie
Madame Celine MARCET
55 rue Gabriel Peri
Villeurbanne
Demande la fermeture du passage entrée du parc E Gagnaire
3RXUQXLVDQFHVVRQRUHVHWG¶HQYLURQQHPHQW
Cette lettre était adressée au directeur des
VHUYLFHVGHO¶XUEDQLVPHGHODFRPPXne.
Page 90
CHAPITRE 3 - POINTS PARTICULIERS
3.1- CALUIRE-ET-CUIRE ± POINT N° 1
1) Objet
La place Jules Ferry, carrefour multimodal, terminus de la ligne B du métro, de la
ligne forte TCL C1, arrêts de BUS, stations de taxis, sWDWLRQYHOR¶Ylieu de passage
entre Lyon, plateau de la Croix-Rousse et Caluire-et-Cuire, par la rue Coste est
véritablement un secteur très sensible.
8QH 2ULHQWDWLRQ G¶$PpQDJHPHQW GLWH &RVWH &DQXWV 2$46 D HVW FUppH j
O¶RFFDVLRQGHODPRGLILFDWLRQQ
/¶HQVHPEOHHVWGpFRPSRVpHQvORWV$%&'
Ilot A Entre rue Coste et rue Penthod
Ilot aéré et boisé SRUWHG¶HQWUpHGHODYRLHYHUWH,OV¶DJLWGHFRQVHUYHU
O¶DPELDQFHYpJpWDOH
Tracé de deux liaisons piétonnes.
Développement de bâtiments en peigne.
Transition avec le tissu pavillonnaire au nord.
Ilot B Entre la place Jules Ferry et la rue Baudrand
&°XUG¶vORWjYpJpWDOLVHU. Sur la rue Baudrand, mutualisation des sorties de
véhicules.
Front bâti place Jules Ferry, en retrait pour dégager une ouverture visuelle sur
la voie verte.
$XWRXUGHO¶LPSDVVHGHODFURL[QRLUHKDXWHXUOLPLWpHjP
Ilot C Carrefour Rue Coste/ boulevard des Canuts.
Continuité harmonieuse entre façade ouest du boulevard avec le bâtiment
existant au sud, hauteur limitée à 15 mètres.
Liaison piétonne entre les deux voies.
En façade Est hauteur modulée (R+2, R+3) pour éviter un effet couloir.
Ilot D (QIDoDGHHWjO¶Est de la rue Coste
2UJDQLVDWLRQG¶XQHOLDLVRQSLpWRQQHHQF°XUGHVvORWVG¶HQVHPEOHUpVLGHQWLHOV
avec trois sorties sur la rue Coste.
Epannelage diversifié en façade rue Coste.
$O¶DUULqUHKDELWDWLQWHUPpGLDLUHDYHFOHWLVVXLPSDVVH0DUJQROOHV
En application de cet OAQS 5a, 7 points déclinent les diverses modifications.
Modification de zonage.
3URWHFWLRQG¶XQDUEUHremarquable 6 rue Baudrand.
Inscription de linéaire commercial.
Inscription de débouchés piétonniers.
Page 91
,QVFULSWLRQG¶XQHGLVFRQWLQXLWpREOLJDWRLUHFKHPLQGX3HQWKRG
,QVFULSWLRQG¶pOpPHQWVEkWLVjSUpVHUYHU
([WHQVLRQG¶HVSDFHYpJpWDOLVpjPHWWUHHQYDOHXU
2) Problèmes rencontrés et analyses
Sept observations.
Parmi elles, notamment trois contributions développées GX FRPLWp G¶LQWpUrW ORFDO
Caluire-Sud et clos Savaron, de Madame Anne-Marie Durckel, de Madame Myriam
Humblot.
Elles abordent plusieurs points que nous nous proposons de résumer et sur
OHVTXHOOHVODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHGRQQHVRQDYLV
1) Les hauteurs de 18 mètres sur la place Jules Ferry donneront un aspect massif.
&HWWHSODFHFRQVWLWXHXQHWUDQVLWLRQXQHSRUWHG¶HQWUpHHQWUHOHTXDUWLHUGH la Croix5RXVVH IRUWHPHQW GHQVLILp HW OH WHUULWRLUH GH &DOXLUH G¶XUEDQLVDWLRQ SOXV UpFHQWH DX
paysage plus aéré.
Cette place est transformée maintenant en pôle multimodal de transport en commun
et de circulation dense, sans caractère.
(OOHDEHVRLQG¶RXYHUture, de « respiration ».
Analyse : /DFRPPLVVLRQFRQVLGqUHTXHODKDXWHXUjPqWUHVVXUO¶vORW%jO¶DQJOH
de la rue Baudrand, GRPLQDQW OH SHWLW VHFWHXU GH O¶LPSDVVH GH OD &URL[ 1RLUH GRWp
G¶XQHKDXWHXUGHPpeut-rWUHDFFHSWpHHQFRKpUHQFHDYHFO¶îlot Nord occupé par
O¶LQILUPHULHSURWHVWDQWH
Dans un VRXKDLWG¶RXYHUWXUHOD]RQHQRQDHGLILFDQGLSRXUUDLWrWUHSURORQJpHMXVTX¶j
la rue Baudrand GDQVO¶DOLJQHPHQWGHODIDoDGH2XHVWGHODFOLQLTXHVLWXpHDX1ord
dégageant la perspective de la voie verte, il est vrai bien encombrée actuellement
par un parking.
/HFRPLWpG¶LQWpUrWORFDO QHYRLWSDVWUqVELHQGDQVO¶vORW'ODFRKprence entre une
zone UA1 à 18 m GH KDXWHXU HW O¶LGpH GH GpYHORSSHU XQ KDELWDW LQWHUPpGLDLUH
(maisons individuelles groupées en R+1, petit collectif R+2 ponctuellement), p.25 de
O¶2$46D
Analyse /D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH SDUWDJH OD SRVLWLRQ GX FRPLWp G¶LQWpUrW ORFDO
O¶KDELWDWLQWHUPpGLDLUHUHOqYHGHOD]RQH8'D-p située en dehors de du périmètre de
O¶2$46
3/HFRPLWpG¶Lntérêt local souhaite que soit précisé le pourcentage de végétal.
Analyse : /D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH UHPDUTXH TXH O¶DUWLFOH 8$ DOLQpD -2-1,
apporte des règles à ce sujet précisant ces pourcentages.
4) Les liaisons piétonnières
/H SXEOLF V¶LQTXLqWH GH constater beaucoup de débouchés piétonniers sur le plan,
présentés GDQVO¶2$46D
6XU O¶vORW $ OD MXVWLILFDWLRQ GHV GHX[ OLDLVRQV SLpWRQQHV Q¶HVW SDV GpPRQWUpH /LDLVRQ
YHQDQWG¶R ? pour aller où ?
Page 92
Les traversantes présentent des inconvénients en termes de sécurité, notamment en
IUpTXHQWDWLRQQRFWXUQH/HXUVWDWXWQ¶HVWSDVSUpFLVp
Analyse : LDFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHIDLWOHPrPHFRQVWDWVXUOHVvORWV$HW'4XHO
sera leur statut : public ou privé ? 6LVWDWXWSULYp O¶RUJDQLVDWLRQ MXULGLTXH HW SUDWLTXH
soulèvera beaucoup de difficultés, notamment dans le lot D, pouvant entrainer plus
des SUREOqPHVGHYRLVLQDJHGHVpFXULWpTXHG¶LQWpUrWFRPPXQ
5,QVFULSWLRQVG¶pOpPHQWVEkWLVjSUpVHUYHU
Pour le public, les critères qui ont conduit le classement de tel ou tel immeuble ne
VRQW SDV H[SOLFLWpV /D OLVWH GHV pOpPHQWV j SUpVHUYHU Q¶HVW SDV FRQIRUPH DX[
éléments figurant sur les plans page 47 et 49 du projet.
Analyse : /D FRPPLVVLRQ G¶Hnquête fait le constat suivant : Au lieu de pages 47 et
49, il y a lieu de lire pages 41 et 43.
/¶LPPHXEOH UXH &RVWH VHPEOH DYRLU GHV FDUDFWpULVWLTXHV KLVWRULTXHV GH PrPH
O¶LPPHXEOHUXH&RVWHDXQFHUWDLQFDUDFWqUH
6XU O¶vORW $ OHV WURLV PDLVons bourgeoises sont en effet des vestiges de ce à quoi
pouvait ressembler cette entrée du territoire de Caluire(OOHVPpULWHQWG¶rWUHFODVVpHV
GDQV OD PHVXUH R HOOHV QH V¶LQVFULYHQW SDV DX PLOLHX G¶LPPHXEOHV FROOHFWLIV &¶HVW
pourtant ce que permet QRWDPPHQWOHUqJOHPHQWGHO¶8$PHQSRLQWHGHO¶vORW
'DQVO¶vORW' figure un bâtiment à préserver qui ne figure pas dans le plan de zonage
et dans la liste page 75 du projet.
(Q FH TXL FRQFHUQH O¶LQVFULSWLRQ HQ pOpPHQW EkWL j SUpVHUYHU G¶DXWUHV EkWLPHQWV
FRPPH O¶pYRTXH OH SXEOLF LO Q¶DSSDUWLHQW SDV j OD FRPPLVVLRQ G¶DSSRUWHU XQe
DSSUpFLDWLRQFHFLQ¶pWDQWSDVGDQVOHSURMHW
3RVLWLRQGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3.1°) Création d'un périmètre d'orientation d'aménagement relative à des quartiers ou
secteurs (OAQS) n° 5a "Coste-Canuts" du 43 rue Coste au sud, au 78 rue Coste au
nord, comprenant quatre îlots articulés autour de la place Jules Ferry.
3DVGHUHPDUTXHGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3.2°) Modification du zonage UA1a H : 15 mètres en zones UA2 H : 12 mètres ;
UA1a H : 18 mètres ; UA1 H : 15 mètres ; UA1a H : 18 mètres et UA1 H : 18 mètres
dans le périmètre des îlots de l'orientation d'aménagement relative à des quartiers ou
secteurs (OAQS) n° 5a.
3.3°) Inscription d'un espace boisé classé (EBC) ponctuel (arbre remarquable) sur la
parcelle cadastrée BE57, 6 rue Baudrand.
3.4°) Inscription d'une marge de recul sur les parcelles cadastrées BE60, 61, 62, 78
et 194 du 54 au 58b rue Coste.
Réserve : Repositionner cette marge de recul dans le prolongement de la
façade ouest de la clinique protestante.
Page 93
3.5°) Inscription d'un linéaire commercial toutes activités sur les parcelles cadastrées
BE60, 61, 62, 78, 194 et 213 du 54 rue Coste jusqu'à l'intersection avec la rue
Claude Baudrand.
Pas de rePDUTXHGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3.6°) Inscription de débouchés piétonniers sur les parcelles cadastrées BE28 au 72
rue Coste et BE291 et 292 au 66-68 rue Coste pour des cheminements entre le
chemin du Penthod et la rue Coste ;
3.7°) Inscription de débouchés piétonniers sur la parcelle cadastrée BE351 au 350
boulevard des Canuts pour un cheminement ente la rue Coste et le boulevard des
Canuts
Ce cheminement existe déjà. 3DVGHUHPDUTXHGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3.8°) Inscription de débouchés piétonniers sur les parcelles cadastrées BE99, 104 et
108 au 36, 40 et 48 rue Coste pour un cheminement en coeur d'îlot.
Réserve 6XSSULPHUO¶LQVFULSWLRQGHFHVGpERXFKpVSLpWRQQLHUV&HX[DX
boulevard des Canuts pour un cheminement ente la rue Coste et le boulevard
des Canuts qui correspondent à un passage déjà usité sur propriété
communale peuvent être conservés
3.9°) Inscription d'une discontinuité obligatoire le long des parcelles cadastrées BE28
et 467, chemin du Penthod.
Pas de remarque de la CommissLRQG¶HQTXrWH
3.10°) Inscription en élément bâti à préserver (EBP) des bâtiments situés sur les
parcelles cadastrées BE25, 292 et 28 au 62, 68 et 72 rue Coste.
Attention :
Dernier élément du point 1 : inscription EVMV non repris daQVO¶DUUrWp.
Réserve : Cet élément du point n°1 de la modification devrait être supprimé.
3.2- CALUIRE ET CUIRE ± POINT N° 56
1) Objet :
Les Hospices Civils de Lyon possèdent le tènement avec un bâtiment hospitalier
désaffecté dit Centre Livet, situé rue de Margnolles.
&HWWH SURSULpWp GRLW IDLUH O¶REMHW G¶XQ SURJUDPPH LPPRELOLHU /D PRGLILFDWLRQ YLVH j
permettre cette opération.
- Le zonage UA1 appliqué sur la partie Est, est agrandie au détriment de la zone
USP située dans le secteur Ouest, pour intégrer dans le programme immobilier le
bâtiment existant.
Cette partie Ouest restante demeure classée en USP.
/HSpULPqWUHGHO¶2$46EDSSOLFDEOHHVWPRGLILp
Le taux de réservation pour programme de logements sociaux passe de 25% à 35%
Page 94
2) Problèmes rencontrés
/HVKXLWREVHUYDWLRQVFRXFKpHVVXUOHUHJLVWUHG¶HQTXrWHVHUpVXPHQWDLQVL
Six signataires souhaitent que le parc arboré en secteur Est, ait une vocation
G¶HVSDFHYHUWSXEOLF
Quatre jugent trop élevées les hauteurs admissibles des immeubles,
Trois jugent trop fort le taux à 35% de réservation pour programme de logements
locatifs sociaux.
Deux demandent le respect des conditions de donation aux Hospices Civils de Lyon,
Une remarque juge la position de la sortie charretière trop près du carrefour.
3) Analyses
/D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH FRQVWDWH GHV FRQIXVLRQV VXU O¶2$46 Q (Q VLWXDWLRQ
RSSRVDEOHO¶2$46V¶DSSOLTXHVXUOHSRLQW&HQWUH/LYHW
'DQVODPRGLILFDWLRQQO¶2$46QHVWVXEGLYLVpHHQGHX[ ; OAQS 5a créée pour
le secteur Coste Jules Ferry, Point n° 1 et OAQS 5b, nouvelle désignation pour le
centre Livet qui, de plus voit son périmètre modifié au plan de zonage.
Autre confusion dans le rapport de présentation, outils réglementaires, modifiés page
11, les nouvelles dispositioQV GH KDXWHXU VXU ]RQDJH V¶DSSOLTXHQW j O¶2$46 D
secteur Coste Ferry et non au centre Livet comme le présente le texte.
- /D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH V¶LQWHUURJH VXUOH GHYHQLU GX SDUFERLVp HQ VHFWHXU(VW
de la propriété qui, pour partie sur le plan de zonage, demeure en zone USP, « zone
VSpFLDOLVpHGHVWLQpHjFRXYULUOHVVLWHVG¶LPSODQWDWLRQGHVSULQFLSDX[VHUYLFHVSXEOLFV
«ªHWSRXUXQHSHWLWHSDUWHQ]RQH83E
Quel site à vocation de services publics peut-on implanter sur une propriété privée
résidentiHOOHQ¶DVVXUDQWGRQFSDVXQHIRQFWLRQFROOHFWLYH"
La commission serait favorable à ce que ce secteur devienne parc public.
- Les hauteurs de 21,50 m. et les variations R+3/4 et R+5 paraissent en cohérence
DYHFOHVKDXWHXUVGHVLPPHXEOHVLPSODQWpVGHO¶Dutre côté de la rue de Margnolles.
&HVYDULDWLRQVSHUPHWWURQWHQHIIHWG¶DpUHUO¶DOLJQHPHQWVXUUXH
- /D PRGLILFDWLRQ GH j GX WDX[ GH UpVHUYDWLRQ VXU O¶HPSODFHPHQW UpVHUYp
Q SRXU SURJUDPPH GH ORJHPHQWV VRFLDX[ Q¶DSSHOOH SDV GH OD SDUW GH OD
FRPPLVVLRQG¶REVHUYDWLRQSDUWLFXOLqUH
- Concernant la question du respect des clauses du legs de cette propriété, soulevé
par un intervenant, les affaires domaniales des Hospices Civils de Lyon nous
LQIRUPHQW TX¶XQH SURFpGXUH D pWp HQJDJpH DXSUqV GX 7Uibunal de Grande Instance
GH/\RQjO¶HIIHWGHOHVUpYLVHUFRQIRUPpPHQWDX[GLVSRVLWLRQVGHVDUWLFOHV-1 et
suivants du code civil. Cette demande passe en audience le 7 décembre 2011.
4) 3RVLWLRQGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
- Le classement en zone USP du parc restant propriété privée ne se justifie pas.
Page 95
Recommandation :
Recommandation : Justifier le classement en USP sur la partie Est de la
parcelle BE 323 qui reste selon toute vraisemblance, parc à vocation privée.
- Modification du taux de réservation pour programme des logements de
O¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3.3- CALUIRE-ET-CUIRE ± POINT N° 40
1) Objet
4XDUWLHU&HQWUHGHO¶pJOLVH
8QHRULHQWDWLRQG¶DPpQDJHPHQW2$46HVWHQYLJXHXUDFWXHOOHPHQW
La Communauté Urbaine compte actualiser ce document en affirmant la centralité de
ce secteur, centre historique, en développant le potentiel commercial, en diversifiant
O¶RIIUHGHORJHPHQWVHQFUpDQWGHVHVSDFHVSXEOLFVIpGpUDWHXUVHWHQDPpOLRUDQWOHV
liaisons piétonnières entre le centre et la voie de la Dombes, dite voie verte et ses
abords paysagers.
(Q FRQVpTXHQFH VXU OH SODQ FLQT LQVFULSWLRQV HW XQH H[WHQVLRQ G¶HPSODFHPHQWV
UpVHUYpV XQH LQVFULSWLRQ GH OLQpDLUHV FRPPHUFLDX[ XQH LQVFULSWLRQ G¶XQH OLJQH
G¶LPSODQWation VXU O¶DYHQXH 3LHUUH 7HUUDVVH XQH PRGLILFDWLRQ GH O¶HPSULVH G¶XQ
SRO\JRQHG¶LPSODQWDWLRQXQHLQVFULSWLRQG¶XQVHFWHXUGHPL[LWpVRFLDOH
8Q SURJUDPPH G¶DPpQDJHPHQW G¶HQVHPEOH 3$( D IDLW O¶REMHW G¶XQH HQTXrWH
publique du 12 septembre au 14 octobre 2011.
Sur ce point REVHUYDWLRQVG¶HQWUHHOOHVSRUWHQWHVVHQWLHOOHPHQWVXUOHQRXYHDX
WUDFpGHODUXHGHVDQFLHQVFRPEDWWDQWVG¶$IULTXHGX1RUGORQJHDQWODOLPLWH(VWGH
la propriété des signataires, 10 chemin de Crépieux. Ces observations relèvent la
QXLVDQFH GH EUXLW JpQpUpH OD VXSSUHVVLRQ G¶HVSDFH YHUW OHV FRQVpTXHQFHV VXU OH
devenir de leur mur de clôture longeant le nouveau tracé.
Certaines souhaiteraient plus de parking.
/DFRPPLVVLRQFRQVWDWHGRQFO¶DEVHQFHjSHX SUqVWRWDOHG¶LPSOLFDWLRQGHV&DOXLURLV
GDQVOHVSURMHWVG¶DPpQDJHPHQWGHFHVHFWHXUFHQWUHKLVWRULTXHSRLQWGHFHQWUDOLWp
principal de la commune.
3) Analyse
$YHF XQ UHPDQLHPHQW GH WH[WH O¶REMHFWLI HW OHV SULQFLSHV G¶DPpQDJHPHQW VRQW
formulés différemment et plus détaillés. L¶2$46 pYROXH SHX GDQV VD QRXYHOOH
YHUVLRQ/¶HVTXisse du plan-masse reste identique au détail près.
Il est ensuite introduit un programme, dit indicatif, illustrant dans 6 lots la répartition
des affectations des différents types de logements et de commerces.
/¶LQVFULSWLRQG¶HVSDFHVSXEOLFVHWG¶HVSDFHVYHUWVSHUPHWWUDG¶DpUHUOHVHPSULVHVGH
ces 6 îlots.
Trois observations sur la rue dite « des anciens combattants A.F.N. »
- VRQ DSSHOODWLRQ Q¶HVW SDV FRUUHFWH LO V¶DJLW RIILFLHllement de la rue « des
FRPEDWWDQWVG¶$IULTXHGX1RUG-1962 »,
Page 96
- VRQ WUDFp VXU O¶2$46 Q RSSRVDEOH QH ILJXUH SDV VXU OH SODQ GH ]RQDJH
opposable,
- le devenir du mur de clôture longeant le nouveau tracé acté précédemment, devra
IDLUHO¶REMHWGHQégociations avec les services de voirie de la communauté urbaine de
Lyon au moment de sa réalisation.
5HMRLJQDQW XQH REVHUYDWLRQ IDLWH SDU WURLV IRLV OD FRPPLVVLRQ HVWLPH TX¶XQH SDUW
insuffisante est faite pour le stationnement des véhicules. Les alignements
FRPPHUFLDX[ VXU OD SODFH GHV $QFLHQV FRPEDWWDQWV G¶$)1 HW VXU O¶DYHQXH 3LHUUH
Terrasse engendreront nécessairement une demande de stationnement, les
UpXQLRQV FXOWXHOV GDQV O¶pJOLVH RIILFHV PDULDJHV IXQpUDLOOHV « QpFHVVLWHURQW
ponctuellement, il HVWYUDLO¶XVDJHG¶HPSODFHPHQWVGHVWDWLRQQHPHQW
Cette future place des « DQFLHQV FRPEDWWDQWV G¶$IULTXH GX 1RUG » , entourée
G¶DOLJQHPHQW FRPPHUFLDX[ OLHX GH PDUFKp KHEGRPDGDLUH QH GHYUDLW SDV rWUH
HQFRPEUpH GH YpKLFXOHV &DOXLUH Q¶D SDV GH YpULWDEOH SODFH FHQWUDOH HW Q¶DXra pas
O¶HVSDFHIpGpUDWHXUSRVp HQSULQFLSHGDQVO¶REMHFWLIDIILFKp
AYLV IDYRUDEOH VXU O¶DFWXDOLVDWLRQ GH O¶RULHQWDWLRQ G¶DPpQDJHPHQW 2$46 Q
« centre ªHWO¶HQVHPEOe des points de la modification :
- Actualisation de l'orientation d'aménagement relative à des quartiers ou secteurs
(OAQS) n° 1 "centre" pour prendre en compte le programme d'aménagement
d'ensemble du centre situé entre l'avenue Pierre Terrasse et le chemin de Crépieux.- Inscription d'un secteur de mixité sociale sur le périmètre du programme
d'aménagement d'ensemble du centre.
- Inscription d'emplacements réservés n° 11, 12 et 13 pour logements sociaux sur les
îlots des Serres, du Carrefour et des Jeux.
- Inscription de linéaires commerciaux et toutes activités sur les îlots des Serres, de
la Place et du Mail.
- Inscription d'une ligne d'implantation sur l'avenue Pierre Terrasse.
- Modification de l'emprise des polygones d'implantation des îlots des Serres et du
Mail.
- Inscription d'emplacements réservés n° 24, 25 et 27 pour espaces publics au
bénéfice de la commune.
- Inscription d'emplacements réservés n° 28 et 26 pour espaces verts au bénéfice de
la commune.
- Extension de l'emplacement réservé n° 4 pour espaces verts au bénéfice de la
commune.
- Inscription d'un emplacement réservé n° 23 pour aire de stationnement au bénéfice
de la communauté urbaine de Lyon
- Inscription d'emplacements réservé n° 63 et 64 pour création de voiries au bénéfice
de la communauté urbaine de Lyon.
Tous les emplacements réservés inscrits ou modifiés mentionnés ci-dessus, se
situent dans le périmètre du programme d'aménagement d'ensemble du centre.
Recommandations :
Eviter de transformer la place dite « des anciens combattants A.F.N. » en parking
permanent.
Recommandation : Eviter de transformer cette place en parking permanent.
Page 97
Rétablir la conformité dans la désignation de cette rue dite « des anciens
combattants A.F.N. en « UXHGHV&RPEDWWDQWVG¶$IULTXHGX1RUG-1962 ».
Recommandation &RUULJHU O¶DSSHOODWLRQ HQ © UXH GHV &RPEDWWDQWV G¶$IULTXH
du Nord 1952-1962 »
3.4- CORBAS-POINT N° 10
1) Objet
Dans le site Balmes ±Sud, cette modification n° 8 du PLU a pour objectifs :
De réexaminer les orientations d'aménagement : voiries, composition urbaine,
habitat avec des logements locatifs sociaux sur un périmètre allant jusqu'à la
rue du 8 Mai 1945,
De prendre acte des évolutions des terrains bâtis,
De permettre une ouverture immédiate à l'urbanisation d'une parcelle pour
une opération dense de logements comprenant 50 % de locatif social, en
accord avec le Programme Local d'Habitat (P.L.H.) de Corbas et COS de 0,5.
Ils sont de deux ordres :
L'introduction directe en zone urbaine UD1b, d'une parcelle, insuffisamment
équipée, dépourvue de réseaux d'assainissement et tangentant une voirie
privée, faisant toutefois l'objet d'un emplacement réservé n° 59 (rue des
Frères Lumière),
Le rôle stratégique de cette parcelle dans les orientations d'aménagement du
site des Balmes-Sud en direction de la rue des Frères Lumière au Nord,
Un COS jugé insuffisant bien que la modification propose son passage de
0,40 à 0,50.
3) Analyses
Si la Commission d'enquête trouve intéressante l'inscription d'un site pour l'accueil de
logements locatifs pour lesquels la commune de Corbas accuse actuellement un
déficit, elle pose aussi le problème de la cohérence globale des orientations
d'aménagement du site des Balmes-Sud et de leurs traductions dans le zonage.
La voirie structurante, à réaliser, pour relier les rues des Frères Lumière à la rue du
Midi et à la rue du 8 mai 1945 est primordiale : le plan de zonage ne note sur la
nouvelle zone urbaine UD1b qu'une prescription d'aménagement "débouché de
voirie" sans emplacement réservé au bénéfice de la collectivité locale.
La composition urbaine de cette parcelle va être très contrainte par sa forme et son
étroitesse, même si le projet de la densifier avec un COS de 0.50 est avancé (deux
demandes de suppression du COS ont été notées au cours de l'enquête).
Page 98
Pour la Commission d'enquête, il semble dommage de laisser partir à "l'urbanisation
directe" une frange aussi stratégique d'un plan d'aménagement d'ensemble qui
pourrait parfaitement "s'affranchir" de la limite cadastrale Sud de la parcelle
considérée pour une composition urbaine plus globale, plus cohérente et en insistant
davantage sur les installations scolaires, y compris le parking dans le futur quartier.
4) Position de la Commission d'enquête
Recommandation 'HV RULHQWDWLRQV G¶DPpQDJHPHQW SOus complètes et
précises sur le secteur stratégique concerné seraient à indiquer, en frange de
OD UXH GHV )UqUHV /XPLqUH O¶XQH GHV HQWUpHV LPSRUWDQWHV GH O¶RSpUDWLRQ © OHV
Balmes-Sud ».
Recommandation : Supprimer le COS (0.50) pour tendre vers une composition
XUEDLQHSOXVDSSURSULpHHWIDYRULVHUODPL[LWpGHO¶KDELWDW
3.5- FONTAINES-SAINT-MARTIN - POINT N°2
1°) Objet de la modification
Encadrer les évolutions futures du secteur des Molières en permettant
O¶DPpQDJHPHQW G¶XQ TXDUWLHU UpVLGHQWLHO GH ORJHPHQW Pixte et diversifiés. Le projet
SUpYRLW pJDOHPHQW O¶DPpQDJHPHQW G¶XQH OLDLVRQ VWUXFWXUDQWH GRXFH QRUGVXG HQ OLHQ
avec la future gare. Cela se traduit par la création GHO¶OAQS « Les Mollières » avec
transformation zonage AUD2a en AUD1a O¶LQVFULSWLRQ G¶XQ emplacement réservé
permettant un cheminement piéton pour raccorder la future zone urbanisée à la gare,
DLQVLTXHODFUpDWLRQG¶XQVHFWHXUORFDWLIDLGp
2°) Problème rencontrés
Ce point de modification a mobilisé le public : 8 observations, 3 courriers, une
SpWLWLRQGHVLJQDWXUHV8QHDVVRFLDWLRQGHGpIHQVHGHO¶KDELWDWV¶HVWH[SULPpHHQ
opposition au projet.
Le public regrette que le passage de la zone en AUD2a se soit fait sans concertation,
alors que pour les précédentes enquêtes la mobilisation avait été forte contre
O¶RXYHUWXUHjO¶XUEDQLVDWLRQ
Le secteur est sensible sur le plan environnemental .Certains riverains ont mis en
avant la continuité écologique de la « coulée verte » qui serait remise en question
SDUO¶RXYHUWXUHjO¶XUEDQLVDWLRQGHFH secteur.
Pour certains, la voie de circulation, rue du Prado, ne serait pas adaptée à
O¶DXJPHQWDWLRQVHQVLEOHGHSRSXODWLRQTXHUHSUpVHQWHOHSURMHW
'¶DXWUHVULYHUDLQVV¶LQTXLqWHQWGXFKHPLQHPHQWSLpWRQQLHUjFUpHUVRLWVXUOHXUSURSUH
parcelle (emplacePHQWUpVHUYpVRLWSDUO¶XWLOLVDWLRQGHFKHPLQVSULYpVH[LVWDQWV
Page 99
3°) Analyse
Après entretiens avec le Maire et le chargé de secteur, il ressort que le projet de
PRGLILFDWLRQ D SRXU EXW G¶HQFDGUHU O¶RXYHUWXUH j O¶XUEDQLVDWLRQ GH FH VHFWHXU HQ
proposanWGHVOLJQHVGLUHFWULFHVG¶DPpQDJHPHQW
La zone est très fortement contrainte topographiquement eWO¶2$46HQYLVDJHFRPPH
seule deVVHUWH SRVVLEOH OD FUpDWLRQ G¶XQ SRQW VXU OH UXLVVHDX GHV 9RVJHV HQ
traversant la zone N2a existante. Mis à part la voie de boXFODJH O¶2$46 SUpVHQWH
SHX GH FRQWUDLQWHV SHUPHWWDQW O¶XUEDQLVDWLRQ PD[LPXP GDQV OHV OLPLWHs du
règlement, de ce secteur.
,OQ¶DSSDUWLHQWSDVjODFRPPLVVLRQGHVHSURQRQFHUVXUO¶RSSRUWXQLWpGHFODVVHPHQW
GHFHVHFWHXUHQ]RQH$8'DHWTXLSHUPHWG¶RUHs et déjà son urbanisation, mais sur
OHV PRGDOLWpV QRXYHOOHV G¶DPpQDJHPHQW SUpYXHV GDQV OH GRFXPHQW VRXPLV DX
public.
/¶DUJXPHQW GH OD FRQWLQXLWp pFRORJLTXH TXL GHYUDLW HPSrFKHU O¶RXYHUWXUH j
O¶XUEDQLVDWLRQQRXVVHPEOHSHXUHFHYDEOHGDQVODPHVXUHR :
La YLVLWHGXWHUUDLQSDUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHDSHUPLVGHVHUHQGUHFRPSWH
de la situation
/¶H[DPHQGHVSKRWRVDpULHQQHVPRQWUHTXHOD]RQHVLWXpHLPPpGLDWHPHQWj
O¶(VWHVWGpMjXUEDQLVpH
Il peut apparaître logique de chercher à densifier près des bourgs, comme
O¶LQYLWHOH3$''GX3/8DILQGHOLPLWHUO¶pWDOHPHQWXUEDLQ
43RVLWLRQGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH :
La réalisation de la sortie sur le Chemin du Prado TXL FRQGLWLRQQH O¶2$46 VHPEOH
très délicate compte tenu de la dangerosité actuelle de ce secteur. Le programme,
qui représenterait 60 à 70 logements nécessite une solution aboutie de desserte.
Une connexion avec le bourg côté Est pourrait être recherchée. De même, une
meilleure concertation avec les riverains pour la voirie piétonne doit être établie.
Réserve : Supprimer le point 2 du projet de modification n°8 à Fontaines-SaintMartin comprenant les 4 points soumis à enquête.
3.6- FONTAINE-SUR-SAÔNE - POINT N° 27
$UWLFXOHUO¶pYROXWLRQGXTXDUWLHUDXWRXUGHOD0DLULHHQOLHQ avec les rives de Saône :
Affirmer une liaison piétonne Nord/Sud
0HWWUHHQYDOHXUOD0DLULHHWUHQIRUFHUO¶XVDJHSXEOLFGHVRQSDUF
'pYHORSSHUXQHIRUPHXUEDLQHHQUDSSRUWDYHFO¶KDELWDWUpVLGHQWLHOYRLVLQ
Cette modification se traduit par la création GHO¶2$46Q© secteur de la venelle de
la Mairie ª HW QRWDPPHQW PRGLILFDWLRQ GH O¶HPSODFHPHQW UpVHUYp Q SRXU
cheminement piétons.
Page 100
2°) Problèmes rencontrés
/D FUpDWLRQ GX FKHPLQ SLpWRQQLHU VH IHUDLW VXU XQH SURSULpWp EkWLH GRQW O¶pYROXWLRQ
deviendrait délicate. /H SURSULpWDLUH V¶HVW PDQLIHVWp HQ GHPDQGDQW OH GpFDODJH GH
O¶HPSODFHPHQW UpVHUYp YHUV O¶RXHVW VXU XQ HVSDFH YHUW QRQ DUERUp GH O¶LPPHXEOH
collectif.
/H 0DLUH V¶HVW H[SULPp SRXU GHPDQGHU O¶HQUHJLVWUHPHQW DX EpQpILFH GH OD
Communauté Urbaine et non de la commune, des 2 emplacements réservés.
3°) Analyse
(IIHFWLYHPHQW OH QRXYHDX WUDFp GH O¶HPSODFHPHQW UpVHUYp Q UHFRXYUH HQ SDUWLH
XQH SDUFHOOH EkWLH $SUqV YLVLWH VXU VLWH LO UHVVRUW TX¶XQH VROXWLRQ DOWHUQDWLYH VHUDLW
possible avec déplacemeQW GH OD UpVHUYH GH TXHOTXHV PqWUHV YHUV O¶RXHVW WRXW HQ
FRQVHUYDQW VD IRQFWLRQQDOLWp /H WUDFp GX QRUG GH O¶HPSODFHPHQW UpVHUYp V¶HIIHFWXH
sur une emprise communautaire.
&UpDWLRQGHO¶2$46Q© secteur de la venelle de la mairie » :
4.2°) Modification du zonage UC2b en UC1b :
0RGLILFDWLRQGHODORFDOLVDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ
/¶HPSODFHPHQWUpVHUYpSURMHté impacte fortement le bâti existant.
Recommandation /¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSRXUUDLW-être utilement décalé
YHUVO¶RXHVWDILQG¶HQOLPLWHUO¶LPSDFWVXUOHEkWLH[LVWDQWDXVXGGXWUDFpWRXWH
en conservant les fonctionnalités voulues.
4.4°) InscriptiRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ
6XSSUHVVLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ
4.6°) Inscription de 3 EVMV
4.7°) Inscription G¶XQHPDUJHGHUHFXO
Page 101
3.7- LYON 3EME - POINT N° 37
1°) Objet de la modification :
$FFRPSDJQHUO¶pYROXWLRQGHVDQFLHQVpWDEOLVVHPHQWV%HUOLHWFRQIRUWHUODPL[LWpGHV
IRQFWLRQVHWSULYLOpJLHUOHVSULQFLSHVG¶XQXUEDnisme aéré et ouvert dans un quartier
actuellement dense.
/HSURMHWUHFKHUFKHXQHDQLPDWLRQHWXQHRXYHUWXUHVXUO¶DYHQXH/DFDVVDJQHSDUXQH
PL[LWpGHVIRQFWLRQVHWGHVXVDJHVHQFRPSOpWDQWO¶RIIUHG¶pTXLSHPHQWO¶LPSODQWDWLRQ
G¶XQpTXLSHPHQWSXEOLFHWGHORJHPHQWVHWSDUODFUpDWLRQG¶XQSDUFDXF°XUGXVLWH
ODUJHPHQWRXYHUWDX1RUGHWjO¶(VW
Ce projet se traduit par :
Une modification partielle du zonage UI en zone URMA avec inscription de
CES graphique à 50% et 10%
/¶LQVFULSWLRQG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUvé de voirie n°73
/¶LQVFULSWLRQG¶XQHOLJQHG¶LPSODQWDWLRQjPGHGLVWDQFHGHODUXHOHORQJGH
la rue professeur Rochaix
/¶LQVFULSWLRQG¶XQHKDXWHXUPD[LPDOHDXWRULVpHVXUYRLHjP
/DVXSSUHVVLRQGHODKDXWHXUG¶LORW
/¶LQVFULSWLRQG¶XQHORFDOLVDWLRQ préférentielle n°2 pour espace vert public
/¶LQVFULSWLRQG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUYpQSRXUHVSDFHYHUWSXEOLF
/DVXSSUHVVLRQG¶XQHSUHVFULSWLRQGHGpERXFKpGHYRLULH
La suppression de la localisation préférentielle n°1 pour création de voirie de
10 m
/HSXEOLFQHV¶HVWSDVPDQLIHVWpVXUFHSRLQWGHPRGLILFDWLRQ
La modification concerne uniquement la frange Nord du site, sans présentation ou
HQFDGUHPHQWG¶HQVHPEOHGHFHVHFWHXU
/HV SULQFLSHV GH GHVVHUWH HQ F°XU G¶LORW SDUDLVVHQW particulièrement changeant au
gré des modifications successives du PLU.
3°) Analyse
/D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH UHFRQQDLW O¶LPSRUWDQFH FDSLWDOH HW VWUDWpJLTXH GH
O¶DPpQDJHPHQW GX VHFWHXU /¶LPSRUWDQFH GX WqQHPHQW HW VD SRVLWLRQ GDQV XQ
environnement urbanispGHQVHHQIRQWO¶XQGHVHQMHX[PDMHXUVGXTXDUWLHU
/D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH UHJUHWWH TX¶DXFXQ DPpQDJHPHQW G¶HQVHPEOH QH VRLW
SUpVHQWp(QHIIHWO¶RXYHUWXUHjO¶XUEDQLVDWLRQGHODIUDQJH1RUGULVTXHGHEORTXHUOD
fonctionnalité à venir de la partie Sud du WqQHPHQW ORUVTX¶HOOH V¶XUEDQLVHUD &HWWH
UHFRPPDQGDWLRQ DYDLW GpMj pWp IRUPXOpH ORUV GH O¶HQTXrWH SXEOLTXH VXU OD
modification n°7.
/DFRPPLVVLRQV¶pWRQQHpJDOHPHQWGHVFKDQJHPHQWVGHSURJUDPPDWLRQHQPDWLqUH
de desserte DX VHLQ GH O¶vlot. En effet le projet prévoyait successivement, dans la
modification 7 du PLU une localisation préférentielle pour une voirie de 10 m, la
Page 102
modification n°8 actuelle voit apparaitre dans la situation opposable deux débouchés
de voirie qui ne figuraient pas dans la modificatiRQHWSURSRVHO¶LQVFULSWLRQG¶XQ(5
pour voirie de 16 à 41 m avec un tracé en baïonnette !
3RVLWLRQGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH :
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHV¶RSSRVHjFHVPRGLILFDWLRQVDX© coup par coup » sans
FRKpUHQFHG¶HQVHPEOH
Une réflexion globDOHVXUFHWqQHPHQWGRLWHQFDGUHUO¶DYHQLUGHFHVLWHVWUDWpJLTXHHW
jIRUWVHQMHX[8QHWHOOHSUpVHQWDWLRQQHILJXUHSDVGDQVOHGRVVLHUG¶HQTXrWH
Réserve : Supprimer le point n°37
3.8- LYON 4EME - POINT N°53
/¶LORWFRPSULVHQWUHODUXHDLPp%RXVVDQJHODUXHG¶$XVWHUOLW]HWODSODFHGHOD&URL[5RXVVH HVW DFWXHOOHPHQW QRQ EkWL HQ VRQ F°XU HW RFFXSp SDU GLIIpUHQWV HVSDFHV
YHUWVHWWHUUDLQGHVSRUW/HF°XUG¶LORWGLVSRVHG¶XQHFRQVWUXFWLELOLWpIRUWH
/¶vORWDEULWHGHVYHVWLJHVGHs fortifications du XVII ème siècle et notamment la
« Porte du Glacis ».
/DPRGLILFDWLRQDSRXUREMHFWLIG¶HQFDGUHUVWULFWHPHQWODFRQVWUXFWLELOLWpHQF°XUG¶vORW
tout en accompagnant les mutations du secteur. La protection patrimoniale est
également affirmée.
Le projet de modification se traduit par :
,QVFULSWLRQG¶XQHKDXWHXUG¶LORWjPVXUOHVSDUFHOOHV$9HW$9
Inscription de bandes constructibles autorisant des CES à 100%, 50% et 10%,
(ODUJLVVHPHQWGHODSUHVFULSWLRQG¶(%&
,QVFULSWLRQG¶XQpOpPent bâti à préserver pour la « porte du Glacis »,
,QVFULSWLRQG¶XQFKHPLQHPHQWjSUpVHUYHUHWGHGHX[GpERXFKpVSLpWRQQLHUV
Inscription de deux débouchés piétonniers 21 place de la Croix-Rousse,
,QVFULSWLRQG¶XQHSUHVFULSWLRQGHOLQpDLUHWRXWHDFWLYLWpVXr la rue Boussange.
Le public a fortement réagi pour ce projet de modification. Plus de 15 observations
RQW pWp UHFXHLOOLHV pPDQDQW GH SDUWLFXOLHUV PDLV pJDOHPHQW G¶DVVRFLDWLRQV RX GX
conseil de quartier.
Le Public souligne certains points positifs : la protection du bâti remarquable,
O¶HQFDGUHPHQW GHV KDXWHXUV PDLV V¶LQTXLqWH G¶DXWUHV DVSHFWV GX SURMHW : disparition
G¶XQ HVSDFH OLEUH DXJPHQWDWLRQ GH OD SRSXODWLRQ LPSDFW GHV FRQVWUXFWLRQV VXU OHV
immeubles existants, utilisation et faisabilité des traboules.
*OREDOHPHQWFHSURMHWLPSRUWDQWVHPEOHVRXIIULUG¶XQPDQTXHGHFRQFHUWDWLRQDYHF
les riverains.
Page 103
3°) Analyse
Le point 53 du projet de modification du PLU porte sur un vaste terrain (près de 1ha)
dont la constructibilité aSSDUDLWDXMRXUG¶KXLLQVXIILVDPPHQWHQFDGUpH
(Q HIIHW O¶DEVHQFH GH KDXWHXU OLPLWH HW GH GLUHFWLRQ G¶LPSODQWDWLRQ Q¶HVW SDV
compatible avec la nécessaire préservation et mise en valeur des vestiges
historiques des fortifications à proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse,
emblème du quartier.
/¶XWLOLVDWLRQ GHV RXWLOV GH EDQGH GH FRQVWUXFWLELOLWp DVVRUWLV GH &(6 YDULDEOHV GRLW
SHUPHWWUHXQHFRPSRVLWLRQXUEDLQHKDUPRQLHXVHV¶LQVpUDQWGDQVOHTXDUWLHU
La perte « G¶HVSDFHOLEUH » est indéniable mais doit être interprétée dans le sens de
OD QpFHVVDLUH GHQVLILFDWLRQ GHV FHQWUHV 1RXV QRWRQV WRXW GH PrPH O¶pODUJLVVHPHQW
GHO¶(%&
/D YDORULVDWLRQ GHV YHVWLJHV SDU OHXU SURWHFWLRQ G¶XQH SDUW PDLV pJDOHPHQW SDU
O¶DIILUPDWLRQGHVFKHPLQHPHQWVSLpWRQQLHUVVHPble bien traduite dans le projet.
3DU FRQWUH OD PLVH HQ °XYUH GHV SDVVDJHV SDU WUDERXOHV H[LVWDQWHV RX j FUpHU
semble délicate à réaliser et inquiète fortement les riverains, bien que ces passages
QHSXLVVHQWVHUpDOLVHUTX¶DXWUDYHUVGHFRQYHQWLRQQHPHQts avec les copropriétaires.
3RVLWLRQGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH :
,QVFULSWLRQG¶XQHKDXWHXUG¶LORWjPVXUOHVSDUFHOOHV$9HW$9
4.2°) Inscription de bandes constructibles autorisant des CES à 100%, 50% et 10%
(ODUJLVVHPHQWGHODSUHVFULSWLRQG¶(%&
,QVFULSWLRQG¶XQpOpPHQWEkWLjSUpVHUYHUSRXUOD© porte du Glacis »
Pas de remarque de la commisVLRQG¶HQTXrWH
,QVFULSWLRQG¶XQFKHPLQHPHQWjSUpVHUYHUHWGHGHX[GpERXFKpVSLpWRQQLHUV
Réserve O¶LQVFULSWLRQGHVGHX[GpERXFKpVSLpWRQQLHUVGHYUDIDLUHO¶REMHWG¶XQH
concertation préalable avec les riverains.
4.6°) Inscription de deux débouchés piétonniers 21 place de la Croix-Rousse
,QVFULSWLRQG¶XQHSUHVFULSWLRQGHOLQpDLUHWRXWHDFWLYLWpVXUODUXH%RXVVDQJH
Page 104
3.9- NEUVILLE-SUR-SAÔNE - POINT N°27
'DQVOHEXWG¶DVVXUHUXQHFRQWLQXLWpXUEDLQHHQWUHOHFHQWUHDQFLHQHWOHVHFWHXU
pavillonnaire. La modification envisage la création OAQS n°1c « Rue Dugelay »
avec les éléments suivants :
-
'pILQLWLRQGHO¶2$46Q
-
Modification du zonage UC1a en UA1-p
-
Modification du zonage UD2a en UC1a.a
-
6XSSUHVVLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpSLpWRQQ
-
,QVFULSWLRQG¶XQFKHPLQSLpWRQjSUpVHUYHU
-
,QVFULSWLRQG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUYpde voirie.
-
,QVFULSWLRQG¶LQWHQWLRQs de voierie
-
,QVFULSWLRQG¶XQOLQpDLre toutes activités
2°) Problèmes rencontrés :
/H SXEOLF V¶HVW ODUJHPHQW PDQLIHVWp VXU FH SRLQW GH OD PRGLILFDWLRQ $X WRWDO observations, 2 lettres et une pétition de 117 signatures ont été portés au registre
G¶HQTXrWH /HV SULQFLSDOHV RSSRVLWLRQV portent sur la crainte de la densification du
VHFWHXUDXMRXUG¶KXLSDYLOORQQDLUH
/¶XWLOLWp GH OD YRLULH HQ F°XU G¶vORW HVW pJDOHPHQW SDUIRLV FRQWHVWpH /HV GpERXFKpV
de voirie sont inscrits dans une zone pavillonnaire susceptible de muter,
actuellement sDQVSURMHWG¶HQVHPEOH
3°) Analyse :
3RXU OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH Oa densification de ce secteur semble logique, en
proximité immédiate du centre de Neuville et des opérations G¶HQVHPEOHTXLSHXYHQW
VHSUpVHQWHUDX1RUGGHO¶vORWGRQWODFROOHFWLYLWpDssure la maîtrise foncière.
Le cheminement piétonnier est également largement pris en compte dans la
modification proposée, en renforcement des itinéraires existants constatés sur place
SDUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3DU FRQWUH O¶LQVFULSWLRQ GHV GHX[ GpERXFhés de voiries sur les parcelles AI875 et
$,LPSDFWHIRUWHPHQWO¶pYROXWLRQGHOD]RQHSDYLOORQQDLUHVDQVDIILUPHUTXHFHWWH
YRLH VH UpDOLVHUD DEVHQFH G¶HPSODFHPHQW UpVHUYp /¶2$46 F QH GRQQH TXH SHX
de précision sur les volontés de composition urbaine future.
3RVLWLRQGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH :
'pILQLWLRQGHO¶2$46Q :
Remarque XQH GpILQLWLRQ SOXV SUpFLVH GHV YRORQWpV G¶RUJDQLVDWLRQ GH OD
composition urbaine permettrait GH PLHX[ MXVWLILHU OH SRVLWLRQQHPHQW GH O¶D[H
de voirie Nord/Sud.
Page 105
4.2°) Modification du zonage UC1a en UA1-p
4.3°) Modification du zonage UD2a en UC1a.a
6XSSUHVVLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpSLpWRQQ
Pas de remarque de la CRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
4.5°) Inscription G¶XQFKHPLQSLpWRQjSUpVHUYHU
4.6°) ,QVFULSWLRQG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUYpde voirie.
4.7°) ,QVFULSWLRQG¶LQWHQWLRQs de voirie
Le GpERXFKpGHYRLULHDXVXGGHO¶2$46SRXUUDLWXWLOHPHQWrWUHGpSODFpGHTXHOTXHV
PqWUHVYHUVO¶RXHVWOHORQJGHODFRSURSULpWpDILQGHFRQVHUYHUO¶RUJDQLVDWLRQJpQpUDOH
GHO¶2$46WRXWHQOLPLWDQWO¶LQFLGHQFHVXUOHVSDUFHOOHVEkWLHVjO¶HVWGHO¶2$46
RéserYH'pSODFHUOHGpERXFKpGHYRLULHYHUVO¶28(67
,QVFULSWLRQG¶XQOLQpDLUHWRXWHVDFWLYLWpV
3.10- POLEYMIEUX-AU-MONT-'¶25± POINT N° 61
1) Objet
4XDUWLHUGHO¶DQFienne église, chemin du Robiat :
Permettre une programmation mesurée de logements, en garantissant son insertion,
en préservant le caractère naturel du site et en protégeant la faune existante et le
grand paysage.
0RGLILFDWLRQ GH O¶RULHQWDWLRQ G¶DPpQDJHPHQW UHODWLYH j GHV TXDUWLHUV RX
secteur (OAQS) n°1 « Ancienne église », sur les parcelles AC 29, 30 et 54 au
niveau du 56 chemin de Robiat.
Inscription d'une marge de recul sur les parcelles cadastrées AC29 et 30 au
niveau du 56 rue de Robiat.
Réduction de l'espace végétalisé à mettre en valeur (EVMV) sur la parcelle
cadastrée AC54 à l'angle de la rue de Robiat et de la route de l'ancienne
église.
Ce point de modification n°61 a rencontré de nombreuses réactions : 30
observations et 16 lettres (lettres ou dossiers de plusieurs documents).
Plusieurs furent déposéeVGDQVG¶DXWUHV lieux de consultation du dossier /\RQ« :
Page 106
REVHUYDWLRQVVXUO¶HQVHPEOHVHVRQWGpFODUpHVIDYRUDEOHs, le reste est opposé au
projet.
On peut les résumer ainsi.
&RQWUHOHSURMHWGHPRGLILFDWLRQGHO¶2$46 :
/¶H[Sression « permettre une programmation mesurée » est trop imprécise,
sachant que le conseil municipal a pris position pour 15 logements au lieu de
LQLWLDOHPHQWHWTX¶RQSHXWWUqVELHQSDUXQHDXWUHGpOLEpUDWLRQDXJPHQWHUFH
nombre.
Le terrain est éloigné du centre du village (+ de deux kilomètres).
2Q UHWLUH GDQV OH QRXYHDX SURMHW OD UqJOH SRXU SUpVHUYHU O¶KRPRJpQpLWp
DUFKLWHFWXUDOHDILQG¶DVVXUHUXQGpYHORSSHPHQWHQJUHIIHGXERXUJ
/D SDUFHOOH HVW FODVVpH HQ ]RQH QDWXUHOOH G¶LQWprêt écologique et faunistique
(ZNIEFF).de type I, prairies sèches de Poleymieux-au-Mont-G¶2U FRQFHUQpH
par la présence de chauves-souris Murins de Natterer, espèce protégée sur le
plan national et traversée par un canal souterrain alimentant les bassins du
château.
Le terrain est situé en zone de prévention de glissement de terrain, ce qui
entrainera des coûts supplémentaires de fondation des constructions.
/HV YRLHV G¶DFFqV GHSXLV OH FHQWUH GX YLOODJH QH VRQW pas adaptées à
O¶DXJPHQWDWLRQ GX trafic et à la circulation piétonne G¶DXWDQW SOXV TXH OH VLWH
milLWDLUHGX0RQW9HUGXQYDYRLUO¶extension de sa base de vie.
/HV UpVHDX[ G¶HDX HW G¶pOHFWULFLWp VRQW DFWXHOOHPHQW LQVXIILVDQWV HQWUDLQDQW
pour ce dernier des sautes de tensions.
Toute densification abusive apparait comme un non-sens et contraire à la
YRFDWLRQGH3ROH\PLHX[G¶rWUHOHSRXPRQYHUWGHO¶DJJORPpUDWLRQO\RQQDLVH
/¶2$46 RSSRVDEOH HW OH UpWDEOLVVHPHQW GX SRO\JRQH G¶LPSODQWDWLRQ HVW j
appliquer.
,OQ¶\DSDVHXG¶pWXGHVpULHXVHVXUO¶DPpQDJHPHQWGHFHWHUUDLQ
ContrH OD UpGXFWLRQ GH O¶HVSDFH YpJpWDOLVp j PHWWUH HQ YDOHXU VXU OD SDUFHOOH
AC54 :
Cette réduction vise à permettre la vente de cette parcelle appartenant à la
FRPPXQHFRPPHO¶DGpFLGpOHFRQVHLOPXQLFLSDOGHPDUV
La vente de ce terrain à bâtir et la construction qui en résultera compromet
WRXWHSRVVLELOLWpG¶DPpnagement du carrefour en virage.
,OHVWUDSSHOpTXHFHWHUUDLQDYDLWpWpDFKHWpDILQG¶pYLWHUXQHFRQVWUXFWLRQ
Eléments en faveur du projet :
Poleymieux ne doit pas devenir un village dortoir. Permettre aux jeunes qui
veulent rester et habiter dans ce village, ne pouvant accéder à des
acquisitions foncières très élevées, G¶DYRLU DFFqV j GHV ORFDWLRQV j OR\HUV
PRGpUpVHWDLQVLG¶pYLWHUOHXUVGpSDUWV, permettre au moins jeunes désireux de
rester à des conditions locatives acceptables.
&¶HVW O¶une des conditions pour permettre une perspective du maintien des
commerces existants et des infrastructures scolaires.
/¶DFWLYLWpDJULFROHj3ROH\PLHX[TXLa VRQU{OHHWGHVDWRXWVjSUR[LPLWpG¶XQH
grande ville comme Lyon, doit être viable à moyen et long terme. La commune
a besoin de ORJHPHQWVORFDWLIVPRGpUpVSRXUSHUPHWWUHO¶LQVWDOODWLRQGHMHXQHV
agriculteurs.
Page 107
Ce projet est modéré et ne dénaturera pas le village.
/D ULFKHVVH G¶XQ YLOODJH VH FRQVWUXLW par la diversité de sa population et de
O¶LQWHQVLWpGHVRQDFWLYLWp
'¶DSUqVXQHHQTXrWHIDLWHDXSUqVGHVSRPSLHUVLOQ¶\DMDPDLVHXG¶DFFLGHQWV
de circulation dans cette zone.
&LWDWLRQVGX3URMHWG¶DPpQDJHPHQWHWGHGpYHORSSHPHQWGXUDEOH3$''GH
la commune, page 7/23 du dossier : « 3RXUVXLYUH OH GpYHORSSHPHQW G¶XQH
offre de logement équilibrée et adaptée aux besoins de la commune, qui
comprendra une part de logements aidés ».
3) Analyses
Poleymieux, 1212 habitants, envisage, suite à un vote du conseil municipal, de
réaliser 15 logements locatifs sur la parcelle AC30 dont elle est propriétaire.
/RUVGHO¶HQWUHWLHQGDQVODSHUPDQHQFHGXMXLOOHWj6DLQW-Didier-au-Mont-G¶2U
confirmé par une lettre de ce même jour, Madame le Maire a exposé les intentions
de la commune.
/¶REMHFWLIHVWGHORJHUOHVMHXQHVFRXSOHVOHXURIIUDQWDLQVLODSRVVLELOLWpGHUHVWHUDX
village.
/¶pFROHSXEOLTXHVRXIIUHG¶XQHIIHFWLIjODOLPLWHGHODVXSSUHVVLRQGHODHPHFODVVH
Le seul commerce « la halle paysanne » a besoin d¶XQHUHORFDOLVDWLRQSOXVFHQWUDOH
La commune engage pour ce faire une opération de réhabilitation de locaux dans la
« maison Mondon ».
La vente de la parcelle AC54 située chemin du Robiat sous la parcelle AC30,
permettra de financer une partie des coûts des travaux.
'DQVFHWREMHFWLIODFRPPXQHPRGLILHO¶RULHQWDWLRQG¶DPpQDJHPHQWQOAQS n°1)
GLWGHO¶DQFLHQQHpJOLVH, englobant ces deux parcelles AC 30 et 54.
1RWRQVDXSDVVDJHO¶DSSOLFDWLRQjWRUWVXUODSDUFHOOHYRLVLQH$&GHV
conséquences de cet OAQS modifiée.
Pour la parcelle AC30 :
$QWpULHXUHPHQWOHVGLVSRVLWLRQVVXUFHWWHSDUFHOOHRQWIDLWO¶REMHWGHSOXVLHXUV
modifications et particulièrement lors de la modification n°5 du PLU supprimant alors
un SRO\JRQHG¶LPSODQWDWLRQjVRQDQJOHQRUG
CetWHPRGLILFDWLRQQLQWURGXLWGHVSULQFLSHVG¶DPpQDJHPHQWYLVDQWjJDUDQWLUOHV
FRQGLWLRQVIDYRUDEOHVjODSUpVHQFHG¶XQFRXSOHGHFKDXYHV-souris « Murins de
Nather », faisant suite à une lettre du 3 février 2010 de la FRAPNA, adressée à la
commune de PolH\PLHX[DWWLUDQWO¶DWWHQWLRQVXUODSUpVHQFHGHFHWWHHVSqFH
protégée et demandant :
Le maintien de la « caborne » située en bas du terrain, le long du chemin du
Robiat,
L¶LQVFULSWLRQG¶XQHVSDFHQRQFRQVWUXFWLEOHGDQVFHVHFWHXU
LDUpVHUYHG¶XQHEDQGHGe 3 mètres de large le long de la zone boisée au
sud.
/DSUpVHQFHG¶XQDTXHGXFHQWHUUpOLHXSULYLOpJLpGHVFKLURSWqUHVHVW
évoquée.
&HWWH OHWWUH GH OD )5$31$ IDLW HQ RXWUH UHPDUTXHU O¶LQVFULSWLRQ GH FH VLWH HQ =RQH
QDWXUHOOHG¶LQWpUrWpFRORJLTXHIDXQLVWique et floristique (Znieff) de type n°1.
Page 108
,OHQUpVXOWHO¶LQWURGXFWLRQG¶XQGHX[LqPHSULQFLSHG¶DPpQDJHPHQWVXUOHPDLQWLHQGHV
caractéristiques paysagères du site.
Par voie de conséquence, le projet de modification du SODQ G¶XUEDQLVPH GH FHWWH
parcelle :
Garde au sud la prescription G¶HVSDFH YpJpWDOLVp j PHWWUH HQ YDOHXU
(EVMV), classé en zone UE3, correspondant au secteur boisé,
Maintient le secteur nord en zone UD2a,
Fixe une zone non aedificandi de 20 mètres de large, zone de protection
des chauves-souris,
MDLQWLHQW OH GpERXFKp SLpWRQQLHU HQWUH OH FKHPLQ GX 5RELDW j O¶HVW HW OD
IRUrWjO¶RXHVW
/RUVGHODUpXQLRQSXEOLTXHWHQXHOHPDLSUpDODEOHPHQWjO¶HQTXrWH
publique, Madame le Maire a fait part des intentions de la commune sur le projet
G¶aménagement de la parcelle AC30 que nous pouvons résumer ainsi à la lecture de
son compte-rendu :
CRQVWUXFWLRQPHVXUpHFHTXLVLJQLILHSDVG¶XWLOLVDWLRQPD[LPXPGHV
droits à construire,
Prise en compte des contraintes environnementales et écologiques
fournies par la FRAPNA,
RpGDFWLRQG¶XQFDKLHUGHVFKDUJHVDSSURXYpSDUOHFRQVHLOPXQLFLSDOGHV
SUHVFULSWLRQVDUFKLWHFWXUDOHVHWG¶DPpQDJHPHQW
Présentation aux habitants des projets mis en consultation.
/D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH D SULV DFWH GX YRWH GX FRQVeil municipal limitant à 15 au
maximum le nombre de logements admissible sur ce terrain, bien que les droits
GpJDJpV SDU OH FRHIILFLHQW G¶RFFXSDWLRQ GHV VROV SRXU FHWWH ]RQH SHUPHWWUDLHQW
vraisemblablement de doubler ce chiffre.
Pour la commission G¶HQTXrWe, la construction de logements à loyers modérés parait
en effet une nécessité compte tenu du besoin de logements collectifs.
7RXWHIRLV HOOH V¶LQWHUURJH VXU O¶pORLJQHPHQW GH OD SDUFHOOH $& GX FHQWUH YLOODJH HW
notamment des écoles.
La commission prend acte de la volonté exprimée de rédiger un cahier des charges
GH FRQVXOWDWLRQ G¶RSpUDWHXUV DYHF O¶DVVLVWDQFH G¶XQ DUFKLWHFWH-conseil de la
Communauté Urbaine de Lyon. Elle regrette que la réflexion préalable à la rédaction
GH FH GRFXPHQW Q¶DLW SDV pWp PHQpe à bien avec la commission ad hoc dite
« commission Robiat », prenant en compte toutes les composantes de ce projet dans
un cadre très sensible au regard des contraintes sociologiques, techniques,
économiques, topographiques, patrimoniales et environnementales.
Elle note que lD VHQVLELOLWp GH O¶HVSqFH SURWpJpH VHPEOH WRXW GHPrPH GLIILFLOHPHQW
FRPSDWLEOHDYHFXQSURFHVVXVG¶XUEDQLVDWLRQ
Parcelle AC54
La prescription EVMV qui couvrait initialement la totalité de la parcelle est réduite à
O¶DQJOH VXG-ouest, FRQIRUPpPHQW j O¶pWDW GHV OLHX[ HW GRQW O¶REMHFWLI HVW ELHQ GH OD
YHQGUHHWSHUPHWWUHODFRQVWUXFWLRQG¶XQHPDLVRQG¶KDELWDWLRQ
/DFRPPXQHHVWSURSULpWDLUHGHFHWWHSDUFHOOHFODVVpHHQ]RQH8(G¶XQHVXSHUILFLH
GHPEpQpILFLDQWG¶XQFRHIILFLHQWG¶occupation des sols de 0.18.
Page 109
La commission constate que la modification de la prescription GHO¶(909VHMXVWLILH
SDUO¶pWDWGHVOLHX[
La commission estime tout à fait légitime la vente de ce bien permettant ainsi la
rénovation de locaux dans le centre village.
(OOHVXJJqUHWRXWHIRLVTX¶HQV¶DSSX\DQWVXUOHVGLVSRVLWLRQV GHO¶article 11 de la zone
UE2, elle se montre très sévère au moment de la vente, sur le caractère architectural
GHODIXWXUHFRQVWUXFWLRQHQJUHIIHVXUOHKDPHDXGHO¶DQFLHQQHpJOLVH
4) 3RVLWLRQGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
La modification proposée vise à concilier des prescriptions de protection des
chiroptères édictées par la FRAPNA, avec « une programmation mesurée de
logement » (source : PADD page 9).
Cette conciliation nous semble imSRVVLEOH(QHIIHWO¶XUEDQLVDWLRQHQJUHIIHGX%RXUJ
WHOOHTXHSURSRVpHDQWpULHXUHPHQWDYHFSUpVHUYDWLRQGHO¶KRPRJpQpLWpDUFKLWHFWXUDOH
VHPEOHrWUHODVHXOHK\SRWKqVHDFFHSWDEOHSRXURXYULUFHVHFWHXUjO¶XUEDQLVDWLRQ2U
les contraintes de la FRAPNA reprisent dans la modification sous forme de zone non
aedificandi (20 m) en bordure de voirie empêchent cette greffe du bourg.
0RGLILFDWLRQGHO¶2ULHQWDWLRQG¶$PpQDJHPHQW2$46Q :
/¶XUEDQLVDWLRQ GH FH VHFWHXU HQ JUHIIH GX KDPHDX GH O¶DQFLHQQH eJOLVH HVW
incompatible avec les contraintes énoncées par la FRAPNA qui repoussent
O¶XUEDQLVDWLRQHQFRQWUH-haut empêchant la notion de greffe.
Réserve 5HWLUHUODPRGLILFDWLRQGHO¶2$46Q
Inscription marge de recul :
Dans le même esprit la marge de recul rend incompatible une urbanisation
harmonieuse.
Réserve 6XSSULPHUO¶LQVFULSWLRQG¶XQHPDUJHGHUHFXO
5pGXFWLRQGHO¶(909 :
/D FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH pPHW XQ DYLV IDYRUDEOH j OD UpGXFWLRQ GH O¶HVSDFH
végétalisé à mettre en valeur sur la parcelle AC 54.
3.11- SAINT-DIDIER-AU-MONT-'¶25-POINT N°30
1) Objet
ConforWHU HW HQFDGUHU O¶H[WHQVLRQ GX Eourg sur le site du Pinet, par la
PRGLILFDWLRQGHO¶2ULHQWDWLRQG¶$PpQDJHPHQWDSSOLFDEOH2$46GLWH3LQHWFavril).
3RXUVXLYUHODSURGXFWLRQGHORJHPHQWVVRFLDX[jO¶pFKHOOHde la commune.
Page 110
Sept contributions ont été apportées sur ce point 30 qui se résument, de fait, à
O¶LQWHUYHQWLRQ GH WURLV DVVRFLDWLRQV 3URWHFWLRQ HW 6DXYHJDUGH GH 6DLQW-Didier-auMont-G¶2U5RFK¶1DWXUH6(9'25HWXQHSHUVonne, Monsieur Roland Carrier.
Les points forts peuvent se résumer ainsi :
La protection du fond du vallon Pinet/Favril. Contrairement aux intentions
DIILFKpHV GDQV O¶2$46, les aménagements projetés ne contribueront pas à
assurer la biodiversité et le maLQWLHQG¶XQFRUULGRUpFRORJLTXH
4XDUWLHUKLVWRULTXHOLHXGXVLqJHG¶H[SORLWDWLRQGHODGHUQLqUHIHUPHHQDFWLYLWp
de Saint-Didier-au-Mont-G¶2U © /¶pSDLVVLVVHPHQW GX KDPHDX « » et les
constructions prévues vont enfermer la ferme existante.
La topographie des terrains avec la zone de prévention de risques
géologiquesOHUXLVVHOOHPHQWQDWXUHOG¶XQVHFWHXUHQFXYHWWH
Démographie. Projection de la commune 2007-2015, croissance 19%, chiffres
UHOHYpV SDU O¶DVVRFLDWLRQ 3URWHFWLRQ HW 6DXYHJDUGH GH 6DLQW-Didier-au-MontG¶2U/HUpVHDXGHYRLULHGHODFRPPXQHQRQPRGLILpGHSXLVDQVYDrWUH
confronté à des problèmes sérieux.
Accès problématiques des nouvelles voiries sur les rues du Castellard et de
Champagne, principalement la sortie sur la route de Champagne qui présente
GHVGLIILFXOWpVG¶LQVHUWLRQQRWDPPHQWDX[KHXUHVGHSRLQWH
3°) Analyse
La V\QWKqVH G¶XQH pWXGH GH FDGUDJH XUEDLQ GDWDQW GH PDUV D pWp
communiquée à la commission G¶HQTXrWH. Plusieurs scénarios y sont proposés après
un diagnostic environnemental et urbain.
/¶2$46PRGLILpDUHWHQXXne bonne partie de ces scenarios.
6RQW SURSRVpV FLQT VHFWHXUV G¶XUEDQLVDWLRQ QXPpURWpV GH j DOODQW GH O¶KDELWDW
LQGLYLGXHODXORJHPHQWFROOHFWLILPSODQWpVGHSDUWHWG¶DXWUHGXIRQGGXYDOORQVRXVOe
hameau du Pinet, protégé de tout développement.
La protection du vallon et son devenir
La commission note, à O¶RULJLQH, OD SUpVHQFH G¶un seul vallon traversé par une voie
FRPPXQDOHG¶DFFqVDXFHQWUHYLOODJH, TXLV¶HVWGLYLVpHQGHX[VHFWHXUVQRUGHWVXG
GX IDLW GH O¶XUEDQLVDWLRQ EkWLPHQWV DPpQDJHPHQW GH YRLULH &H YHUURXLOODJH YD
PDLQWHQDQW V¶DFFHQWXHU DSUqV O¶LQVFULSWLRQ G¶XQH ]RQH $8'E DXTXHO RQ DFFqGHUD
par une voie privée.
Afin de maintenir la perspective sur le vallon nord, et de permettre une meilleure
prise en compte du rejet des eaux pluviales vers le sud, la commission estime
QpFHVVDLUH GH SURORQJHUOD ]RQH 1 MXVTX¶DX FKHPLQ (XJqQH &ROORQJH VXSSULPDQW
ainsi la zone AUD2b.
/¶XUEDQLVDWLRQHQOLJQHGHFUrWHVXSSULPHUDWRXWFDUDFWqUHDJULFROHDu vallon sud qui
devra être entretenu soit par la collectivité, soit en concertation avec les habitants.
Le hameau du Pinet
Page 111
Une urbanisation autour de ce hameau répond aux dispositions du PADD de la
commune sur le renforcement des hameaux avec toutefois une architecture en
référence avec les constructions existantes.
La zone AUD1b pourrait être réduite au sud limitant son emprise au droitproprement- dit des bâtiments existants.
Topographie des lieux, questions des eaux pluviales.
/¶DEVHQFH GH FRXUV G¶HDX GDQV OH YDOORQ PRQWUH TXH OHV HDX[ SOXYLDOHV V¶LQILOWUHQW
GDQVOHVROSOXW{WTX¶HOOHVne ruissellent.
/¶LPperméabilisation des sols : les toitures seront des obstacles à cette perméabilité.
La gestion des eaux pluviales devra être étudiée dans toutes ces données, y compris
la prise en compte du secteur nord, sous le hameau du Favril. On peut craindre, en
cas de très fortes précipitations, des effets dommageables sur les terrains situés auGHOjGXFKHPLQ)UpGpULF5RPDQHQFRQWUHEDVHQO¶DEVHQFHGHGpYHUVRLUG¶RUDJHTXL
QHSRXUUDLWDYRLUG¶H[XWRLUH
Zone de prévention de risques géologiques.
Il conviendra, particulièrement dans la ]RQH $8'E j O¶HVW GX YDOORQ de respecter
OHV SUHVFULSWLRQV H[SRVpHV j O¶DUWLFOH GX UqJOHPHQW FRPPXQDO GX 3/8 SRXU
les zones de vigilances et particulièrement aux régimes hydrauliques superficiels et
souterrain.
Démographie.
'¶DSUqV O¶pWXGH GH FDGUDJH FLWpH DX GpEXW GH FH FKDSLWUH OD VXSHUILFLH WRWDOH GH
6+21VXUFHVFHQDULRVHUDLWG¶HQYLURQGHP².
La collectivLWp GHYUD JpUHU OD SURJUDPPDWLRQ GH O¶XUEDQLVDWLRQ GH FH VHFWHXU DILQ
G¶pYLWHUXQDFFURLVVHPHQWWURSUDSLGHGHODSRSXODWLRQDX[HIIHWVQpJDWLIV
Accès sur les rues Castellard et de Champagne.
Ces accès délicats amèneront nécessairement un aménagement de circulation, sens
unique dans le sens Castellard/Champagne, FRPPHOHSUpYRLWO¶pWXGHGH cadrage, et
très probablement, une signalisation au sol de tourne à gauche avenue Castellard.
4) Position de la commission G¶HQTXrWH
0RGLILFDWLRQGHO¶RULHQWDWLRQG¶DPpQDJHPHQW
Réserve /D SURWHFWLRQ JOREDOH GX YDOORQ MXVTX¶j OD UXH (XJqQH &ROORQJH HW VRQ
dégagement sur le vallon de Favril est insuffisante. De même, la prise en compte des
SUREOpPDWLTXHV G¶HDX[ SOXYLDOHV DXUDLW G rWUH SOXV IRUWHPHQW LQWpJUpH à cette
nouvelle OAQS. Ce point de modification doit être supprimé.
4.2°) Modification du zonage AU2 en AUC1a, AUD1b, AUD2b, AUE3 et N1 :
/DSURWHFWLRQUpHOOHGXYDOORQQ¶HVWSDVUHVSHFWpH(QHIIHWOD]RQH$8'EVHFWHXU
GHO¶2$46 , représente un verrouillage du site en direction du hameau de Favril. De
plus, la prise en compte du problème des eaux pluviales dans sa globalité et
particulièrement sous le hameau du Favril sont notoirement insuffisantes.
Réserve VXSSULPHUODPRGLILFDWLRQGHO¶2$46Q1
Page 112
$ILQGHSHUPHWWUHO¶H[WHQVLRQGXKDPHDXWRXWHQDVVXUDQWODSURWHFWLRQGXYDOORQF{Wp
sud, le zonage AUD1b devra être restreint au droit des bâtiments existants du
hameau du Pinet. Il convient de dégager la perspective paysagère entre la partie sud
sous le hameau du Pinet et la partie nord sous le hameau du Favril.
Réserve : Supprimer la zone AUD2b située sous la rue Eugène Collonge
Remarque /D FRPPLVVLRQ V¶LQWHUURJH VXU O¶RSSRUWXQLWp GH O¶LQVFULSWLRQ GH OD
zone AUE3 du « Pinet Nord », compte tenu des contraintes topographiques
SHQWHHWGHO¶LQVFULSWLRQG¶XQ(909VXUODTXDVL-totalité de la zone.
Afin de dégager le secteur sud du vallon au carrefour des chemins Fréderic Roman
et du Pinet à la Molière, la zone AUD1b doit être réduite au droit des bâtiments
existants.
Réserve : Réduire la zone AUD1b au droit des bâtiments existants.
4.3°) Réduction de l'emprise de l'emplacement réservé n° 7 pour équipements publics
4.4°) Inscription des débouchés de voirie
Remarque OD FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH V¶LQWHUURJH VXU OD GDQJHURVLWp GHV GpERXFKpV
de voiries particulièrement sur la rue du Castellard
4.5°) Inscription de débouchés piétonniers
4.6°) Extension du périmètre de secteur de mixité social
3.12- SAINT-FONS - POINT N° 11
1)
Objet
La rénovation de tout un quartier "Saint-Fons ± secteur Centre-Sud" aux abords de la
gare, jusqu'à la rue Louis Girardet côté Est, va devenir possible avec la
reconfiguration de l'école Interfora qui libère une assiette foncière importante et
stratégique.
Lors de l'enquête publique, l'opposition des propriétaires et riverains de la rue Louis
Girardet s'est manifestée avec les argumentaires majeurs suivants : la protection
G¶XQLPSRUWDQWWDOXVla suppression de l'EVMV côté Ouest de la rue Louis Girardet,
les risques d'instabilité des sols (notamment en période pluvieuse), les problèmes
d'écran à la pollution, la composition urbaine avec des immeubles collectifs hauts,
une communication insuffisante, des mesures compensatoires (proposition de créer
XQHVSDFHYHUWHQFRQWLQXLWpGXVWDGHGHOD&UHVVRQQLqUH«
Page 113
3) Analyses Après avoir visité le site, pris connaissance d'études complémentaires
sur le cadrage urbain, les hypothèses de fonctionnement et rencontré les
interlocuteurs de la Communauté Urbaine de Lyon, la Commission d'enquête tire les
enseignements suivants :
Des éléments de vigilance à prendre en compte
- Les risques d'instabilité des sols concernent un important talus, noté au plan
de zonage et qui doit perdre sa couverture végétale actuelle (acacias surtout).
La vigilance doit être d'autant plus affirmée avec des aléas climatiques,
périodes pluvieuses contrastées notamment.
- La disparition des EVMV : l'aptitude à faire disparaitre les EVMV, lorsqu'ils
"gênent" l'urbanisation a d'autant plus surpris, ici, la Commission d'enquête
que cet EVMV joue un rôle protecteur du talus et d'écran à la pollution pour les
résidents du flanc Est de la rue Louis Girardet et aussi d'agrément dans le
cadre de vie du quartier.
Le futur quartier
La &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH DSUqV YLVLWH GHV GLIIpUHQWV VHFWHXUV HVWLPH TXH OH
VLWHG¶,QWHUIRUDHWOHWULDQJOHFRQVWLWXpSDUOHVUXHV-HDQ0DFp/RXLV*LUDUGHW et
OD YRLH QRXYHOOH GH OLDLVRQ j OD JDUH RIIUHQW j O¶pYLGHQFH GH QRXYHOOHV
SRWHQWLDOLWpV XUEDLQHV SRXU O¶DFFXHLO GH ORJHPHQWV G¶DFWLYLWpV pFRQRPLTXHV ±
tertiaires, commerces ± et également promouvoir une symbiose avec le pôle
culturel et sportif, limitrophe côté Sud.
&¶HVW XQH FKDQFH FRQVLGpUDEOH j XWLOLVHU DX PLHX[ DYHF OD JDUH 61&) WRXWH
proche pour faciliter les échanges par les transports collectifs. Encore faut-il
que le système de desserte du site et la composition des éléments de
programmes (logements notamment) ménagent une transition de qualité avec
OHIODQF(VWGHODUXH/RXLV*LUDUGHWODSUpVHQFHGHO¶LPSRUWDQWWDOXVUHVWHXQH
contrainte géotechnique forte.
La concertation
/H QRXYHDX SD\VDJH XUEDLQ SRXU OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH GHYUD IDLUH O¶objet
G¶XQH UpHOOH FRQFHUWDWLRQ DX[ GLIIpUHQWHV pWDSHV VWUDWpJLTXHV LQWpJUDQW
O¶HQYLURQQHPHQW YpJpWDO IXWXU HW OD UHTXDOLILFDWLRQ GH OD UXH HOOH-même notés
dans les pièces du dossier de la modification n°8 du PLU.
4) Position de la Commission
La commissLRQ G¶HQTXrWH Q¶D SDV GH UHPDUTXHV j IRUPXOHU VXU OHV GHX[ SRLQWV
suivants :
- ,QVFULSWLRQ G¶XQ ]RQDJH 8$ DYHF XQH KDXWHXU JUDSKLTXH GH P au lieu du
zonage UC1a
- ,QVFULSWLRQG¶XQ]RQDJH8&EDXOLHXG¶XQ]RQDJH8&D
Compte tenu de la fragilité géologique GXVHFWHXUTXLIDLWO¶REMHWG¶XQHSUHVFULSWLRQ
particulière, le talus doit être préservé en frange ouest de la rue Louis Girardet. De
SOXVO¶pFUDQYpJpWDOpWURLWHPHQWOLpDXWDOXVRIIUHGHVTXDOLWpVSD\VDJqUHVHWG¶pFUDQ
visuel pour les riverains.
- Réserve &UpHUVXUO¶HPSULVHGXWDOXVXQHVSDFH1RQ$HGLILFDQGLHW
FRQVHUYHUO¶(909
Page 114
Remarque :
La composition urbaine future devra tenir compte des 2 éléments de la réserve ciGHVVXVDFFRPSDJQpHG¶XQHFRQFHUWDWLRQUpJXOLqUHDYHFOHVSRSXODWLRQVnotamment
du secteur de « Saint-Fons ± Centre Sud » qui semble avoir fait défaut.
Recommandation : Compte tenu de la sensibilité du quartier, mener une
concertation avec la population du secteur lors de la future composition de cet
important quartier aux abords de la gare et de la rue Louis Girardet.
3.13- SAINT-GENIS-LES OLLIERES - POINT N° 12
1) Objet
(QFDGUHUO¶XUEDQLVDWLRQG¶XQWqQHPHQWDXMRXUG¶KXLQRQ urbanisé, situé rue Georges
Kayser, en modifiant son zonage : zone AU1 initial en deux zones AUD1 et AUE1.
Créer une orLHQWDWLRQG¶DPpQDJHPHQW2$46Q
Intégrer une mixité sociale n°1
Les associations Chante Ruisseau et Groupe AGIR à Saint-Genis- les Ollières,
DSSRUWHQWXQHFRQWULEXWLRQTX¶RQSHXWUpVXPHUDLQVL :
Porter le locatif aidé à 35%,
Donner le statut public au cheminement doux à créer,
PURORQJHUOHPDLOODJHGHOLDLVRQPRGHGRX[MXVTX¶DXYDOORQ
3) Analyse
Les logements aidés
Le projet vise à diminuer la taille du programme, passant de 1000m2 à 600m2 de
SHON.
Les augmentations de taux ne sont pas prévues dans le projet, la commission ne
peut donc se prononcer sur ce sujet.
Statut public des cheminements mode doux.
La commune est déjà dotée de plusieurs réserves pour cheminements piétons ou
F\FOLVWHVQRWDPPHQWjO¶HVWHWjO¶RXHVWUpserves n° 04 et 09). Le projet de relier par
un maillage transversal Est/Ouest entre ces deux réserves est intéressant. Il
impliquerait toutefois un nouvel emplacement réservé reliant la rue Georges Kayser
à la réserve n° 04.
/¶2$46SUpVHQWHXQHOLDLVRQmode doux permettant un accès au vallon mais ne peut
aller au-delà du tènement, seul objet de la modification.
Afin de rendre cette liaison publique, une réserve de cheminement piéton est
nécessaire avec liaison sur cette réserve n° 04.
Concernant les nombreuse autres liaisons, notamment celle Nord/Sud prévue dans
OHV SULQFLSHV G¶DPpQDJHPHQW GH O¶2$46 TXL GRLW HPSUXQWHU HQVXLWH OD UXH GHV
(VFODUGV OD FRPPLVVLRQ G¶HQTXrWH V¶LQWHUURJH VXU OD FRKpUHQFH G¶XQH SDUW HQWUH
Page 115
O¶LQWHQWLRQ DIILFKpH HW OD UpDOLWp GHV VWDWXWV IRQFLHUV GHV YRLHV UHOLpHV HW G¶DXWUH SDUW
VXUO¶XVDJHTXLSRXUUDHQrWUHIDLW
Pour la grande liaison Nord/Sud, seul le statut de voie ouverte au public (chemin
UXUDO RX YRLH FRPPXQDXWDLUH SRXUUDLW OD SHUPHWWUH 2U j OD OHFWXUH GH O¶pWDW GHV
chemins ruraux de la commune, communiqué par les services de la Communauté
8UEDLQHLODSSDUDLWTXHFRQWUDLUHPHQWjO¶LQGLFDWLRQSUpVHQWpHVXUOHIRQGGHSODQGH
zonage du PLU, le chemin rural ne traverse pas le tènement considéré.
De plus, quelle est la pertLQHQFH G¶XQH WHOOH OLDLVRQ OH ORQJ GH OD UXH GHV 8VFODUGV
SOXW{WTX¶XQUDEDWWHPHQWGLUHFWVXUODUXH*HRUJHV.D\VHU ?
- Concernant la quote-SDUWG¶DFWLYLWpVpFRQRPLTXHV
Le règlement de la zone UD, dans son article 2-2- SUpYRLW OD SRVVLELOLWp G¶LQVFULUe
des linéaires artisanaux et commerciaux et des linéaires toutes activités.
/¶2$46HVWXQSHXSOXVUHVWULFWLYHSXLVTX¶HOOHSUpYRLWO¶DFFXHLOSRVVLEOHGHEXUHDX[
de services et de professions libérales.
Imposer une quote-part des activités économiques ne paraît pas possible, ni même
VRXKDLWDEOHjODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
4.1°) Modification du zonage AU1 en un zonage AUD1a et un zonage AUE1, sur le
secteur compris entre la rue Georges Kayser, l'allée des Bruyères, la zone N1 et le
lotissement "Domaine des Ollières". Inscription d'un espace non aedificandi sur la
partie "est" de celui-ci
4.2°) Inscription d'une orientation d'aménagement relative à des quartiers ou
secteurs (OAQS) n° 8 "les Bruyères" sur le secteur.
Les multiples cheminements mode doux proposés demanderaient plus de cohérence
avec la situation foncière des voies de raccordement et avec leur véritable utilité.
Recommandation 1H SDV EDVHU O¶RUJDQLVDWLRQ GHV liaisons piétonnières
PRGHV GRX[ GH O¶2$46 VXU GHV GpERXFKpV GRQW OD UpDOLVDWLRQ GpSHQG GH
O¶DFFRUGGHVSURSULpWps privées riveraines.
4.3°) Intégration du site dans le secteur de mixité sociale n° 1.
3.14- SAINT-GERMAIN-AU MONT-'¶25 - POINT N°49
1°) Objet
6HFWHXU GHUULqUH OD 0DLULH SRXU SHUPHWWUH O¶XUEDQLVDWLRQ GH OD SDUWLH VXG GH OD
SURSULpWpWRXWHQYDORULVDQWODSUpVHQFHG¶XQLPSRUWDQW(%&CréDWLRQGHO¶2$46Q6
« propriété Liogier » entre la rue de la Paix et l¶LPSDVVHGHOD%DUROLqUH notamment
O¶inscription de débouchés piétonniers impasse de la Barolière.
Page 116
2°) Problèmes rencontrés :
Les riverains de la partie sud craignent des nuisances liées à la hauteur des
bâtiments autorisés à construire.
/¶2$46SUpYRLW XQFKHPLQHPHQWSLpWRQQLHUDXWUDYHUVGHO¶(%&HWSDVVDQWGHYDQWOH
bâti existant.
'H SOXV OD VRUWLH SLpWRQQLqUH GDQV O¶LPSDVVH SULYpH GHV %DUROLqUHV VHPEOH
GLIILFLOHPHQWUpDOLVDEOHGHYDQWO¶RSSRVLWLRQGHVULYHUDLQV
3°) Analyse :
3RXUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHO¶2$46WHOOHTX¶HOOHHVWSUpVHQWpHHVWLUUpDOLVDEOH
/HFKHPLQHPHQWSLpWRQQLHUDXWUDYHUVGHO¶(%&VXUXQIRQFLHUQRQPDvWULVpQH
semble pas réaliste.
3DUFRQWUHO¶XUEDQLVDWLRQGHODSDUWLHVXGGXWqQHPHQWVXLWXQHORJLTXHGHQVLILFDWLRQ
du secteur, dont les modalités permettent de limiter les incidences sur les voisinages
H[LVWDQW/HVKDXWHXUVG¶LPPHXEOHVELHQTX¶D\DQWPRELOLVpHVEHDXFRXSG¶RSSRVLWLRQ
QHVHPEOHSDVSRXUODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHLQFRKpUHQWHVDYHFOHVHFWHXU
4°) Position de la FRPPLVVLRQG¶HQTXrWH :
/HSDVVDJHSLpWRQQLHUDXWUDYHUVGHO¶(%&QHVHPEOHSDVUpDOLVWHHWGLIILFLOHPHQW
FRPSDWLEOHDYHFO¶pYROXWLRQGXEkWLPHQWSULQFLSDO'HSOXVOHGpERXFKpSLpWRQQLHU
V¶HIIHFWXHUDLWGDQVXQHLPSDVVHà statut privé.
Réserve /¶2$46Q6 devra être modifiée en supprimant le cheminement
SLpWRQVXUODSDUWLHQRUGGHODSDUFHOOHDLQVLTXHVRQGpERXFKpVXUO¶LPSDVVH
des Barolières.
3.15- TASSIN-LA-DEMI-LUNE - POINT N° 53
1) Objet
La commune de Tassin-la-Demi-/XQH SUpYRLW O¶LQVFULSWLRQ j VRQ SURILW G¶XQ
HPSODFHPHQW UpVHUYp VRXV OH Q SRXU SDUF SXEOLF HW H[WHQVLRQ G¶pTXLSHPHQWV
VSRUWLIVVXUODWRWDOLWpG¶XQHSURSULpWpGHPVLWXpHDYHQXH0DWKLHX0LVHU\
8Q FODVVHPHQW HQ VHFWHXU 863 V¶DSSOLTXHUD VXU FH WqQHPHQW et également sur la
propriété de la commune contiguë au nord, à usage de terrains de sport.
&HWWHLQVFULSWLRQHVWPRWLYpHSDUOHVRXKDLWGHODFRPPXQHG¶\SHUPHWWUHODSUDWLTXH
du sport et des loisirs de plein air ouvert à tous.
Sur les registres d¶HQTXrWH figure :
1 pétition de 96 signatures opposées à cette réserve,
1 observation favorable au projet,
1 observation à laquelle est annexée une lettre de la mairie de Tassin-la-Demi-Lune
du 3 mars 2011.
1 mémoire dressé par Me Lionel Roche, avocat, pour le compte de Madame Chantal
Carchamboin, propriétaire du tènement 21 avenue Misery, défavorable au projet.
Page 117
&H PpPRLUH UHODWH O¶HQWUHWLHQ GX DYULO HQWUH 0DGDPH &DUFKDPERLQ VRQ
conseil et Monsieur Jean-Baptiste Rio, adjoint au maire de Tassin-la-Demi-Lune, au
FRXUV GXTXHO OD FRPPXQH DYDLW IDLW FRQQDvWUH VRQ LQWpUrW SRXU O¶DFTXLVLWLRQ GH FHW
immeuble dans un calendrier non déterminé. Il considère que le classement en zone
863 GH O¶LQWpJUDOLWp GH OD SURSULpWp DFWXHOOHPHQW HQ 8&E FH TXL Q¶pWDLWSas prévu
DORUVHWODPLVHHQSODFHG¶XQHPSODFHPHQWUpVHUYpSRXUXVDJHSXEOLFHWH[WHQVLRQ
G¶pTXLSHPHQWVVSRUWLIVUHOqYHG¶XQHHUUHXUPDQLIHVWHG¶DSSUpFLDWLRQ
,O Q¶\ D DXFXQ SURMHW GH OD SDUW GH OD FRPPXQH &H FODVVHPHQW HQ 863 D SRXU
conséquence de réduire très fortement la valeur de la propriété.
3) Analyse
'HX[PHPEUHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHRQWUHQFRQWUpOHVHSWHPEUHj
leur demande, Monsieur Jean-Baptiste Rio, adjoint au maire de Tassin-la-DemiLune, délégué au cadre de vie.
Cette rencontre avait pour but de connaître les motivations de la commune.
0RQVLHXU5LRDH[SOLTXpTXHODFRPPXQHV¶DSSXLHVXUOHVGLVSRVLWLRQVGX6FKpPD
GH &RKpUHQFH 7HUULWRULDO 6&27 TXL SUHVFULW TX¶HQ pFKDQJH GH GHQVLILFDWLRQ LO
FRQYLHQWG¶RIIULUGHVHVSDFHVverts.
&HWWHSURSULpWpRIIUHO¶RSSRUWXQLWpGHSRXYRLU\UpSRQGUH
/D FRPPXQH Q¶D SDVSRXUO¶LQVWDQW GH SURMHWV SUpFLVPDLVHQWHQG LQWURGXLUH GDQV OH
parc de petites activités sportives dans la zone boisée sans en altérer la qualité. Un
Club House pourrait être construit.
Les intentions de la commune ont été confirmées par une lettre du 10 octobre 2011
(Cf Annexe 5).
Ce courrier complète la position de la commune qui entend offrir aux habitants une
YDULpWp SOXV JUDQGH G¶pTXLSHPHQWV VSRUWLIV VWUXFWXUpV HW © des espaces de loisir
permettant des activités sportives plus récréatives et familiales. »
La commission a pris connaissance des observations et particulièrement du mémoire
de Me Roche.
6XUOHIRQGHOOHFRQVLGqUHTX¶LOHVWGHODUHVSRQVDELOLWpGHODFROOectivité de mener sa
SROLWLTXH G¶DPpQDJHPHQW GH VRQ WHUULWRLUH GDQV OH UHVSHFW GHV GLVSRVLWLRQV
législatives et règlementaires.
6XUODIRUPHHOOHQ¶HQWHQGSDVLQWHUSUpWHUOHGLIIpUHQWVXUOHVSURSRVTXLDXUDLHQWpWp
WHQXV ORUV GH O¶HQWUHWLHQ GX DYULO (OOH V¶pWRQQH WRXWHIRLV TX¶XQH UpXQLRQ GH
WUDYDLOVXUFHVXMHWDLWpWpRUJDQLVpHjTXHOTXHVMRXUVGHO¶DUUrWpGXDYULOGX
Président de la Communauté Urbaine de Lyon engageant la procédure de
PRGLILFDWLRQGX3ODQ/RFDOG¶8UEDQLVPH
De plus la commission ne comprend pas bien ces deux servitudes, réserve foncière
pour parc public et classement en zone USP, aux mêmes finalités.
/RUVGHO¶HQWUHWLHQGXVHSWHPEUH0RQVLHXU5LRDUHFRQQXTXHOHFODVVHPHQWHQ
zone USP du terrain réservé diminuait sa valeur.
Page 118
4.1°) Inscription d'un emplacement réservé pour équipement public n° 19, pour parc
public et extension des équipements sportifs au bénéfice de la commune, sur la
parcelle cadastrée AH131, située au n° 21 de l'avenue Mathieu Miséry.
4.2°) Inscription d'un zonage USP sur cette parcelle ainsi que sur les parcelles
mitoyennes cadastrées AH132, AH29 et AO29.
Le foncier sur la parcelle AH 131 soumise à une réserve pour parc public et
H[WHQVLRQ GHV pTXLSHPHQWV VSRUWLIV Q¶HVW SDV PDvWULVp SDU OD FROOHFWLYLWp /H
classement en USP, zone destinée aux implantations des principaux services
publics, dont sportifs, ne doit pas être appliqué par anticipation.
Réserve : RetireUO¶LQVFULSWLRQG¶XQ]RQDJH863VXUODSDUFHOOH$+VLWXpHDX
n°21 de la rue Mathieu Misery
3.16- VAULX-EN-VELIN - POINT N° 9
1) Objet
'DQVOHFDGUHGHODSULVHHQFRPSWHGHO¶LQWpUrWSDWULPRQLDOGHOD3HWLWH&LWp7$6(OD
modification n° 8 du PLU traduit l¶pWXGHUpDOLVpHSDUOH&$8(&RQVHLOG¶$UFKLWHFWXUH
G¶8UEDQLVPH HW G¶(QYLURQQHPHQW GX 5K{QH SDU OD FUpDWLRQ G¶XQH 2$46 Q E
« Petite Cité TASE ª SHUPHWWDQW GH JpUHU O¶pYROXWLRQ GX EkWL H[LVWDQW VDQV
compromettre les aspects architecturaux et paysagers de la cité.
/RUV GH O¶HQTXrWH SXEOLTXH XQH DVVRFLDWLRQ D PLV HQ pYLGHQFH OHV LQVXIILVDQFHV
ressenties dans la prise en compte des quaUWLHUVG¶KDELWDWLRQOLpVjO¶H[-usine TASE,
dont font partie la « Petite Cité TASE », la « Grande Cité TASE ». La Commission
G¶HQTXrWH D DXVVL QRWp TXH GHSXLV OH PDL XQH SDUWLH GHV ORFDX[ GH
O¶DQFLHQQH XVLQH 7$6( D pWp FODVVpH © Monument Historique », avec une servitude
G¶XWLOLWpSXEOLTXHTXLYDV¶DSSOLTXHUGDQVXQUD\RQGHPqWUHVLQFOuant notamment
la totalité de la « Petite Cité TASE ».
/¶$UFKLWHFWH GHV %kWLPHQWV GH )UDQFH $%) GHYUD GRQF rWUH FRQVXOWp SRXU OHV
demandes de permis de construire, et des orientations architecturales différentes de
O¶2$46SURSRVpHSRXUURQWrWUHIRUPXOpHV à cette occasion.
3) Analyse
Après ses contacts et visites sur place, OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH QRWH TXH O¶étude
référente du CAUE du Rhône pour la modification n° 8 du PLU (point n° 9 de Vaulx
en Velin) avait pour objet la PLVHDXSRLQWG¶XQHFKDUWHDUFKLtecturale pour la « Petite
Cité TASE ».
Les SULQFLSHVPDMHXUVGHO¶pWXGHGX&$8(SRUWDLHQWSOXVVSpFLDOHPHQWVXU :
Une forte préservation lors des rénovations des bâtiments existants,
L¶RXYHUWXUH j O¶DUFKLWHFWXUH GH UXSWXUH SRXU OHV H[WHQVLRQV DILQ GH ELHn
GLVWLQJXHUOHVH[WHQVLRQVGHVPDLVRQVG¶RULJLQH
Page 119
Et les éléments annexes à soigner : garages, abris, clôtures et équipements
WHFKQLTXHV«
,O Q¶HVW SDV FHUWDLQ TXH FHV SULQFLSHV VRLHQW SUpSRQGpUDQWV GDQV OHV
SUHVFULSWLRQVIXWXUHVpPLVHVSDUO¶$UFKLWHFWHdes Bâtiments de France.
3RVLWLRQGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
$YLVIDYRUDEOHDVVRUWLG¶XQHrecommandation.
/DFRQVXOWDWLRQGHO¶$UFKLWHFWHGHV%kWLPHQWVGH)UDQFH$%)VXUWRXWRXSDUWLH du
secteur pourrait conduire à une remise en cause des propositLRQVG¶DPpQDJHPHQW
QRWLILpHVGDQVO¶2$46QE
Recommandation : Nécessité de réaliser une étude de covisibilité pour affiner
la gestion architecturale du secteur.
3.17- VAULX-EN-VELIN - POINT N° 48
1) Objet
$XWRXU GH O¶DQFLHQQH XVLQH 7$6( HW GHV DPpQDJHPHQWV du « Carré de Soie »,
G¶LPSRUWDQWV SURMHWV VRQW HQYLVDJpV HW SRXU FHUWDLQV pOpPHQWV GH SURJUDPPH GpMj
réalisés ou en cours de réalisation.
Aussi les développements des futurs aménagements et des programmes de
construction doivent-LOV IDLUH O¶REMHW G¶XQ HQcadrement pour tendre vers une bonne
insertion danV OD PLVH HQ °XYUH GH FH quartier innovant, intégrant de nouvelles
SUDWLTXHVSRXUOHVWUDQVSRUWVFROOHFWLIVPRGHVGRX[«
Dans le programme de la modification n° 8 du PLU, ce point n° 48 de Vaulx-en-Velin
D EHDXFRXS G¶DPSOHXU HW D SRXU FRQVpTXHQFH OD PRGLILFDWLRQ GH pOpPHQWV
différents, cf. les pages 2 et 3 de la plaquette communale.
$X FRXUV GH O¶HQTXrWH SXEOLTXH GHV REVHUYDWLRQV FRQVpTXHQWHV RQW pWp IDLWHV
notamment par plusieurs associations : le « Comité des riverains du boulevard urbain
Est », « Vaulx ± Carré de Soie », le « Mouvement Démocrate de Vaulx-en-Velin »,
« Robin des Villes » et par Monsieur le Maire de Vaulx-en-Velin posant des
problèmes de fond O¶RUJDQLVDWLRQ GX IXWXU TXDUWLHU O¶2$46 Q OHV SROOXWLRQV GX
VLWHLQGXVWULHOOHVpTXLSHPHQWVHWLQIUDVWUXFWXUHV«
3) Analyses
/D &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH V¶HVW UHQGXH VXU SODFH SRXU ELHQ SUHQGUH FRQQDLVVDQFH
du site, de son contexte, des réalisations ou projets en cours et des grands enjeux
G¶DPpQDJHPHQW
Une visite à la Maison du Projet (exposition) et des échanges avec un membre de la
commission ont été enrichissants dans ce cadre là, avec un historique des évolutions
HWOHVJUDQGVHQMHX[G¶DPpQDJHPHQW
Page 120
Une réunion spécifique pour le problème des pollutions a été organisée le 12
septembre 2011 avec la Communauté Urbaine de Lyon, la Ville de Vaulx-en-Velin, la
PLVVLRQGX&DUUpGH6RLHHWOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Des études complémentaires ont également été portées à la connaissance de la
&RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH HQ SDUWLFXOLHU O¶pWXGH GH FRPSRVLWLRQ XUEDLQH © Carré de
Soie - secteur TASE ªGXQRYHPEUHGHO¶$WHOLHUGHOD3DVVHUHOOH
'H WRXWH FHWWH GpPDUFKH OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH UHWLUH XQ SRLQW WUqV SRVitif : la
concertation affirmée, avec la Maison du Projet, et régulière avec le « Comité de
suivi participatif » du Carré de Soie qui rassemble de nombreux intervenants y
compris associatifs : Vaulx Carré de Soie, Riverains du Boulevard Urbain Est, les
conVHLOVGHTXDUWLHUVO¶LQWHUTXDUWLHUVXVLQHVDQVILQ«
/D &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH HVWLPH pJDOHPHQW TXH SOXVLHXUV JUDQGV SULQFLSHV
G¶DPpQDJHPHQWSULVHQFRPSWHGDQVFHWWHPRGLILFDWLRQQGX3/8 :
OAQS n°4 avec :
Un nouveau périmètre du parc habité, plus respectueux des bâtiments
LQGXVWULHOV GRQW XQH SDUWLH YLHQW G¶rWUH FODVVpH © Monuments Historiques »
DYHFXQHVHUYLWXGHG¶XWLOLWpSublique,
Un parc linéaire Nord-6XGWDQJHQWDQWO¶H[-usine TASE sur son flanc Ouest et
comprenant des ramifications fortes dans OHIXWXUTXDUWLHUG¶KDELWDWLRQ
Un recul plus significatif entre les bâtiments industriels et les immeubles
G¶KDELWDWLRQOLPLWURSKHVDVVRUWLG¶XQHYROXPpWULHDSSURSULpH5
DHVWUDQVSDUHQFHVLQWpUHVVDQWHVjWUDYHUVO¶DQFLHQQHXVLQH7$6(
vont tout à IDLWGDQVOHVHQVG¶XQUppTXLOLEUDJHQpFHVVDLUHGHVRSWLRQVLQLWLDOHV
(QUHYDQFKHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWHWURXYHODWUDPHGHVSRO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQ
WUqV VHUUpH VXUWRXW DYHF GHV EkWLPHQWV GRQW OHV KDXWHXUV V¶pWDJHQW GH j mètres : les impacts prpYLVLEOHVG¶RPEUHVSRUWpHVGHVLPPHXEOHVFRPELQpVjFHX[
de la végétation, peuvent se révéler très préjudiciables pour la vie et le bon
fonctionnement de ce morceau de ville.
3RXU FH TXL FRQFHUQH OD SROOXWLRQ GX VLWH OD &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH QRWH OHV SRLnts
suivants :
- une étude a été réalisée avec de nombreux sondages, permettant de mettre
HQ pYLGHQFH OHV ]RQHV LPSDFWpHV j VXLYUH GH SUqV &HWWH pWXGH Q¶D SDV IDLW
O¶REMHWG¶XQHYDOLGDWLRQSDUOHVVHUYLFHVGHO¶(WDW
- tous les intervenants se devront de respecter la loi et de faire disparaitre les
différentes formes de pollution avant tout changement de destination surtout
ORUVTX¶LO \ D GHV RFFXSDWLRQV KXPDLQHV : équipements publics (écoles,
FUqFKHV SDUF«GHV ORJHPHQWV HW GHV DFWLYLWpV pFRQRPLTXHV FRPPHrces,
WHUWLDLUH«/DUHVSRQVDELOLWpGHODGpSROOXWLRQQ¶HVWSDVjFHMRXUFODLUHPHQW
établie.
Page 121
4) Position de la Commission d'enquête
Problème spécifique de la pollution :
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHDELHQQRWpTXHO¶RXYHUWXUHjO¶XUEDQLVDWLRQGHFHVHcteur
est réalisée en anticipation de la validation du diagnostic de pollution du tènement.
La commission regrette que la responsabilité de la dépollution éventuellement
QpFHVVDLUH QH VRLW SDV FODLUHPHQW GpWHUPLQpH DYDQW O¶DPpQDJHPHQW 7RXWHIRLV OD
commisVLRQ G¶HQTXrWH VH SURQRQFH JOREDOHPHQW IDYRUDEOHPHQW j FHV PRGLILFDWLRQV
pour permettre dès à présent une amélioration de la composition globale du quartier.
4.1. 0RGLILFDWLRQGHO¶2$46Q « Carré de Soie -TASE » et modification partielle du
périmètre de cette OAQS.
- 3DVGHUHPDUTXHGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
4.2. Modification partielle des zonages UI1 et USP en UC1
4.3. 6XSSUHVVLRQ GH O¶HPSODFHPHQW UpVHUYp GH YRLULH Q au bénéficie de la
Communauté UrEDLQHGH/\RQSRXUODFUpDWLRQG¶XQHYRLULHQRXYHOOH
4.4. Suppression de 4 débouchés de voirie
4.5. 6XSSUHVVLRQGHSRO\JRQHVG¶LPSODQtation
- Pas de remarque GHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH
4.6. Modification des Emplacements réservés de voirie n° 106, 107 et 109 au
EpQpILFHGHOD&RPPXQDXWp8UEDLQHGH/\RQSRXUODFUpDWLRQG¶XQHYRLULHQRXYHOOH
- Pas de remaUTXHGHOD&RPPLVVLRQG¶HQTXrWH.
4.7. Modification de l¶(PSODFHPHQW 5pVHUYp SRXU pTXLSHPHQW SXEOLF Q , au
bénéfice de la Communauté Urbaine de Lyon pour un espace public.
4.8. Modification GH OD KDXWHXUJUDSKLTXH GX SRO\JRQH G¶LPSODQWDWLRQ VLWXp j O¶DQJOH
de la UXHGHOD3RXGUHWWHHWGHO¶$YHQXHGHV&DQXWV
4.9. ,QVFULSWLRQG¶HPSODFHPHQWVUpVHUYpVSRXUYRLULHQVHW au bénéfice de la
Communauté Urbaine de Lyon.
4.10. ,QVFULSWLRQ G¶XQ (PSODFHPHQW 5pVHUYp SRXU pTXLSHPHQW SXEOLF Q41 au
EpQpILFHGHOD&RPPXQDXWp8UEDLQHGH/\RQSRXUODFUpDWLRQG¶XQPDLOSODQWp
4.11. ,QVFULSWLRQG¶XQ(PSODFHPHQW5pVHUYpSRXUFKHPLQHPHQt piétons ou cyclistes
n° 2 au bénéfice de la Communauté Urbaine de Lyon.
Page 122
4.12. Inscription de deux débouchés piétons.
4.13. ,QVFULSWLRQ G¶XQ pOpPHQW EkWL j SUpVHrver (%3 VXU OH FKkWHDX G¶HDX VLWXp
avenue des Canuts.
4.14. ,QVFULSWLRQGHSRO\JRQHVG¶LPSODQWDWLRQ DYHFFRHIILFLHQWG¶HPSULVHDXVROHW
hauteurs graphiques et modification du secteur de zone UC1 englobDQW O¶HQVHPEOH
de ces polygones.
- /D &RPPLVVLRQ G¶HQTXrWH VLJQDOH OHV LPSDFWV SUpYLVLEOHV G¶RPEUHV SRUWpHV
qui peuvent se révéler préjudiciables pour la vie des résidents étant donnée la
trame serrée des polygones qui va se combiner avec la végétation haute tige.
,PSDFWVSUpYLVLEOHVG¶RPEUHVSRUWpHVDYHFODFRPELQDLVRQGHVKDXWHXUVLPSRUWDQWHV
des immeubles et des arbres hautes tiges.
Recommandation : Vigilance dans la gestion des différents polygones.
Avenue des Canuts : emprise de la voirie
Recommandation 1pFHVVLWpG¶XQDOLJQHPHQWFRKpUHQWHQWUHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYp
QSRXUYRLULHHWO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpSRXUOHPDLOFôté Est, en façade de
O¶DYHQXHGHV&DQXWV
&HODVXSSULPHUDOHGpFURFKHPHQWDFWXHODXGURLWGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpSRXU
voirie (document graphique page 47).
Page 123
CHAPITRE 4 - ANALYSE ET AVIS DE L$&2000,66,21'¶(148ETE
SUR CHAQUE POINT DE LA MODIFICATION
Points mis à l'enquête publique
Avis de la commission d'enquête
ALBIGNY-SUR-SAONE
26
Actualisation de l'orientation d'aménagement relative à
des quartiers et des secteurs (OAQS) n° 4 "extension
sud du Bourg", en matière de programmation au Sud du
Bourg.
Modification de la hauteur graphique à 12 mètres au lieu
de 9 mètres
BRON
50
et inscription d'un coefficient d'emprise au sol (CES)
graphique de 0,50 sur la parcelle cadastrée B966 située
au 93 rue Pierre Brossolette
51
Modification de la hauteur graphique à 15 mètres au
lieu de 9 mètres sur la parcelle cadastrée D1007 située
au 71 rue des Essarts et 10 au 18 rue Neuve des Essarts
52
Modification des principes d'aménagement (espaces
publics et voirie) de l'orientation d'aménagement relative
à des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 4 "Bron - Parilly UC7".
66
Création d'un périmètre d'influence de 400 mètres de
rayon pour les stationnements de bureaux autour des
- Curial point n°66a SDVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
- Jean-Paul Sartre point n° 66b : pas de remarque de la commission G¶HQTXrWH
Page 124
futures stations Curial, lycée Jean Paul Sartre et Parc du
Chêne desservies par la ligne forte de transport collectif
du tramway T2.
- Parc du Chêne point n° 66c SDVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
CAILLOUX-SUR-FONTAINES
13
Modification de l'emplacement réservé de voirie n° 35, au 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
bénéfice de la communauté urbaine de Lyon, rue de la
Paix, au droit des parcelles cadastrées AH172 et AH38.
CALUIRE-ET-CUIRE
Création d'un périmètre d'orientation d'aménagement
relative à des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 5a
"Coste-Canuts" du 43 rue Coste au sud, au 78 rue Coste Cf. Chapitre 3 : Caluire-et-Cuire
au nord, comprenant quatre îlots articulés autour de la
place Jules Ferry.
1
Modification du zonage UA1a H : 15 mètres en zones
UA2 H : 12 mètres ; UA1a H : 18 mètres ; UA1 H :
15 mètres ; UA1a H : 18 mètres et UA1 H : 18 mètres
dans le périmètre des îlots de l'orientation
d'aménagement relative à des quartiers ou secteurs
(OAQS) n° 5a.
Inscription d'un espace boisé classé (EBC) ponctuel
(arbre remarquable) sur la parcelle cadastrée BE57,
6 rue Baudrand.
Inscription d'une marge de recul sur les parcelles
cadastrées BE60, 61, 62, 78 et 194 du 54 au 58b rue
Coste.
Inscription d'un linéaire commercial toutes activités sur
Page 125
les parcelles cadastrées BE60, 61, 62, 78, 194 et 213 du
54 rue Coste jusqu'à l'intersection avec la rue Claude
Baudrand.
Inscription de débouchés piétonniers sur les parcelles
cadastrées BE28 au 72 rue Coste et BE291 et 292 au
66-68 rue Coste pour des cheminements entre le chemin
du Penthod et la rue Coste ; sur la parcelle cadastrée
BE351 au 350 boulevard des Canuts pour un
cheminement ente la rue Coste et le boulevard des
Canuts ; sur les parcelles cadastrées BE99, 104 et 108
au 36, 40 et 48 rue Coste pour un cheminement en coeur
d'îlot.
Inscription d'une discontinuité obligatoire le long des
parcelles cadastrées BE28 et 467, chemin du Penthod.
1
38
40
Inscription en élément bâti à préserver (EBP) des
bâtiments situés sur les parcelles cadastrées BE25, 292
et 28 au 62, 68 et 72 rue Coste.
Inscription d'un espace boisé classé (EBC) et
déclassement d'un espace végétalisé à mettre en valeur
(EVMV) sur la parcelle AI 35, allée des Cèdres.
Actualisation de l'orientation d'aménagement relative à
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1 "centre" pour
prendre en compte le programme d'aménagement
d'ensemble du centre situé entre l'avenue Pierre
Terrasse et le chemin de Crépieux.
Inscription d'un secteur de mixité sociale sur le périmètre
/HGHUQLHUSRLQWGHODPRGLILFDWLRQFRQFHUQDQWOHV(909Q¶HVWSDVUHSULVGDQVOD
rédaFWLRQGHO¶$UUrWp
Réserve : Cet élément du point n°1 de la modification devrait être supprimé.
Page 126
du programme d'aménagement d'ensemble du centre.
Inscription d'emplacements réservés n° 11, 12 et 13 pour
logements sociaux sur les îlots des Serres, du Carrefour
et des Jeux.
Inscription de linéaires commerciaux et toutes activités
sur les îlots des Serres, de la Place et du Mail.
Inscription d'une ligne d'implantation sur l'avenue Pierre
Terrasse.
Modification de l'emprise des polygones d'implantation
des îlots des Serres et du Mail.
Inscription d'emplacements réservés n° 24, 25 et 27
pour espaces publics au bénéfice de la commune.
Inscription d'emplacements réservés n° 28 et 26 pour
espaces verts au bénéfice de la commune.
Extension de l'emplacement réservé n° 4 pour espaces
verts au bénéfice de la commune.
40
Inscription d'un emplacement réservé n° 23 pour aire de
stationnement au bénéfice de la communauté urbaine de
Lyon
Inscription d'emplacements réservé n° 63 et 64 pour
création de voiries au bénéfice de la communauté
urbaine de Lyon.
Tous les emplacements réservés inscrits ou modifiés
Page 127
mentionnés ci dessus, se situent dans le périmètre du
programme d'aménagement d'ensemble du centre.
44
Inscription d'un emplacement réservé n° 5 pour
cheminement piétons au bénéfice de la commune, de
l'hôtel de Ville au foyer communal en belvédère de la
balme de la Saône sur les parcelles cadastrées AM189,
BL14, 147 et 261.
45
Inscription de linéaires toutes activités le long des 43 à
45 puis 48 à 52 quai Clémenceau et du 17 quai
Clémenceau avec un retour rue Lucien Maître.
47
Inscription d'un indice "p" sur deux zonages UCIb et
UC2b entre la rue François Peissel et l'avenue Marc
Sangnier.
Extension du zonage UA1a H:21,5m sur la parcelle
cadastrée BE323, 8 rue de Margnolles.
56
57
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶Hnquête
Inscription de linéaires toutes activités du 1-8, 23-25, 3234, 41-43 et 44-46, 84-88, 124 à 132, 129 à 155 et angle 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
du 574 Grande rue de Saint Clair.
Inscription de linéaires artisanaux et commerciaux du
71 - 81 quai Charles Sénard et 7 chemin de Wette Faÿs.
48
Modification du taux des réservations pour programme
des logements de l'emplacement réservé n° 9 sur la
parcelle cadastrée BE323, 8 rue de Margnolles.
Pas de remarque de la commission G¶HQTXrWH
Suppression d'une réservation pour programme de
Page 128
logement n° 10 sur la parcelle cadastrée BC79 à l'angle
de la rue Pasteur et de la rue de Margnolles.
Pas de remarquHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
62
Inscription d'un périmètre d'attente de projet sur les
parcelles situées entre la rue Jean Moulin, l'avenue Louis 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Dufour et le chemin de Crépieux.
65
Inscription d'un emplacement réservé n° 29 pour espace
public et aire de stationnement, au bénéfice de la
commune, sur la parcelle cadastrée AP81, 157 rue
Pasteur.
/¶pQRQFpGXSRLQWSDJHQ¶HVWSDVHQFRKpUHQFHDYHFOHOLEHOOpGXWDEOHDX
des emplacements réservés aux équipements publique page 63 qui mentionne
un passage piétonnier.
Réserve : Mettre en cohérence ces deux libellés
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
3
Inscription d'un linéaire toutes activités parcelle
cadastrée AH459, avenue Lanessan.
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQquête
14
Modification de la limite de zone USP / UI1, chemin des
anciennes vignes.
Inscription de trois bâtiments en élément bâti à préserver 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
(EBP), parcelles cadastrées AH165 et AH166, 15 rue
Louis Juttet,
23
AH102 ,10 rue Louis Juttet
et AH77, 66 avenue Lanessan.
CHARBONNIERES-LES-BAINS
34
Suppression de l'emplacement réservé n° 7 pour création
Page 129
d'espace public, inscrit sur la parcelle cadastrée AI96
située 26 avenue Lamartine, au bénéfice de la commune.
35
Modification du zonage UE en zone USP sur le terrain
communal, parcelle cadastrée AR80 située chemin de la
Ferrière.
Inscription d'un périmètre d'attente de projet sur une
partie de la zone UA1a-p, entre les avenues du Général
de Gaulle et de la Victoire.
Pas de remarque de la commiVVLRQG¶HQTXrWH
Inscription d'un emplacement réservé pour accès au
parking communal, au bénéfice de la commune sur les
parcelles cadastrées AI293 et AI294.
37
CHARLY
32
Modification du seuil de 1 000 m² à 800 m² de SHON et
du taux minimal de 20 % à 25 % relatif à la SHON
affectée au logement aidé pour le secteur de mixité
sociale n° 1.
Mixité sociale OHVFRQGLWLRQVG¶DSSOLFDWLRQVHUDLHQWjSUpFLVHUSRXUpYLWHUXQ
contournement possible du dispositif par fractioQQHPHQWGHO¶XQLWpIRQFLqUH
Recommandation : Compléter les dispositions règlementaires en
conséquence.
Modification du périmètre de l'orientation d'aménagement
relative à des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1b "îlot
mairie, façade nord de la rue Jean-Baptiste Frenet".
47
Modification de son nom en "îlot mairie, rue JeanBaptiste Frenet".
Modification des orientations d'aménagement relatives à
des quartiers ou secteurs (OAQS).
CHASSIEU
Page 130
1
Inscription d'un emplacement réservé pour
cheminements piétons ou cyclistes de 5 mètres de large,
au bénéfice de la commune, sur la parcelle cadastrée
BH98, entre l'extrémité ouest de l'emplacement réservé
pour équipements publics n° 30 pour mail piéton et la rue
du Parrayon.
29
Suppression partielle de l'espace végétalisé à mettre en
valeur (EVMV) situé sur la parcelle cadastrée BO125
entre la rue Toulouse Lautrec au nord et la rue Oreste
Zenezini au sud, et inscription d'un espace boisé classé
en remplacement.
31
Modification des périmètres de prise en compte des
risques technologiques autour de l'établissement
Brenntag situé au n° 5 de la rue Arago.
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHUHIXVHODFRQWUDFWLRQGXSpULPqWUHGHSULVHHQFRPSWH
des risques technologiques des Ets. BRENNTAG, compte-tenu des
conséquences de plusieurs sinistres récents dont celui de février 2011.
Réserve : Maintenir le périmètre de protection opposable autour des Ets
BRENNTAG
51
Suppression de l'emplacement réservé pour
équipements publics n° 32, au bénéfice de la commune,
pour l'extension du terrain de sport situé chemin de
Trève.
Pas dHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
94
rayon pour les stationnements de bureaux autour de la
future station "Eurexpo" desservie par la ligne forte de
transport collectif du tramway T2.
Pas de remarquHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
98
pour la réalisation d'un espace vert situé chemin du
Chatenay.
Page 131
COLLONGES-AU-MONT-D'OR
60
Modification des taux du secteur de mixité sociale (SMS)
sur le territoire de la commune.
CORBAS
10
Modification du périmètre de l'orientation d'aménagement Cf. chapitre 3 : Corbas
relative à des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 5a
"Balmes sud" (réduction au nord et à l'ouest et extension
à l'est) et de ses principes d'aménagement.
Réduction ponctuelle du périmètre de l'orientation
(OAQS) n° 2 "Corbetta - 8 mai 1945" au sud-est et
rectification de son numéro en page 24 du cahier
communal (2 au lieu du 2a).
10
Inscription d'une "réservation pour programme de
logements" n° 3, au bénéfice de la commune, avec un
programme de 50 % de logements aidés, sur la parcelle
cadastrée BT22, située rue des frères Lumière,
modification du zonage AUD1b de cette parcelle en
zonage UD1b avec un COS de 0,50 et inscription d'un
débouché de voirie en limite nord de cette parcelle, au
contact de la rue des frères Lumière.
Modification sur les parcelles cadastrées BT154, 155,
156, 157, 158, 159 (partie), 160, 161, 162, 163 et 164,
situées rue des frères Lumière du zonage AUD1b en
zonage UD1b.
Modification sur l'extrémité sud-est de la parcelle BT159
Cf. chapitre 3 : Corbas
Page 132
du zonage AUD1b en zonage UE1.
Modification sur une partie de la parcelle cadastrée
BT159 du zonage AUD1b en zonage UB1.
Modification sur la partie ouest de la parcelle cadastrée
BT73 du zonage UB1 en zonage AUD1b.
Agrandissement au sud-ouest du plan de zonage au
1/2000e "secteur Bourlione".
16
Modification du périmètre de prise en compte des risques
technologiques autour de l'établissement Dispagri situé
Parc d'affaires de la Vallée d'Ozon à Chaponnay.
CRAPONNE
10
Modification du taux minimal de 20 % à 25 % relatif à la
SHON affectée au logement aidé pour le secteur de
mixité sociale n° 1, à partir de 1000 m² de SHON.
Extension du polygone d'implantation avec une hauteur
graphique de 15 mètres, sur la parcelle cadastrée AV76,
située entre la rue Centrale et la rue Jean-Claude Martin.
17
18
Diminution de l'emplacement réservé pour équipement
public n° 26, pour espace vert au bénéfice de la
commune, sur la parcelle cadastrée AV76, située entre la
rue Centrale et la rue Jean-Claude Martin.
Inscription d'un emplacement réservé pour équipement
public n° 27, pour la création d'un équipement sanitaire
et social au bénéfice de la commune, sur la parcelle
Page 133
cadastrée AV27, située rue Jean-Claude Martin.
19
20
21
Suppression de l'emplacement réservé pour équipement 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
public n° 23, pour la création d'un parking au bénéfice de
la commune, sur la parcelle cadastrée AI58, située
avenue Edouard Millaud.
public n° 28, pour l'extension du cimetière au bénéfice de
la commune, d'une largeur de 25 mètres à l'ouest et au
sud du cimetière actuel, sur la parcelle cadastrée AS27,
située rue du Cimetière.
Modification de la limite de zonage entre les zones N1 et
N2 sur les parcelles cadastrées AS27 et 28, situées rue
du Cimetière.
Pas de remarque de la commissioQG¶HQTXrWH
Suppression de l'emplacement réservé de voirie n° 29,
rue de la Patelière, au bénéfice de la Communauté
urbaine, côté "est", sur les parcelles cadastrées AN69,
100, 96 et 95.
Inscription d'un emplacement réservé de voirie n° 29, rue 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
de la Patelière, au bénéfice de la Communauté urbaine,
côté ouest, sur les parcelles cadastrées AN19, 18 et 43.
23
Modification du zonage UA2 avec une hauteur graphique 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
de 15 mètres et du zonage UA1 avec une hauteur
graphique de 15 mètres, en zonage UA2 avec une
hauteur graphique de 12 mètres, le long de l'avenue
Pierre Dumond, de la rue de Ponterle à l'avenue Jean
Bergeron.
Page 134
24
Inscription d'une ligne d'implantation sur les parcelles
cadastrées AW21, 22, 23 et 35, situées avenue Pierre
Dumond.
Modification de l'emplacement réservé de voirie n° 4,
avenue Joachim Gladel, au bénéfice de la Communauté
urbaine, au droit des parcelles cadastrées AD249 et 56.
Suppression de l'emplacement réservé pour équipement 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
public n° 21, pour la création d'un parking au bénéfice de
la commune, sur la parcelle cadastrée AV119, située rue
Jean-Claude Martin.
DARDILLY
45
Inscription d'un espace boisé classé (EBC) sur la parcelle 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
cadastrée BB51, 6 chemin des 3 Noyers.
46
cadastrée BB39, 13 chemin du Cogny.
47
Inscription d'un espace boisé classé (EBC) et extension
de l'espace végétalisé à mettre en valeur (EVMV), sur la
parcelle cadastrée BB40, 3 chemin du Bois de Serres.
48
cadastrée BB41, 15 chemin de Cogny.
49
Extension de l'orientation d'aménagement relative à des 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
quartiers et des secteurs (OAQS) n° 3 "les Hameaux" sur
les parcelles cadastrées BV29 et BV30, route de la Tour
de Salvagny.
Page 135
Inscription d'une réservation pour programme de
logements n° 4 (20 % PLUS et PLAI), au bénéfice de la
communauté urbaine de Lyon, sur les parcelles
cadastrées BV29 et BV30, route de la Tour de Salvagny
Inscription d'un lavoir en élément bâti à préserver (EBP),
parcelle cadastrée BV20.
Inscription en espace boisé classé (EBC) du boisement
situé sur la parcelle cadastrée BV41, 40 route de la Tour
de Salvagny.
Rectification d'une erreur matérielle : inscription
graphique de l'élément bâti à préserver (EBP) n° 5 sur
les parcelles cadastrées BV38, BV36 et BV32, 40 route
de la Tour de Salvagny
50
cadastrée BB22, route d'Ecully.
51
Modification de la limite de zones UA3-p et UE2 sur les
parcelles cadastrées BT117 et BT119, montée du Clair.
52
Inscription d'un emplacement réservé pour cheminement 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
piétons et cyclistes, largeur 3 mètres, au bénéfice de la
commune, sur les parcelles cadastrées BX79, BX85,
BX87 et BX138, secteur du Champ Blanc.
53
Modification de zonage UA2a-p en UD2a
et inscription du bâtiment en élément bâti à préserver
(EBP), parcelle cadastrée EH31, 18 chemin de Pierre
Page 136
Blanche.
54
Classement de l'espace végétalisé à mettre en valeur
(EVMV) existant en espace boisé classé (EBC).
Inscription d'un linéaire artisanal et commercial hameau
du Barriot, parcelles cadastrées AH135, AH136 et
AH139, chemin de Pierres Blanches.
Inscription d'un linéaire toutes activités, hameau du
Bourg, parcelle cadastrées BA10, rue de la Mairie et
parcelles cadastrées BA17, BA22, BA91, BA193, place
de l'Eglise.
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTuête
Réduction du plafond de polarité commerciale, hameau
du bourg de 1 500 à 1 000 m².
60
Inscription d'un emplacement réservé de voirie, largeur
5 mètres, au bénéfice de la commune, parcelle cadastrée
BN41, secteur du chemin de Traîne-Cul.
62
Extension du secteur de mixité sociale (SMS) n° 1 à la
parcelle cadastrée BT127, montée du Clair.
DECINES-CHARPIEU
23
Inscription d'un emplacement réservé de voirie, au
bénéfice de la communauté urbaine de Lyon, pour
élargissement à 15 mètres de l'avenue Jean Jaurès,
entre la rue Aimé Césaire à l'est et la ligne de tramway
T3 à l'ouest.
Page 137
38
Extension du périmètre de l'orientation d'aménagement
relative à des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1d "îlot
Marat - Jaurès - République" à l'ouest jusqu'à l'avenue
Jean Macé entre l'avenue Jean Jaurès et la façade nord
de la place Roger Salengro.
Pas de rHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Extension du périmètre de l'orientation d'aménagement
relative à des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1b
"Champollion" au nord jusqu'à l'avenue Jean Jaurès, et
au sud jusqu'à la rue d'Alsace et jusqu'au nord de
l'équipement sportif.
Extension du plan de zonage au 1/2000.
Suppression du débouché de voirie situé rue de la Poste. 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
39
Inscription d'une localisation préférentielle pour
réalisation d'une voirie et d'un parking au bénéfice de la
communauté urbaine de Lyon.
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH.
Inscription d'une marge de recul de 8 mètres et de
2 lignes d'implantation sur l'avenue Jean Macé au sud de
la rue Paul Bert sur les parcelles cadastrées AX212, 213, 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
214, 215, 216, 135, 136, 137 et 223 (jusqu'au nord de
l'équipement sportif).
39
Élargissement de l'emplacement réservé pour
cheminements piétons et cyclistes n° 18, au bénéfice de
la commune, de 3 mètres à 5 mètres.
Modification partielle du zonage AUC1a en AUC1b au
Page 138
nord du Toboggan.
Création d'une orientation d'aménagement relative à des
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1f "Paul Bert / Jaurès /
T3" entre l'avenue Jean Jaurès au nord, la rue Paul Bert
à l'ouest et la ligne de tramway T3 au sud-est.
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQquête.
Inscription d'un linéaire artisanal et commercial avenue
Jean Jaurès.
Inscription d'une localisation préférentielle pour la
réalisation d'un accès et d'un parking et d'une voirie, au
bénéfice de la communauté urbaine de Lyon.
Inscription d'un débouché de voirie avenue Jean Jaurès,
en face de la rue Marcel Sembat.
Réduction partielle de la largeur de l'emplacement
réservé de voirie n° 63, au bénéfice de la Communauté
urbaine de Lyon, le long de la ligne de tramway T3.
41
Suppression de l'espace végétalisé à mettre en valeur
(EVMV) situé sur les parcelles cadastrées CL50 et
CM110 entre les rues Émile Zola et Raspail.
45
pour extension du centre technique communal, situé au
lieu-dit "Bonneveau ouest", rue Raspail.
52
Pas de remarque de la coPPLVVLRQG¶HQTXrWH
40
Page 139
pour l'extension d'un parking, situé rue de la République.
53
Création d'un secteur entre l'avenue Jean Jaurès au
nord, l'avenue Jean Macé à l'est, la rue d'Alsace au sud
et la limite ouest de l'orientation d'aménagement relative
à des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1b modifiée
"Champollion - mail Jean Macé" à l'ouest, dans lequel, en
cas de réalisation d'un programme de logements, un
pourcentage de ce programme doit être affecté à des
catégories de logements locatifs aidés (au titre de l'article
L.123-1 16° du code de l'urbanisme) : 20 % de 1 000 à
2 000 m² de SHON et 25 % au delà de 2 000 m² de
SHON.
99
Diminution partielle (rue Aimé Césaire et partie située à
l'ouest de cette rue) de l'emprise de l'emplacement
réservé pour équipements publics n° 23 pour espace
public, au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon,
situé au nord de l'avenue Jean Jaurès.
Mixité sociale OHVFRQGLWLRQVG¶DSSOLFDWLRQVHUDLHQWjSUpFLVHUSRXUpYLWHUXQ
FRQWRXUQHPHQWSRVVLEOHGXGLVSRVLWLISDUIUDFWLRQQHPHQWGHO¶XQLWpIRQFLqUH
Recommandation : Compléter les dispositions règlementaires en
conséquence.
ECULLY
Pas de remarque de la commLVVLRQG¶HQTXrWH
41
Extension de l'espace boisé classé (EBC) le long du
ruisseau du Trouillat, sur la parcelle cadastrée E638
située avenue Paul Santy.
42
/HWUDFpGHO¶(%&QHVHPEOHSDVFRUUHVSRQGUHjODUpDOLWp
Extension de l'espace boisé classé (EBC), en fond de
Réserve 0RGLILHUOHWUDFpGHO¶(%&DSUqVFRQWU{OHVXUles lieux.
parcelles cadastrées D158 et D159 situées 10 chemin du
Chancelier.
43
Inscription d'un arbre remarquable, un chêne pédonculé
de plus de 150 ans, situé 12 chemin du Chancelier.
Page 140
Inscription d'un espace végétalisé à mettre en valeur
(EVMV) sur les parcelles cadastrées D241 et D242
situées 5 rue Terver.
Remarque O¶DPSOHXUGHO¶(909SRXUUDLWUHPHWWUHHQFDXVHO¶XUEDQLVDWLRQ
GHFHWWHSDUFHOOH/¶H[WHQVLRQGHOD]RQHHQOLPLWHGXEkWLQHVHMXVWLILHSDV
Inscription d'un emplacement réservé aux équipements
publics n° 27, au bénéfice de la commune, pour "parc de
stationnements" sur les parcelles cadastrées BD117, 118
et 119 situées à l'angle des rues de la Mairie et de la
Garenne.
Compte-WHQXGHO¶DEVHQFHGHPRWLYDWLRQSUpVHQWpHjO¶HQTXrWHGXFRQWH[WHHW
deVUpDOLVDWLRQVHQPDWLqUHGHVWDWLRQQHPHQWODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHGHPDQGH
GHVXSSULPHUO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQSRXUODFUpDWLRQG¶XQQRXYHDXSDUNLQJ
Réserve 6XSSULPHUO¶LQVFULSWLRQGHO¶(5SDUNLQJGXSURMHWGH
modification n°8.
Réduction de l'emprise de la prescription d'espaces
végétalisés à mettre en valeur (EVMV) inscrite sur les
parcelles cadastrées BD115 à 119 et BD331, 345,
situées rue de la Garenne.
37
publics n° 26, au bénéfice de la commune, pour "espace
vert" sur la parcelle cadastrée BH49, située rue du
8 mai 1945.
38
vert" sur la partie des parcelles cadastrées BD141 et 142
située au nord de l'emplacement réservé de voirie n° 46,
à l'angle de la rue des Géraniums et de la route de
Vienne.
39
Inscription à proximité de la place René Lescot de deux
débouchés piétonniers, le premier à l'angle sud-ouest de
la parcelle cadastrée AS108 et le second au nord de la
44
FEYZIN
35
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHHVWGpIDYRUDEOHjO¶LQVFULSWLRQGHVGHux débouchés
SLpWRQQLHUVFRPSWHWHQXGHO¶DEVHQFHGHOLDLVRQDX[FLUFXODWLRQVSXEOLTXHVGHOD
UHGRQGDQFHGHFHVGpERXFKpVHWGHO¶DEVHQFHGHGLVSRVLWLRQVOpJDOHVGHGURLWGH
passage sur des propriétés privées.
Page 141
parcelle cadastrée AS38.
Réserve 6XSSULPHUO¶LQVFULSWLRQGHVGHX[Gpbouchés piétonniers.
41
Modification du zonage AUI1 en zonage UI1 sur la partie
sud-est de la parcelle cadastrée BP142 située rue Léon
Blum (profondeur de 16 mètres sur un linéaire
correspondant à celui de la parcelle cadastrée BP122
située au sud).
Pas GHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
57
publics n° 25, au bénéfice de la commune, pour "parc de
stationnements" sur la partie ouest de la parcelle
cadastrée AS388 au nord de l'emplacement réservé aux
cheminements piétons ou cyclistes n° 18 situé rue du
Boulodrome.
58
vert" sur les parcelles cadastrées AZ26 et 27, situées
chemin sous le Fort.
60
Inscription d'une prescription de linéaires toutes activités
sur les côtés nord, sud et "est" du bâtiment de l'ancienne
gendarmerie, parcelle cadastrée AS249 située 3 rue de
la Bégude.
FLEURIEU-SUR-SAONE
39
Inscription de linéaires toutes activités sur les parcelles
cadastrées AN71 à AN74, 2 et 4 rue de la Cachette et
parcelles cadastrées AB209 à AN21, Grande Rue n° 41.
FONTAINES-SAINT-MARTIN
Page 142
quartiers ou secteurs (OAQS) sur le secteur des
Cf. Chapitre 3 : Fontaines-Saint-Martin
Mollières.
2
Modification du zonage de AUD2a à AUD1a.
Inscription d'un emplacement réservé au bénéfice de la
commune pour création d'un cheminement piétons et
cycles, largeur 5 mètres, au droit de la parcelle cadastrée
AH97, rue Jean-Pierre Trépot.
2
Création d'un secteur dans lequel, en cas de réalisation
d'un programme de logements, un pourcentage de ce
programme doit être affecté à des catégories de
logements locatifs aidés (au titre de l'article L.123-1 16°
du code de l'urbanisme)
16
Modification de l'emprise de l'emplacement réservé pour
voirie n° 10, parcelle cadastrée AE609, chemin de
l'Epinette.
FONTAINES-SUR-SAONE
27
Création d'une orientation d'aménagement relatives à
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 3 "secteur de la
venelle de la mairie" de part et d'autre de la rue
Gambetta au sud-est de la Mairie.
Modification du zonage UC2b en zone UC1b sur le
périmètre de l'orientation d'aménagement relative à des
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 3.
Cf : Chapitre 3 : Fontaines-sur-Saône
Page 143
Modification de la localisation de l'emplacement réservé
n° 2 pour cheminement piétons, au bénéfice de la
commune, sur les parcelles cadastrées AB261, 262, 524,
526 et 528 à partir du 36 rue Gambetta.
public, au bénéfice de la commune, sur les parcelles
cadastrées AB524 et 526 au 1 et 3 rue Vignet Trouvé.
Suppression de l'emplacement réservé n° 2 pour espace
public, sur les parcelles cadastrées AB539 et 540, rue
Gambetta
Inscription de trois espaces végétalisés à mettre en
valeur (EVMV), sur les parcelles cadastrées AB261, 524,
526 et 540 entre la rue Gambetta et la rue Vignet Trouvé.
27
Inscription d'une marge de recul sur la parcelle cadastrée
AB379 du 21b au 23 rue Gambetta.
FRANCHEVILLE
11
Inscription d'un espace non aedificandi sur la parcelle
cadastrée BD98, située chemin de Cachenoix.
25
Réduction de l'emplacement réservé de voirie n° 13,
chemin de Cachenoix, au bénéfice de la Communauté
urbaine, d'une largeur de 12 mètres à 11 mètres, sur les
parcelles cadastrées BO164, 152, 200, 185, 183, 182,
189, 137, 138 et 139.
Remarque ODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHUHJUHWWHTXHOHGHVFULSWLIGHV
conséquHQFHVGHFHWWHPRGLILFDWLRQQ¶LQGLTXHSDVGHODUJHXUSUpFLVH
renvoyant simplement au plan.
Remarque : le tableau des emplacements réservés de voirie devant
présenter la réduction de largeur de 12m. à 11m. ne figure pas dans le
dossier présenté au Public. Le tableau opposable présente déjà une largeur
de 11 mètres.
Page 144
26
Inscription d'un linéaire artisanal et commercial sur les
parcelles cadastrées BR146 et 295, situées Grande Rue.
27
logements n° 14 sur la parcelle cadastrée BR182, située
rue de la Doulline, le pourcentage de logements aidés
est de 30 % en PLUS ou PLAI.
30
Suppression de l'emplacement réservé pour équipement
public n° 13, pour la création de la gendarmerie de
Francheville Bel Air au bénéfice du SIVU gendarmerie
Bel Air, sur les parcelles cadastrées BA54, BA74 pour
partie et BA75 pour partie, situées chemin du Torey.
31
Suppression de la ligne d'implantation sur les parcelles
cadastrées BK44 à BK48, situées du n° 37 au n° 43 de
l'avenue du Chater.
Modification du zonage AUE1 en UE1 sur les parcelles
cadastrées BA178 à BA185, situées Voie Romaine.
33
33
Le recul parait nécessaire pour dégager le carrefour, compte tenu de la
FRQILJXUDWLRQGHVOLHX[HWDILQGHVHPHWWUHHQFRKpUHQFHDYHFO¶DOLgnement de la
SDUWLHQRUGGHO¶DYHQXHGX&KDWHU
Réserve &RQVHUYHUODOLJQHG¶LPSODQWDWLRQRSSRVDEOHVXUOHVLPPHXEOHV
37 au 43 avenue du Chater.
Intégration de la parcelle cadastrée BA139 à cette
nouvelle zone UE1.
Intégration de la partie sud de la parcelle cadastrée
BA138 dans la zone URP.
Pas de remarque de ODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
GENAY
9
Modification de l'emprise de l'emplacement réservé n° 9
au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon, au droit
/¶HPSODFHPHQWUpVHUYpUHVWHUDLWLQHIILFDFHV¶LOQ¶HVWSDVSURORQJpMXVTX¶DX
carrefour. Une solution alternative pourrait exister côté nord de la rue de la Roue
au débouché du carrefour.
Page 145
de la parcelle cadastrée AL480 située rue de la Roue.
Recommandation UHYRLUODFRKpUHQFHGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpVXU
O¶HQVHPEOHGXOLQpDLUH
10
Réduction de l'emprise de l'emplacement réservé de
voirie n° 4, de 12 mètres à 8 mètres au bénéfice de la
communauté urbaine de Lyon, parcelle cadastrée AO218
située chemin du Sablon.
20
Modification de l'emprise de l'emplacement réservé
Recommandation O¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQHVWLQHIILFDFHV¶LOQ¶HVWSDV
n° 32, au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon,
SURORQJpMXVTX¶DXFDUUHIRXU
au droit de la parcelle cadastrée AI473 située rue Robert.
26
Modification des seuils définis pour les secteurs de mixité 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
sociale (SMS) sur les zones UA, UD, UE et AUE :
réalisation de 30 % de logements PLUS / PLAI / PLS
pour tout programme créant de 750 à 999 m² de SHON ;
réalisation de 30 % de logements PLUS / PLAI (dont
20 % de PLAI minimun) pour tout programme créant plus
de 1 000 m² de SHON.
GIVORS
39
Modification de l'emplacement réservé de voirie n° 18,
Recommandation /¶pODUJLVVHPHQWGHODYRLULHQHGRLWSDVV¶HIIHFWXHUVXU
chemin de la Rama, au bénéfice de la Communauté
O¶HPSULVHG¶XQ(VSDFH%RLVp&ODVVp
urbaine, de 6 mètres à 10 mètres, de la route d'Echalas à
la parcelle cadastrée BH128 (centre aéré la Rama).
45
Modification de l'article 4 de chacune des zones du
règlement du plan local d'urbanisme (PLU) de la
commune de Givors, par l'intégration de l'article 4.5 relatif
à la défense incendie du règlement communautaire.
GRIGNY
Page 146
22
Inscription d'un périmètre d'attente de projet n° 2
(article L.123-2 a du code de l'urbanisme) sur les
parcelles cadastrées AO167, 168, 169, 234, 235, 251,
252, 253 et 254, situées entre la rue Caraca et l'avenue
Jean Moulin.
36
Inscription d'un périmètre à protéger (ancien article
L 123.1.7° du code de l'urbanisme, nouvel article
L 123.1.5° du code de l'urbanisme) sur le bâtiment de la
Rotonde de l'ancienne gare de triage SNCF de Badan.
46
Modification de l'article 4 de chacune des zones du
règlement du plan local d'urbanisme (PLU) de la
commune de Grigny, par l'intégration de l'article 4.5
relatif à la défense incendie du règlement
communautaire.
IRIGNY
40
Réduction de l'emplacement réservé de voirie n° 13, rue 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
du Marjolet, au bénéfice de la Communauté urbaine, de
10 mètres à 7 mètres, sur les parcelles cadastrées
AN319 et AN84 à AN88. Suppression de l'emplacement
réservé de voirie n° 13, rue du Marjolet, au bénéfice de la
Communauté urbaine, sur la parcelle cadastrée AN215.
LA MULATIERE
40
inscrit au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon,
pour élargissement de voie, chemin de Fontanières au
droit des parcelles cadastrées AH2, AH100 et AK167
situées respectivement aux numéros 255-257, 261 et
Page 147
321 chemin de Fontanières.
68
Suppression de l'emplacement réservé n° 01, inscrit au
bénéfice de la commune pour équipement associatif, sur
la parcelle cadastrée AL22, située rue des Barbots.
Pas de remarque GHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
69
Extension du zonage UB2, jusqu'au sud de la place
Jean-Désiré Trait et à la rue de Verdun, au lieu du
zonage USP.
LA TOUR DE SALVAGNY
6
Inscription d'un emplacement réservé pour réalisation
d'un équipement public à vocation sociale ou culturelle,
AC20 située avenue des Monts d'Or.
Pas dHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Rectification d'une erreur matérielle : extension du
zonage des polarités commerciales aux parcelles
cadastrées C496 et 604, avenue Charles de Gaulle et
chemin du Bois d'Ars.
Création d'un secteur dans lequel, en cas de réalisation
d'un programme de logements, un pourcentage de ce
programme doit être affecté à des catégories de
logements locatifs aidés (au titre de l'article L.123-1 16°
du code de l'urbanisme) sur l'ensemble de la zone
UA2a-p.
Suppression des réservations pour programmes de
logements n° 1 et 3
LIMONEST
18
25
Page 148
Modification du polygone d'implantation et de la
réservation pour programme de logements n° 6 situés
rue Machet, parcelles cadastrées C551, C538 et C168.
41
Modification du nombre de places de stationnement
exigible pour les hôtels, actuellement fixé à 1 place pour
75 m² de SHON, à 1 place par tranche de 3 chambres,
dans la zone UA du règlement applicable à Lyon et
Villeurbanne.
62
Modification du nombre de places de stationnement
exigible pour l'habitation, actuellement fixé à 1 place pour
75 m² de SHON avec un minimum de 1 place par
logement, à 1 place pour 115 m² de SHON avec un
minimum de 0,6 place par logement, dans la zone UAC
du règlement applicable à Lyon et Villeurbanne.
La commission ne souhaite pas censurer la proposition de modification en
reconnaissant GH OD FRKpUHQFH GH OD SURSRVLWLRQ SRXU OLPLWHU O¶HPSULVH GHV
voitures. MDLV ODFRPPLVVLRQHVWLQTXLqWHVXUO¶DPSOLILFDWLRQG¶XQSKpQRPqQHGH
pénurie de stationnement qui pourrait être un frein au développement du secteur
et regrette également aucune participation du public, absence de permanence à
la Confluence.
Modification du zonage UB sur les îlots compris entre le
quai Perrache, le cours Suchet, la rue Smith et les voies
ferrées, en zone UAC.
73
LYON
LYON 2ème
26
Inscription, sur ces îlots, d'une hauteur maximale
autorisée sur voie à 34 mètres le long de la rue Dugas
Montbel et en retour sur chaque rue perpendiculaire sur
les 40 premiers mètres, et à 22 mètres le long des autres
voies.
Inscription d'une hauteur d'îlot supérieure à 25 mètres
dans une bande de 40 mètres d'épaisseur au nord des
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶Hnquête
Page 149
deux îlots et à 22 mètres sur le reste des îlots.
26
Inscription d'une hauteur maximale autorisée sur voie à
34 mètres sur les façades sur voie de l'îlot compris entre
les rues Delandine, Dugas-Montbel, le quai Perrache et
les voies ferrées.
Inscription d'une prescription de linéaire toutes activités
sur le côté impair du cours Suchet de la rue Smith
jusqu'au quai Perrache.
Définition d'une orientation d'aménagement relative à des Remarque SRXUXQHPHLOOHXUHWUDQVSDUHQFHGHVSURMHWVG¶DPpQDJHPHQWLO
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 2-3 "Reconversion des aurait été intéressant G¶DQQRQFHUODQDWXUHGHVDFWLYLWpVHQYLVDJpHV : pole
G¶HQVHLJQHPHQWVXSpULHXU
Prisons de Lyon : Saint Paul et Saint Joseph", située
entre la rue Dugas Montbel, le quai Perrache, le cours
Suchet et la rue Smith.
Inscription d'une prescription d'axe tertiaire le long du
quai Jules Courmont, des rues de la Barre et
Bellecordière sur les parcelles cadastrées AL4 et AL5.
35
Inscription d'un polygone d'implantation au centre de la
parcelle cadastrée AL5 et d'un secteur de zone UA
englobant le polygone et deux parties de part et d'autre
de ce polygone.
La traduction JUDSKLTXHGHO¶LQVFULSWLRQGHO¶D[HWHUWLDLUHHVWTXDVLPHQWLOOLVLEOHVXU
le plan.
Recommandation : Un détail pourrait utilement être fourni.
Inscription d'un polygone d'implantation au nord-ouest de 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
la parcelle cadastrée AL5 et d'un secteur de zone UA
englobant le polygone et une partie au sud de ce
polygone.
Inscription au document graphique d'une hauteur
Page 150
maximale autorisée à 7 mètres à l'intérieur de ce second
polygone.
63
Inscription d'un polygone d'implantation et d'un secteur
de zone UAC au pourtour, sur la parcelle cadastrée
BD170, située à l'angle du quai Antoine Riboud et du
cours Charlemagne.
maximale autorisée à 31 mètres à l'intérieur du polygone.
63
64
75
Suppression des hauteurs maximales autorisées sur voie Pas GHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
à 25 et 28 mètres et de la hauteur d'îlot à 25 mètres
inscrites sous l'emprise de ce polygone.
Inscription d'un polygone d'implantation en partie sur les
parcelles cadastrées BC204 et BC205, situées à l'angle
de la rue Denuzière prolongée et de l'emplacement
réservé n° 15 pour square et esplanade plantés.
Remarque : la commission regrette que la position de ce polygone obture
FRPSOqWHPHQWODSHUVSHFWLYHHVWRXHVWLPDJLQpHjO¶RULJLQH
Inscription d'un secteur de zone UAC au pourtour de ce
polygone.
Idem
maximale autorisée à 35 mètres à l'intérieur du polygone
Idem
Suppression de la hauteur maximale sur voie à
25 mètres ainsi que de la hauteur maximale d'îlot à
25 mètres sous l'emprise de ce polygone.
idem
Extension des normes de stationnement pour les
bureaux applicables sur le secteur UNESCO (centre-
/DFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHDWWLUHO¶DWWHQWLRQVXUODGLIIpUHQFHGHPRUSKRORJLH
urbaine entre le nord de la Confluence et le SECTEUR UNESCO site historique
Page 151
ville) au sud sur le quartier situé à moins de 400 mètres
de la gare de Perrache (gare régionale et pôle
multimodal de connexion de lignes de métro, tramways,
lignes fortes), soit jusqu'aux rues Bichat et Marc Antoine
Petit, à savoir :
1 place pour 240 m² de SHON mini
1 place pour 120 m² de SHON maxi
de Lyon. Cette disposition représente donc une contrainte plus forte sur ce
quartier en mutation.
Recommandation /¶H[WHQVLRQGHOD]RQHSRXUUDLWGRQFV¶DUUrWHUjODJDUH
multimodale de Perrache.
LYON 3ème
27
Suppression de la trame hachurée définissant la
constructibilité sur le tènement situé face à la direction
départementale des territoires (DDT), compris entre
l'avenue de Saxe, la rue Moncey et la rue Saint Jacques.
Suppression de la hauteur maximale autorisée sur voie à 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
20,50 mètres et de la hauteur d'îlot à 19 mètres inscrites
sur ce tènement.
27
Suppression de la prescription de linéaire toutes activités 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
inscrite au droit de ce tènement le long de l'avenue de
Saxe.
Inscription de deux polygones d'implantation accolés sur 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
la parcelle cadastrée AZ77, située 1 rue Général MoutonDuvernet.
29
Le premier en forme de L, avec une hauteur préexistante 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
maintenue à 19 mètres.
Le second, au nord, avec une inscription au document
graphique d'une hauteur maximale autorisée à 7 mètres
à l'intérieur du polygone.
Pas de remarque de la commission d¶HQTXrWH
Page 152
Inscription d'un secteur de zone URM au pourtour de ces 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
deux polygones sur toute la parcelle cadastrée AZ77
(actuel site de la prison Montluc).
30
36
37
Inscription de deux prescriptions de débouchés
piétonniers, l'une sur la rue Jeanne Hachette concernant
les parcelles cadastrées AZ77 et AZ106, et l'autre sur la
rue du Dauphiné concernant les parcelles cadastrées
AZ77 et AZ71.
Suppression des marges de recul inscrites au sud des
parcelles cadastrées DX36 et DX18 concernant
l'immeuble en façade de la place de la Ferrandière.
Réduction de la profondeur de la marge de recul sur la
rue de la Cité à partir de cet immeuble vers le nord
jusqu'à la limite communale pour tenir compte du nu des
façades réalisées.
Remarque /¶pFKHOOHGHVGRFXPHQWVJUDSKLTXHVQHSHUPHWSDVGH
percevoir aisément la modification envisagée
Inscription d'une prescription d'espace boisé classé
(EBC) sur le cèdre du Liban existant sur la parcelle
cadastrée CR75, située 101 cours Docteur Long.
Remarque V¶DJLVVDQWG¶XQVXMHWXQLTXHODSURWHFWLRQG¶DUEUHUHPDUTXDEOH
serait plus adaptée.
Modification partielle du zonage UI en zone URMA avec
inscription de CES graphiques à 50 % et 10 %, sur une
partie de la parcelle cadastrée BN40, située entre la rue
Feuillat, l'avenue Lacassagne et la rue Professeur
Rochaix.
Inscription d'un emplacement réservé (E.R.) de voirie
de la rue Rochaix jusqu'à l'élément bâti à préserver situé
Cf. Chapitre 3 : Lyon 3eme
Page 153
rue Feuillat.
Inscription d'une ligne d'implantation à 21 mètres de
distance de la rue, le long de la rue Professeur Rochaix,
sur la parcelle cadastrée BN40, au sud de l'E.R. n° 73.
16 mètres en zone URMA, le long du futur emplacement
réservé de voirie n° 73 et de la future ligne
d'implantation.
Suppression de la hauteur d'îlot sur l'emprise de la future
zone URMA, au sud de la voie nouvelle n° 73, la hauteur
sur voie s'y substituant.
Inscription d'une localisation préférentielle n° 02 pour
espace vert public, d'une superficie de 6 000 m² environ,
BN40 entre les rues Feuillat et Professeur Rochaix, au
nord de l'E.R. n° 73.
37
vert public, d'une superficie de 290 m², sur la parcelle
bâtie cadastrée BN3 située à l'angle de l'avenue
Lacassagne et de la rue Professeur Rochaix, 151 avenue
Lacassagne.
Suppression de la prescription de débouché de voirie
située rue Professeur Rochaix en face de la rue Germain
David (remplacée par l'E.R. de voirie n° 73).
Suppression de la localisation préférentielle n° 01 pour la
Page 154
création d'une voie de 10 mètres, au bénéfice de la
communauté urbaine de Lyon, entre les rues Feuillat et
Professeur Rochaix, sur la parcelle cadastrée BN40
(remplacée par l'E.R. de voirie n° 73).
44
Inscription d'une réservation n° 09 pour programme de
logements aidés PLUS ou PLAI, au bénéfice de la
communauté urbaine de Lyon, dont la nature du
programme est 100 % de la SHON globale en logements
aidés PLUS ou PLAI (à l'exception des rez-de-chaussée,
libres d'occupation dans le respect du règlement), sur la
parcelle cadastrée AL32 située 10 rue Marignan.
52
libres d'occupation dans le respect du règlement), sur la
parcelle cadastrée AN48 située 45-47 rue Paul Bert.
72
rayon, qui définit les exigences minimales et maximales
de stationnement pour les bureaux, autour des stations
de la ligne T4 prolongée (du Jet d'eau à la Part Dieu) et
T1, à un minimum d'une place pour 150 m² de SHON et
un maximum d'une place pour 75 m² de SHON.
82
0RGLILFDWLRQGHO
DIIHFWDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYp
n° 39 inscrit au bénéfice de la commune pour espace
vert public, sur la parcelle cadastrée DT5, située 99 rue
Baraban, dont la destination devient un "espace vert
Page 155
public et locaux techniques".
LYON 4ème
5
Modification du zonage UI concernant les parcelles
cadastrées AY150 et AY151 situées 3 à 9 rue Janin, en
zone UCp.
Suppression de la hauteur maximale autorisée sur voie
et de la hauteur d'îlot concernant ces parcelles, en
cohérence avec le règlement de la zone UCp.
le long de la rue Janin sur les parcelles cadastrées
AY176, AY175, AY151 et AY132, situées du 1 au 13 rue
Janin.
6
logements aidés PLUS ou PLAI , au bénéfice de la
libres d'occupation dans le respect du règlement), sur le
seul bâtiment sur rue de la parcelle cadastrée AM55,
située 15 rue Henri Gorjus.
Inscription d'une hauteur d'îlot à 16 mètres sur les
parcelles cadastrées AV67 et AV68, situées rue Aimé
Boussange.
Cf. Chapitre 3 : LYON 4eme
Inscription de bandes constructibles autorisant des CES
à 100 %, à 50 % (arrière de la parcelle cadastrée AV68)
et à 10 % sur ces parcelles.
53
Page 156
Élargissement de la prescription d'espace boisé classé
(EBC) située au centre de la parcelle cadastrée AV67.
Inscription en élément bâti à préserver (EBP) de la "porte Cf. Chapitre 3 : LYON 4eme
du glacis" située au nord, et sur les deux murs
(fortifications du XVIIème siècle) situés au nord-ouest et
nord-est de la parcelle cadastrée AV67.
Inscription d'un cheminement à préserver et de deux
prescriptions de débouchés piétonniers, l'une sur la rue
Aimé Boussange et l'autre sur la place de la CroixRousse concernant la parcelle cadastrée AV67.
Inscription de deux prescriptions de débouchés
piétonniers dans l'axe de la "porte du glacis" au 21 place
de la Croix-Rousse pour préservation d'une traboule, sur
la parcelle cadastrée AV49.
sur la rue Aimé Boussange, le long des parcelles
cadastrées AV68 et AV71.
Cf . Chapitre 3 : LYON 4eme
LYON 5ème
33
Modification du zonage URP, sur la partie nord des
parcelles cadastrées BI171 et BI173, situées le long de la
rue Joliot Curie, en zone UR.
33
Inscription d'une hauteur maximale autorisée sur voie
ainsi qu'une hauteur d'îlot à 19 mètres, au lieu de
13 mètres, sur cette zone.
Page 157
Inscription d'une prescription d'espace végétalisé à
mettre en valeur (EVMV) sur le jardin central.
Repositionnement précis des espaces végétalisés à
PHWWUHHQYDOHXU(909VXUO¶HQVHPEOHGXVLWH
Extension du zonage UR sur la parcelle cadastrée BI158 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTuête
et une partie de la parcelle cadastrée BI173, au lieu du
zonage URP.
54
Inscription d'un emplacement réservé n° 23 pour mail
piétonnier et espace vert, d'une surface de 6 020 m²
environ, au bénéfice de la commune, sur les parcelles
BI4 et BI171.
Recommandation /DVXUIDFHGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQGHYUDrWUH
mise en cohérence avec le tableau des ER de la page 25 (5850m² au lieu de
6020m²).
Suppression de la localisation préférentielle n° 01 pour
espace piétonnier et espace vert, d'une surface de
4 000 m² d'emprise minimum, au bénéfice de la
commune, dans un périmètre défini par les parcelles
cadastrées BI 2, BI4, BI93 et BI171.
Modification du zonage UPc, sur la parcelle cadastrée
BM41, située 10 rue Arnoud, en zone UC.
Prolongement de la bande constructible de CES à 100 % 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
sur 15 mètres d'épaisseur, et du CES à 50 % à l'arrière
de cette parcelle.
13 mètres et d'une hauteur d'îlot à 10 mètres sur cette
même parcelle.
Page 158
54
aidés PLUS ou PLAI, sur la parcelle cadastrée BM41,
située 10 rue Arnoud.
LYON 7ème
9
Modifications portant sur l'îlot délimité par les rues de la
Croix-Barret (au sud), de Gerland (à l'ouest), Paul
Massimi (à l'est) et par l'emplacement réservé de voirie
n° 17 (au nord) :
/
Extension vers l'est du zonage UC sur une partie du
zonage UI sur la parcelle cadastrée BM1, située 75 rue
de Gerland.
Pas de remarque de la commission G¶HQTXrWH9RLUWDEOHDX&5
Rectification de l'axe de l'emplacement réservé de voirie
n° 86 dans l'alignement de sa partie nord.
En zone UC :
Inscription de deux espaces non aedificandi à l'ouest de
la parcelle cadastrée BM1.
Suppression de la prescription d'espace végétalisé à
créer.
/DGHPDQGHGHVXSSUHVVLRQGHODSUHVFULSWLRQ©G¶HVSDFHYpJpWDOLVpjFUpHUª
HVWG¶DXWDQWSOXVVXUSUHQDQWHTX¶LOH[LVWHGHQRPEUHux autres cas dans le dossier
de la modification n° 8 du PLU.
/HSUREOqPHG¶KDUPRQLVDWLRQGHFHWWHSUHVFULSWLRQHVWSRVp
Page 159
Modification des bandes de CES à 100 % avec
interruption au droit des éléments bâtis à préserver
(EBP) et des espaces non aedificandi situés rue de
Gerland et dans la percée visuelle de la halle (sur
32 mètres de largeur).
Inscription d'un CES à 10 % en coeur d'îlots.
9
Inscription d'un CES à 10 % en coeur d'îlots.
Pas de remarque de la comPLVVLRQG¶HQTXrWH
Inscription de lignes d'implantation espacées de
32 mètres axées sur la halle.
16 mètres sur tous les pourtours, à l'exception des
interruptions et de hauteur sur la rue de la Croix-Barret
(maintenue à 25 mètres).
Inscription d'une hauteur maximale en coeur d'îlot à
16 mètres au lieu de 13 mètres
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH.
Inscription d'un axe tertiaire sur l'angle des rues de
Gerland et Croix Barret.
En zone UI :
Modification des hauteurs maximales autorisées sur voie
à 22 mètres au pourtour, côtés nord et "est" de l'îlot, sauf
au sud surla rue de la Croix Barret (maintenue à
25 mètres), et modification des hauteurs en coeur d'îlot à
22 mètres au lieu de 13 mètres.
Page 160
Inscription d'une prescription de continuité obligatoire sur
les 3 côtés nord, "est" et sud, de cet îlot en zone UI.
12
Inscription d'une prescription de linéaire toutes activités,
côtés pair et impair de la rue Montesquieu, de la rue
Chalopin jusqu'à la rue Robert Cluzan, sauf au droit de
l'emplacement réservé pour équipements n° 25.
28
Modification du bénéficiaire et de l'affectation de
O¶HPSODFHPHQWUpVHUYpQ 25, situé entre les rues Jangot,
Mazagran, Montesquieu et Sébastien Gryphe :
- affectation : "espace public et sportif" au lieu de
"équipement sportif de proximité et espace vert",
- bénéficiaire : communauté urbaine de Lyon au lieu de
commune.
32
de zone UB au pourtour, sur la parcelle cadastrée AW74,
située entre les rues d'Anvers, Jaboulay, Saint-Jérôme et
Professeur Grignard.
20,50 mètres sur cet îlot.
Modification du zonage UI, sur les îlots compris entre les
rues Saint Lazare, Père Chevrier, Brigadier Voituret et
Marc Bloch, en zone UB.
côté impair de la rue Marc Bloch, de la rue du Brigadier
Voituret à l'avenue Jean Jaurès.
45
Page 161
45
Inscription d'une marge de recul sur la pointe nord de la
parcelle cadastrée AZ17, portant la largeur de la rue
Père Chevrier à 17 mètres.
46
22 mètres au droit de la placette située à l'angle de l'allée
de Fontenay et la rue André Bollier, et à l'est de l'allée de
Fontenay sur une longueur de 70 mètres environ, au
droit des parcelles cadastrées BX121, BX125, BX127 et
BX149.
59
Suppression de l'espace non aedificandi inscrit sur une
partie de la parcelle cadastrée AK134, situé au sud de la
future placette inscrite en emplacement réservé de voirie
n° 101.
Modification du zonage UI, sur une partie de la parcelle
cadastrée BK180, en façade du 54 route de Vienne, sur
une profondeur de 24 mètres, en zone URM.
Pas de UHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Inscription d'une prescription de continuité obligatoire en
façade de la route de Vienne sur cette même parcelle.
70
Modification du zonage UB, sur les îlots compris entre le
quai Claude Bernard, le sud de la place Ollier, les rues
Cavenne, de l'Université, Pasteur, Professeur Grignard,
Raulin et Jaboulay, en zone USP.
73
de la ligne T4 prolongée (du Jet d'eau à la Part Dieu), à
60
Recommandation /DQpFHVVLWpG¶XQHFRKpUHQFHGHODIXWXUHFRPSRVLWLRQ
urbaiQHjO¶DQJOHGHODUXH$QGUp%ROOLHUDYHFGHVLPPHXEOHVGHPqWUHV
GHKDXWHWGHO¶$OOpHGH)RQWHQD\DYHFGHVLPPHXEOHVGHPqWUHVGHKDXW
est soulignée.
Page 162
un minimum d'une place pour 150 m² de SHON et un
maximum d'une place pour 75 m² de SHON.
80
Modification de la hauteur d'îlot maximale autorisée de
19 mètres à 22 mètres sur toute la bande nord du port
Edouard Herriot zonée en UI au sud de l'avenue Tony
Garnier.
Modifications portant sur l'îlot délimité par les rues
Challemel-Lacour (au sud), Marcel Mérieux (à l'ouest), et 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTuête.
les avenues Debourg (au nord) et Jean Jaurès (à l'est) :
81
Modification de la largeur de l'emplacement de voirie
(E.R.) n° 51 (nord-sud) à 34 et 25 mètres.
Ilot situé au sud de l'emplacement réservé de voirie
n° 52 :
Agrandissement de la bande de CES à 100 % sur les
parcelles CD6 et CD7, le long de l'E.R. n° 52.
19 mètres à l'angle des emplacements réservés n° 51 et
n° 52 et à 22 mètres au droit des parcelles CD6 et CD7
en façade sur la rue Marcel Mérieux.
81
Ilot situé au nord de l'E.R. n° 52 :
Repositionnement du polygone d'implantation et son
secteur de zone UC pour les situer le long de l'avenue
Debourg et sur une partie des parcelles cadastrées CD8
et CD9, et suppression des bandes de CES à 100 %
sous la nouvelle emprise du polygone.
Page 163
Réduction de la hauteur en coeur d'îlot de 16 mètres à
7 mètres.
28 mètres sur la partie nord de la façade "est" du
polygone, le long de l'emplacement réservé n° 51 sur
une longueur de 35 mètres environ.
19 mètres sur le reste de cette façade "est" et de la
façade sud de l'îlot.
Epaississement à 20 mètres de profondeur de
l'application de la hauteur maximale autorisée sur voie au
pourtour de cet îlot.
Ilot situé à l'est de l'E.R. n° 51 :
28 mètres sur la partie nord de la façade ouest de la
parcelle cadastrée CD14 sur une longueur de 35 mètres
environ.
19 mètres sur le reste de la façade ouest de la parcelle
suscitée et la parcelle cadastrée CD166.
81
Prolongement en retour de la bande de CES à 100 % sur
une longueur de 35 mètres environ au nord-ouest de la
parcelle cadastrée CD14.
Suppression de la hauteur en coeur d'îlot à 16 mètres,
sur une profondeur de 20 mètres sur la façade ouest de
Pas de remarque de la FRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶Hnquête.
Page 164
la parcelle cadastrée CD14, où s'applique la hauteur sur
voie.
Suppression de la prescription de continuité obligatoire
en façade nord de la parcelle cadastrée CD14 le long de
l'avenue Debourg.
LYON 8ème
38
Modification de l'orientation d'aménagement relative à
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 8-3 "îlot Mermoz
Nord" située entre la rue Professeur Ranvier, l'avenue
Jean Mermoz, la place Marc Sangnier et la limite nord
des parcelles cadastrées AN112 et AN113.
47
Extension du périmètre de la polarité commerciale
plafonnée à 1 000 m² de surface de vente maximale
autorisée, du Moulin à vent jusqu'aux voies ferrées, au
sud de la rue Challemel Lacour.
74
de la ligne T4 prolongée (du Jet d'eau à la Part Dieu), à
un minimum d'une place pour 150 m² de SHON et un
maximum d'une place pour 75 m² de SHON.
LYON 9ème
48
Inscription d'un emplacement réservé de voirie n° 82 au
bénéfice de la communauté urbaine de Lyon, d'une
largeur de 16 mètres, de la rue des Industries (voie
nouvelle n° 52) jusqu'au quai Paul Sédaillan (au sud-est),
dans le prolongement de l'emplacement réservé de voirie
Page 165
n° 56 (au nord).
Suppression des deux prescriptions de débouchés de
voirie au sud-ouest de l'emplacement réservé n° 18 pour
espace vert public, l'une sur la voie nouvelle n° 52, l'autre
sur le quai Paul Sédaillan.
Déplacement de 5 mètres de l'emprise de cet
emplacement réservé (futur jardin des Trembles) à
surface équivalente vers le sud-ouest, désormais accolée
au polygone d'implantation au sud-ouest.
Inscription, sur l'emprise libérée au nord-est de
l'emplacement réservé n° 18, d'un polygone
d'implantation entre cet emplacement réservé et la
façade sud-ouest de l'îlot 6b (polygone), sur une
épaisseur de 5 mètres.
maximale autorisée à 1,50 mètre à l'intérieur de ce
polygone.
de zone URD au pourtour sur la parcelle cadastrée
AR124 située le long de l'avenue Ben Gourion.
49
maximale autorisée à 28 mètres à l'intérieur du polygone
et suppression de la hauteur d'îlot à 25 mètres inscrite
sous l'emprise de ce polygone.
MEYZIEU
Page 166
32
Inscription de périmètres de prise en compte des risques 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
technologiques autour de l'établissement Iva Essex situé
au n° 145 de la rue de la République.
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 6 "Peyssilieu" entre la
rue de la République au nord, le boulevard Pierre
Mendès-France à l'est, la limite du zonage AU1 au sud et
la rue Paul Cézanne à l'ouest.
37
Modification des zonages UX et AU3 compris dans ce
périmètre en zonage AUX, inscription d'un coefficient
d'emprise au sol graphique de 0,5 et d'une hauteur
graphique de 24 mètres.
Inscription de 3 débouchés de voirie et d'un débouché
piéton.
Inscription d'une localisation préférentielle pour
réalisation d'un bassin d'infiltration des eaux pluviales.
83
Suppression des débouchés de voirie situés rue Lebrun
et rue de la Gare.
Mise à jour des tracés des intentions de voirie sur
l'orientation d'aménagement relative à des quartiers ou
IOHVWVXUSUHQDQWTXHO¶DFFqVDXFHQWUHFRPPHUFLDOQ¶XWLOLVHSDVO¶HPSODFHPHQW
réservé 57 et le giratoire sur la rue de la république, ce qui éviterait deux
cisaillements successifs.
5pVHUYHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHVXUODPXOWLSOLFDWLRQGHVFDUUHIRXUV
sur une courte distance, rue de la République, au droit du site de
Peyssilieu.
Réserve 6XSSULPHUO¶XQGHVGHX[FDUUHIRXUVSURMHWpVUXHGHOD
République.
Cette modification ouvre des potentialités très fortes : CES de 0, 5 et hauteur
portée à 24 m.
Recommandation : Rechercher une cohérence en frange de la zone
pavillonnaire : OAQS, hauteurs des constructions en rive OUEST du
Bd Mendès France.
Remarque de la commission d¶HQTXrWH : cf. ci-dessus OAQS n°6
6¶DJLVVDQWG¶XQWHUUDLQPDvWUisé par la commune, pas de remarques de la
FRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Page 167
secteurs (OAQS) 1e "Sud T3 - Lebrun - République 8 mai 1945".
84
Modification du zonage UC2b, compris entre l'avenue de
Verdun au nord, l'avenue Benoît Barlet à l'est, l'avenue
du Foyer Français au sud et la rue des Lilas à l'ouest, en 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
zonage UC1 avec inscription d'une hauteur graphique de
12 mètres.
cheminements piétons ou cyclistes n° 22, au bénéfice de Recommandation : Revoir la cohérence entre les fonds de plans des pages
13 et 35
la commune, perpendiculaire à la rue de la République,
situé à l'est de la rue du 8 mai 1945.
Suppression des 2 débouchés piétons inscrits dans l'îlot
délimité par les rues du 8 mai 1945, de la République et
Antoine Vacher.
Pas de rePDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1a "Centre ville
(VN15)".
Déplacement du débouché de voirie situé square Fleury
Patton, en limite nord dudit square.
87
Remplacement du linéaire artisanal et commercial situé
de part et d'autre de la rue du 8 mai 1945, entre le
square Fleury Patton et la rue de la République, par un
linéaire toutes activités.
93
Modification de la largeur de l'emplacement réservé de
voirie n° 46, au bénéfice de la communauté urbaine de
86
Page 168
Lyon, pour la réalisation d'une voie nouvelle entre la rue
de la République et l'avenue Lucien Buisson : passage
de 10 mètres à 12 mètres sur la partie nord de
l'emplacement réservé de voirie, comprise dans la zone
UA2.
MIONS
15
risques technologiques et de leur réglement autour de la
société DISPAGRI située sur la commune de
Chaponnay.
25
Modification de la nature du programme dans la liste des
réservations pour programme de logements de la
commune (article L 123-2b) : suppression du
pourcentage de la répartition entre les logements aidés
en PLUS et en PLAI.
26
Suppression partielle de l'emplacement réservé n° 5
inscrit au bénéfice de la commune, pour équipement
sportif et de loisir, sur la parcelle cadastrée ZL104, située
rue Mangetemps.
27
Extension du "périmètre de richesse du sol et du soussol" inscrit sur le site des carrières de Berlet, à l'ouest
jusqu'au chemin de Feyzin et au sud jusqu'à la rue
Salvador Allende et la rue Yves Farge.
62
Suppression partielle du "linéaire toutes activités" rue de
la République au droit de la parcelle cadastrée AS481.
64
Inscription d'une protection graphique "espace végétalisé 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
3RXUGHVUDLVRQVGHJHVWLRQIRQFLqUHO¶H[WHQVLRQGXSpULPqWUHGHULFKHVVHGXVRO
et du sous-sol (carrière) devra se faire en respectant les limites du parcellaire
côté EST.
Réserve : Appliquer les limites du parcellaire existant à la zone
G¶H[SORLWDWLRQGXVRXV-sol, côté EST.
Lecture difficile du document graphique.
Recommandation : un extrait graphique au 1/ 2.000éme serait préférable
pour « déceler » la modification proposée.
Page 169
à mettre en valeur" (EVMV) sur l'arbre situé sur la
parcelle cadastrée AS205, située 100 rue du
23 août 1944.
Suppression de l'emplacement réservé n° 2 situé rue du
23 août 1944, inscrit au bénéfice de la commune pour un Pas de remarque de la commisVLRQG¶HQTXrWH
équipement socio-éducatif.
65
Inscription, en lieu et place, c'est à dire sur la partie sud
des parcelles cadastrées AI213, AI234 et AI282, d'un
emplacement réservé n° 8 route de Saint-Priest, inscrit
au bénéfice de la commune pour cheminement piétons
ou cyclistes, d'une largeur de 5 mètres.
NEUVILLE-SUR-SAONE
Sur l'îlot situé entre les rues Dugelay-11 novembre-Pierre 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Dupont-Van Doren :
Définition d'une orientation d'aménagement relative à des
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1c "rue Dugelay".
27
Modification du zonage UC1a en zone UA1-p
(H = 15 mètres).
Modification du zonage UD2a en zone UC1a.
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTuête.
Suppression de l'emplacement réservé piétons n° 3.
Inscription d'un cheminement piéton à préserver.
Inscription d'un emplacement réservé de voirie, largeur
9 mètres, sur les parcelles cadastrées AI741 et AI933.
Page 170
Inscription d'intentions de voirie, sur les parcelles
cadastrées AI875 et AI442.
Cf. chapitre 3 : Neuville-sur-Saône
Inscription d'un linéaire toutes activités, le long de la rue
Dugelay et du 11 novembre, dans la nouvelle zone
UA1-p.
28
Inscription d'un emplacement réservé pour cheminement 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
piéton, au bénéfice de la commune, sur la parcelle
cadastrée AI32 située entre le chemin de Foulon et
l'avenue Burdeau.
29
Inscription d'un linéaire artisanal et commercial le long du Pas de remarque de la commission d¶HQTXrWH
bâti existant, en limite de la zone UA1-p, rue Victor Hugo.
30
Suppression du polygone d'implantation sur la parcelle
communale cadastrée AH463, classée en zone N2b-p,
située avenue du Parc.
69
stationnements, au bénéfice de la commune, sur les
parcelles cadastrées AI537 et AI538 situées à l'angle de
la rue Dugelay et de l'avenue Van Doren.
70
l'aménagement d'un square public, au bénéfice de la
commune, sur la parcelle cadastrée AB273 située 33 rue
Pierre Dugelay.
71
stationnements, au bénéfice de la commune, sur la
parcelle cadastrée AB490 située rue Marie-Thérèse
Page 171
Prost.
72
Inscription d'un emplacement réservé pour l'extension de Pas de remarque de la FRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
la salle Jean Villard, au bénéfice de la commune, sur la
parcelle cadastrée AC251 située 3 rue Rey Loras.
OULLINS
77
78
79
Inscription de deux prescriptions de débouchés de voirie, PaVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
de part et d'autre de la parcelle cadastrée AL69, située
au 21 boulevard Emile Zola, dans le prolongement de
l'emplacement réservé de voirie n° 34 vers le nord.
Modification du zonage UA1p, sur les parcelles
cadastrées AO490, située 6 rue du Perron, et AO491,
située 18 rue Auguste Blanqui, en zone UD1b.
Inscription d'une prescription d'espace végétalisé à
mettre en valeur (EVMV) protégeant les boisements
existants sur ces parcelles ainsi que sur la parcelle
cadastrée AO181, située au 20 rue du Perron.
Extension du zonage UI2 sur la totalité de la parcelle
cadastrée AM190 située entre la rue Elisée Reclus et
l'avenue Jean Jaurès, au lieu du zonage UA2.
Inscription d'un CES graphique de 0,70 sur les parcelles
cadastrées AM142, AM143, AM144, AM145, AM146,
AM147, AM181, AM190 et AM191 situées, 43 au
59 avenue Jean Jaurès, 13, 15 et 18 rue Elisée Reclus.
PIERRE-BENITE
Page 172
cheminements piétons ou cyclistes n° 4, au bénéfice de
la commune, depuis la parcelle cadastrée AH40 jusqu'à
la rue Jules Guesde.
équipement public et stationnement au bénéfice de la
commune, sur la parcelle cadastrée AH39, située aux
n° 106 et 108 du boulevard de l'Europe.
41
POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR
33
Modification du zonage N1 en zone N2-m, sur les
parcelles de la base militaire du Mont Verdun.
1°) Afin GHQHSDVOLPLWHUO¶XVDJHGHVIXWXUHVFRQVWUXFWLRQVHWHQUpSRQVHjOD
lettre de Monsieur le Préfet du Rhône du 30 juin 2011, élargir les textes de
O¶DUWLFOHGXUqJOHPHQWGHOD]RQH1DX[©FRQVWUXFWLRQVOLpHVDX
fonctionnement du site militaire » ;
Recommandation : Modifier la rédaction du PADD et du règlement de la
zone N2-m.
3UHQGUHHQFRPSWHO¶REVHUYDWLRQGH0RQVLHXUOH3UpVLGHQWGXFRQVHLOJpQpUDO
du Rhône sur les itinéraires de promenade et de randonnée (PDIPR)
Recommandation : Compléter la rédaction du PADD, chapitre « objectif par
secteur ».
61
Modification de l'orientation d'aménagement relatives à
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1 "Ancienne église", Cf. Chapitre 3 : Poleymieux-au-Mont-G¶2U
sur les parcelles cadastrées AC29, 30 et 54 au niveau du
56 rue de Robiat.
Inscription d'une marge de recul sur les parcelles
cadastrées AC29 et 30 au niveau du 56 rue de Robiat.
Page 173
Réduction de l'espace végétalisé à mettre en valeur
(EVMV) sur la parcelle cadastrée AC54 à l'angle de la
rue de Robiat et de la route de l'ancienne église.
RILLIEUX-LA-PAPE
34
Modification du périmètre de prévention des risques
technologiques de l'usine PYRAGRIC située entre
l'avenue de l'Hippodrome et le chemin du Champ du
Lière.
39
Modification du zonage AUD1a en zone UD1a et du
zonage AUD1b en zone UD1b sur le quartier Vancia
Nord de part et d'autre de l'avenue Jean Moulin.
41
Modification du périmètre de prévention des risques
technologiques de l'usine VEOLIA située boulevard
Marcel-Yves André.
ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
66
Rectification d'une erreur matérielle : modification de
l'intitulé de l'emplacement réservé de voirie n° 01, rue
Henri Bouchard.
3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR
Inscription de linéaires artisanaux et commerciaux au
niveau du 2 au 6 rue Louis Touchagues ;
42
3, 5 et 7 rue Jean et Catherine Reynier,
route de Collonges
Pas de remarque GHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Page 174
43
et autour de la parcelle cadastreé AB86 à l'ouest de la
place Chanoine Chatard
3RXUGHVUDLVRQVGHJHVWLRQIRQFLqUHO¶H[WHQVLRQGXSpULPqWUHGHULFKHVVHGXVRO
et du sous-sol (carrière) devra se faire en respectant les limites du parcellaire
côté EST.
Réserve : Appliquer les limites du parcellaire existant à la zone
G¶H[SORLWDWLRQGXVRXV-sol, côté EST.
ainsi qu'au nord du square des Ormes.
Extension du linéaire artisanal et commercial au niveau
du 6 au 8 de l'avenue Victor Hugo.
Pas de remarque de la cRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Modification du zonage UD2 H : 10 mètres en zone UD3
H : 10 mètres au sud du chemin de Fontenay.
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR
30
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 11 "Pinet/Favril".
Cf. Chapitre 3 : Saint-Didier-au-Mont-G¶2U
Modification du zonage AU2 en zones AUC1a, AUD1b,
AUD2b, AUE3 et N1 sur le secteur du Pinet.
Réduction de l'emprise de l'emplacement réservé n° 7
pour équipements publics, au bénéfice de la commune,
sur la parcelle cadastrée AY258 à l'angle de la route de
Champagne et de la rue du Castellard.
30
Inscription de débouchés de voirie sur la parcelle
cadastrée AY590 sur la route de Champagne et les
parcelles cadastrées AY258 et 259 sur la rue du
Castellard.
Page 175
Inscription de débouchés piétonniers sur les parcelles
cadastrée AY258 et 259 sur la rue du Castellard, sur la
parcelle cadastrée AY590 à l'angle du chemin Frédéric
Roman / chemin du Pinet la Molière et sur la parcelle
cadastrée AY389 sur la rue Eugène Collonge.
Extension du périmètre de secteur de mixité sociale sur
le secteur du Pinet.
SAINT-FONS
11
11
Suppression partielle de la prescription d'espace
végétalisé à mettre en valeur (EVMV) inscrite le long de
la rue Louis Girardet, sur les parcelles cadastrées AM5,
AM6 et AM86.
Inscription d'un zonage UA1 avec une hauteur graphique
à 15 mètres, au lieu du zonage UC1a, sur les parcelles
situées au nord de l'emplacement réservé de voirie n° 14 Cf. chapitre 3 : Saint-Fons
et cadastrées AM80, AM83, AM74, AM72 et AM78,
pour partie.
Inscription d'un zonage UC1b au lieu du zonage UC1a
sur le tènement situé au sud de l'emplacement réservé
de voirie n° 14 et à l'ouest de la rue Louis Girardet.
12
Cf. chapitre 3 : Saint-Fons
Cf. chapitre 3 : Saint-Fons
Suppression des deux polygones d'implantation inscrits à
l'ouest de la rue Gabriel Péri ainsi qu'au nord et au sud
de la rue des Platanes et suppression du secteur de
zone UA1.
Inscription d'un zonage UA1 avec une hauteur graphique 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Page 176
à 18 mètres.
49
Suppression du linéaire "toutes activités" inscrit au
débouché de la rue des Platanes, le long de la rue
Gabriel Péri.
Inscription d'un zonage UC1a, au lieu du zonage UI, sur
la parcelle cadastrée AC461 et sur la partie "est" des
parcelles cadastrées AC107, AC462 et AC282, situées
en bordure de l'avenue Jean Jaurès.
Suppression de l'emplacement réservé aux équipements
publics n° 2 inscrit rue Robert Reynier pour "parking" au 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
bénéfice de la commune.
63
Inscription d'un zonage UC1a, au lieu de UI1, sur les
parcelles cadastrées AE116 et AE117 situées rue Robert 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Reynier.
SAINT-GENIS-LAVAL
3
Extension de l'emplacement réservé pour équipement
public n° 18, pour parking public au bénéfice de la
commune, sur la parcelle cadastrée AS1 et diminution de 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
cet emplacement réservé sur la parcelle cadastrée
AS167, situées rue des Martyrs.
5
Modification du zonage UD2a en un zonage UI2, sur
l'ensemble des parcelles situées rue Jules Guesde et rue 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Henri Barbusse.
8
Recommandation : Pour le zonage, une échelle au 1/2000 serait plus
Modification de la limite de la zone AUA2/AU1 sur la
partie ouest de la parcelle cadastrée AZ75, située au n° 9 appropriée que celle au 1/5000.
Page 177
de la rue Francisque Darcieux.
Modification du tracé de l'emplacement réservé de voirie
n° 62 voie nouvelle, au bénéfice de la Communauté
urbaine sur ce même secteur.
Modification des limites des trois parties de
l'emplacement réservé pour équipement public n° 12,
pour parkings au bénéfice de la commune.
logements n° 3 sur cette même partie de parcelle, le
pourcentage de logements aidés est de 30 % en PLUS
ou PLAI.
La trame « SULQFLSHG¶DOLJQement du bâti » et le texte associé, ne permettent
pas de donner une idée suffisante de la composition urbaine future des 4
ilots du quartier. LDFRPPLVVLRQVRXKDLWHTXHO¶2$4S soit modifiée sur ce
point.
Inscription d'une orientation d'aménagement relative à
des quartiers ou secteurs (OAQS) n 1c "secteur Darcieux /DUpVHUYHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHFRQFHUQHODtraduction graphique de
Collonges".
O¶2$46FGH'DUFLHX[-&ROORQJHVDOLJQHPHQWGXEkWL/DWUDPHXWLOLVpHQ¶HVW
absolument pas explicite et ne permet pas de rendre compte de la composition
urbaine future des 4 ilots.
Réserve &RPSOpWHUO¶2$46FHQFRQVpTXHQFH
SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
12
Modification du zonage AU1 en un zonage AUD1a et un
zonage AUE1, sur le secteur compris entre la rue
Georges Kayser, l'allée des Bruyères, la zone N1 et le
lotissement "Domaine des Ollières". Inscription d'un
espace non aedificandi sur la partie "est" de celui-ci.
Inscription d'une orientation d'aménagement relative à
Page 178
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 8 "les Bruyères" sur Cf. chapitre 3 : Saint-Genis-les-Ollières
le secteur.
Intégration du site dans le secteur de mixité sociale n° 1.
13
Transformation de l'emplacement réservé pour
la commune, en cheminement à préserver, sur les
parcelles cadastrées AT289, 225 et 342, situées entre la
rue Piccandet et la rue de la Mairie.
14
rue Marius Poncet, au bénéfice de la Communauté
urbaine, au droit des parcelles cadastrées AR2 et 61.
15
Modification du seuil de 1 000 m² à 600 m² de SHON
pour application du taux de 25 % de logements aidés
dans le secteur de mixité sociale n° 1.
16
la commune, sur les parcelles cadastrées AT198, 199,
201, 202, 205, 208, 209, 211, 212, 213, 301, 87 et 88,
situées sur le secteur rue Piccandet et rue de la Vuldy.
54
Suppression de l'emplacement réservé pour équipement
public n° 13, pour une résidence pour personnes âgées
au bénéfice de la commune, sur les parcelles cadastrées
AT393, 442, 430, 433, 438, 429, 432 et 437 en partie,
situées au n° 2 de la rue de Champoulin.
55
Transformation de l'emplacement réservé pour
Page 179
cheminements piétons ou cyclistes n° 4, à usage de
chemin piéton au bénéfice de la commune, en trois
emplacements réservés distincts :
L'emplacement réservé pour cheminements piétons ou
cyclistes n° 4, à usage de chemin piéton au bénéfice de 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
la commune, sur la partie située de la rue de Méginand à
la rue Louis Pradel.
cyclistes n° 10, à usage de chemin piéton et accès
sécurité pompiers au bénéfice de la commune, sur la
partie située du chemin de la Cascade à la rue de la
Vallée.
cyclistes n° 11, à usage de chemin piéton au bénéfice de 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
la commune, sur la partie située de la rue de la Vallée au
chemin de la Rize.
SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
17
Création d'un emplacement réservé n° 5 pour aire de
stationnement, au bénéfice de la commune, sur la
parcelle cadastrée AB464 au 21 avenue de la
Résistance.
/¶LQVFULSWLRQGHFHW emplacement réservé est difficilement compatible avec
O¶(909'HSOXVLOVHPEOHTXHFHSURMHWVRXIIUHG¶XQPDQTXHLPSRUWDQW
G¶LQIRUPDWLRQQRWDPPHQWSRXUO¶pYROXWLRQGHVVXUIDFHVSDUUDSSRUWjFHOOHV
annoncées initialement.
Réserve 6XSSULPHUO¶HPSODFHPent réservé n°5
31
Modification du zonage UE2 et UC2a-p en zone UD2b
sur les parcelles cadastrées AC173, 174, 312, 313 et
AL48 partiellement, chemin de Maintenue.
49
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 6 "propriété Liogier", sur Cf. Chapitre 3 : Saint-Germain-au-Mont-G¶2U
Page 180
la parcelle cadastrée AN108 entre l'impasse de la
Barollière et l'avenue de la Paix.
Modification du zonage UD1a en zone UD1b entre
l'impasse de la Barollière et l'avenue de la Paix.
Cf. Chapitre 3 : Saint-Germain-au-Mont-G¶2U
Inscription d'une marge de recul sur la parcelle cadastrée
AN108 avenue de la Paix.
Inscription de débouchés piétonniers sur la parcelle
cadastrée AN108 sur l'avenue de la Paix et l'impasse de Cf. Chapitre 3 : Saint-Germain-au-Mont-G¶2U
la Barollière puis sur l'impasse Georges Sand et la rue de
la Combe.
Inscription en élément bâti à préserver (EBP) d'un
bâtiment situé sur la parcelle cadastrée AN108 coté
impasse de la Barollière.
55
66
Modification du zonage UE2 en zone UE1 sur les
parcelles contiguës à la cité Cheminote et celles rue du
8 mai 1945 au sud de la place Mozart.
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 8 "Maintenue écoles",
sur les parcelles cadastrées AM35, 36 et 38 au nord des
équipements scolaires, chemin de Maintenue.
Inscription d'un emplacement réservé n° 4 pour aire de
stationnement, au bénéfice de la commune, sur la
parcelle cadastrée AM38, chemin de Maintenue.
/DGpILQLWLRQGHO¶2$46HWO¶LQVFULSWLRQG¶XQODUJHHPSODFHPHQWUpVHUYpQH
permettent pas la réalisation des objectifs de chacun sur ce secteur.
Réserve 5HYRLUOHSURMHWG¶2$46HQFRQFHUWDWLRQDYHFO¶$'/DILQGH
garantir une évolution harmonieuse de O¶vORWSHUPHWWDQWGHFRQFLOLHUOHV
objectifs de chacun.
Réserve 1HSDVLQVFULUHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYp n°4, pour aire de
stationnement sur la parcelle cadastrée AM 38, Chemin de Maintenue
SAINT-PRIEST
Page 181
1
4
5
6
risques technologiques et de leur règlement autour de
l'établissement Trafictir situé sur la commune de Genas.
Modification des principes d'aménagement de
secteurs (OAQS) n° 1 "Centre Ville".
Modification du secteur délimité par la rue de l'Abbé
Pierre, le boulevard Edouard Herriot, la rue Maréchal
Leclerc et la rue Juliette Récamier sur les parcelles
cadastrées DH55, 58, 59, 62, 63, 66,139, 56, 57, 60, 61, 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
64 et partiellement sur les parcelles cadastrées DH 54 et
53, du zonage UC1b avec un CES graphique de 0,50 en
zonage UC1c (avec le même CES).
secteurs (OAQS) n° 1 "Centre-Ville".
Modification partiellement la parcelle cadastrée DN51
située à l'intersection de l'avenue Jean Jaurès avec la
rue Aristide Briand du zonage UC1b en zonage UC1c
avec inscription d'un CES graphique de 0,50.
secteurs (OAQS) n° 1 "Centre Ville".
Modification sur la parcelle cadastrée DH22 et
3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrte.
partiellement sur les parcelles cadastrées DH134, DH1,
DH21, situées au sud de l'avenue Jean Jaurès, de part et
Page 182
d'autre de la maison de quartier, du zonage UC1b en
zonage UC1c.
17
18
20
Inscription d'une polarité commerciale à 300 m2 sur une
partie de la parcelle cadastrée DH1.
3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHYRLUFU
publics n° 43, au bénéfice de la commune, pour mail
piéton, espace vert et parking sur les parcelles
cadastrées CM10 et CM11 situées 16 et 18 rue du
Grisard.
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 2 "Secteur
patrimonial Village".
Inscription dans les objectifs généraux du projet
d'aménagement et de développement durable (PADD)
décliné sur la commune de Saint-Priest, du principe
d'une liaison de voirie entre la RD306 et l'A43 en
prolongement de l'emplacement réservé de voirie n° 119
(accès à Eurexpo).
/DIXWXUHOLDLVRQGHYRLULHHQWUHOD5'HWO¶$QHIDLWSDVO¶REMHWG¶XQH
présentation graphique complète et cohérente dans le dossier soumis au Public
pour la modification n° 8 du PLU.
Réserve : Etablir une représentation graphique complète et cohérente
présentant cette future liaison.
Suppression de l'emplacement réservé aux
cheminements piétons ou cyclistes n° 34 de 4 mètres de
large, au bénéfice de la commune sur la parcelle
cadastrée CH416 et partiellement sur les parcelles
cadastrées CW481, CW483 et CW484, entre la montée
de Robelly et la rue Jean-Jacques Rousseau.
Suppression de l'emprise de l'emplacement réservé de
voirie n° 42, au bénéfice de la communauté urbaine de
Page 183
Lyon sur la parcelle CH347 située Montée de Robelly.
21
Modification du zonage UA2p avec hauteur graphique à 3DVGHUHPDUTXHVGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
12 mètres en zonage UA2a-p avec hauteur graphique à
11 mètres sur le périmètre compris entre la rue Danton,
la rue Hector Berlioz, la rue Jean-Jacques Rousseau et
la rue Reynaud ainsi que sur le périmètre compris entre
la limite nord des parcelles cadastrées CW285 et CW148
et les limites de zonage au nord et au sud de la rue du
Grisard
21
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 2 "secteur
patrimonial Village".
Pas de remarques de la comPLVVLRQG¶HQTXrWH
47
Modification du zonage USP en zonage UI1 sur la
parcelle cadastrée AB210 située rue du Dauphiné.
56
Modification de l'espace végétalisé à mettre en valeur
(EVMV) situé sur la parcelle cadastrée DY229 située à
l'intersection de la 17ème rue et de la rue Henri Germain.
SAINTE-FOY-LES-LYON
51
Pas de remarques GHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Diminution du premier seuil de 1 000 m² à 800 m² de
SHON pour les programmes soumis à des secteurs dans
lesquels, en cas de réalisation d'un programme de
logements, un pourcentage de 25 % de ce programme
doit être affecté à des catégories de logements locatifs
aidés PLUS, PLAI ou PLS (au titre de l'article L.123-116° du code de l'urbanisme).
67
Correction d'une erreur matérielle : modification de la
Page 184
limite du périmètre de polarité commerciale (quartier
Chantegrillet) pour la superposer à la limite de zone
UD2b, au droit des numéros 63 au 79, rue du
commandant Charcot.
SATHONAY-CAMP
19
64
Inscription d'un emplacement réservé n° 5 pour un
espace public, au bénéfice de la commune, sur les
parcelles cadastrées AC41, 86, 88, 89, 90 et 103 à
l'angle de la rue Garibaldi et de la rue du Val de Saône.
Modification de l'affectation de l'emplacement réservé
n° 4 pour équipements publics, au bénéfice de la
commune, Boulevard de l'Ouest.
/HSDVVDJHGHO¶DIIHFWDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUvé n°4 « G¶pTXLSHPHQW
sportif » vers une affectation « G¶pTXLSHPHQWVSRUWLIHWFKDXIIHULH », nécessite un
développement justificatif plus important. Cette information pourrait préciser la
FRPSDWLELOLWpGHFHVGHX[IRQFWLRQVHQYLVDJpHVSRXUO¶HPSODFHPHQWUpservé.
Réserve 5HWLUHUODPRGLILFDWLRQGHO¶DIIHFWDWLRQGHO¶HPSODFHPHQWUpVHUYp
n°4
cheminement piétons ou cyclistes, d'une largeur de
5 mètres, sur la limite "est" de la parcelle cadastrée
AS79, située rue du Rhône.
SOLAIZE
31
TASSIN-LA-DEMI-LUNE
49
Modification du tracé de l'emplacement réservé de voirie
n° 41 voie nouvelle, au bénéfice de la Communauté
urbaine, réduction de l'emprise à 12 mètres.
Inscription d'un secteur de zone UA1 avec une hauteur
graphique de 17 mètres, sur les parcelles cadastrées
AS255 et 256, situées aux n° 70 et 72 de l'avenue du
3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXête
Page 185
Général de Gaulle.
Inscription de l'orientation d'aménagement relative à des
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 1c "articulation Avenue
de Gaulle - Voie nouvelle de la ZAC du centre".
49
Inscription de deux polygones d'implantation sur ces
mêmes parcelles.
Correction de la position de l'étoile, élément de
patrimoine urbain et paysager, figurant dans l'orientation
(OAQS) n° 2 "le Bourg et l'avenue du 8 mai 1945", de la
parcelle cadastrée AK63 vers la parcelle cadastrée AK
79 et située rue Etienne Delorme.
Extension de l'emplacement réservé de voirie n° 8, rue
Etienne Delorme, au bénéfice de la Communauté
urbaine, sur la parcelle cadastrée AK63 sur une largeur
de 3 mètres.
52
la commune, sur les parcelles cadastrées AK178, 159,
165, 197 et 196, situées à Tassin le Bourg.
53
public n° 19, pour parc public et extension des
équipements sportifs au bénéfice de la commune, sur la
parcelle cadastrée AH131, située au n° 21 de l'avenue
Mathieu Miséry.
51
Cf. Chapitre 3 : Tassin-la-Demi-Lune
Page 186
Inscription d'un zonage USP sur cette parcelle ainsi que
sur les parcelles mitoyennes cadastrées AH132, AH29 et Cf. Chapitre 3 : Tassin-la-Demi-Lune
AO29.
56
Diminution de la superficie de l'emplacement réservé
pour équipement public n° 5, pour équipement scolaire,
petite enfance et parc public au bénéfice de la commune,
sur la parcelle cadastrée AP169, située avenue Général
Brosset.
/HIRQFLHUQ¶pWDQWSDVPDLWULVpVXUODSDUFHOOH$3SDUODFRPPXQHOH]RQDJH
863QHGRLWSDVrWUHDSSOLTXpSDUDQWLFLSDWLRQV¶DJLVVDQWG¶XQHUpVHUYHSRXU
équipement scolaire, petite enfance et parc public.
Réserve 5HWLUHUO¶LQVFULSWLRQG¶un zonage USP sur la parcelle AP 169.
5pVHUYH/HIRQFLHUQ¶pWDQWSDVPDLWULVpVXUODSDUFHOOH$+SDUOD
Inscription d'un zonage USP sur cette parcelle,
commune, le zonage USP ne doit pas être appliqué par anticipation,
correspondant à la délimitation de l'emplacement réservé
V¶DJLVVDQWG¶XQHUpVHUYHSRXUpTXLSHPHQWVFRODLUHSHWLWHHQIDQFHHWSDUF
pour équipement public n° 5.
public.
56
Modification du zonage UC2b en un zonage UC1 avec
une hauteur graphique de 18 mètres, sur la partie nord
de l'îlot avenues Charles de Gaulle/Général
Brosset/Constellation.
VAULX-EN-VELIN
9
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 7 "Petite cité Tase" sur
le secteur compris entre la rue de la Poudrette à l'ouest,
Cf. chapitre 3 : Vaulx-en-Velin.
l'avenue Bataillon-Carmagnolle-Liberté au nord, l'avenue
Roger Salengro à l'est et la limite sud du secteur de zone
UD1b-p au sud.
48
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 4 "Carré de Soie Tase", et modification partielle du périmètre de cette
OAQS.
Page 187
Modification partielle des zonages UI1 et USP en UC.
au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon, pour la
création d'une voirie nouvelle.
Suppression de 4 débouchés de voirie.
Suppression de 11 polygones d'implantation.
Modification des emplacements réservés de voirie
n° 106, 107 et 109, au bénéfice de la communauté
urbaine de Lyon, pour la création de voiries nouvelles.
Modification de l'emplacement réservé pour équipement
public n° 14, au bénéfice de la communauté urbaine de
Lyon, pour espace public.
Modification de la hauteur graphique du polygone
d'implantation situé à l'angle de la rue de la Poudrette et
de l'avenue des Canuts.
Inscription d'emplacements réservés de voirie n° 115 et
116, au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon.
public n° 41, au bénéfice de la communauté urbaine de
Lyon, pour la création d'un mail planté.
Page 188
la communauté urbaine de Lyon.
48
Inscription de 2 débouchés piétons.
Inscription d'un élément bâti à préserver (EBP) sur le
château d'eau situé avenue des Canuts.
Inscription de 14 polygones d'implantation avec
coefficients d'emprise au sol et hauteurs graphiques
et modification du secteur de zone UC1 englobant
l'ensemble de ces polygones.
85
Inscription d'un emplacement réservé pour équipements
publics n° 42, au bénéfice de la commune, pour la
réalisation d'un espace public, avenue Pablo Picasso au
droit de la future église, partiellement sur les parcelles
cadastrées BC994, BC919, BC877, BC635, BD103 et
BD104.
Suppression de l'orientation d'aménagement relative à
des quartiers ou secteur (OAQS) n° 6a "AUC1b Sud rue
Franklin"
89
et de 4 débouchés de voirie inscrits sur ce secteur.
Inscription d'un périmètre d'attente de projet (PAP) au
sud de la rue Franklin sur la zone AUC1b.
90
Modification partielle de l'emplacement réservé de voirie
pour création de voie nouvelle entre les rues Louis
Page 189
Duclos et Franklin : passage de 12 à 15 mètres entre
l'est de la rue Lavoisier et la rue Franklin.
92
97
Suppression partielle au droit des parcelles cadastrées
AZ249 et AZ258 de l'emplacement réservé de voirie
pour élargissement de la rue Tita Coïs et aménagement
du carrefour avec la rue Gabriel Péri.
Suppression partielle de l'espace végétalisé à mettre en
valeur (EVMV) inscrit sur les parcelles cadastrées BN30,
BN35 et BN36 situées aux 35, 37 et 39 rue de la
Poudrette,
et inscription d'un espace boisé classé (EBC)
remplaçant en partie l'espace végétalisé à mettre en
valeur (EVMV).
Déplacement du débouché de voirie sur la parcelle
cadastrée AT625 dans le prolongement ouest de la rue
Jeanne Morel,
Réserve : Le fond de plan QHILJXUHSDVOHVEkWLPHQWVH[LVWDQWV/¶REMHFWLI
annoncé page 3 est « G¶LQWHUGLUHWRXWPRGHG¶RFFXSDWLRQGXVROGHQDWXUHj
compromettre la conservation et la protection de ces boisements ». Une
LQVFULSWLRQG¶(%&QHVHPEOHSDVrWUHO¶RXWLODGDSWpSRXUUHPplir cet objectif. De
plus le zonage UI1 semble inapproprié pour cet îORWjXVDJHG¶KDELWDW/D
FRPPLVVLRQV¶RSSRVHjO¶LQVFULSWLRQGHFHQRXYHO(%&HWjODVXSpression de
O¶(909
Réserve 0DLQWHQLUO¶(909H[LVWDQWHWQHSDVLQVFULUHG¶(%&
100
Pas de remarque de la commiVVLRQG¶HQTXrWH
et inscription d'un débouché de voirie lui faisant face rue
de l'Égalité.
Page 190
101
au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon, pour
création d'une voie nouvelle entre les rues Jean et
Joséphine Peyri et la voie nouvelle 94, et suppression de
l'emplacement réservé de voirie n° 94, au bénéfice de la
communauté urbaine de Lyon, pour création d'une voie
nouvelle entre la rue de la République et la voie
nouvelle 93.
et suppression de l'emplacement réservé de voirie n° 94,
au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon, pour
création d'une voie nouvelle entre la rue de la République
et la voie nouvelle 93.
102
Inscription d'un polygone d'implantation à l'angle sudouest de la rue Maurice Thorez et de l'avenue Gabriel
Péri avec une hauteur graphique de 22 mètres.
Extension du secteur de zone UC1 autour de ce
polygone.
104
Modification du périmètre de prise en compte des risques
technologiques autour de l'établissement Véolia Eau
situé rue de la Feyssine à Villeurbanne.
VENISSIEUX
33
Inscription d'un zonage UC2 avec une hauteur graphique
à 9 mètres,au lieu du zonage UI1, sur l'îlot délimité par la
rue Joliot Curie, le boulevard Marcel Sembat et la rue
Louis Jouvet, sur les parcelles cadastrées F24, F25,
F926 et F927.
Page 191
Inscription sur lesdites parcelles d'un périmètre de
polarité commerciale à 1 000 m² de surface de vente par
unité de commerce.
42
Modification de l'emplacement réservé de voirie n° 14 par
la réduction de l'élargissement de la rue Emile Zola à
14,50 mètres au lieu de 18 mètres, sur les parcelles
cadastrées C72, C36, C35 et C2498.
43
"cheminements modes doux" entre les rues Alfred
Dreyfus et d'Oschatz, sur les parcelles cadastrées C530,
C1262, C1520 et C1550, dans le cadre de l'orientation
d'aménagement relative à des quartiers et des secteurs
(OAQS ) n° 3b "Oschatz-Dreyfus."
Extension du zonage UC1c, au lieu du zonage UC1b , du
sud de l'avenue Jacques Duclos jusqu'au sud de la
parcelle cadastrée C1485.
44
des quartiers et des secteurs (OAQS) n° 1d "îlot CroizatHouel-Ferry-Parmentier".
45
des quartiers et des secteurs (OAQS) n° 2a "îlot des
cerisiers".
48
des quartiers et des secteurs (OAQS) n° 7c "Nord du
BUE".
Page 192
Inscription d'un zonage UI1 au lieu du zonage AUI1 sur la
zone située au nord du "boulevard urbain est", entre la
rue de l'Espéranto et la route de Corbas.
Inscription de deux "espaces végétalisés à mettre en
valeur" (EVMV) au nord de cette zone UI1.
Pas de remaUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
VILLEURBANNE
Inscription de linéaires toutes activités sur la façade nord
du cours Émile Zola entre la place Charles Hernu et la
rue des Charmettes, entre le 103 et le 141 cours Émile
Zola (parcelles cadastrées BE268 et BD38) et en façade
ouest de la rue Eugène Manuel.
16
Inscription d'un linéaire artisanal et commercial sur la
façade nord du cours Émile Zola entre la rue des
Charmettes et la rue Eugène Manuel.
Inscription de linéaires toutes activités sur la façade sud
du cours Émile Zola entre la place Charles Hernu et la
rue d'Alsace, et du 104 au 138 cours Émile Zola
(parcelles cadastrées BM36 et BM61).
19
quartiers ou secteurs (OAQS) n° 2-4 "Galline nord" sur
l'îlot délimité par les rues Galline au sud, Bonnet à
l'ouest, Marguerite au nord et Marteret à l'est.
Modification de l'emplacement réservé de voirie n° 17, au
bénéfice de la communauté urbaine de Lyon :
suppression de deux pans coupés.
Page 193
Inscription d'une marge de recul de 3 mètres sur la
façade "est" de la rue Bonnet.
Modification partielle des hauteurs sur voies et hauteurs
d'îlots.
19
24
Suppression des hauteurs d'îlot dans les bandes de CES 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXête
100 % et de CES 50 % en bordure de voie lorsqu'une
hauteur sur voie est inscrite.
26
Suppression partielle de l'emplacement réservé de voirie
pour élargissement de voie situé rue Decomberousse :
suppression du pan coupé à l'angle de la rue Francia.
56
Suppression de deux secteurs dans lesquels, en cas de 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
réalisation de programmes de logements, un
pourcentage de ces programmes doit être affecté à des
catégories de logements locatifs aidés (au titre de l'article
L.123-1 16° du code de l'urbanisme). Délimitation des
périmètres par les voies suivantes :
- avenue Salengro, rue Philippe Verzier, rue Viret, rue
Francis de Pressensé, rue Descartes, rue Alexis
Perroncel et rue Gervais Bussière ;
- rue Charles Robin, rue Victor Basch, rue eugène
Réguillon, rue docteur Frappaz, rue du Progrès, impasse
Martin et son prolongement (voie nouvelle n° 187).
64
Modification du périmètre de prise en compte des risques 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
technologiques autour de l'établissement Véolia Eau
situé rue de la Feyssine.
Page 194
66
Modification du zonage UBa en zonage URM sur les
parcelles cadastrées CK112, CK115, CK116, CK117,
CK122, CK123 et CK124 situées à l'angle sud-est des
avenues Paul Krüger et du Général Leclerc.
Pas de remarque de la commission d¶HQTXrWH
Modification du zonage UPa en zonage UBa sur la
façade "est" de la rue Lenoir à l'angle avec la rue Anatole
France au nord et avec le cours Émile Zola au sud.
67
68
Modification des hauteurs sur voie cours Emile Zola et
rue Roger Lenoir.
Inscription d'une prescription de discontinuité obligatoire
sur la rue Roger Lenoir, au droit du nouveau zonage
UBa.
Inscription d'une prescription de discontinuité obligatoire
sur la façade ouest de la rue Berthelot à l'angle de la rue
Léon Blum.
Inscription d'un espace végétalisé à mettre en valeur
(EVMV) sur une partie de la parcelle CI81.
71
Modification de la hauteur d'îlot sur le périmètre compris 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
entre la rue Louis Guérin à l'ouest, la rue Henri Rolland à
l'est, la rue Charlie Chaplin au nord et le cours André
Philip au sud : passage de 16 à 22 mètres.
72
Suppression du linéaire artisanal et commercial de la
partie ouest de l'avenue Aristide Briand, et inscription
d'un linéaire toutes activités en remplacement.
Page 195
73
Suppression du linéaire toutes activités sur la partie
ouest de la rue Paul Verlaine (tronçon nord), et
inscription d'un linéaire artisanal et commercial en
remplacement.
Pas de remarque de la cRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
Modification de la hauteur sur voie cours Émile Zola
entre la rue Jean Bourgey et la rue Branly : passage de
13 à 16 mètres.
Modification du zonage UIa en UI sur la façade nord de
l'ilot délimité par la rue des Fleurs, l'avenue Paul Krüger
et la rue Christian de Wett.
Inscription d'un élément bâti à préserver (EBP) sur un
bâtiment situé sur la parcelle cadastrée CK62 située
44 avenue Paul Krüger.
76
77
Modification de la nature du programme de la réservation 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
pour programme de logements n° 14 située 35-39 rue du
docteur Rollet : composition du programme de
logements : 30 % de logements aidés en PLUS et PLAI
en remplacement de 40 % de logements aidés PLUS et
PLAI et 20 % de logements aidés en PLS.
80
Modification de la hauteur d'îlot sur la partie sud de la
parcelle cadastrée CH12, située en façade nord de la
ligne de tramway T3, entre la rue de Cyprian et la rue
Frédéric Faÿs : passage de 16 mètres à 19 mètres à
l'ouest, et de 16 mètres à plus de 25 mètres à l'est.
81
Modification de la hauteur d'îlot sur le périmètre compris 3DVGHUHPDUTXHGHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWH
entre la rue du Canal à l'ouest, la rue de Verdun à l'est et
Page 196
le prolongement de l'allée du Mens au nord : passage de
19 à 22 mètres.
des quartiers ou secteurs (OAQS) n° 10 "Saint-Jean".
95
Suppression des hauteurs d'îlot et des hauteurs sur voie
au document graphique "hauteurs" sur les zones
concernées par le secteur de zone UPa sur tout le
territoire de la commune.
Le front bâti est bien défini sur la rue de Verdun mais pas sur le front du canal de
Jonage. Compte tenu de la forte exposition visuelle (usagers du périphérique) et
GHODKDXWHXUHQYLVDJpHODFRPPLVVLRQG¶HQTXrWHVRXKDLWHTXHO¶2$46VRLW
précise sur le traitement de ce front stratégique.
Réserve : Mieux préciser le traitement de ce front bâti.
&RPPHOHSUpYRLHQWOHVGLVSRVLWLRQVUqJOHPHQWDLUHVOHVFRQFOXVLRQVGHOD&RPPLVVLRQG¶(QTXrWHVRQWSUpVHQWpHVVXUGRFXPHQW
séparé.
Fait à Lyon, le 15 novembre 2011
Louis PANGAUD, Président
Claude ROCHE, membre titulaire
Pierre-Henry PIQUET, membre titulaire
Page 197
CHAPITRE 5 - ANNEXES
1. AVERTISSEMENT DU PUBLIC
2. INFORMATION : INSERTIONS DANS LA PRESSE
3. LETTRE PERMANENCE CONFLUENCE
4. LETTRE A LA CCI
5. LETTRE MAIRIE DE TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Page 1
ANNEXE 1 : AVERTISSEMENT DU PUBLIC
Page 2
ANNEXE 2 : INSERTIONS DANS LA PRESSE
Page 3
ANNEXE 3 : LETTRE PERMANENCE
CONFLUENCE
Page 4
ANNEXE 4 : LETTRE A LA CCI
Page 5
ANNEXE 5 : LETTRE MAIRIE DE TASSIN-LADEMI-LUNE
Page 6

GRAND LYON Communauté Urbaine RAPPORT DE

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