Le point selon MeilleursAgents.com

LOGEMENT - TRANSPORTS
CROIX DU NORD
N° 2491 - Du vendredi 14 au jeudi 20 octobre 2016
„ LILLE Marché immobilier
I 12
„ MONS-EN-BARŒUL Logement
Le point selon MeilleursAgents.com Lancement de la
résidence 1 000 roses
La construction d’une nouvelle
résidence services pour seniors
vient d’être lancée à Mons-enBarœul, près du parc GabrielPagnerre. Orchestré par Nacarat
(groupe Rabot-Dutilleul), ce programme comprendra 101 logements, studio, T2 ou T3. Chaque
appartement sera doté d’une
cuisine équipée, d’une salle de
bains (avec douche à l’italienne),
de placards et de barres de
maintien. Chaque logement a
été conçu de façon à être le plus
fonctionnel possible.
Cet ensemble dessiné par
l’agence Blaq Architectures sera
constitué de 5 immeubles, cal-
qués sur l’aménagement de
l’ancien foyer logement. Les bâtiments seront reliés entre eux
par des espaces verts.
Les prestations proposées aux
résidents seront gérées par Les
Jardins d’Arcadie (Acapace),
société également chargée
d’animer et d’entretenir des
équipements et espaces communs (salons, bibliothèques…).
Un service restauration sera
notamment à disposition des
occupants, et ce durant toute
l’année. Enfin, la résidence sera
sécurisée 24 h sur 24.
M. D.
La rue d’Angleterre dans le Vieux-Lille afiche les prix immobiliers les plus chers.
d’un appartement s’élève à
2 516 euros, contre 2 054 euros
pour une maison. Le délai
moyen de vente avoisine
57 jours.
Analyse des rues
et quartiers
Les rues affichant les prix les
plus chers à Lille sont : rue des
Trois Mollettes (3 816 euros le
m 2), rue de la Baignerie
(3 795 euros), rue d’Angleterre
(3 785 euros), rue des Vieux Murs
(3 777 euros) et rue des Bouchers
(3 707 euros). A contrario, les
„ LILLE Les Compagnons bâtisseurs
axes les moins chers sont les suivants : rue Pasteur à Lomme
(1 821 euros), rue Delannoy
(1 826 euros), rue Charles-SaintVenant à Lomme, rue Fremaux
(1 827 euros) et rue Jean-JacquesRousseau à Lomme (1 827 euros).
Les quartiers où les prix sont
les plus élevés sont ainsi : le
Vieux-Lille, Lille centre, VaubanEsquermes,Wazemmes et SaintMaurice-Pellevoisin. Les quartiers offrant les prix les plus
attractifs sont : le Marais, l’Épine
Mont de Terre et le Faubourg de
Béthune.
Par ailleurs, MeilleursAgents.
com a dressé un panorama des
perspectives de plus-values dans
chaque grande ville. Lille campe
en 8e position. En cause principalement : le peu d’amélioration
du cadre de vie à venir. Si la santé
démographique se porte bien, la
colonne « création d’emplois »
est à la traîne, dans le classement de MeilleursAgents.com.
Marig Doucy
> http://www.meilleursagents.
com/prix-immobilier/lille-59000/
Leur outilthèque inaugurée
« Nous souhaitons créer du lien
avec les habitants du quartier.
Notre démarche est solidaire ! »
C’est ainsi que Nordine Farrak,
chargé de développement territorial des Compagnons bâtisseurs, justifie l’inauguration de
l’outilthèque située dans le
quartier de Moulins à Lille.
Le mouvement associatif des
Compagnons bâtisseurs – créé
il y a plus de 50 ans – est présent
dans la région depuis 2011 et a
ouvert son antenne lilloise l’an
dernier, rue de Courmont. L’outilthèque a quant à elle été inaugurée fin septembre.
« Ici, comme dans notre outilthèque située à Roubaix, nous
prêtons des outils type marteau,
tournevis, mais aussi des scies Nordine Farrak explique le fonctionnement de l’outilthèque des Compagnons bâtisseurs, à Lille.
sauteuses, des ponceuses ou
sionnel, qui interviennent sur les
encore des perceuses », explique cinq euros, à l’association, est gnons bâtisseurs.
chantiers ». Dans la région, les
Nordine Farrak.
toutefois demandée. Une cauCompagnons bâtisseurs
tion est exigée par les Compa- L’auto-réhabilitation
Des outils de qualité
comptent une vingtaine de
gnons bâtisseurs pour les plus accompagnée
pour cinq euros par an
« Les personnes en difficulté, bénévoles. Parmi eux, 15 sont
gros outils.
L’outilthèque est accessible
« Le matériel que nous propo- qu’ils soient locataires ou proprié- adhérents à l’outilthèque de Lille.
aux habitants de Lille, Hel- sons aux personnes qui viennent taires, peuvent nous demander « Ils ont adhéré dès l’ouverture,
lemmes et Lomme. Ils peuvent nous voir est de qualité. Certains de l’aide pour les accompagner, début septembre », se réjouit
emprunter les outils pour une outils nous sont fournis par nos les aider dans la réalisation de Nordine Farrak avant de
semaine.
partenaires. C’est le cas de Leroy petits travaux », souligne Nor- conclure : « Et nous espérons
« Avant le prêt, nous donnons Merlin ».
dine Farrak. Rénovation, mise en q u ’ i l s s e r o n t e n c o r e
quelques conseils de sécurité et
Des outils et différents kits propreté, réparation locative... nombreux ! »
faisons une petite formation sont donc à disposition pour c’est ce que l’on appelle l’autoJulie Kiavué
nécessaire pour la bonne utilisa- poser du carrelage, coller du réhabilitation accompagnée.
« Ce sont nos bénévoles et des > 4D, rue de Courmont, 59000 Lilletion du matériel », poursuit le papier peint ou encore repeindre
une pièce. Mais d’autres services jeunes volontaires, encadrés par http://www.compagnonsbatisseurs.
chargé de développement.
Une adhésion annuelle de sont proposés par les Compa- un animateur technique profes- org - 03 66 96 43 59
La pose de la première pierre à Mons-en-Barœul.
„ HAUTS-DE-FRANCE Transports
La FCPE insatisfaite
du réseau Arc en Ciel
Dans notre édition du 16 septembre, nous vous relations le
débat opposant l’exécutif du
conseil départemental du Nord
au groupe SRC à propos du
réseau de transports périurbain
Arc en Ciel. Alors que Didier
Manier, ancien président (PS) du
Nord dénonçait la suppression
de lignes, Arnaud Decagny, viceprésident aux transports évoquait des suppressions de
courses en raison de trajets
effectués à vide.
Cette fois, c’est la FCPE 59
(Fédération laïque des conseils
de parents d’élèves du Nord) qui
s’insurge contre la réorganisation du réseau de transports.
« Depuis la rentrée scolaire, les
familles constatent que le service
du réseau Arc en Ciel n’est pas
satisfaisant : régulièrement les
bus sont en retard ou annulés
sans que les usagers soient avertis, quand les bus sont bondés, les
chauffeurs refusent que les élèves
montent, les laissant sur le bascôté sans possibilité de se rendre
à leur établissement scolaire et
sans qu’aucun bus supplémentaire ne soit affrété. »
ment « avec vigueur le refus de
la MEL d’assurer la gratuité des
transports des collégiens vivant
sur la métropole lilloise introduisant ainsi une discrimination territoriale entre les familles vivant
en ville et les autres. »
Pour rappel, jusqu’à l’année
dernière, il incombait au Département de financer le transport
de tous les collégiens. Cette
compétence relève désormais
des communautés urbaines ou
d’agglomération pour les zones
urbaines. Et du Département
pour les secteurs périurbains.
Par ailleurs, la MEL propose
des tarifs sociaux, à partir de
3 euros, appliqués en fonction
du quotient familial.
M. D.
© Houze/Département du Nord
MeilleursAgents.com a analysé la situation du marché
immobilier dans les 10 plus
grandes villes de France. Bilan :
le marché immobilier résidentiel
se porte bien. Les prix de l’ancien
augmentent raisonnablement.
Le secteur du neuf connaît un
nombre croissant de ventes et
des stocks au plus bas depuis
2012.
Surtout, les taux d’intérêt historiquement au plus bas
engendrent une augmentation
du pouvoir d’achat et permettent aux ménages d’acquérir leur logement. Le taux moyen
sur 20 ans s’élève actuellement
à 1,8 %, alors qu’il atteignait
2,6 % voici un an et 4,3 % en 2011.
À ces taux s’ajoutent des prêts à
taux zéro (PTZ) et des incitations
fiscales favorables à l’achat du
neuf.
Concernant la hausse des
biens immobiliers sur les 15 dernières années, Lille se situe derrière Bordeaux (+ 204 % en
15 ans !) et devant Marseille et
Rennes (de 93 % à 84 %). Sur les
10 dernières années, les prix à
Lille ont grimpé de 28,8 %.
Depuis le 1er janvier, la progression des prix à Lille est restée
mesurée (+ 0,6 %), loin derrière
Paris (+ 2,7 %) ou Lyon (+3,5 %).
En revanche, les prix à Strasbourg (- 3 %), Marseille (- 1,1 %)
et Nice (-0,2 %) sont en repli.
Actuellement, le prix au m2
« Discrimination
territoriale »
Et de réclamer un service de
qualité. La FCPE dénonce égale-
La FCPE se déclare insatisfaite
du réseau Arc en Ciel.