« Immobilier : le prêt à taux 0% accessible aux Suisses ! »

COMMUNIQUE DE PRESSE
« Immobilier : le prêt à taux 0% accessible aux Suisses ! »
Genève, le 30 juin 2011. Le saviez-vous ? Depuis le 1er janvier 2011, les Suisses peuvent bénéficier
d’un prêt à taux zéro pour cent pour acheter leur résidence principale en France. Ce crédit à 0% mis
en place par le gouvernement français pour favoriser l’accession à la propriété est réservé aux
acquéreurs primo-accédants.
Ainsi, désormais, l’acheteur français ou suisse, quelque soit son niveau de salaire, peut prétendre à
ce financement quelque soit sa nationalité ou son lieu de résidence.
Un genevois qui souhaite acheter sa résidence principale en France voisine pourra donc, en
complément de son financement en francs suisses, bénéficier de cette aide de l’état français.
Comment fonctionne le prêt à taux zéro ?
Si les conditions d’éligibilité sont réduites au fait de ne pas avoir été propriétaire sa résidence
principale au cours des 24 derniers mois, ce type de crédit est limité à une partie du financement du
projet (maximum 40%) et est déterminé par différents critères :
- la commune,
- la nature du logement (neuf ou ancien) ,
- les performances énergétiques du logement,
- la composition de la famille,
- les revenus du ménage,
Cette réforme favorise largement les logements neufs répondant à des critères énergétiques élevés
(norme BBC). Pour Christophe Chevassus, fondateur de « mon-taux.com » les économies réalisées
par cette aide peuvent s’avérer très importantes : « Une famille de 4 personnes résidant en Suisse qui
achète ou construit un logement neuf au label BBC dans le genevois français à hauteur de
312 000,00 € et plus, pourra bénéficier d’un financement à taux zéro jusqu’à 124 800,00 €. Sur 23 ans,
soit une durée généralement constatée pour un financement en France, cela représente une
économie d’environ 48 000,00€ ! ».
Si l’avantage semble important, il convient toutefois de le nuancer par la durée de remboursement
imposée par les pouvoirs publics français basée sur le principe suivant : plus le revenu est important,
plus le remboursement sera rapide avec une durée minimum de 5 ans et un maximum de 30 ans. Un
remboursement sur 5 ans génère des échéances mensuelles importantes, ce qui peut entraîner de
fortes mensualités car le prêt à taux zéro intervient en complément du financement en devise.
Mais certaines banques offrent des solutions afin que l’ensemble des mensualités du projet soit
« supportable » pour l’emprunteur.
Pour obtenir ce type de financement, il faut s’adresser obligatoirement à une banque française.
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Agence de Relations Presse Internationales
MEDIACOM Consulting
Siège social
Technopole d’Archamps – Alliance A
74160 ARCHAMPS - FRANCE
Tel : +33 (0) 4 50 43 15 15 - Fax : +33 (0) 4 50 43 15 24
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Genève
Route des Jeunes 37
CH - 1227 CAROUGE
Tel : 022/ 342 10 10 - Fax : 022342 10 08
Si la majorité des banques de la zone frontalière maitrisent le financement en devise, en revanche
elles ne pratiquent pas toutes de la même façon l’intégration du prêt à taux zéro.
D’où l’intérêt d’avoir recours à un intermédiaire en financement comme « mon-taux.com » qui
permettra aux clients d’être bien conseillé, accompagné pour le montage du dossier et de gagner du
temps !
Plus d’infos sur : www.mon-taux.com
Christophe CHEVASSUS
Fondateur du site
www.mon-taux.com
Service de Presse Mon-taux.com
Contact : Agence MEDIACOM Consulting
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